Ventes immobilier de luxe à Nouvoitou, France

DOMLOUP - Située aux portes de RENNES, cette ancienne métairie avec ses dépendances est implantée au cœur d'un parc arboré entièrement clos de 7800 m², sans vis-à-vis. La propriété se compose d'un logis principal, d'une maison d'amis, ainsi que de deux dépendances (une grange avec son vaste préau et un autre bâtiment avec porche). Le logis, d'environ 280 m², comprend au rez-de-chaussée une salle à manger/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec buanderie et cave, un grand salon avec cheminée, un petit salon bibliothèque avec cheminée à foyer fermé, une chambre et sa salle de bains. À l'étage, on trouve trois chambres dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le deuxième étage abrite une vaste chambre dans les combles. Les bâtiments annexes offrent la possibilité d'un changement de destination : une grange de 90 m² au sol avec étage, un vaste préau et son grenier. La cour bitumée et les allées de circulation enrobées contribuent à l'esthétique de la propriété, qui est également soigneusement plantée et arborée. Le verger est généreux en fruits pendant la belle saison, offrant pommes, poires, mûres et noix. Les commerces de Domloup se trouvent à 2 km, tandis que Chantepie et Cesson sont à 8 km et le centre de Rennes à 13 km. Cette maison de luxe à vendre à DOMLOUP est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Dorothée Morel vous propose à la vente cette maison située à Vern-sur-Seiche, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Construite en 1995 et nichée en fond d'impasse, cette propriété bénéficie d'un cadre tranquille à proximité d'un magnifique parc. Le centre-ville est accessible à vélo en quelques minutes, et la maison se trouve à seulement 8 minutes au sud de Rennes. D'une superficie de 210 m2 sur une parcelle de 827 m2, la maison est triplement orientée au sud, à l'ouest et à l'est. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une chambre ou bureau, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, s'ouvre sur une terrasse végétalisée et un abri de jardin. À l'étage, cinq chambres sont à votre disposition, dont une suite parentale de plus de 25 m2 avec balcon offrant une belle vue sur le jardin, ainsi qu'une double salle de bains, un bureau, une seconde salle d'eau et un grenier aménageable. Pour le confort technique, la maison est équipée d'un chauffage au gaz avec chaudière neuve, chauffage au sol, huisseries en bois et métal à double vitrage, toiture en ardoise en excellent état, VMC, fibre optique, double garage et places de stationnement, ainsi qu'un local technique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Cette propriété est proposée au prix de 585000 EUR, plus 14000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 599000 EUR FAI. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

KERMARREC Habitation vous propose cette magnifique maison contemporaine de 194 m² habitables, située à VERN SUR SEICHE, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, elle se trouve à proximité immédiate des commodités. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Vern-sur-Seiche, vous bénéficierez d'un accès direct à Rennes en 12 minutes et d'une connexion cyclable permettant de rejoindre le métro La Poterie en 20 minutes. Un espace de jeux et de détente, à quelques pas, complète cet agréable cadre ouvert sur la campagne. Pensée pour offrir confort et praticité, cette maison est idéale pour une famille. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte et îlot central en pierre naturelle, ouvrant sur le jardin paysager, doté d'un abri de jardin et d'un atelier. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 25 m² avec parquet, dressing sur mesure et salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés. À l’étage, un bureau de 18 m² idéal pour le télétravail, trois belles chambres équipées de dressings intégrés, et une salle de bain familiale avec baignoire, douche et carrelage toute hauteur, également avec WC séparés. Ce bien comprend une buanderie aménagée, un garage de 31 m² avec rangements et une cave. Pour votre confort, un système domotique et visiophone pilotables à distance sont présents. Maison de luxe à acheter VERN SUR SEICHE, visite recommandée.

iad France - Pierre David vous propose : Découvrez une magnifique longère aux portes de Janzé, un bien rare offrant charme et confort moderne dans un environnement privilégié. À seulement 5 minutes du centre de Janzé et à proximité de Châteaugiron et Rennes, cette somptueuse longère d'environ 240 m² habitables est nichée dans la campagne d'Amanlis, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. La propriété, entièrement rénovée, offre un panorama dégagé sur la campagne environnante, séduisant par son élégance architecturale et sa sérénité. Implantée sur un terrain clos de 4700 m², sans vis-à-vis, elle garantit une intimité totale dans un cadre paysager soigné. Le jardin abrite plusieurs terrasses en bois, dont une idéales pour admirer le coucher de soleil. À l'intérieur, les volumes généreux se distinguent, avec un espace de vie principal de plus de 100 m², un double salon et une salle à manger créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est le cœur convivial de la maison. Côté nuit, la maison propose cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et accès indépendant. Optimisée pour le confort quotidien, cette demeure combine le charme de l'ancien et des équipements de grande qualité. Avec des annexes telles qu'un garage, une cave et un four à pain traditionnel, cette propriété représente une opportunité unique. Un bien rare à Amanlis, véritable maison à acheter, où chaque détail a été pensé pour une qualité de vie inégalée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 553500 euros. Prix hors honoraires : 535000 euros.

À vendre, maison située à Vern-sur-Seiche, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Construite en 1976 et rénovée en 2019, cette maison offre un cadre de vie idéal à seulement 3 km du métro et à 400 m d'un arrêt de bus. Avec une superficie d'environ 188 m², elle comprend une entrée, une pièce de vie, une véranda, une cuisine, une chambre, un dressing et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing et une salle de bains. Le sous-sol abrite un double garage, un atelier de bricolage et 2 autres pièces. En complément, une dépendance de 40 m² est également présente sur le terrain. Cette maison à acheter à Vern-sur-Seiche est implantée sur un terrain d'environ 6900 m², offrant un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Erblon, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement T3 de 62 m² en rez-de-chaussée est proposé à la vente. Doté d'un jardin de 190 m², ce bien, livré en 2023, est en excellent état et se compose d'un séjour lumineux de 26,5 m² orienté plein sud, sans vis-à-vis, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Il comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. La résidence offre un ascenseur et l'appartement dispose de deux places de stationnement, dont une en sous-sol. Equipé de volets roulants électriques, de chauffage gaz individuel et de fibre optique, il présente une bonne performance énergétique. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, cet appartement récent constitue une excellente opportunité dans un secteur recherché. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 383 euros et 519 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Délégation de mandat, le prix inclut les honoraires d'agence de 4,2% TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 51 lots, dont 19 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1072 euros.

À seulement dix minutes de Rennes, en campagne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, cette longère rénovée avec goût invite à un style de vie agréable. Chaleureuse et accueillante, elle offre une surface d'environ 227 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-jardin comprend une entrée avec rangements, un séjour-cuisine convivial avec cheminée, deux salons dont l'un avec une cheminée, ainsi qu'une arrière-cuisine aménagée. Accessible depuis la terrasse, cet espace de vie dispose également d'une salle d'eau au charme grec, d'une buanderie et d'une cave à vin. Il est à noter qu'un des deux salons peut facilement être transformé en chambre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite avec chambre et salle de bains, ainsi que de trois chambres et une salle d'eau accessibles depuis un dégagement. À l'extérieur, la vaste terrasse, la piscine sécurisée et le jardin paysager procurent une atmosphère de vacances. Les commodités supplémentaires incluent un Pool House, une piscine chauffée, un bar extérieur, un double carport et un portail motorisé. Un arrêt de bus se trouve à proximité. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2850 euros et 3930 euros. Pour plus d'informations, visitez www.espaces-atypiques.com/rennes. Contact : Fatoumata Togola Beuchée EI - Agent commercial RSAC 521412072 Rennes. Tel : 0685390746 - fatoumata.togola@espaces-atypiques.com.

Découvrez cette maison à vendre à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette longère de 248m², rénovée avec soin, est située en plein bourg. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste cuisine dînatoire ouverte sur une terrasse ensoleillée, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'un grand bureau ou chambre, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée insert. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les rénovations effectuées en 2013-2014 incluent des fenêtres en double vitrage alu, une nouvelle chaudière, ainsi que des mises à jour en plomberie, électricité et décoration. À l'extérieur, un préau pour voiture, une cour avec un portail électrique pouvant accueillir quatre véhicules et un jardin clos orienté plein sud sans vis-à-vis complètent l'ensemble. Les transports en commun et les commerces sont à proximité. C'est l'occasion idéale pour un achat de maison à Noyal-Châtillon-sur-Seiche avec des caractéristiques uniques.

NOYAL CHATILLON SUR SEICHE - Dans une parcelle de 800m², cette longère de 248m², rénovée avec soin, est située en plein bourg. Cette bâtisse au charme authentique se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une vaste cuisine dînatoire ouvrant sur une terrasse orientée sud, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'un grand bureau ou chambre, et d'un salon dotée d'une cheminée insert. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les rénovations effectuées en 2013/2014 incluent des fenêtres en double vitrage aluminium, ainsi qu'une remise à niveau de la chaudière, de la plomberie, de l'électricité, et de la décoration. À l'extérieur, un préau pour voiture, une cour avec portail électrique pouvant accueillir 4 véhicules, ainsi qu'un jardin clos au sud sans vis-à-vis, complètent ce bien. De plus, une dépendance aménageable, actuellement utilisée comme espace de stockage, se trouve au-delà du jardin. Les transports en commun et les commerces sont à proximité. Cette Maison de luxe à acheter à NOYAL CHATILLON SUR SEICHE est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre au cœur de Cesson-Sévigné, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette propriété des années 60 offre des volumes généreux et une belle luminosité. En rez-de-rue, vous trouverez une entrée et des pièces techniques, y compris une lingerie et un grand garage avec accès direct au jardin. À l'étage, une vaste pièce à vivre de plus de 60 m², prolongée par une terrasse confortable et le jardin, crée un espace convivial. La cuisine américaine est aménagée et équipée, et le salon-salle à manger offre une vue sur le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres avec parquet massif et une salle d'eau. Le deuxième niveau, accessible par un escalier design, vous propose une grande suite parentale avec salle d'eau. Ce bien atypique, idéalement situé à Cesson-Sévigné, est complété par un jardin paysagé et une petite dépendance. Les caractéristiques techniques incluent une chaudière au gaz de ville et une classification énergie D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024, se situe entre 1900 euros et 2610 euros. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Cesson-Sévigné, contactez Yann MARTIN au 0675988754 - RSAC 751749771 Rennes (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Plus d'informations et des photos sont disponibles sur notre site : www.espaces-atypiques.com.

KERMARREC HABITATION vous propose en EXCLUSIVITÉ cette Maison de luxe à acheter à CESSON SEVIGNE, Ille-et-Vilaine, Bretagne. D'une superficie de 200m², construite en 2003 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie élégance et confort dans un cadre idéal. À l'entrée, une grande pièce de vie baignée de lumière vous séduira, chaque détail ayant été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, à la fois familiale et fonctionnelle, est parfaite pour des moments de partage. Le rez-de-chaussée abrite une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un véritable espace de quiétude. À l'étage, trois belles chambres garantissent à chacun son intimité, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative. Une mezzanine et une troisième salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, une agréable pergola prolonge les espaces de vie et invite à la détente au bord de la piscine. Côté pratique, un grand garage et un sous-sol offrent une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport ou de cinéma. Ce bien, aux prestations soignées, est idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. DPE : C. Référence agence : 12287. Prix FAI : 892 500 euros dont 5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette villa en vente à CESSON-SEVIGNE, Ille-et-Vilaine, Bretagne, offrant 148 m² de design contemporain et construit en 2020. Établie sur un terrain de 263 m², cette maison dispose d'un cadre de vie moderne et paisible. À l'entrée, un vaste espace lumineux et accueillant combine une cuisine ouverte et une arrière-cuisine pratique. Le rez-de-chaussée inclut un WC indépendant et un accès direct à l'extérieur, où se trouve une piscine chauffée de 8m x 3m, parfaitement intégrée au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec placards, accompagnées d'une salle de bains et d'un second WC, idéal pour la vie familiale. Le dernier niveau est réservé à une suite parentale, comprenant une chambre cosy, une salle d'eau privative, un dressing et un WC supplémentaire. Une dépendance climatisée, incluant une cave à vin et un local technique, vient compléter cette propriété. Située à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette villa de luxe à acheter à CESSON-SEVIGNE offre le parfait équilibre entre tranquillité et modernité. Ref : 5007PB CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Pour plus d'informations, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE au 02.99.83.22.11. Prix : 945 000 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 900 000.

Découvrez cette maison spacieuse située à Cesson-Sévigné, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette propriété contemporaine de la fin des années 90 s'étend sur 237 M² et offre des lignes architecturales originales, le tout dans un cadre boisé enchanteur. La maison familiale bénéficie d'une vue dégagée sur le parc et se trouve dans un secteur recherché, à proximité du centre-ville, des services et du métro. Au rez-de-jardin, un hall d'entrée avec vestiaire mène à une belle pièce de vie dotée d'une cheminée insert triple face, offrant une perspective agréable grâce à ses beaux volumes de salle à manger et salon. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur, tandis qu'une cuisine dînatoire aménagée et équipée est également accessible. Ce niveau comprend en outre une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau et une lingerie. À l'étage, vous trouverez un salon de détente avec balcon et vue sur les arbres, une suite junior avec salle d'eau privative, et deux chambres jumelles dotées de dressings et d'une salle d'eau commune. Le souplex dispose d'un garage spacieux pouvant accueillir deux à trois véhicules, d'une cave à vin, d'une buanderie et d'un atelier. De plus, un studio indépendant de 33 M² avec sa propre entrée complète ce bien, comprenant une pièce de vie avec cuisine américaine et salle d'eau. Éléments techniques : chaudière gaz de ville, aspiration centralisée et prise électrique pour véhicule. Située à proximité des écoles, y compris l'école primaire Notre-Dame, ainsi que des facultés et écoles du campus scientifique, cette maison est également proche des entreprises du secteur informatique et des transports en commun. Classe Énergie : C, Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1630 euros et 2270 euros. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Contact : Yann Martin, Agent commercial RSAC EI 751749771 Rennes, Tél.: 0675988754.

Découvrez cette maison à vendre située à Cesson Sévigné, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Conçue par 'Phénome Architecture', cette maison affiche une architecture élégante et une ambiance intérieure spacieuse et lumineuse. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre avec des volumes généreux, qui donne accès à une terrasse et à un jardin. La cuisine américaine sur-mesure, dotée d'un plan de travail en granit et de façades en bois de noyer, témoigne d'une qualité de finition optimale. Un parquet en chêne massif accentue le confort de cette pièce de vie. À l'étage, un escalier design en béton ciré dessert trois chambres équipées de dressings sur-mesure et une salle de bains moderne. Le dernier niveau abrite une suite Master bien aménagée avec vue, un grand dressing et une salle de bains de qualité avec douche italienne. Les extérieurs sont tout aussi soigneusement pensés avec un jardin paysager et une piscine. Cette maison, au style loft, saura séduire les amateurs de design et de confort. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Cesson Sévigné, n'hésitez pas à contacter Yann MARTIN au 0675988754.

KERMARREC habitation vous propose de découvrir cette charmante maison à vendre située sur une belle parcelle de 236 m² exposée plein sud, au cœur de CESSON SEVIGNE, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, l'escalier vous mène à un palier avec de nombreux rangements, desservant trois chambres, une belle salle de bains et des toilettes. Un garage avec un espace buanderie peut également être transformé en suite parentale. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié et son jardin paysagé à l'abri des regards. Une maison idéale pour accueillir votre famille. Ref : 12327 DPE projeté en révision. en D Prix FAI : 440 160 euros dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À seulement trente minutes au Sud de Rennes, cette magnifique propriété à Janzé, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, offre un cadre de vie empreint de calme et de sérénité. Accessible par un chemin de campagne, elle se situe en lisière d'un environnement boisé, sur une parcelle paysagée de plus de 4000 m². La bâtisse en pierre, qui se distingue par son architecture unique et ses volumes généreux, a bénéficié d'une rénovation complète alliant le charme de l'ancien et des aménagements contemporains de qualité.Le rez-de-jardin, précédé d'une terrasse exposée Sud et agrémenté d'un remarquable olivier, se compose d'une entrée spacieuse avec plafond cathédrale, d'un salon-séjour chaleureux avec une cheminée à foyer ouvert, et d'une cuisine dinatoire haut de gamme entièrement équipée, qui s'ouvre sur une seconde terrasse et la piscine par de larges baies vitrées. Une vaste chambre avec mezzanine et une salle d'eau, ainsi qu'une seconde cuisine aménagée pouvant servir de chambre supplémentaire, complètent cet étage.Relié par un bel escalier en chêne, l'étage plus intime dévoile les espaces de nuit, comprenant une chambre, une salle de bains, et une confortable suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau raffinée.À l'extérieur, le jardin clos et arboré, les terrasses et la piscine chauffée créent un cadre propice à la détente, loin des regards indiscrets, offrant un véritable havre de paix. Parmi les éléments annexes, on trouve un double garage motorisé, une pompe à chaleur professionnelle, un jacuzzi, ainsi qu'un pool house et un chenil.Les écoles publiques et privées se situent à cinq minutes, tandis que la gare TER de Janzé et l'accès à la quatre voies Rennes-Angers sont à seulement dix minutes en voiture.CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard établi selon les prix de 2021 : entre 1570 euros et 2210 euros.Pour plus d'informations, rendez-vous sur www-espaces-atypiques.com/rennesContactez Maxime Pilarski, agent commercial RSAC 905147633, au 06 59 04 57 29.

iad France - Gauthier Renouf vous propose: Nouveauté & Exclusivité iad France Rennes – Quartier Sainte-Thérèse Découvrez cette maison familiale rénovée d’environ 190 m², située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités, transports, écoles et commerces. La gare est à 6 minutes à pied ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, composée d’un salon chaleureux avec cheminée insert au gaz, d’une salle à manger spacieuse et d’une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse et un jardin bien exposé. Une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs complète ce niveau. Vous trouverez également une entrée avec dressing et une buanderie fonctionnelle. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres avec rangements, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains indépendante et un WC. Un très grand grenier se situe au-dessus, pratique pour stocker vos affaires. En sous-sol, une cave à vin offre un espace idéal pour les amateurs. Les prestations sont de qualité, mariant le charme de l’ancien rénové et le confort moderne. Un garage et un studio indépendant à rénover viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort, en plein cOEur de Sainte-Thérèse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 897900 euros. Prix hors honoraires : 858000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 39900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 513682344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette magnifique maison à vendre, construite en 1913 et classée au patrimoine, se trouve à seulement 1h30 de Paris en train, dans un environnement calme. Avec une superficie d'environ 220 m², elle est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, une cuisine entièrement équipée et une salle de sport/buanderie. Le premier étage est dédié aux enfants avec quatre chambres et deux salles d'eau. Au deuxième étage, les parents profiteront d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un bureau. Cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines qui ajoutent une touche de prestige. Le bien comprend également un garage, deux caves et un préau pour les vélos. Lumineuse, elle est située sur un terrain d'environ 266 m² avec une belle terrasse paysagée, à l'abri des regards, ainsi qu'un coin potager. L'intérieur a été rénové en 2023, tandis que l'extérieur (clôtures, préau, potager, terrasse paysagée) a été réaménagé en 2024. Ce bien rare est idéalement localisé à proximité immédiate de la gare et des commodités, séduisant les amateurs de vieilles pierres et les familles. Présenté par Florence GRALL, Agent commercial EI.

Proche de Rennes - À vendre à Servon-sur-Vilaine (35530) : maison neuve de 7 pièces, exposée au sud, d'une superficie de 150 m² avec un terrain de 383 m². L'intérieur comprend cinq chambres et deux salles d'eau. Située à proximité des gares (Servon-sur-Vilaine, Châteaubourg et Noyal-Acigné), d'écoles, d'une crèche, de restaurants, d'une bibliothèque, de terrains de tennis ainsi que de divers commerces tels que boulangeries et boucheries-charcuteries. L'autoroute A84 et les nationales N157 et N136 se trouvent à 10 km. Pour plus d'informations sur cette maison, dont la vente est en cours, n'hésitez pas à contacter notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Gérant, Expert Foncier - Bruno LE GUERNEVE, Carte T 5602 2016 000 014 883, RCP VD 7.000.001 / 15631.

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :Exclusivité.Découvrez ce bien situé rue de Châteaudun, à proximité du magnifique parc du Thabor. Cet appartement de 80m², en rez-de-chaussée, était récemment loué à un cabinet d'architectes et est maintenant disponible. Il se compose d'un grand espace de vie lumineux, de deux chambres, de sanitaires, ainsi que d'une belle terrasse de 40m², entièrement refaite. Les espaces intérieurs sont modulables, les cloisons n'étant pas porteuses. Il dispose également d'un double garage en sous-sol, un atout précieux en plein centre-ville.Le changement de destination en appartement est bien entendu possible, offrant de nombreuses perspectives pour une résidence principale, une activité libérale ou un projet d'investissement locatif.Certaines photos représentent des suggestions d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr