Ventes de maisons et villas de luxe à Nouvoitou, France

Maison contemporaine à vendre à Vern sur Seiche, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement cinq minutes au sud de Rennes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare TER et de la station de métro La Poterie. Lumineuse et spacieuse, elle s'ouvre sur un jardin paysager, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille ou une activité professionnelle.Dès l'entrée, la maison impressionne par ses volumes et la fluidité de ses espaces. La pièce de vie, exposée plein sud, est inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Elle s'ouvre sur une véranda chauffée, parfaite pour profiter de l'arrière-saison. La cuisine équipée, connectée au séjour agrémenté d'un insert, crée une ambiance conviviale.Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée se compose d'un grand placard et d'un portier, distribuant plusieurs pièces : cuisine et arrière-cuisine, une chambre avec salle de bains privative, des toilettes, un bureau avec accès extérieur idéal pour une profession libérale, ainsi qu'un garage double avec buanderie et chaufferie.À l'étage, une belle pièce palière offre un espace bureau ou détente. L'agencement du premier espace inclut trois chambres, une salle d'eau, des toilettes et une lingerie. Le second espace propose une chambre supplémentaire, une pièce polyvalente et un accès aux combles, parfait pour une suite ou un atelier.À l'extérieur, la terrasse orientée plein sud prolonge harmonieusement les espaces de vie, tandis que le jardin paysager, bien entretenu, comprend un chalet de jardin et un puits, alliant charme et praticité.Cette maison, de luxe à acheter à Vern sur Seiche, se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché, à 1,5 km de la gare TER et à 5 km du métro La Poterie, avec commerces, écoles et services à 1 km. Un cadre de vie agréable qui allie tranquillité et accessibilité rapide vers Rennes. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KERMARREC Habitation vous propose cette magnifique maison contemporaine de 194 m² habitables, située à VERN SUR SEICHE, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, elle se trouve à proximité immédiate des commodités. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Vern-sur-Seiche, vous bénéficierez d'un accès direct à Rennes en 12 minutes et d'une connexion cyclable permettant de rejoindre le métro La Poterie en 20 minutes. Un espace de jeux et de détente, à quelques pas, complète cet agréable cadre ouvert sur la campagne. Pensée pour offrir confort et praticité, cette maison est idéale pour une famille. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte et îlot central en pierre naturelle, ouvrant sur le jardin paysager, doté d'un abri de jardin et d'un atelier. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 25 m² avec parquet, dressing sur mesure et salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés. À l’étage, un bureau de 18 m² idéal pour le télétravail, trois belles chambres équipées de dressings intégrés, et une salle de bain familiale avec baignoire, douche et carrelage toute hauteur, également avec WC séparés. Ce bien comprend une buanderie aménagée, un garage de 31 m² avec rangements et une cave. Pour votre confort, un système domotique et visiophone pilotables à distance sont présents. Maison de luxe à acheter VERN SUR SEICHE, visite recommandée.

iad France - Pierre David vous propose : Une longère exceptionnelle aux portes de Janzé, un bien rare qui allie charme, confort moderne et environnement privilégié. À seulement 5 minutes du centre de Janzé, 12 minutes de Châteaugiron et 20 minutes de Rennes, découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée de près de 240 m² habitables, située dans un écrin de verdure en campagne d'Amanlis. Avec un panorama dégagé sur la campagne environnante, cette propriété séduit par la qualité de sa rénovation, son élégance architecturale et la sérénité qui s'en dégage. Implantée sur un terrain clos d'environ 4700 m², elle garantit une intimité totale dans un cadre paysager soigné et harmonieux, parfaitement entretenu. Le jardin, véritable havre de paix, comprend plusieurs terrasses en bois, dont une en belvédère, idéale pour admirer le coucher de soleil ou partager des moments en famille. À l'intérieur, les volumes généreux sont à l'honneur. Dès l'entrée, baignée de lumière naturelle grâce à son puits de lumière, vous serez conquis par l'espace de vie principal de plus de 100 m², avec un double salon et une salle à manger, sublimés par des insertions contemporaines et une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, devient le cœur de la maison, convivial et accueillant. Côté nuit, la maison propose cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, accessible par un escalier indépendant. Les autres chambres sont également lumineuses et bien agencées. Une salle d'eau et une salle de bain avec douche, ainsi que deux WC indépendants, complètent l'ensemble. Pensée pour le confort au quotidien, cette demeure allie le charme de l'ancien à des équipements de grande qualité : menuiseries aluminium double vitrage haut de gamme, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, climatisation réversible et isolation optimisée, pour une efficacité énergétique respectueuse de l'environnement. Les annexes apportent une véritable valeur ajoutée : garage fermé, cave, four à pain traditionnel, hangar, serre et espaces de stockage discrets mais pratiques. Ce bien rare sur le marché est une opportunité d'achat Maison de luxe à Amanlis, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 553500 euros. Prix hors honoraires : 535000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 18500 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Pierre David, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919433458.

Découvrez cette maison à vendre à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette longère de 248m², rénovée avec soin, est située en plein bourg. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste cuisine dînatoire ouverte sur une terrasse ensoleillée, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'un grand bureau ou chambre, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée insert. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les rénovations effectuées en 2013-2014 incluent des fenêtres en double vitrage alu, une nouvelle chaudière, ainsi que des mises à jour en plomberie, électricité et décoration. À l'extérieur, un préau pour voiture, une cour avec un portail électrique pouvant accueillir quatre véhicules et un jardin clos orienté plein sud sans vis-à-vis complètent l'ensemble. Les transports en commun et les commerces sont à proximité. C'est l'occasion idéale pour un achat de maison à Noyal-Châtillon-sur-Seiche avec des caractéristiques uniques.

NOYAL CHATILLON SUR SEICHE - Dans une parcelle de 800m², cette longère de 248m², rénovée avec soin, est située en plein bourg. Cette bâtisse au charme authentique se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une vaste cuisine dînatoire ouvrant sur une terrasse orientée sud, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'un grand bureau ou chambre, et d'un salon dotée d'une cheminée insert. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les rénovations effectuées en 2013/2014 incluent des fenêtres en double vitrage aluminium, ainsi qu'une remise à niveau de la chaudière, de la plomberie, de l'électricité, et de la décoration. À l'extérieur, un préau pour voiture, une cour avec portail électrique pouvant accueillir 4 véhicules, ainsi qu'un jardin clos au sud sans vis-à-vis, complètent ce bien. De plus, une dépendance aménageable, actuellement utilisée comme espace de stockage, se trouve au-delà du jardin. Les transports en commun et les commerces sont à proximité. Cette Maison de luxe à acheter à NOYAL CHATILLON SUR SEICHE est à découvrir sans tarder.

À seulement dix minutes de Rennes, en campagne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, cette longère rénovée avec goût dégage une ambiance agréable et accueillante. Avec une surface d'environ 227 m² répartie sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes. Le rez-de-jardin comprend une entrée avec rangements, un séjour-cuisine convivial avec cheminée à insert, deux salons (l'un d'eux pouvant facilement être transformé en chambre de plain-pied), ainsi qu'une arrière-cuisine aménagée. Ce niveau est également équipé d'une salle d'eau au style grec, d'une buanderie et d'une cave à vin, le tout profitant d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, une suite parentale avec rangements et salle de bains est complétée par trois autres chambres, idéal pour accueillir une famille. À l'extérieur, la vaste terrasse, la piscine sécurisée et le jardin paysager créent un véritable espace de vie extérieur, semblable à une maison de vacances. Des équipements supplémentaires incluent un pool house, une piscine chauffée, un bar extérieur, un double carport et un portail motorisé. Cette maison de luxe NOYAL CHATILLON SUR SEICHE est à vendre dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Pour plus d'informations, contactez Fatoumata Togola Beuchée, Agent commercial RSAC 521412072 Rennes, au 0685390746 ou par email à fatoumata.togola@espaces-atypiques.com.

Jean-François GARCIA vous propose cette propriété à vendre :Située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison constitue une belle opportunité dans la première couronne de Rennes. À seulement quelques minutes de la métropole rennaise, elle offre un cadre de vie unique, alliant proximité immédiate à un environnement champêtre préservé, sans vis-à-vis.La Maison de luxe Noyal-Châtillon-sur-Seiche à vendre propose 155 m² habitables, incluant un rez-de-chaussée avec une entrée qui dessert un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie–chaufferie.À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et deux greniers, dont un très grand offrant un potentiel d’aménagement remarquable : suite parentale, salle de cinéma, salle de jeux ou espace loisirs selon vos projets.Les extérieurs complètent ce bien avec plusieurs dépendances : un double garage avec espace cuisine d’été, ainsi que des bâtiments annexes comprenant un atelier et un poulailler. De plus, une cave à vin enterrée assure des conditions optimales de conservation pour les amateurs de grands crus.Une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement du cadre naturel. Implantée sur un terrain de plus de 6 300 m², cette propriété se distingue par la rareté de sa superficie à une telle localisation. Malgré son environnement rural, elle bénéficie de la fibre et du tout-à-l’égout, ainsi qu’un puits permettant une solution d’alimentation économique pour les toilettes.Des travaux de remise aux normes et de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité idéale de repenser et de personnaliser les espaces selon vos envies. Ce potentiel d’évolution permet de transformer cette propriété en un véritable havre de paix, alliant caractère, confort et qualité de vie.Ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'une Maison de luxe à acheter à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, avec un emplacement stratégique, une rareté de terrain, un cachet authentique, des dépendances nombreuses et un fort potentiel. Vous découvrirez un bien exceptionnel et singulier, sans équivalent sur le marché actuel.Visite virtuelle commentée sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre au cœur de Cesson-Sévigné, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette propriété des années 60 offre des volumes généreux et une belle luminosité. En rez-de-rue, vous trouverez une entrée et des pièces techniques, y compris une lingerie et un grand garage avec accès direct au jardin. À l'étage, une vaste pièce à vivre de plus de 60 m², prolongée par une terrasse confortable et le jardin, crée un espace convivial. La cuisine américaine est aménagée et équipée, et le salon-salle à manger offre une vue sur le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres avec parquet massif et une salle d'eau. Le deuxième niveau, accessible par un escalier design, vous propose une grande suite parentale avec salle d'eau. Ce bien atypique, idéalement situé à Cesson-Sévigné, est complété par un jardin paysagé et une petite dépendance. Les caractéristiques techniques incluent une chaudière au gaz de ville et une classification énergie D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024, se situe entre 1900 euros et 2610 euros. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Cesson-Sévigné, contactez Yann MARTIN au 0675988754 - RSAC 751749771 Rennes (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Plus d'informations et des photos sont disponibles sur notre site : www.espaces-atypiques.com.

Découvrez cette maison spacieuse située à Cesson-Sévigné, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette propriété contemporaine de la fin des années 90 s'étend sur 237 M² et offre des lignes architecturales originales, le tout dans un cadre boisé enchanteur. La maison familiale bénéficie d'une vue dégagée sur le parc et se trouve dans un secteur recherché, à proximité du centre-ville, des services et du métro. Au rez-de-jardin, un hall d'entrée avec vestiaire mène à une belle pièce de vie dotée d'une cheminée insert triple face, offrant une perspective agréable grâce à ses beaux volumes de salle à manger et salon. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur, tandis qu'une cuisine dînatoire aménagée et équipée est également accessible. Ce niveau comprend en outre une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau et une lingerie. À l'étage, vous trouverez un salon de détente avec balcon et vue sur les arbres, une suite junior avec salle d'eau privative, et deux chambres jumelles dotées de dressings et d'une salle d'eau commune. Le souplex dispose d'un garage spacieux pouvant accueillir deux à trois véhicules, d'une cave à vin, d'une buanderie et d'un atelier. De plus, un studio indépendant de 33 M² avec sa propre entrée complète ce bien, comprenant une pièce de vie avec cuisine américaine et salle d'eau. Éléments techniques : chaudière gaz de ville, aspiration centralisée et prise électrique pour véhicule. Située à proximité des écoles, y compris l'école primaire Notre-Dame, ainsi que des facultés et écoles du campus scientifique, cette maison est également proche des entreprises du secteur informatique et des transports en commun. Classe Énergie : C, Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1630 euros et 2270 euros. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Contact : Yann Martin, Agent commercial RSAC EI 751749771 Rennes, Tél.: 0675988754.

Découvrez cette maison à vendre située à Cesson Sévigné, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Conçue par 'Phénome Architecture', cette maison affiche une architecture élégante et une ambiance intérieure spacieuse et lumineuse. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre avec des volumes généreux, qui donne accès à une terrasse et à un jardin. La cuisine américaine sur-mesure, dotée d'un plan de travail en granit et de façades en bois de noyer, témoigne d'une qualité de finition optimale. Un parquet en chêne massif accentue le confort de cette pièce de vie. À l'étage, un escalier design en béton ciré dessert trois chambres équipées de dressings sur-mesure et une salle de bains moderne. Le dernier niveau abrite une suite Master bien aménagée avec vue, un grand dressing et une salle de bains de qualité avec douche italienne. Les extérieurs sont tout aussi soigneusement pensés avec un jardin paysager et une piscine. Cette maison, au style loft, saura séduire les amateurs de design et de confort. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Cesson Sévigné, n'hésitez pas à contacter Yann MARTIN au 0675988754.

iad France - Nicolas GIRAUD vous propose : Cesson-Sévigné, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, au sein du quartier prisé de Dézerseul, à proximité du golf et de la Vilaine. Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale de 150 m² habitables vous charmera par ses volumes généreux et sa luminosité. Située sur un terrain de 980 m² exposé Sud et Ouest, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis et ayant la possibilité d'accueillir une piscine. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 45 m², inondé de lumière grâce à de larges ouvertures, est agrémenté d’un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Deux chambres de plain-pied permettent une véritable vie de rez-de-chaussée, parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour un espace de loisirs. Parmi les atouts importants : quartier recherché et calme, maison située dans une impasse, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, de belles pièces de vie lumineuses, un terrain piscinable et sans vis-à-vis, et un environnement résidentiel verdoyant. Un sous-sol complet de 85 m² est également un atout non négligeable. Cette maison est le choix parfait pour une famille en quête de sérénité, tout en restant proche des commodités et des axes menant à Rennes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 619000 euros. Prix hors honoraires : 595000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix hors honoraires) : 24000 euros. Classe énergétique : C, indice 151 et classe climat : A, indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigé sous la responsabilité de M Nicolas GIRAUD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628.

À seulement trente minutes au Sud de Rennes, cette magnifique propriété à Janzé, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, offre un cadre de vie empreint de calme et de sérénité. Accessible par un chemin de campagne, elle se situe en lisière d'un environnement boisé, sur une parcelle paysagée de plus de 4000 m². La bâtisse en pierre, qui se distingue par son architecture unique et ses volumes généreux, a bénéficié d'une rénovation complète alliant le charme de l'ancien et des aménagements contemporains de qualité.Le rez-de-jardin, précédé d'une terrasse exposée Sud et agrémenté d'un remarquable olivier, se compose d'une entrée spacieuse avec plafond cathédrale, d'un salon-séjour chaleureux avec une cheminée à foyer ouvert, et d'une cuisine dinatoire haut de gamme entièrement équipée, qui s'ouvre sur une seconde terrasse et la piscine par de larges baies vitrées. Une vaste chambre avec mezzanine et une salle d'eau, ainsi qu'une seconde cuisine aménagée pouvant servir de chambre supplémentaire, complètent cet étage.Relié par un bel escalier en chêne, l'étage plus intime dévoile les espaces de nuit, comprenant une chambre, une salle de bains, et une confortable suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau raffinée.À l'extérieur, le jardin clos et arboré, les terrasses et la piscine chauffée créent un cadre propice à la détente, loin des regards indiscrets, offrant un véritable havre de paix. Parmi les éléments annexes, on trouve un double garage motorisé, une pompe à chaleur professionnelle, un jacuzzi, ainsi qu'un pool house et un chenil.Les écoles publiques et privées se situent à cinq minutes, tandis que la gare TER de Janzé et l'accès à la quatre voies Rennes-Angers sont à seulement dix minutes en voiture.CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard établi selon les prix de 2021 : entre 1570 euros et 2210 euros.Pour plus d'informations, rendez-vous sur www-espaces-atypiques.com/rennesContactez Maxime Pilarski, agent commercial RSAC 905147633, au 06 59 04 57 29.

EXCLUSIVITE - À Orgères, charmante longère en pierre située dans un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 3 070 m², elle propose une surface habitable de 131 m² aux volumes généreux. Le grand séjour, orienté plein sud, est agrémenté d'un insert de cheminée. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'harmonise avec le caractère authentique de la maison. Cette propriété dispose de 4 chambres, dont une de plain-pied. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC offrent un confort optimal au quotidien. Le chauffage individuel au gaz (chaudière de 2011) assure une gestion énergétique efficace. À l'extérieur, plusieurs terrasses sont parfaites pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage double vient compléter ces atouts. Les écoles, transports en commun et commerces se trouvent à seulement 5 minutes. Un bien de caractère, idéal pour une famille souhaitant allier espace et tranquillité. Située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, cette maison est une option parfaite pour un achat de maison à Orgeres.

À Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette magnifique maison à vendre, construite en 1913 et classée au patrimoine, se trouve à seulement 1h30 de Paris en train, dans un environnement calme. Avec une superficie d'environ 220 m², elle est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, une cuisine entièrement équipée et une salle de sport/buanderie. Le premier étage est dédié aux enfants avec quatre chambres et deux salles d'eau. Au deuxième étage, les parents profiteront d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un bureau. Cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines qui ajoutent une touche de prestige. Le bien comprend également un garage, deux caves et un préau pour les vélos. Lumineuse, elle est située sur un terrain d'environ 266 m² avec une belle terrasse paysagée, à l'abri des regards, ainsi qu'un coin potager. L'intérieur a été rénové en 2023, tandis que l'extérieur (clôtures, préau, potager, terrasse paysagée) a été réaménagé en 2024. Ce bien rare est idéalement localisé à proximité immédiate de la gare et des commodités, séduisant les amateurs de vieilles pierres et les familles. Présenté par Florence GRALL, Agent commercial EI.

Nichée à Rennes, en Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre se distingue par son charme d'époque et son cadre paisible. Située à 1h30 de Paris en train, elle appartient à l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Avec une superficie d'environ 364 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine. Au premier étage, un grand pallier dessert 4 chambres, un dressing, une salle de bains et une salle de douche. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que 2 chambres et un bureau. En complément, un grenier, une cave, une dépendance avec garage, une pièce à l'étage et 4 places de parking viennent enrichir ce bien d'exception. Érigée sur un terrain d'environ 716 m², cette propriété dispose d'un jardin orienté plein sud idéal pour profiter du soleil. La façade nord offre aussi la possibilité de louer un logement indépendant pour 3 étudiants. Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille, à proximité des établissements scolaires et du parc du Thabor. Contactez Florence GRALL, agent commercial EI, pour plus de renseignements. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne, idéalement située à seulement 1h30 de Paris en train, au cœur du centre-ville. Cette maison familiale du XIXème siècle se déploie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un studio, une buanderie et un débarras. Le 1er étage se compose d'une grande pièce et d'une cuisine, tandis que le 2ème étage abrite 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche. Au dernier étage, une vaste chambre et 2 greniers à aménager vous attendent. Avec ses beaux volumes, ses parquets ainsi que ses cheminées, cette demeure offre également une vue imprenable sur le parc Saint Georges. Un appartement de 42 m² et une cave viennent compléter ce bien rare. Accessible par une cour exposée Est, cette maison bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces…) et des transports (bus, métro, train…). Profitez de la tranquillité du parc et de la piscine Saint Georges à deux pas de chez vous.

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialiste de l'immobilier à Rennes, vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre dans le quartier Fougères. Idéalement située à proximité des commerces, des transports (Bus et Métro) et des écoles, cette maison offre un fort potentiel pour un achat maison Rennes. Édifiée sur un terrain d'environ 1000 m2 bien exposé, cette maison à rénover se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un spacieux séjour orienté sud-ouest, d'une vaste cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'un WC. Au premier étage, vous découvrirez 4 grandes chambres, dont une avec salle de bains, une salle d'eau et un WC. Un grand garage, un sous-sol et des dépendances viennent compléter ce bien rare sur le marché. Référence agence : 1950

Au cœur de Rennes, près du Parlement de Bretagne, découvrez cette maison à vendre, édifiée à la fin du XIXe et au début du XXe siècle. Vous serez séduit par la robustesse de sa construction, son architecture soignée et ses beaux volumes. Offrant 250 m² de surface habitable, cette maison comprend 8 chambres, un garage, une terrasse orientée Est/Ouest et un jardin de 240 m². Elle s'adapte aussi bien comme maison familiale que pour une profession libérale. Les pièces de réception, salon et salle à manger, se trouvent au premier étage. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette propriété selon votre projet. Prix FAI : 1 729 200 euros dont 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cette maison est située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Regroupez votre projet immobilier avec cette maison à acheter à Rennes.

Dorothée Morel vous propose en co-exclusivité avec Cogir cette superbe maison située dans le quartier le plus recherché de Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, réputé pour sa sécurité, ses écoles prestigieuses, ses parcs, ses commerces et ses transports. D'une surface de 220 m² au sol, elle se compose d'une belle entrée, d'un spacieux séjour en parquet de 65 m² avec une cuisine ouverte sur de charmantes terrasses, une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'un jardin orienté plein sud, le tout dans une atmosphère calme et sereine. À l'étage, sur deux niveaux, vous trouverez quatre grandes chambres avec dressings, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour compléter ce bien, un garage avec porte motorisée et un espace buanderie de 25 m². En excellent état général, cette maison séduira les familles en quête de prestations de qualité et d'authenticité. Dossier sur demande. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au RSAC de St Nazaire sous le numéro 790306229 au prix de 1 600 000 EUR + 3,8 % honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un total de 1 666 800 EUR honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAU - EXCLUSIVITÉ - * PRAIRIES ST MARTIN - SCIENCES PO *Découvrez cette maison située dans un emplacement recherché à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne, à quelques pas des prairies St Martin, du Thabor et du métro, au sein d'une rue calme. Cette maison en pierres offre une surface habitable de 98 m² (112,5 m² au sol) et se trouve sur une belle parcelle de 359 m². Elle se compose : Entrée, au 1er niveau : un séjour-salon traversant sur parquet, une cuisine indépendante avec véranda et accès à un superbe jardin arboré, une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé. À l'étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Un garage fermé, une buanderie et une cave complètent ce bien ! Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier avec cette maison à acheter à RENNES.

Au cœur de Saint-Didier, découvrez une villa historique où chaque élément témoigne d'une riche histoire. Cette propriété remarquable, construite au 17e siècle et agrandie au 18e, présente une chapelle en croix latine, un clocheton en lanternon et un dôme octogonal en ardoise des Lacs. La structure rectangulaire est entourée d'une cour paisible, flanquée de communs et d'un jardin clos, avec une façade en moëllons de schiste et des encadrements en grès blanc de Vitré, reflet d'un savoir-faire exceptionnel. À l'intérieur, le salon se distingue par ses boiseries anciennes et ses deux cheminées en bois, créant une ambiance chaleureuse. Le dernier étage offre un espace polyvalent pour des réunions ou un bureau, propice à la créativité. Rénovée en 2008, cette maison présente un jardin luxuriant et s'étend sur 500 m², alliant confort moderne et élégance classique avec cinq chambres spacieuses. Le domaine de plus de 12 hectares comprend un jardin paysager enchanteur, un bois verdoyant et des paddocks idéaux pour les chevaux. Le Manoir de la Vieille Roche n'est pas qu'une simple maison, c'est un véritable havre de paix où se mêlent l'histoire et la nature, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située à seulement 20 minutes de Rennes, cette propriété permet un accès rapide aux commerces et services de Saint-Didier, tout en garantissant un cadre de vie rural agréable. De plus, n'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison de luxe à Rennes.

À la croisée des quartiers prisés de Sainte-Thérèse et Francisco Ferrer, découvrez une maison d'exception, reflet du charme architectural des années 30, entièrement rénovée avec soin. Érigée en pierre, elle allie le caractère authentique au confort moderne, au sein d'un écrin de verdure paisible. Conçue pour favoriser une vie fluide et lumineuse, la maison s'ouvre sur de grands volumes baignés de lumière, offrant une belle harmonie entre espaces de réception et coins intimes. Le jardin paysager, à l'abri des regards, permet de savourer chaque instant dans un calme total, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Ses prestations remarquables : - Triple exposition et larges baies vitrées pour un ensoleillement optimal - Séjour de 60 m² avec poêle à bois et vue panoramique sur le jardin - Cuisine sur mesure, modulable en ouverte ou indépendante - Suite parentale de 29 m² avec dressing, salle d'eau et terrasse privée - 3 chambres supplémentaires, salle de bains, bureau ou salle de jeux - Grenier isolé, annexes de rangement, garage fermé et stationnement sécurisé - Quartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et transports Cette maison de luxe à vendre à Rennes est une opportunité unique dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Arnold DENES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 584751)

Laurent Sevellec, mandataire immobilier indépendant chez Optimhome, vous propose cette magnifique propriété à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. D'une superficie de 229 m², cette maison familiale est nichée dans un parc arboré d'environ 1000 m². Située dans une rue calme, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité du métro, des bus, des axes routiers, des écoles et de tous les commerces. L'entrée majestueuse mène à une salle à manger avec cheminée, un bureau, une cuisine avec office, des WC, et un spacieux salon avec une grande cheminée. Vous pourrez profiter d'une piscine intégrale à ouverture, d'un coin détente avec jacuzzi, WC et salle d'eau, le tout sans vis-à-vis. À l'étage, un grand palier dessert une chambre principale avec dressing, deux autres chambres lumineuses, ainsi que deux salles d'eau et des WC. L'entrée se fait par une cour pouvant accueillir deux véhicules et un vaste garage. Une véranda mène à une pièce pouvant servir de grande chambre ou bureau avec balcon, idéale pour une activité professionnelle à domicile. Le sous-sol comprend une cave à vin, une salle de jeux, un local poubelle, un atelier et un local technique pour la piscine. Cette propriété, idéale pour une famille, a bénéficié de travaux récents, incluant le dallage du jardin et des allées ainsi que la rénovation de la façade. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent Sevellec, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de Rennes) au 06 18 39 32 17 (réf. 589086).

Située dans le centre de Montfort-sur-Meu, cette maison de maître en pierres, construite en 1900 et entièrement restaurée avec une extension contemporaine réalisée en 2007, représente une véritable opportunité pour l'achat d'une villa à acheter à Rennes. Avec un accès rapide à la gare de Rennes en moins de 20 minutes, elle offre un cadre de vie unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ce bien présente plusieurs espaces de vie généreux, incluant un salon séjour de 35 m2, une cuisine lumineuse de 50 m2, et 6 chambres au total. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec piscine chauffée sur une parcelle de 489 m2, et d'une superficie totale de 415 m2. Montfort-sur-Meu est une commune au dynamisme certain, proposant un large éventail de commerces et services. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Découvrez cette maison d'architecte idéalement située à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien unique séduit par son style minimaliste et son identité forte. Conçue par l'architecte Gillet, elle allie esthétique, confort et fonctionnalité. La cuisine aménagée ouvre sur un vaste espace salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures dotées d'une double exposition. À l'étage, deux chambres se font face, séparées par une salle de bains fonctionnelle. Le dernier niveau reprend une configuration semblable, offrant une organisation harmonieuse des espaces. Une belle terrasse prolonge agréablement la pièce à vivre, établissant un dialogue naturel entre l'intérieur et l'extérieur. Ce bien est complété par une cave et deux places de stationnement, parfait pour une famille. Pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe à Rennes, ne manquez pas cette occasion. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 850 euros et 1210 euros, établi selon les prix de l'énergie de 2021 (Diagnostics effectués après le 1er juillet 2021). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations : www.espaces-atypiques.com/rennes. Contact : Fatoumata Togola Beuchée - EI, agent commercial - Rsac n° 521 412 072 Rennes. Tél : 0685390746 - fatoumata.togola@espaces-atypiques.com.