ventes de maisons et villas de luxe à Frossay, France

L'Évidence Immobilière vous propose en exclusivité :Ce formidable ensemble locatif situé à Cordemais, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Il comprend deux lots d'habitations, avec chacun deux appartements et six garages à l'entrée de la ville.**Bâtiment A : DPE E**- **Lot n° 1 :** Une maison des années 1930 comprenant un appartement de type 2 au premier étage, accessible par une cage d'escalier extérieure couverte par une véranda. Cet appartement comprend une cuisine, un salon séjour, une chambre, un toilette et une salle d'eau. Actuellement loué 550€/mois H.C. (bail meublé).- **Lot N°2 :** Un studio au rez-de-chaussée à rénover, actuellement libre d'occupation, anciennement loué 500€/mois H.C.**Bâtiment B : DPE C**- **Lot n°3 :** Appartement comprenant un salon séjour avec bloc évier, un WC, et à l'étage, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Actuellement libre d'occupation, anciennement loué 650€/mois.- **Lot n°4 :** Appartement avec une entrée, salon séjour avec bloc évier, salle d'eau, chambre, et à l'étage un bureau et un WC avec lavabo. Loué 650€/mois (bail meublé).Les logements sont complétés par une lingerie avec arrivée et évacuation d'eau. **Bâtiment C : 6 garages individuels désignés :**- Garage 1 : Libre, anciennement loué 50€/mois.- Garage 2 : Loué avec l'appartement n°1, accès au puits à l'intérieur.- Garage 3 : Loué 70€/mois.- Garage 4 : Libre, anciennement loué 50€/mois.- Garage 5 : Loué 70€/mois.- Garage 6 : Loué 60€/mois.Actuellement, les loyers encaissés s'élèvent à 1.400€ H.C., et si tous les lots étaient loués, le revenu mensuel serait de 2.650€/mois H.C. Ce bien est entièrement autofinancé.Présenté par Pierre DENIEL, Agent Commercial.L'ÉVIDENCE IMMOBILIÈRE, plus qu'une simple agence ! Nous offrons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans pour chaque bien immobilier. Pour en découvrir davantage, visitez notre site ou nos réseaux sociaux.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Référence agence : 1070.

Exceptionnelle maison en pierres située en campagne à Saint-Viaud (44320), à seulement 4 km du bourg. Les amoureux de la nature seront charmés par son cadre idyllique, entre boisement, arbres fruitiers, jardin et l'authenticité de sa décoration. Le bien comprend des annexes telles que des ateliers, des rangements, des serres et un garage en bois, le tout sur un terrain de 2 557 m².La maison de 129 m² habitable se distingue par ses poutres apparentes, une cheminée ancienne avec poêle à bois Bullerjan et un système de chauffage à pellets avec radiateurs en fonte. La cuisine séparée et équipée, ainsi que le salon et la salle à manger authentique, dégagent un charme indéniable. La véranda laisse entrer une douce lumière sur le jardin fleuri.Ce bien comprend trois chambres, dont deux à l'étage, une mezzanine, un bureau, une salle d'eau et deux toilettes indépendantes. Le système de chauffage est composé d'une chaudière à pellets, complété par une cheminée à foyer fermé. Le DPE est classé E avec une consommation de 311 kWh/m²/an. Pour les passionnés de la nature, les espaces verts offrent des lieux d'ombre et de sérénité. Les visites sont réservées aux personnes ayant un dossier de financement validé. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Mme Charrier Sandrine, Immo Saint Brevin au 06 62 45 63 25. Prix net vendeur : 330 000 euros, honoraires à la charge de l’acquéreur de 4,9 %, soit un prix de vente FAI de 346 170 euros. Cette annonce vous est présentée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC: 511862203, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - SOUS OFFRE - Bretagne Sud Sotheby's International Realty ; Située à ST VIAUD, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette propriété unique est à vendre. À seulement 20 minutes de Pornic et de ses plages prisées, ainsi qu'à 30 minutes de l'aéroport international de Nantes, elle se trouve dans un écrin de verdure préservé, à l'abri des regards. Ce domaine historique, mentionné dès 1352, incarne plus de six siècles d'histoire et a bénéficié d'une restauration intégrale, mettant en avant son authenticité architecturale. Les majestueuses pièces de réception avec des volumes généreux, parquets anciens, boiseries d'époque, matériaux nobles, et hauteurs sous plafond remarquables confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. La demeure principale offre environ 480 m² habitables avec 4 suites et 4 chambres. Une dépendance de 72 m² complète l'ensemble, proposant 2 chambres supplémentaires. Édifiée sur un parc paysager clos de 1,9 hectare, la propriété inclut également plusieurs dépendances, une piscine chauffée, un potager, un verger et de superbes arbres centenaires, ainsi qu'un sous-sol sur toute la superficie de la demeure. Un bien rare et confidentiel. Dossier sur demande. Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bouée, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce splendide logis du XVIIe siècle bénéficie d'une rénovation contemporaine de qualité tout en préservant le charme de l'ancien. Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les poutres apparentes et les finitions soignées. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un élégant séjour avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès direct au jardin. Une buanderie et un grenier aménageable complètent cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec parquets et hauteurs sous plafond, ainsi que deux salles de bains et de nombreux rangements. Les combles, entièrement isolés, offrent un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos de 2237 m² avec piscine, terrasse couverte et terrain de pétanque, créant un cadre de vie idéal pour la détente. Les dépendances incluent un atelier et un appartement indépendant, ajoutant une valeur attrayante à cette maison.Cette maison de luxe à acheter à Bouée est idéalement située, à proximité de Savenay, Saint-Étienne-de-Montluc, Saint-Nazaire et Nantes, offrant ainsi un équilibre parfait entre calme et accessibilité.

À vendre, une maison moderne et calme à Cordemais, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison familiale clé en mains, construite en 2012, dispose de 4 chambres et est située dans le secteur recherché de La Croix-Morzel. Son emplacement paisible et sa conformité aux normes énergétiques en font une option idéale pour les familles. À seulement 5 minutes de la gare et à proximité des transports vers le centre de Cordemais, des écoles et des commerces, cette maison est pratique et agréable à vivre.La distribution intérieure est fluide et fonctionnelle, avec un salon lumineux, un séjour traversant et une grande cuisine aménagée. Un couloir mène aux quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau pour le télétravail. Une salle de douche complète l'espace nuit, le tout de plain-pied pour une accessibilité optimale.Les combles actuellement utilisés comme espace de stockage offrent un potentiel d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Le garage attenant ajoute une commodité appréciable.Côté équipements, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de double vitrage, d'une VMC, et de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. La toiture en ardoises naturelles et la fibre optique viennent également compléter ces prestations de qualité.À l'extérieur, la grande terrasse carrelée prolonge les espaces de vie et invite à profiter des journées ensoleillées. Le jardin clos, facile d'entretien, offre un espace sécurisé pour les enfants et un lieu de détente sans vis-à-vis.Cette maison, récemment construite et économe en énergie, représente un projet de vie idéal pour les familles à la recherche d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités de Nantes et de Savenay.

BIEN SOUS COMPROMIS - L'AGENCE DU CHAUDRON vous invite à découvrir cette maison à vendre à Saint-Père-en-Retz. Située à seulement 10 minutes à pied des commerces, dans un environnement calme, cette maison récente de 2021 dispose d'une belle pièce de vie traversante d'environ 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle pour des moments chaleureux. Elle comprend également deux chambres avec placard, une salle d'eau, un dégagement et des toilettes. Un grand cellier isolé de 20 m² est attenant. Le tout est édifié sur un charmant terrain clos de 369 m². Si vous recherchez une maison spacieuse à acheter à Saint-Père-en-Retz, n'hésitez pas à nous contacter au 02.44.06.66.44. Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez cette opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Située à SAINT PERE EN RETZ, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel, à seulement 15 minutes des plages de Saint-Brévin-les-Pins et 20 minutes de la gare TGV de Saint-Nazaire. Avec près de 320 m² habitables, cette propriété combine nature, patrimoine et sérénité. Implantée sur plus de 3 300 m² de terrain paysager, elle dispose de vues dégagées sur la campagne environnante et l'estuaire de la Loire. À l'intérieur, les volumes impressionnants se démarquent, avec une pièce de réception de 75 m², une cheminée, des poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine ouverte. La maison comprend également un second salon, une salle de home cinéma, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres et deux salles de bains. À l'extérieur, trois ambiances paysagères se succèdent, promettant un cadre de vie unique. Une dépendance d'environ 100 m² offre également de multiples possibilités. Ce bien séduira les amateurs à la recherche d'une maison de luxe à acheter à SAINT PERE EN RETZ, alliée à la proximité de l'océan et d'un environnement préservé.

MAGNIFIQUE DEMEURE Située sur les quais des bords de Loire, maison bourgeoise en pierres de 170 m2, Prete pour accueillir une famille et OFFRANT de nombreuses possibilités d'évolutions pour y trouver et entendre ces sourires d'enfants dans ce beau jardin paysager. Le rez de jardin vous offre un double garage, un bureau, un cellier, une cuisine d'été, un toilette independant. A l' étage sur parquet massif : Une entrée lumineuse traversante, Une salle à manger avec un beau volume et des superbes moulures, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un toilette, une magnifique véranda plein sud avec une visibilité sur le parc paysager. Au second étage sur parquet massif : un palier desservant : trois belles chambres avec lumiere traversante sur La loire et le jardin, une salle de bain et un toilette. Dans ce jardin, vous y trouverez une terrasse carrelée , un puit, jardin clos de murs sans vis à vis. Une dépendance complète cette maison : idéal pour accueillir les amis, la famille ou de louer en tourisme un 25m2, ideal pour les amoureux de tranquilité. Des annexes de rangement de 28 m2 également pour un atelier ou autre . Terrain piscinable soumis à autorisation d'urbanisme. Chauffage au gaz de ville avec chaudiere récente Frisquet (2025) , possibilité d'installer une pompe à chaleur avec radiateurs en fonte. DPE 219 kWh/m2/an et 48 kg CO2/M2/an D Prix de vente 440.000 euros net vendeur, les honoraires sont à la charge Acquéreur à hauteur de 3 % du prix de vente, soit un prix de vente FAI 453.200 euros N hesitez pas à vous renseigner pour une visite avec Sandrine CHARRIER au 06 62 45 63 25 pour le compte de IMMO PORNIC-NANTES-ST BREVIN Cette annonce vous est proposée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC: 511862203, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Maison FAMILIALE de 208 m2 dans un lotissement privé sur la commune de Paimboeuf. Rare sur le marché, cette maison vous éblouira par ses volumes, sa lumiere traversante, sa modernité, et sa capacité à recevoir votre famille, recomposée ou non , rapprochement familiale idéal également sur un terrain clos de plus de 800 m2, avec une belle terrasse Ouest . Elle se compose d'une entrée avec sas en verriere, Vous accedez ensuite sur une jolie pièce à vivre salle à manger avec une cheminée à foyer fermé, cuisine ouverte aménagée et toute équipée claire de 51 m2, et un beau arriere cellier. Vous trouverez un salon privatif de plus de 24 m2, et dans la continuité d'un bureau . Au rez de chaussée, coté nuit, un toilette independant, une salle de bains et trois chambres. A l'étage, une extension realisée en 2021, vous permet d'avoir une jolie chambre parentale avec un dressing et sa salle d'eau privative de 21 m2, deux autres chambres avec une salle d'eau à partager, un toilette independant. Une belle parcelle avec jardin, un garage de 20 m2, un Carport, sur une allée bitumée et portail électrique. Chauffage au gaz , avec un DPE en C. Une piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur sur cette prestation. PRIX VENTE NET VENDEUR 390.000 euros et 9950 euros honoraires à la charge de l'acquéreur. N'hesitez plus à découvrir cette charmante maison familiale, coocooning pour de jolies prestations de qualités. POur organiser une visite, ou demande de renseignements complémentaires, joindre Sandrine CHARRIER pour le compte de IMMO Nantes, Saint Brevin, Pornic au 06 62 45 63 25, s.charrier@immosaintbrevin.fr Cette annonce vous est proposée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC: 511862203, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Maison de Charme en pierres de 160 m2 habitable sur la commune de Paimboeuf proche des bords de Loire. Proche de toutes les commodités Commerces, Ecoles, College, Lycée professionnel, à 12 mn de Saint Brevin, 20 mn de St Nazaire, Vous trouverez du charme de l'ancien, à la modernité ajoutée et renovée avec goût, ce bien possede 4 chambres, dont 2 à l'étage. Sur terrain arboré de de 1533 m2, Maison familiale avec 4 chambres et un bureau, Belle pièce à vivre Salon Salle à manger sous belles hauteurs plafonds avec Foyer Cheminée ouverte de 40 m2, Cuisine indépendante aménagée et équipée sur terrasse plein sud de 16m2, Deux chambres au rez de chaussée avec Salle d'eau, toilette indépendant, bureau et lingérie. A l 'étage, vous y retrouverez une mezzanine pour un coin bibliotheque salon avec deux chambres de 10m2 et une salle de bain privative. Deux granges ( 50m2 chaque) en pierres poutres traditionnelles viennent complèter ce bien pour stocker du matériel mais aussi créer une salle de sport ou fete, bureaux pour artisans professionnels Chauffage radiateurs en fonte avec chaudiere au fuel, possibilité d'une pompe à chaleur DPE 160 KwH/M2/an 49 KgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2010 et 2770 euros Piscine chauffée avec pompe à chaleur Grange pour rangement matériel et cuisine d'été et cave complète ce bien. PRIX VENTE NET VENDEUR 420.000 Euros , honoraires à la charge de l'acquéreur 15.000 euros, soit 435.000 euros FAI Merci de contacter Sandrine Charrier au 06 62 45 63 25 , IMMOSTBREVIN pour le compte de IMMOPORNIC-NANTES. Cette annonce vous est proposée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC: 511862203, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement privilégié avec vue sur la Loire, cette maison du XIXème siècle d'environ 142 m2 offre une ambiance chaleureuse et des volumes lumineux. Entièrement rénovée en 2020, elle allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et buanderie. À l'étage, le palier distribue quatre chambres, dont certaines bénéficient d'une vue dégagée sur la Loire et les espaces verts environnants, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin clos de murs en pierre crée un cadre intime et apaisant, avec plusieurs espaces de détente de style japonais. Une maison au cachet rare, mêlant authenticité et qualité de rénovation, parfaite pour un projet d'achat maison de luxe Paimboeuf. Cette propriété se trouve dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Venez déposer vos valises et votre touche personnelle sur cette maison plein de charme, mélangeant l'ancien et en apportant de la modernité . Une maison de trois chambres, possibilité de 4, sur deux étages avec cour , terrasse, garage et annexes de 97m2, avec puit sans vis à vis. Une parcelle clos de murs, l'entree mene à un salon séjour avec foyer fermée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse carrelée et arborée. A l'étage, trois chambres et une salle de bain avec toilette. Au second étage, une mezzanine haute pour une salle de jeux , une quatrieme chambre ou cinq. Chauffage électrique DPE C 165 (classe C)/ GES A 5kg Co2 Estimation des coûts annuels : entre 1360 et 1890 euros par an. Des travaux de rénovation ont été réalisés depuis moins de deux ans sur l'assinissement au tout à l'égout, la toiture et le faitage du Garage, L'electricité du second etage et des dépendances dont le garage. Un nouveau poele à bois avec son foyer fermé pour agrémenter votre pièce à vivre. Le ravalement de façade est en cours, le devis signé , et en attente des accords de l'urbanisme de la commune. PRIX NET VENDEUR 260.000 Euros, honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.500 euros, Prix de vente 267.500 EUROS FAI A vous de venir visiter et ajouter votre modernité sur ce bien face Loire. Contactez Sandrine CHARRIER, pour le compte d'IMMO NANTES, Pornic Saint Brevin, 06 62 45 63 25, s.charrier@immosaintbrevin.fr Cette annonce vous est proposée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC: 511862203, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Corsept dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette magnifique maison à vendre se trouve entre Saint-Nazaire et Pornic, à seulement 7 km de l'océan et 50 km de Nantes. Ce domaine éco-touristique, implanté sur un parc clos et arboré de 7 000 m² en zone de loisirs, a été récemment labellisé « Destination d'Excellence » par Atout France. Il combine authenticité et un fort potentiel de développement. La propriété principale est une superbe demeure de type « Folie Nantaise » du XIXe siècle, accompagnée de dépendances dédiées à l'accueil touristique et à l'événementiel. L'espace de réception comprend une salle élégante pouvant recevoir jusqu'à 60 personnes, idéale pour des mariages, séminaires et événements privés. Entièrement équipée, la salle dispose d'une cuisine professionnelle, d'un bar et d'une vaste terrasse. Le manoir offre également une salle de réception intimiste pour 20 personnes, quatre chambres avec sanitaires privatifs, ainsi qu'un gîte indépendant. Un logement de fonction récemment réhabilité est également inclus. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et de plusieurs hébergements supplémentaires. Avec le potentiel d'aménagement de dépendances existantes pour offrir encore plus d'hébergements, ce domaine attire une clientèle variée, incluant des entreprises pour leurs séminaires et des familles pour des événements. Un cadre de vie exceptionnel et une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Corsept.

Située à Paimboeuf, dans le département de la Loire-Atlantique au sein de la région Pays de la Loire, cette propriété à vendre se distingue par son caractère unique et son histoire. Ce bien d'exception, une demeure bourgeoise de près de 302 m² habitables, se déploie sur quatre niveaux avec des éléments architecturaux soigneusement pensés. À l'entrée, des volumes généreux et des finitions de qualité créent une atmosphère à la fois feutrée et raffinée. Les espaces de réception, clairs et bien proportionnés, offrent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur grâce à une terrasse prolongée par un jardin privat. Le premier étage accueille des zones nuit privatives et élégantes, avec une suite parentale spacieuse, alliant confort et fonctionnalité. Le dernier niveau propose des espaces supplémentaires, y compris un loft et une chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au sous-sol, un studio photo et des pièces techniques complètent cette offre, rendant ce bien adapté aussi bien pour une résidence familiale que pour des activités professionnelles. Enfin, le jardin paysagé et piscinable constitue un havre de paix, parfait pour profiter d'un cadre de vie serein et préservé. Idéalement situé à proximité de Saint-Nazaire et à quelques kilomètres de Nantes, ce bien représente une véritable opportunité d'achat de propriété à Paimboeuf.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Étienne-de-Montluc, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, son jardin magnifique et des prestations de qualité. Il s'agit d'une maison familiale contemporaine, en parfait état, où vous pourrez vous installer immédiatement. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette villa reste proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux de plus de 85 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine entièrement aménagée. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante pour les moments en famille ou entre amis. Ce bien dispose de cinq chambres, dont deux sont situées au rez-de-chaussée avec salle de bain privative. Les espaces sont soigneusement conçus pour garantir confort et intimité. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une suite parentale avec salle de bain et douche design, un dressing, ainsi que deux chambres et une salle de douche. En complément, un espace multi-fonctions peut servir de salle de sport ou de bureau. Des rangements pratiques tels qu'une buanderie et une cave sont également disponibles. À l'extérieur, le jardin offre un cadre idéal avec une piscine couverte par un abri motorisé, préservant votre intimité tout en étant propice à la détente. Le garage, un parking couvert et des stationnements extérieurs complètent l'ensemble. À seulement cinq minutes du bourg et de ses commodités, avec un arrêt de bus à 200 mètres pour accéder facilement aux écoles, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible. Profitez également d'un accès rapide à Nantes, Savenay et la côte. N'attendez plus pour visiter cette propriété de luxe à Saint-Étienne-de-Montluc.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Étienne-de-Montluc, dans le département de Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. La Longère 'd'Inverness' est une authentique maison en pierre d'environ 183 m² habitables, nichée sur plus d'un hectare de terrain verdoyant. Ce bien séduira ceux en quête d'un havre de paix, avec ses poutres apparentes, son salon-séjour lumineux de 47 m² équipé d'un poêle à bois, et une cuisine ouverte sur le jardin. La propriété propose une suite parentale et plusieurs chambres, offrant une grande flexibilité d'aménagement. À l'extérieur, le vaste terrain sans vis-à-vis permet d'envisager de nombreux projets. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison à Saint-Étienne-de-Montluc.

À l'abri des regards, au cœur d'un environnement verdoyant à Saint-Étienne-de-Montluc, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette propriété de caractère offre un ensemble architectural authentique où pierre, volumes et lumière sont en harmonie. Rénovée entre 2020 et 2024, la maison est dotée de nombreuses réalisations sur-mesure et de matériaux de qualité, intégrant des équipements modernes. D'une superficie de 300 m² habitables (323 m² au sol), elle se compose d'une maison principale de 275 m², d'une maison d'invités indépendante de 48 m² et d'une grange de 80 m², le tout sur un terrain paysager de plus de 3 000 m². L'entrée de la maison impose une atmosphère chaleureuse avec des volumes généreux et une lumière naturelle abondante. La pièce de vie traversante inclut une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon autour d'une cheminée. L'aile ancienne propose une salle de jeux et une suite parentale. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et un wc complètent l'espace nuit. Un espace de loisirs indépendant attenant au salon crée une ambiance relaxante. La maison d'invités rénovée permet diverses possibilités d'accueil, et la grange sert de stockage ou de stationnement. Le jardin arboré bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre calme. Située à proximité des commodités et des axes majeurs, cette propriété est à découvrir sans tarder. Contactez Thomas CHANUT au 06 22 27 10 43 pour organiser une visite.

iad France - Nicolas Blanchouin vous propose : Nouveauté - Exclusivité - Maison rénovée aux portes de Pornic. Cette propriété familiale de 257 m², située au cœur de la commune de Chauvé, à seulement 15 minutes de Pornic, allie authenticité de la pierre et lignes contemporaines, offrant un cadre de vie privilégié. Rénovée en 2025, elle présente de très beaux volumes dans un environnement paisible et proche des commodités. La rénovation a été réalisée avec une attention particulière à la performance énergétique : isolation renforcée, équipements récents et solutions techniques performantes. La maison comprend une grande pièce de vie lumineuse, mêlant charme de la pierre apparente et architecture contemporaine. Elle dispose de cinq chambres, d’espaces adaptés à la vie familiale et d’un double bureau idéal pour le télétravail. À l’extérieur, vous trouverez une piscine 8 x 4 chauffée, des terrasses en grès cérame, pelouse synthétique et préau avec cuisine d’été à aménager selon vos désirs. Côté équipements, elle est dotée d’une installation photovoltaïque couplée à une pompe à chaleur pour un confort optimal. Des travaux de personnalisation sont à prévoir, offrant l’opportunité de créer un intérieur sur mesure. Ce bien singulier est idéal pour une famille en quête d’un havre de paix proche du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Blanchouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Immo Pornic vous présente cette maison 6 pièces située à Chauvé, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Au calme et avec la possibilité d'une vie de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec poêle à pellets, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc, d'un cellier et d'un dégagement. À l'étage, vous trouverez une chambre et un bureau. Profitez d'un beau jardin arboré et fleuri avec une terrasse exposée sud ainsi qu'un garage. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Chauvé, contactez Sébastien LOLLIER au 06-09-71-77-59, gérant de la SARL Immo Nantes. Réf : 2207SL : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Située au cœur de Chauvé, à seulement 10 minutes de Pornic, cette maison entièrement rénovée offre charme, volumes spacieux et prestations de qualité. Avec une surface d'environ 213 m², elle se compose d'espaces de vie lumineux et d'une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie d'environ 65 m² se divise en plusieurs salons conviviaux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un coin lecture confortable avec cheminée. Vous trouverez également une suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau et un grand dressing. Une buanderie de 20 m² et une ancienne chaufferie offrant un potentiel d'aménagement complètent ce niveau. À l'étage, la maison comprend une chambre avec dressing, trois chambres donnant sur une terrasse plein sud, une salle de jeux de 32 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Un préau aménagé propose un bureau indépendant avec salle d'eau et WC, idéal pour un télétravail. En extérieur, la propriété dispose d'une piscine semi-enterrée chauffée, d'une terrasse intime sans vis-à-vis et d'un terrain clos permettant le stationnement de 4 véhicules. Le village dynamique offre de nombreux artisans et commerces, et est bien desservi, à proximité immédiate des commodités. Ce bien, rare sur le marché, est idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie incluant une activité indépendante. Située dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison de luxe à acheter à Chauvé est à découvrir.

iad France - Erwan Cholet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Si vous appréciez le calme et le charme de la pierre, découvrez cette splendide longère familiale située dans les hauteurs de Cordemais, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec ses 249 m² habitables, cette propriété est agrémentée d'un espace balnéo avec piscine et spa d’environ 95 m².Des espaces de vie généreux : Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un élégant espace de réception de 100 m², comprenant une salle de billard et une salle à manger, mises en valeur par une majestueuse cheminée à double foyer. Un salon lumineux s’ouvre sur le jardin, créant une atmosphère conviviale. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 48 m² permet une vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bain avec WC.Un espace bien-être unique : Profitez d'une piscine intérieure chauffée 8x4 m sous voûte en pierre, d'un spa et de sanitaires dédiés, un véritable atout à utiliser toute l’année.Extérieurs et dépendances : Le terrain de 1 745 m² peut être aménagé selon vos envies, avec une grande terrasse en bois orientée plein sud surplombant l’étang. Vous disposerez également d'un garage, d'une cave, d'une serre et d'un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités.Performance énergétique : DPE C grâce à une pompe à chaleur installée en 2024. Panneaux photovoltaïques produisant environ 1 800 € par an. Un environnement paisible, des volumes confortables et des prestations de qualité : une maison à découvrir pour apprécier son potentiel.Les avantages : Très bon DPE/GES « C/A », tranquillité assurée, longère au caractère unique et atypique, piscine chauffée, spa, exposition sud, 1 745 m² de jardin avec étang, nombreuses dépendances, le tout situé à seulement 12 minutes d’Atlantis !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Jeremy Couty vous propose : SAVENAY CENTRE – PROPRIÉTÉ FAMILIALE – 201 m² – 5 CHAMBRES – PARCELLE PAYSAGÉE DE 800 m² – DOUBLE GARAGESituée au cœur de Savenay, dans un quartier résidentiel prisé et à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et de la gare, cette maison développe 201 m² au sol (172 m² Carrez) sur une parcelle soigneusement aménagée. Un emplacement exceptionnel entre Nantes et Saint-Nazaire : Savenay bénéficie d’une position stratégique avec une gare SNCF offrant des liaisons rapides vers les principaux pôles économiques de la région. Profitez d’un quotidien facilité grâce à la proximité des commerces, services médicaux, infrastructures sportives et établissements scolaires facilement accessibles à pied. Cette adresse est idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie structuré et serein. Une architecture lumineuse offrant des volumes généreux : Construite en 1994, la maison séduit par son intérieur ouvert et ses espaces vastes. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie traversante d’environ 70 m², illuminée par une belle hauteur sous plafond et un puits de lumière central. L’exposition Sud assure un éclairage naturel tout au long de la journée. Le séjour, structuré autour d’un poêle à granulés, crée une atmosphère chaleureuse. Un système de vidéoprojecteur intégré permet de transformer cet espace en un cinéma privé, tandis qu’un store motorisé garantit un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée est conviviale et prolongée par une arrière-cuisine/buanderie avec point d’eau.Configuration familiale complète et évolutive : La maison comprend cinq chambres judicieusement réparties. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied agréable. À l’étage, trois chambres lumineuses et un bureau spacieux pouvant devenir une cinquième chambre. Une mezzanine ouverte est idéale pour la lecture ou la détente, et une salle de bain avec WC complète l'étage.Un jardin paysager en centre-ville : La parcelle d’environ 800 m² est un atout rare en centre-ville. Une terrasse en bois et une piscine hors-sol de 20 m² ajoutent à l’attrait de cette propriété. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre intimiste et verdoyant. Une terrasse côté Sud avec une pergola bois est également incluse.La propriété dispose d’un double garage de 45 m², assurant un stationnement sécurisé et un espace de rangement.Prestations techniques : Toiture en ardoise naturelle, assainissement collectif, fibre optique, chauffage mixte : poêle à granulés et chaudière gaz de ville, volets roulants, système d’alarme, performance énergétique classée C.Cette propriété est bien entretenue et ne nécessite pas de travaux structurels.Un bien rare sur le marché local : Réunissant 200 m² habitables, 5 chambres, 800 m² de terrain paysager et un double garage, cette maison est une opportunité peu fréquente à Savenay. Elle séduira les acquéreurs en quête d’un bien familial, lumineux et bien situé, tout en offrant un espace extérieur et du confort de stationnement.Contactez-moi vite pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 610000 euros. Prix hors honoraires : 590000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Couty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.