ventes de maisons et villas de luxe Ille-et-Vilaine, France

EXCLUSIVITÉ. Ce bien est proposé à la vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de Drouot.immo, une solution digitale permettant aux acquéreurs de déposer facilement leurs offres d'achat en ligne. Prix de départ : 735 000 euros (honoraires de vente inclus). La participation est soumise à un agrément préalable. Toutes les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qu'il souhaite accepter ou de ne pas donner suite. Une offre déposée en ligne constitue une simple intention d'achat et non une offre ferme et définitive. Le prix affiché correspond au prix de départ de la vente. Rare à la vente Nichée au coeur d'un environnement résidentiel recherché et verdoyant, au calme d'une impasse, cette élégante maison de style Île-de-France construite en 2004 offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, luminosité et sérénité, à seulement quelques minutes du centre de Bruz et de Rennes. Développant environ 244 m² habitables pour près de 300 m² utiles, cette propriété est implantée sur un magnifique terrain arboré et piscinable d'environ 1 850 m², parfaitement entretenu. Grâce à sa triple exposition Sud, Ouest et Nord, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Des espaces de vie confortables et lumineux Au rez-de-chaussée : - Vaste entrée avec penderie - Spacieux salon-séjour traversant d'environ 47 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse exposée plein Sud - Cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 23 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin - Dégagement avec placards de rangement - Suite parentale de plain-pied - Salle de bains avec baignoire et douche - Deux WC indépendants - Buanderie A l'étage : - Belle mezzanine offrant un espace bureau, bibliothèque, salle de jeux ou détente - Deux très grandes chambres avec possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres selon les besoins - Salle d'eau - WC indépendant Cette configuration offre déjà de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution pour répondre aux besoins d'une famille. Annexes et potentiel d'aménagement - Double garage motorisé - Espace indépendant d'environ 44 m² au-dessus du garage - Cave en sous-sol - Système d'alarme - Stationnements extérieurs - Terrain piscinable L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son important potentiel d'aménagement : possibilité de créer jusqu'à deux chambres supplémentaires à l'étage ainsi que d'aménager les 44 m² situés au-dessus du garage en bureau, studio indépendant, salle de sport ou espace de loisirs. Une opportunité rare permettant d'adapter la maison aux besoins actuels et futurs de ses occupants. Un emplacement privilégié aux portes de Rennes Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, écoles, collèges, lycées, transports en commun, gare SNCF, campus de Ker Lann ainsi qu'aux principaux axes routiers permettant de rejoindre Rennes en quelques minutes. Un refuge familial rare, conjuguant intimité, élégance et qualité de vie. Aux portes de Rennes, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et d'un environnement privilégié. Laurent PEUROIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 886 215 - Rennes.

Située en plein coeur de SAINT-SERVAN, aux pieds des commodités et proche de la Cité d'Aleth, venez découvrir cette magnifique maison de Maître entièrement rénovée et décorée avec des matériaux de belle facture. ELle offre au RDC une vaste et lumineuse pièce à vivre, une cuisine, un WC. Au premier étage 2 master rooms avec leur propre salle d'eau. Au 2ème étage, 2 chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains. En extérieur, 2 logements indépendants et autonome permettant de recevoir familles et amis en toute intimité ou bien réaliser une exploitation en chambres d'hôtes. Sous-sol total. Une terrasse et un jardin bien arboré à l’abri des regards, jacuzzi. Un garage permettant de stationner 2 voitures. Un véritable coup de coeur discret en hyper centre Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter Emilie DELANOÊ +33(0)6 26 31 70 32. ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 020€ à 4 150€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021

En exclusivité , dans un environnement bucolique et au bord de l'eau, au calme et sur le chemin des plus belles promenades, cette bâtisse de la fin du XIXè entièrement rénovée saura accueillir famille et amis dans un cadre ultra préservé. Le bâtiment principal, ouvert sur sa vaste terrasse plein sud, dispose au rdc d'une cuisine salle à manger ainsi que de son salon cosy à l'anglaise agrémenté de son pôele . Au premier niveau, le dégagement ouvre sur deux chambres doubles et une chambre single ainsi que sa salle d'eau. Au second étage, le palier dessert une chambre double, une single ainsi qu'une seconde salle de bain. La dépendance attenante dispose de sa chambre avec salle d'eau privative et toilettes , Un espace rangement et buanderie toute équipée complètent l'ensemble , le tout sur un superbe terrain de 1590 m² paysagé. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 entre: 2030 euros et 2790 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et de photos sur notre site: www.espaces-atypiques.com Contact : Frédéric VERCEY Tel : 06 65 37 13 51 Agent commercial indépendant RSAC 990 964 157 Saint-Malo Frédéric VERCEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 964 157 - SAINT MALO.

Située dans un environnement prisé à proximité des commodités et plages à pied en 10 minutes, venez découvrir cette belle maison d'architecte de 2018. D'une surface de 227m2 elle dispose au rez de chaussée: d'une entrée, d'un salon avec grande verrière sur terrasse/jardin d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine. Deux bureaux (qui peuvent faire office de chambres enfant) Une partie nuit de plain-pied avec deux suites parentales avec salle de bain et salle d'eau. A l'étage 3 chambres lumineuses avec placards, une salle de bain complète baignoire et douche séparée. Combles aménagées en partie (plancher et isolation). Un sous-sol comprenant: grande cave, salle pour musique ou autre, cave à vin, chaufferie (géothermie). Un jardin paysager et joliment arboré de 1520m2 avec une piscine(12mx3m). Un carport 2 voitures + places de stationnement. Annexes diverses. Une maison chaleureuse et fonctionnelle pour y recevoir famille et amis au coeur d'un quartier convoité. Matériaux nobles, hors zone de submersion marine. A découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter Emilie DELANOÊ +33(0)6 26 31 70 32. ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 790€ à 1120€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 PRIX HAI 1 699 000€ Prix hors honoraires 1 650 000€ Honoraires 3% à charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

En exclusivité chez MPI, venez découvrir cette agréable maison non mitoyenne avec sous-sol complet, située à L'Hermitage (35590), à seulement 15 minutes à l'Ouest de Rennes (35000), à 5 minutes de SAINT GILLES et PACE (35740), au coeur d'une commune dynamique de Rennes Métropole. Idéalement desservie par les bus du réseau STAR et sa gare SNCF, elle permet de rejoindre le centre de Rennes en 8 minutes seulement en train, un véritable atout au quotidien. Implantée dans un quartier calme, cette maison d'environ 105 m² offre un cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, médecins et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et convivial de 40 m², composé d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, et d'un accès direct à la véranda puis au jardin, idéal pour prolonger les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres sur parquet, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec coin douche et WC, et un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Côté prestations, la maison bénéficie d'huisseries de qualité récemment remplacées, en alu extérieur et bois intérieur, équipées de volets motorisés, apportant confort et performance. Un vaste garage en sous-sol avec porte motorisée complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Quelques travaux de décoration permettront de personnaliser la maison à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Enfin, vous profiterez d'un agréable jardin clos, idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur et les moments en famille. Une maison fonctionnelle, bien située et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder avec Agence MPI. Pour plus d'informations, contactez sans tarder notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur Rennes et l'Ouest de Rennes, au 02.57.67.10.70. Plus de photos sur notre site www agence mpi com. Découvrez également ce bien en visite immersive. (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situés entre SAINT-MALO et la fameuse Baie du MONT-SAINT-MICHEL, entre terre et mer venez découvrir un domaine verdoyant comprenant des chambres d'hôtes de charme ainsi que des gîtes indépendants. De nombreux atouts, clés en mains, idéal investisseurs hôtellerie ou événementiel. Dossier complet sur demandes. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter : Emilie DELANOE +33 6 26 31 70 32 Classe energie C Classe climat C Dépenses 4 030€ à 5 510€. Réf.2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Sur la Côte d'Emeraude et à proximité immédiate de DINARD. Sur un terrain de 6680m² - Ensemble immobilier atypique Vous profitez d'une maison principale singulière construite au début des années 1990 comprenant au rez-de-chaussée un sas d'entrée et un bureau indépendant, l'entrée de la maison donnant sur une belle chambre avec dressing et salle de bains privative avec wc, le séjour avec cheminée-insert / salle à manger / cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin plein Sud. Le 1er étage est aménagé en appartement de type 3 avec un vaste séjour, 2 chambres dont une avec salle de bains privative et wc et une autre salle d'eau avec wc. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur mais profitent d'accès extérieurs indépendants. Sous-sol complet avec cave et garage. Sur notre terrain, vous profitez d'une 2ème maison cosy d'une surface de 50 m² comprenant au rez-de-chaussée le salon ouvrant sur la terrasse / salle à manger avec coin cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau. A l'étage : coin bureau et 1 chambre. Vous profitez d'aperçus Rance depuis les deux maisons. Une configuration de maison pour une famille nombreuse et/ou de la location.....

En plein coeur de Saint-Malo, et plus précisément Intra Muros, cette remarquable bâtisse de 317 M² au caractère intemporel et à rénover, est idéale dans le cadre d'un projet familial ou un investissement. l'immeuble, composé d'un studio, de trois appartements deux pièces, un appartement trois pièces, un appartement quatre pièces ainsi qu'une maisonnette sur cour, permet d'envisager un projet de belle qualité. Les appartements disposent de vues mer dès le premier niveau et d'une vue absolument spectaculaire au dernier étage. Une cour ainsi que 3 garages viennent agrémenter ce bien rare. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et de photos sur notre site: www.espaces-atypiques.com Contact : Frédéric VERCEY Tel : 06 65 37 13 51 Agent commercial indépendant RSAC 990 964 157 Saint-Malo Frédéric VERCEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 964 157 - SAINT MALO.

Découvrez cette splendide propriété à vendre à Vitré, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à seulement 30 minutes de Rennes. Située sur les hauteurs de la ville, elle offre une vue imprenable sur le château tout en profitant d'un environnement calme à proximité des commodités du centre-ville. Ce bien comprend une vaste pièce de vie chaleureuse, une cuisine entièrement équipée, une lingerie, et un dressing. La suite parentale dispose d'un jardin d'hiver, d'un dressing et d'une salle d'eau avec spa et hammam. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de jeux, un bureau, et une salle de sport. L'extérieur est agrémenté d'un terrain arboré de 1900 m2, d'un double garage, et de terrasses avec un espace détente et un spa de nage. Pour plus d'informations sur l'achat d'une propriété de luxe à Vitré, contactez Florence EON au 06 26 22 02 25.

iad France - Thomas Herfray vous propose: Au cOEur de Bécherel, célèbre cité médiévale du livre située à seulement 30 minutes de Rennes et 40 minutes de Saint-Malo, cette remarquable demeure à pans de bois du XVIIᵉ siècle offre un cadre de vie rare, empreint d'histoire et d'authenticité. Édifiée en 1643 sur la place centrale du village, cette ancienne hostellerie d'environ 300 m² séduit immédiatement par sa façade emblématique aux colombages colorés et son atmosphère chaleureuse. Derrière cette adresse de caractère se dévoilent de généreux espaces de réception avec cheminées anciennes, cinq chambres, ainsi qu'un jardin clos exposé plein sud, véritable havre de paix à l'abri des regards. L'ensemble comprend également un ancien atelier de tisserand réhabilité, proposant trois chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une dépendance en pierre offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Cette propriété, déjà connue et appréciée des visiteurs de la « Cité du Livre », se prête idéalement à la poursuite d'une activité de chambres d'hôtes de charme, à un projet touristique haut de gamme ou à la création d'une vaste demeure familiale destinée à accueillir enfants et amis dans un environnement privilégié. Entre patrimoine breton, douceur de vivre et proximité de Paris grâce à la gare TGV de Rennes accessible en 1 h 30 depuis la capitale, cette adresse unique séduira aussi bien une clientèle française qu'internationale en quête d'un lieu chargé d'histoire, à quelques kilomètres seulement des plages de la Côte d'Émeraude. Un bien rare, où le charme des siècles passés se conjugue avec l'art de vivre breton. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Herfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 503659229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette demeure du XIXème siècle à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne, qui saura raconter votre histoire. Après des années de vie et de souvenirs, cette maison de 183m2 s'apprête à accueillir une nouvelle famille. Conservant son architecture d'époque, elle offre des volumes sains et chaleureux. La lumière pénètre chaque recoin grâce à une triple exposition, illuminant le spacieux séjour avec cheminée, qui s'ouvre sur un jardin verdoyant. L'espace de vie fluide relie le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une atmosphère propice aux moments de partage. Avec cinq chambres sur deux étages, deux salles de bains et une salle d'eau, cette maison répond aux besoins de chaque membre de la famille. À l'extérieur, le jardin clos accompagné d'une terrasse offre un petit havre de paix, parfait pour les instants de sérénité. À proximité des écoles, des facultés et du métro, cette propriété représente un véritable achat maison de luxe RENNES. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600 euros et 4900 euros par an (abonnement inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Maryse Guyot 0677032521, agent commercial EA : RSAC 944 918 143 Rennes. Maryse GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 918 143 - Rennes.

À BRUZ, commune de Rennes Métropole dans le département d'Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, cette maison charmante saura vous convaincre par ses grands volumes et son emplacement idéal, facilitant l'autonomie de vos enfants grâce à sa proximité avec les écoles, commerces et transports. Rénovée et réaménagée en 2020, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie, dotée d'une baie à galandage donnant sur une terrasse bien exposée, ainsi qu'une pièce d'appoint accessible depuis la rue. À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les combles sont également aménageables. Le jardin arboré et les deux abris en fond de parcelle ajoutent au confort de cette maison. Classe énergie C - Classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 860 euros et 2 570 euros, abonnement inclus, avec des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. BRUZ, deuxième commune de la Métropole, avec ses 20 000 habitants, continue de développer son offre de commerces, services, enseignements et transports, garantissant à ses résidents une qualité de vie comparable à celle d'une grande ville, tout en étant dans un environnement préservé. Prix de vente : 467 550 euros TTC, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3,9 % TTC), soit 450 000 euros net vendeur. L'état des risques naturels et technologiques est accessible sur www.georisque.gouv.fr.

Maison à vendre à BRUZ, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Idéalement située au coeur du Golf de Cicé-Blossac, cette maison indépendante et familiale vous charmera par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec cheminée, un hall d'entrée, une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec une arrière-cuisine, ainsi que deux chambres et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains et une lingerie. De nombreux rangements sont présents à chaque niveau. À l'extérieur, une parcelle de 620 m², piscinable, vous offre de multiples possibilités d'aménagement, avec un grand garage et deux places de stationnement. La performance énergétique est satisfaisante avec une Classe énergie C et Classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1 900 euros et 2 610 euros, abonnement inclus. BRUZ, 2ème commune de la Métropole avec 20 000 habitants, continue d'élargir son offre de commerces, services et transports, garantissant une excellente qualité de vie à ses résidents. Prix de vente : 507 150 euros TTC, honoraires inclus de 3.5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 490 000 euros net vendeur.

Kermarrec vous présente cette maison indépendante d'environ 165 m2, située sur une parcelle d'environ 1000 m2, dans une rue paisible de SAINT COULOMB, Ille-et-Vilaine, Bretagne. À quelques minutes à pied de la plage et à proximité de Saint-Malo, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Maison de luxe à SAINT COULOMB. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 50 m2, exposée sud, avec une cuisine ouverte, un salon/salle à manger et un poêle, le tout s'ouvrant sur un jardin. Elle offre une vie de plain-pied avec 5 chambres, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec baignoire et douche à l'étage, ainsi que deux WC, une buanderie, un garage et un grenier. Le jardin plat, sans vis-à-vis, ainsi que les stationnements, le garage et l'excellent état général (DPE B, chauffage au sol par géothermie) rendent cette maison familiale confortable, lumineuse et agréable à vivre. Maison de luxe à vendre à SAINT COULOMB, proche de la mer et de Saint-Malo. À visiter rapidement !Prix FAI : 699 500 euros, dont 4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située à Saint-Malo dans le département d'Ille-et-Vilaine, cette magnifique maison de 2021 se trouve à proximité immédiate de la plage du Pont, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Avec ses 207 m² de surface totale, dont 195 m² habitables, elle offre des finitions et des matériaux de haute qualité. La maison se compose d'une grande pièce de vie de 60 m² avec un espace cuisine îlot ouvert, un séjour et un salon avec cheminée, le tout donnant sur une terrasse en bois IPE de 120 m² et une piscine de 3,5 x 8 m équipée d'une pompe à chaleur et d'un rideau solaire. Le jardin paysager, conçu par un architecte paysagiste, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Actuellement, la maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, un grand bureau ou chambre d'amis indépendant, offrant ainsi la possibilité de disposer de 6 à 7 chambres. Le terrain de 485 m² est clos de murs en pierres et comprend un garage ainsi qu'un stationnement aérien. Équipée de domotique et d'un système de chauffage au sol en rez-de-chaussée, cette demeure est un bien d'exception à découvrir sans tarder. Exprimez votre intérêt pour l'achat d'une maison de luxe à Saint-Malo.

Découvrez cette maison à vendre, idéalement située dans le charmant village de Saint-Briac-sur-Mer, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Entièrement rénovée et très lumineuse, elle se compose comme suit : - Niveau entresol : 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, un dégagement avec espace bureau et un wc. - Rez-de-chaussée : Entrée avec salon/séjour spacieux, cuisine ouverte sur le séjour, wc et salle de bain. - Au 2ème étage : 2 chambres. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie villageoise, avec un accès immédiat aux commerces, écoles, plages et commodités. Cette maison constitue une excellente opportunité pour un achat de Maison à Saint-Briac-sur-Mer, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire, dans un cadre recherché en bord de mer. À l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse exposée sud-ouest vous attend pour des moments de détente en extérieur. La maison, exposée plein sud, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un espace de stationnement est aussi disponible dans le jardin, avec une partie garage pour un confort supplémentaire au quotidien.

Située sur la Pointe du Décollé, cette villa à Saint-Lunaire, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, représente une rare opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à acheter Saint-Lunaire. Complètement rénovée avec un soin exceptionnel, elle allie l'élégance de son architecture traditionnelle à des aménagements contemporains de grande qualité. La maison principale offre des espaces raffinés et lumineux, comprenant six chambres et quatre salles d'eau, conçus pour garantir un confort optimal. La maison d’amis, dans le même style, propose deux chambres supplémentaires et deux salles d'eau, permettant d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Avec une vue sur la mer à l'ouest, vous pourrez admirer le Cap Fréhel dans un cadre naturel d'une beauté inégalée. Le jardin de 1 492 m², discret et clos, complète harmonieusement cet endroit, entre tranquillité balnéaire et privilège de vivre sur un littoral prisé. Rare par son emplacement et remarquable par sa rénovation, cette propriété se positionne comme l'une des plus attirantes de la côte lunairienne.

Sur le marché à Le Rheu (35650) - Située à proximité immédiate de Pacé, Mordelles et à seulement 10 minutes de Rennes, cette commune dynamique de Rennes Métropole est parfaitement desservie par le réseau de bus STAR. Votre agence MPI35 vous propose une magnifique maison à acheter à Le Rheu, offrant plus de 221 m² et entièrement rénovée entre 2017 et 2018. Idéalement placée en plein centre-bourg, elle se trouve à seulement deux minutes à pied des commodités et commerces. Cette propriété saura vous séduire par son élégance, son confort et ses volumes impressionnants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements menant à un vaste salon-séjour exposé Ouest, inondé de lumière grâce à ses grandes fenêtres et à sa belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de plus de 66 m². Une suite parentale de 25 m² avec chambre, dressing et salle d’eau, accompagnée d'une arrière-cuisine/cellier et d'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine, idéale pour un espace lecture ou coin enfants, dessert trois belles chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire, une buanderie/lingerie et un WC indépendant. Au dernier étage, une cinquième chambre et une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d’aménagement sont à découvrir : possibilité d'une chambre avec salle d’eau (raccordements déjà prévus), salle de jeux, bureau ou espace invité. Conçue pour votre confort au quotidien, cette maison garantit des prestations de qualité avec une performance énergétique optimale : chauffage au sol dans la pièce de vie, chaudière gaz de ville à condensation Frisquet, aspiration centralisée, huisseries en aluminium double vitrage, volets roulants motorisés et domotisés, double garage et un espace atelier. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un jardin clos, paysagé, offrant calme et intimité, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ensemble est implanté sur un terrain de 546 m². Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence MPI 35 de L’Hermitage au 02.57.67.10.70 ! *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Dol-de-Bretagne, dans le département d'Ille-et-Vilaine, cette magnifique maison offre une architecture typique des constructions artisanales du centre-ville datant de la fin du XIXème et du début du XXème siècle. Entièrement rénovée, cette propriété se déploie sur trois niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un appartement indépendant, comprenant une pièce à vivre agréable et une cuisine dînatoire équipée, s'ouvrant sur un large patio avec spa. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. Le premier étage révèle un salon spacieux sous un plafond cathédrale, avec une cheminée à double foyer en son centre, accompagné d'une cuisine aménagée et d'une arrière-cuisine. Une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau est également présente à cet étage. Enfin, le second étage abrite deux chambres partagées avec une salle d'eau, créant un espace nuit idéal pour la famille. Idéalement située à quelques minutes de la gare TGV, cette maison combine le charme d'une cité historique et la proximité des plages, notamment Saint-Malo à 20 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe DOL DE BRETAGNE. Classe énergie : C, classe climat : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1900 et 2620 euros. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de détails et photos, visitez notre site : www.espaces-atypiques.com. Contactez Stéphanie AUTEF au 06 77 12 81 25, agent commercial indépendant RSAC 749 953 592 Rennes.

Ce Moulin à CHATEAUBOURG, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, a été métamorphosé par ses propriétaires actuels pour devenir un espace d'exception où l'histoire s'allie à la modernité. La rivière bordant le site crée une ambiance paisible, parfaite pour tout projet professionnel. Ce Moulin à vendre se révèle comme un lieu unique, prêt à accueillir vos ambitions et à écrire un nouveau chapitre de son histoire.Descriptif :Le bâtiment principal s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste salle de restaurant de 100 m² s'ouvre sur une agréable terrasse donnant sur la rivière. Il comprend également une cuisine professionnelle, des toilettes et un espace technique avec arrière-cuisine et chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux suites élégantes, conçues pour garantir confort et intimité, ainsi que trois chambres en suite charmantes, qui apportent une touche d'authenticité à l'ensemble. Un sas attenant permet d'accéder à un appartement indépendant. Cet espace comprend un séjour lumineux avec vue sur la rivière, une cuisine ouverte, une salle d'eau, des toilettes, une chambre et un bureau, assurant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une remise traversante relie l'espace bord de rivière à la cour arrière.Les bâtiments disposent d'une isolation soignée et d'un chauffage géothermique, facilitant une gestion énergétique respectueuse de l'environnement. De plus, un espace détente couvert avec spa, situé en bord de rivière, offre un lieu de relaxation dans un cadre enchanteur. Un grand hangar complète ce bien.Environnement :Idéalement situé à la périphérie d'un hameau, avec une route secondaire à proximité et une ligne de chemin de fer reliant facilement à Rennes. Les commerces et écoles sont accessibles en 10 minutes.

Maison récente de Type BBC (basse consommation) située sur la commune de CINTRE (35310) à 4 mn de MORDELLES (35310) 5 mn de L'HERMITAGE (35590) et 20 mn de RENNES (35000) coup de coeur pour cette maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant une chambre parentale spacieuse agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec espace buanderie, une agréable pièce de vie baignée de lumière profitant ainsi d'une triple exposition à dominante Sud Ouest, une cuisine de bonne dimension entièrement aménagée et équipée ouvrant sur le salon séjour par une grande porte à galandage , un WC avec lave mains. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres avec des dimensions généreuses, une salle de bains et un WC séparé. Vous disposez d'un garage avec porte motorisée. Une cour 'extérieur pavée permet de garer 3 véhicules. La décoration est sobre et soignée, les menuiseries sont en aluminium double vitrage et les volets sont motorisées. Cette maison dispose du label BBC (Basse Consommation) . Surface d'environ 115 m² habitables et 132 m² au sol. Deux agréables terrasses en bois IP permettent de profiter du soleil et de l'agréable jardin paysagé. Un abri de jardin complète le tout. Pour plus d'informations, ou visitez CONTACTEZ NOTRE AGENCE M.P.I Mon Partenaire Immobilier au 02 57 67 10 70. Plus de photos sur notre site www;agencempi.com (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique propriété à Saint-Malo, située en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Cette maison à vendre, anciennement une Capitainerie entièrement rénovée, s'étend sur un parc verdoyant de plus de 4000 m² à la Briantais. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle offre de nombreux atouts, notamment un restaurant avec Licence 4, une piscine et un spa, ce qui en fait une option idéale pour l’hôtellerie ou les événements, mais aussi pour une grande maison familiale. La bâtisse principale comprend au rez-de-chaussée une entrée/bureau, un vaste salon familial, une salle à manger, une cuisine ainsi que des espaces techniques et de rangement. Au premier étage, vous trouverez trois suites spacieuses avec salon et salles d'eau, tandis que le deuxième étage dispose de deux autres grandes suites. Les combles offrent des possibilités de rangement. Pour le confort des propriétaires, une dépendance permet de résider sur place. Un espace détente avec une piscine couverte et chauffée, sauna et jacuzzi complète cet ensemble exceptionnel. Cette maison à acheter à Saint-Malo bénéficie d'un cachet indéniable grâce à son architecture typique, tout en étant à l'abri des regards, et offre un emplacement stratégique proche des commodités et des plages. Pour plus d'informations, veuillez contacter Emilie DELANOÊ au +33(0)6 26 31 70 32. ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2500€ à 3400€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Briac-sur-Mer, située dans un quartier très recherché, offrant une vue panoramique sur le Château du Nessay. Des travaux de rafraîchissement et de changement de menuiseries sont actuellement en cours. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine dinatoire, ainsi qu'un rez-de-jardin entièrement réaménagé avec deux chambres, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre avec vue sur la mer et une salle de bains. Le second étage abrite un espace nuit et une salle d'eau. Vous disposerez de 3 plateaux de 40 m², ainsi que des combles et une buanderie. Le jardin bien exposé, d'une superficie de 300 m², est idéal pour profiter des extérieurs. Ce bien rare est une excellente opportunité pour un achat villa Saint-Briac-sur-Mer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Emilie DELANOE au +33(0)6 26 31 70 32. Classe énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2240€, année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sélection Côte & Bretagne Immobilier - Exclusivité agence À Saint-Malo, dans le quartier recherché de Saint-Servan, cette belle demeure bourgeoise représente parfaitement l'art de vivre de la Côte d'Émeraude, alliant charme et authenticité. Située dans un environnement résidentiel paisible, la maison s'ouvre sur un vaste jardin clos et arboré de plus de 1 000 m2, un véritable écrin de verdure propice à la détente. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie harmonieux, comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger élégante, et une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, une suite parentale offre un confort de vie tout en étant de plain-pied. À l'étage, quatre chambres confortables et une salle de bains répondent aux besoins des familles. Le second étage propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un sous-sol avec caves et un garage complètent cette propriété. Avec tous les commerces, écoles et loisirs accessibles à pied, cette maison bourgeoise est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à acheter à Saint-Malo. Prix : 1 998 150 EUR Honoraires inclus 1 925 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À Mont-Dol, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, une opportunité unique s'offre à vous avec cet impressionnant manoir à vendre. Situé entre Saint-Malo et la baie du Mont-Saint-Michel, à seulement 7 minutes de la gare de Dol-de-Bretagne et à 2 minutes de la plage de Cherrueix, ce bien d'exception a été édifié entre le 17ème et le 19ème siècle et entièrement rénové en 2012. Le domaine s'étend sur un terrain de 4 hectares de terres non traitées, comprenant un verger bio et des prairies clôturées idéales pour des paddocks. Ce manoir se compose de quatre maisons : une maison de maître, une maison de gardien, un cottage avec jardin privatif et le vieux manoir, le tout organisé autour d'une cour intérieure avec un puits. L'ensemble offre 21 chambres, 5 cuisines, 11 salles de bains et 3 salles d'eau, vendu meublé. Pour tout renseignement complémentaire sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 400 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Isabelle ROBERT, votre conseillère SAFTI, au 06 43 48 67 50 ou par email à isabelle.robert@safti.fr. Immatriculée au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807 702 568.