ventes d’hôtels particuliers Loire-Atlantique, France

Offre exclusive – Murs commerciaux d'un hôtel / restaurant – Emplacement de premier choix sur le port de Piriac-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.Nous vous proposons un actif immobilier rare situé sur le port de Piriac-sur-Mer. Ce bien comprend les murs commerciaux d’un ensemble hôtelier, bar et restaurant d'une superficie d'environ 630 m², exploité dans un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort flux touristique.Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 jusqu’au 20 mars 2030, cet actif génère un loyer annuel HT/HC de 30 984 €. L'exploitation actuelle affiche des fondamentaux solides avec un chiffre d'affaires annuel de plus de 1,17 M€, témoignant d'une activité établie et durable.Le prix de cession des murs est fixé à 1 512 000 €, offrant un rendement immédiat d'environ 2,05 %.Voici les avantages de cet actif :• Emplacement exceptionnel en bord de mer, particulièrement recherché et rare à la vente.• Loyer historiquement bas, permettant un potentiel de revalorisation à moyen terme.• Exploitation performante garantissant une sécurité locative.• Ensemble immobilier mixte (hôtel, restauration, habitation) permettant diverses stratégies de valorisation.Ce bien s'adresse principalement :• À un investisseur patrimonial en quête d'un actif sécurisé et bien situé.• À un professionnel souhaitant reprendre ou repositionner l'exploitation.• À un opérateur capable d'optimiser la valeur locative ou le concept hôtelier.Nous souhaitons souligner que cet actif ne correspond pas aux critères classiques de rendement immédiat, mais représente une opportunité stratégique pour un acquéreur cherchant à créer de la valeur dans un environnement premium.Le dossier complet est disponible sur demande. (Vente du fonds possible)

Nantes Sotheby's International Realty vous propose un exceptionnel hôtel particulier à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Surplombant une place dégagée du quartier Monselet, cet hôtel particulier du début du XXe siècle, en pierre de Richemont, s'étend sur trois niveaux principaux pour une surface habitable de 360 m², hors sous-sol et combles, le tout bordé d'un jardin paysagé d'environ 400 m². Le charme de l'ancien est préservé à travers des éléments nobles d'origine, tels que des cheminées en marbre fonctionnelles, des moulures, des fresques intégrées aux murs et aux plafonds, ainsi que du parquet en acajou et chêne massif. Cette propriété de prestige se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse mène à un hall de réception, ouvert sur le jardin et desservant toutes les pièces du premier niveau en étoile. On y trouve un bureau, un salon en angle et une salle à manger spacieuse avec vue sur la place, ainsi qu'une cuisine dînatoire entièrement équipée, un WC et un vestiaire. Au premier étage, un majestueux escalier en pierre conduit à l'espace familial, composé de trois grandes chambres, chacune avec salle de bain en suite et vues dégagées. Le second étage, accessible par un escalier en bois, est à réinterpréter et offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec six pièces à transformer selon vos envies. Des combles mansardés se trouvent au dernier étage et peuvent également être aménagés. Le sous-sol comprend plusieurs espaces sains comme une buanderie, une cave à vin et un dressing, pouvant être enrichis de nouvelles pièces telles qu'une salle de sport ou un spa. Le jardin paysagé, orienté plein sud et sans vis-à-vis, se déploie sur 400 m² et offre de nombreuses options d'aménagement, y compris la possibilité d'installer une piscine. Un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce bien rare. Pour toute information complémentaire sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose cet élégant hôtel particulier à vendre à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Avec une surface de 260 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, cette propriété allie confort moderne et charme de l’ancien. Située dans le quartier prisé de Saint-Félix, elle se distingue par un style raffiné et un emplacement privilégié. Les belles hauteurs sous plafond, les larges fenêtres et les vastes pièces à vivre participent à l'atmosphère lumineuse et spacieuse de ce bien. Il se compose d'un grand salon-salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, quatre chambres généreuses, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale climatisée. Un espace bureau lumineux avec charpente apparente et un sous-sol complet avec cave à vins, lingerie et chaufferie, ainsi qu'un garage, viennent compléter cette propriété de caractère. Un jardin sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et intime en plein cœur de la ville. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez également découvrir nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com. Un dossier de photos est disponible sur demande.

Nantes Sotheby's International Realty met en vente cet hôtel particulier à Nantes, situé dans le quartier Ouest, à proximité immédiate de l'hyper centre. Ce bien se trouve sur un grand terrain offrant plusieurs stationnements. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie incluant salon et salle à manger, d'un salon télé, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de cinq chambres, dont une suite parentale, et de deux bureaux. L'ensemble est en très bon état. Les atouts de cette propriété comprennent une excellente exposition et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Dossier photos disponible sur demande. Pour plus d'informations concernant les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un hôtel particulier à Nantes, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

À La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, nous vous proposons un hôtel particulier à vendre : La Palmeraie. Cette demeure des Années folles, d'architecture Art Déco et entourée de palmiers centenaires, se trouve au cœur du quartier prisé des Oiseaux, à proximité de l'une des plus belles plages d'Europe. Avec une superficie de 686 m² répartie sur trois niveaux, cet hôtel particulier se compose d'une vaste pièce de vie de 120 m², prolongée par une terrasse de réception de 100 m². Les parquets massifs et la hauteur sous plafond créent une ambiance chaleureuse, idéale pour accueillir de grandes tablées. Dix suites, allant de 27 m² à 54 m², offrent des espaces confortables, certains avec terrasses ou patios privatifs.La cuisine professionnelle entièrement équipée permet d'envisager des réceptions privées et offre une grande liberté pour recevoir sans contrainte. Au sommet, un rooftop de 200 m² propose une vue panoramique unique sur la baie, faisant de chaque coucher de soleil un moment exceptionnel.Cet hôtel particulier de luxe à acheter à La Baule-Escoublac représente une opportunité rare de posséder un bien d'exception dans un cadre idyllique.

Nantes Monselet - À vendre, un Hôtel particulier de 400 m² sur une parcelle de 470 m² avec garage double dans le quartier prisé de Monselet, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Dès l'entrée, la propriété dévoile le raffinement de l'architecture bourgeoise, avec parquets d'origine, moulures délicates, cheminées d'époque et des hauteurs sous plafond impressionnantes, le tout offrant une élégance rare et des volumes de réception exceptionnels. Les espaces de vie présentent un ensemble d'environ 90 m², incluant un double salon, une salle à manger et un salon bibliothèque. La cuisine, lumineuse et bien agencée, s'ouvre sur une terrasse pavée, prolongée par un jardin intimiste et arboré, à l'abri des regards. La partie nuit compte neuf chambres réparties sur deux niveaux, incluant une suite parentale avec dressing et salle de douche. Une salle de douche ainsi que deux autres salles de bains viennent compléter harmonieusement l'offre. Un bureau permet d'envisager un espace de travail indépendant dans ce cadre privilégié. Un garage double et un sous-sol complet ajoutent à l'attrait de ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : cave, espace de stockage, atelier ou salle de loisirs. Cette propriété unique, mêlant histoire, volumes remarquables et adresse privilégiée, représente une opportunité sur le marché immobilier à Nantes. Elle saura séduire ceux en quête d'une demeure de caractère et d'un cadre de vie exceptionnel. Dossier photo disponible sur demande.

À vendre, magnifique hôtel particulier situé à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Dans un des quartiers les plus prisés, cet hôtel particulier allie l'élégance et le charme du patrimoine. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa façade emblématique, son perron, ses boiseries et moulures d'époque, ainsi que ses cheminées et parquets anciens. S'étendant sur plus de 260 m², ce bien se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une family room, de deux salles à manger et d'une cuisine indépendante donnant sur un grand jardin à l'anglaise sans vis-à-vis. À l'étage, on trouve sept chambres, dont quatre suites avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une suite parentale lumineuse. Le sous-sol comprend une cave à vin, une buanderie et des espaces de rangement, avec un stationnement sécurisé. Cet hôtel particulier est une opportunité idéale pour les amateurs de demeures de caractère recherchant un lieu de vie unique.

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet hôtel particulier du 19e siècle est à vendre. Construit au milieu du 19e siècle, lors de l'expansion du quartier Mellinet, il révèle un style néoclassique provincial inspiré des normes architecturales françaises de l’époque. La propriété s'étend le long d'un des grands boulevards nouvellement aménagés à cette époque, et un parc arboré se trouve à l'arrière. Un garage, accessible par une rue voisine, est également présent. Ce bel hôtel particulier s'élève sur quatre niveaux, incluant un rez-de-jardin. Sa symétrie et son équilibre sont représentatifs de son époque, tandis que les façades présentent des baies rectangulaires et cintrées, ornées de piédroits en pierre calcaire. La façade est délicatement couronnée par un entablement et met en valeur un enduit blanc cassé qui souligne les détails en pierre calcaire. Côté jardin, des éléments tels que des volets en bois peint et un escalier à double volée en pierre menant au jardin apportent une touche d'élégance. Explorez cette opportunité d'achat d'un hôtel particulier à Nantes.

Exclusivité - La Baule-Escoublac - Ancien relais-châteaux et restaurant étoilé en vente. Découvrez le charme d'un fort du XVIIème siècle, érigé sur un terrain de 5000m2, face à l'océan dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien immobilier offre un emplacement unique avec une vue imprenable sur le Golf du Croisic et un panorama maritime exceptionnel. Vous y trouverez 7 belles suites avec vue sur mer, dont 2 dans le Petit Fort, une double salle de restaurant de 120m2 et une cuisine professionnelle. Profitez d'une grande terrasse face à la mer pour vos repas ou petits déjeuners, ainsi que d'un salon de lecture doté de boiseries anciennes. Le fort est climatisé et respectera les normes hôtelières 4 étoiles d'ici 2025. Le parc comprend une grande piscine de 12 par 6 et plusieurs espaces de détente, le tout sur un terrain clos avec 8 garages et un studio de gardien. Ce sublime lieu peut être transformé en habitation ou exploité dans un cadre professionnel. DPE D. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.000.000€ net. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. D.B. Christie's International Real Estate, 3 Avenue du marché, 44500 La Baule, France.