ventes d’appartements de luxe à Noirmoutier-en-l'Ile, France

Découvrez cet Appartement à vendre à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Situé au cœur du centre, cet Appartement de type 3, au 2e étage d'une petite résidence sécurisée de 4 lots, bénéficie d'une surface de 77 m² répondant aux normes PMR, avec ascenseur. Il comprend un espace de vie ouvert et lumineux avec un salon, séjour et cuisine, ainsi qu'une terrasse de 8,5 m² exposée plein sud, une buanderie, 2 chambres (12,25 m² et 10 m²), une salle d'eau et un WC. En outre, un parking fermé est inclus. Le prix de vente est de 557 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat d'Appartement à acheter à Pornic, merci de contacter Hervé MAURY au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou par SMS (réf.). Les performances énergétiques sont évaluées à A/A, avec une estimation du coût annuel en énergie de 390 à 440 euros pour un usage standard. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094.

Découvrez votre futur cadre de vie au cœur d'un emplacement privilégié à PORNIC, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire ! À seulement 100 mètres des commerces, de la gare, des plages et du Vieux Port, profitez d'un quotidien tout à pied dans une résidence neuve avec ascenseur. Ce vaste appartement T4 au dernier étage, d'une surface de plus de 80 m², comprend une entrée avec placard, un espace séjour/cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud, trois chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé. Vente Appartement de luxe à acheter à PORNIC, livraison prévisionnelle au 3ème trimestre 2026.

Au 2e étage d'un immeuble contemporain à l'architecture soignée, dominant la RIA de Pornic, découvrez cet appartement de 73 m² offrant un cadre de vie rare, où modernité, confort et emplacement premium se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse ouverte sur une loggia couverte de 12 m², idéalement exposée plein sud et offrant une vue imprenable sur la RIA. Cet espace extérieur constitue une véritable extension de l'appartement, propice à la détente tout au long de l'année. La cuisine, élégante et entièrement ouverte, s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour créer un lieu convivial et raffiné. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de toilettes indépendantes. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pornic, ce bien vous permet de tout faire à pied : le port, les commerces, la gare et les plages se trouvent à quelques minutes seulement. Un emplacement idéal pour profiter pleinement du charme et de l'énergie de la côte. Un appartement aux prestations abouties, rare sur le marché, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Vente d'un appartement à acheter à Pornic, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose un superbe projet de construction VEFA, prévu pour la fin 2026, à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien est idéalement situé à 5 minutes à pied du port et des commerces, et à 5 minutes à vélo de la plage. Il s'agit d'une résidence sécurisée, intégrée dans un cadre verdoyant, qui offre des prestations de qualité telles qu'un ascenseur, un parquet stratifié, du carrelage PORCELANOSA, des toilettes suspendues, un système de chauffage électrique, ainsi que des places de parking en sous-sol prêtes à accueillir des bornes électriques. Cet Appartement à vendre dispose d'un T2 au 3ème et dernier étage, exposé sud-ouest, comprenant : une surface Carrez de 58,38 m2 augmentée d'une surface utile, un séjour/cuisine/entrée/cellier de 41,5 m2, une chambre de 12 m2, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviette et de toilettes suspendues, ainsi qu'une terrasse de 7,36 m2. Le parking est inclus. Pour toute information, n'hésitez pas à nous consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Vous pouvez trouver des informations sur les risques potentiels liés à cette propriété sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller chez MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278.

Exclusivité – PornicVotre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty a le plaisir de vous présenter cet Appartement à vendre offrant une vue exceptionnelle sur la plage de la Noëveillard, situé dans l’un des emplacements les plus recherchés de Pornic, département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.Ce bien se compose d’un lumineux salon-salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Une cave ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter ce bien.Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, cet Appartement séduira par son cadre privilégié et sa proximité immédiate avec la plage, le port et les commodités.Carole Basseville au 06 73 21 20 85 Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PORNIC – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT NEUF – 77 m² – 2 CHAMBRESBretagne Sud Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cet appartement à acheter à Pornic, situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate du port, des commerces et de la gare. Ce bien rare en Loire-Atlantique, offrant une surface d’environ 77 m², est au calme et sans vis-à-vis.L'appartement dispose d'une lumineuse pièce de vie orientée sud, s'ouvrant sur une terrasse de 8 m² très agréable. L'espace nuit comprend deux chambres parquetées (13 m² et 10 m²), chacune dotée de placards intégrés. Une grande salle d’eau et un WC indépendant aux normes PMR complètent cet agencement soigné et confortable.Parmi les prestations de qualité, vous trouverez un ascenseur, un stationnement couvert privatif, ainsi qu'un chauffage individuel par pompe à chaleur, accompagné d'un ballon thermodynamique.Ce bien est une opportunité à saisir pour un achat appartement Pornic, alliant emplacement privilégié, modernité et vie pratique à pied. Pour plus d'informations, contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre Appartement à PORNIC, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing, offrant une vue imprenable sur le golf ainsi qu'un accès immédiat aux plages et aux commerces. Ce duplex spacieux de 90 m² dispose d'une terrasse de 15 m² et d'un esprit loft caractérisé par une verrière atelier. L'entrée conduit à deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Le vaste espace de vie, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, est ouvert et contemporaine, prolongeant l'espace vers la terrasse surplombant le golf, offrant ainsi une vue dégagée et apaisante. À l'étage, la suite parentale est un véritable havre de paix, équipée d'une salle de bain, d'un dressing et de toilettes, le tout dans une ambiance intime. La résidence jouit d'une belle piscine ainsi que de deux places de stationnement. Ce bien rare allie volumes, lumière et vue, idéal pour ceux recherchant un art de vivre tourné vers l'extérieur. Pour de plus amples informations, contactez Aurélien COUDIERE au 06.72.02.62.18 ou par email à aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com. RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire. Classe énergie D / Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1520 euros et 2100 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 28 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 1350 euros.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous invite à découvrir :Un emplacement privilégié pour ce projet de construction VEFA (disponible fin 2026) situé sur le Port de Pornic, à seulement 5 minutes à pied des commerces et 5 minutes à vélo de la plage. Cette résidence sécurisée offre un cadre verdoyant, avec ascenseur, parquet stratifié, carrelage PORCELANOSA, WC suspendus, chauffage électrique, et des places de parking en sous-sol équipables de bornes électriques.Ce superbe appartement T4, situé au 3ème et dernier étage, se compose de :- Surface Carrez de 89,18 m² + surface utile- Séjour de 28,47 m², dégagement et entrée de 11 m², cellier de 2 m²- 3 chambres mesurant 16,58 m², 9,67 m² et 14,48 m² au sol (toutes avec placards)- Salle de bains avec baignoire, meuble vasque, et sèche-serviette- WC suspendus séparés- Très belle terrasse de 13 m²- 4 parkings inclus.N'hésitez pas à nous consulter pour l'achat de cet appartement à vendre à Pornic dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040RCP ACM IARD B1 7025278

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Monts, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Offrant un cadre exceptionnel, cet appartement T5 est situé au dernier étage d'une résidence neuve de prestige, avec une vue panoramique sur l'océan. Ce bien rare combine espaces généreux, prestations haut de gamme et accès direct par ascenseur privatif. Caractéristiques principales : - 4 chambres, dont 2 véritables suites avec dressing et salle d'eau privative - 1 salle d'eau indépendante supplémentaire - Séjour, salle à manger et cuisine en open space, largement éclairés par des baies vitrées s'ouvrant sur la mer - Grand balcon/terrasse de plus de 28 m², prolongeant l'espace de vie - Ascenseur privatif menant directement dans l'appartement - Stationnement privatif inclus (garage ou place réservée) Points forts : - Vue mer imprenable, sans vis-à-vis - Dernier étage offrant calme et exclusivité - Résidence neuve, sécurisée, répondant aux normes les plus strictes - Matériaux et finitions de haute qualité - Luminosité exceptionnelle due à son exposition idéale Une occasion unique : Ce bien est destiné à une clientèle exigeante, en quête de luxe, d'intimité et d'un emplacement d'exception. Parfait pour une résidence principale, secondaire, ou comme investissement patrimonial dans la vente d'appartement à Saint-Jean-de-Monts. Référence agence : 311.

Superbe opportunité à Saint-Brevin-Les-Pins, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Appartement de 143m2 comprenant une suite parentale, deux chambres, idéalement situé à proximité du centre-ville et offrant une vue mer exceptionnelle. Cet appartement, situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 logements, bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Le bien occupe l'intégralité de l'étage et est décoré avec soin. Il se compose d'une entrée lumineuse avec un coin bureau en mezzanine, d'un séjour traversant, d'un salon cosy avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse qui longe tout l'appartement. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, et une buanderie complète l'ensemble. La partie nuit inclut une suite parentale spacieuse avec vue mer, dressing et salle de bain/WC, ainsi qu'une chambre avec accès direct à une salle d'eau et une autre chambre. Un grand garage privatif en rez-de-chaussée est également inclus. Les équipements récents garantissent un confort optimal, avec un chauffage au sol et un poêle à bois installé récemment. Charges annuelles de copropriété d'environ 432 euros. Cet Appartement de luxe à acheter à Saint-Brevin-Les-Pins est un bien rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 5. Honoraires de 3.08 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (649 000 euros hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente cet appartement à acheter à Pornichet, situé au 4ème étage d'une résidence de standing face à l'océan, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce superbe appartement neuf de 125 m² dispose d'une grande terrasse de 50 m² orientée sud. Il se compose d'un salon-séjour spacieux de 50 m², de 3 belles chambres et de 3 salles d'eau. Un box double complète ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement Pornichet à vendre, prêt à être livré. Droits de mutation au taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Baie de La Baule propose à la vente un superbe appartement à acheter à Pornichet, situé au 1er étage d'une résidence de standing face à l'océan. Ce bien d'exception de 93,7 m² dispose d'une grande terrasse de 23 m² orientée sud. Il comprend un spacieux salon-séjour de 50 m², 2 belles chambres et 2 salles d'eau. Un parking complète cette offre. Installez-vous dans cet appartement neuf prêt à être livré. Les droits de mutation sont au taux réduit et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département Loire-Atlantique au sein de la région Pays de la Loire.

BARNES Baie de La Baule vous présente en vente un appartement à acheter à Pornichet, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing face à l'océan. Cet appartement neuf de 178 m² dispose d'une immense terrasse de 123,8 m² orientée sud. Il se compose d'un salon-séjour spacieux de 88 m², de 3 belles chambres et de 2 salles d'eau. Un box double vient compléter ce bien d'exception. Profitez de cette opportunité pour un achat appartement Pornichet, prêt à être livré avec des droits de mutation au taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situation privilégiée dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

BARNES Baie de La Baule vous présente un appartement à acheter à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au 2nd étage d'une résidence de standing face à l'océan, cet appartement neuf de 113,5 m² bénéficie d'une grande terrasse de 35 m² orientée sud. Il dispose d'un spacieux salon-séjour de 44 m², de 3 belles chambres et de 2 salles d'eau. Un emplacement de parking est également inclus dans cette offre d'exception. Installez-vous dès maintenant dans cet appartement Pornichet à vendre, prêt à être livré. Profitez des droits de mutation au taux réduit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente un exceptionnel appartement à acheter à Pornichet, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au 2nd étage d'une élégante résidence face à l'océan, cet appartement neuf de 130.4 m² dispose d'une spacieuse terrasse de 52 m² orientée sud. Il se compose d'un salon-séjour de 46.7 m², de 3 belles chambres et de 2 salles d'eau. Un box vient compléter ce bien unique. Profitez de cette opportunité pour acquérir cet appartement Pornichet à vendre, prêt à être livré. Droits de mutation au taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Baie de La Baule vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au 1er étage d'une résidence de standing face à l'océan, ce superbe appartement neuf de 68,8 m² dispose d'une grande terrasse de 46 m² orientée plein sud. Il comprend un salon-séjour de 29 m², 2 belles chambres et 1 salle d'eau. Un emplacement de parking complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Pornichet, idéal pour vous installer dès maintenant dans un appartement neuf prêt à être livré. Droits de mutation au taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Baie de La Baule vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au 2nd étage d'une résidence de standing face à l'océan, cet appartement neuf de 124.2 m² dispose d'une vaste terrasse de 27 m² orientée sud. Il se compose d'un salon-séjour spacieux de 58.6 m², de 3 belles chambres et de 2 salles d'eau. Un double box accompagne ce bien d'exception, parfaitement adapté pour un achat appartement Pornichet. Prêt à être livré, installez-vous dès maintenant. Droits de mutation au taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lambert Rouxel vous propose : APPARTEMENT À PORNICHET AVEC 2 TERRASSES, DOUBLE GARAGE, CAVE, LOCAL VELO et PARKING PRIVATIF EXTERIEUR. VUE SUR L'HIPPODROME DE PORNICHET.Rare sur le marché, cet appartement de type 5 de 211m2 au sol (141m2 loi Carrez), situé dans une résidence de standing, se trouve à proximité du marché, de la plage et des commerces de Pornichet face à l'hippodrome.Avec ses 141m² de surface habitable, cet appartement offre des prestations de qualité et un confort optimum pour ses résidents.À l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de cet appartement. La cuisine moderne est aménagée et équipée (BOSCH), et la salle à manger spacieuse s'ouvre sur un salon lumineux d'environ 65m2 avec accès à la première terrasse de 30m², orientée Ouest.Trois chambres élégantes avec rangements et accès sur terrasse, dont une avec salle d'eau et WC privé, vous attendent. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, de doubles vasques et de rangements, tandis qu'un WC indépendant complète cet espace nuit fonctionnel pour toute la famille, avec accès à la deuxième terrasse couverte d'environ 20m2, exposée Est et offrant une vue sur l'hippodrome.La mezzanine, idéale pour le rangement ou la création d'un espace nuit et détente, avec une fenêtre donnant sur l'hippodrome, complète parfaitement ce bien. Les deux terrasses sans vis-à-vis, orientées Est et Ouest, vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée.L'appartement est vendu avec un double garage à porte automatisée, un espace cave/local vélo, ainsi qu'une place de stationnement extérieur avec possibilité d'installer une recharge pour véhicule électrique, un atout majeur dans ce quartier prisé de Pornichet. La résidence, construite en 2024, offre des prestations modernes, avec un ascenseur, un interphone, un visiophone et un accès sécurisé, ainsi que des volets et velux à commandes électriques.Situé à proximité des plages, du marché, des écoles, des commerces, du cinéma, de l'hippodrome et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation parfaite pour une vie quotidienne agréable et pratique.Cette annonce pour un appartement de luxe à acheter à Pornichet est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien immobilier.La présente annonce immobilière vise 4 lots dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.15€ par mois (soit 3085.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lambert Rouxel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525.

BARNES Baie de La Baule vous présente un appartement à acheter à Pornichet, Loire-Atlantique, au 1er étage d'une résidence de standing face à l'océan. Ce magnifique appartement neuf de 113,7 m² dispose d'une spacieuse terrasse de 50 m² orientée au sud. Il se compose d'un salon-séjour de 44 m², de 3 belles chambres et de 2 salles d'eau. Un emplacement de parking vient compléter ce bien d'exception. Profitez de cette opportunité avec cet appartement Pornichet à vendre, prêt à être livré. Droits de mutation au taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique. Ce spacieux appartement de 130 m² se trouve au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, à proximité du marché de Pornichet et de la plage. Vous serez conquis par ses prestations haut de gamme, son agencement soigné et ses volumes généreux. La pièce de vie, bénéficiant d'une triple exposition, s'ouvre sur une terrasse panoramique de 65 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une vaste suite parentale. Deux garages ainsi qu'une cave complètent cet appartement à acheter à Pornichet, un bien rare dans ce secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,820 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 1420€.

À Pornichet, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement à vendre est situé au 6ème étage d'un immeuble construit en 1988, offrant une vue imprenable sur la mer. Avec une superficie de 32,55 m², ce bien en excellent état comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse de 19 m² bien exposée au sud-ouest. La chambre dispose également de rangements et le logement est complété par une salle de douche, un WC séparé et un placard buanderie. Un stationnement intérieur et un garage à vélos commun viennent s'ajouter à cet ensemble. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 710 € et 1010 €. Le prix est fixé à 350 000 € hors honoraires, avec 6 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez-nous.