vente immobilier de luxe à Gévezé, France

Au cœur d'un cadre préservé, cette vaste longère située à MELESSE dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, allie le charme de l'ancien à une rénovation réussie. Dès l'entrée, les matériaux authentiques tels que la tomette créent une ambiance chaleureuse. La lumière inonde les espaces harmonieux, où l'authenticité rencontre la modernité avec des poutres anciennes et des prestations contemporaines. La maison dispose de sept chambres lumineuses et raffinées, idéales pour recevoir famille et amis avec tout le confort nécessaire. La cuisine, conviviale avec cheminée et poêle, offre un accès à la terrasse et à un salon cosy sous le préau, parfait pour se détendre au bord de la piscine. À l'extérieur, le parc arboré propose des espaces de détente ombragés et une piscine parfaitement intégrée dans le paysage. Une dépendance complète cet ensemble, offrant diverses possibilités d'aménagement. Ce bien unique témoigne d'un art de vivre campagnard, tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Cette Maison de luxe à acheter à MELESSE est une propriété rare, où charme et élégance se rencontrent. Annexes : buanderie, grande lingerie, chaufferie. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3070 euros et 4210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Yveline DAVENEL, Agent commercial indépendant RSAC 891217 739, téléphone 07 499 677 58, yveline.davenel@espaces-atypiques.com.

VENTE BLOT IMMOBILIER MELESSE - Découvrez ce prieuré du 13ème siècle en pleine nature, situé à seulement 2 km du bourg. Cette bâtisse chargée d'histoire et de charme s'étend sur environ 346 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec arrière-cuisine/buanderie, un vaste salon-séjour agrémenté de poutres et d'une cheminée d'époque, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au premier étage, le palier dessert une grande chambre de 48 m² avec cheminée, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo et hammam, deux autres chambres (48 et 23 m²), une seconde salle de bains et un WC. Le second étage comprend une chambre et un grenier. Une partie supplémentaire de 60 m² à rénover en habitation est également disponible sur deux niveaux. Un hangar de 94 m² complète cette maison, tout comme un appartement indépendant de 45 m² pouvant être loué à 450 €/mois, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. L'ensemble se situe sur un magnifique parc arboré de 3 230 m². Référence : 849CH. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2 rue de Montreuil - 02.99.45.00.00. Prix de vente : 600 000 € FAI, incluant 2.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 585 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : F.

KARACTERRE® RENNES vous présente cette maison à Melesse, dans le département d'Ille-et-Vilaine et la région Bretagne. À seulement 10 minutes de Saint-Grégoire, cette charmante maison du XIXe siècle offre 260 m² habitables sur un terrain arboré et sans vis-à-vis. Vous trouverez des poutres apparentes, une cheminée en pierre et un parquet en bois, alliant le cachet de l'ancien à un cadre paisible et verdoyant, avec une vue sur la campagne. La maison comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale, 6 chambres, incluant une suite parentale et une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Profitez d'une piscine, d'une terrasse plein sud, d'une grange aménageable, ainsi que d'une double alimentation en eau et d'un chauffe-eau solaire. Le terrain mesure 3 800 m² et est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des services, offrant un cadre de vie serein et un fort potentiel d'évolution. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Melesse. DPE C (147 kWh/m2) et GES C (22 kg CO2/m2) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~3 000 € / an. Taxe Foncière : 2 000 €. Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONAN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 984 606 285 RSAC RENNES, RCP RD01918123N.

iad France - Sandrine BRUNET vous propose: À quelques minutes de Rennes, cette propriété d’architecte aux lignes contemporaines développe près de 280 m² de volumes ouverts, baignés de lumière et entièrement tournés vers le jardin paysager et la piscine. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa spectaculaire verrière cathédrale, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, et créant un véritable lieu de réception. Principalement de plain-pied, la maison propose 6 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu’une cuisine haut de gamme avec arrière-cuisine, une mezzanine ouverte à l’étage et une cave à vin, idéale pour prolonger les moments de partage. Un espace indépendant accueille une suite avec salle d’eau ainsi qu’un espace bien-être avec sauna et hammam — un atout rare permettant d’imaginer un lieu dédié aux invités, au télétravail ou à une activité indépendante. À l’extérieur, le jardin paysager, agrémenté de glycines, rosiers et végétation mature, accueille une piscine de 10 x 5 mètres et une terrasse conviviale, véritable prolongement des espaces de vie. Implantée sur un terrain d’environ 1 950 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant à seulement 10–15 minutes de Rennes. DPE C Un bien singulier, pensé pour un mode de vie contemporain, entre réception, confort et modularité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 845000 euros. Prix hors honoraires : 816000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison moderne située au cœur de Pacé, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Avec ses 248 m², elle offre un cadre de vie de qualité. Ses volumes généreux et sa luminosité vous séduiront, tout comme sa proximité avec les commerces, les écoles et le réseau STAR. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste salon séjour de plus de 60 m² avec cheminée à insert, une cuisine moderne équipée, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, offrant confort et intimité. Le jardin de 570 m² est entièrement clos, idéal pour se détendre. Cette maison de luxe à vendre à Pacé réunit confort, praticité et élégance, le tout dans un cadre paisible. Pour organiser une visite, contactez Florence EON au 06 26 22 02 25.

À 20 minutes de Rennes, découvrez ce manoir en vente à Hédé-Bazouges, Ille-et-Vilaine. Ce vaste manoir du 16e siècle, rénové avec soin, est situé au bord de son étang privé et s'étend sur un parc boisé de plus d'un hectare, agrémenté de canaux et de cascades. L'intérieur contemporain s'ouvre sur une grande piscine intérieure, ainsi que sur des espaces dédiés au sauna et au hammam. Avec près de 400 m² habitables, ce manoir comprend également un appartement indépendant d'environ 80 m², un gîte de 40 m² et des garages-ateliers s'étendant sur près de 220 m². Accessible par une grande allée boisée, le logis se dévoile devant un vaste parterre enherbé, entouré d'arbres majestueux. Le bâtiment principal, construit en granit, est coiffé d'une toiture en ardoise à coyaux et se compose d'un corps central à deux niveaux, avec des baies en pierre de taille et deux tours. Une longère du 19e siècle et ses extensions en bois abritent l'appartement et le garage-atelier, tandis qu'une dépendance en granit renferme le gîte. À l'arrière, le parc vous offre un practice de golf et des terrasses aux abords de l'étang, ombragé par des saules pleureurs et des peupliers blancs. Ce manoir de luxe à acheter à Hédé-Bazouges est une opportunité rare dans la belle région de Bretagne.

Superbe château situé à seulement quinze minutes du centre de Rennes, d'une gare TGV reliant Paris en 1h28 et à quinze minutes de l’aéroport. Attestée dès 1419, cette propriété exceptionnelle a été reconstruite en 1655 dans un style Louis XIII. Inscrit à l’Inventaire des Monuments Historiques, l’édifice bénéficie d’une reconnaissance patrimoniale officielle ainsi que du régime fiscal qui s’applique aux immeubles protégés, un atout déterminant pour sa valorisation et sa transmission. Le corps central, flanqué de deux pavillons en légère saillie, développe une élévation harmonieuse sur quatre niveaux. Lucarnes à fronton cintré, piédroits harpés, bandeaux moulurés et encadrements en pierre calcaire composent une architecture sobre et parfaitement équilibrée. Deux tourelles coiffées de toits à l’impériale et lanternons rythment la silhouette, tandis que la haute toiture en ardoise, ornée d’épis de faîtage, affirme l’élégance de l’ensemble. Le château offre plus de 663m² habitables, hors dépendances. Les volumes intérieurs conjuguent générosité et raffinement avec une superbe suite parentale d’environ 50m², cinq chambres supplémentaires dont la plupart disposent de leur salle de bains privative, ainsi que de vastes salles de réception atteignant près de 80m², idéales pour recevoir ou organiser des événements privés. Les anciennes écuries en pierre, aujourd’hui réhabilitées, accueillent deux grands garages, un atelier, une buanderie avec grande laverie ainsi qu’une maison d’amis indépendante composée de deux chambres, d’une salle à manger et d’une cuisine. Un pigeonnier, un colombier aménagé en cave à vin de plus de 25m² et un ancien fournil viennent compléter l’ensemble et renforcent le caractère historique du domaine. La propriété s’ouvre sur un parc paysager d’environ 3,4 hectares comprenant une pièce d’eau, un petit bois, une roseraie et un remarquable ginkgo, véritable élément signature du jardin. Un court de tennis, discrètement protégé par des haies, ainsi qu’un puits complètent les aménagements extérieurs. Ce domaine patrimonial rare, alliant histoire et élégance architecturale, constitue une opportunité idéale pour une famille soucieuse de l’authenticité et de la transmission, ou pour un investisseur souhaitant développer une activité événementielle dans un cadre prestigieux aux portes de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

En exclusivité chez MPI, découvrez cette agréable maison située à L'Hermitage (35590), à seulement 15 minutes à l'Ouest de Rennes (35000), dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette maison familiale d'environ 151 m², aux prestations soignées, a bénéficié d'une rénovation complète en 2021, alliant charme et confort moderne. Vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée avec rangements ouvrant sur une vaste pièce de vie de plus de 60 m² exposée plein sud, comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez 4 agréables chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les combles offrent un fort potentiel pour la création de deux chambres supplémentaires. Implantée sur un terrain de plus de 500 m², cette maison est idéale pour les familles et dispose d'un accès facile aux commerces, écoles et transports. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à L'Hermitage.

Nouvelle maison à vendre !Nichée dans un quartier prisé de Betton, en Ille-et-Vilaine, Bretagne, à proximité des commerces et des commodités, cette maison de plain-pied d'environ 94 m2 vous propose un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'entrée avec placard mène à une cuisine équipée et à un salon-séjour lumineux d'environ 37 m2, créant un bel espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Le bien comprend également deux vérandas, à l'avant et à l'arrière, offrant des espaces supplémentaires appréciables. Implantée sur un terrain de 597 m2, cette maison propose un extérieur fonctionnel, facilement aménageable à votre goût. L'intérieur nécessite un rafraîchissement, vous laissant la possibilité de personnaliser la maison selon votre projet. Une belle opportunité à Betton pour allier emplacement, plain-pied et potentiel.

À la recherche d'une maison à acheter à Betton, Ille-et-Vilaine ? Située à seulement dix minutes de Rennes, cette propriété de caractère s'étend sur 232 m² habitables, nichée sur un terrain de 3770 m² entièrement clos. Cette maison a été soigneusement restaurée, alliant le charme des matériaux anciens, tels que les tomettes et les poutres séculaires, à un confort contemporain. Son jardin arboré et sa piscine extérieure en font un lieu de vie unique. Au rez-de-jardin, découvrez une vaste pièce à vivre de 70 m², baignée de lumière avec ses larges ouvertures et dotée de magnifiques charpentes apparentes. Cette espace de réception s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine dînatoire moderne est accompagnée d'une buanderie spacieuse et d'une suite avec salle d'eau pour une vie de plain-pied. À l'étage, un bureau lumineux surplombe le salon et dessert trois chambres dans une ambiance chaleureuse, complétées par une salle de bains généreuse. Le parc arboré, très bien entretenu, offre un cadre idéal pour se détendre autour de la piscine sécurisée. Profitez de la tranquillité d'une vie à la campagne tout en restant proche des commodités et des transports. Cette maison représente un parfait équilibre entre charme et confort, idéale pour les amoureux de la nature.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 770 euros et 3 800 euros par an.Contact : Hugo BAUDINO, Agent commercial indépendant RSAC 814 000 139, téléphone 06 10 73 91 16.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CONTEMPORAINE ET NATURE. Élégance contemporaine aux portes de Rennes avec une adresse teintée de discrétion à Betton, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À quelques minutes de Rennes, cette propriété se distingue par son confort moderne dans un environnement préservé. Betton est prisée pour sa qualité de vie, notamment ses promenades le long du canal et son atmosphère apaisante. Cette maison, construite en 2013, s'implante harmonieusement au cœur d'un jardin paysagé de 700 m2, protégé des regards et hors des contraintes de lotissement. Dès l'entrée, une sensation d'harmonie se dégage. Les volumes généreux, baignés de lumière, favorisent une circulation fluide et une qualité de vie optimale. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur le jardin, tandis qu'une cuisine moderne bien équipée et une salle à manger accueillante complètent cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 24 m2 offre intimité et confort. À l'étage, trois chambres lumineuses créent une atmosphère conviviale. À l'extérieur, le jardin offre une véritable oasis de verdure, agrémentée de deux terrasses exposées sud et ouest, et une piscine de 10 x 3 mètres. Les prestations techniques sont de qualité : isolation performante, chauffage au poêle à pellets, ventilation double flux optimisée, et bien plus. Située à 7 kilomètres de Rennes, Betton offre un cadre de vie recherché, alliant dynamisme et nature. Cette maison constitue une opportunité rare sur le marché, alliant architecture moderne, jardin sans vis-à-vis et prestations de qualité. Un lieu de vie unique, parfait pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Betton.

Découvrez ce magnifique Loft à vendre à Saint-Grégoire, situé au cœur de la dynamique commune de Rennes métropole, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété entièrement réhabilitée en 2019, cet appartement de charme bénéficie d'un ascenseur et offre une superficie de 95 m2 en loi Carrez, correspondant à 115 m2 au sol, agencés dans un esprit loft moderne. L'entrée s'ouvre sur une circulation bien pensée, incluant de nombreux rangements, un WC, une buanderie et une salle de bains avec un second WC. À gauche, vous accéderez à l'espace nuit, aux tonalités apaisantes, comprenant une première chambre de près de 12 m2 ainsi qu'une suite parentale d'environ 28 m2, avec salle d'eau et grand placard. De l'autre côté se trouve l'espace de vie lumineux et spacieux, orienté au sud, qui allie convivialité et esthétique grâce à des verrières séparant la cuisine, le salon-séjour et le bureau. Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond ajoutent du caractère et de l'ampleur à ce lieu de vie. Profitez d'une terrasse sans vis-à-vis idéale pour des déjeuners en extérieur, tout en surplombant la ville. La situation privilégiée et recherchée en hyper-centre de Saint-Grégoire style cet appartement comme une opportunité rare sur le marché immobilier. Pour plus d'informations, contactez Yvon ROUZIC au RSAC RENNES 853 638 799. Réf 1004. Les honoraires de 5% TTC sont inclus à la charge de l’acquéreur, avec un prix de 570 000 € hors honoraires. Cette copropriété compte 11 lots, et aucune procédure n'est en cours.

Kermarrec Habitation à Saint-Grégoire vous présente cette remarquable propriété familiale située au cœur de Saint-Grégoire, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Grégoire est nichée dans un parc arboré d'environ 3 100 m². Dans un cadre calme et privilégié, cette maison lumineuse d'environ 356 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et son cadre de vie de qualité. Elle comprend : - Au rez-de-jardin : une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une double terrasse, parfait pour profiter du jardin. Une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains (douche, baignoire et WC) complète ce niveau. Un bureau pouvant être converti en chambre et un WC indépendant terminent cet espace de vie ; - En demi-niveau : un espace polyvalent, idéal comme salon TV, salle de jeux, bibliothèque ou chambre supplémentaire ; - À l'étage : un palier distribuant quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, la propriété dispose d'un garage et d'un vaste sous-sol incluant buanderie, chaufferie, cave et un espace indépendant pouvant être aménagé en studio, avec entrée privée, terrasse gravillonnée, WC et salle d'eau avec sauna. À l'extérieur, le jardin arboré, intime et soigné, est un vrai écrin de verdure. Une grande cour bétonnée offre un stationnement confortable pour plusieurs véhicules. Ce bien rare sur le marché de Saint-Grégoire offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités, parfait pour une vie de famille épanouie. À découvrir rapidement. Prix FAI : 1 458 800 euros dont 4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Grégoire, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Récemment rénovée avec soin, elle allie confort et raffinement. Cette maison familiale dispose de six chambres, dont une somptueuse suite parentale pour un espace intimiste. Les parquets en bois apportent une touche chaleureuse, et la luminosité naturelle inonde les pièces toute la journée. La cuisine moderne et fonctionnelle séduira les passionnés de gastronomie. Un bureau, parfait pour le télétravail, complète ce bien. À l'extérieur, un jardin agréable invite à la détente, accompagné d'un grand garage double et d'une cave. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie amélioré. Un bien rare à acheter, alliant confort et qualité de vie.

Kermarrec Habitation SAINT-GRÉGOIRE vous invite à découvrir cette magnifique maison familiale non mitoyenne d'environ 221 m², idéalement située au coeur d'une impasse paisible, à quelques pas des transports. Dès l'entrée, cette propriété impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux, offrant un cadre de vie à la fois confortable et raffiné, parfaitement adapté à une vie de famille. Implantée sur un terrain de 707 m² joliment exposé et en toute intimité, elle bénéficie d'un environnement privilégié propice à la détente. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec rangements, un WC indépendant, une vaste pièce de vie de plus de 40 m² mise en valeur par une cheminée centrale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace bureau menant à une belle suite parentale avec salle de bains privative (douche et baignoire). À l'étage : une lumineuse mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace détente, salle de jeux, bibliothèque), desservant cinq belles chambres, un WC indépendant et une salle de bains complète avec douche et baignoire. Un espace cellier/arrière-cuisine fonctionnel complète l'ensemble et accède à un double garage. Cette propriété unique allie harmonieusement calme, confort et proximité immédiate des commodités. Un bien d'exception idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. C'est une opportunité rare de Maison de luxe SAINT GREGOIRE à vendre, à découvrir sans tarder. Prix FAI : 950 000 euros dont 4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison à vendre à PLEUMELEUC, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. En exclusivité, découvrez cette charmante maison contemporaine de 2019, d'environ 142 m², située dans un cadre paisible en impasse, hors lotissement, sur la commune animée de Pleumeleuc.Emplacement privilégié : toutes les commodités sont accessibles à pied et un accès rapide à Rennes, sur l'axe Rennes / Saint-Brieuc.Au rez-de-chaussée, la maison comprend :- Une entrée avec dressing- Une grande pièce de vie lumineuse avec puits de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau- Un WC indépendant- Une chambre avec entrée indépendante, idéale pour un bureau ou une activité professionnelle.À l'étage :- Une mezzanine- Trois chambres dont deux avec dressing- Une salle de bains avec douche et baignoire- Un WC séparéEn outre, un grand garage attenant et une buanderie complètent cet espace.À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos avec terrasse, le tout sur un terrain d'environ 637 m², parfait pour profiter des beaux jours. Maison récente avec de belles prestations dans un environnement calme. Vous avez l'opportunité d'acheter une maison de luxe à PLEUMELEUC, à découvrir sans tarder.

Cette vaste maison d’architecte construite en 1989 se trouve à Saint-Grégoire, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, et offre un cadre de vie paisible. Avec une surface d’environ 237 m², le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et équipée, une buanderie, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bibliothèque dessert 4 chambres, une salle de douche et une salle de bains. Le bien dispose également d'un double garage et d'une cave. Le terrain d'environ 1330 m² est agrémenté d'une terrasse, d'un jardin paysagé et d'une grande piscine exposée sud. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Grégoire est idéalement située à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À Bédée (35137), dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, proche de Pleumeleuc (35137), Montfort-sur-Meu (35160), Saint Gilles (35590), Pacé (35740) et Montauban de Bretagne, à seulement 20 minutes de Rennes (35000). Cette commune est bien desservie par les cars du réseau ILLENOO. Découvrez cette charmante maison de campagne située en hameau, à deux minutes en voiture du centre-bourg. Cette maison, bâtie en brique et offrant environ 155 m² habitables, saura séduire ceux qui cherchent espace et tranquillité. Édifiée sur un terrain d'environ 2000 m², elle bénéficie de volumes généreux et d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux, une pièce de réception de 37 m² idéale pour recevoir, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet, comprenant un garage à porte motorisée, une buanderie, une cave à vins et un grenier de stockage, complète ce bien. Côté technique : chauffage au fioul, aspiration centralisée, huisseries bois/aluminium en double vitrage, isolation en laine de verre, tableau électrique conforme, fosse septique aux normes. C'est une maison parfaite pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Bédée, une opportunité à ne pas manquer!

Maison d'architecte contemporaine de 178 m² à Le RHEU, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité de Rennes, cette villa de 2004 se développe de plain-pied sur un terrain paysagé de 800 m². Son architecture en béton banché brut se distingue par des lignes modernes et une luminosité exceptionnelle. Espace de vie : un séjour spacieux de 78 m², inondé de lumière grâce à de larges ouvertures sur une terrasse orientée plein Sud, et une cuisine semi-ouverte avec accès à une seconde terrasse à l'Ouest. Un double bureau (ouvert et indépendant) idéal pour le télétravail complète cet espace. Espace nuit : 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salles d'eau privatives, une salle de bains indépendante et 2 WC séparés. Prestations : chauffage au sol par aérothermie, menuiseries en aluminium, volets motorisés, garage avec cellier et jardin clos sans vis-à-vis. Localisation : Le RHEU, une commune prisée de Rennes Métropole, avec un accès rapide à Rennes et des commodités à proximité (transports, commerces, écoles). Cette maison unique combine design moderne et qualité de vie, parfaite pour les familles ou les passionnés d'architecture contemporaine. Pour l'achat d'une maison de luxe à Le RHEU ou pour toute visite, contactez Laurent PEUROIS.

Découvrez ce manoir à vendre à Rennes, situé dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété rare se plaît au coeur d'un parc de 5 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 30 minutes de Rennes par le TER. Proche des commerces, des écoles et de la gare, ce manoir de 1850 conserve son charme d'origine. Vous y trouverez également une maison de gardien entièrement restaurée, un court de tennis, un verger, une roseraie à réhabiliter et de nombreuses dépendances. La maison principale comprend plusieurs espaces de vie et de détente. Habitable en l'état, cette propriété dispose d'un potentiel de modernisation. Son prix est de 780 000 euros FAI, avec des honoraires d'agence de 4 % à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande, un dossier complet sera fourni après un premier échange téléphonique.

iad France - Florian Tribalet vous présente une maison d'architecte à vendre à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette maison d'exception, construite en 2019, s'étend sur 176m² et se situe dans un quartier recherché. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'un bien de qualité. À l'entrée, vous découvrirez un design moderne et épuré, baigné de lumière. L'espace intérieur comprend un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle à manger, cinq chambres dont une suite parentale, ainsi que des espaces de travail et plusieurs salles de bain, le tout pensé pour garantir un confort optimal. Orientée est-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, parfaite pour profiter d'un petit jardin avec une piscine et d'une terrasse bien exposée pour vos repas en extérieur. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel avec chauffage au sol, une cheminée et des dispositifs de sécurité, apportent un confort supplémentaire. Un garage spacieux est également à disposition pour sécuriser votre véhicule. Cette maison conjugue modernité, confort et raffinement, offrant un cadre de vie adapté à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat de maison à Rennes.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Aubin-d'Aubigné, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété de 220 m², implantée sur un jardin paysagé de 615 m², offre un cadre de vie harmonieux au sein d'une commune dynamique, à seulement 15 minutes de Rennes. La maison, conçue par un architecte, se distingue par ses lignes contemporaines et son atmosphère chaleureuse. La pièce à vivre spacieuse s'ouvre sur le jardin, tandis que la cuisine indépendante et le salon feutré créent un espace convivial. À l'étage, quatre chambres et un bureau offrent un espace nuit confortable, avec une touche ludique apportée par une mezzanine. La suite Master, située au dernier niveau, garantit intimité et confort. Le jardin, idéal pour des moments de partage, comprend une terrasse et un espace détente avec un swim et spa. À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison d'architecte est une occasion rare sur le marché immobilier. Classe Énergie : B, Classe Climat : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1170 euros et 1660 euros. Pour plus d'informations, contactez Bastien DELESTREE au 06 09 68 16 23 ou par email à bastien.delestree@espaces-atypiques.com.

À vendre à Saint-Aubin-d'Aubigné, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette superbe propriété de 1979 est située en plein centre bourg et offre une superficie de 8 pièces sur une parcelle de plus de 1100 m2. Son parement de pierres harmonieux et la qualité de sa construction en font un bien d'exception. Avec un sous-sol complet permettant de stationner au moins 2 véhicules et de profiter d'un espace de bricolage, cette maison saura séduire ses futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des matériaux nobles avec des sols en marbre rose et un majestueux escalier en fer forgé. La maison se distingue par ses volumes généreux, comprenant un séjour spacieux de 53 m2, une cuisine de 18 m2 et 7 chambres. Malgré son emplacement central, elle est complètement protégée des nuisances sonores, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et convivial. Cette maison est idéale pour un achat à Saint-Aubin-d'Aubigné.

iad France - Larissa Le Bail vous propose : Duplex d’exception au dernier étage – Rennes centre-ville – Vue Vilaine – À deux pas du métro et de toutes les commodités.Unique sur le marché rennais, découvrez cet élégant duplex niché au dernier étage d’une copropriété haut de gamme, offrant une vue imprenable sur la Vilaine et un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de la ville.Dès l’entrée, vous serez séduits par des volumes vastes et une lumière abondante. La pièce de vie, avec plus de 50 m², s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, équipée de stores, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité. La cuisine aménagée et entièrement équipée, allie design et fonctionnalité, et peut être totalement isolée grâce à une porte en verre coulissante.Ce bien exceptionnel propose :3 grandes chambres avec placards et salle d’eau privative, dont une suite parentale remarquable avec un dressing et une salle de bain de plus de 16 m² avec baignoire balnéo et douche.Une mezzanine lumineuse de plus de 30 m² surplombant le salon, parfaite pour un bureau, un espace détente, ou même pour créer une 4ème chambre.Une buanderie et 2 WC séparés complètent cet ensemble pour un maximum de confort.Le tout est complété par deux garages avec portes électriques, un simple et un double spacieux, rares en centre-ville.Un bien incroyable, alliant élégance, volumes, lumière et emplacement idéal. Un véritable havre de paix en plein cœur de Rennes.Me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 500 € (soit 6000 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 870 000 euros. Prix hors honoraires : 1 800 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,89 % du prix hors honoraires) : 70 000 euros. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Larissa Le Bail, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973.