ventes de maisons et villas de luxe contemporaines Ille-et-Vilaine, France

À seulement dix minutes des portes de Rennes, cette villa contemporaine de 252 m² située sur la commune de Melesse, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, déploie une architecture élégante et design sur une parcelle de 600 m². Inspirée du style californien, elle conjugue lignes épurées, beaux volumes et larges ouvertures vitrées. Sa distribution propose un confort optimal grâce à ses extérieurs paysagés et sa piscine. Le rez-de-jardin s'articule autour d'un vaste et lumineux espace de vie réunissant cuisine américaine aménagée et équipée, salle à manger et séjour. Le patio paysager intérieur offre une belle respiration et prolonge la fluidité des lieux. La cuisine contemporaine, avec son arrière-cuisine, associe design et fonctionnalité. Ce premier niveau présente également une suite master agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'une suite junior avec salle de bains et rangements. Une lingerie et un garage carrelé apportent praticité et confort au quotidien.L'étage accueille deux suites junior avec salle d'eau, une mezzanine ouverte sur le séjour et une terrasse, offrant ainsi indépendance et intimité pour chacun.À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis propose un cadre de vie apaisant. La piscine aux lignes élégantes se prolonge par une large terrasse, partiellement protégée par un store banne, idéale pour profiter des beaux jours. Un local technique facilite l'entretien.L'architecture met en valeur le dialogue permanent entre intérieur et extérieur, dans un environnement résidentiel prisé.Éléments techniques : domotique, ventilation haut rendement, brise-soleil orientables, isolation et orientation optimisées participent aux performances de cette construction récente.Un bien singulier, pensé comme une œuvre habitée, qui conjugue raffinement et modernité pour un achat Maison de luxe à Melesse, proche de tous les services et commerces.CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnements compris) : entre 590 euros et 850 euros (Diagnostics réalisés après Juillet 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations et photos, consultez www.espaces-atypiques.comContact : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23bastien.delestree@espaces-atypiques.comAgent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNESBastien DELESTREE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 714 139 - Rennes.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine à vendre à CANCALE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison offre une vue imprenable sur la baie du Mont Saint Michel et un accès direct au GR34. Conçue avec des matériaux de qualité, elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux au rez-de-chaussée, ouvrant sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres, dont deux avec salle d'eau privative, et deux salles de bains indépendantes. Un espace de travail ou de loisirs se trouve au deuxième étage, et un sous-sol total complète cette propriété. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat de maison à CANCALE.

The Door Man vous propose cette magnifique propriété contemporaine construite en 2019, idéalement située à seulement 500 mètres de la plage du Minihic, au cœur du quartier prisé de Rothéneuf à Saint-Malo, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.Dès l'entrée, cette maison attire par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de réception lumineux, comprenant un salon-séjour aux lignes épurées, prolongé par une cuisine contemporaine parfaitement aménagée et équipée. Une suite parentale raffinée avec salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau avec élégance.À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres aux volumes harmonieux, dont une suite avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante ainsi que des WC viennent parfaire cet étage conçu pour le confort absolu de toute la famille.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe terrasse exposée sud-ouest, idéale pour savourer des moments privilégiés en toute sérénité, au sein d'un jardin clos et paysagé offrant un cadre intime et préservé.Cette propriété rare allie modernité et confort à proximité immédiate du littoral. Prix 1 250 000 €. Honoraires d'agence 2,88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 215 000 €. DPE : consommation énergétique A, émission de CO2 A. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425.

À seulement 3 minutes du bourg de La Chapelle de Brain, 18 minutes de Redon, 15 minutes de Guémené-Penfao et 10 minutes de l'axe Redon - Rennes, cette maison contemporaine construite en 2013 se révèle être un bien d'exception sur le marché. Située dans un environnement calme et agréable, elle a été parfaitement entretenue et offre des prestations de qualité pour un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, découvrez une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un séjour/salon convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle et un garage attenant avec porte motorisée. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin détente, et dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier aménageable. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², cette maison dispose également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Assainissement conforme. Retrouvez cette maison de luxe à acheter à La Chapelle de Brain en Ille-et-Vilaine, Bretagne. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Eva Le Devehat vous propose : Magnifique maison familiale de 180m² à Saint-Coulomb, proche du Havre de Rothéneuf. Cette demeure, véritable cocon, allie confort et espace pour accueillir toute une famille. Située dans un quartier calme, elle conserve le charme de l'ancien tout en bénéficiant de rénovations récentes, pour offrir un cadre de vie moderne et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour traversant et lumineux équipé d'un poêle à granules, d'une cuisine fonctionnelle, et d'une terrasse qui permet de profiter de l'extérieur pour des moments de détente. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont 3 suites parentales, offrant intimité et confort avec une vue sur la campagne environnante, un véritable havre de paix. Côté extérieur, la maison dispose de deux terrasses, d'une grande cour pouvant être pelousée, ainsi que d'un garage d'une surface de 60m2. Construite en 1910, cette maison a su traverser les époques tout en étant soigneusement entretenue et rénovée, garantissant un cadre de vie contemporain et lumineux. Les prestations de qualité apportent un vrai confort. Dans un environnement calme et préservé, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison représente un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Pensez à cette Maison de luxe Saint-Malo à vendre et contactez-nous pour une visite.

KERMARREC habitation vous invite à découvrir cette maison contemporaine située dans un quartier prisé de PACE, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie agrandie par une extension d'architecte, offrant divers espaces, y compris un salon, un coin feu intimiste, un séjour et une cuisine ouverte. À un demi-niveau, se trouve un espace parental avec chambre, salle d'eau et bureau. Au demi-niveau supérieur, vous découvrirez deux chambres, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'une chambre calme au dernier étage. Un garage, une salle de cinéma et une cave complètent cette propriété. En parfait état, cette maison est prête à vous accueillir. Classe énergie : C. Prix FAI : 628 000 euros dont 4,67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située à quelques minutes de Saint Briac, cette charmante maison en pierre des années 1940 a été entièrement restaurée, alliant authenticité et confort moderne, tout en étant proche des commerces et de la plage. Établie au sein d'un jardin bucolique bénéficiant d'une triple exposition, cette maison de caractère se compose d'une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie soigneusement décoré. La cuisine conviviale, prolongée par une terrasse ensoleillée, est idéale pour des moments de partage. Le rez-de-chaussée abrite également une élégante suite, tandis que l'étage comprend une spacieuse suite parentale ainsi qu'une chambre charmante avec salle d'eau et sa propre terrasse. Les terrasses couvertes offrent des moments de détente tout au long de l'année. Un atelier d'artiste, facilement transformable en chambre d'amis, ajoute une touche d'originalité à l'ensemble. La propriété dispose aussi d'un garage et de caves. Son emplacement privilégié en fait une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à Saint Briac sur Mer dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Découvrez cette maison à vendre à Bruz, située dans un quartier paisible et résidentiel de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec son architecture contemporaine et son jardin parfaitement entretenu, cette propriété saura vous charmer. À l'intérieur, chaque espace est conçu pour allier confort et fonctionnalité. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies à galandage. Le salon, plus chaleureux, est équipé d'un insert pour une ambiance intimiste. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez une salle de bains et quatre chambres spacieuses, dont l'une est accessible par une élégante passerelle surplombant le séjour. Cette maison à acheter à Bruz dispose également d'un garage et d'un carport. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix de vente net vendeur : 750 000 € Honoraires d'agence : 30 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente FAI : 780 000 € TTC Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

iad France - Chrystelle Augendre vous propose : En plein cœur de Saint-Servan, découvrez cette maison alliant élégance contemporaine et calme absolu, avec un terrain clos de murs en pierre (possibilité de division, terrain constructible). À proximité de tous commerces, écoles et plages, notamment la solidor et la plage des fours à chaux accessibles en 10 minutes à pied. Si vous recherchez une maison familiale ultra lumineuse où chacun peut trouver sa place, cette propriété est faite pour vous. Vous aurez la possibilité de vivre de plain-pied grâce aux deux suites parentales situées au rez-de-chaussée, d'accueillir des invités avec les trois chambres à l'étage (possibilité d'une quatrième), et de profiter en famille d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, sans oublier un vaste jardin orienté plein Ouest. Une belle entrée pratique avec placard intégré complète l'ensemble. Cette maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (carreaux de ciment, parquet contrecollé en chêne massif), offre des espaces de vie remarquables. Elle bénéficie d'un DPE C témoignant d'une consommation énergétique maîtrisée, pensée pour un quotidien facile. Située dans le quartier prisé de Saint-Servan, vous serez à deux pas de tout. Le mot d'ordre ? Posez vos valises et profitez de cette maison de luxe à acheter à Saint-Malo. Pour organiser une visite de cette propriété d’exception, contactez-moi. Confrères, consœurs, n'hésitez pas, je suis ouverte au partage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Saint-Briac-sur-Mer, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, maison en pierre d'environ 160 m² dont 150 m² habitables, à vendre. Située au cœur du village, à proximité des commerces et des plages, cette maison comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace buanderie et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un grand espace divisible avec salle de bain privative. Le jardin, orienté sud-ouest, est à l'abri des regards, offrant un cadre agréable. Ce bien au caractère unique, alliant charme et confort contemporain, est idéal pour ceux en quête d'un achat de maison à Saint-Briac-sur-Mer. Le grand garage vient compléter cette offre. DPE : 82 (Indice C), GES : 16 (Indice C). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au +33663068258.

Nichée au coeur de BRUZ, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre allie charme et modernité. Construite dans les années 40 et récemment réinventée avec une extension contemporaine, elle offre une surface habitable de 193 m² (243 m² au sol) entourée d'un jardin paysager de 732 m² avec piscine, un véritable havre de paix.Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux et la lumière naturelle. La pièce de vie, intégrant une cuisine dînatoire haut de gamme, promet des moments de convivialité. Le salon, agrémenté d'une cheminée, vous ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées.La maison dispose également d'un demi-palier dévoilant un salon intimiste, une chambre avec salle d'eau, et un espace indépendant, idéal pour un bureau ou un atelier artistique. À l'étage, la suite parentale, avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres dont deux avec terrasses privatives, offrent un espace de repos agréable.À l'extérieur, la piscine chauffée et ses espaces de détente sont harmonieusement intégrés. Un garage traversant et une cave rénovée viennent compléter ce bien unique, idéal pour les passionnés d'architecture ancienne revisité. Proche de toutes commodités, cette maison représente une opportunité d'achat intéressante à BRUZ.

Propriété exceptionnelle en vente située au cœur de Dol-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec une surface habitable de 435 m² et un terrain de 1 666 m², cette propriété rare comprend 17 pièces dont 9 chambres, une cour pavée, deux garages et des caves. Rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, elle allie charme architectural et confort moderne.À seulement 150 mètres de la gare TGV, offrant un accès direct à Paris-Montparnasse, et à proximité de la Grande Rue commerçante, cette localisation est à la fois centrale et tranquille. Construite dans un style néo-breton après la guerre, avec parement en granit et toits en ardoise, cette bâtisse séduira par son authenticité. Ses vastes volumes exposés au Sud-Ouest sont baignés de lumière. La cour mène à un parc privé de 1 200 m², une rareté en ville, parfait pour profiter du calme ou recevoir. Les prestations incluent un garage intérieur de 50 m², un garage extérieur de 75 m², une cave de 130 m² et un chauffage central au gaz basse température. Les transports sont facilités avec des lignes TGV et TER à proximité. Cette propriété de caractère, à la fois prestigieuse et lumineuse, est une occasion unique d’acquérir un bien dans une région prisée. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires. Plus de détails sur www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Dinard, en Ille-et-Vilaine, à proximité immédiate du marché, des commerces et de la plage, cette maison exceptionnelle à vendre bénéficie d'une rénovation intégrale de grande qualité. Avec des volumes hors du commun et un confort contemporain, vous serez charmé par sa galerie d'entrée et sa vaste pièce de réception de près de 100m², dotée d'une remarquable hauteur cathédrale orientée plein ouest. Ce grand espace comprend un salon home-cinéma, une salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement équipée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardin paisibles et ensoleillés grâce à des baies vitrées accordéon. La maison offre également une chambre de belle taille, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez 2 suites complètes, une chambre double, une chambre enfant et une salle de bains, avec des placards sur-mesure et un système de climatisation individuelle. Un double garage complète l'ensemble. Possibilité d'acquisition meublée. Cette maison de luxe à acheter à Dinard est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie d'exception en Bretagne.