vente immobilier de luxe à Noyal-sur-Vilaine, France

À vendre chez BLOT Immobilier à Cesson-Sévigné, découvrez cette villa contemporaine citoyenne de 150 m², construite en 2020, offrant un cadre de vie agréable et soigné dans un environnement calme et prisé de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Édifiée sur un terrain de 263 m², cette villa se distingue par la qualité de ses prestations et ses espaces bien pensés pour la vie quotidienne. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie inondée de lumière vous accueille, avec une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, idéale pour les moments de convivialité. Une arrière-cuisine complète l'espace, ajoutant un confort d'organisation indéniable. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un accès direct vers l'extérieur, où la piscine chauffée de 8 x 3 mètres s'intègre harmonieusement au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres équipées de placards, une salle de bains avec rangements, ainsi qu'un WC indépendant, offrant une disposition parfaite pour une famille. Le dernier niveau est dédié à l'espace parental, incluant une chambre spacieuse, un dressing, une salle d'eau privative et un troisième WC indépendant, pour un maximum de tranquillité. Cette villa à acheter à Cesson-Sévigné comprend également une dépendance climatisée dotée d'une cave à vin et d'un local technique, un réel atout pour ce bien de qualité. Idéalement située à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette résidence récente allie modernité, fonctionnalité et confort de vie dans un quartier particulièrement apprécié. Pour visiter ce bien d'exception, contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous. Réf : 5214PHB CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Cesson-Sévigné, 1 bis place de l'Église - 02.99.83.22.11. Au prix de 795 000 euros FAI dont 3.60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 767 370.

À vendre en exclusivité chez BLOT, cette villa séduisante à THORIGNE-FOUILLARD, Ille-et-Vilaine, Bretagne, est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface de 205 m², elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre exceptionnel. Située sur un terrain de 1 156 m², cette propriété dispose d'un jardin et d'une piscine enterrée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille en quête d'espace. L'entrée de la maison vous accueille dans une pièce de vie lumineuse incluant un séjour-salon chaleureux avec une cheminée à foyer ouvert, idéale pour créer des moments conviviaux. La cuisine aménagée et entièrement équipée est à la fois fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant et un garage avec porte motorisée, garantissant un confort au quotidien.À l'étage, une galerie distributeur mène aux espaces nuit. La suite parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis que trois autres chambres, dont deux avec placards intégrés, viennent compléter cet étage, ainsi qu'un dressing supplémentaire et deux salles d'eau équipées de sèche-serviettes pour plus de praticité. Un grenier avec placard offre un espace de rangement supplémentaire très apprécié. À l'extérieur, le jardin et la piscine enterrée permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre tranquille. Pour découvrir cette villa de luxe à THORIGNE-FOUILLARD à vendre, n'hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite. REF : 5229PHB Classe Climat: D / Classe Energie: D. "Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr". Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11. Prix de vente : 819 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 780 000.

Située à DOMLOUP, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette magnifique longère rénovée est idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat Maison de luxe DOMLOUP. La propriété, nichée au cœur d'un parc arboré conçu pour accueillir des chevaux, offre un charme authentique grâce à l'utilisation de matériaux naturels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaire, une vaste salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée tournante donnant sur une belle terrasse avec piscine, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une chambre parentale dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains et une douche. Une buanderie et une pièce, anciennement salle de sport, qui peut être aménagée en chambre, complètent cet étage. À l'étage, vous profiterez d'une grande mezzanine/bureau ainsi que de trois chambres et deux salles d'eau, accompagnées d'un salon d'étage. Une dépendance attenant à la maison abrite un atelier, deux boxes pour chevaux et un espace de rangement. Les paddocks situés à l'arrière de la maison, ainsi que deux puits pour l'alimentation des prairies, ajoutent encore à l'attrait de cette propriété. Un grand préau permet de garer véhicules et vans ou de stocker du foin et de la paille. (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KARACTERRE® RENNES vous propose en exclusivité une maison familiale contemporaine aux volumes généreux et à l'harmonie des espaces. Située dans un quartier résidentiel calme, en limite de Châteaugiron, sur la commune de Domloup, cette maison allie confort et convivialité. Dès l'entrée, la grandeur et la clarté vous accueillent, avec des pièces spacieuses agencées pour préserver intimité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, le séjour s'ouvre sur la terrasse, prolongeant l'espace de vie. Un bar connecte le salon, où une cheminée contemporaine crée un environnement propice à la détente. La cuisine entièrement équipée donne sur l'extérieur, idéale pour profiter de repas en plein air, tandis qu'une buanderie pratique mène à un grand garage. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une passerelle sépare des espaces modulables : un bureau, espace détente ou nouvelle chambre d'un côté, et une mezzanine lumineuse desservant trois grandes chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé de l'autre. Une terrasse en continuité offre un espace extérieur supplémentaire, baigné de lumière et de calme. Le jardin arboré et sans vis-à-vis crée un havre de paix, alliant verdure et sérénité. Pensée avec soin, cette maison dispose d'un système de chauffage économe, pour un confort optimal en toutes saisons. Avec ses nombreux atouts, elle représente une occasion d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Châteaugiron. Karacterre est votre agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur l'ensemble de la région Bretagne et du département Ille-et-Vilaine. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000€. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 et 3110.00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONAN, Agent commercial (RSAC 984 606 285 RENNES).

En campagne, à dix minutes au sud de Rennes, de sa station de métro et à proximité de Vern-sur-Seiche, cette charmante maison de campagne s'inscrit au coeur d'une belle parcelle arborée d'environ 8 700 m². Construite en pierre et terre, cette bâtisse de caractère au charme authentique dévoile une surface d'environ 145 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un vaste salon-séjour orné de poutres et d'une belle cheminée à foyer ouvert. Doté de plusieurs ouvertures, cet espace se prolonge sur une terrasse exposée au sud. En demi-niveau, la cuisine indépendante bénéficie elle aussi d'un accès direct à une seconde terrasse. Au même niveau, deux chambres et une salle de bains offrent un véritable confort de vie de plain-pied. A l'étage, plus intime, un dégagement avec rangement distribue trois chambres spacieuses aux poutres apparentes, une salle d'eau ainsi qu'un bureau. A l'extérieur, le parc arboré et son verger enlacent la maison et sa vaste dépendance. Avec sa surface d'environ 300 m² et son plafond cathédrale, cette dernière invite à de beaux projets de réhabilitation en un second lieu de vie singulier. Autres éléments annexes et techniques : Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu pour un changement de destination de la dépendance, géothermie, puits. Ligne de bus 62 desservant la station de métro La Poterie à moins de dix minutes à pied, station de métro La Poterie et son parc relais accessibles à dix minutes*, gare SNCF de Vern-sur-Seiche accessible à cinq minutes*, (* en voiture). CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : Entre: 920 et 1310 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations : www.espaces-atypiques.com/rennes Contact : Maxime Pilarski EI - Agent commercial RSAC 905147633 Rennes Tél: 06 59 04 57 29 Maxime PILARSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 147 633 - Rennes.

En exclusivité chez KERMARREC, découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux, situé au dernier étage d'une résidence récente de 2008 avec ascenseur. Situé à CHANTEPIE, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, ce bien est idéalement placé à proximité des écoles, des commerces, d'un parc, d'arrêts de bus et de sentiers piétons. L'entrée avec placard mène à une partie nuit qui comprend trois chambres de plus de 10 m², dont deux disposent de placards intégrés. Toutes les chambres s'ouvrent sur un grand balcon orienté Sud-Ouest. Vous bénéficierez d'une grande salle de bains et d'un cellier attenant, pratique pour une arrière-cuisine. La pièce de vie, baignées de lumière, se compose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon salle à manger avec une baie vitrée plein Sud et une porte-fenêtre côté Ouest, offrant accès à un grand balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pour plus de confort, cet appartement comprend un garage fermé en sous-sol et une place de stationnement privative également en sous-sol. Les charges incluent l'eau chaude et le chauffage. Le prix de vente est de 241 500 euros, frais d'agence inclus, dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété compte 133 lots, dont 61 à usage d'habitation, avec une procédure en cours. Charges annuelles : 4381 euros.

Découvrez cet appartement T3 récent de 67 m² habitables à CHANTEPIE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, idéal pour toute personne souhaitant effectuer un achat. Situé au deuxième étage d'un immeuble ayant bénéficié d'un ravalement en 2024, cet appartement dispose d'un balcon de 13,5 m² et d'un garage fermé en sous-sol. La luminosité du Sud-Ouest vient illuminer cette chaleureuse pièce de vie grâce à ses deux baies-vitrées. Le grand balcon est un véritable atout, offrant un espace de détente ou de réception. La cuisine fermée peut facilement s'ouvrir sur le salon pour favoriser les échanges. Vous trouverez également deux chambres spacieuses de plus de 11 m², avec du parquet au sol, ainsi qu'une salle de bains équipée d'un emplacement pour le lave-linge. Les atouts de cet appartement incluent : - Ravalement réalisé en 2024 - Chauffage électrique individuel - Garage privatif en sous-sol - Exposition Sud-Ouest N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à CHANTEPIE, contactez-nous pour organiser une visite. Nombre de lots : 135 dont 68 lots d'habitation. Prix de vente : 205 000 euros net vendeur ; 10 250 euros TTC d'honoraires (soit 5% TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix FAI : 215 250 euros dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 135 lots - dont 68 lots d'habitation. Charges annuelles : 862.88 euros.

Ce Moulin à CHATEAUBOURG, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, a été métamorphosé par ses propriétaires actuels pour devenir un espace d'exception où l'histoire s'allie à la modernité. La rivière bordant le site crée une ambiance paisible, parfaite pour tout projet professionnel. Ce Moulin à vendre se révèle comme un lieu unique, prêt à accueillir vos ambitions et à écrire un nouveau chapitre de son histoire.Descriptif :Le bâtiment principal s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste salle de restaurant de 100 m² s'ouvre sur une agréable terrasse donnant sur la rivière. Il comprend également une cuisine professionnelle, des toilettes et un espace technique avec arrière-cuisine et chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux suites élégantes, conçues pour garantir confort et intimité, ainsi que trois chambres en suite charmantes, qui apportent une touche d'authenticité à l'ensemble. Un sas attenant permet d'accéder à un appartement indépendant. Cet espace comprend un séjour lumineux avec vue sur la rivière, une cuisine ouverte, une salle d'eau, des toilettes, une chambre et un bureau, assurant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une remise traversante relie l'espace bord de rivière à la cour arrière.Les bâtiments disposent d'une isolation soignée et d'un chauffage géothermique, facilitant une gestion énergétique respectueuse de l'environnement. De plus, un espace détente couvert avec spa, situé en bord de rivière, offre un lieu de relaxation dans un cadre enchanteur. Un grand hangar complète ce bien.Environnement :Idéalement situé à la périphérie d'un hameau, avec une route secondaire à proximité et une ligne de chemin de fer reliant facilement à Rennes. Les commerces et écoles sont accessibles en 10 minutes.

iad France - Stevan Brandily vous propose : Propriété contemporaine - 254 m² – 4 chambres + bureau – Espace loisirs – Jardin sans vis-à-vis – Hyper centre Vern-sur-Seiche.VIDEO DISPONIBLE SUR INSTAGRAM : stevan_brandily_immobilierCette maison à vendre à Vern-sur-Seiche, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, se situe en plein cœur de la ville, à quelques pas de la place du marché et de l'église. Construite en 2006, elle offre un espace habitable de 254 m² sur trois niveaux, profitant d'un emplacement tranquille, sans vis-à-vis ni nuisances.Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, un garage, une cave, une buanderie, ainsi qu'un espace polyvalent avec une chambre/bureau et un espace loisirs, parfait pour une vie familiale moderne.Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie de 60 m², lumineux, avec un salon-séjour et une cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.Le dernier étage est entièrement dédié à une suite parentale, avec dressing, salle de bains et WC séparé, offrant ainsi un espace indépendant.À l'extérieur, un terrain clos et paysagé de 335 m² exposé plein Sud vous attend, avec une terrasse en bois exotique et un jacuzzi, dans un cadre intime et sans vis-à-vis, un atout rare en hypercentre.Éléments techniques :- Chauffage aérothermie réversible- Construction 2006- Finitions de qualité- Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoirCette maison est idéale pour ceux qui souhaitent faire un achat de maison à Vern-sur-Seiche. Contactez-moi pour plus d'informations.Un conseiller est disponible 7J/7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 729000 euros. Prix hors honoraires : 701000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros.Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stevan Brandily, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Erwan Maillard vous propose : Appartement en rez-de-jardin dans le quartier Thabor à Rennes, à 15 minutes à pied du centre-ville. Cet appartement de 100 m2 avec jardin vous séduira. Situé dans le quartier le plus prisé de la capitale bretonne, vous pourrez vous promener dans des rues portant des noms de poètes, à proximité des plus belles demeures de la ville. Entièrement rénové en 2024 par une architecte d'intérieur, cet espace est un véritable cocon idéal pour une vie de famille paisible. Le séjour lumineux allie chaleur, modernité et fonctionnalité. Un couloir avec des rangements intelligents dessert les trois chambres et deux salles de bain, l'une avec baignoire, l'autre avec une grande douche à l’italienne. Toutes les pièces sont orientées au sud et donnent accès au jardin. Le jardin, un véritable havre de paix, comprend 140 m2 de terrasse au soleil, avec une vue dégagée sur la verdure. Pas de vis-à-vis, vous profiterez d'un calme absolu. De plus, un jardin partagé vous offre un vaste potager, des arbres fruitiers et une terrasse avec bains de soleil, parfaits pour accueillir des moments en famille. Pratiquement, cet appartement est chauffé au gaz et dispose d'une place de parking privée et sécurisée, avec possibilité d'en acquérir une supplémentaire, ainsi qu'une cave sécurisée. Situé dans une petite copropriété de 8 lots, le centre-ville est à quelques minutes à pied ou en vélo, et le parc du Thabor est à proximité. Tous les commerces nécessaires sont accessibles à pied, et la gare se trouve à 20 minutes. Pour un achat d'appartement à Rennes, ce bien représente une opportunité unique. N'attendez plus pour visiter cet espace d'exception en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

Maison familiale avec jardin et stationnements dans le quartier Thabor, Rennes. Située dans le très prisé quartier du Thabor, cette maison attire par son emplacement exceptionnel, ses beaux volumes et un atout plus qu'appréciable : de nombreuses possibilités de stationnement, offrant un confort de vie quotidien remarquable en plein cœur de la ville. La maison s'organise sur plusieurs niveaux et propose des espaces de vie agréables et intelligemment conçus pour une famille. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur le jardin, qui constitue un véritable prolongement naturel de la maison. Les cinq chambres offrent calme et intimité, avec deux salles d'eau et une salle de bain. Les espaces annexes permettent d'adapter le bien à tous les projets : télétravail, espace pour les enfants ou possibilité de rangement. Le jardin, paisible et agréable, est idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité, un luxe rare dans ce quartier recherché. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports, du métro et du parc du Thabor, cette maison réunit tous les critères d'un cadre de vie confortable et pratique, tout en préservant le charme d'une maison de ville. Un bien exceptionnel sur le marché, parfait pour une famille à la recherche d'espace, de verdure et de stationnement. À découvrir sans tarder.

iad France - Stevan Brandily vous propose : Charmante maison à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison de ville de 5 pièces sur 3 niveaux dispose de 3 chambres (possibilité de 5) et d'un garage, le tout sur un terrain de 170m², située dans le centre de Rennes, proche du quartier Sud Gare, Rue Roger Marvaise. VIDEO DISPONIBLE SUR INSTAGRAM : stevan_brandily_immobilierEn plein cœur de Rennes et à moins de 10 minutes à pied de la gare, cette maison typique des années 1930 offre de très beaux volumes. Avec 117m² de surface habitable et 185m² utile, la propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage de 20m². Au 1er étage, vous trouverez un second salon de 28m², une chambre avec mezzanine privative, une grande chambre avec placard aménagé, une salle d'eau et un WC séparé. Enfin, au 2ème étage, une immense chambre sous les combles de 46m² utile vous attend. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin entièrement clos et paysagé, avec un abri de jardin en sus. L'emplacement central de cette maison vous permet de bénéficier de tous les avantages de la ville de Rennes, avec ses commerces, restaurants, écoles et transports à proximité immédiate.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Un conseiller est disponible 7J/7 pour vous accompagner dans vos projets d'achat maison de luxe à Rennes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 573000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,54 % du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stevan Brandily, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072.

Nichée dans le quartier du Thabor à Rennes, cette maison témoigne d'une architecture unique des années 70 et offre un art de vivre lumineux et spacieux. Située dans un environnement paisible et préservé de l'Ille-et-Vilaine, cette propriété rare sur le marché est une belle opportunité d'achat. Dès l'entrée, les volumes impressionnants s'ouvrent sur un jardin verdoyant. Les matériaux choisis, tels que le marbre et le bois précieux, confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée à cette maison. La cheminée centrale, pièce maîtresse de l'espace de vie, structure les pièces de réception avec une touche de personnalité.Le salon et la salle à manger, largement ouverts sur l'extérieur, créent une harmonie naturelle avec le jardin paysager. La cuisine séparée, inondée de lumière, assure confort et praticité pour la vie quotidienne.L'espace nuit se compose de cinq chambres, incluant une suite avec dressing et bureau. Des pièces dédiées au bien-être et aux loisirs ajoutent à l'attrait de cette maison au charme intemporel.Cette maison de caractère, à la fois discrète et élégante, se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de Rennes.

Découvrez un trésor historique au cœur de Saint-Didier, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette Maison à vendre est un véritable témoignage du passé, où chaque détail raconte une histoire unique. Construit au 17e siècle et agrandi au 18e, ce manoir est caractérisé par sa chapelle de style croix latine, ainsi que par son clocheton en lanternon et son dôme octogonal recouvert d'ardoise. La façade en moëllons de schiste et les encadrements en grès blanc de Vitré témoignent d'un savoir-faire exceptionnel. Avec des vues imprenables du salon et ses cheminées majestueuses, cet espace raffiné et chaleureux vous attend. Rénové en 2008, le domaine s'étend sur 500 m² et inclut cinq chambres spacieuses. Offrant un jardin paysager enchanteur, un bois verdoyant et des paddocks parfaits pour les chevaux, cette propriété est bien plus qu'une simple maison. Idéalement situé à seulement 20 minutes de Rennes, ce manoir vous offre un accès rapide aux commerces et aux commodités tout en préservant la tranquillité de la campagne environnante. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette Maison de luxe à acheter à Saint-Didier.

EXCLUSIVITE - Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose cet appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine. D'une superficie de 186 m² (175 m² Carrez), il est situé dans le quartier historique du Parlement de Bretagne, offrant un calme absolu grâce à son accès réglementé. Au premier étage, à travers une belle cage d'escalier, cet appartement traversant et lumineux (exposition Sud) a su conserver son charme ancien tout en bénéficiant d'une restauration contemporaine réussie. Avec sa hauteur sous plafond, ses superbes parquets à la Versailles et ses cheminées historiques, cet espace de réception de près de 90 m² est idéal pour accueillir, associant un salon spacieux de 41 m² à une cuisine moderne de 47 m². Trois chambres, dont une qui pourrait élargir l'espace de réception, et deux salles de douche complètent ce bien. Une place de stationnement est également réservée dans la cour fermée. Ce bien d'exception est idéalement situé entre le Parlement de Bretagne et le Palais Saint Georges, à deux pas des commerces du centre-ville et du Parc du Thabor, à seulement 7 minutes de la gare TGV et 10 minutes des meilleures écoles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter à Rennes.

35000 – RENNES CENTRE-VILLE – APPARTEMENT DE 97,43 m² – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – RÉNOVATION COMPLÈTE EN 2022 – ASCENSEUR – 6ᵉ ÉTAGE / 7 – VUE PANORAMIQUE – LUMINEUX – CALME. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Bénédicte Dusser vous proposent cet appartement situé AU CŒUR du centre-ville de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Découvrez cet appartement aux PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Un cadre rare et privilégié : Situé au 6ᵉ étage sur 7 avec ASCENSEUR, l'appartement bénéficie d'une exposition EST/OUEST, offrant une LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE tout au long de la journée. Le CALME absolu est assuré par des huisseries en DOUBLE VITRAGE ACOUSTIQUE. Un atout d'exception : Une VUE IMPRENABLE sur les toits de Rennes, offrant un spectacle unique à toute heure. Agencement et prestations : - Entrée : 8,90 m² - Séjour / salle à manger / cuisine : 45,73 m², avec deux BALCONNETS intégrés, invitant à profiter de l'air extérieur - Cuisine DAGIER, entièrement ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE : évier, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à induction, four pyrolyse, micro-ondes, cave à vin - Espace BUANDERIE de 1,68 m² - Deux CHAMBRES de 12,47 m² et 13,91 m², dont une avec une LOGGIA de 4,68 m² - Salle d'eau avec douche à l'italienne - DRESSING aménagé de 3,54 m² - WC séparés L'appartement est sublimé par un PARQUET ÉLÉGANT, apportant CHALEUR et RAFFINEMENT aux espaces. L'esprit du lieu : Le véritable CHARME de cet appartement réside dans sa RÉNOVATION, sublimée par l'utilisation de MATÉRIAUX NOBLES et des FINITIONS D'UNE GRANDE QUALITÉ. Un bien rare, alliant CONFORT, ÉLÉGANCE, CALME, LUMINOSITÉ et VUE PANORAMIQUE. Coup de cœur assuré. Possibilité d'acquérir en sous-sol de la même résidence un garage et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Pacé, à proximité de Rennes, découvrez ce manoir entièrement réhabilité qui a su conserver son authenticité et ses volumes. Ce bien offre un accès de plain-pied sur une terrasse. Vous serez accueilli par une belle entrée avec un sol unique en travertin et des murs à la chaux. Le salon bibliothèque et le salon de réception avec poutres apparentes et cheminée vous séduiront, tout comme la cuisine familiale située derrière une verrière haute, le jardin d’hiver, l’espace de stockage, la suite parentale et le sauna. Une vaste extension style orangerie abrite un atelier de cuisine, une arrière-cuisine et une salle de réception donnant sur l’extérieur. Au premier étage, vous trouverez deux majestueuses suites familiales avec salles d’eau et hammam. Le dernier étage dispose d’une suite parentale avec salle d’eau et poêle à l’éthanol, ainsi qu’une autre suite parentale avec salle de bain. En outre, une dépendance accueille une suite familiale en mezzanine avec salle d’eau, ainsi qu’une chambre de service avec salle d’eau et entrée indépendante. Sur un parc arboré clos de haies et à l’abri des regards, vous pourrez profiter d’un espace bien-être avec SPA et d’un espace lounge sous une tente Stretch majestueuse fabriquée en Afrique. Un vaste parking complète ce bien. Ce lieu de vie unique est idéal pour divers projets, allant de la demeure familiale à la Maison d’hôtes, situé à seulement 20 minutes de la gare de Rennes.

NOUVEAU* ANATOLE FRANCE - SAINT-MARTIN *Au calme, idéalement située entre le métro Anatole France et le quartier Nord Saint-Martin, cette maison fifties entièrement rénovée développe une surface habitable de 198 m² (243 m2 au sol) et offre beaucoup de charme et de volumes. Elle se compose :Entrée, superbe et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m2 avec grand séjour/salon, espace piano/bibliothèque ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec ilôt central, le tout donnant sur une belle terrasse extérieure.A l'étage : une belle suite parentale avec salle de bains privative, deux autres vastes chambres, une salle d'eau et WC.Au deuxième étage : trois confortables pièces pouvant servir de chambres, bureaux ou salles de jeux.Un garage fermé vient compléter ce bien de grande qualité.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet Appartement à acheter à RENNES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le centre de Rennes, près du Parlement de Bretagne, découvrez cette magnifique maison à vendre, datant de la fin du XIXème et du début du XXème siècle. Vous serez séduit par la qualité de sa construction, son architecture raffinée et ses beaux volumes. Cette propriété offre 250 m² de surface habitable, comprenant 8 chambres, un garage, une terrasse et un jardin de 240 m², orienté Est/Ouest. Elle conviendra parfaitement pour une maison familiale ou pour une profession libérale. Les pièces de réception, comme le salon et la salle à manger, se situent au premier étage. N'hésitez pas à venir la visiter pour envisager votre projet. Des travaux sont à prévoir. Prix FAI : 1 729 199 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Régis BARBIÉ de PRÉAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 150 034 - RENNES.

À 10 min de Rennes, avec ses dépendances et son parc de 3 ha, un château d'époque Louis XIII, inscrit MH. Mentionné dès 1419 et reconstruit en 1655, le château est de style Louis XIII, typique de l'architecture du 17e s. Inscrit MH depuis 1969, le logis occupe une surface de 646 m² environ. Il est composé d’un corps central, prolongé de deux pavillons légèrement en saillie. La façade principale est enduite et scandée de cinq travées régulières sur quatre niveaux d’élévation. Le bâtiment est coiffé d’une haute toiture en ardoise, percée de lucarnes à frontons cintrés. Des épis de faîtage en forme de fleurs de lys surmontent les pavillons. Les encadrements des baies sont en calcaire, avec des piédroits harpés. Chaque étage est délimité par un bandeau mouluré, également en calcaire. Les éléments de décor sont discrets : blasons et soleils gravés en bas-reliefs. Sur la façade est, les extrémités des pavillons sont flanquées de deux tourelles d'angle à pans de bois, chacune couronnée d'un toit à impériale et sommée d'un petit campanile pyramidal. Le reste de la propriété inclut des dépendances, constituées d'une maison de gardien, de deux colombiers également inscrits MH et d'un fournil. L'ensemble est entouré d'un jardin de topiaires de style français et d'un parc arboré de plus de 3 ha, avec étang, potager, roseraie et court de tennis.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier dans le Grand Ouest, vous propose une sélection de biens sans commission d'agence. Profitez de notre savoir-faire et de nos services, incluant assistance aux plans, maquettes, drones et visites virtuelles. Nous vous invitons à découvrir cet Appartement à acheter à Rennes :Situé dans une résidence neuve livrée en mai 2026, bénéficiant de frais de notaire réduits, ce bien est disponible de suite. Implantée aux portes de Saint Hélier, cette résidence se trouve à 10 minutes en bus de la Gare et de la place de la République. Avec ascenseur et des frais de notaire réduits, cet appartement T5 de 113m2, situé au 5ème étage, dispose d'une terrasse panoramique de 102m2, exposée plein sud, reliant séjour, cuisine, chambre et suite parentale.Les atouts de ce bien incluent :- Un séjour spacieux de 42m2- Une suite parentale avec salle d'eau attenante et placards (15,13+2m2)- Trois autres chambres (14,12-10,7-10,58m2)- Entrée de 9m2, salle de bains de 5m2, deux WCs, cellier, placards et un deuxième balcon- Double parkingNous restons à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire.Honoraires à la charge du vendeur dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 747.00 et 1010.00 euros. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité cette maison située à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne. Édifiée en 1978, elle développe environ 180 m² habitables et offre de nombreuses possibilités pour vos projets. Le rez-de-chaussée comprend un atelier avec bureau et point d’eau, totalisant environ 70 m², qui peut accueillir une profession libérale ou être réaménagé en une vaste pièce de vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour avec accès à une terrasse exposée Ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Un accès aux combles permet d'envisager un aménagement complémentaire pour créer de nouveaux volumes habitables. Un grand garage de 48 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, ainsi qu'une place de stationnement devant la maison, facilite le stationnement de plusieurs véhicules. Un sous-sol comprenant une buanderie, une cave et un atelier complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 426 m² exposée Ouest. Prix FAI : 504 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Cette maison de luxe à acheter à RENNES est une opportunité à ne pas manquer.

RENNES Hyper centre - EXCEPTIONNEL - À deux pas de la place du Parlement de Bretagne, cet Hôtel particulier du XIXème et son petit jardin avec terrasse sont une opportunité rare. Cette bâtisse située en plein cœur de ville offre 250m² de beaux et lumineux volumes. Les pièces de vie, doubles et traversantes, profitent pleinement d'une exposition est ouest. La demeure comprend une belle entrée avec des carreaux de ciment d'origine, une double pièce salon et salle à manger agrémentée de larges fenêtres cintrées, une grande cuisine indépendante, 6 chambres et un bureau répartis sur 3 niveaux, ainsi qu'une salle de bains et un WC par niveau. De plus, elle dispose d'un garage en box fermé de 27m² avec porte sectionnelle. Cette maison unique a conservé tous ses éléments d'origine et nécessite un peu d'attention pour reprendre vie après quelques travaux. Une maison à acheter à RENNES, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Kermarrec Habitation vous propose en Exclusivité cette propriété rare à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Située dans le quartier prisé de Sacré-Coeurs / Métro Jacques Cartier, cette magnifique maison en pierre dispose de plus de 180 m² habitables. Elle séduit par la qualité de sa rénovation et ses prestations exceptionnelles. Derrière une façade élégante au charme intemporel, l'intérieur a été entièrement repensé avec soin. Vous découvrirez un vaste double salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, ainsi qu'une bibliothèque sur mesure pouvant être convertie en chambre. À l'étage, quatre chambres, un dressing et une salle de bains avec douche complètent cet espace. Le sous-sol complet propose un grand garage, cave et buanderie. À l'extérieur, profitez d'une belle parcelle paysagée de 550 m², un véritable écrin de verdure agrémenté d'un espace détente avec spa/jacuzzi, idéal pour la sérénité et la convivialité. Cette Maison de luxe à acheter à RENNES est proposée au prix FAI de 1 155 000 euros, incluant 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.