ventes immobilier de luxe à Missillac, France

Située à La Chapelle-des-Marais (44410), cette propriété offre un cadre de vie paisible à moins de 20 minutes des plages, propice aux amoureux de la nature. Près de toutes commodités, elle garantit un quotidien pratique et agréable. Avec un vaste terrain de 4600 m², cette maison présente de grandes terrasses récentes, un parc arboré et une dépendance de 40 m². Vous pourrez profiter d'une piscine couverte avec pool house, ainsi que d'un garage pouvant accueillir 4 voitures. À l'intérieur, cette maison de 286 m² comprend une grande pièce de vie de plus de 80 m² avec une cheminée à 360°, une cuisine équipée, 5 chambres dont une suite parentale, 4 toilettes, 2 salles d'eau, une salle de bain, un bureau et un espace chauffage au sol. Les espaces sont lumineux et bien agencés, offrant un confort optimal pour toute la famille. Si vous envisagez un achat de Maison de luxe à La Chapelle-des-Maraïs, cette propriété est à considérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 715 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034 dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Maison familiale de 150 m² habitables située au coeur de La Chapelle-des-Marais, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Idéalement implantée à proximité du bourg et des commerces accessibles à pied, cette maison saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, un salon-séjour lumineux et chaleureux avec cheminée vous accueille, offrant un véritable espace de vie convivial. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, complète harmonieusement cet ensemble. La maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et un espace supplémentaire de 10 m², parfait pour créer une cinquième chambre, un bureau ou un espace loisirs, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche. Implantée sur une parcelle de 1 539 m² entièrement clôturée, avec un portail motorisé, la propriété offre un cadre sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Le terrain est piscinable, idéal pour vos futurs projets extérieurs. Le bien est complété par un garage, un carport, un atelier et une dépendance, offrant de multiples possibilités. Les transports scolaires à proximité dans la rue sont un atout pour les familles. Contactez-moi pour organiser votre visite.

Propriété exceptionnelle avec installations équestres et vue imprenable sur la Loire, située à Pontchâteau, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À quelques minutes des commodités, cette belle propriété entièrement rénovée vous offre un cadre de vie unique, alliant élégance et confort moderne. La maison, d'une superficie de 230 m2 habitables, est orientée Sud/Sud-Ouest et vous séduira par son ambiance chaleureuse et contemporaine. - Séjour lumineux : vaste salon inondé de lumière grâce aux baies vitrées à galandage, avec un poêle orientable au centre. - Cuisine moderne : ouverte, au design épuré, avec un îlot central convivial et un électroménager encastré de haute qualité. Espace nuit et bien-être : - Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing sur mesure, salle d'eau raffinée, hammam et sanitaires japonais. - Espace détente : jacuzzi avec une vue apaisante sur le jardin. À l'étage se trouvent un bureau, une salle de jeux/antichambre, et deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une salle d'eau et d'une terrasse privative de 12 m2, tandis que l'autre, plus grande, offre une salle de bain et une terrasse de 28 m2 avec accès indépendant, idéale pour un studio ou un espace d'accueil autonome. Espaces pratiques : - Buanderie de 15 m2, pièce technique, local piscine, salle d'eau dédiée à la piscine. Confort et équipements : - Plancher chauffant, piscine chauffée, aspiration centralisée, eau autonome avec forage et pompe neuve. Deux terrasses extérieures : 100 m2 et 50 m2. Extérieurs et dépendances (6,5 hectares partiellement clôturés) : Parfaite pour les passionnés d'équitation, cette propriété comprend : - 2 granges fermées (120 m2 et 60 m2), - 5 box à chevaux, - 1 chenil, - Carport pour 5 véhicules, avec 2 prises pour voitures électriques. Cette propriété d'exception avec installations équestres réunit tout : un cadre naturel magnifique sur la Loire, des équipements de qualité, et des infrastructures complètes pour chevaux ou projets agricoles. Un bien rare à découvrir. Prix FAI : 975 000 euros (incluant honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs). ref.1639. Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial, ADC : 2301 2025 000 000 005. Service dans le secteur Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de Loire) Tél : +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Maison familiale spacieuse à Pontchâteau, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété est située sur un terrain arboré de 21 229 m², offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. La maison de 235 m² comprend huit pièces, dont cinq chambres et trois salles de bains, idéal pour une vie de famille confortable. La salle à manger conviviale est parfaite pour des repas en famille. Profitez également d'une grande terrasse, de deux garages et d'aires de stationnement. Les systèmes de chauffage et d'eau chaude sont modernes. Dans la commune de Pontchâteau (11 000 habitants), vous trouverez des écoles, des commerces et des transports à proximité, ainsi qu'un aéroport situé à 13,7 km. Construite en 1982, cette maison a été très bien entretenue et combine charme authentique et tranquillité.

Maison T5 avec garage et spa, récemment rafraîchie avec goût, à découvrir à NIVILLAC, dans le département du Morbihan, Bretagne. Cette propriété dispose d'un jardin clos et se situe à proximité du centre-bourg, à seulement 15 minutes des plages. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon-séjour accueillant avec poêle à bois, une cuisine récente entièrement équipée, une chambre actuellement utilisée comme bureau, des WC avec lave-mains et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau familiale et une suite parentale avec placards, salle de bains équipée de WC, douche et baignoire. En dépendance, un garage attenant et un cabanon de jardin sont également présents. À l'extérieur, le stationnement permet de accueillir plusieurs véhicules, et le jardin sans vis-à-vis, parsemé de fruitiers, offre une belle terrasse, un spa jacuzzi et une cuisine d'extérieur. Cette maison à vendre à NIVILLAC est idéale pour ceux qui recherchent un achat dans un cadre privilégié, à proximité du port de plaisance et des plages.

Jessica HAYE vous présente cette maison à vendre à Nivillac, dans le département du Morbihan, en Bretagne. À proximité immédiate de La Roche-Bernard et à seulement 15 kilomètres de la mer, cet ensemble immobilier rare regroupe deux maisons indépendantes sur un terrain paysager de 1 650 m². Offrant un cadre de vie serein, cet ensemble allie confort moderne, prestations de qualité et potentiel multi-projets. La maison principale, de plain-pied, offre environ 136 m² habitables et se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son ambiance accueillante. Elle comprend une vaste pièce de vie avec insert, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux grandes chambres et deux salles d'eau avec WC. Un espace bien-être vient efficacement renforcer l'ensemble avec une piscine intérieure chauffée, accessible toute l'année, et disposant d'une salle d'eau avec WC. En matière de confort, le chauffage au sol, la climatisation réversible et l'insert en font un bien performant énergétiquement. La seconde maison, totalement indépendante, propose environ 70 m² habitables. Elle est idéale pour accueillir famille et amis, développer un projet locatif ou une activité libérale. Elle comprend une véranda d'entrée, un séjour avec cuisine aménagée, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et un second WC à l'étage. Le terrain, clos et sans vis-à-vis, dispose d'une cour goudronnée, de plusieurs places de stationnement, d'un grand garage et d'un puits pour l'arrosage. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale avec logement annexe, une résidence secondaire ou un projet d'activité mixte dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 900369281.

Découvrez cette Maison à vendre à LA ROCHE BERNARD, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un agréable hameau à la campagne, cette spacieuse maison contemporaine de plain-pied, avec une piscine intérieure, vous offre un cadre de vie paisible à proximité de la Vilaine. La maison lumineuse et moderne dispose de matériaux de qualité pour un confort optimal. Descriptif : Cette maison contemporaines comprend un vaste séjour avec insert, ouvert sur une cuisine équipée et une arrière-cuisine. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez la piscine intérieure, accompagnée de sa salle d'eau et de ses toilettes, ainsi qu'une agréable terrasse donnant sur le jardin.Une dépendance de style traditionnel est également présente, comprenant une entrée, des toilettes, une salle de bains et un séjour avec cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre et un espace ouvert pouvant servir de chambre, avec toilettes et lavabo.Environnement : Située dans un petit hameau, cette propriété offre un environnement serein, à seulement 5 minutes des commerces et commodités. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Découvrez cette maison rare à vendre à LA ROCHE BERNARD, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Offrant une vue imprenable sur le port et la Vilaine, cette propriété atypique se compose d'un salon d'hiver ouvrant sur une grande terrasse avec jacuzzi, d'un salon avec insert, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le niveau R-1 abrite une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une autre chambre avec salle d'eau et wc, un grand balcon, un cellier, une buanderie et un garage. Un appartement T2 avec accès indépendant complète cette maison, comprenant un salon/séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre. Au niveau R-2, un jardin privatif est également à disposition. Ce bien représente un véritable havre de paix, situé à seulement 300 m des commerces et du port. Le terrain clos et arboré s'étend sur environ 890 m². Prix FAI : 875 000 euros, dont 2,94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

BESNÉ - Le Moulin Neuf : Demeure d'exception entre charme et modernité. Découvrez ce bien unique alliant le cachet d'un ancien moulin restauré datant de 1800 et le confort d'une maison contemporaine construite en 2007. Située dans un écrin de verdure de 2500 m², cette propriété rare offre environ 200 m² habitables avec 5/6 chambres, conçue pour vivre de plain-pied. La maison principale s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant une vue dégagée sur la nature. Elle comprend également une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique, une suite parentale (chambre, salle d'eau et WC), une salle de bains avec douche, et un WC séparé, en plus d'un jardin d'hiver accueillant communiquant avec le moulin. À l'étage, une mezzanine, deux chambres spacieuses avec rangements, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes finalisent cet espace convivial. Le moulin, attenant et réparti sur quatre niveaux, abrite un salon cosy, une chambre, des combles et une entrée indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement : gîte, espace d'accueil, ou atelier créatif. Les extérieurs comprennent un garage attenant, un carport, des places de stationnement, une grange, un cabanon de jardin, et un beau jardin paysagé, parfait pour se ressourcer. Ce Moulin à vendre à BESNE se distingue par ses prestations de qualité et sa localisation idéale, entre mer et campagne, à moins d'un kilomètre des commodités. Un bien rare, prêt à accueillir vos projets d'habitation ou d'hébergement. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par le Moulin Neuf.

Découvrez cette maison remarquable nichée au cœur du Parc Régional de Brière, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située entre l'île d'Aignac et Rozé, cette propriété séduisante s'étend sur plus d'un hectare de terrain. Ancienne briqueterie rénovée avec soin, elle offre une impression d'espace et de liberté avec ses généreuses hauteurs sous plafond. L'authenticité de cette maison repose sur l'utilisation de matériaux bruts et nobles tels que le fer, le bois et la pierre, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Avec un vaste espace de vie de 70 m² et une cuisine ouverte de 40 m², cet espace est idéal pour des retrouvailles familiales. La maison est principalement de plain-pied, permettant une circulation fluide et confortable, comprenant cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives. À l'étage, une mezzanine mène à une sixième chambre, et de nombreux espaces techniques, y compris une buanderie avec rangements, complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin offre une belle perspective, rehaussée par une piscine faisant face à la Brière, ainsi qu'un pool house de 100 m². Cet espace extérieur peut être utilisé comme pièce d'été, aménagé en habitation supplémentaire ou encore pour un usage locatif. Venez découvrir cette maison unique, une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'une maison de luxe à acheter à SAINT JOACHIM.

Ref.4502 : A 20 MINUTES DES PLAGES : Manoir à vendre à MARZAN, Morbihan, Bretagne. Cette propriété médiévale se situe à proximité d’une commune de 2500 habitants, offrant un cadre de vie paisible entre terre et mer. À seulement 20 minutes des plages de Damgan et à 35 minutes de Vannes, retrouvez une parfaite harmonie entre tranquillité rurale et accès rapide aux côtes bretonnes grâce à la route Nantes-Vannes. Profitez des plages à proximité, de la rivière La Vilaine et des nombreux sentiers de randonnée. Ce manoir fortifié, dont les origines remontent au milieu du XVe siècle, fut autrefois un édifice religieux. Le bâtiment a servi de presbytère jusqu’en 1912 et a subi des rénovations notables au XVIe siècle. Une charmante allée boisée mène à la propriété entourée d’un terrain de 3,85 hectares. La vente inclut deux ailes en forme de U, un colombier de 991 niches, ainsi qu’une fontaine. Construit en pierre de granit, ce manoir allie robustesse et charme breton. À l’intérieur, d’une surface habitable d’environ 520 m², le rez-de-chaussée comprend salle à manger, cuisine, bureau, et une salle d’eau. Le premier étage offre plusieurs chambres avec salles d’eau attenantes. Ce lieu chargé d’histoire invite au recueillement et à la contemplation. Le colombier, inscrit à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques, est un atout supplémentaire de cette demeure d'exception à acheter à MARZAN.

Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose une maison à acheter à ST LYPHARD, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété de caractère se compose de deux chaumières, idéalement située près du charmant village de Kerhinet, sur un terrain d'environ un hectare (9 746 m²). Vous bénéficierez d'un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités. Offrant une atmosphère authentique et des prestations de qualité, cette maison ST LYPHARD à vendre se distingue par son charme et son espace verdoyant. Chaque chaumière dispose d'intérieurs lumineux et fonctionnels, incluant : • Un séjour confortable, • 5 chambres au total, • 1 bureau, • Cuisines aménagées et équipées, • Salles d’eau et salle de bains, • Mezzanine et lingerie. Cette propriété rare est équipée d'un garage, de stationnements extérieurs, de double vitrage, d'une cheminée et d'un système de chauffage moderne (bois, pompe à chaleur, géothermie), ainsi que du tout-à-l’égout. Grâce à la présence de deux habitations indépendantes et à l’importance de son terrain, cette maison à vendre à ST LYPHARD est idéale pour : • Une résidence familiale avec de grands volumes et des espaces de vie agréables, • Un projet commercial tel que gîtes, chambres d’hôtes, accueil bien-être, location saisonnière ou petite activité événementielle. Ce lieu polyvalent allie qualité de vie et opportunités professionnelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, est spécialisée dans la vente de maisons et propriétés en Bretagne et Loire-Atlantique.

Découvrez cette magnifique maison située à Saint-Lyphard, dans le département de la Loire-Atlantique, au coeur de la région Pays de la Loire. Cette propriété en pierre du XIXe siècle s'étend sur un parc arboré de plus de 12 000 m², offrant un cadre paisible, tout en étant à seulement 3 km des commodités. S'étalant sur environ 326 m², la maison combine charme et caractère avec ses poutres apparentes, ses tomettes authentiques et ses cheminées anciennes. L'entrée s'ouvre sur une vaste cuisine d'époque, suivie d'un salon chaleureux avec cheminée. La maison propose également une première chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre lumineuse grâce à sa grande baie vitrée. Dans la seconde partie, vous trouverez un atelier, une troisième chambre, une buanderie, une salle de douche et un second salon. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent de nombreuses possibilités pour votre projet, que ce soit une grande maison familiale, une résidence secondaire ou une activité touristique. Le parc abrite une dépendance avec un four à pain, ajoutant une touche authentique à cette propriété. La toiture a été récemment refaite, et le diagnostic énergétique est excellent, un atout majeur. Ne manquez pas cette opportunité rare : maison de luxe à acheter à Saint-Lyphard.

Bretagne Sud Sotheby’s vous propose une maison à acheter à ST LYPHARD, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison de famille incarne un art de vivre unique, où chaque journée débute au rythme d'une nature préservée de Brière et évolue dans une ambiance de sérénité totale. Édifiée sur un terrain de 2 166 m², cette propriété est entourée d’animaux et de verdure, offrant un cadre de vie authentique et apaisant, parfait pour accueillir des enfants, recevoir des proches ou simplement ralentir le rythme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes spacieux et sa luminosité abondante. Les larges baies vitrées créent une harmonie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur, facilitant une vie en symbiose avec la nature. Le véritable cœur de cette maison ST LYPHARD à vendre est l’espace piscine intérieure chauffée et sécurisée, qui garantit des moments inoubliables tout au long de l'année : de douces matinées en famille, des après-midis ludiques avec les enfants ou des soirées conviviales entre amis. La distribution des pièces a été soigneusement pensée pour un confort au quotidien avec trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied. Au-delà d’une simple résidence principale, cette propriété ouvre la voie à de nombreuses possibilités, que ce soit comme maison secondaire, activité d'accueil, projet professionnel ou espace de vie hybride, le tout dans un secteur vivant et prisé. C'est un endroit où l'on se projette immédiatement, un lieu où il fait bon vivre.Pour plus d'informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet et Guérande, est spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique.

À seulement 5 minutes du bourg et à moins de 15 minutes des plages, cette maison d'architecte de 2010, bénéficiant de 230 m² habitables (280 m² de surface totale), offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement verdoyant, à l'abri des regards. Dès l'entrée, les lignes contemporaines et la distribution des espaces révèlent une piscine intérieure chauffée, véritable élément central de la maison. Avec ses dimensions de 8m x 4m, elle invite à la détente tout au long de l'année et est complétée par une salle d'eau attenante, dédiée au bien-être. La pièce à vivre, conçue autour d'un salon agrémenté d'une cheminée, est sublimée par de larges baies vitrées qui donnent sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, avec son îlot central, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial, accompagné d'une buanderie. Côté nuit, la suite parentale en rez-de-chaussée offre un dressing et une salle d'eau privative. À l'étage, un salon TV en mezzanine dessert trois chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains, des WC indépendants et un grenier. À l'extérieur, le jardin paysagé et clos assure une parfaite intimité, avec une vaste terrasse et une pergola bioclimatique. Plusieurs stationnements privatifs viennent compléter cet environnement apaisant. Les caractéristiques de cette maison témoignent de sa valeur unique : volumes généreux, architecture soignée, matériaux de qualité et confort optimal. Une maison idéale pour un achat Maison de luxe SAINT LYPHARD ou une vente Maison de luxe SAINT LYPHARD, alliant campagne et littoral. Note de DPE : B (92), A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur les prix de l'année 2021 : entre 1470 euros et 2020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Fanny MAILLARD, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06 33 65 88 07, Mail : fanny.maillard@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2024AC00030 Saint-Nazaire.

Située à Saint-Lyphard, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette charmante chaumière d’environ 175 m² se trouve à seulement 10 minutes de La Baule, proche de La Madeleine. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 300 m² avec piscine chauffée de 9x4m, cette maison offre un cadre paisible, sans vis-à-vis. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, s’ouvrant sur une grande terrasse couverte orientée à l'ouest. La cuisine indépendante est à la fois aménagée et équipée. La maison comprend une chambre parentale avec salle de bains et douche, ainsi qu'une seconde chambre avec placards, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, une vaste mezzanine peut servir de bureau, accompagnée de trois chambres, dont l'une dispose de sa salle d'eau privative. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Lyphard est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et spacieux.

Grande maison familiale 4 chambres à vendre à Férel, Morbihan. Jessica Haye vous propose cette spacieuse maison mitoyenne des deux côtés, offrant de beaux volumes et idéalement située à seulement 1,5 km du centre de La Roche-Bernard et de son port, et à environ 4 km de la N165. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon et une salle à manger lumineux, formant un bel espace de vie convivial. La cuisine aménagée et équipée est agréable et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant une vue dégagée sur la piscine et la campagne environnante. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. Vous trouverez également une suite parentale avec une chambre, un dressing, et une salle d'eau avec douche et baignoire. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, sécurisée par un système de fermeture à clé, idéale pour des moments de détente. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique, avec possibilité d'installer un poêle à pellets. Maison libre au 1er octobre. Pour plus d'informations ou organiser une visite : jessica.haye@sublimons.com 07 80 28 44 53. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2911.00 et 3939.00 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900369281.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Joachim, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Ce domaine plein de caractère, construit en 1881 et entièrement rénové, s'étend sur un terrain d'environ 2 500 m². Il dispose d'une piscine, d'une terrasse et de nombreuses places de stationnement. Ancienne chapelle transformée en espace de réception, il comprend une salle principale insonorisée avec mezzanine, une cuisine traiteur et deux salles supplémentaires, pouvant accueillir jusqu'à 180 convives. En matière d'hébergement, le domaine offre 7 chambres avec salles de bain et un dortoir de 14 couchages, pouvant accueillir environ 28 personnes et offrant un potentiel de développement. Le mobilier est inclus dans la vente. Le système de chauffage et d'eau chaude fonctionne au gaz et grâce à des panneaux solaires. Une activité est déjà en place, générant un loyer d'environ 5 000 € le week-end. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.949437.

Très beau domaine au cœur de Saint Joachim. Édifiée à l'origine en 1881 et récemment rénovée, il bénéficie d'un grand terrain d'environ 2 500 m2 avec piscine et terrasse, ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieur. Ancienne chapelle réhabilitée en domaine de réception, elle permet d'accueillir jusqu'à 180 convives et propose aujourd'hui une capacité de couchage d'environ 28 personnes (7 chambres)(Possibilité de développer si mise à disposition d'un gardien). Le domaine ce compose d'une salle de réception entièrement insonorisée(rdv et mezzanine), une cuisine pour traiteur, deux autres salles pouvant servir pour les vins d'honneur. Côté couchage, 7 chambres avec plusieurs salles de bain, une annexe dortoir de 14 couchages Possibilité de développer la capacité d'hébergement. Le mobilier (literie, tables,chaises) est vendue avec le domaine. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par le gaz ainsi que des panneaux solaires. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 5 700 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz et solaire - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et contrôles obligatoires). Pour consulter les cartographies officielles et les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'attache à maintenir ces informations à jour et à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant des éléments complémentaires et en répondant à vos questions pratiques. Si vous souhaitez des précisions, des copies de documents ou un complément d'information sur les démarches, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au cœur du bourg de Béganne dans le département du Morbihan en Bretagne, cette ancienne école datant de 1892 a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et unique. Édifiée dans un environnement calme, elle allie le charme de l’ancien au confort moderne. La maison principale propose plus de 300 m² habitables. Le salon, particulièrement lumineux grâce à ses baies vitrées, possède un poêle à bois et s'ouvre sur une grande salle à manger avec cuisine ouverte de 57 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit inclut une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que cinq chambres supplémentaires, dont une au rez-de-chaussée, chacune dotée de sa propre salle d’eau. Une ancienne salle de théâtre, transformée en espace de réception, offre un esprit atypique avec une belle hauteur sous plafond et est équipée d’un poêle à pellets pour plus de confort. La maison est également dotée de panneaux solaires, contribuant à la réduction des dépenses énergétiques. Un gîte indépendant complète le tout, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine, et à l’étage, deux chambres avec une salle d’eau — idéal pour recevoir ou générer des revenus locatifs. La propriété offre une vue dégagée sur la Vilaine, apportant sérénité et un paysage qui change au fil des saisons. Une maison de luxe à acheter à Béganne, pleine de charme, pour une vie paisible.

L'agence IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous propose cette maison à vendre à Assérac, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette belle propriété de 140 m2 (125 m2 habitables) est située sur une vaste parcelle de 1770 m2. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, bénéficie d'une triple exposition et d'un bow-window. Vous y trouverez une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. La suite parentale se situe au rez-de-chaussée, accompagnée d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Un grand garage attenant et deux terrasses vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée. De plus, cette maison est équipée d'un chauffage par géothermie au sol, d'une borne de recharge électrique, et propose de nombreuses places de stationnement. Qualitative, clé en main et fonctionnelle, cette maison vous offrira sérénité et confort de vie dans un cadre verdoyant. Située à seulement 4 minutes du bourg d'Assérac et de ses commerces, 7 minutes d'Herbignac et 9 minutes des plages.

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL À ARZALDécouvrez une maison familiale au cœur d'un hameau, à quelques pas du centre d'Arzal, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété, datant du début du XVIIIe siècle, a été entièrement rénovée tout en préservant son charme architectural d'origine. Les rénovations apportent confort et modernité tout en mettant en valeur les murs en pierre apparente et les poutres traditionnelles, créant une atmosphère unique alliant authenticité et design contemporain. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, adjoined d'une cuisine conviviale et d'une arrière-cuisine pratique. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre de plain-pied, et des espaces techniques, offrant ainsi une organisation idéale pour une famille. Vous apprécierez les moments de détente dans la piscine intérieure, accessible toute l'année, qui constitue un espace bien-être à part entière. À proximité, une salle d'eau et des WC indépendants assurent un confort supplémentaire à votre quotidien. À l'étage, la mezzanine aménagée en salon vous propose un espace propice à la détente, tandis que trois chambres, une salle de bains et une suite parentale garantissent intimité et confort. En complément, un hangar avec bureau et atelier se prête à de nombreuses possibilités, qu'elles soient professionnelles ou artistiques. De plus, un gîte indépendant, rénové et d'une surface habitable de 72 m2, peut accueillir vos invités en toute autonomie ou servir de projet locatif, avec son propre diagnostic de performance énergétique classé D. La propriété se déploie sur un terrain d'environ 4 000 m2, vallonné et arboré, offrant de belles perspectives. La terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie, invitant à profiter des extérieurs dans un cadre naturel apaisant. La maison principale dispose d'une surface utile au sol d'environ 354 m2, avec des volumes spacieux et une grande flexibilité d'aménagement. Le système de chauffage allie un plancher chauffant au rez-de-chaussée, alimenté par une pompe à chaleur, à un poêle à bois, apportant confort thermique et ambiance chaleureuse. Arzal est une commune prisée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec l'estuaire. Pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Arzal ou pour toute autre question immobilière, n'hésitez pas à contacter COTE & BRETAGNE IMMOBILIER, votre agence immobilière de référence en Bretagne.