Ventes d’appartements de luxe à Saumur, France

Nantes Sotheby’s Realty vous propose cet appartement spacieux de 132 m² (183 m² de surface utile) à vendre à ANGERS, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Situé à deux pas de la place du Lycée et du jardin du Mail, ce bien se trouve dans une résidence de standing avec ascenseur. Occupant les 4ᵉ et 5ᵉ étages, il dispose d'un séjour-salon de 46 m² avec cheminée et terrasses orientées à l'ouest, d'une grande cuisine équipée avec espace repas, et comprend quatre chambres, deux chambres d’appoint, une salle de bains, deux salles d’eau et trois WC. De nombreux rangements complètent l’ensemble. En annexe, cet appartement dispose d’un grand garage pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures, d’une grande cave et d’une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez acquérir un appartement spacieux dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angers ? Ne cherchez plus : ce T4 de 97 m² a tout pour vous séduire ! Dès l'entrée, vous serez charmé par son salon séjour traversant et lumineux, ouvert sur deux balcons pour profiter de chaque rayon de soleil. Sa cuisine indépendante, ses deux chambres confortables, sa salle de bains et ses nombreux rangements en font un lieu de vie pratique et agréable. Situé dans une petite copropriété au calme, cet appartement combine le charme d'un quartier recherché avec la proximité des commerces, des écoles, des transports et du marché qui se tient le mercredi et samedi. En annexe, une cave et un emplacement de parking en sous-sol. Nombre de lots principaux : 15, charges annuelles de 2670 euros. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Angers, dans le Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire.

EXCLUSIVITE - Karacterre® Angers vous propose cet appartement de luxe à vendre, de style Haussmannien, idéalement situé en hyper centre ville d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette propriété rare sur le marché bénéficie d'une place de parking privé et d'une proximité immédiate avec tous les commerces, restaurants, théâtre et cinéma. Vous serez séduit par sa luminosité grâce à de grandes ouvertures qui illuminent chaque pièce. L'entrée mène à un espace et un large couloir avec parquet en chevron, distribuant un grand salon inondé de lumière, doté d'une cheminée en marbre et d'un balcon filant sur toute la largeur de l'appartement. Un second salon, actuellement utilisé comme espace lecture et repos, complète l'ensemble. L'appartement dispose également de deux grandes chambres lumineuses, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. Trois caves viennent s’ajouter à ce bien, idéales pour du stockage ou pour les amateurs de vin. Karacterre se spécialise dans les biens authentiques et propose des appartements de luxe à acheter à Angers. La transaction est soumise à des honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 550 000 euros. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement de luxe à Angers, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé en plein coeur d'Angers, dans un quartier bourgeois calme et recherché, cet appartement de 149 m², entièrement rénové avec soin, présente un cadre de vie rare. À proximité des commerces et des transports, il se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour intimiste avec un mur en schiste et des poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine contemporaine et design, avec un superbe îlot central, est idéale pour des moments conviviaux. On trouve également une suite parentale lumineuse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des toilettes indépendants. Un escalier en colimaçon style rétro 1900 mène à l'étage où se déploie un vaste salon de plus de 34 m², illuminé par deux grandes fenêtres et prolongé par un petit balcon. Le parquet massif à chevrons et la rosace authentique apportent une touche d'élégance. Ce niveau comprend aussi trois chambres, une salle d'eau avec WC et un grand placard. En complément, cet appartement dispose de trois caves et d'un accès à une cour intimiste. Cet Appartement de luxe ANGERS à vendre saura séduire une famille en quête d'une vie simple et sereine, au coeur d'Angers. Il est possible d'acquérir une ou deux places de stationnement dans un parking sécurisé, en sus du prix de vente. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 euros et 2920 euros par an. Contact EI: Nadège REDAIS : 06.07.62.52.06. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Découvrez cet appartement atypique en vente à ANGERS, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Situé dans une copropriété récemment réhabilitée, cet appartement présente un style maison-loft, accessible via un élévateur privatif. D'emblée, les volumes impressionnent avec un parquet en bâton rompu et des murs en pierre, alliant le charme de l'ancien à une rénovation de qualité. Le salon-séjour spacieux de 54 m², baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable extérieur doté d'une terrasse couverte et d'un jardin, offrant une rare pause végétale en plein centre-ville. La distribution intérieure est modulaire, comprenant une chambre, un bureau (ou deuxième chambre selon vos besoins), une salle d'eau raffinée et des toilettes indépendantes. La suite parentale avec salle d'eau privative, orientée vers le jardin, promet des réveils sereins. Cette propriété, empreinte de calme et de caractère, est idéale pour ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter à ANGERS. Rare sur le marché, elle se trouve dans une copropriété à taille humaine de seulement 5 lots, offrant un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations, contactez Cédric Pinto au 06 26 13 45 41 ou par mail à cedric.pinto@espaces-atypiques.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Certains visuels présentés sont des projections 3D, sans valeur contractuelle. Pour les risques environnementaux, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : D (242 kWh/m²/an), Classe climat : B (8 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels : entre 2 030 euros et 2 790 euros. Charges annuelles : 1 500 euros, copropriété sans procédure en cours.

Karacterre Angers® vous propose un appartement situé au sein d'une petite copropriété récemment réhabilitée avec soin, où chaque détail reflète une volonté affirmée de qualité et d'élégance. Cet Appartement de luxe à acheter Angers est accessible directement par un élévateur privatif et s'ouvre sur de beaux volumes, prolongés par un agréable espace extérieur composé d'une terrasse couverte et d'un jardin. L'ensemble confère au lieu une atmosphère intime et chaleureuse, évoquant davantage celle d'une maison que d'un appartement. Parquet en bâtons rompus, murs en pierre soigneusement conservés, matériaux nobles... Les prestations haut de gamme et le caractère des lieux offrent un cadre de vie raffiné et discret au cœur du centre-ville d'Angers dans le département du Maine-et-Loire. L'appartement se compose de plusieurs pièces que vous pouvez aménager à votre guise. L'ensemble s'articule autour d'un vaste salon/séjour donnant sur un couloir desservant une chambre et un bureau ou une seconde chambre en fonction de vos besoins. Une salle d'eau et un WC indépendant aux finitions soignées complètent cet espace. Une très belle suite parentale avec sa propre salle d'eau, donnant sur l'extérieur, conclut cet appartement. Ce bien confidentiel et rare se trouve dans une copropriété de seulement 5 lots. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, appartements de caractère et autres constructions d'exception, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Thibaut Rengade, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 989 487 145 R.S.A.C. Angers.

Karacterre® Angers vous propose ce magnifique appartement T3 implanté au coeur d'un majestueux Hôtel Particulier Angevin du milieu du XVIII, situé dans l'hypercentre ville proche de Ralliement, au 2e et dernier étage avec ascenseur. Vous tomberez sous le charme des lieux instantanément. Cette petite copropriété vous accueille dans la cour intérieure de l'hôtel, cette dernière ne laisse pas indifférent ! Une fois la porte franchie, vous prendrez le temps d'apprécier la beauté architecturale des lieux. Tous les lieux de cultures, loisirs, restaurants, théâtre et magasins sont à proximité immédiate. Les lieux s'accordent parfaitement avec le standing du bâtiment dans lequel il s'intègre ! Poutres apparentes, pierre, briques, sol Bolon autant de matières qui se marient à la perfection et donne un cachet extraordinaire à l'ensemble. L'appartement dispose de 2 chambres dont une très grande qui pourrait évoluer en deux pièces. Vous disposerez d'une charmante cuisine aménagée équipée semi ouverte sur la pièce de vie avec sa verrière. Véritable lieu authentique au charme absolu. Emplacement premium. Le plus : pour ceux qui désirant encore plus d'espace, un T1 duplex de 37m2 pour une valeur de 158 000 euros peut venir compléter ce lot en rassemblant les deux appartements. Copropriété de 9 lots. Charges de copropriété 2683 euros/AN comprenant le gaz / chauffage/ eau chaude / eau froide Pas de procédures en cours. Taxe foncière : 1303 euros Local vélo commun, ascenseur Fibre internet Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toute la région des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE ANGERS CHOLET LE MANS SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier Estimation gratuite sur demande. Réf 909. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 320 000 euros. Honoraires : 16 000 euros. RCS Angers 899 365 811 Guillaume SAUVESTRE 0668102876 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 895 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI4901 2021 000 000 013 AC ADC49012023000000288

Exclusivité Karacterre® Angers. Appartement haussmannien avec terrasse de 33 m2 idéalement situé au coeur de l'hyper centre d'Angers, dans un immeuble de standing, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Un cadre de vie raffiné au sein d'un immeuble de caractère Occupant le 2e étage sans ascenseur, ce bien de charme offre de magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond de 3.30m, une triple exposition assurant une luminosité constante tout au long de la journée, et une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante. Des prestations haut de gamme et un cachet préservé La rénovation complète a été réalisée avec une attention minutieuse portée aux moindres détails, mariant le raffinement des équipements contemporains italiens à la noblesse des éléments anciens conservés. Parquet ancien d'origine parfaitement restauré Cheminées en marbre, moulures Cuisine sur mesure équipée d'électroménagers haut de gamme Salle d'eau et salle de bains élégantes, matériaux premium Un emplacement central, une vie urbaine chic et sereine À deux pas des commerces de bouche, des halles, des écoles de renom et de la gare TGV, ce bien rare allie centralité et cadre de vie privilégié, dans une copropriété entretenue avec soin.Un appartement de caractère, réservé aux amateurs de biens uniques Ce bien d'exception séduira une clientèle exigeante, sensible à la qualité de rénovation, à l'authenticité du patrimoine architectural, et au confort haut de gamme, le tout dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1989.00 et 2691.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI4901 2021 000 000 013 AC ADC49012023000000288

À Angers, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez ce charmant appartement T4 entièrement meublé, situé au 1er étage d'une résidence récente et élégante construite en 2009. Avec ses 87,15 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et modernité. Profitez de la lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées en PVC à double vitrage, offrant une vue agréable sur la verdure environnante. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, constitue un espace de vie convivial, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Les parties communes de la résidence sont en excellent état, témoignant d'un entretien rigoureux et d'une attention particulière aux détails. L'intérieur de l'appartement, en bon état, permet un emménagement immédiat sans travaux nécessaires. Situé à seulement 5 minutes en voiture des transports en commun (bus 136 et tramway 17), cet appartement est parfait pour les professionnels et les familles. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, crèches, commerces, restaurants, parcs et un hôpital. De plus, un médecin généraliste se situe à seulement 5 minutes à pied. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir toutes vos connexions numériques. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Angers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont inclus à 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 283 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Marie Vernerey, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851467027 RCP GALIAN.

Découvrez cet appartement à vendre à Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, au sein de la région Centre. Situé en rez-de-jardin, cet appartement 4 pièces offre 72 m² lumineux, avec une cuisine sur mesure entièrement équipée, un séjour et des chambres baignés de lumière grâce aux grandes ouvertures en PVC double vitrage. Profitez d'une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis pour savourer le soleil. Inclus, un garage ainsi qu'une place de parking, le tout dans une petite copropriété calme et sécurisée avec de faibles charges. Emplacement idéal, à deux pas du tramway (ligne A) et à proximité des commerces, écoles et services. Un cadre de vie chaleureux et pratique qui met l'accent sur votre bien-être. Pour découvrir cet appartement, contactez-nous pour une visite rapide sur rendez-vous ! Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 205 000 €. Dans une copropriété de 20 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1217.00 € et 1647.00 €. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques, rendez-vous sur le site Géorisques.

Au cœur de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cet appartement est mis en vente. Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 7 dirigeants, il bénéficie d'un ascenseur privatif menant directement au hall de l'appartement. Avec une surface au sol de 139,64 m² et une surface Carrez de 125,09 m², cet espace offre également 35 m² de terrasse exposée Sud-Ouest. Ce bien est un véritable havre de paix avec une vue splendide sur les toits, à seulement 3 minutes à pied du Parc des Prébendes, parfait pour vos promenades et proche des commodités de la place de la mairie. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée menant à une vaste réception climatisée de 60 m² ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine SEIMATIC de 13 m² également donnant accès à l'extérieur. La partie nuit comprend une chambre climatisée de 25 m² avec sa propre terrasse, une deuxième chambre de 13 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC, sans oublier une seconde salle d'eau avec partie lingerie. L'appartement est sécurisé par une porte blindée et comprend également un garage et un parking au sein de la copropriété. Cet appartement de luxe à acheter à Tours mérite d'être visité.

Aurélie Durier immobilier vous propose cet appartement de charme lumineux, idéalement situé en plein cœur de Tours, à proximité de la place Jean-Jaurès. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et son atmosphère unique. Un hall d'accueil vous guide vers un double séjour élégant, comprenant un salon et une salle à manger, accentués par une cheminée, un parquet classique et une belle hauteur sous plafond. Cet espace chaleureux et raffiné est idéal pour recevoir. La cuisine, séparée et semi-équipée, offre à la fois praticité et fonctionnalité. La partie nuit se compose de trois chambres : deux aux volumes importants et une chambre plus intimiste, parfaite pour un enfant, un bureau ou un dressing. Une cave en sous-sol complète cet appartement qui représente une réelle opportunité pour les passionnés d'espaces spacieux et de matériaux de qualité. À seulement quelques pas des commerces, boutiques, transports en commun et de la gare, cet appartement de luxe à vendre à Tours présente un cadre de vie privilégié en hyper centre. DPE nouvelle version EN COURS « CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT D». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1663 et 2251 euros par an. Charges de copropriété annuelles : 1468,64 euros/an. Fond de travaux : 217 euros/an. Nombres de lots : 12 dont 6 principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 550 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 530 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS au 07.78.41.35.95 pour organiser une visite.

Noëmie vous propose cet appartement en DUPLEX de 76.80m² situé en hyper centre de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien se trouve au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété sécurisée. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec douche et des toilettes séparées. Au second niveau, un palier dessert une salle de bains et une chambre. La proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway arrêt JEAN JAURES), de la gare de Tours et des commerces de proximité en fait un emplacement idéal. Pour ceux à la recherche d'un achat d'appartement à Tours, ce bien mérite votre attention. Toutes nos agences sont ouvertes du lundi au samedi de 8h à 19h. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une visite virtuelle est également proposée.

À Saint-Symphorien, dans la commune de Tours en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre, je vous propose cet Appartement de luxe à acheter à Tours. Niché dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement T4 de 100 m² se trouve dans une résidence récente de standing avec ascenseur. Il est traversant EST/Ouest et comprend : une vaste pièce de vie d'environ 47 m² avec un séjour, un salon équipé de placards, et une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout donnant accès à un balcon couvert et une terrasse de 25 m². Trois chambres dotées de placards intégrés, deux salles d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants complètent ce bien. De plus, vous profiterez d'un garage électrifié et d'un parking privatif en sous-sol. Cet Appartement de luxe à vendre à Tours bénéficie d'un excellent classement énergétique et ne nécessite aucun travaux, tant dans le logement que dans la copropriété. Pour obtenir des informations complémentaires, une visite virtuelle ou organiser une visite sur place, je reste à votre disposition. Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 23 lots, et les charges courantes annuelles s'élèvent à 1800 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 474 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 0662816794, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929.

À Tours, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, cet exceptionnel appartement de 189 m2 avec terrasse et vue dégagée est en vente. Situé au dernier étage et orienté au sud-ouest, il se compose d'une grande réception lumineuse de 50 m2 et d'une cuisine avec accès direct à la terrasse. L'appartement dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, de deux salles de douches, d'une buanderie, de nombreux rangements et de 2 wc. Un ascenseur et un garage double complètent ce bien. C'est une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe TOURS.

Découvrez cet appartement à vendre à Tours, situé dans l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Ce magnifique duplex de 146 m² a été entièrement rénové et se trouve dans une demeure du XVème et XVIIème siècle divisée en appartements. Il comprend un hall d'entrée avec WC, une belle pièce de vie de 50 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle hauteur sous plafond et un parquet en chevron. Le bien dispose également d'une salle de jeux/bureau, d'une chambre, d'une vaste salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez un palier et 2 chambres, dont une avec salle de bains privative. Les charges annuelles s'élèvent à 2444 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de prestige à Tours.

Situé dans une ville prisée à proximité de Tours, cet appartement de 101,9 m2 se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence à l'architecture soignée. Doté de 3 chambres, d'un vaste séjour-cuisine et de plus de 60 m2 de terrasses filantes orientées sud, est et ouest, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Un emplacement de parking en sous-sol est également inclus. Les commodités telles qu'un restaurant, une pharmacie et les bords de Loire sont accessibles en 3 minutes à pied. La gare TGV de Tours centre est à seulement 15 minutes, tandis que l'accès à l'A10 se fait en 7 minutes et le collège est à 5 minutes en voiture. C'est une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Tours, Indre-et-Loire, dans la région Centre.

À Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, nous vous proposons un appartement d'exception à vendre. Situé au dernier étage d'une résidence récente au design unique, cet appartement climatisé offre 108 m² de surface habitable, avec une magnifique terrasse de près de 90 m² entourant le bien. Ce bien rare allie confort moderne et intérieur lumineux, garantissant un cadre de vie inspirant. Dès l'entrée, vous serez captivé par la vue à 180° sur le sud-ouest tourangeau. La vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte donne sur l'extérieur, assurant un ensoleillement optimal toute la journée. La partie nuit comprend trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, bénéficiant également d'un accès à la terrasse. Deux autres chambres et une salle de bains complètent cet agréable espace. Des dégagements et un cellier viennent s'ajouter aux atouts de cet appartement, ainsi que deux places de stationnement en sous-sol. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports avec un accès rapide à la rocade sud de Tours, cet appartement séduira tous ceux en quête d'une vue imprenable et d'une architecture contemporaine. Soumis au statut de la copropriété, ce bien comprend 205 lots, dont 89 d'habitations. Les charges annuelles s'élèvent à 4178 euros. Aucune procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 940 euros, pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations, contactez Magali Boudry au 07 86 27 07 99, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288. Les honoraires restent à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Aurélie Durier immobilier vous propose ce magnifique duplex à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien, d'une surface d'environ 150 m2, est situé dans un immeuble de charme classé au patrimoine historique. Il a été soigneusement restauré, alliant qualité des prestations modernes et conservation des éléments anciens qui ajoutent un véritable cachet à cet appartement d'exception. L'entrée dévoile un élégant parquet, des moulures raffinées et des volumes impressionnants, baignés de lumière naturelle. Le spacieux séjour, doté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, offre une vue imprenable sur la cathédrale de Tours, avec une superbe cheminée d'époque ajoutant une touche authentique. Ce niveau comprend également un bureau ou salle de jeux, une chambre, une salle d'eau avec placard intégré et des WC séparés, ainsi qu'un palier avec rangements. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, dont une suite avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un second WC indépendant. Un jardin commun, un espace vélo et une cave privative viennent compléter ce bien rare, idéal pour les passionnés de pierres, d'histoire et de grands volumes. Charges de copropriété annuelles : 2 448 euros/an. Nombre de lots principaux : 8. DPE nouvelle version : "CLASSE ENERGIE: E 243 ; CLASSE CLIMAT E-53". Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 050 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 679 900 euros, honoraires d'agence inclus, soit 653 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS au 07.78.41.35.95 pour organiser une visite rapidement.

À Tours, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre, exceptionnel appartement ancien de 117 m² loi Carrez, situé au centre, à deux pas du grand théâtre. Ce bien se trouve au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de caractère en copropriété. Il comprend une entrée, une réception, une cuisine dînatoire, trois chambres, une salle de bains et un WC. Profitez d'une terrasse de 120 m² offrant des vues panoramiques sur le grand théâtre et la cathédrale. Ce bien à vendre offre un emplacement de premier ordre avec de faibles charges de copropriété et un charme indéniable. Prix de vente honoraires inclus : 535 600 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % T.T.C. (T.V.A. 20 %). Copropriété avec un montant annuel de la quote-part des dépenses courantes d'environ 600 €. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.