vente de maison et villas de luxe à Frossay, France

Exclusivité à Cordemais dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire ! Dans un cadre paisible à la campagne, découvrez cette charmante maison en pierre de 192 m² habitables (220 m² au sol) établie sur un vaste terrain de 9 200 m². Cette propriété se compose de deux anciens corps de ferme rénovés, chacun bénéficiant d'un accès extérieur indépendant. À l'entrée, vous serez conquis par la grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², intégrant une cuisine ouverte. Une belle cheminée ajoute un charme indéniable à cet espace convivial. L'espace nuit comprend cinq belles chambres, avec deux situées au rez-de-chaussée, assurant une organisation fonctionnelle idéale pour les familles. Un bureau (ou deuxième salon) de 35 m², avec accès indépendant, représente un véritable atout et peut convenir à une activité libérale. À l'extérieur, une terrasse orientée sud-ouest dans un environnement calme et sans vis-à-vis vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des couchers de soleil. Un garage complète également cette offre. Sur l'axe Nantes-Saint-Nazaire, cette commune de 3900 habitants vous séduira par son ambiance calme et familiale, son port de plaisance, son parc arboré, ses infrastructures exceptionnelles (piscine municipale, médiathèque, hippodrome, espace culturel, 2 écoles primaires, 1 collège) et sa gare SNCF vous reliant aisément à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Eugenia ROYO BAU, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 882215403.

À Paimbœuf, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette spacieuse maison à vendre datant de 1900, offrant environ 320 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète en 2009 sous la direction d'une architecte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger de 70 m², une cuisine dinatoire de 25 m² avec une vue imprenable sur le jardin, un dressing et un toilette. Le premier étage se compose d'une chambre d'amis avec salle d'eau, un toilette séparé, une chambre, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et double dressing. Les combles accueillent une chambre, un bureau et un espace de détente. Le sous-sol comprend un espace buanderie, une cave, un atelier, un garage, un studio photo et un bureau, le tout sur une parcelle arborée et paysagée de 1 130 m². Le prix de vente est de 785 000 euros HAI, dont 1,95% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 770 000 euros. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat d'une maison de luxe à Paimbœuf, contactez Frédéric Roué au 0784166159 ou par e-mail à f.roue@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

L'AGENCE DU CHAUDRON vous propose : À 10 minutes à pied des commerces de Saint-Père-en-Retz, dans un lotissement calme, venez découvrir cette charmante maison construite en 2021. Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante d'environ 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un poêle. Vous y trouverez également deux chambres avec placard, une salle d'eau, un dégagement et des WC. Un grand cellier isolé d'environ 20 m² est attenant à la maison. L'ensemble est situé sur un terrain clos d'environ 369 m². Cette maison est idéale pour un achat à Saint-Père-en-Retz. Vente longue. Contactez-nous au 02.44.06.66.44.

À vendre, cette magnifique maison située à SAINT PERE EN RETZ, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. À seulement dix minutes des plages de Saint-Brevin-les-Pins et à vingt minutes de Saint-Nazaire, cette propriété de caractère développe environ 320 m² habitables au cœur d'un environnement naturel préservé. Implantée sur une parcelle soigneusement paysagée de 3 400 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante et l'estuaire de la Loire. La demeure principale est spacieuse et rénovée avec soin, avec une pièce de vie d'environ 75 m², comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également un second salon, une salle home cinéma, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'autres espaces fonctionnels. À l'étage, trois chambres, une bibliothèque et deux salles de bains complètent l'ensemble. À l'extérieur, trois jardins aux ambiances variées, dont un mettant en valeur un élément historique, offrent un cadre propice à la détente. Une dépendance de 100 m² permet divers aménagements selon vos envies. Cette maison de luxe à acheter à SAINT PERE EN RETZ conjugue espace de vie généreux, terrain paysager, vue sur l'estuaire de la Loire, et proximité immédiate de la mer. Commodités à 5 minutes, plages à 10 minutes, et gare TGV de Saint-Nazaire à 20 minutes. Contact : Galliane GILBERT 06 14 46 28 16 galliane.gilbert@espaces-atypiques.com Agent Commercial (EI) RSAC 2023AC00086 Nantes. Classe énergie E / Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5180 euros et 7050 euros par an. Consommation réelle annuelle : 3521 euros pour le chauffage et 1055 euros pour l'électricité. Plus d'informations sur les risques exposés sur le site Géorisques.

Belle maison située sur les quais des bords de Loire à Paimboeuf, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Avec ses 170 m2, cette maison bourgeoise en pierres est prête à accueillir une famille et offre de nombreuses possibilités d'évolution. Le rez-de-jardin comprend un grand garage, un bureau, un cellier, une cuisine d'été, et un toilette. À l'étage, vous trouverez une entrée lumineuse, une salle à manger, un salon avec cheminée, et une cuisine aménagée et équipée à moderniser, ainsi qu'un toilette et une véranda plein sud avec une vue agréable sur le parc paysager. Le second étage dispose d'un palier, de trois belles chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un toilette. Une dépendance de 25 m2 est également présente, idéale pour accueillir amis et famille ou pour un éventuel tourisme locatif. Le jardin, clos de murs en pierres, est agrémenté d'une terrasse et d'un puits, et le terrain est piscinable sous réserve d'autorisation d'urbanisme. Un garage de 36 m2, un atelier de 28 m2, ainsi qu'un grenier pour le stockage complètent ce bien. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière récente, et il est possible d'installer une pompe à chaleur avec radiateurs en fonte. DPE 219 kWh/m2/an et 48 kg CO2/M2/an D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandrine CHARRIER au 06 62 45 63 25 pour IMMO PORNIC-NANTES-ST BREVIN. Cette annonce est proposée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC: 511862203, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À PAIMBOEUF, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison familiale des années 1900, entièrement repensée par une architecte, vous invite à découvrir un cadre de vie unique en bord de Loire, à proximité de La Baule et de Pornic. Avec plus de 300 m² habitables et 420 m² exploitables, ce bien rare conjugue espace, caractère et prestations de qualité, à quelques minutes des plages. Idéal pour les familles en quête d'authenticité et de confort, cette Maison de luxe à acheter à PAIMBOEUF dispose d'une entrée élégante menant à une pièce de vie exceptionnelle de plus de 100 m², baignée de lumière. La cuisine indépendante offre une vue dégagée sur un jardin arboré, créant un espace convivial pour la famille. À l'étage supérieur, la suite parentale avec salle d'eau et dressings, ainsi que deux autres chambres complètent cet espace harmonieux. Deux chambres supplémentaires au deuxième étage sont accompagnées d'une salle de bain et d'un bel espace ouvert. Le sous-sol, accessible de manière indépendante, dispose d'une chambre, d'une lingerie et d'un garage, avec un potentiel d'aménagement pour un cabinet professionnel. Proximité des plages, gare de Saint-Nazaire accessible en 30 minutes. Pour plus d'informations, contactez Galliane GILBERT au 06 14 46 28 16.

À seulement 15 minutes des plages de Saint-Brévin et à 2 km du bourg de Corsept, cette maison de 150 m² se trouve dans un hameau calme, intégré dans un environnement naturel préservé. Érigée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², elle allie tranquillité champêtre et accessibilité aux commodités et axes principaux. Derrière son architecture moderne avec bardage bois et larges baies vitrées, la maison dévoile une magnifique pièce de vie à l'entrée. Baignée de lumière grâce à un plafond de verre, elle bénéficie d'une ambiance lumineuse et adaptative. Les matériaux s'harmonisent : murs en briques à l'esprit atelier, métal apparent et finitions raffinées créent un cadre à la fois chaleureux et contemporain. Le salon, centré autour d'une cheminée suspendue, invite à la convivialité, tandis que la cuisine ouverte, fonctionnelle et épurée, s'intègre parfaitement à l'espace pour des moments de partage. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec baignoire et douche privative offre le confort d'une vie de plain-pied. Ce niveau comprend également un dressing, un WC, une buanderie et un garage.À l'étage, deux chambres lumineuses, une seconde salle d'eau, et une mezzanine surplombant le séjour offrent des espaces modulables : bureau, salon de lecture ou espace détente, chacun bénéficiant d'une vue plongeante sur la pièce de vie. À l'extérieur, une vaste terrasse mène à une piscine chauffée et sécurisée, entourée d'un jardin ouvert sur la campagne, créant un espace idéal pour profiter des journées en toute intimité. Avec ses équipements domotiques, ses prestations de qualité et sa performance énergétique remarquable (DPE A/A), cette maison représente un cadre de vie exceptionnel dans la Loire-Atlantique, en pleine région des Pays de la Loire. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Corsept, contactez : Galliane GILBERT (EI), Tel : 06 14 46 28 16, Email : galliane.gilbert@espaces-atypiques.com, Agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes.Classe Énergie: A / Classe Climat: A. Estimation des coûts annuels : entre 496 euros et 672 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Paimboeuf, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied de 89,5 m² est idéale pour une famille ou des retraités et vous accueille sur la commune de Paimboeuf, proche des bords de Loire. Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, elle dispose d'un salon-séjour lumineux de 26 m² donnant sur une grande terrasse avec un jardin et une pergola orientée sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée est ouverte, avec une entrée, une buanderie et un toilette indépendant. Vous trouverez également un bureau avec une cabine de douche. Côté nuit, la maison comprend une salle d'eau avec double vasque et toilettes, ainsi que trois chambres dotées de parquet ancien. Le chauffage est individuel avec une chaudière à gaz récente et des radiateurs neufs. Tous les menuiseries sont récentes et électriques. Le bien est raccordé au tout à l’égout, conforme, et comprend une pergola, un abri de jardin sur dalle et un jardin clos et arboré, le tout situé dans un lotissement calme. Prix net vendeur 270 000 euros, avec des honoraires d'agence de 9 500 euros (3,75%) à la charge de l'acquéreur, soit un prix total de 279 500 euros FAI. Pour organiser une visite, vous pouvez contacter Sandrine Charrier au 06 62 45 63 25, immatriculée au RCAS de Saint-Nazaire pour le compte d'IMMO NANTES ST BREVIN PORNIC.

À vendre Maison de charme en pierres de 160 m2 habitable située à Paimboeuf, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété est proche des bords de Loire et de toutes les commodités telles que commerces, écoles, collège et lycée professionnel. Elle se trouve à seulement 12 minutes de Saint Brévin et 20 minutes de Saint Nazaire. Alliant le charme de l'ancien à une modernité rénovée avec goût, cette maison dispose de 4 chambres, dont 2 à l'étage. Elle s'étend sur un terrain arboré de 1533 m2, offrant un espace familial agréable avec une belle pièce à vivre salon-salle à manger de 40 m2 dotée d'un foyer cheminée ouverte. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, avec accès à une terrasse plein sud de 16 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau, un toilette indépendant, ainsi qu'un bureau et une lingerie. À l'étage, une mezzanine peut servir de coin bibliothèque ou salon, accompagnée de deux chambres de 10 m2 et d'une salle de bain privative. Deux granges (50 m2 chacune) avec poutres traditionnelles offrent des possibilités supplémentaires pour stocker du matériel ou aménager un espace de loisirs, tels qu'une salle de sport ou des bureaux pour artisans. Le chauffage est assuré par des radiateurs en fonte avec chaudière au fuel, avec la possibilité d'une pompe à chaleur. Le DPE est de 160 KwH/M2/an et 49 KgCO2/m2/an, et l'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 2010 et 2770 euros. Une piscine chauffée avec pompe à chaleur et une grange pour le rangement ainsi qu'une cuisine d'été viennent compléter cette propriété. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Sandrine Charrier au 06 62 45 63 25, IMMOSTBREVIN pour le compte d'IMMOPORNIC-NANTES. Cette annonce est proposée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC: 511862203, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 12 minutes des plages de Saint-Brévin et à seulement 2 km du bourg de Corsept, L'architecture de cette maison en bois vous séduira par sa modernité, ses volumes de 150 m2 s'inscrit dans la campagne de Corsept et à l'abri des curieux, dans une impasse avec un environnement naturel préservé. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m2, elle va vous inonder de lumieres, et de chaleur avec son bois , sa cheminée et ses vitres. Derrière son volume mêlant bardage bois et larges surfaces vitrées, la maison révèle dès l'entrée une superbe pièce de vie. Baignée de lumière grâce à un plafond de verre et de vastes baies toute hauteur, elle profite d'une atmosphère agreable, chaude et évolutive. Les matériaux dialoguent avec subtilité : mur en briques à l'esprit atelier, métal apparent, teintes douces et finitions soignées. Le salon ouvert sur la cuisine aménagée et équipee , moderne et fonctionnelle , équipée d'une cheminée suspendue, vous serez séduits par ses volumes, sa circulation fluide de l'ensemble des espaces avec un acces exterieur sur la terrasse d'été et de la pisicne. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec baignoire et douche privative, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement apprécié. Un dressing d'entrée, un wc, une buanderie et un garage complète ce niveau. La Buanderie peut donner lieu a une création d'une quatrieme chambre de plain pied, avec point d'eau pour créer une salle d'eau et son dressing incorporé. À l'étage, deux chambres identiques de 11m2, une seconde salle d'eau attenante, un espace bureau , LA Mezzanine surplombant le séjour créent des espaces complémentaires modulables : bureau, salon lecture ou espace détente, chacun profitant d'une vue plongeante sur la pièce de vie. À l'extérieur, une vaste terrasse minérale prolonge les volumes intérieurs et mène à une piscine chauffée et sécurisée par un volet roulant modulable. Entourée d'un jardin ouvert sur la campagne, elle constitue un véritable espace de tranquilité. Domotique intégrée, prestations de qualité et performance énergétique (DPE A/A) complètent ce bien d'architecte.. Prix de vente Frais d'agence inclus 526.500 euros dont 12 900 euros d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. A venir découvrir rapidement pour un beau projet des cet été ! Cette annonce vous est proposée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC: 511862203, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison située à Saint-Etienne-de-Montluc, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien rare, niché dans un cadre verdoyant et paisible, se déploie sur 231 m² de surface habitable et est entouré d'un vaste terrain arboré de près de 7700 m². Cette ancienne ferme allie charme authentique et sérénité, idéale pour les amoureux de la nature. Vous découvrirez de belles dépendances en pierre, ainsi qu'une piscine qui invite à la détente. À l'entrée de la propriété, une façade ornée de vigne vierge accueille les visiteurs. À l'intérieur, deux grandes pièces de vie vous attendent : un salon-séjour avec une majestueuse cheminée à droite et une salle à manger avec une belle cheminée rustique à gauche, s'ouvrant sur un espace cuisine avec accès à la terrasse. Chaque pièce donne sur le jardin exposé plein sud, créant une continuité entre intérieur et extérieur. Un dégagement avec arrière-cuisine, buanderie et toilettes complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un bel escalier en bois mène à quatre chambres, dont une spacieuse avec poutres apparentes et salle de bain privative. Une salle d'eau, des toilettes et un débarras viennent agrémenter ce niveau. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse généreuse récemment réaménagée, ainsi qu'une piscine extérieure sécurisée. Une jolie grange de près de 80 m² accessible depuis le salon présente un potentiel d'exploitation intéressant. Deux autres dépendances en pierre, un potager et un verger viennent compléter cet ensemble. Un carport attenant à la grange et un puits enrichissent les atouts de ce bien. Cette maison à acheter à Saint-Etienne-de-Montluc offre un immense potentiel après travaux, avec des espaces bruts à redéfinir selon vos envies. Toutes les commodités et services sont à proximité, avec le bourg et la gare situés à seulement 4 minutes en voiture. L'accès à la gare de Nantes et à l'aéroport de Nantes-Atlantique se fait en 30 minutes, et les plages les plus proches sont à 40 minutes. Pour obtenir plus d'informations, contactez Galliane GILBERT (EI), agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes, au 06 14 46 28 16 ou par email à galliane.gilbert@espaces-atypiques.com. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450 euros et 6080 euros. Plus d'informations sur les risques exposés disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nicolas Blanchouin vous propose : Nouveauté – Exclusivité – Maison de caractère rénovée aux portes de Pornic. Située au cœur de la commune de Chauvé, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette propriété familiale de 257 m², à vendre, offre un cadre de vie privilégié. A seulement 15 minutes de Pornic, cette maison entièrement rénovée en 2025 présente de grands volumes dans un environnement paisible et proche des commodités. La rénovation a été réalisée avec une attention particulière à la performance énergétique : isolation renforcée et équipements récents. La maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse mêlant charme de la pierre et architecture contemporaine, ainsi que cinq chambres, dont des espaces adaptés à la vie familiale, et un double bureau idéal pour le télétravail. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, des terrasses aménagées et un préau avec cuisine d'été à personnaliser. Côté équipements, une installation photovoltaïque couplée à une chaudière à condensation assure confort et efficacité énergétique. Des travaux de personnalisation restent à prévoir, offrant l'opportunité de finaliser les prestations selon vos goûts et de créer un intérieur sur mesure. Un bien singulier, mêlant caractère et potentiel, idéal pour une famille en quête d'un havre de paix proche du littoral.

Dans un quartier résidentiel prisé, proche du centre bourg, élégante maison d'architecte qui se distingue par ses volumes généreux et une très belle luminosité. Disposant de plus de 232m² habitables 266m2 au sol repartis harmonieusement sur 2 niveaux ,elle offre dès l'entrée une sensation d'espace et de confort comme sa vaste réception de plus de 70 m² agrémentée de nombreuses baies donnant sur le jardin et d'une belle cheminée aux lignes contemporaines. La cuisine aménagée équipée se prolonge d'une lingerie, d'une arrière cuisine et d'une cave. Toujours au rez de chaussée, la maison bénéficie de 2 chambres avec salle d'eau privative dont l'une peut être desservie par une entrée extérieure indépendante vous permettant ainsi d'y installer une activité libérale ou jeune fille au pair. A l'étage un palier distribue un vaste bureau ouvert sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau et une très belle suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle de sport située au dessus du garage est accessible par l'extérieur. Le très beau parc, sans vis à vis et exposé sud ouest est parfaitement entretenu et dispose d'une piscine chauffée couverte. Un abri de voiture avec prise électrique complète l'ensemble. Prix: 698 000 € soit 671 500 € net vendeur et 26 500 € de frais d'agence charge acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle LE MEITOUR titulaire de la carte professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

-- SOUS PROMESSE DE VENTE -- À CHAUVÉ, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette propriété boisée offre une maison spacieuse (5 chambres, 168m² + sous-sol 117m²) ainsi qu'un hangar avec atelier de 400m² et un carport/préau de 90m². L'ensemble, à rafraîchir et situé sur un terrain clos de 6531m², est à l'heure actuelle en bon état. La maison se compose d'un hall d'entrée avec sanitaires, de pièces de vie disposant d'accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger avec poêle à bois et d'un séjour cosy avec un bow-window. On y trouve aussi un dégagement, une antichambre pouvant servir de bureau ou de salle de jeu, deux chambres (dont une avec accès au jardin), une salle de douche bien équipée, une lingerie/buanderie et des accès au sous-sol et à l'étage. À l'étage, le palier dessert trois jolies chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol, accessible par l'intérieur et l'extérieur, comprend plusieurs garages spacieux, un atelier, une salle de jeu, ainsi qu'un cellier/vestiaire. La maison présente d’élégantes caractéristiques de construction des années 1970, incluant une couverture en ardoise naturelle, des huisseries en PVC double vitrage et un chauffage central alimenté par une chaudière VIESSMANN. Les dépendances, incluant un grand hangar et un préau, sont en excellent état. Le jardin arboré avec bassin d'ornement et les autres aménagements extérieurs ajoutent à la valeur de cette propriété. Située dans un cadre de vie privilégié, proche du centre-bourg avec écoles et commerces, et à seulement 10 km des plages, cette maison représente une belle opportunité pour un achat Maison à acheter Chauvé. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, merci de nous contacter. Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par DEMEURES & CARACTÈRE - Cabinet Retz-Immobilier.

iad France - Jeremy Couty vous propose : Maison familiale rare à Savenay, Loire-Atlantique, avec un espace de 174 m² Carrez (194 m² au sol), piscine couverte, terrasse et prestations de qualité. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à proximité du Golf, du Lac et du pôle loisirs de Savenay, cette maison offre un cadre de vie unique recherché. Sur une parcelle paysagée et clôturée de 1350 m², elle a été entièrement rénovée avec goût. La pièce de vie de 80 m² constitue le cœur de la maison, réunissant un vaste salon chaleureux avec une cheminée traversante, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne aménagée ouverte sur l’extérieur grâce à deux grandes baies vitrées. L'exposition aux trois orientations, Est, Sud et Ouest, garantit une luminosité remarquable durant toute la journée. Le rez-de-chaussée comprend également une belle suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle polyvalente, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres mansardées, une salle d’eau moderne avec double vasque et un espace bureau sont disponibles. À l’extérieur, la piscine récente de 8x4 m est entourée d’une plage en marbreline et de deux pergolas bioclimatiques. De plus, vous trouverez une cuisine d’été, un abri voiture et un garage attenant. Les équipements incluent une cheminée double foyer, un système d’alarme, fibre optique et un portail motorisé. La maison bénéficie d'une localisation idéale, proche des commodités : arrêt de bus, école, lac et golf accessibles facilement, et la gare à seulement 6 minutes. Une maison familiale moderne, parfaite pour une vie confortable et des moments conviviaux. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité dans le secteur de vente Maison de luxe Savenay.

iad France - Erwan Cholet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Si vous recherchez le calme et le charme de la pierre, cette magnifique longère Familiale à Cordemais dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, est faite pour vous. D'une superficie de 249m² habitables, elle comprend un espace balnéo avec piscine et spa d’environ 95 m². Des espaces de vie généreux : dès l’entrée, vous découvrez un élégant espace de réception de 100m² avec salle de billard et salle à manger, sublimé par une majestueuse cheminée à double foyer. Le salon, baigné de lumière, s’ouvre sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale de 48m² pour un confort de plain-pied. À l’étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et une salle de bain avec WC. Un espace bien-être unique : la piscine intérieure chauffée de 8x4 m, située sous une voûte en pierre, avec spa et sanitaires dédiés, constitue un véritable atout utilisable toute l'année. Extérieurs et dépendances : le terrain de 1 745m² peut être aménagé selon vos goûts, avec une grande terrasse bois exposée plein Sud surplombant l’étang. De nombreuses dépendances, telles qu'un garage, une cave, une serre et un abri de jardin, offrent d'innombrables possibilités. Performance énergétique : DPE C grâce à une pompe à chaleur installée en 2024 et des panneaux photovoltaïques générant environ 1 800€ par an. Cette longère de caractère, unique et atypique, propose des volumes confortables et des atouts remarquables : piscine chauffée, spa, exposition Sud, et un jardin de 1745m² avec étang, le tout situé à seulement 12 minutes d’Atlantis. Un bien à découvrir sans tarder, notamment pour un achat Longère de luxe à Cordemais.

iad France - Jeremy Couty vous propose : SAVENAY CENTRE – PROPRIÉTÉ FAMILIALE – 201 m² – 5 CHAMBRES – PARCELLE PAYSAGÉE DE 800 m² – DOUBLE GARAGE.Située au cœur de Savenay, dans un quartier résidentiel prisé et proche de toutes commodités, cette propriété familiale offre 201 m² au sol (172 m² Carrez) sur une belle parcelle arborée et clôturée d’environ 800 m².Un emplacement stratégique entre Nantes et Saint-Nazaire : Savenay bénéficie d’un accès rapide aux grands pôles économiques grâce à sa gare SNCF.La maison se trouve à proximité des commerces, établissements scolaires et services médicaux, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants, idéale pour les familles en quête d’un cadre de vie serein.Une architecture lumineuse : Construite en 1994, cette maison se distingue par ses espaces ouverts et lumineux. L’entrée mène à une pièce de vie traversante de 70 m² avec de grandes hauteurs sous plafond et un puits de lumière. Son exposition Sud garantit une luminosité optimale durant toute la journée.Le séjour, agréable et contemporain, est équipé d’un poêle à granulés et d’un système de vidéoprojecteur pour des soirées cinéma. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace de travail fonctionnel, prolongé par une arrière-cuisine.Configuration familiale : La maison dispose de cinq chambres bien agencées, dont l'une au rez-de-chaussée avec dressing, ainsi qu'une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage se trouvent trois chambres lumineuses et un bureau spacieux qui pourrait devenir une cinquième chambre.Un jardin paisible : La parcelle, d’environ 800 m², comprend une terrasse en bois et une piscine hors-sol, offrant un cadre intime et verdoyant. Un puits est également présent pour l’arrosage extérieur.La propriété inclut un double garage d’environ 45 m², un atout majeur en centre-ville, garantissant un stationnement sécurisé.Prestations techniques : toiture en ardoise naturelle, assainissement collectif, fibre optique, chauffage mixte, volets roulants et système d’alarme. L'ensemble est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux.Cette maison à vendre à Savenay brille par ses caractéristiques alliant espace, confort et emplacement privilégié. Pour les acquéreurs en quête d’un achat de maison de luxe à Savenay, cette propriété est une offre rare sur le marché local. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 610000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 20000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 128, classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Jeremy Couty, mandataire indépendant en immobilier.

À Saint-Étienne-de-Montluc, située dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison contemporaine de 266 m² vous attend. Au sein d'un quartier résidentiel calme, cette propriété dispose de 5 chambres et d'un parc arboré de 2 530 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison à vendre se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, ainsi que sa proximité avec Nantes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie, une cuisine équipée, deux suites de plain-pied et une grande terrasse donnant sur la piscine. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau sont agencés autour d'une mezzanine lumineuse. Sur le terrain, une piscine chauffée et deux dépendances complètent cette offre. Cette propriété, entièrement rénovée et entretenue avec soin, est idéale pour une vie familiale ou un projet professionnel en harmonie avec votre habitation. Visite sur rendez-vous, ainsi qu'une visite virtuelle disponible sur demande.

Ref.4593 : Maison à acheter à Savenay, Loire-Atlantique. Cette belle demeure de caractère est située dans la région des Pays de la Loire, entre Nantes et La Baule. À seulement 3 km, vous trouverez un village offrant des commerces et services de proximité. À 5 kilomètres, une ville de 10 000 habitants vous accueille, profitant des bienfaits des bords de Loire avec tous les commerces et services nécessaires. Le centre-ville, agréable et animé, est doté d'une place de village, d'un marché couvert, de restaurants et d'établissements scolaires de qualité. Une gare facilite l'accès à Nantes ainsi qu'aux stations balnéaires telles que La Baule, Le Pouliguen ou Le Croisic. Cette ville dynamique propose une multitude d'activités, comprenant un golf 18 trous, un hippodrome, des parcs de loisirs et des salles de cinéma. Construite vers 1870, cette maison à Savenay à vendre incarne le charme d'une bâtisse de caractère à la tradition rurale. Transmise de génération en génération, elle fut le foyer d'une même famille pendant plus de 80 ans. Un membre de cette lignée a même reçu en 1949 la médaille de chevalier de la Légion d’honneur pour ses contributions à l’agriculture, renforçant l’héritage de ce domaine. En 1960, un couple de passionnés a pris le relais, et a su enrichir le domaine en introduisant une large variété d'essences d'arbres, favorisant ainsi la biodiversité. Le domaine s'est transformé en un havre de paix, accueillant de nombreuses espèces animales. Parmi les aménagements notables : un grand étang réaménagé en 1967, une extension respectueuse de l'architecture d'origine en 1968, et la construction d'une bergerie en 1970. Accédez à la maison par une petite route tranquille, bordée de luxuriantes végétations, menant à la bâtisse nichée au milieu de la nature. La propriété présente une façade harmonieuse avec des matériaux d'époque, évoquant les demeures rurales du XIXe siècle. La surface habitable est d'environ 220 m², avec un besoin de travaux pour vivre à l'année. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une vaste pièce de réception, une cuisine, et plusieurs chambres dont une avec salle d'eau privative. L’étage se compose de quatre chambres et de deux greniers aménageables. Les dépendances sont variées : une petite maison à rénover, une seconde maison en projet de partenariat avec l’Union des Apiculteurs, et plusieurs bâtiments incluant ateliers, débarras et bergerie. Le terrain s'étend sur près de 17 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel, harmonieux, avec un parc arboré et un étang de 1,5 hectare. Ce cadre naturel, sans proche voisinage malgré la route nationale, confère à la propriété une intimité recherchée. Pour découvrir cette offre unique pour un achat maison Savenay, contactez le Cabinet LE NAIL, Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Maison de Maître d'exception comprenant cinq logements, idéale pour un investissement locatif ou une résidence familiale. Située sur un domaine de trois hectares, cette propriété de 322 m2 offre un cadre privilégié alliant charme et tranquillité. Elle se compose de cinq appartements indépendants. Trois T3 spacieux avec entrée privée, grand séjour lumineux, deux chambres et une cuisine équipée. Deux T2 confortables, parfaits pour la location ou pour accueillir des invités. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif et d'un garage dédié. L'environnement, avec un parc arboré et un étang, crée une atmosphère paisible propice à la détente. Cette propriété représente une opportunité rare, tant pour un projet immobilier que pour un cadre de vie privilégié. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 645 700EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 615 000EUR (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

À Chaumes-en-Retz, Loire-Atlantique, cette maison récente de plain-pied se situe au calme dans une impasse, à proximité du bourg. Elle comprend un salon-séjour lumineux avec poêle à pellets et climatisation, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres avec placards intégrés. Vous y trouverez également une salle d'eau et un wc, un garage, et une buanderie. La propriété dispose d'une grande terrasse et d'un jardin bien exposé au sud, avec deux cabanons et un préau. Les huisseries sont en double-vitrage avec volets roulants électriques, et deux places de stationnement sécurisées sont disponibles sur le terrain. Idéalement située près des écoles et des commerces. DPE: C. Prix du bien hors honoraires : 325 000 EUR, prix du bien : 339 000 EUR, avec une consommation d'énergie primaire de 134 kWh/m2/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site https://www.georisques.gouv.fr/. Réf : 2278SL, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4,3 %. Pour toute demande, contactez Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59, inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

Beaucoup de cachet pour cette maison ancienne de 1893 rénovée avec goût comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un salon avec cheminée, un séjour, une salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, un wc et un dégagement. Au premier étage: trois chambres dont deux avec leurs salles d'eau privatives, une salle d'eau, un wc et un dégagement. Au deuxième étage: un bureau, une chambre, un wc et un grenier. Un sous-sol complet avec plusieurs caves. Le tout sur un grand terrain d'environ 3400 m2 avec deux dépendances, Maison entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux nobles tout en conservant le charme de l'ancien. Le calme de la campagne à 15 minutes des plages et de l'océan ! DPE: B Prix du bien hors honoraires: 550 000 EUR Prix du bien: 572 000 EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Réf : 2295SL : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4,00 % . Contactez moi Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59 Inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

Située dans un environnement verdoyant, proche de la Loire et à quelques minutes de Nantes, cette magnifique propriété vous invite à découvrir ses attraits et son potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain arboré et paisible, elle propose près de 365 m² habitables répartis sur deux niveaux avec entrées indépendantes. À l'étage, la partie habitation de 222 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, d'une salle à manger ouverte sur une terrasse, ainsi que d'un salon avec poêle à bois qui donne sur une seconde terrasse. Vous trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, douche et WC, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC séparés. En rez-de-jardin, 143 m² supplémentaires sont disponibles, comprenant 3 bureaux, une salle de cinéma, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol de 80 m² offre divers espaces fonctionnels, tels qu'un atelier, une cave à vin, une buanderie et des rangements. Les extérieurs sont agréables avec un parc arboré, un garage et un parking privé. Concernant le confort, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible. Cette Maison de luxe LE PELLERIN à vendre offre un cadre de vie exceptionnel en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

En EXCLUSIVITÉ, Valérie LEJAY de l'agence IMMONANTES vous propose une maison à vendre à Couëron, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Située à 20 minutes du centre-ville de Nantes et à 5 minutes d'une gare TER/SNCF, cette maison indépendante se trouve dans un quartier recherché et calme. À proximité de tous les commerces, services, écoles et transports, aucun travaux n'est à prévoir : il ne reste plus qu'à y poser vos meubles.Cette propriété de plus de 150 m² utile comprend une belle pièce à vivre ouverte sur une grande véranda isolée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, quatre chambres avec placards (dont une au rez-de-chaussée), deux wc, et deux salles d'eau. Un garage attenant avec grenier complète l'ensemble, le tout sur une parcelle de plus de 570 m².Éléments de confort : cuisine récente, salles d'eau modernes, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, aspiration intégrée, chauffage au gaz avec chaudière à condensation, et grande cave à vin enterrée. L'assainissement est collectif (tout à l'égout) et la maison dispose d'une VMC.Les diagnostics énergétiques montrent une performance d'énergie D (178 kWh/m²/an) et GES D (30 Kg CO2/m²/an). L'estimation annuelle des coûts énergétiques se situe entre 2380 et 3280 EUR/an, basée sur les tarifs des années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2257VL. Prix : 451 000 EUR FAI, incluant des honoraires d'agence de 5% à la charge des acquéreurs.Contactez Valérie LEJAY, agent commercial en immobilier à l'agence IMMONANTES, par téléphone au 06.12.32.08.46 ou par mail à v.lejay@agence-immonantes.fr.