ventes immobilier de luxe à Gévezé, France

BLOT IMMOBILIER MELESSE - Découvrez cette Maison exceptionnelle, un Prieuré du 13ème siècle, niché en pleine nature à seulement 2 km du bourg. D'une surface d'environ 346m², cette bâtisse chargée d'histoire comprend en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec arrière-cuisine/buanderie, un vaste salon-séjour agrémenté de poutres et d'une cheminée d'époque, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au premier étage, un palier dessert une grande chambre de 48m² avec cheminée, un dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'un hammam, et deux autres chambres de 48 et 23m², ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC. Au second, vous trouverez une chambre supplémentaire et un grenier. Ce bien inclut aussi une partie à rénover de 60m² sur deux niveaux, un hangar de 94m², ainsi qu'un appartement indépendant de 45m² pouvant être loué 450 €/mois, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre en mezzanine. Le tout est situé sur un parc magnifiquement arboré de 3 230m². Référence : 849CH. Classe Énergie : F - Classe Climat : F. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2 rue de Montreuil - 02.99.45.00.00. Prix de vente : 620 000 € FAI, dont 20 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 600 000 € - Logement à consommation énergétique excessive : F. Cette maison de luxe est une opportunité à ne pas manquer pour un achat ou une vente à MELESSE, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne.

AJP vous propose à la vente une magnifique longère indépendante entièrement rénovée, située entre Melesse et La Mézière, à proximité immédiate de Cap Malo. Cette propriété d'environ 215 m² habitables est implantée sur un superbe terrain paysager de plus de 3 800 m². Vous serez séduit dès l'entrée par les volumes généreux et la chaleur des matériaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine dinatoire aménagée et équipée de plus de 35 m² avec cheminée, un salon spacieux de plus de 42 m² agrémenté d'un poêle à bois, une chambre avec salle d'eau attenante, une grande buanderie aménagée, ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'étage, deux espaces distincts offrent confort et intimité : d'un côté, une suite parentale comprenant une chambre de 25 m², un dressing aménagé et une salle d'eau avec WC, de l'autre, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente, trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage ouvert d'environ 67 m², pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi que d'un vaste espace paysager parfaitement entretenu. Prestations de qualité : Aucun travaux à prévoir, chauffage au sol par géothermie, assainissement conforme, cuisine et dressing Schmidt, cinq chambres, ardoises naturelles, puits, aspiration centralisée. Le cachet de l'ancien, la luminosité, le calme absolu et le niveau de confort moderne font de cette longère une maison à acheter à Melesse. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser l'achat d'une maison de luxe à Melesse dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Située à seulement dix minutes de Rennes, cette villa contemporaine de 252 m², localisée à Melesse dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, propose une architecture élégante au style californien. Édifiée sur une parcelle de 600 m², elle se compose de lignes épurées, de beaux volumes et de vastes ouvertures. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe MELESSE.Le rez-de-jardin comprend un espace de vie lumineux faisant le lien entre une cuisine américaine aménagée, une salle à manger et un séjour, tandis qu'un patio intérieur enrichit l'ensemble. La cuisine est conçue pour allier design et fonctionnalité. Ce niveau abrite également une suite master avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une suite junior avec salle de bains et rangements. Une lingerie et un garage carrelé ajoutent commodité au quotidien.À l'étage, vous trouverez deux suites junior avec salle d'eau, une mezzanine ouverte sur le séjour et une terrasse, favorisant l'indépendance de chacun.À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis offre un cadre de vie serein, agrémenté d'une piscine aux lignes élégantes et d'une terrasse équipée d'un store banne pour profiter des jours ensoleillés. Un local technique est disponible pour l'entretien.L’architecture permet une interaction fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, le tout dans un environnement résidentiel recherché. Cette Maison de luxe MELESSE à vendre allie raffinement, modernité et art de vivre, à proximité de tous les services et commodités.Pour plus d'informations et photos, rendez-vous sur www.espaces-atypiques.com.Contact : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23 bastien.delestree@espaces-atypiques.com - Agent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES.

Située dans la commune prisée de Pacé, au sein d'une impasse à quelques centaines de mètres du bourg, cette charmante maison de plain-pied est à vendre. Elle comprend une entrée avec placards, un salon séjour doté d'une cheminée, une grande cuisine ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Sur un terrain de 475 m², cette Maison de luxe PACE à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un quartier tranquille, tout en étant à proximité des commerces. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur du centre bourg de Pacé, découvrez cette splendide maison d'architecte récente de 248 m², qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son architecture moderne et ses volumes généreux, elle saura vous séduire par sa luminosité et sa situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et du réseau STAR. Cette maison est conçue pour un confort de vie optimal, avec un bel agencement de chaque pièce tout en conservant une ambiance cosy et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste salon séjour de plus de 60 m², inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et agrémenté d'une cheminée à insert double face. Cette pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse en bois, exposée sud-ouest, avec un jardin arboré et paysager, offrant une intimité appréciable. Une grande cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un îlot central, dispose d'un espace salle à manger d'environ 26 m², parfait pour les repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, se trouve également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un bureau avec placard et un WC supplémentaire pour les invités. À l'étage, une grande mezzanine distribue quatre chambres spacieuses, dont trois possèdent leur propre salle d'eau et dressing, garantissant confort et intimité pour tous. Une salle de bains supplémentaire complète cet étage. De plus, une grande terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le jardin de 570 m², entièrement clos, est parfait pour la détente et les moments conviviaux, tandis que le garage double assure un stationnement sécurisé. Cette maison est une offre incontournable pour les acheteurs d'une Maison de luxe à acheter à Pacé. Elle combine modernité, confort et élégance dans un cadre paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON au 06 26 22 02 25 ou par email à f.eon@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Florence EON, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES.

iad France - Thomas Houizot vous propose : Maison contemporaine à acheter à Betton, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Découvrez cette magnifique maison de 197 m² habitables, construite en 2013, nichée sur un terrain de 700 m². Cette propriété de plain-pied, en excellent état, combine modernité et confort pour un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans cette résidence spacieuse et lumineuse, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres confortables et 3 salles d'eau, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine ouvert, est un véritable espace convivial. Profitez d'un salon spacieux donnant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente. Le jardin paysager vous invite à des journées de loisirs et de repos. Pour les jours chauds d'été, plongez dans votre piscine privée de 10x3 mètres. Au rez-de-chaussée, l'espace d'entrée avec rangements donne directement sur la grande pièce de vie lumineuse. Le salon est prolongé par une salle à manger avec vue sur le jardin et la terrasse. De l'autre côté du salon se trouve la cuisine, également baignée de lumière et avec une vue sur le jardin. Un grand cellier avec emplacement pour machines à laver et sèche-linge ajoute du confort. Vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne. À l'étage, le dégagement dessert 3 chambres, avec une salle d'eau privative pour l'une et une salle d'eau communicante pour les deux autres. À l'extérieur, la maison offre plusieurs espaces de jardin, dont une terrasse à l'ouest avec store ban et un espace piscine. Située dans un quartier privilégié, cette propriété est à seulement 5 minutes en voiture d'un collège et de deux crèches, et à 10 minutes à pied d'un arrêt de bus. Betton est connectée à Rennes par le TER, facilitant vos déplacements. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison à vendre.

Maison de type 7 à L'HERMITAGE 35590 - À proximité de Mordelles 35310, Le Rheu 35650, Saint Gilles 35590, PACE 35310 et à seulement 8 minutes de Rennes 35000. L'agence MON PARTENAIRE IMMOBILIER vous propose cette belle maison à vendre, idéalement située dans une commune de la métropole rennaise, accessible via les bus du réseau STAR et le train SNCF, tout en offrant toutes les commodités nécessaires. Cette maison, récemment rénovée avec soin, attire par ses volumes spacieux et son ambiance conviviale. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall indépendant avec rangements, menant à une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, complète cet espace chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose aussi de deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. L'une d'elles possède un salon indépendant avec entrée séparée, parfait pour un bureau ou de la location comme AirBNB. Ce niveau est également équipé d'une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi que des toilettes. À l'étage, une mezzanine agréable mène à quatre chambres supplémentaires et à une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable offre encore des possibilités d'extension selon vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 680 m² et d'un garage pour le stationnement et le stockage. Le chauffage est assuré par le gaz de ville avec une chaudière récente, garantissant ainsi confort et performance énergétique. *Prix affiché hors frais de rédaction d'acte et frais de notaire (4.00 % honoraire TTC à la charge de l'acquéreur).

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à SAINT GREGOIRE, Ille-et-Vilaine ? Ne manquez pas cette exceptionnelle demeure de 320 m², conçue pour offrir un confort inégalé. Dès votre arrivée, un vaste hall de 15 m² avec dressing et WC vous accueille, menant à une pièce de vie spectaculaire de plus de 85 m², lumineuse et ouverte sur un jardin sud avec piscine. La cuisine haut de gamme, accompagnée d'une arrière-cuisine, allie fonctionnalité et élégance. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres, un dressing et une salle de bain. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, deux salles de bain/douche/WC, un espace détente ou salle de jeux et un bureau. Un sous-sol complet avec garage, atelier et cave à vin finalise cette offre de vente Maison de luxe à SAINT GREGOIRE. Située dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes du centre-ville, cette maison promet un cadre de vie idéal pour les familles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Prix FAI : 1 417 500 euros, dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À Saint Grégoire, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique. D'une surface d'environ 400 m2, l'intérieur allie élégance et raffinement, mêlant des influences de la Renaissance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une galerie d'entrée, un séjour impressionnant avec plus de 5 m de hauteur sous plafond et des fresques murales, ainsi qu'une cuisine dinatoire moderne équipée d'appareils haut de gamme, comprenant un piano de cuisson La Cornue. La cheminée double-face qui s'élève jusqu'au plafond apporte une touche majestueuse à l'espace de vie. À l'arrière, un salon spacieux s'ouvre sur l'extérieur et invite à la détente, accompagné d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau pour un maximum d'intimité. À l'étage, plusieurs demi-paliers révèlent un espace bibliothèque et trois chambres lumineuses, dont une suite parentale, toutes dotées de leur propre salle d'eau. Le style Art Déco se marie avec la modernité, créant une ambiance chaleureuse et théâtrale. Au niveau inférieur, deux suites parentales supplémentaires enrichissent cet espace bien-être, comprenant une salle de sport, un hammam, un sauna et une cave à vin de qualité. Le parc paysagé assure une intimité totale, agrémenté d'une piscine chauffée à débordement, d'un bassin à poissons, ainsi que d'espaces de détente en extérieur. Cet ensemble dispose également d'un bureau, d'une pièce de sécurité, d'une lingerie et d'un local technique. Des systèmes de domotique et de télésurveillance viennent compléter les prestations. Un garage fermé, un car-port pour deux voitures et plusieurs places de stationnement sont également à disposition. À seulement 15 minutes en voiture de la gare de Rennes, cette maison de luxe à acheter à Saint Grégoire représente une opportunité rare sur le marché.

Dans la région Bretagne, à SAINT GREGOIRE, KERMARREC HABITATION vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cet ancien corps de ferme situé à quelques pas du centre bourg. Le bâtiment principal se compose de spacieux espaces de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres (dont 4 au rez-de-chaussée), ainsi qu'un bureau. Grâce à plus de 80 m² de greniers aménageables, vous bénéficiez d'un fort potentiel d'agrandissement. Des dépendances aménagées, un grand garage et des celliers viennent compléter ce bien, le tout sur un jardin de 2475 m² entièrement clos et arboré, offrant une intimité sans vis-à-vis. Cette maison de luxe à acheter à SAINT GREGOIRE vous permet de profiter de la campagne tout en étant à proximité de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : EN COURS Réf. 32578. Prix FAI : 577 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

SAINT-GRÉGOIRE - À 500 m du centre-ville, maison d'exception de 330 m² sur 820 m² de terrain. À quelques pas du cœur de Saint-Grégoire, cette maison vous invite à une expérience de vie rare. Elle allie prestations haut de gamme, espaces généreux et confort absolu. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour de 75 m² baigné de lumière, avec cheminée et cave à vin vitrée enterrée, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un espace dinatoire chaleureux. Une suite parentale raffinée avec salle d'eau et dressing, une salle de cinéma, un espace sauna/spa, wc séparé et une buanderie complètent ce niveau pour un confort quotidien incomparable. À l'étage, 5 chambres dont 3 avec salle d'eau privative offrent intimité et élégance, wc séparé, tandis que sous les combles, une mezzanine et un bureau créent des espaces calmes et lumineux. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec deux terrasses et de deux garages, pour des moments de détente ou de convivialité en famille ou entre amis. Une maison où l'exception devient quotidien. Honoraires de 2.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 100 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN inscrite au RSAC de RENNES n° 843 122 862. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Grégoire, en fond d'impasse et à deux pas des commerces, de la base nautique du Canal Saint-Martin et de la coulée verte, cette villa contemporaine de 230 m², conçue par un architecte, se distingue par son design unique sur une parcelle de 690 m². Éclairée par la lumière naturelle et dotée de volumes généreux, elle bénéficie d'une triple exposition et d'un jardin clos de murs, véritable havre de paix en plein cœur de la ville.L'entrée ouvre sur un vaste salon séjour de 95 m², où la hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur cette pièce de vie, prolongée par deux terrasses sans vis-à-vis. De larges baies vitrées, atteignant jusqu'à cinq mètres de largeur, créent une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-jardin comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une lingerie et des rangements.Un élégant escalier en fer forgé mène à l'étage, où une mezzanine lumineuse fait office de bureau et s'ouvre sur une terrasse suspendue. Trois chambres, dont une avec salle d'eau, et une salle de bains douche viennent compléter cet espace nuit.Un garage carrelé de 36 m² et trois places de stationnement sur la parcelle ajoutent au confort de cette propriété.À l'extérieur, le jardin clos assure une intimité précieuse. Des arbres majestueux apportent ombre et fraîcheur, tandis qu'un jardin méditerranéen offre une atmosphère sereine. Deux entrées indépendantes renforcent le côté fonctionnel de cette maison. La proximité immédiate des écoles, des commerces et des espaces verts accentue l'attrait de cette adresse.CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnements compris) : entre 990 euros et 1350 euros (Diagnostics réalisés après juillet 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations et photos www.espaces-atypiques.comContact : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23bastien.delestree@espaces-atypiques.comAgent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNESBastien DELESTREE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 714 139 - Rennes.

Cette vaste maison d’architecte construite en 1989 se trouve à Saint-Grégoire, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, et offre un cadre de vie paisible. Avec une surface d’environ 237 m², le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et équipée, une buanderie, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bibliothèque dessert 4 chambres, une salle de douche et une salle de bains. Le bien dispose également d'un double garage et d'une cave. Le terrain d'environ 1330 m² est agrémenté d'une terrasse, d'un jardin paysagé et d'une grande piscine exposée sud. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Grégoire est idéalement située à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Charmante maison familiale avec jardin et dépendances, équipée de panneaux solaires, située près de Tinténiac, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Découvrez cette maison en pierre rénovée de 110 m², idéale pour une famille, à seulement 11 km de Tinténiac et proche du littoral breton. Elle offre un salon-salle à manger lumineux avec poêle à granulés, une cuisine moderne, une buanderie, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un grenier aménageable pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace de télétravail. À l’extérieur, la propriété dispose d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin facile d’entretien, d'un double garage et d'un atelier avec cave. De plus, le terrain bénéficie d’un certificat d’urbanisme (CU), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L'emplacement est idéal avec un accès rapide à Rennes via bus, une gare TGV et un aéroport à 35 km, ainsi que Saint-Malo à 50 km. Proche des écoles, des commerces et des villes historiques de Bretagne. Visite virtuelle 3D disponible – contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison à acheter à Tinténiac.

Maison à vendre à TINTENIAC, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à seulement 10 minutes de La Mézière et à 15 minutes de Saint-Grégoire, cette propriété d'exception est un véritable havre de paix en pleine campagne. S'étendant sur un parc arboré de 2,4 hectares, elle dispose d'un étang scintillant qui ajoute à son charme naturel. Dès l'entrée, un vaste hall donne accès à un salon-séjour lumineux de près de 46 m², agrémenté d'un insert fermé. Une salle à manger et une grande cuisine aménagée créent une ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bains, un dressing, un WC et une buanderie, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, la mezzanine ouvre sur trois chambres supplémentaires, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains, un dressing et un WC, offrant un espace intime et accueillant. L'extérieur révèle une dépendance de 200 m², parfaite pour un garage, une salle de jeux ou d'autres opportunités. La piscine chauffée de 12,5 x 6,5 m vous invite à profiter des journées ensoleillées. Les caractéristiques techniques, telles que les huisseries en PVC double vitrage, la toiture en ardoises naturelles et le chauffage au fuel, témoignent de la qualité de cette maison. Un véritable refuge pour ceux en quête d'espace, de lumière et de sérénité, à quelques minutes de TINTENIAC et Hédé-Bazouges. Pour un achat Maison de luxe TINTENIAC, n'hésitez pas à contacter pour une visite.

Découvrez cette propriété à Le Rheu, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, entièrement rénovée d’environ 280 m2. Ce bien dispose de 6 chambres et est situé sur un terrain d’environ 4000 m2, offrant un cadre de vie paisible. Ce corps de ferme utilise des matériaux de qualité et propose des finitions haut de gamme, avec un sol en béton ciré et des menuiseries en aluminium gris à double vitrage dernier cri. Le chauffage performant est assuré par des radiateurs fluides caloporteurs et un poêle à granulés, garantissant un confort optimal (DPE : C, GES : A). La disposition est idéale avec quatre chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d’eau. À l’étage, une vaste mezzanine permet d’aménager un atelier ou une salle de jeux, tout en offrant deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau et un espace en demi-niveau, pouvant devenir une 7e chambre. Le terrain plat et arboré comprend un four à pain, deux dépendances et un hangar, le tout dans un environnement calme et verdoyant, proche des arrêts de bus, facilitant l’accès à Rennes et aux commodités. Pour toute information et pour organiser une visite, contactez Nadège Poirier dès aujourd’hui. Référence : 19935 DPE : C (172) - GES : A (5) Prix : 694 120 EUR (Frais d’agence inclus, dont 24 120 EUR d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Contact : Nadège POIRIER, Noovimo Laval, 06.69.68.76.84 SIREN : 882 343 676. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce manoir majestueux situé à Le Rheu, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce domaine exceptionnel, datant du XIIème siècle, se niche sur un vaste terrain de 17 000 m2 et représente une opportunité rare d'achat d'une propriété au charme unique. Un écrin de verdure et de sérénitéCe parc arboré magnifique est une véritable oasis où vous pourrez vous promener ou vous détendre en famille. L'étang pittoresque, situé à proximité immédiate du manoir, ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. Le manoir et ses potentiels infinisAvec une surface habitable de 400 m2, cet espace offre un potentiel de personnalisation exceptionnel, idéal pour des projets de rénovation selon vos goûts. Le rez-de-chaussée spacieux comprend une pièce principale à rénover et une cuisine à aménager, vous offrant la possibilité de créer l'espace de vos rêves. Le premier étage chaleureux abrite plusieurs chambres et une bibliothèque, parfaits pour une ambiance conviviale. De plus, deux appartements T3 rénovés, situés au deuxième étage, sont idéaux pour la location saisonnière ou résidentielle, offrant une source de revenu supplémentaire. Points forts indéniablesCe manoir en cours de rénovation conserve son charme d'antan tout en permettant une modernisation selon vos envies. La dépendance à rénover est parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace de travail. Les petits travaux restants, notamment une partie de la toiture, l'électricité et la plomberie, représentent un investissement qui valorisera encore plus cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable trésor immobilier, alliant histoire, charme et potentiel, tout en étant proche de Rennes. Contactez Nadège Poirier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce manoir à vendre. Référence : 16537 DPE : E (205) Prix : 602 620 EUR (Frais Agence Inclus dont 22 620 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Nadège POIRIER, Noovimo Laval, 06.69.68.76.84 SIREN : 882 343 676 Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Amateurs d'architecture audacieuse, cette maison est une véritable pièce unique des années 70. Située à l'entrée du Rheu, à seulement 15 minutes de Rennes, cette maison à l'allure saisissante, inspirée des magazines vintage, vous invite à découvrir bien plus que de simples mètres carrés. Ici, chaque espace évoque des sensations, de la lumière et des volumes qui témoignent d'une époque audacieuse en architecture. Avec ses demi-paliers en cascade, sa cheminée monumentale en parement cuivre et ses matériaux nobles tels que le marbre et le travertin, cette maison offre 7 chambres, un double garage et des sous-sols, le tout sur 1 000 m² de jardin verdoyant, un écrin parfait pour ce bien hors normes. Des travaux sont à prévoir, mais cela représente une opportunité pour ceux qui souhaitent donner une nouvelle vie à ce lieu sans le dénaturer. Cette maison ne cherche pas un simple propriétaire, elle désire un complice.CLASSE ÉNERGIE: E CLASSE CLIMAT: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5000 euros et 8000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations et photos : www.espaces-atypiques.comContact : Yveline Davenel - 0749967758 agent commercial EI - RSAC 891 217 739 - Rennes (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)