ventes d’appartements de luxe contemporains Pays de la Loire, France

Karacterre Angers® vous propose ce duplex exceptionnel situé au cœur du centre-ville d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Choisir de vivre ici, c'est opter pour un emplacement chargé d'histoire, dans un bâtiment emblématique inauguré en 1922, d'abord connu sous le nom de Familia, avant de devenir le Palace en 1923. Dès l'entrée, ce duplex dévoile une ambiance unique avec des volumes impressionnants et une lumière abondante, mettant en valeur une pièce de vie remarquable, dotée d'une hauteur sous plafond rare en hyper-centre. Cet espace exceptionnel constitue le cœur de l'appartement et offre des perspectives multiples pour imaginer un intérieur familial, contemporain ou artistique.L'appartement dispose de quatre chambres, dont une en mezzanine, ainsi que de deux salles de bain et un WC indépendant, garantissant un confort optimal. Au-delà de ses atouts en termes de volume et de situation, ce duplex propose une véritable expérience de vie, entre l'effervescence du centre-ville et l'intimité d'un lieu d'exception. Pour ceux en quête d'un achat appartement de luxe Angers, ce bien est à considérer parmi les meilleures options disponibles. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, couvrant toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Nous vous invitons à découvrir notre sélection d'appartements de caractère, directement sur notre site.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 600 000 €. Dans une copropriété de 26 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1990.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Thibaut Rengade, Agent commercial, RSAC 989 487 145 R.S.A.C. Angers.

Privilèges Immobilier vous propose à Nantes, dans le quartier Guist'hau, un appartement situé au 2ème étage d'un immeuble en copropriété, offrant un jardin boisé qui crée un cadre naturel et calme en plein centre-ville. Rénové avec soin, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et son élégance. Vous y trouverez une vaste pièce de réception avec une cuisine ouverte aménagée et équipée par Veneta Cucine, un salon et une salle à manger, embellis par des parquets d'époque et de belles moulures au plafond. Les balcons ajoutent charme et luminosité à l'ensemble. L'espace nuit, isolé et donnant sur la cour et le jardin de la copropriété, comprend trois chambres, y compris une suite parentale équipée d'une salle de bains, d'un dressing et de WC. Un espace lingerie et une salle d'eau complètent cet agencement, assurant un confort optimal pour une vie citadine. Ce bien rare mêle le cachet de l'ancien avec des prestations contemporaines et offre un cadre verdoyant au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Il est également agrémenté d'une cave et d'un parking couvert, situé à proximité de l'appartement. Les honoraires s'élèvent à 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 670 000 €. Ce bien s'inscrit dans une copropriété de 15 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe appartement à vendre à Nantes, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement de 4 pièces neuf dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur un balcon donnant sur un coquet îlot paysager. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale, le tout avec des prestations de qualité. Idéalement situé à proximité des célèbres places Graslin et Viarme.

Découvrez cet appartement à vendre à Angers, dans le département Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. La résidence « Wood Garden », nichée sur le Boulevard Victor Beaussier au coeur du quartier Belle-Beille, est située dans un secteur en plein renouveau, bénéficiant d'un environnement privilégié, à proximité de la nature, des écoles et des transports en commun, tout en étant proche du centre-ville. Conçu pour offrir tranquillité et bien-être, cet ensemble de quatre bâtiments s'articule autour d'un vaste espace paysager en coeur d'îlot, avec des cheminements piétonniers transformés en promenades arborées. L'architecture contemporaine, avec ses façades blanches, toitures en métal gris clair et éléments en bois, renforce la connexion avec la nature. Les appartements sont spacieux et bien agencés, dotés de larges baies vitrées qui assurent luminosité et ouvrent sur un espace extérieur, souvent avec terrasse. Chaque logement est également livré avec une cuisine et une salle de bains équipées. Cette copropriété de 100 lots ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le DPE est en cours d'élaboration. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARNES Baie de La Baule vous propose, au cœur du quartier prisé du marché, cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac. Ce bien de type 3 a été entièrement repensé dans un esprit balnéaire chic et contemporain. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence confidentielle, il se distingue par son atmosphère paisible tout en étant idéalement placé à quelques pas de la plage, du marché et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse et design, mettant en valeur une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon intimiste. Les deux chambres, orientées à l'ouest, offrent de beaux volumes et des rangements intégrés, alliant confort et fonctionnalité. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien unique dans le secteur. Découvrez-le sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes 1,292 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ ~ 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d'exception au cœur de la ville, à vendre dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire.Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement unique, entièrement rénové avec soin, incarne une parfaite harmonie entre élégance contemporaine et confort optimal. Au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence en plein centre-ville du Mans, cet achat appartement LE MANS représente une opportunité rare.L'entrée dévoile un espace lumineux aux volumes harmonieux et aux prestations de haut standing, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, un véritable atout en centre-ville. Cet appartement LE MANS à vendre dispose d'un espace extérieur idéal pour des moments de détente en toute intimité.La cuisine sur mesure se distingue par la qualité de ses matériaux et de ses finitions, alliant esthétisme et fonctionnalité. Elle est conçue comme un espace convivial et pratique.L'espace nuit, bien séparé, comprend deux magnifiques chambres, chacune dotée de sa salle d'eau ou salle de bains privative. Les salles d'eau, raffinées avec du travertin et des meubles en noyer, témoignent d'un souci du détail remarquable.Ce bien rare est complété par un stationnement privatif, offrant un confort précieux en pleine ville.Destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, cet appartement à acheter LE MANS allie un emplacement de choix, des prestations de qualité et un caractère affirmé.Dossier complet et visites sur demande. Pour une réponse rapide, privilégiez le premier contact par SMS ! Information complémentaire : Nombre de lots de la copropriété : 5. Montant moyen annuel des charges : 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON, Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.943732.

Au coeur du recherché quartier Benoît, à La Baule-Escoublac, à seulement deux minutes à pied de la plage Benoît et à proximité immédiate des commerces du Pouliguen, se présente un bien unique. Cet appartement représente l'unique logement d'une villa emblématique, offrant une occasion rare d'acquérir presque toute la demeure. Entièrement rénové, ce duplex de 133 m² allie charme de l'architecture d'origine et confort des aménagements modernes. L'accès se fait par une cour privative paysagée, créant une atmosphère de maison, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée accueille un vaste dressing sur mesure, révélant un lieu conçu avec soin et attention. La pièce de vie, véritable centre de l'appartement, est séduisante par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Sur près de 57 m², le salon et la cuisine ouverte se combinent pour former un espace convivial et élégant, largement éclairé par de grandes portes-fenêtres cintrées, typiques de l'architecture bauloise. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois suites parentales climatisées, chacune dotée de sa salle d'eau privative. L'une d'elles bénéficie d'un balcon, ajoutant un confort supplémentaire. Un second WC indépendant sur le palier améliore la fonctionnalité de l'ensemble. Rare sur le marché, cet appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac se distingue par son emplacement d'exception, la qualité de ses prestations et son caractère authentique. Une adresse idéale pour une résidence principale élégante ou un pied-à-terre de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Le prix mentionné comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 3% TTC du prix du bien hors honoraires, prix hors honoraires : 1 350 000 euros. Classe énergie D/ Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie 2021 entre 1500 euros et 2090 euros par an. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com. EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (2.96 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lot d'habitation. Charges annuelles : 700 euros.

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet exceptionnel penthouse de 250 m² est proposé à la vente. Situé au cœur du triangle d'or, à proximité du Radisson, cet appartement offre un ascenseur privatif, un hall d'entrée, une piscine intérieure et un spacieux séjour lumineux de 80 m² avec cheminée. La cuisine aménagée ouverte complète cet espace convivial. Profitez d'une grande cave et d'une terrasse de 57 m² avec une vue panoramique. À l'étage, une suite parentale de 37 m² avec salle d'eau, w.c, dressing, balcon et terrasse de 46 m² attend votre visite. À l'étage inférieur, vous trouverez 4 chambres supplémentaires et une salle de bains avec w.c. Le DPE est classé B, et le chauffage est assuré par un système électrique PAC air/air. Il est également possible d'acquérir des parkings et un T2 contigu en sus. Contactez Julien Ciron Immobilier pour plus d'informations. Prix honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ Nantes Delorme - Située dans un quartier prisé, cet appartement familial récemment rénové avec soin offre un cadre de vie charmant. Dès l'entrée, une élégante verrière s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, orienté Sud-Ouest, avec parquet et cheminée fonctionnelle. L'espace de vie s'étend vers une grande cuisine contemporaine avec coin repas, ainsi qu'une suite parentale. En duplex, l'appartement comprend également 3 chambres supplémentaires et une spacieuse salle de bains avec espace lingerie. Le mélange d'éléments anciens, la belle luminosité et des volumes équilibrés confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement représente une excellente opportunité d'achat à Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Une cave et un local à vélos viennent compléter ce bien. Garage fermé à proximité proposé à la location. Contact : M. Naudeau - 06 63 20 08 55. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 003 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 184,00 € et 2 956,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Karacterre® Angers. Appartement remarquable avec terrasse de 33 m2, idéalement situé au cœur de l'hyper centre d'Angers, dans un immeuble de standing entièrement rénové avec des matériaux de qualité.Ce bien de charme, occupant le 2e étage sans ascenseur, offre de magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond de 3.30 m, ainsi qu'une triple exposition garantissant une luminosité constante tout au long de la journée.La rénovation a été réalisée avec un soin minutieux, alliant des équipements contemporains italiens à des éléments anciens soigneusement conservés.Parquet ancien d'origine parfaitement restauré, cheminées en marbre, moulures, cuisine sur mesure équipée d'électroménagers de qualité, salles d'eau et salles de bains élégantes avec des matériaux premium.Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des halles, des écoles reconnues et de la gare TGV, alliant centralité et cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété bien entretenue. Ce bien exceptionnel séduira les amateurs d'appartements uniques recherchant un cadre raffiné et une qualité de vie supérieure.Vous avez l'opportunité d'acquérir un Appartement de luxe à acheter Angers, au sein d'un secteur prisé du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques et nous rayonnons sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Hôtels particuliers, parmi d'autres, directement sur le site de Karacterre immobilier.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1989 € et 2691 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI4901 2021 000 000 013 AC ADC49012023000000288

Au coeur d'un quartier prisé de Nantes, entre St Donatien et Toutes-Aides, cet appartement au style loft est situé dans un bâtiment historique réhabilité en 2016. L'harmonie entre l'ancien et le contemporain y est mise en valeur avec brio. À l'entrée, la lumière naturelle illumine l'espace, guidant votre regard jusqu'à la pièce de vie majestueuse. Les lignes épurées et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes ouvertures tout hauteur laissent entrer la lumière, accentuant une esthétique sobre et artistique. Chaque détail a été pensé pour enrichir cet espace de vie inspirant. Les prestations incluent une cuisine ouverte équipée, un escalier contemporain en bois et métal, ainsi que des stores motorisés. Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes ajoutent une touche de fonctionnalité. L'étage propose un second espace qui peut servir de bureau ou de chambre, tandis qu'une troisième chambre, plus intime, se situe au dernier niveau. À l'extérieur, le patio paysagé de 60 m², orienté sud-ouest, constitue un havre de paix en plein cœur de la ville, complété par un cabanon aménagé en cuisine d'été. Une cave vient parfaire cet ensemble. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des transports, le tout accessible à pied, tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable.Cet appartement de luxe à vendre à Nantes est un bien de caractère pour les amateurs d'architecture et d'espaces lumineux. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Insâf AALOUANE (EI) 06 09 67 64 74 Email : insaf.aalouane@espaces-atypiques.com Agent commercial RSAC 2025AC00333 Nantes Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité, idéalement situé au cœur du très prisé Triangle d'Or, cet appartement au style loft et à la décoration raffinée. Entièrement repensé et rénové par un architecte, il allie harmonieusement design et élégance contemporaine. La magnifique pièce de vie de plus de 50 m², idéalement agencée avec cuisine ouverte, se distingue par ses volumes généreux et ses matériaux nobles. Une cheminée vient parfaire cet espace chaleureux, idéal pour recevoir et profiter d’instants conviviaux. La partie nuit propose trois chambres, conçues avec une attention particulière portée au confort et aux finitions. Les prestations haut de gamme, la qualité des aménagements et l’emplacement recherché dans le quartier Copernic-Graslin sauront séduire une clientèle exigeante. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à NANTES, situé au cœur du quartier historique du XVIIIème siècle. Niché au deuxième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille, cet espace de réception témoigne de la richesse architecturale de son époque. Avec ses parquets en chêne, ses cheminées en marbre et ses pièces en enfilade, cet appartement incarne le savoir-faire raffiné des artisans d'antan. Idéalement orienté, il se compose d'un hall majestueux qui dessert un grand salon, un petit salon et un boudoir lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante s'ouvrant sur une salle à manger conviviale. L'espace nuit permet d'aménager jusqu'à quatre chambres et un bureau. Vous y trouverez également une salle d'eau, des WC séparés et une cave. Localisé à deux pas de la place du Commerce et des transports, ce bien rare offre un cadre de vie central et animé. Une opportunité unique d'acheter un appartement de luxe à NANTES, à personnaliser tout en préservant son charme historique. Contactez Edwige Filleux au 06 07 63 16 55 ou par email à edwige.filleux@espaces-atypiques.com pour découvrir ce bien exceptionnel. Agent Commercial RSAC 2017AC00336 NANTES. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5030 euros et 6806 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 47 lots - dont 23 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2250 euros.

À proximité de la place du Lycée, prisée pour son ambiance familiale et ses commerces, cet élégant duplex de 269 m² dispose d'un extérieur soigneusement paysagé. Situé au rez-de-chaussée d'un ancien hôtel particulier, ce bien rare combine harmonieusement le charme de l'ancien et les prestations contemporaines de qualité. L'accès direct par la cour donne une impression de maison indépendante dans cette petite copropriété. L'espace révèle une belle hauteur sous plafond et une esthétique intemporelle, où la réécriture contemporaine s'allie aux éléments d'origine tels qu'arbres, boiseries, moulures et cheminées. L'entrée, ornée d'une bibliothèque, offre un espace bureau. Deux magnifiques portes haussmanniennes ouvrent sur des pièces de réception lumineuses, agrémentées de cheminées en marbre. La cuisine aménagée et équipée, conçue avec un comptoir central, promet d'agréables moments de partage. Dans son prolongement, l'arrière-cuisine apporte une praticité supplémentaire. Un escalier remarquable mène à l'étage, où se trouve l'espace nuit avec quatre chambres baignées de lumière, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et deux autres chambres. Ces espaces, enrichis de boiseries et de parquets, conservent un cachet unique. La copropriété dispose également d'un bel espace extérieur invitant à la détente. Trois caves et une chaufferie complètent ce bien, ainsi qu'un garage fermé à proximité. Avec son emplacement privilégié et sa rénovation de qualité, cet appartement de luxe à acheter à Angers séduira les amateurs de lieux singuliers en quête d'un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville, à seulement dix minutes à pied de la gare TGV Angers-Saint-Laud. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 073 euros et 6 863 euros. Trois lots d'habitation. Charges annuelles : 2 404 euros. Pas de procédure en cours. Contact : Valérie 06 02 18 65 59 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 512 543 166. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2404 euros.

Prix : 274 900 € (LLI) Adresse : 31 rue Jean Prédali, 49100 AngersDécouvrez cet appartement T3 de 62,41 m², situé dans la résidence neuve « Romance », qui allie architecture contemporaine et confort de vie.Un emplacement privilégiéCette résidence est idéalement située à l'angle de la rue de l'Aubépin et de la rue Jean Prédali, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, tout en restant proche du cœur de la ville d'Angers. Son environnement calme et verdoyant procure une véritable sensation de sérénité.Une résidence à taille humaineLa résidence « Romance » se compose de 15 appartements allant du T2 au T4, conçus par l'architecte Didier Zozio. Le bâtiment en forme de L s'organise autour d'un jardin arboré, offrant quiétude et intimité à ses résidents.Une architecture moderneL'architecture moderne est mise en avant à travers un harmonieux mélange de volumes et de matériaux : enduits blancs et gris, briques brun clair, toitures zinc prépatiné et bardages bois en attique. Les niveaux supérieurs, aménagés en attique avec de grandes terrasses, créent une impression d'« maisons posées sur le toit ».Des appartements lumineux et fonctionnelsChaque logement a été conçu pour offrir de beaux volumes de séjour et une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées. Ils disposent également d'espaces extérieurs (loggia, balcon ou terrasse). Les appartements sont livrés avec cuisines et salles de bains entièrement équipées, garantissant un confort immédiat.Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200,00 € et 200,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.