ventes de maisons et villas de luxe à Savenay, France

BESNÉ - Le Moulin Neuf : Demeure d'exception entre charme et modernité. Découvrez ce bien unique alliant le cachet d'un ancien moulin restauré datant de 1800 et le confort d'une maison contemporaine construite en 2007. Située dans un écrin de verdure de 2500 m², cette propriété rare offre environ 200 m² habitables avec 5/6 chambres, conçue pour vivre de plain-pied. La maison principale s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant une vue dégagée sur la nature. Elle comprend également une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique, une suite parentale (chambre, salle d'eau et WC), une salle de bains avec douche, et un WC séparé, en plus d'un jardin d'hiver accueillant communiquant avec le moulin. À l'étage, une mezzanine, deux chambres spacieuses avec rangements, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes finalisent cet espace convivial. Le moulin, attenant et réparti sur quatre niveaux, abrite un salon cosy, une chambre, des combles et une entrée indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement : gîte, espace d'accueil, ou atelier créatif. Les extérieurs comprennent un garage attenant, un carport, des places de stationnement, une grange, un cabanon de jardin, et un beau jardin paysagé, parfait pour se ressourcer. Ce Moulin à vendre à BESNE se distingue par ses prestations de qualité et sa localisation idéale, entre mer et campagne, à moins d'un kilomètre des commodités. Un bien rare, prêt à accueillir vos projets d'habitation ou d'hébergement. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par le Moulin Neuf.

À Sainte-Anne-sur-Brivet, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison est idéalement située à proximité des commodités de Pontchâteau et du bourg de Sainte-Anne. Elle bénéficie d'un accès rapide à la 4 voies reliant Nantes, Vannes et la Presqu'île Guérandaise.Construite dans les années 80 par un architecte, cette maison de caractère offre une surface habitable de 180 m² (environ 300 m² au sol) sur trois niveaux, le tout dans un environnement privilégié et plein sud.Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie, qui offre une vue sur l'extérieur et un magnifique déplafonné, créant une vraie sensation d'espace et de luminosité naturelle. La cuisine séparée est aménagée et équipée, et à ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon-terrasse exposé sud prolonge les espaces de vie.À l'étage, une passerelle dessert deux chambres, dont l'une est séparée tandis que l'autre est à proximité d'une salle d'eau et d'un WC, offrant un espace nuit bien agencé.Le rez-de-jardin dispose de volumes généreux : une chambre avec accès direct à une terrasse, une salle d'eau, un WC, une cave, une buanderie, et un grand garage.La maison est implantée sur une parcelle de 7 900 m², incluant une partie constructible et une zone naturelle préservée. Ce terrain arboré, avec un étang, offre un cadre de vie exceptionnel. Un stationnement facilitate peut accueillir plusieurs véhicules.La maison repose sur des bases solides avec une façade entièrement ravalée, une structure de qualité et un chauffage par pompe à chaleur. Elle présente un potentiel de valorisation important pour ceux qui souhaitent repenser les espaces et apporter une touche moderne. Un bien idéal pour les esprits créatifs souhaitant personnaliser leur lieu de vie.Une maison de caractère au potentiel remarquable, dans un cadre naturel exceptionnel, parfaite pour accueillir un nouveau projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frClasse énergie C / Classe climat CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2640 euros et 3620 euros par an.Contact : Fanny MAILLARD 06.33.65.88.07RSAC : 2024AC00030 Saint-NazaireEmail : fanny.maillard@espaces-atypiques.com

À Paimbœuf, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette spacieuse maison à vendre datant de 1900, offrant environ 320 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète en 2009 sous la direction d'une architecte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger de 70 m², une cuisine dinatoire de 25 m² avec une vue imprenable sur le jardin, un dressing et un toilette. Le premier étage se compose d'une chambre d'amis avec salle d'eau, un toilette séparé, une chambre, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et double dressing. Les combles accueillent une chambre, un bureau et un espace de détente. Le sous-sol comprend un espace buanderie, une cave, un atelier, un garage, un studio photo et un bureau, le tout sur une parcelle arborée et paysagée de 1 130 m². Le prix de vente est de 785 000 euros HAI, dont 1,95% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 770 000 euros. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat d'une maison de luxe à Paimbœuf, contactez Frédéric Roué au 0784166159 ou par e-mail à f.roue@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À vendre à Cordemais, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette charmante maison en pierre de 192 m² habitables (220 m² au sol) est située dans un cadre paisible à la campagne, sur un terrain de 9 200 m². Cette propriété, issue de la rénovation de deux anciens corps de ferme, dispose de deux accès extérieurs indépendants. À l'intérieur, vous serez accueillis par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m², ouvrant sur une cuisine, où une belle cheminée ajoute une touche conviviale. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, parfaitement adaptées aux familles. De plus, un bureau de 35 m² avec accès indépendant offre des possibilités d'aménagement pour une activité libérale. À l'extérieur, une tranquille terrasse orientée sud-ouest vous permettra de profiter des jours ensoleillés et des magnifiques couchers de soleil, le tout complété par un garage. Cordemais, avec ses 3900 habitants, séduit par son atmosphère familiale, ses infrastructures de qualité telles qu'une piscine municipale, une médiathèque, un hippodrome, ainsi que sa gare SNCF facilitant l'accès à Nantes. Cette maison constitue une belle opportunité pour un achat à Cordemais.

Propriété à vendre à Pontchâteau, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Découvrez cette superbe propriété équestre, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur la Loire. Située à quelques minutes des commodités, elle allie élégance et confort moderne. La maison de 230 m² habitables, orientée Sud/Sud-Ouest, séduit par son atmosphère contemporaine. Le séjour lumineux comprend un vaste salon avec de grandes baies vitrées et un poêle orientable. La cuisine ouverte, au design épuré, dispose d'un îlot central convivial et d'un électroménager de haute qualité. L'espace nuit inclut une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing sur mesure et salle d'eau équipée d'un hammam et de sanitaires japonais. À l'étage, vous trouverez un bureau, une salle de jeux, et deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une terrasse privative. Les extérieurs présentent des installations équestres sur un terrain de 6,5 hectares, comprenant des granges, des box à chevaux, un chenil et un carport. Idéale pour les passionnés d'équitation ou les projets agricoles, cette propriété réunit un cadre naturel exceptionnel et des infrastructures complètes. Pour un achat de propriété de luxe à Pontchâteau, ce bien rare mérite d'être découvert. Prix FAI : 975 000 euros (honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs). Ref. 1639. Contact : Sébastien Mugnier, agent commercial, Tél : +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com. Mentions légales : informations sur les risques disponibles sur le site géorisques.

Découvrez cette Maison à vendre à Pontchâteau, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété moderne, construite en 2003 sur un terrain de 3200 m², allie confort et espace dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités. L'accès se fait par une large allée bordée d'oliviers, menant à un portail motorisé. La façade en pierre de Bretagne et les balcons à balustrades apportent du caractère à l'ensemble. En entrant, vous serez accueilli par un hall cathédrale qui vous mène à une vaste pièce de vie de près de 80 m², avec un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine d'environ 20 m² à personnaliser selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, un jardin d'hiver menant à une piscine intérieure chauffée, et des espaces pratiques tels qu'une lingerie, un double garage avec mezzanine, une cave et un atelier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont deux avec balcon, une salle de billard et une pièce polyvalente. À l'extérieur, un second garage indépendant et un atelier complètent cette belle propriété. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Pontchâteau, ce bien d'exception est fait pour vous. Avec son architecture soignée et ses prestations uniques, elle garantit un confort au quotidien. Pour toute visite ou renseignement, contactez Fanny MAILLARD au 0633658807 ou par email à fanny.maillard@espaces-atypiques.com, Agent Commercial RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE.

Belle maison située sur les quais des bords de Loire à Paimboeuf, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Avec ses 170 m2, cette maison bourgeoise en pierres est prête à accueillir une famille et offre de nombreuses possibilités d'évolution. Le rez-de-jardin comprend un grand garage, un bureau, un cellier, une cuisine d'été, et un toilette. À l'étage, vous trouverez une entrée lumineuse, une salle à manger, un salon avec cheminée, et une cuisine aménagée et équipée à moderniser, ainsi qu'un toilette et une véranda plein sud avec une vue agréable sur le parc paysager. Le second étage dispose d'un palier, de trois belles chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un toilette. Une dépendance de 25 m2 est également présente, idéale pour accueillir amis et famille ou pour un éventuel tourisme locatif. Le jardin, clos de murs en pierres, est agrémenté d'une terrasse et d'un puits, et le terrain est piscinable sous réserve d'autorisation d'urbanisme. Un garage de 36 m2, un atelier de 28 m2, ainsi qu'un grenier pour le stockage complètent ce bien. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière récente, et il est possible d'installer une pompe à chaleur avec radiateurs en fonte. DPE 219 kWh/m2/an et 48 kg CO2/M2/an D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandrine CHARRIER au 06 62 45 63 25 pour IMMO PORNIC-NANTES-ST BREVIN. Cette annonce est proposée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC: 511862203, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre Maison de charme en pierres de 160 m2 habitable située à Paimboeuf, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété est proche des bords de Loire et de toutes les commodités telles que commerces, écoles, collège et lycée professionnel. Elle se trouve à seulement 12 minutes de Saint Brévin et 20 minutes de Saint Nazaire. Alliant le charme de l'ancien à une modernité rénovée avec goût, cette maison dispose de 4 chambres, dont 2 à l'étage. Elle s'étend sur un terrain arboré de 1533 m2, offrant un espace familial agréable avec une belle pièce à vivre salon-salle à manger de 40 m2 dotée d'un foyer cheminée ouverte. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, avec accès à une terrasse plein sud de 16 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau, un toilette indépendant, ainsi qu'un bureau et une lingerie. À l'étage, une mezzanine peut servir de coin bibliothèque ou salon, accompagnée de deux chambres de 10 m2 et d'une salle de bain privative. Deux granges (50 m2 chacune) avec poutres traditionnelles offrent des possibilités supplémentaires pour stocker du matériel ou aménager un espace de loisirs, tels qu'une salle de sport ou des bureaux pour artisans. Le chauffage est assuré par des radiateurs en fonte avec chaudière au fuel, avec la possibilité d'une pompe à chaleur. Le DPE est de 160 KwH/M2/an et 49 KgCO2/m2/an, et l'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 2010 et 2770 euros. Une piscine chauffée avec pompe à chaleur et une grange pour le rangement ainsi qu'une cuisine d'été viennent compléter cette propriété. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Sandrine Charrier au 06 62 45 63 25, IMMOSTBREVIN pour le compte d'IMMOPORNIC-NANTES. Cette annonce est proposée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC: 511862203, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE Cette maison de caractère, construite en 1850, se situe en plein cœur de Frossay, à proximité immédiate des commerces. Offrant une superficie habitable de 318 m2, elle combine tout le charme de l'ancien avec des éléments modernes tels que des cheminées en marbre et des menuiseries en bois double vitrage. Son hall d'entrée mène à un spacieux espace de vie, qui comprend une triple réception avec salle à manger et cuisine indépendante, le tout surplombant un magnifique jardin. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres, un grand dressing, une salle de bains avec lingerie et un bureau. À l'étage, vous trouverez six chambres sur parquet, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. La propriété dispose également de deux gîtes pour des revenus locatifs, ainsi qu'une piscine de 50 m2, tout cela dans un parc paysager de plus de 2 hectares, sans vis-à-vis. Des dépendances, une cave, un garage de 48 m2 et deux box à chevaux complètent cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous, PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente : 882 000 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 840 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

iad France - Damien Chauvin vous propose : Propriété d’exception – Longère en pierre de 394 m² habitables sur 21,7 hectares à Guenrouet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Avec piscine, étang, dépendances, boxes à chevaux et bâtiments agricoles. À Guenrouet, à seulement 15 minutes de Pontchâteau, 20 minutes de Savenay et 45 minutes de Nantes, découvrez cette superbe longère en pierre, offrant 394 m² habitables au cœur d’un domaine de plus de 21 hectares. Un lieu rare, alliant authenticité et environnement d’exception. La demeure principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. Un accès direct au garage complète ce niveau. À l’étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un grand espace de rangement, idéal pour aménager un gîte ou des chambres d’hôtes. Les extérieurs comprennent : • Piscine orientée plein ouest • Étang privatif et puits en pierre • Garage indépendant • Deux bâtiments agricoles en excellent état • Boxes à chevaux et prairies naturelles, parfaits pour une activité équestre • Cour intérieure et terrasses aménagées Ce bien rare sur le marché conjugue charme de la pierre, modernité et tranquillité absolue, à seulement 45 minutes de Nantes. Il représente un excellent potentiel pour un projet équestre ou une activité de gîte. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 890000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Damien Chauvin, mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Étienne-de-Montluc ? Découvrez cette élégante maison d'architecte située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité du centre bourg de Saint-Étienne-de-Montluc, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Avec plus de 232m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de réception de plus de 70 m², agrémenté de nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'une belle cheminée aux lignes contemporaines. La cuisine aménagée et équipée s'accompagne d'une lingerie, d'une arrière-cuisine et d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau privatives, dont l'une dispose d'une entrée extérieure indépendante, offrant ainsi la possibilité d'une activité libérale ou d'un logement pour une jeune fille au pair. À l'étage, un palier distribue un bureau spacieux, deux chambres, une salle d'eau, et une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle de sport est également accessible par l'extérieur, située au-dessus du garage. Le parc soigneusement entretenu, sans vis-à-vis et exposé sud-ouest, comprend une piscine chauffée et couverte. Un abri de voiture avec prise électrique complète ce bien d'exception. Prix : 852 800 €, soit 820 000 € net vendeur et 4 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle LE MEITOUR, titulaire de la carte professionnelle. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Saint-Étienne-de-Montluc – Maison contemporaine avec piscine dans un cadre privilégiéEnviron 266 m² au sol, 5 chambres, Parc arboré de 2 530 m²À l'abri des regards, dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, prestations soignées et ouverture sur la nature. Rénovée avec soin, elle s'adresse à ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et une qualité de vie à proximité de Nantes.Des espaces de vie ouverts et lumineuxDès l'entrée, la maison séduira par ses proportions équilibrées et sa circulation naturelle entre les pièces. Le séjour, largement exposé au sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et se prolonge directement vers l'extérieur, créant une continuité fluide entre intérieur et jardin.Le rez-de-chaussée comprend :- Une vaste pièce de vie combinant salon et salle à manger- Une cuisine équipée et fonctionnelle, avec un arrière-cuisine et une buanderie- Deux suites de plain-pied, chacune dotée d'une salle d'eau- Une cave à vin climatisée- Une grande terrasse d'environ 63 m² orientée vers la piscine et les espaces vertsUn étage modulable selon les besoinsL'étage s'organise autour d'une mezzanine lumineuse desservant :- Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain- Un bureau fibré, adapté au télétravailAu-dessus du garage, une pièce indépendante offre de nombreuses possibilités : espace professionnel, salle de sport, atelier ou bureau, permettant une vraie séparation des espaces de vie.Un extérieur conçu pour durerImplantée sur une parcelle close et paysagée de 2 530 m², la maison bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé :- Piscine chauffée et couverte, utilisable sur une longue période- Deux dépendances aux usages multiples- Garage et plusieurs places de stationnement- Équipements de sécurité discrets et intégrés (portail motorisé, alarme, vidéosurveillance)Cette propriété est cohérente, confortable et parfaitement entretenue, située à moins de 25 minutes de Nantes. Elle constitue une opportunité d'achat pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe à Saint-Étienne-de-Montluc, idéale pour une vie familiale ou un projet combinant habitation et activité professionnelle.Visite sur rendez-vous.Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMathieu Moine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°891443889. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Stanley Kollen vous propose : À seulement 20 minutes à l'Ouest de Nantes, cette propriété à vendre à Vigneux-de-Bretagne, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, s'étend sur plus de 35 hectares et présente de multiples possibilités d'utilisation. Vous pourrez envisager un centre de congrès ou séminaire, un complexe hôtelier, un campus universitaire, ou encore une résidence services. Ce domaine comprend : une zone à usage bureau de 2000 m², comprenant un manoir de 500 m², 2 ailes de bureaux avec ascenseurs, une salle de conseil et plusieurs cafétérias, ainsi qu'une zone d'habitation dotée de plusieurs maisons sur 1100 m², incluant une maison de maître, une maison de réception, et 3 maisons à terminer. Le site offre également une zone à usage agricole comprenant divers bâtiments. Les infrastructures sont adaptées aux personnes à mobilité réduite, avec chauffage par pompe à chaleur et système de phytoépuration. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 248, et classe climat B, indice 8. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

À vendre : maison située à Saint-Etienne-de-Montluc, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien rare, niché dans un cadre verdoyant et paisible, se déploie sur 231 m² de surface habitable et est entouré d'un vaste terrain arboré de près de 7700 m². Cette ancienne ferme allie charme authentique et sérénité, idéale pour les amoureux de la nature. Vous découvrirez de belles dépendances en pierre, ainsi qu'une piscine qui invite à la détente. À l'entrée de la propriété, une façade ornée de vigne vierge accueille les visiteurs. À l'intérieur, deux grandes pièces de vie vous attendent : un salon-séjour avec une majestueuse cheminée à droite et une salle à manger avec une belle cheminée rustique à gauche, s'ouvrant sur un espace cuisine avec accès à la terrasse. Chaque pièce donne sur le jardin exposé plein sud, créant une continuité entre intérieur et extérieur. Un dégagement avec arrière-cuisine, buanderie et toilettes complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un bel escalier en bois mène à quatre chambres, dont une spacieuse avec poutres apparentes et salle de bain privative. Une salle d'eau, des toilettes et un débarras viennent agrémenter ce niveau. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse généreuse récemment réaménagée, ainsi qu'une piscine extérieure sécurisée. Une jolie grange de près de 80 m² accessible depuis le salon présente un potentiel d'exploitation intéressant. Deux autres dépendances en pierre, un potager et un verger viennent compléter cet ensemble. Un carport attenant à la grange et un puits enrichissent les atouts de ce bien. Cette maison à acheter à Saint-Etienne-de-Montluc offre un immense potentiel après travaux, avec des espaces bruts à redéfinir selon vos envies. Toutes les commodités et services sont à proximité, avec le bourg et la gare situés à seulement 4 minutes en voiture. L'accès à la gare de Nantes et à l'aéroport de Nantes-Atlantique se fait en 30 minutes, et les plages les plus proches sont à 40 minutes. Pour obtenir plus d'informations, contactez Galliane GILBERT (EI), agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes, au 06 14 46 28 16 ou par email à galliane.gilbert@espaces-atypiques.com. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450 euros et 6080 euros. Plus d'informations sur les risques exposés disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Casavo vous propose à la vente cette élégante villa familiale de 170 m² située à Vigneux-de-Bretagne, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Offrant un cadre de vie rare, elle allie calme, espace et confort, dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité du bourg et de ses commodités. Édifiée en 2003 sur un terrain arboré de 1 500 m², sans vis-à-vis, cette propriété séduit par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, un vaste espace ouvert vous permet de concrétiser vos projets d'aménagement, avec deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin paysagé abrite une piscine intégrée, parfaite pour la détente dans un cadre intime. Un grand sous-sol complète le tout, offrant de nombreuses possibilités de rangement et plusieurs espaces de stationnement. Cette villa est idéale pour une famille cherchant un environnement serein et de grands volumes, tout en restant proche des commodités. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par cet achat de villa à Vigneux-de-Bretagne ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Cette villa de luxe à vendre à Vigneux-de-Bretagne, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, est une demeure de charme implantée sur un terrain de plus de 7600 m², dans un cadre paisible et verdoyant. Proche de toutes commodités et du bourg de Vigneux-de-Bretagne, cette maison de 247 m² (284 m² au sol) vous séduira par ses beaux volumes. Vous serez charmé dès votre arrivée dans cette propriété. Le parc arboré et entièrement clos, avec sa vaste terrasse et sa piscine chauffée, est idéal pour des moments de détente ou des réceptions en famille et entre amis. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, cheminée/insert, d'un espace salle à manger avec poêle à granules, et d'une cuisine indépendante Schmidt de 2019 entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'une suite parentale et d'un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, cinq chambres supplémentaires et une mezzanine surplombant le salon vous attendent. Des annexes, incluant garages et un atelier, ainsi qu'un pool house et une ancienne écurie, complètent ce bien. Rénovée en grande partie depuis 2018 et modernisée, cette villa de luxe à acheter à Vigneux-de-Bretagne offre de nombreuses fonctionnalités : piscine chauffée, armoire à vin, chauffage PAC, fibre optique, et alarme. Proposé au prix de 725 000 € net vendeur, avec 25 000 € d'honoraires à la charge des acquéreurs, soit 750 000 € FAI. Réservez votre visite avec Damien Routhiau au 0670173729. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 5 km du bourg de PLESSE, découvrez un trésor caché dans la campagne avec un ensemble de deux maisons d'habitations idéales pour une vie rurale moderne. La première maison, pleine de charme et de tradition, s'étend sur environ 187 m² et comprend une tour de bonne construction des années 2000. Elle se compose d'un hall d'entrée, de 9 pièces dont une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, un bureau, 2 pièces d'eau, 2 cabinets de toilettes, ainsi qu'une cave. Vous apprécierez ses terrasses, dont l'une est couverte. Un préau/garage complète cet ensemble. La deuxième maison, au style cosy et cottage, fait environ 112 m² et comprend 5 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau, 2 WC, des annexes, ainsi qu'une terrasse couverte. Les dépendances incluent une ancienne pierre avec cheminée d'environ 60 m² et une autre en ossature bois/bac acier, ainsi qu'un préau pour 3 voitures. Le tout se situe sur un terrain arboré de 1 hectare 8a 75ca, agrémenté de chênes centenaires et d'un puits, dans une zone naturelle et agricole. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'une maison à acheter à PLESSE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété d'exception de 140 m2 habitables est nichée au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie rare entre calme absolu et proximité immédiate de la mer et des commodités. Moderne et contemporaine, elle dispose d'une extension réalisée en 2018 comprenant une entrée lumineuse, un bureau, une vaste salle de bains, deux belles chambres ayant un accès direct au jardin paysager. Vous découvrirez également un espace bibliothèque qui pourrait être aménagé selon vos envies. Le salon, réchauffé par un poêle à bois, a un accès direct sur le jardin par une porte vitrée. La cuisine, entièrement équipée, complète cet espace. À l'extérieur, un jardin remarquable de 2818 m2 sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, propice à divers aménagements. De plus, une dépendance de 60 m2 à rénover vous permettra de concrétiser vos projets. Cette maison se distingue par sa répartition en deux espaces autonomes, alliant ancien rénové et extension moderne. Une occasion unique pour réaliser votre projet d'achat maison à Saint-Brevin-les-Pins.

L'AGENCE DE LA RIA vous présente cette maison construite en 2022, idéalement située à Saint Père en Retz, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une pièce de vie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage d'environ 17 m² vient compléter ce bien, édifié sur un terrain clos de 239 m² avec terrasse. Cette maison de luxe à acheter à Saint Père en Retz pourrait devenir votre nouveau refuge. Pour plus d'informations, visitez notre site www.agencedelaria.fr (réf. 440171388). Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 280 000 €.

À vendre, cette magnifique maison située à SAINT PERE EN RETZ, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire, se trouve à seulement 10 minutes des plages de Saint-Brévin-les-Pins. Avec 320 m² habitables, elle s'intègre harmonieusement dans un jardin paysagé et clos de 3 400 m², offrant un cadre de vie paisible. Rénovée avec soin, la maison marie habilement des matériaux anciens comme les poutres et le parquet massif avec des aménagements modernes et accueillants. La vaste pièce de vie de 75 m², dotée d'une verrière et d'une cheminée, crée une atmosphère lumineuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également un second salon avec de belles hauteurs sous plafond, une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privée, ainsi qu'une buanderie et des rangements pratiques. À l'étage, on trouve une grande pièce sous charpente apparente, trois chambres et deux salles de bains élégamment rénovées. Une grange d'environ 100 m² ajoute un potentiel supplémentaire, pouvant servir de maison d'amis ou d'atelier. Ce bien séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité, tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations concernant l'achat d'une maison de luxe à SAINT PERE EN RETZ, n'hésitez pas à contacter Aurélien COUDIERE au 06.72.02.62.18 ou par mail à aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com. RSAC : 2021AC00120 Saint Nazaire.

À Missillac, au cœur du bourg et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison en pierre de 1850 offre une opportunité unique. Idéalement localisée, elle permet un accès rapide aux grands axes reliant Nantes, Saint-Nazaire et Vannes, tout en étant proche du célèbre château de la Bretesche, son domaine de golf renommé et son restaurant gastronomique. Cette maison de luxe à acheter à Missillac se distingue par son charme et son potentiel, avec 167 m² habitables et 180 m² de surfaces annexes à aménager. Que vous soyez intéressé par un projet locatif, une maison d'artiste ou une résidence familiale, les possibilités sont nombreuses. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les moulures anciennes et les parquets d'origine témoignent de la richesse de cette bâtisse. De plus, un jardin arboré d'environ 400 m², à l'abri des regards, ajoute une touche de tranquillité. La maison se compose de trois niveaux : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux menant à une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, un salon lumineux avec vue sur le jardin, un bureau et des toilettes. À l'étage, quatre chambres, dont une avec dressing et une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée. Enfin, le dernier étage propose environ 75 m² de grenier brut à aménager selon vos souhaits. En prime, une maison annexe avec double garage et un espace de 65 m² à réinventer. Un bien rare, riche en potentiel et situé dans une ville dynamique du département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. DPE : D (207 kWh/m²/an), GES : D (44 kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030 euros et 4150 euros.