ventes d’appartements de luxe Loire-Atlantique, France (page 4)

Dans le quartier prisé du triangle d'Or à Nantes, Loire-Atlantique, découvrez cet exceptionnel appartement à vendre de 200 m² (191 m² Carrez) offrant une vue dégagée sur l'une des plus belles places du centre-ville historique. Situé au troisième étage d'un immeuble élégant construit en 1880, cet appartement à acheter à Nantes bénéficie d'une double exposition, d'une luminosité optimale et d'une rénovation de qualité réalisée il y a cinq ans. Il allie le charme de l'ancien avec des éléments tels que des hauteurs sous plafond, des parquets en bâtons rompus, des moulures raffinées, ainsi que des cheminées en marbre, tout en offrant un confort contemporain. L'espace de réception s'étend sur 70 m², comprenant un salon baigné de lumière et une grande cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace parental de plus de 50 m² comprend une chambre avec coin bureau, une salle de bains avec douche et un dressing spacieux. Trois autres chambres de belles dimensions, orientées vers le parc de l'ancien Palais de justice, sont desservies par une salle de douche. Ce bien est complété par une buanderie, une cave et un grenier. Localisé dans un environnement recherché, proche des commerces et des écoles, et à seulement 15 minutes de la gare TGV, cet appartement représente une opportunité rare pour les acheteurs exigeants.

PORNICHET - Hyper centreTrès agréable T2 de 39,95 m² dans un immeuble de charme des années 30. Entrée, pièce principale et cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble 28,14 m², chambre au calme, salle d'eau et WC indépendant. Cellier. Belle rénovation. Excellent emplacement à deux pas des commerces, gare, transports et plage. Lisa CrossonPrivilèges Immobilier La Baule06.22.38.71.87Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 722,00 et 978,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Découvrez cet appartement de luxe à Pornichet à vendre, situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ - Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose cet élégant appartement à vendre à Nantes, situé au sein du centre-ville historique de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Datant de la fin du XVIIIème siècle, cet appartement à acheter à Nantes a été la propriété d'une grande figure nantaise et conserve des éléments décoratifs d'époque de grande valeur. Vous découvrirez des boiseries et moulures en dorure, des cheminées en marbre, des trumeaux anciens, ainsi que des parquets à la Versailles et des fresques murales délicates, ce qui en fait l'une des adresses les plus uniques de Nantes. Le vaste vestibule d'entrée vous mène aux pièces principales, avec un espace de réception de 70 m² qui comprend un grand salon, une salle à manger et une cuisine fermée. Deux belles chambres, avec la possibilité de réaménagement en une ou trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes complètent cette adresse d'exception, qui dispose également d'une cave. Cet appartement peut être utilisé pour un usage d'habitation, mais offre aussi la possibilité d'exercer une activité commerciale ou de bureaux, permettant d'envisager un cadre de réception de haute qualité.

BARNES Le Pouliguen vous propose un appartement à vendre à Batz-sur-Mer, situé dans un emplacement exceptionnel, les pieds dans l'eau avec un accès direct à la plage. Dès l'entrée, la vue imprenable sur l'océan et la plage vous captive. Vous pourrez apprécier cette vue tout au long de la journée depuis le balcon, offrant une luminosité agréable. Avec sa distribution en duplex et ses prestations de standing, cet appartement Batz-sur-Mer à vendre crée une atmosphère cosy, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.L'appartement comprend quatre chambres et deux cuisines, permettant ainsi de recevoir des invités en toute indépendance ou même de louer une partie du logement. Vous profiterez d'un cadre calme et privilégié, avec en saison une grande piscine privée à votre disposition.Trois places de stationnement viennent compléter ce bien rare à la vente, parfait pour les amateurs de la côte sauvage. N'hésitez pas à envisager cet achat appartement Batz-sur-Mer qui allie confort et cadre idyllique dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 62 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,552 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370€ ~ 1910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir rapidement ! Situé à deux pas du bourg de Saint-Marc sur Mer, cet appartement dans une copropriété de standing, bien entretenue et calme, représente une opportunité à ne pas manquer. En rez-de-jardin, il offre une qualité de vie exceptionnelle avec une entrée dotée d'un placard, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, s'ouvrant sur une terrasse privative ensoleillée. Prix de vente : 249 000,00 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 235 000,00 EUR (5,96 % de frais). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maguy vous propose également d'autres appartements à acheter à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire.

Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose un appartement à vendre à La Baule, idéalement situé en première ligne face à la mer. Ce bien traversant, situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme avec ascenseur, offre une vue imprenable sur l'océan. Vous serez charmé dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le double-séjour s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour savourer les couchers de soleil et profiter pleinement du cadre de vie en bord de mer. L'appartement comprend 3 chambres avec balcons, une cuisine contemporaine entièrement équipée, et des salles de bain soignées. Pour couronner le tout, ce bien rare dispose de quatre caves, d'un garage fermé et sécurisé, ainsi que d'un emplacement de parking extérieur. Que ce soit pour un usage principal, secondaire ou un projet d'investissement patrimonial, cet appartement à acheter à La Baule est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Grégory Thouzé au 06 16 28 53 14 pour plus d'informations. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre spécialiste de la vente d'appartements en bord de mer en Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

BARNES La Baule vous propose en exclusivité un appartement à vendre à La Baule-Escoublac, situé en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien d’exception, entièrement rénové par des architectes d’intérieur, offre une harmonie de matériaux haut de gamme, créant une atmosphère élégante et contemporaine. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse face à la mer, intégrant une cuisine aux finitions raffinées et de nombreux rangements sur mesure. L’espace nuit se compose d’une chambre lumineuse, également tournée vers la mer, avec sa salle d’eau attenante. Un garage et une cave complètent cet appartement au sein d’une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et de la plage. En outre, il est possible d'acquérir en supplément un studio indépendant rénové, situé sur le même palier, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d’eau et balcon donnant sur les pins, ainsi qu’un parking en sous-sol et une cave. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 580€ et 840€.

À vendre : Appartement spacieux à Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Situé dans la résidence prisée ''La Guylhomné'', face à l'entrée du Parc de Procé, cet appartement de 157 m² est un véritable bien rare. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition, il offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville. Le vaste séjour de 40 m², parfaitement orienté au sud, s'ouvre sur un balcon de 20 m² avec une vue dégagée sur les toits de Nantes et la verdure environnante. L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses (15, 18 et 19 m²), toutes avec accès à un grand balcon, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle de douche. D'autres atouts incluent une entrée généreuse, une cuisine séparée, deux garages fermés, une cave, ainsi qu'un accès à une piscine chauffée et à un terrain de tennis. La résidence dispose aussi de places de stationnement extérieures. Idéalement situé dans un quartier dynamique, cet appartement combine confort et tranquillité. Les fenêtres ont été remplacées en 2020, et les charges de copropriété incluent le chauffage ainsi que l'eau froide et chaude payées à la consommation. N'attendez plus pour découvrir cet Appartement à acheter à Nantes.

Situé au cœur du quartier de La Baule-les-Pins, à proximité de la plage et des commerces, cet appartement se trouve dans un ancien hôtel des années 1930, reconverti en résidence sécurisée en 2000. D'une superficie de 140 m², il offre une vue sur la mer. Ce bien comprend une entrée, un salon-séjour donnant sur une terrasse, une cuisine fermée et équipée, deux chambres avec accès à la terrasse, une chambre avec salle de bain attenante et toilettes, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées et de nombreux rangements. Il dispose également d'une cave double et d'un garage fermé en sous-sol. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire.

BARNES La Baule vous propose cet appartement de 211 m², idéalement situé au cœur de l’un des quartiers les plus animés de La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À proximité immédiate des commerces et à seulement quelques pas de la plage, cet Appartement de luxe à acheter La Baule-Escoublac se répartit sur quatre niveaux. Il séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable, avec de belles perspectives d’aménagement. Les espaces sont accessibles grâce à un ascenseur privatif desservant les étages 2, 3 et 4. Avec six chambres, il permet d'accueillir famille et amis en toute intimité, dans un cadre propice au repos. Ses trois terrasses offrent de véritables espaces de vie extérieurs, idéaux pour se détendre tout en profitant d’une vue dégagée sur l’avenue de Gaulle. L’appartement inclut également une cave et un garage, un véritable atout rare dans ce secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3620€ et 4910€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021.

Paris La Baule vous propose un appartement à vendre de 72 m² situé au dernier étage, offrant une vue panoramique sur la baie, dans une belle résidence sécurisée avec gardien. Ce bien se compose d'un grand séjour de 34 m² donnant sur une terrasse orientée plein sud et d'une chambre spacieuse ouverte sur une seconde terrasse à l'est, avec la possibilité de créer une seconde chambre. Une cave et un garage viennent compléter cette propriété rare. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1790€ et 2480€ par an. Prix : 650.000€ hors honoraires + 5 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Charges : 2692€/an. Nombre de lots : 55 lots principaux. Aucune procédure en cours conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Tel : 16 avenue Pavie 44500 La Baule. SIREN : 409 426 749. Pensez à l'achat d'un appartement de luxe à La Baule-Escoublac dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ ; Appartement traversant à vendre au 3ème étage d'un immeuble de grand standing avec ascenseur à La Baule, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour avec cuisine américaine, offrant un accès à une terrasse de 20m2 face à l'océan, garantissant une vue imprenable sur l'ensemble de la baie de La Baule. Vous trouverez également deux belles chambres à l'arrière, chacune donnant sur un balcon sans vis-à-vis. Ce bien dispose de deux salles d'eau, d'un WC ainsi que de nombreux placards et rangements. En parfait état général, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des plages et de toutes les commodités. Il est complété par un grand double garage box fermé et sécurisé en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact direct : Grégory Thouzé - 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, au 19, Bd Hennecart, est spécialisée dans la vente d'appartements à La Baule et dans la presqu'île guérandaise.

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty. Situé dans l'une des plus belles résidences face mer à La Baule, cet appartement à vendre rénové avec goût se trouve au 6e étage. Il vous offre un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte (aménagée et équipée), le tout s'ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur l'une des plus belles baies du monde. L'appartement comprend deux grandes chambres avec un accès privatif à une seconde terrasse donnant sur la pinède Bauloise. Vous y trouverez également une salle de bain et une salle d'eau. Un grand garage double complète ce bien d'exception. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialisée dans la vente d'appartements, maisons et propriétés sur la presqu'île guérandaise, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous présente un appartement à vendre à Pornichet, offrant une vue exceptionnelle sur la baie. Situé au dernier étage en duplex (7ème et 8ème étage), cet appartement atypique de 94 m2 se déploie sur deux niveaux. Au 7ème étage, vous trouverez une entrée, un premier espace nuit avec accès à une chambre de 17 m2, une seconde chambre et une salle d'eau. L'étage supérieur, accessible par un escalier, comprend 47 m2 de surface de réception, dont une partie offre une vue imprenable sur la baie de La Baule et la canopée, avec un accès à une terrasse de 21 m2 environ. Vous disposerez également d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une seconde terrasse d'environ 15 m2, d'un salon, d'un débarras, d'un WC avec lave-mains, d'une salle à manger orientée vers la mer et d'un petit salon en rotonde pour profiter de moments de détente face à la mer. Ce bien atypique est complété par un garage et une place de parking couverte. Tout est accessible à pied. Pour plus d'informations sur cet achat appartement à Pornichet, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, spécialiste de la vente de propriétés, maisons et appartements dans le département Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire.

Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose un magnifique appartement à vendre à Pornichet, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce chaleureux appartement traversant de 120 m² offre une vue imprenable sur la mer grâce à ses belles vérandas privées. Vous serez charmé par ses grands volumes, sa suite parentale et ses deux chambres, toutes agrémentées d'une véranda qui vous permet de profiter de la lumière du matin. La luminosité est omniprésente à chaque heure du jour, faisant de ce bien un véritable havre de paix en hauteur, face à l'océan. De plus, cet appartement dispose de deux caves et d'un garage fermé. Pour un achat appartement à Pornichet de prestige, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Retrouvez-nous à La Baule, 19, Bd Hennecart, votre spécialiste de la vente appartement à Pornichet et de propriétés en Bretagne.

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cet appartement T3 de 75,28 m² à vendre. Situé dans une résidence de standing, cet appartement se compose d'une entrée desservant un salon lumineux de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à une terrasse orientée Sud-Ouest et une vue dégagée sur la Chézine. Il comprend également deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de douche et un WC séparé. En outre, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Cet appartement se distingue par ses prestations de qualité et ses aménagements sur-mesure.

Découvrez ce bel appartement de 92 m² Carrez, idéalement situé dans le coeur de Nantes. Au 3ème étage d'un immeuble datant de 1870, il offre un charme indéniable avec ses grandes hauteurs sous plafond et ses éléments d'époque comme les cheminées en marbre. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée / réception / salle à manger de 17m2 sur carrelage exposée SUD ; - Une cuisine séparée avec arrière-cuisine attenante ; - Un salon en rotonde de 20 m² sur parquet point de Hongrie avec cheminée en marbre et deux grandes ouvertures avec vue sur clocher de l'Eglise Ste Croix ; - Deux grandes chambres de 16 m² et 20 m² avec placards et cheminées en marbre ; - Une salle de bains avec WC, dotée d'une verrière apportant de la lumière naturelle. Une cave d'environ 5 m² complète ce bien, idéal pour le rangement. Le système de chauffage et d'eau chaude est entièrement électrique, avec un thermostat par zone et des radiateurs datant de 2014. La taxe foncière annuelle est de 1 304 €. Le changement de destination est possible pour un local commercial, une profession libérale ou de la location courte durée. Situé derrière les Galeries Lafayette, cet appartement dispose de toutes les commodités à pied. À quelques pas, vous trouverez plusieurs options de transports en commun avec la station de tramway qui dessert les lignes 1, 2 et 3 notamment. Le quartier regorge également de commerces, restaurants et boutiques, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

BARNES Nantes vous propose cet appartement de 128 m² au sol (102 m² carrez) en duplex, situé au dernier étage d’une résidence de standing dans le quartier prisé de Procé. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant prestations de qualité, luminosité et tranquillité. Dominant la verdure, cet appartement bénéficie d’une vue panoramique sur le parc de Procé et la vallée de la Chézine. Avec une surface généreuse de 128 m², ce bien rare se compose d'un espace de vie lumineux ouvrant sur de belles terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour apprécier la nature environnante. La cuisine ouverte et la salle à manger, pouvant se transformer en patio, se fondent harmonieusement dans la pièce à vivre. Vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau et sa terrasse au rez-de-chaussée. À l'étage, trois autres chambres ainsi qu'une grande salle de bain familiale complètent ce bien. Chaque espace a été conçu pour allier confort et modernité, avec des matériaux nobles, des menuiseries sur mesure et des rangements intégrés. Un garage double sécurisé vient couronner cet appartement récent. Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Vente Appartement de luxe Nantes.

BARNES La Baule vous propose cet appartement à acheter La Baule-Escoublac, situé au quatrième étage d'une copropriété de standing dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Rénové avec soin, cet appartement vaste et lumineux vous séduira par sa clarté et sa vue imprenable sur les pins, avec un aperçu de la mer à l'horizon. La pièce de vie spacieuse et conviviale s'ouvre sur une agréable terrasse et comprend une cuisine ouverte, parfaite pour profiter de la vie tout au long de l'année ou durant les vacances. Ce bien comprend trois chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains, idéales pour recevoir famille et amis dans des conditions optimales. En complément, un garage et une cave viennent renforcer les atouts de cet appartement La Baule-Escoublac à vendre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,100 €/an.

Exclusivité Espaces Atypiques NantesNiché au cœur de l'effervescence architecturale de l'Île de Nantes, dans le quartier recherché de la Prairie au Duc, cet appartement de 113,43 m² se trouve au cinquième étage d'un immeuble récent construit en 2018. Ce bien se démarque par sa configuration unique et ses espaces extérieurs impressionnants, offrant un cadre de vie urbain adapté aux passionnés d'habitats modernes et atypiques.Le séjour, véritable point central de cet appartement, dévoile un volume généreux de 58 m² inondé de lumière naturelle. L'espace, incluant une cuisine ouverte bien équipée, favorise une circulation fluide et une ambiance conviviale. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et d'un dégagement optimisé. La distribution des pièces a été pensée pour allier confort quotidien et flexibilité des espaces.Le caractère rare de ce bien réside dans son accès privatif à un toit-terrasse de 43 m², véritable oasis suspendue. Accessible par un escalier niché dans un patio lumineux, cet extérieur offre une vue panoramique spectaculaire sur les horizons nantais et les anciens chantiers navals. Deux emplacements de stationnement sécurisés en sous-sol viennent compléter ce lot.En termes de performances, le bien bénéficie d'une isolation et d'une conception de haute qualité, affichant un DPE classé C, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale et un confort thermique constant.Cet appartement à vendre à Nantes représente une opportunité rare sur le marché. Sa localisation stratégique, son vaste espace de vie et son extérieur panoramique en font un lieu de vie d'exception pour une clientèle à la recherche de fonctionnalité et de caractère dans un quartier en pleine mutation.Bien soumis au statut de la copropriété de 114 lots d'habitation.Charges annuelles de 3 126,48 euros.Classe énergie C / Classe climat BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1 410 euros et 1 908 euros par an pour un usage standard.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 - EIcarl.hamon@espaces-atypiques.comRSAC 2019AC00072 NANTESCopropriété de 188 lots - dont 114 lots d'habitation.Charges annuelles : 3 euros.Carl Hamon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Situé au cœur de Pornic, dans un environnement prisé et à proximité du vieux port, cet appartement exceptionnel combine charme et caractère avec une superficie de 98 m2. Il se trouve au premier étage d'une copropriété de qualité, sécurisée et à l'abri des regards. Ce bien se distingue par la conservation de ses éléments architecturaux d'époque, offrant une véritable authenticité : façade en pierre, escalier en bois, parquet ancien, généreuse hauteur sous plafond, moulures raffinées et larges ouvertures verticales. L'entrée, dotée d'un placard, mène à une vaste double pièce de vie lumineuse grâce à sa configuration traversante, offrant une agréable vue sur les toits de Pornic, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bain et une salle d’eau complètent cet ensemble harmonieux. Accessible par deux rues, la copropriété garantit un cadre de vie à la fois pratique et intimiste, avec une place de stationnement en parking sécurisé et deux caves ajoutant une touche finale à ce bien. Nombre de lots principaux : 40 et aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1604 EUR. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au plus vite, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 450 000 EUR FAI dont 5 % d’honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 428 571 EUR.

Découvrez cet Appartement à vendre situé à La Baule Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Au sein d'une résidence de standing construite en 2000, cet appartement traversant de 102 m² se trouve face à l'océan, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste terrasse de 36 m² qui surplombe la baie de La Baule. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre généreusement sur cet espace extérieur qui complète le séjour, tout en faisant de la mer un décor quotidien. La cuisine, séparée par une élégante verrière, permet de cuisiner tout en gardant un lien visuel avec l'horizon. Conçu pour un confort optimal, cet appartement propose une distribution fluide avec un espace nuit distinct. La suite parentale inclut sa propre salle de bains et des toilettes séparées, tandis que deux autres chambres, dont une pouvant servir de bureau, partagent une salle d’eau. Ces chambres disposent d'un accès à une seconde terrasse de 21 m², plus intimiste, idéalement orientée vers le calme. D'autres atouts incluent une entrée avec rangements, des toilettes indépendantes et des prestations de qualité. Un garage fermé et une cave complètent ce bien, situé à proximité immédiate des commerces de l’avenue Lajarrige et de la plage. Un cadre de vie privilégié où élégance, confort et panorama d’exception se rencontrent au quotidien. La copropriété comprend 16 lots d’habitation (aucune procédure en cours) et les charges prévisionnelles s'élèvent à 1960 euros, soit 163 euros par mois. (4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1 210 000 euros net vendeur). Classe Énergie : D / Classe Climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 euros et 2 180 euros (prix au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com. EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 50 lots, dont 16 lots d'habitation. Charges annuelles : 1960 euros.

BARNES Nantes vous présente un appartement à vendre à Nantes, situé dans le quartier prisé de Graslin. Ce bien d’exception d’environ 175 m² se trouve au dernier étage noble de l’immeuble, accessible par ascenseur. À l'entrée, un majestueux hall en rotonde vous accueille et distribue les différentes pièces de réception ainsi que les espaces nuit. Les pièces de vie, baignées de lumière, offrent une vue imprenable sur le Théâtre Graslin, parfait pour recevoir famille et amis dans un cadre prestigieux au cœur d’un environnement dynamique et recherché. Cet appartement à acheter à Nantes comprend également 3 chambres confortables, chaque chambre s'ouvrant sur un balcon entourant le bien. Les volumes spacieux, la hauteur sous plafond et les éléments de décorations d’époque confèrent à cet appartement une véritable distinction architecturale. Inclus également, une cave complète ce bien d’exception qui allie adresse iconique et vue spectaculaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,200 €/an.

NANTES COEUR ZOLA, une nouvelle résidence composée de 22 appartements et 2 maisons, vous propose un cadre de vie réinventé aux diverses ambiances. Dans cette petite copropriété, l'architecture allie éléments patrimoniaux et style moderne. Profitez d'un Appartement de luxe à acheter à Nantes, situé au deuxième et dernier étage, type 5, comprenant un séjour/cuisine s'ouvrant sur une terrasse de 68 m², quatre chambres et deux salles d'eau. Des stationnements sont également inclus. Cet emplacement privilégié se trouve à proximité du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Honoraires à la charge du vendeur. DPE non requis. Pour plus d'informations, contactez METRARD Philippe (EI), conseiller en immobilier, RSAC : 421361460. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr, où vous trouverez aussi des informations sur les obligations de débroussaillement et les zones concernées. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de METRARD Philippe (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France.

Appartement de 98m2 entièrement rénové, alliant charme de l'ancien et modernité. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 1800, cet espace comprend une entrée, une salle d'eau équipée, un WC séparé, et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (installations récentes de 2019). L'appartement offre un grand séjour de 52,17m2 ainsi que deux chambres et une pièce complémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. Le grenier au 4ème étage et le chauffage au gaz ajoutent au confort de cet appartement. La copropriété, bien entretenue avec 12 lots, n'a pas de travaux prévus et les charges annuelles sont de 1326EUR. Situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, à 600m de la Loire et à 8 minutes de la Gare Nord grâce au Tram ligne 1. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Magali Robitaille au 6.83.48.25.65.