ventes immobilier de luxe à Pornichet, France

BARNES La Baule vous propose à la vente cette magnifique maison contemporaine de plus de 200 m², idéalement située au cœur de Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, à quelques pas du marché et de la plage. Rénovée en 2021, cette maison en ossature bois vous charmera par ses lignes modernes et ses volumes spacieux. Vous y trouverez une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cheminée, baignée de lumière et ouverte sur un jardin orienté plein sud, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche, garantissant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres et deux salles de douche, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin paysagé agrémenté d'une piscine hors sol. Un grand garage et de nombreux espaces de stationnement complètent ce bien rare, idéal pour un achat maison à Pornichet, permettant de profiter pleinement de la vie à Pornichet tout au long de l'année. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3430€.

À vendre : maison à Pornichet, située dans le quartier calme et résidentiel de Sainte-Marguerite. Cette maison construite en 2001 dispose de 91 m² habitables. Vous y trouverez une spacieuse entrée avec placard, ainsi qu'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, la maison comprend trois chambres et une salle d'eau. Un garage avec espace mezzanine complète le bien. Le terrain, clos et arboré, offre une exposition sud-est sans vis-à-vis, avec un potentiel d'agrandissement grâce à la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied. De plus, vous serez à proximité immédiate des commerces et de la plage. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Pornichet, cette propriété mérite votre attention. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente maison Pornichet.

Découvrez cet appartement à vendre à Pornichet, situé au dernier étage avec une vue imprenable sur la mer, dans un immeuble construit en 1988. Cet espace de 4 pièces d'environ 77 m², accompagné d'une véranda de 17 m² et de deux terrasses de 21 m² et 15 m², est en très bon état. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, deux chambres (dont une petite) qui donnent accès à une grande véranda, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la pièce de vie, offrant un aperçu sur la mer. Vous profiterez également d'une salle à manger et d'un petit salon, tous deux avec vue sur la mer et la canopée, et d'un accès à une belle terrasse. Ce bien inclut un garage fermé, un stationnement intérieur et un garage à vélos commun. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1770€ et 2404€. Prix : 650.000 € net vendeur, avec des honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Charges mensuelles : 154,5€. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, vérifiez les informations concernant les risques sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Pornichet dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Offrant 169 m² de surface habitable sur un terrain arboré de 985 m², cette demeure en excellent état construite en 2010 vous séduira par son confort et son élégance. Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres, avec une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour un quotidien pratique et agréable. La grande pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest s'ouvre sur une terrasse sous toit, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Vous apprécierez également la cheminée à foyer ouvert, le chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi que les 3 WC, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Côté extérieur, la maison dispose d'une piscine, d'un double garage, de 4 places de parking extérieures, d'un portail électrique et de volets roulants électriques. Située à seulement 500 m des commerces et à 1,7 km de la mer, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité de plusieurs écoles primaires renommées telles que l'École primaire privée Sainte-Germaine, l'École primaire du Pouligou et l'École primaire Gambetta. C'est une excellente opportunité pour l'achat d'une Maison à acheter à Pornichet, une maison exceptionnelle dans un cadre de vie idéal. Prix FAI : 1 120 000 euros dont 5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente cet élégant appartement idéalement situé à Pornichet, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Achevé en 2025, cet appartement à acheter à Pornichet offre une surface totale de 141 m² avec des volumes exceptionnels. La pièce de vie, exposée à l'ouest, bénéficie d'une lumière naturelle grâce à sa verrière et son plafond cathédral. Cette espace de vie est prolongé par une terrasse de plus de 30 m², bien orientée et à l'abri des regards, parfaite pour vos soirées et moments de détente. À l'arrière, l'espace nuit, orienté à l'est, comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une terrasse agréable pour profiter du soleil du matin. Ce bien est conçu pour offrir un grand confort en toutes saisons et une praticité remarquable. Un double garage, deux caves en sous-sol et une place de stationnement en surface complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 3,124 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques pas de la plage de Bonne Source, cette villa à vendre à Pornichet offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2021, elle allie modernité, élégance et confort. Dès l'entrée, ses volumes généreux et ses espaces de réception baignés de lumière naturelle attirent l'attention. Les larges baies vitrées relient harmonieusement les espaces de vie à l'extérieur, créant une atmosphère de bien-être. La terrasse, ouverte sur un environnement soigneusement aménagé, et la piscine contemporaine, sont parfaites pour des moments de détente et de convivialité. Idéal pour des réceptions raffinées ou des soirées d'été entre amis et en famille, cette villa se distingue par son cadre d'exception. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa à Pornichet, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite privée. Ce bien rare, situé en Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire, pourrait bien être votre futur coup de cœur.

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité une charmante maison à vendre à Pornichet, située dans le très recherché Triangle d’Or. Cette maison de caractère, soigneusement entretenue, dispose d'un séjour lumineux avec de larges ouvertures sur la terrasse, parfait pour savourer des moments paisibles et conviviaux. La cuisine ouverte complète cet espace de vie accueillant. Au rez-de-chaussée, une chambre assure le confort d’une vie de plain-pied, tandis que deux chambres à l’étage sont idéales pour accueillir famille et invités. À l’extérieur, un agréable espace à l'abri des regards vous permettra de recevoir vos proches en toute tranquillité. Un stationnement privatif ajoute à l’attrait de cette propriété rare sur le marché. Vous envisagez l'achat d'une maison à Pornichet ? N'hésitez pas à nous contacter pour programer une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 2020€.

Investisseurs ou particuliers, cette maison à vendre à Pornichet est faite pour vous ! Que vous recherchiez un projet d'investissement locatif ou un complément de ressources, n'attendez plus pour nous contacter. À deux pas des plages et en plein cœur de Pornichet, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové : un bien rare, idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de colocation. La possibilité de diviser en plusieurs appartements à moindres frais accentue son attrait !! Les atouts majeurs :- Une rénovation complète et récente qui allie confort moderne et volumes généreux.- 6 chambres, dont une très grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, ouvrant sur une magnifique terrasse de 30 m² exposée sud.- Un appartement indépendant avec entrée privative, parfait pour accueillir famille, amis ou locataires.- Un T2 supplémentaire à finir de rénover (cuisine et salle d'eau à aménager), idéal pour une activité libérale ou du locatif.Extérieurs :Profitez d'une cour privative et de plusieurs terrasses pour des moments de détente en toute intimité. Localisation privilégiée :Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et plages. Idéal pour :- Famille nombreuse- Profession libérale- Projet de colocation ou location saisonnièreDe plus, les murs commerciaux au rez-de-chaussée à vendre, avec un locataire en place, garantissent une bonne rentabilité. Ne tardez pas ! Ce bien unique combine volumes, prestations de qualité, potentiel et emplacement exceptionnel. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1864.

PORNICHET - Hyper centreDécouvrez cet agréable T2 de 39,95 m² situé dans un immeuble de charme des années 30. L'appartement comprend une entrée, une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout représentant 28,14 m², ainsi qu'une chambre au calme, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un cellier complète ce bien. Ce bien a bénéficié d'une belle rénovation et se trouve dans un emplacement de choix, à quelques pas des commerces, de la gare, des transports et de la plage. Lisa Crosson Privilèges Immobilier La Baule 06.22.38.71.87 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. L'appartement est situé dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 722,00 et 978,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence MON BIEN A LA MER, spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose : TRAVAUX EN COURS : rare opportunité avec une petite résidence de standing située à seulement 150m de la place centrale de Pornichet et à 300m du port/plage. Livraison prévue pour fin 2026 avec des frais de notaire réduits. Maison T5 de 90m2 comprenant : un séjour de 30m2, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un jardinet engazonné et clôturé. Bien livré complètement fini (sauf cuisine). Pour toute information, n'hésitez pas à nous consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'Agence MON BIEN A LA MER, spécialiste du neuf en bord de mer, vous invite à découvrir un Appartement à acheter à Pornichet, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. TRAVAUX EN COURS : rare opportunité d'acquérir un spacieux T4 en rez-de-chaussée, situé à seulement 150m de la place centrale de Pornichet et 300m du port/plage. Livraison prévue pour fin 2026. Ce bien comprend un séjour de 39,11m2 avec une chambre attenante de 10,6m2, deux suites chacune avec sa salle d'eau, deux WC séparés, une entrée et des placards. De plus, vous bénéficiez d'un jardin/terrasse de 48m2. Un espace de stationnement est disponible en supplément (30 000 euros). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

Triangle d'or : Appartement de type 3 entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, d'un salon et d'un séjour (pouvant être cloisonné pour créer une deuxième chambre), d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre disposant de deux placards. Une jolie terrasse orientée au sud-ouest, un stationnement en sous-sol sécurisé et une cave viennent compléter cet appartement. Situé à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, cet appartement est à vendre. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots, dont 9 lots d'habitation. Charges annuelles : 1960 euros.

Au cœur de Pornichet, cet appartement situé au dernier étage offre une vue exceptionnelle face à la mer et dispose d'une terrasse de 50 m². Niché au 6ème étage, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces et des plages. L'espace de vie inclut une entrée avec placard, un séjour lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées, ainsi qu'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, le tout donnant accès à la terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec vue mer, salle d'eau et toilettes, en plus de deux autres chambres avec placards et une salle de bains avec toilettes séparées. Chaque chambre a un accès direct à la terrasse. Ce bien est complété par une place de parking intérieure, une place extérieure et une cave. La copropriété compte 140 lots, avec un montant moyen annuel de quote-part de charges de 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4,67% TTC du prix hors honoraires. Logement classé F pour la consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf.938286. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's vous propose à la vente un appartement d'exception à Pornichet, situé sur le port. Cette résidence de caractère, sécurisée par une cour close de murs, offre un duplex avec une vue imprenable sur l'océan et un accès direct à la mer via un escalier privatif. À deux pas du marché couvert et des commerces, cet appartement à acheter à Pornichet dispose de 102,71 m² Carrez (127,99 m² au sol) répartis sur deux niveaux, avec ascenseur privatif. Au premier niveau, vous trouverez une entrée menant à une suite parentale d’environ 17 m² avec salle de bain, dressing et balcon privé face à la mer. Deux bureaux pouvant servir de chambres (l'un avec vue sur la mer), une seconde salle d'eau et un WC complètent cet étage. Le deuxième niveau abrite un séjour mansardé avec cheminée et balcon face à la mer, ainsi qu'une cuisine aménagée et un WC. Le local de l'ascenseur dessert également des caves dont une est associée à l'appartement. En outre, vous bénéficierez d'un garage fermé (porte motorisée) et d'une place de parking. Pour toute information complémentaire sur cet appartement à vendre à Pornichet, veuillez contacter Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige située à La Baule, est spécialisée dans la vente de propriétés, maisons et appartements dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Dans le quartier prisé du 'Triangle d'or' à Pornichet, cette élégante villa, construite en 1900 et entièrement rénovée en 2012, est une opportunité rare pour un achat maison Pornichet. Située à proximité immédiate du marché, des plages et des commerces, sa localisation est parfaite. Cette maison à acheter à Pornichet se distingue par ses vastes espaces de vie et ses charmants extérieurs, idéaux pour recevoir famille et amis. Ses caractéristiques en font un lieu unique où profiter pleinement de la station balnéaire de Pornichet et de la splendide presqu'île Guérandaise. Pour plus d'informations, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est soumis sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, est votre référence pour la vente maison Pornichet et les propriétés sur la presqu'île Guérandaise, La Baule et dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Située au cœur de Pornichet, dans le prestigieux quartier du triangle d’or, à proximité du remblai de La Baule, cette villa d'exception, construite en 1847 et modernisée en 1929 par l'architecte renommé Georges VACHON, s'étend sur un parc de 1244 m2. Avec ses 7 chambres, cette maison à vendre à Pornichet offre plus de 300 m2 habitables et près de 400 m2 utiles. La maison principale se révèle dès son entrée avec un hall menant à une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée sur parquet massif en pitchpin, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée. Une suite parentale vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d’eau et un bureau en mezzanine. En rez-de-jardin, un appartement indépendant se compose d'une chambre, d'une salle d’eau et d'un espace salon, parfait pour accueillir la famille ou générer des revenus locatifs. Un atelier et un grand garage complètent la maison principale. La maison secondaire offre une vaste pièce de vie avec son espace salon et poêle, une salle à manger, une cuisine ouverte en granit noir du Zimbabwe, ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi. Une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau en mezzanine et une passerelle menant à une grande chambre, ajoutent au charme de cette propriété. Cet espace est idéal pour recevoir des amis ou se louer, avec sa propre entrée et de nombreux parking. Un jardin paysager enrichi de diverses essences complète ce bien exceptionnel, à deux pas du marché, de la plage et de la gare. La propriété dispose également d’un atout majeur : la possibilité d’installer une grande piscine ou de vendre une parcelle avec un accès indépendant déjà existant de 558 m2. Pour votre projet d'achat maison Pornichet ou pour plus de renseignements sur cette vente maison Pornichet, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14, agent de Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige spécialisée dans la vente de maisons en Loire-Atlantique et en Pays de la Loire.

iad France - Lambert Rouxel vous propose : Maison à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, avec Jardin, Terrasse, Jacuzzi, 6 chambres, 5 salles de bains et Garage à seulement 200 mètres de la plage de Sainte-Marguerite. Cette propriété, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, a une superficie totale de 223 m² sur un terrain de 570 m². Elle se compose de deux maisons mitoyennes indépendantes, dont l'une comprend deux appartements T2 entièrement équipés, et l'autre dispose d'un grand salon/séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée, arrière-cuisine, deux chambres au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. À l'extérieur, un jardin soigné et une terrasse permettent de profiter des journées ensoleillées. Équipements modernes tels que la fibre optique et le digicode ajoutent au confort de vie. Avec son emplacement privilégié et ses prestations, cette Maison de luxe à acheter à Pornichet est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Découvrez cet appartement à vendre à Pornichet, situé au cœur du quartier prisé de la pointe du Bec et du port. Dans un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement offre une vue mer imprenable et a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Spacieux et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour qui s'ouvre sur une terrasse de 20 m2 surplombant la mer et le port de Pornichet, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. Vous trouverez également trois grandes chambres et deux salles de douche. Toutes les commodités telles que le marché, les plages et les activités nautiques sont à proximité immédiate. Un garage box fermé et sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter cet appartement d'exception où il vous suffira de poser vos valises. Pour un achat appartement Pornichet, contactez directement Grégory Thouzé au 06 16 28 53 14. Faites confiance à Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre expert en vente appartement Pornichet et dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Située au coeur de Pornichet, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette villa allie confort moderne et authenticité à seulement quelques pas de la mer, des commerces, de la gare SNCF et des pistes cyclables. Entièrement rénovée par un architecte renommé, elle se distingue par la qualité de ses matériaux et ses finitions soignées. Le charme de l'ancien est préservé grâce à des murs en pierre, des poutres apparentes et un escalier design, tout en s'intégrant dans un décor contemporain et chaleureux. La villa dispose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et balcon offrant une vue mer. Un stationnement privatif dans une copropriété voisine est inclus, faisant de cette villa une option idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou une location saisonnière. Pour un achat de villa de luxe à Pornichet, n'hésitez pas à contacter Christine Halley au 06.86.21.40.59 ou par email à chris.halley76@gmail.com. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires à 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat C.

Située à PORNICHET, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre est une véritable perle. Nichée au sein d'une impasse tranquille, à seulement 80 mètres de l'océan, cette élégante propriété allie le charme de l'ancien à une extension contemporaine. Légèrement surélevée, elle offre un aperçu de la mer à l'étage et bénéficie d'un cadre de vie balnéaire privilégié, à proximité des halles du marché de Pornichet, des commerces et de toutes les commodités. Érigée sur une parcelle arborée et sécurisée de 720 m², la maison propose environ 184 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Les espaces généreux et la lumière naturelle omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend un séjour traversant de 46 m², agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque murale. Grâce à son exposition sud-est et ses grandes ouvertures, le séjour se prolonge sur une terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et offre un accès direct à l'extérieur. Un demi-niveau dessert deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, parfait pour un espace de travail ou de lecture, dans un cadre serein. À l'étage, la suite parentale de près de 47 m² s'ouvre sur une terrasse privative donnant sur la mer. Cet espace de détente comprend une chambre, un vaste dressing, une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie. Lumineuse et bien agencée, cette suite allie confort, intimité et une touche balnéaire. En rez-de-jardin, un espace indépendant propose une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, parfait pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. La propriété est agrémentée d'un préau double, d'un puits avec arrosage automatique, d'un atelier et d'une chaufferie, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Rare sur le marché, cette maison séduit par son emplacement de choix, son agencement fluide et son ambiance paisible. C'est une adresse idéale pour un achat Maison de luxe PORNICHET, tant pour une résidence principale que secondaire, permettant de profiter au mieux de la côte dans un cadre exceptionnel. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 100 euros et 2 890 euros par an. 2.59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 350 000 euros net vendeur. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement à vendre à PORNICHET, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous propose un bien atypique en duplex, offrant une vue exceptionnelle sur la baie. Avec ses 94 m2 de surface habitable répartis sur deux niveaux, ce bien comprend au 7ème étage une entrée, un premier coin couchage, une chambre de 17 m2, une seconde chambre et une salle d’eau. L’accès au 8ème étage se fait par un escalier et dévoile 47 m2 d'espace de réception avec une vue imprenable sur la baie de La Baule. Vous pourrez également profiter d'une terrasse d'environ 21 m2 au 7ème étage et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée avec accès à une seconde terrasse d'environ 15 m2. Cet appartement dispose aussi d'un salon, d'un débarras, d'un WC avec lave-mains, d'une salle à manger orientée vers la mer et d'un petit salon en rotonde pour savourer la vue. Une place de parking couverte et un garage viennent compléter ce bien. Tout est accessible à pied. Pour plus de renseignements sur cet achat appartement à PORNICHET, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, l'agence immobilière de prestige à La Baule, spécialisée dans la vente d'appartements, maisons et propriétés sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, et Pornichet.

Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous présente un appartement à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire. Ce chaleureux appartement de 120 m², traversant et face à la mer, saura vous séduire par ses beaux volumes et ses 3 vérandas privées offrant une vue panoramique sur une baie de 8 km. Il dispose d'une suite parentale avec véranda, ainsi que de deux chambres qui bénéficient également de leur propre véranda et d'une exposition ensoleillée le matin. Ce bien d'exception vous garantit une luminosité abondante tout au long de la journée, tout en vous offrant le confort de ses prestations et le charme d'une vie sur les hauteurs océaniques. De plus, cet appartement à acheter à Pornichet est complété par deux caves et un garage fermé. Pour plus d'informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, spécialisée dans la vente d'appartements, maisons et propriétés en Bretagne.

Catherine SOIL vous présente ; Sur la renommée Plage de La Baule, cet appartement exceptionnel offre un art de vivre rare où lumière, espace et horizon se combinent avec élégance. Les volumes généreux du séjour, de la salle à manger et de la cuisine s'ouvrent sur une terrasse panoramique surplombant l'océan, faisant de chaque moment un spectacle privé. Deux chambres spacieuses bénéficient de cette vue imprenable, tandis que la suite parentale, plus intime, donne sur une véranda raffinée tournée vers la verdure, offrant un havre de sérénité et de confort. Parfaitement entretenu et doté de prestations haut de gamme, ce bien rare comprend deux places de parking et une cave, garantissant commodité et intimité. Une adresse confidentielle où l'exception devient quotidien et où chaque instant se vit au rythme des vagues et des couchers de soleil. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Catherine SOIL Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose un bien d'exception : résidence en front de mer à Pornichet, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cette nouvelle réalisation de 23 appartements de grand standing est située sur la place centrale, à proximité du marché, de la plage et des commerces. Livraison prévue au printemps 2026 avec des frais de notaire réduits. Vous bénéficierez d'équipements modernes tels qu'un ascenseur, des parkings en sous-sol, un local vélo et un système de domotique. Ce superbe appartement de 130m² dispose d'une terrasse de 52m², d'un séjour spacieux, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un box privatif en sous-sol. Contactez-nous pour visiter le chantier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose un bien d'exception à Pornichet, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Découvrez un appartement en vente très rare : une résidence neuve en front de mer, en cours d'achèvement. Ce programme compte seulement 23 appartements de grand standing, idéalement située sur la place centrale, à proximité des marchés, de la plage et des commerces. La livraison est prévue pour le printemps 2026 avec des frais de notaire réduits. Cette propriété dispose de plusieurs équipements de qualité : ascenseur, parkings en sous-sol, boxs, local à vélos, local pour planches de surf, boîtes aux lettres connectées, système de plancher chauffant/rafraîchissant, grandes surfaces vitrées, prises individuelles pour voitures électriques, pompe à chaleur et domotique, tout pensé pour maximiser votre confort. L'appartement de 93,6 m² est situé au 2e étage avec une exposition plein sud-ouest. Le spacieux séjour de 50,8 m² et la suite parentale donnent accès à une superbe terrasse de 23,3 m². Une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau est également incluse, ainsi que des placards dans chaque chambre. L'entrée se compose de WC séparés et de placards. Un emplacement de parking en sous-sol est inclus. N'hésitez pas à nous consulter pour une visite du chantier. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER, Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.