ventes d’appartements de luxe à Noirmoutier-en-l'Ile, France

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER APPARTEMENT VUE MERSitué dans une résidence récente et sécurisée face à l'océan, cet appartement offre un cadre de vie idéal au cœur de Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Alliant confort, modernité et sérénité, il constitue une opportunité rare sur le marché.D’une surface habitable de 70 m², le bien s’ouvre sur un magnifique jardin privatif clos de 173 m², agrémenté d’une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la mer. Un environnement paisible, parfait pour profiter de la lumière et de la douceur du littoral.L’appartement se compose d’une entrée avec cellier extérieur privatif, d’un salon-séjour lumineux donnant accès au jardin, d’une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Un double garage fermé en sous-sol vient compléter le bien, garantissant un espace de stationnement sécurisé et pratique.La résidence, récente et bien entretenue, dispose d’une piscine couverte chauffée (12 x 5 m) et bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage de La Birochère, et à proximité immédiate des commerces, des restaurants et du centre-ville de Pornic.Ce bien conviendra aussi bien pour un achat Appartement de luxe à Pornic que comme résidence principale ou investissement locatif saisonnier, grâce à sa situation recherchée et sa qualité de prestation.Prix de vente : 580 000 € HAI (Honoraires d’agence de 5 % à la charge de l’acquéreur – soit un prix net vendeur de 552 000 €).

Au coeur du centre de Pornic, dans le département de Loire-Atlantique, prestation haut de gamme pour cet Appartement neuf de type 3 situé au 2e étage (normes PMR) avec ascenseur. D'une surface de 77 m², il comprend un espace de vie ouvert lumineux (salon-séjour-cuisine) donnant sur une terrasse de 8,5 m² exposée plein sud, ainsi qu'une buanderie, 2 chambres (12,25 m² et 10 m²), une salle d'eau et un WC. Stationnement sécurisé dans une petite résidence de 4 lots. Ce bien est proposé à la vente à un prix de 572 000 euros HAI, incluant 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (550 000 euros hors honoraires). Pour planifier une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet d'achat d'Appartement de luxe à acheter à Pornic, contactez directement Hervé MAURY au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. DPE : A/A. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Hervé MAURY, agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES 501307094.

NOUVEAUTÉ, COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER APPARTEMENT VUE MER Dans un cadre privilégié à Pornic, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, découvrez cet appartement T3 exceptionnel à vendre offrant une vue mer imprenable. Doté d'un jardin privatif avec terrasse, cet appartement est idéalement situé dans une résidence sécurisée avec piscine.Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d’eau moderne avec toilettes séparés.À l’extérieur, profitez d’un jardin clos pour vos moments de détente ou repas avec vue sur l’océan. Vous bénéficierez également d'un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative.Résidence calme, bien entretenue et sécurisée avec piscine.Accès facile au centre-ville, aux plages et aux sentiers côtiers.Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Situation recherchée entre mer et commodités, à seulement quelques minutes du cœur de Pornic.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien.Prix de vente : 525 000 € HAI (Honoraires d’agence de 5 % à la charge de l’acquéreur – soit un prix net vendeur de 500 000 €).Dossier complet disponible sur demande.Contact : Catherine RICARD – 06 29 52 40 44

L'AGENCE DE LA RIA vous propose en exclusivité, à 15 minutes à pied du port et des plages, cet appartement situé dans un immeuble contemporain avec ascenseur, construit en 2021, à PORNIC, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien de 3 pièces comprend une belle entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement menant à deux belles chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, un parking en sous-sol et un garage complètent cette offre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 100, dont 39 lots principaux. Charges annuelles de copropriété : 1 193,16 €. Aucun litige en cours. Honoraires : 15 000 € TTC (4,29 %) inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires). AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171341)

L'AGENCE DE LA RIA vous propose cet appartement T2 situé à PORNIC, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette charmante propriété se trouve dans une résidence avec piscine et comprend une entrée, une chambre avec accès à un balcon plein sud d'environ 6 m², des WC, une salle de bains ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Cette pièce de vie s'ouvre sur un grand balcon de 21 m² exposé Sud/Ouest, offrant une vue dégagée sur le Golf et sans vis-à-vis. Pour compléter ce bien, un parking extérieur et une loggia sont également disponibles. Ce bien est vendu meublé et fait partie d'une copropriété de 36 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 1 300 €. Honoraires : 10 000 € TTC (3,70 %) inclus à la charge de l'acquéreur (270 000 € hors honoraires). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à PORNIC.

Exclusivité – Pornic Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty a le plaisir de vous présenter cet appartement offrant une vue exceptionnelle sur la plage de la Noëveillard, situé dans l’un des emplacements les plus recherchés de Pornic. Il se compose d’un lumineux salon-salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Une cave ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien. Idéal pied-à-terre en bord de mer, il séduira par son cadre privilégié et sa proximité immédiate avec la plage, le port et les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez Carole BASSEVILLE au 06 73 21 20 85 RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 — ADC : 2903 2021 000 000 156 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre référence de l’immobilier de prestige sur la côte atlantique.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Monts, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Offrant un cadre exceptionnel, cet appartement T5 est situé au dernier étage d'une résidence neuve de prestige, avec une vue panoramique sur l'océan. Ce bien rare combine espaces généreux, prestations haut de gamme et accès direct par ascenseur privatif. Caractéristiques principales : - 4 chambres, dont 2 véritables suites avec dressing et salle d'eau privative - 1 salle d'eau indépendante supplémentaire - Séjour, salle à manger et cuisine en open space, largement éclairés par des baies vitrées s'ouvrant sur la mer - Grand balcon/terrasse de plus de 28 m², prolongeant l'espace de vie - Ascenseur privatif menant directement dans l'appartement - Stationnement privatif inclus (garage ou place réservée) Points forts : - Vue mer imprenable, sans vis-à-vis - Dernier étage offrant calme et exclusivité - Résidence neuve, sécurisée, répondant aux normes les plus strictes - Matériaux et finitions de haute qualité - Luminosité exceptionnelle due à son exposition idéale Une occasion unique : Ce bien est destiné à une clientèle exigeante, en quête de luxe, d'intimité et d'un emplacement d'exception. Parfait pour une résidence principale, secondaire, ou comme investissement patrimonial dans la vente d'appartement à Saint-Jean-de-Monts. Référence agence : 311.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente cet appartement d'exception en plein cœur de Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé sur la plage de Bonne Source, cet appartement à vendre offre une vue imprenable sur la mer. Avec sa décoration soignée et un accès direct à la plage via la terrasse, il incarne le style de vie balnéaire que vous recherchez. Vous bénéficierez de volumes généreux et d'un agencement pratique, parfait pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le bien comprend également une place de parking et un garage fermé. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Pornichet, ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,516 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Pornichet, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, découvrez cet Appartement de luxe à vendre. Situé à proximité de la place du marché et du port, cet incroyable appartement 3 pièces de 93 m² offre une vue imprenable sur la mer. Il comprend un spacieux salon avec cuisine ouverte de 49 m², deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, et une terrasse de 23 m². De plus, un parking en sous-sol est inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un Appartement de luxe à Pornichet.

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique. Ce spacieux appartement de 130 m² se trouve au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, à proximité du marché de Pornichet et de la plage. Vous serez conquis par ses prestations haut de gamme, son agencement soigné et ses volumes généreux. La pièce de vie, bénéficiant d'une triple exposition, s'ouvre sur une terrasse panoramique de 65 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une vaste suite parentale. Deux garages ainsi qu'une cave complètent cet appartement à acheter à Pornichet, un bien rare dans ce secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,820 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 1420€.

À vendre dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cet appartement est idéalement situé au 6ème étage face mer à Pornichet, dans un immeuble construit en 1988. Ce bien, en excellent état, comprend 2 pièces d'une surface de 32,55 m2, ainsi qu'une terrasse de 19 m2. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une pièce de vie donnant sur la terrasse orientée sud/ouest. Vous trouverez également une chambre avec vue mer et rangement, une salle de douche, un WC séparé et un placard buanderie. En complément, un stationnement intérieur et un garage à vélos commun sont inclus. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 710€ et 1010€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Prix : 350 000 € hors honoraires + 6% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. CHG : 1600€/an. Nombre de lots : 168. Aucune procédure en cours. Contactez-nous pour plus de détails ou pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Pornichet.