ventes immobilier de luxe à Saint-Nazaire, France

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES LA BAULE : Face à l’océan, dans le prisé quartier de Porcé à SAINT NAZAIRE, cette villa balnéaire offre une vue panoramique sur la mer ainsi qu'un emplacement de premier choix, à seulement 50 mètres de la plage. Au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, elle procure un cadre de vie paisible, marqué par la mer et la lumière, avec un accès direct au sentier côtier pour de longues promenades en bord d’eau.Les extérieurs ont été entièrement repensés, mettant en avant un jardin paysager harmonieux, équipé d'un système d’arrosage automatique pour un entretien facile. La propriété comprend également un vaste carport de 50 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que de nombreuses annexes : atelier, cellier, buanderie et douche après la plage avec wc, alliant confort et fonctionnalité au quotidien.La pièce de vie traversante, orientée vers l’Océan, développe environ 43 m² et se compose d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’ensemble bénéficie d'une luminosité naturelle constante et de vues dégagées sur l’horizon, favorisant une vie intérieure-extérieure en parfaite harmonie avec la mer.À l’étage, deux chambres prolongent cette atmosphère unique, toutes deux profitant d’une vue mer, et sont complétées par un dressing pour optimiser les espaces de rangement.Depuis la maison, la vue embrasse le plan d’eau de Gavy-Trébézy et ses bateaux au mouillage, offrant un privilège rare : celui de contempler l’océan et de suivre son propre bateau depuis la terrasse ou le salon, au gré des marées et de la lumière.Alliant nature, littoral et confort, cette villa à vendre à SAINT NAZAIRE séduit par son emplacement exceptionnel, son cadre préservé et ses possibilités d’évolution, comme une surélévation. Un bien singulier, pensé pour les amoureux de la mer, du calme et des lieux où l’océan fait partie intégrante du quotidien.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 compris entre 1 460 euros et 2020 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire

À vendre, magnifique maison d'architecte bioclimatique située à SAINT NAZAIRE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cette propriété se trouve au cœur du quartier recherché de Villes-Martin, à seulement 80 mètres du front de mer et du sentier côtier. Édifiée en 1871, elle a été soigneusement réinterprétée au fil des ans et s'étend sur environ 175 m² habitables, sur une parcelle agréable de 600 m². Rénovée en 1986 par un architecte nantais, cette maison conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain, avec une attention particulière portée aux matériaux utilisés. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse de près de 50 m², avec cheminée centrale et un accès direct à une vaste terrasse prolongée par le jardin. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, est équipée d'un espace dînatoire et d'une buanderie. Ce niveau dispose également de WC. Les étages offrent une distribution fluide, idéale pour une vie de famille, avec cinq chambres lumineuses, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. Le dernier étage, plus intime, peut servir de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace de lecture. À l'extérieur, le jardin arboré garantit une ambiance paisible et privée, renforcée par un garage de 25 m², deux abris de jardin, un puits actif et deux places de stationnement. Une propriété de caractère, où l'architecture, la lumière et la proximité de l'océan créent un cadre de vie rare, entre élégance et sérénité. 3.63% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 675 000 euros net vendeur. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 200 euros et 3 010 euros (prix indexés sur 2021-2024). Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com. EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier prisé de Porcé à ST NAZAIRE, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une surface habitable de 164 m², cette maison d'architecte s'étend sur un terrain arboré d'environ 737 m², offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis grâce à son environnement préservé. L'entrée baignée de lumière naturelle conduit à un séjour spacieux de 61 m², doté d'une cheminée centrale à vision 360°, idéal pour profiter de moments conviviaux. La cuisine, refaite en 2024, allie modernité et praticité, accompagnée d'une buanderie indépendante. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle d'eau et accès direct au jardin crée un espace de vie confortable. À l'étage, trois chambres lumineuses et une grande salle de bains complètent ce niveau. Les extérieurs invitent au calme avec un jardin harmonieux, un garage de 35 m² et un espace pour plusieurs véhicules. À proximité de la plage de Porcé et des commodités, cette maison de luxe à acheter à ST NAZAIRE propose un cadre de vie recherché dans l'un des emplacements les plus prisés du littoral.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Située à Saint-Nazaire Ouest, à seulement 5 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété de 1985 offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un artisan en quête d'espace et de stockage. Vous serez charmer par ses beaux volumes et sa grande hauteur sous plafond, qui apportent luminosité et caractère à l'ensemble. La pièce de réception, spacieuse et chaleureuse, dispose d'une cheminée parfaite pour des moments conviviaux. La vie de plain-pied est un atout majeur, avec au rez-de-chaussée : une chambre, un dressing, une salle de bain, un toilette indépendant et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un couloir dessert une vaste mezzanine offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux ou création d'une chambre supplémentaire), trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Le tout est édifié sur un très grand sous-sol, idéal pour le stationnement, le stockage ou une activité artisanale, équipé d'un point d'eau et d'un aspirateur centralisé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, offrant volume, potentiel et emplacement privilégié. Prix de vente : 295 000.00 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5.357% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire.

Découvrez un appartement à vendre à Saint-Nazaire, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au dernier étage d'une résidence privée comprenant seulement sept appartements, ce bien rare offre une vue imprenable sur l'estuaire de la Loire. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la vue extérieure. Le spacieux séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 14 m², parfait pour admirer le passage des voiliers et cargos. L'appartement dispose de trois chambres, avec une distribution optimisée entre espaces de vie et zones privées. Un confort maximal est assuré grâce au chauffage au sol, qui apporte chaleur et discrétion dans ce cadre élégant. Ce bien inclut également un garage fermé et une place de stationnement extérieure. Cette offre est idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une adresse tranquille et d'une vue incroyable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf en bord de mer, vous propose :Exceptionnel : Au cœur de Saint-Nazaire, à seulement 2 minutes à pied de la plage de M. HULOT, une petite résidence de 9 logements est en construction. Prévue pour une livraison à la fin de l'année 2027, cette offre présente des frais de notaire réduits.À vendre, un spacieux T5 de 118 m² situé au dernier étage avec ascenseur et vue sur mer, comprenant :- Un séjour double exposition Est-Sud-Ouest de 40 m².- Une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau attenante et dressing.- Trois chambres de 13, 11 et 10 m².- Une salle de bains, un cellier, deux WC séparés et plusieurs placards.Une belle terrasse de 23 m² exposée sud-ouest vient compléter ce bien. Deux places de parking sont également incluses.Les plans intérieurs peuvent être personnalisés selon vos préférences.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter.Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 22 lots, et aucune procédure n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose un appartement à vendre à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Découvrez ce bien rare situé au cœur de Saint Marc sur Mer, à seulement 2 minutes à pied de la plage de M. Hulot. Il s'agit d'une petite résidence de 9 logements, dont la livraison est prévue pour fin 2027, avec des frais de notaire réduits.Nous vous présentons un superbe T2/3 au dernier étage, comprenant : - Un séjour exposé sud-ouest - Une spacieuse terrasse de 17 m² - Une chambre de 13,3 m² - Salle d'eau, cellier, placards Un parking est inclus dans cette offre. Les plans intérieurs sont personnalisables selon vos souhaits.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce fait partie d'une copropriété de 22 lots. Aucun recours n'est en cours. Non soumis au DPE. Pour des détails sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseillère NOOVIMO Evelyne SIMOËS 06 68 39 66 20 vous propose cette agréable maison familiale à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située dans un secteur résidentiel, cette maison de type nantaise offre un cadre de vie privilégié grâce à la proximité des commerces, des établissements scolaires et sportifs, ainsi que du parc paysager et de la plage à moins de 1.5 km. Construite en 1967 et soigneusement entretenue, elle présente une distribution idéale pour une vie confortable. La pièce de vie traversante de 33.60 m² comprend une cuisine dinatoire récemment aménagée ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert. Elle dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards mène à 2 autres chambres, une salle d'eau/buanderie avec accès jardin, des toilettes, un garage de 27 m² et un atelier pour l'entretien de la maison. Un grenier isolé offre des possibilités de stockage pour toute la famille. Le jardin clos assure la sécurité des enfants et comprend une terrasse pour profiter des beaux jours. Ses atouts : environnement favorable à la vie familiale, maison lumineuse, pièce à vivre de plus de 33 m² et 4 chambres. Prix 340000 EUR hors honoraires. Honoraires 14900 EUR TTC (soit 4.4% du prix) à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur WWW.Noovimo.fr. Votre conseillère est inscrite au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 2022AC00197. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Idéal pour investisseurs, cet ensemble immobilier à vendre à Saint-Nazaire, dans le département de Loire-Atlantique, propose trois maisons actuellement louées, ainsi qu'un logement à aménager pour augmenter le potentiel locatif. La première maison dispose d'une surface de 79,56 m2, louée 820 EUR par mois, avec des charges de 25,52 EUR. La seconde maison fait environ 57,80 m2 et est louée 435,81 EUR par mois, avec des charges de 12,15 EUR. La troisième maison, quant à elle, offre 32,53 m2 et un loyer de 440 EUR par mois, ainsi que 37 EUR de charges. Ce bien représente une belle opportunité de rendement dans un secteur prisé de Saint-Nazaire. N'attendez plus pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Le prix de vente est de 295 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 5.36%, avec un prix net vendeur de 280 000 EUR. Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens à Saint-Nazaire, notamment dans les secteurs du ruban bleu, du centre-ville et de Saint-Marc sur mer. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Marc-sur-Mer, dans un secteur prisé à seulement 450 mètres de la plage, découvrez cette charmante maison familiale de 121 m² habitables (186 m² de surface utile), offrant une vie de plain-pied, sur un terrain paysagé de 772 m², à proximité du centre-ville. Construite en 1983 et soigneusement entretenue, cette maison se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux, bénéficiant d'un poêle et d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud, surplombant le jardin. Ce niveau abrite également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine aménagée en coin lecture, idéale pour des moments de détente ou télétravail. Un garage avec mezzanine de rangement, plusieurs stationnements extérieurs, une pergola et un abri de jardin complètent l'ensemble. Les équipements de cette maison assurent un confort quotidien : production solaire d'électricité, chaudière à condensation récente, isolation performante… La localisation est un avantage considérable pour ceux qui apprécient le mode de vie à pied ou à vélo : plage et bord de mer à 450 mètres, centre de Saint-Marc-sur-Mer à 1 km, avec un accès immédiat aux commerces, transports, écoles et université. Dans un environnement calme et privilégié, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral dans une ambiance sereine et revitalisante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (500 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Pornichet vous propose, face à l’océan et au cœur d’un parc paysagé, une élégante propriété offrant un art de vivre rare dans un environnement préservé à Saint-Nazaire, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette Maison de luxe à vendre séduit par ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et ses vues spectaculaires sur la mer. La vaste pièce de réception avec cheminée s'ouvre sur un large balcon filant, permettant d'apprécier l'océan à chaque instant. L'espace nuit accueille une suite parentale ainsi que plusieurs chambres confortables et un bureau inspirant avec vue mer. Les combles aménageables et le vaste sous-sol offrent de nombreuses possibilités pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. À l’extérieur, les terrasses prolongent la douceur de vivre face au panorama maritime. La piscine chauffée, à l'abri des regards, s'intègre harmonieusement dans un jardin soigneusement entretenu, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété rare est située en bord de mer, avec un accès direct au sentier côtier, créant une atmosphère unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5400€ et 7320€, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Pornichet vous présente cet appartement en vente à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce magnifique espace de 117 m² est situé dans un ancien hôtel particulier de 1910, offrant une vue mer directe et un cadre de vie rare. Idéalement localisé à proximité des commerces et du Jardin des Plantes, cet appartement séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie spacieuse, inondée de lumière, offre un panorama unique sur l'océan, permettant de profiter d'un environnement apaisant. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle de bains et toilettes privatives, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et toilettes séparées, garantissant un confort optimal pour une résidence principale ou secondaire. À l'arrière, un jardin commun permet de bénéficier d'un espace extérieur calme au cœur de la ville. Ce bien est complété par un garage et une cave. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen des charges courantes: 1,332 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1860€ ~ 2530€.

EXCLUSIVITÉ - Située à proximité de la mer, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des plages de Saint-Marc-sur-Mer. Dans un écrin de verdure paisible et sans vis-à-vis, cette maison se trouve sur un terrain clos et arboré de 1 150 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir menant à deux chambres, ainsi qu'un dégagement vers une troisième chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées et des rangements. À l'étage, il y a deux chambres avec rangements, une salle d’eau et des toilettes, ainsi qu'un grenier aménageable. Le vaste sous-sol comprend un double garage, une cave et une buanderie d'environ 70 m². Pour un achat ou une vente de maison de luxe à Saint-Nazaire, ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

BARNES La Baule vous propose cette magnifique maison à vendre située face à la mer dans le quartier du jardin des plantes à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette villa, construite en 1960, offre 449 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, deux chambres et des pièces techniques. Au premier étage, vous bénéficierez d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un double salon avec une vue imprenable sur l'océan, ainsi qu'une suite parentale. Le deuxième étage comprend cinq chambres supplémentaires et trois salles d'eau. L'emplacement privilégié de cette maison, à proximité des commerces et du centre de Saint-Nazaire, ainsi que ses espaces généreux et sa vue exceptionnelle sur l'océan, en font un bien rare sur le marché. Un jardin et un garage complètent cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6410€ ~ 8740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr