ventes de villas de luxe à La Baule-Escoublac, France

Nichée au cœur de La Baule, cette élégante villa des années 1910 rénovée avec soin conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Ses 150 m² répartis sur trois niveaux offrent des espaces lumineux et accueillants, parfaits pour une vie familiale. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les deux pièces de vie spacieuses et lumineuses, où le goût raffiné des aménagements s'exprime pleinement. Une véranda orientée plein sud, baignée de lumière naturelle, prolonge le salon principal et vous invite à vous détendre tout au long de l'année. Au second étage, vous découvrirez une seconde pièce de vie, sublimée par un plafond cathédrale qui apporte une atmosphère singulière et chaleureuse. Les trois chambres sont tout aussi accueillantes, accompagnées de deux salles d'eau contemporaines. Un espace bureau au rez-de-chaussée, ouvert sur une petite véranda donnant sur un écrin de verdure, constitue un cadre idéal pour le télétravail. Deux grandes caves au sous-sol complètent l'ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques. Située à moins de 400 mètres de la gare et de la plage, et à 100 mètres de l'avenue de Gaulle, cette villa bénéficie d'une localisation prisée. Elle est entourée d'un environnement où commerces, écoles et parcs sont facilement accessibles. **Caractéristiques techniques** - Surface : 150 m² - Année de construction : 1910 - Taxe foncière : 2000 € par an - Charges de copropriété : 25 € par mois - DPE : C (131 kWh/m²/an) - GES : A (4 kg CO₂/m²/an) - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - Présence de balcon et terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Karacterre®. À vendre, une maison contemporaine baignée de lumière, située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Érigée à seulement 300 mètres de la prestigieuse plage Benoît, cette propriété rare combine le confort à un cadre serein et agréable. Avec une surface habitable d'environ 114 m², cette élégante maison se niche au cœur d'un jardin soigneusement entretenu, parfaitement orienté Sud et Ouest. À l'entrée, vous découvrirez une luminosité naturelle impressionnante et des espaces bien agencés. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce à vivre avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, élégamment mise en valeur par une verrière de style atelier, ainsi qu'une arrière-cuisine, une lingerie, une salle de douche pratique après la plage et un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, de deux salles de douche, dont une attenante à une suite, complétées par des WC séparés. Cette configuration favorise une circulation fluide et agréable, idéale pour des moments de détente en famille. À l'extérieur, la maison s'adapte parfaitement à un mode de vie en bord de mer avec : - Une terrasse ensoleillée accessible depuis les pièces de vie - Un cabanon de jardin pour le stockage de vélos et d'équipements nautiques - Une place de stationnement privée Le tout situé à proximité immédiate des plages de sable fin et de toutes les commodités. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare pour ceux recherchant une villa à acheter à La Baule-Escoublac, alliant modernité, confort et proximité avec la mer. À noter : Maison conforme aux normes actuelles, excellente isolation, double vitrage, chauffage électrique, exposition Sud-Ouest, terrasse, jardin clos, stationnement. Cette annonce est gérée par l'agence Karacterre, spécialisée dans les biens authentiques. Estimation gratuite sur demande. Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, Agent commercial, RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1970.00 et 2700.00 €.

L'office notarial LAROCHE GIRAULT ET ASSOCIES vous propose une villa à vendre à LA BAULE ESCOUBLAC, située au 7 Avenue d'Anjou, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison de 1925, en parfait état, offre environ 85 m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une agréable pièce de vie avec cheminée, un bow window lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée et des toilettes. Le premier étage comprend un palier donnant accès à trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec toilettes. En sous-sol, une cave complète l'ensemble. Le jardin entièrement clos dispose d'un bel espace terrasse, à l'abri des regards. Située à seulement 3 minutes à pied de la plage Benoît et de son parc privé, cette villa se trouve dans un environnement calme et recherché, à proximité du petit port de La Baule - Le Pouliguen et à 10 minutes à pied de la gare. Une opportunité unique pour cet achat de villa à LA BAULE ESCOUBLAC. La vente aux enchères interactives commence avec une première offre possible à 550.000€. Pour plus de détails sur les visites, vous pourrez vous rendre sur place sans rendez-vous aux dates indiquées. Les enchères se dérouleront en ligne du 02 juin 2026 à 20h00 au 03 juin 2026 à 20h00. Contactez le 06.40.81.86.07 pour toute information.

Barnes Baie de la Baule vous propose à la vente cette magnifique villa La Baule-Escoublac à vendre, datant des années 1930 et entièrement rénovée. Alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, cette propriété est idéalement située dans un environnement calme et prisé de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses volumes généreux et ses espaces de vie lumineux. La maison offre une ambiance chaleureuse et élégante, avec une circulation fluide entre les différentes pièces. Elle comprend 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis, ainsi que de nombreux espaces de détente. À l'extérieur, vous pourrez profiter de 4 terrasses bien exposées, sans vis-à-vis, idéales pour savourer chaque instant en toute intimité. Située sur un joli terrain arboré, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et apaisant. Deux garages viennent compléter ce bien rare dans le secteur. Cet espace de vie unique, alliant charme, confort et sérénité, se trouve à quelques pas des plages et des commodités. À découvrir sans tarder. Prix : 1 420 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, 2022, 2023 : 4570 € ~ 6230 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans le quartier prisé de La Baule-les-Pins, à proximité immédiate de la plage et des commerces, cette charmante propriété saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible. Cette maison bauloise, préservée dans son caractère, offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin orienté plein sud, à l'abri des regards, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Composée de deux maisons indépendantes, elle laisse place à de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison d'amis ou opportunité pour un projet de maison d'hôtes. La maison principale présente environ 84 m² de surface habitable, comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau et trois chambres. La seconde maison, d'environ 45 m², constitue un espace idéal pour accueillir vos hôtes, avec sa pièce de vie et ses deux chambres. En outre, la propriété dispose d'un garage et d'ateliers, offrant ainsi des espaces pratiques pour le rangement et les loisirs. Avec un total de 5 chambres et la possibilité de réunir les deux maisons pour créer une grande demeure familiale, ce bien représente une véritable opportunité sur le marché de l'immobilier. Découvrez cette villa à acheter à La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À vendre, villa de caractère située dans le quartier prisé de la plage Benoît à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette majestueuse demeure familiale, datant de 1870, offre environ 190 m² de surface habitable et se distingue par ses généreux volumes et son ambiance unique, agrémentée de magnifiques plafonds en bois. La villa se compose de 5 chambres, toutes équipées de leur propre point d'eau, ainsi qu'un grand dortoir avec salle de douche, idéal pour accueillir enfants et petits-enfants dans une atmosphère conviviale. La cuisine spacieuse et entièrement équipée s'ouvre sur les espaces de vie, propice aux moments de partage. Une véranda agréable complète cet ensemble, parfaite pour des apéritifs en hiver ou des moments de détente. La propriété dispose également d'un grand garage, d'une lingerie et de nombreux espaces de rangement. Implantée sur un jardin arboré de 695 m², cette villa bénéficie d'un cadre paisible à deux pas de la plage Benoit et des commodités. Ce bien exceptionnel, chargé d'histoire, nécessite une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et retrouver sa splendeur d'antan. Une véritable villa à acheter à La Baule-Escoublac, dans l'un des quartiers les plus recherchés.

À deux pas de l'Océan, au cœur du quartier résidentiel de La Baule les Pins, cette villa exceptionnelle, construite en 2022, s'étend sur un vaste terrain arboré. Avec une surface habitable de 227 m² (312 m² au total) et répartie sur trois niveaux accessibles par ascenseur, elle offre une atmosphère unique entre design contemporain et influences ethniques. La villa s'ouvre sur une grande entrée, un spacieux séjour-salon et une cuisine intégrée haut de gamme. La salle à manger donne accès à une terrasse de 70 m² ensoleillée, tandis qu'une seconde terrasse de 15 m², face au salon, offre une vue mer sur l'Atlantique. Au premier étage, un bureau dessert trois suites avec salles d'eau et WC privés, dont une suite principale avec grand dressing et balcon vue mer. Le jardin, magnifiquement aménagé avec des pins et des palmiers, crée un cadre naturel exceptionnel. Un garage double, une buanderie-chaufferie et une chambre d'appoint avec salle d'eau et WC complètent cette villa de luxe à acheter à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. DPE A, honoraires charge acquéreur de 5%, soit 2 350 000€ net.

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité cette villa d’exception, emblématique du patrimoine architectural Baulois. Édifiée en 1939 dans un style moderne, cette villa classée séduit par la pureté de ses lignes et l’authenticité de son caractère. Située au cœur de La Baule-les-Pins, à proximité de l'Avenue Lajarrige, elle bénéficie d’un emplacement rare et recherché. Dès l’entrée, vous serez captivés par ses belles hauteurs sous plafonds et ses volumes généreux. Ses quatre chambres offrent un cadre idéal pour accueillir famille et invités. À l’abri des regards, le jardin arboré de plus de 1250 m² est un véritable écrin de verdure intime et paisible. Un garage double vient compléter l'ensemble. Cette villa à vendre à La Baule-Escoublac, à réinventer selon vos inspirations, représente une véritable opportunité unique et rare dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. 1 800 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.89% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3350€ ~ 4540€.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente une villa située dans un quartier prisé de La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. À quelques pas de la plage et des commerces, cette villa bauloise incarne l'esprit raffiné de la côte atlantique. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie harmonieux combinant architecture traditionnelle et confort contemporain. L'intérieur bien agencé comprend quatre suites, chacune avec son ambiance unique, ainsi qu'une chambre principale spacieuse pensée comme un espace intime. Deux chambres supplémentaires et un bureau complètent cet ensemble, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir des invités dans un environnement paisible. À l'extérieur, le jardin paysagé s'articule autour d'une piscine intégrée à la terrasse, créant des espaces de détente agréables, avec des zones ombragées propices au repos. La propriété comprend également un garage, des places de stationnement et des équipements techniques modernes. Cette villa à acheter à La Baule-Escoublac est une adresse recherchée, permettant de profiter pleinement de la ville à pied et d'apprécier une qualité de vie sereine dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5280€ ~ 7200€.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente une magnifique villa de caractère située dans le quartier Benoit de La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Entièrement rénovée, cette villa allie le charme authentique de son architecture d'origine à un intérieur moderne et raffiné. Conçue pour une vie de famille proche de la mer, cette propriété dispose de volumes spacieux, d'une luminosité traversante et de prestations de haute qualité. Idéalement placée à quelques pas de la plage Benoît, cette villa permet de profiter pleinement des plaisirs balnéaires, que ce soit à pied ou à vélo. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa La Baule-Escoublac.

EXCLUSIVITÉDans un quartier recherché de La Baule-Escoublac, découvrez cette charmante demeure d'architecte à rénover. Située sur un jardin arboré de 882 m2, entièrement clos.Comprenant :REZ DE CHAUSSÉE : Dgt, cuisine, séjour, salon, 1 chambre, SDE, WC, accès sous-sol. ÉTAGE : Palier - 6 chambres - point d'eau - placards, WC, SDB. SOUS-SOL : Grand garage de 30 m2 - 2 chambres - SDE - WC - Chaufferie - Réserve. À seulement 800 m de la plage.Foncier : 2 740 - Année de construction : 1930 - Chauffage : FIOUL - Exposition : SUD.Pour ceux intéressés par une villa de luxe La Baule-Escoublac à vendre, une possibilité d'accompagnement pour un avant-projet architectural est disponible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette propriété se trouve dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

La Baule Les Pins : cette villa à acheter à La Baule-Escoublac, totalement rénovée et exposée Sud et Ouest, s'étend sur un écrin de verdure de 1300 m² au coeur de La Baule. Elle se compose de deux entrées, dont une entrée de service, d'une lumineuse pièce de vie de 60 m² avec cheminée, ouverte sur trois terrasses et le jardin, ainsi que d'une grande cuisine aménagée et équipée. La villa offre 10 belles chambres, chacune avec son cabinet de toilette et sa penderie, sans oublier 5 salles de bains et salles d'eau, ainsi que 5 sanitaires. Un garage clos et des places de stationnement sont accessibles dans la propriété. Cette magnifique villa, à quelques minutes à pied de la plus belle plage d'Europe, bénéficie d'une localisation idéale pour profiter des activités nautiques, équestres, tennistiques ou aquatiques, à proximité des commerces. Bien d'exception, cette propriété est authentique. Classée D. Située dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

SOUS OFFRE - EXCEPTIONNEL QWARTZ Immobilier vous présente Carmen, Villa en première ligne avec vue sur le Golf International Barrière de La Baule, à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Dans un environnement privilégié, au coeur d'un domaine de Golf à Saint-André-des-Eaux et à quelques minutes de la célèbre station balnéaire, cette magnifique villa de 240 m2 offre un cadre de vie unique. Vous serez séduit par son design épuré et ses prestations de qualité. En entrant dans cette demeure, vous serez immédiatement charmé par l'espace et la luminosité qui règnent, favorisées par une vue imprenable sur le Golf depuis la pièce de vie. Une cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur le salon/séjour, agrémenté d'une cheminée centrale, le tout bénéficiant de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées offrant un accès direct à une vaste terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. Une vie de plain-pied est complétée par l'espace nuit comprenant trois suites et un bureau avec vue. Au niveau supérieur, un palier desservant une somptueuse suite avec terrasse privative à la vue panoramique. Édifiée sur une parcelle close de plus de 2 800 m2, la piscine bénéficie d'un panorama exceptionnel sur le green. Un garage double et plusieurs places de stationnement complètent les prestations extérieures. Cette demeure allie parfaitement intimité, modernité et élégance aux portes de l’océan, une véritable opportunité pour un achat de villa à La Baule-Escoublac.

L'agence BLOT vous propose en vente une villa rénovée située à La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison se trouve à proximité de la plage et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie d'environ 36 m² comprenant une salle à manger, une buanderie et une cuisine indépendante avec verrière pour des moments conviviaux, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l'étage, un palier distribue une suite parentale avec terrasse et salle d'eau à aménager, trois chambres supplémentaires et une autre salle d'eau. Le sous-sol dispose d'environ 130 m², permettant d'accueillir un grand garage et un appartement de type 2 à aménager. À l'extérieur, une jolie terrasse carrelée orientée au soleil et deux garages supplémentaires viennent enrichir cet ensemble. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : C, classe climat : C. Prix de vente : 1 620 000 FAI, incluant 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 64 800 TTC. Prix net vendeur : 1 684 000. Réference : 1771LT. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, située au 16 avenue du Marché - 44500 La Baule.