ventes de moulins de luxe Bretagne, France

Situé à proximité immédiate du centre historique de Guingamp, en Côtes-d'Armor, ce moulin à vendre en Bretagne constitue une propriété d’exception. Entouré d'un parc verdoyant d’environ un hectare, bordé par une rivière privée, cet ancien moulin réhabilité et ses dépendances offrent un cadre unique pour les amateurs de patrimoine, de nature et d’art de vivre breton. Accessible par un pont privé, l’ambiance particulière de cette propriété se dévoile dès l’arrivée. Le moulin, avec ses volumes généreux et ses éléments anciens préservés, allie authenticité et confort contemporain. D’une superficie habitable d’environ 203 m², la maison dispose d’une vaste pièce de réception agrémentée d’une majestueuse cheminée d’époque et d’une cuisine dînatoire entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Le chauffage au sol en pierre assure un confort élégant au quotidien. À l’étage, une passerelle suspendue offre un accès à une mezzanine ouverte sur le salon, ainsi qu’à une suite d’invités avec salle d’eau et une chambre avec mezzanine privative, pouvant servir de bureau ou d’espace complémentaire. Le dernier niveau comprend trois charmantes chambres mansardées, parfaites pour accueillir famille et amis. Les dépendances de cette propriété renforcent son caractère exceptionnel. Une maison d’amis en pierre de 58 m², avec séjour, cuisine ouverte, trois chambres et salle de bains, est accompagnée d’un préau pour véhicules. Une seconde dépendance sur deux niveaux possède un potentiel intéressant pour un atelier d’artiste, un bureau autonome ou un espace détente. Le parc paysager de 10 000 m² offre un véritable écrin de sérénité, avec un bras de rivière et un îlot verdoyant privé accessible depuis la cuisine, parfait pour des repas en extérieur. Ce moulin à acheter à Guingamp séduira ceux en quête de maisons de caractère et de demeures de charme à proximité des commodités. Il offre une qualité de vie unique, alliant tranquillité, patrimoine et accès rapide aux liaisons TGV vers Paris. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée de ce moulin d’exception, contactez Peter Bos au 06 71 50 63 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint-Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 Référence : BR1-871 Bretagne Nord Sotheby’s International Realty, agence immobilière de prestige, spécialiste des propriétés de caractère en Côtes-d'Armor et Finistère Nord.

Il y a des propriétés qui se contentent d'exister, et d'autres qui racontent une histoire. Celle-ci commence par un moulin, puis une pisciculture, et une longère en granit qui semble avoir toujours été là, l'ensemble niché au creux d'un vallon boisé, sur près de 1,5 hectare de nature préservée. Descriptif : Derrière sa façade en pierre du pays, ses lucarnes, la maison cache un intérieur repensé pour la vie d'aujourd'hui. On entre dans une pièce de vie lumineuse composée d'une une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Le salon, avec son poêle à bois dessert des toilettes avec lave-mains et une salle d'eau. Une mezzanine à l'étage (non accessible pour le moment) offrira aux futurs propriétaires un espace supplémentaire à investir. De l'autre côté, une salle d'eau avec wc, une chaufferie-buanderie complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel. A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont l'une bénéficie d'un espace en enfilade (bureau, dressing ou coin lecture), à composer selon les envies. A proximité, un ancien moulin se dresse encore fièrement, toiture refaite: une page blanche pour qui rêve d'un atelier ou autre projet. Le potentiel est réel, et l'histoire du lieu n'attend qu'à être prolongée. Autour des bâtiments, la nature reprend ses droits avec élégance : pelouses, massifs d'hortensias bleus éclatants, potager, ponts de bois enjambant le ruisseau, un cabanon de jardin pour les outils et les envies de bricolage. Le bief serpente à travers la propriété, offrant ce bruit d'eau si reposant. Environnement : Idéal pour les amoureux de balades. De la propriété, vous rejoignez un sentier de randonnée qui borde la rivière. Les premiers commerces sont à 2km, et tous commerces à 6 km. Une longère habitable immédiatement, un moulin à réinventer, un terrain d'exception au bord de l'eau. Un lieu rare, pour qui cherche charme de la pierre, espace et un vrai supplément d'âme. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Moulin du Parlavan – Un paradis bucolique aux portes de Brest Niché au cœur d'un écrin de verdure préservé, à Loperhet, dans le Finistère, Le Moulin du Parlavan est une propriété d'exception, rare sur le marché, qui séduira les amoureux de nature, d'authenticité et de tranquillité. Une demeure pleine de caractère Cette belle bâtisse en pierre développe environ 350 m² habitables, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Lumineuses, chaleureuses et généreusement dimensionnées, les pièces de vie offrent un cadre idéal pour recevoir, vivre en famille ou télétravailler dans un environnement inspirant. Un domaine privatif d'exception La propriété s'étend sur près de 9 hectares de prairies, de bois et d'espaces naturels, offrant une intimité absolue et un terrain de jeu illimité. Des prestations rares : Piscine couverte – pour profiter de la baignade en toute saison Garage spacieux Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, gîte, studio…) Écuries entièrement équipées – idéales pour les passionnés d'équitation Parc arboré, prairies clôturées et vues dégagées sur la nature Un emplacement privilégié À seulement quelques minutes de Brest et de la rade, Le Moulin du Parlavan offre le meilleur des deux mondes : le calme absolu de la campagne bretonne et la proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers et de la mer. Pour qui ? Cette propriété d'exception s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un cadre de vie unique, qu'à des passionnés d'équitation, des porteurs de projets (chambres d'hôtes, gîtes, événementiel) ou à toute personne souhaitant s'offrir une véritable parenthèse hors du temps.  Coup de cœur assuré pour cet environnement bucolique, ce calme rare et ce potentiel exceptionnel.  Loperhet – Finistère (29)  Surface habitable : ~350 m²  Terrain : ~9 hectares  Piscine couverte ·  Écuries ·  Garage · ️ Dépendances  Visite sur rendez-vous – Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique.

Dans la campagne des Côtes-d'Armor, à 30 min de Dinan, un ancien moulin à tan reconverti en habitation, avec sa roue et son bief. Un portail ouvre sur une cour et un vaste jardin. Le bief longe la propriété au sud. Le logis principal s'élève au nord, au bord d'une route, avec le moulin dans son prolongement. Initialement à blé, il est reconverti pour le tannage et largement remanié au cours du 19e s. L'activité meunière prend fin au début des années 1960, pour devenir une habitation. Construit en moellon de granit, le bâtiment est percé de baies rectangulaires encadrées de pierre de taille et comprend un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée surélevé et un comble à surcroît. L'ensemble est coiffé d'un toit à longs pans en ardoise. Les façades nord et sud conservent les traces de plusieurs campagnes de construction, notamment des tirants métalliques dont les têtes rondes sont visibles ainsi qu'une surélévation en torchis et pans de bois. Le bâtiment d'eau, à l'est, abrite deux anciens coursiers et la roue hydraulique toujours fonctionnelle. Cette partie est appareillée en brique et à pans de bois.

EXCLUSIVITÉ - BRETAGNE - FINISTÈRE NORD - ABER BENOITAncien Moulin d'exception, ce domaine de charme est agrémenté de trois gîtes labellisés Gîtes de France. Situé au détour d'un chemin bordé de verdure, dans un environnement préservé, il offre un cadre naturel remarquable où le bruit de l'eau accompagne chaque instant.Édifié autour d'un moulin dont le mécanisme d'origine est encore visible, ce domaine s'étend sur plus d'un hectare de terrain traversé par un cours d'eau, garantissant une atmosphère paisible, propice à la détente et à l'évasion.Entièrement rénovée avec soin, la propriété allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Chaque espace a été pensé avec attention, utilisant des matériaux de qualité. Les salles d'eau, ornées de feuilles de pierre, illustrent le haut niveau de finition accordé à l'esthétique.Le domaine propose trois gîtes indépendants, d'environ 78 m², 70 m² et 99 m² habitables, chacun avec des pièces de vie accueillantes, des cuisines aménagées, plusieurs chambres confortables et des espaces extérieurs privatifs pour profiter pleinement du cadre naturel.Exploités avec succès, ces hébergements bénéficient du label Gîtes de France, garantissant confort et qualité à une clientèle touristique fidèle. Ce label témoigne de l'équipement de haut niveau et de l'excellence de l'accueil proposé.En plus de son charme, cette propriété présente une opportunité d'investissement attractive grâce à son potentiel locatif. Vous pourrez poursuivre immédiatement l'activité ou la développer davantage dans un secteur où la demande pour des hébergements authentiques ne cesse de croître.Un hangar complète cet ensemble aux multiples possibilités.Si vous recherchez un projet touristique clé en main, un domaine familial de caractère ou un investissement dans un environnement privilégié, ce Moulin à PLOUGUIN saura séduire les amateurs de lieux uniques où nature et histoire se rencontrent. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère, Stéphanie RIGAUD, chez Beniguet Immobilier.

Ce Moulin à CHATEAUBOURG, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, a été métamorphosé par ses propriétaires actuels pour devenir un espace d'exception où l'histoire s'allie à la modernité. La rivière bordant le site crée une ambiance paisible, parfaite pour tout projet professionnel. Ce Moulin à vendre se révèle comme un lieu unique, prêt à accueillir vos ambitions et à écrire un nouveau chapitre de son histoire.Descriptif :Le bâtiment principal s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste salle de restaurant de 100 m² s'ouvre sur une agréable terrasse donnant sur la rivière. Il comprend également une cuisine professionnelle, des toilettes et un espace technique avec arrière-cuisine et chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux suites élégantes, conçues pour garantir confort et intimité, ainsi que trois chambres en suite charmantes, qui apportent une touche d'authenticité à l'ensemble. Un sas attenant permet d'accéder à un appartement indépendant. Cet espace comprend un séjour lumineux avec vue sur la rivière, une cuisine ouverte, une salle d'eau, des toilettes, une chambre et un bureau, assurant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une remise traversante relie l'espace bord de rivière à la cour arrière.Les bâtiments disposent d'une isolation soignée et d'un chauffage géothermique, facilitant une gestion énergétique respectueuse de l'environnement. De plus, un espace détente couvert avec spa, situé en bord de rivière, offre un lieu de relaxation dans un cadre enchanteur. Un grand hangar complète ce bien.Environnement :Idéalement situé à la périphérie d'un hameau, avec une route secondaire à proximité et une ligne de chemin de fer reliant facilement à Rennes. Les commerces et écoles sont accessibles en 10 minutes.

Dans l'arrière-pays breton, à 30 min du littoral, un moulin du 19e s. et sa salle de réception, sur plus de 5 ha de prairies et de bois. Édifié en pierre, le moulin prend place au creux d’un vallon boisé, au bord d’un cours d’eau qui en structure l’organisation. Accessible par une petite route goudronnée communale qui descend jusqu’à la vallée, l’accès se fait par un petit pont carrossable, équipé d’une barrière en bois peint, auquel succède un espace de retournement. Une dépendance apparaît en premier, reconnaissable à sa large porte cintrée en bois à panneaux, peinte de couleur bleue, encadrée de pierre de taille, dont l’entrée est précédée d’une volée de marches en carreaux de terre cuite patinés, qu'agrémente une lanterne murale. Le bâtiment principal, élevé de deux niveaux sous toiture en ardoise avec trois lucarnes à fronton triangulaire, présente des façades en moellon et des percements sobres. Le bief et le cours d’eau, encore lisibles à proximité immédiate, témoignent de la vocation d’origine. Les abords mêlent pelouses, massifs arbustifs et sujets de haute tige (chênes, hêtres, et séquoïa), qui ouvrent sur des prairies et des bois. Des aires de stationnement de bonne dimension ont été aménagées. Anciennement proposé à l’organisation d’événements, le site conserve des structures adaptées — salle de réception, cuisine professionnelle et sanitaires — prêtes à être remises en usage, ou à être transformées (surface habitable, piscine intérieure).

En Bretagne, à 15 min des plages, un ancien moulin du 19e s. à rénover, avec parc et dépendances. Une petite route serpente le long du parc, puis une allée descend à la maison et enfin aux dépendances. Largement boisé, l'ensemble est plongé dans une végétation luxuriante colorée de massifs d'hortensias. La bâtisse principale est formée d'un ancien moulin, édifié sur un plan en L, élevé de trois niveaux. Edifié en moellon de granit, il est coiffé d'une toiture en ardoise percée de lucarnes sur la partie avant et de fenêtres de toit sur l'arrière. Une terrasse en pierre borde le premier niveau, qui mène aux pièces de vie. Le rez-de-jardin en contrebas, est ouvert vers l'arrière et fait face aux dépendances, desservies par un escalier en moellon. De l’autre côté, en contrebas, un ruisseau traverse la propriété.

À deux pas du centre historique de Guingamp, au fil du Trieux, un moulin du 16e s. avec dépendances sur près de 1 ha. La propriété se découvre au terme d’un accès qui franchit le Trieux par un pont de pierre. Un portail en ferronnerie, encadré de piliers en granit, marque l’entrée. Le moulin, implanté au bord de l’eau, prend place dans un environnement boisé. Le bâtiment principal est construit en moellon de granit, avec un appareil irrégulier et des encadrements de baie en pierre de taille. Les pignons sont découverts et présentent une maçonnerie homogène. Les percements, de dimensions variées, sont disposés de manière fonctionnelle, avec certaines baies étroites et verticales. La toiture en ardoise est à deux pans, avec une pente marquée. Elle est ajourée de fenêtres de toit et d’un châssis vitré de plus grande dimension intégré dans le versant. Deux souches de cheminée émergent du faîtage. Les rives sont en pierre et les débords de toit limités. Au pied du mur, un ouvrage maçonné, associé à un dispositif en bois, matérialise une partie du système hydraulique ancien. À proximité, un passage dallé et une zone gravillonnée organisent les abords immédiats. Les menuiseries, en bois peint, sont composées de portes vitrées à soubassement plein et de fenêtres à petits carreaux. Certaines ouvertures sont en arc surbaissé. Une baie circulaire en pierre, formée d’un encadrement monolithe, est percée dans l’un des pignons. Une étroite cour gravillonnée relie le moulin à ses deux dépendances. Un premier bâtiment, de plan allongé, est couvert d’une toiture en ardoise à deux pans. Le second, construit avec les mêmes matériaux, est élevé de deux niveaux sous combles et percé de fenêtres de toit. L’organisation s’articule autour d’un espace central goudronné accessible depuis l’entrée. En amont, le parc, en partie mitoyen de celui du château des Salles, s’étend en une vaste pelouse ponctuée d’arbres isolés et de bosquets. Il est bordé par des alignements d’arbres de haute tige et structuré par des limites végétales. Des éléments de clôture en bois et en pierre délimitent certaines parties.

Dans un cadre exceptionnel, au cœur d'une vallée verdoyante, découvrez ce moulin à eau datant de 1770, entièrement rénové, offrant une vie paisible et hors du temps. Cette propriété, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, s'étend sur un domaine de 4 hectares composé d'un grand étang, d'une rivière, de prairies, d'un jardin arboré, d'un verger et de petits bois. Le moulin, d'une surface d'environ 133 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse, d'un salon/salle à manger avec cheminée, et d'autres pièces pratiques. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Le domaine est idéalement situé à seulement 10 minutes des plages et à 20 mn de la gare TGV de Lannion. Cette propriété est une opportunité pour un achat Moulin à Plouzélambre.

À LOCOAL MENDON, dans le département du Morbihan en Bretagne, se trouve un domaine exceptionnel à vendre. Ce moulin, soigneusement restauré en 2021, s'étend sur plus d'un hectare et comprend un ancien moulin transformé en restaurant, une maison en pierres pleine de charme et un gîte indépendant, offrant une superficie totale d'environ 320 m². Ce domaine possède un potentiel remarquable : il peut devenir une table gastronomique, un lieu événementiel, un salon de thé ou une résidence artistique. Dans un cadre naturel préservé, ce domaine se situe au cœur d'un paysage vivant composé de prairies, d'un verger, de bois et d'eaux courantes. Un bassin de baignade, deux grandes terrasses, un four à pain, un puits et des boxes à chevaux viennent compléter ce cadre harmonieux, conçu pour le confort et la détente. La maison du meunier, chaleureuse et élégante, dispose de quatre chambres avec salles d'eau privatives, d'une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine aménagée, ainsi que d'un niveau rez-de-jardin aménagé en buanderie et cellier, ayant un accès direct au jardin. C'est un lieu raffiné, adapté tant pour une résidence familiale que pour une activité commerciale. Le gîte indépendant, parfaitement intégré au paysage,2 offre un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, deux chambres et une salle d'eau, avec un jardin privatif, idéal pour une activité touristique. Le moulin, chargé d'histoire, abrite aujourd'hui un restaurant réputé, avec une salle de 60 m², une terrasse couverte de 30 m² et une cuisine entièrement fonctionnelle, ainsi que plusieurs pièces annexes. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des services, ce domaine est à seulement 10 km de l'Océan et à 10 minutes de la gare TGV d'Auray, tout en offrant une tranquillité absolue. Ce Moulin de luxe à vendre à LOCOAL MENDON conjugue patrimoine, nature et potentiel commercial, prêt à accueillir votre projet.

Au bout d'un chemin qui descend doucement vers la rivière, apparaît la propriété : un ancien moulin à foulon posé au coeur d'une prairie baignée de soleil et longée par près de 800 mètres de rivière. Ici, le murmure de l'eau remplace les horloges. La roue du moulin rappelle l'histoire du lieu? mais l'analogie s'arrête là. Car ce que l'on découvre ensuite, les volumes, l'architecture avec ses fenêtres à meneaux, ses cheminées monumentales, ses portes voûtées et son sol en granite font plutôt penser à un manoir... Le parc entoure la propriété et offre une vue dégagée de chaque côté, créant une sensation de liberté. Descriptif : La propriété s'articule autour de 3 bâtiments : la maison du meunier à l'est est reliée au moulin par une bâtisse en pierre qui s'intègre parfaitement et qui unifie les parties. L'entrée principale se fait dans un hall ouvrant sur la terrasse et le jardin. A droite, un salon de 40 m² où l'ambiance « moulin » reste présente, avec au centre, une cheminée en granite dont le foyer, prolongé par la rivière, offre une composition unique. Un escalier mène aux étages organisés en mezzanine. De l'autre coté, on passe successivement dans le bureau bibliothèque, dans une cuisine avec son évier mural en granite et sa cheminée monumentale et son petit poêle à bois, pour arriver dans un grand salon de 50 m² terminé par sa cheminée monumentale. Sur l'arrière on trouve une buanderie et des wc avec lave mains. A l'étage, une salle à manger en mezzanine communique avec la cuisine qui domine le parc et la rivière. Plus loin, un bureau pouvant également servir de petite chambre, une salle de bains, des toilettes et deux chambres en enfilade. Au second dans la partie moulin, une chambre en mezzanine avec sa salle de bains-wc. En complément du moulin, une maison d'amis complète le domaine. Au rez-de-chaussée, un salon avec kitchenette et une salle d'eau avec WC en font un logement autonome et accueillant, idéal pour recevoir famille ou amis. A l'étage, accessible par un escalier extérieur, deux chambres mansardées avec WC offrent un cadre douillet sous les combles. Autour des bâtiments, le terrainde plus d1.5 hectare déploie pelouses soigneusement tondues, massifs d'azalées et de rhododendrons, vieux arbres majestueux et sur l'arrière trois anciennes serres à restaurer. Le bief et l'ancienne roue sur le côté du moulin, témoins du passé meulier, ajoutent une dimension patrimoniale rare à l'ensemble. Environnement : Au calme, sans vis à vis. Les premiers commerces et l'accès à l'axe Lannion/Guingamp sont à quelques minutes. Un domaine hors du commun, chargé d'histoire, que vous propose l'agence Belles Demeures de Bretagne. C'est bien plus qu'une propriété : c'est un lieu qui raconte une histoire, et qui n'attend plus que la vôtre. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Domaine de 1,6 hectare à Lannion, Côtes-d'Armor, comprenant un moulin des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, une maison d’amis et des serres. Le parc, d'environ 1,6 hectare, offre un jardin arboré avec des arbres bicentenaires, un verger, un îlot, trois grandes serres (anciennement dédiées à la culture de champignons), des bois et un puits, ainsi qu'un bief avec la roue du moulin. Le moulin à eau, d’une surface d’environ 280 m², se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec point d’eau, une bibliothèque, une cuisine d’été avec poêle à bois, une vaste pièce de vie, un WC avec lavabo, un appentis, une buanderie/local technique, et un salon avec cheminée monumentale. Au 1er niveau : une salle à manger sous mezzanine, une grande cuisine, une salle d’eau, trois chambres dont deux en enfilade, et un WC. Au 2ᵉ niveau (pigeonnier) : une grande chambre et une salle de bains. Ce moulin à vendre à Lannion bénéficie d'une exposition idéale plein sud et conserve sa roue, qui nécessitera une remise en état. La maison d’amis, d’environ 40 m², propose une grande pièce de type studio avec kitchenette, espace nuit et salle d’eau avec WC. À l’étage, accessible par l’extérieur, se trouvent deux chambres. Un lieu d'exception chargé d'histoire, où l'on peut percevoir le murmure du Léguer et l’élan du bief qui se jette en cascade.

Découvrez ce Moulin à vendre à ST MALO, situé dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, un lieu d'exception qui traverse les siècles tout en racontant une histoire fascinante. Niché au cœur d'un environnement naturel préservé, ce moulin, seul à bénéficier d'un édit royal encore en vigueur, conjugue patrimoine architectural et prestations modernes au sein d'un cadre authentique. Avec près de 750 m² habitables répartis en deux bâtisses, cet espace de vie unique offre des panoramas imprenables sur le fleuve d’un côté et la mer de l’autre. Entièrement restauré tout en respectant son héritage, le moulin met en avant des matériaux nobles tels que des ardoises d’Angers et des pavés anciens de la Cathédrale de Chartres, garantissant une ambiance raffinée. La bâtisse principale abrite le mécanisme historique toujours opérationnel, entouré de grandes fenêtres qui laissent apercevoir l’eau circulant en dessous. La cuisine, parfaite pour les passionnés, est dotée d'un piano La Cornue sur mesure. Vous trouverez également quatre suites de qualité, une salle de jeux et une salle de cinéma professionnelle. Le dernier niveau est un espace polyvalent, laissant libre cours à votre imagination. Profitez d’une terrasse couverte face au fleuve, idéale pour apprécier la sérénité des lieux. La seconde bâtisse, pensée comme une maison d’invités, propose un cadre accueillant avec un vaste séjour lumineux, cuisine ouverte et quatre suites alliant confort et élégance. Ce Moulin à acheter à ST MALO représente une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige, pour ceux qui cherchent une propriété riche en histoire, en nature et en architecture.

À Corlay (22), dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, ce moulin unique et sa maison de meunier offrent un cadre de vie exceptionnel. Situé à proximité du village et des commerces, la propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé, bercé par le bruit apaisant de la rivière. Dès l'arrivée, vous serez séduit par l'harmonie de l'ensemble. Les deux bâtiments, initialement indépendants, ont été réunis par une véranda qui s'intègre parfaitement au style traditionnel. L'habitation principale comprend plusieurs pièces de vie avec des cheminées dans le séjour et le salon, rappelant l'âme authentique du lieu. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine, une salle d'eau avec WC, une buanderie-chaufferie et un cellier, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. À l'étage, une mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC créent un espace nuit confortable. La propriété s'étend sur environ 9 000 m², mêlant prairie et bois, avec la rivière qui traverse le terrain en contrebas, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Plusieurs dépendances enrichissent l'ensemble, notamment une petite maison en bois isolée de 32 m², un garage double de 42 m², une crèche, un chenil, et un hangar parfait pour abriter vos animaux. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'utilisation, tant personnelles que professionnelles. Située à seulement 2 km du village et 3 km des commerces, cette propriété est également à 45 minutes des premières plages de la côte de Goëlo et à 35 minutes de la gare TGV de Guingamp. Cette annonce concerne un moulin à vendre, parfait pour ceux souhaitant investir dans un cadre de vie paisible en Bretagne.

Entre mer et campagne, cette propriété unique offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité et confort contemporain. Ancien moulin chargé d’histoire, aujourd’hui sublimé en propriété de charme, il s’entoure de deux gîtes indépendants sur un domaine d’environ 1,8 hectare, à seulement quelques minutes des plages de la Baie d’Audierne. Le moulin (120 m²), véritable pièce maîtresse du lieu, a conservé son mécanisme d’origine, mis en valeur au cœur du salon. Les poutres, la pierre et les jeux de lumière créent une atmosphère singulière, à la fois authentique et vivante. Trois chambres à l’étage complètent cette demeure au caractère unique. Le premier gîte (121 m²) offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, salle à manger, buanderie, salle d’eau et wc. À l’étage : trois chambres et un second wc. Le second gîte (55 m²) dispose d’une pièce de vie lumineuse, d’une salle d’eau, d’un wc et de deux chambres à l’étage. À l’extérieur : terrasses, prairie verdoyante, parc arboré, et la quiétude d’un environnement préservé. Cette propriété de charme sera idéale pour un projet de gîtes ou une maison de famille, à quelques minutes du littoral breton. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 718 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 0772311016, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894

Découvrez ce moulin à vendre à GUINGAMP, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé dans un écrin de verdure d'un hectare, ce moulin à blé chargé d'histoire et sa longère vous offrent un cadre idéal alliant charme et confort moderne, à proximité immédiate des commerces. Descriptif : La propriété comprend : - un moulin de 203 m² avec un séjour-salon avec cheminée et une cuisine aménagée au rez-de-chaussée. Au premier étage, une passerelle mène à une mezzanine au-dessus du salon, ainsi qu'à un salon TV, une salle d'eau, des toilettes et une chambre avec pièce en mezzanine pour un bureau ou une salle de bains privative. Au second étage, deux chambres mansardées. - une dépendance de 58 m² avec un séjour et cuisine ouverte au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres mansardées, une salle de bains et des toilettes. Un abri ouvert sert de garage et d'abri bois. - une seconde dépendance sur deux niveaux, à usage d'atelier. Le parc offre une vaste prairie bordée par la rivière, un petit îlot verdoyant accessible depuis la cuisine, parfait pour les déjeuners estivaux, et une terrasse discrète. Environnement : Idéalement situé en cœur de ville, commerces et gare sont à quelques minutes. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)