vente immobilier de luxe à Livré-sur-Changeon, France

Au coeur d'un parc paysager, fleuri et très bien agencé de plus de 15 hectares, le Château de la Giraudais se dresse avec élégance et sérénité au bout de son allée boisée. Reconstruit en 1782 sur les fondations d'un ancien manoir fortifié, ses propriétaires ont su conserver l'âme des siècles passés tout en offrant aujourd'hui un cadre chaleureux et un confort contemporain. La rénovation du château a démarré en 2015, jusqu'à la réalisation plus récente des salles de réceptions. L'ensemble a fait la part belle aux matériaux nobles, à des performances énergétiques peu communes pour ce type de propriété, tout en veillant à conserver l'esprit des lieux, avec par exemple le parquet que l'on retrouve en format à échelle ou Versailles, très bien mis en valeur, les radiateurs en acier fleuri, sans oublier cet escalier central, majestueux. Aujourd'hui, la Giraudais est bien plus qu'un château : c'est un domaine d'accueil et de partage, où se croisent voyageurs, familles et entreprises. Le site propose des chambres d'hôtes spacieuses et confortables, mais aussi plusieurs espaces de réception permettant d'organiser mariages, séminaires ou fêtes de famille, avec actuellement 45 couchages disponibles au coeur du domaine et répartis entre lodges, gite et chambres du château. L'activité offre encore un beau potentiel d'évolution, notamment par la possibilité d'augmenter le nombre de couchages à l'avenir sur une partie des terres, ainsi que par le développement des séjours professionnels en semaine. Le domaine abrite également une chapelle consacrée du XVIIe où peuvent aujourd'hui être célébrés des mariages religieux. Les cérémonies laïques et les cocktails en extérieurs trouvent quant à eux toute leur place parmi les différents décors de ce cadre idyllique : vignes, espaces fleuris, kiosque, estrade sur l'étang, jardin devant le château... Côté château, entièrement rénové dans le respect de la bâtisse, l'atmosphère est cosy, chaleureuse, et généreuse avec plus de 600 m2 habitables : bois, pierre et lumière composent une ambiance douce et authentique. Les espaces communs — salle de billard, bar détente, coin lecture — invitent à partager, rire, se retrouver. Chaque chambre a été soigneusement aménagée, avec de belles salles de bains, des matériaux nobles et un confort moderne. Une prestation générale de haute volée. Côté réception, tout a été pensé pour la réussite des événements : des salles spacieuses d'environ 150 et 250 m2, équipées d'un système hifi haut de gamme et chauffées pour les évènements en période hivernale, deux autres salles de réunions de près de 50 m2 chacune. Des espaces techniques également avec un vaste office traiteur équipé et fonctionnel, conçu pour faciliter le travail des professionnels, des espaces de stockages pour le matériel et le mobilier, des blocs sanitaires en parfait état. L'ensemble est intelligemment distribué pour une organisation fluide et harmonieuse, où chaque détail contribue à la réussite des évènements de vos convives. Entre patrimoine et modernité, accueil et histoire, le Château de la Giraudais incarne un lieu rare : celui où le charme d'hier rencontre la vitalité d'aujourd'hui. Un lieu où l'on reçoit, où l'on vit, et où chaque instant devient souvenir. Réf 835. Contact : Yvon ROUZIC- RSAC RENNES 853 638 799. SAS KARACTERRE ®, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811. Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGN...

Ce Moulin à CHATEAUBOURG, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, a été métamorphosé par ses propriétaires actuels pour devenir un espace d'exception où l'histoire s'allie à la modernité. La rivière bordant le site crée une ambiance paisible, parfaite pour tout projet professionnel. Ce Moulin à vendre se révèle comme un lieu unique, prêt à accueillir vos ambitions et à écrire un nouveau chapitre de son histoire.Descriptif :Le bâtiment principal s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste salle de restaurant de 100 m² s'ouvre sur une agréable terrasse donnant sur la rivière. Il comprend également une cuisine professionnelle, des toilettes et un espace technique avec arrière-cuisine et chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux suites élégantes, conçues pour garantir confort et intimité, ainsi que trois chambres en suite charmantes, qui apportent une touche d'authenticité à l'ensemble. Un sas attenant permet d'accéder à un appartement indépendant. Cet espace comprend un séjour lumineux avec vue sur la rivière, une cuisine ouverte, une salle d'eau, des toilettes, une chambre et un bureau, assurant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une remise traversante relie l'espace bord de rivière à la cour arrière.Les bâtiments disposent d'une isolation soignée et d'un chauffage géothermique, facilitant une gestion énergétique respectueuse de l'environnement. De plus, un espace détente couvert avec spa, situé en bord de rivière, offre un lieu de relaxation dans un cadre enchanteur. Un grand hangar complète ce bien.Environnement :Idéalement situé à la périphérie d'un hameau, avec une route secondaire à proximité et une ligne de chemin de fer reliant facilement à Rennes. Les commerces et écoles sont accessibles en 10 minutes.

Découvrez un trésor historique au cœur de Saint-Didier, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette Maison à vendre est un véritable témoignage du passé, où chaque détail raconte une histoire unique. Construit au 17e siècle et agrandi au 18e, ce manoir est caractérisé par sa chapelle de style croix latine, ainsi que par son clocheton en lanternon et son dôme octogonal recouvert d'ardoise. La façade en moëllons de schiste et les encadrements en grès blanc de Vitré témoignent d'un savoir-faire exceptionnel. Avec des vues imprenables du salon et ses cheminées majestueuses, cet espace raffiné et chaleureux vous attend. Rénové en 2008, le domaine s'étend sur 500 m² et inclut cinq chambres spacieuses. Offrant un jardin paysager enchanteur, un bois verdoyant et des paddocks parfaits pour les chevaux, cette propriété est bien plus qu'une simple maison. Idéalement situé à seulement 20 minutes de Rennes, ce manoir vous offre un accès rapide aux commerces et aux commodités tout en préservant la tranquillité de la campagne environnante. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette Maison de luxe à acheter à Saint-Didier.

BALAZE - Située en plein centre-ville et à 7 km de VITRE, cette remarquable demeure du XIXème siècle est nichée au cœur d'un parc arboré offrant de grands volumes. Cette maison familiale comprend un salon avec cheminée, une vaste cuisine équipée/salle à manger, un bureau, un hall d'entrée spacieux ainsi que deux garages au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau, une lingerie et un petit salon d'étage. Un carport pour une voiture et une petite dépendance dans le jardin, qui peut être aménagée en atelier ou bureau après quelques travaux, complètent ce bien. Le parc, joliment planté et sans vis-à-vis, est clos de murs. Accès facile aux commerces et écoles. Optez pour cette maison à acheter à BALAZE, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

Située en campagne de Vitré, cette propriété atypique se compose d'une maison d'habitation, d'un garage avec un espace habitable au-dessus et d'une étable pouvant accueillir des chevaux. L'ensemble se trouve au sein d'un parc clos de 1,8 hectares, entouré de champs cultivés en bio. La maison de 276 m² propose de beaux volumes et se distribue comme suit : entrée, grand salon, salle à manger avec cheminée, petit salon avec insert, cuisine aménagée et équipée, lingerie/buanderie, cellier, bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi que 4 chambres supplémentaires qui peuvent être réaménagées en 2 plus grandes, une salle d'eau et un bureau. Une cave complète ce bien sur une partie de la maison. Avec ses prairies, son jardin, son petit bois, un puits et un chenil, cette maison représente un véritable cadre de vie. Pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter à Balazé, cette propriété est à découvrir. La vente de cette Maison de luxe à Balazé est soumise à des honoraires de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette splendide propriété à vendre à Vitré, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à seulement 30 minutes de Rennes. Située sur les hauteurs de la ville, elle offre une vue imprenable sur le château tout en profitant d'un environnement calme à proximité des commodités du centre-ville. Ce bien comprend une vaste pièce de vie chaleureuse, une cuisine entièrement équipée, une lingerie, et un dressing. La suite parentale dispose d'un jardin d'hiver, d'un dressing et d'une salle d'eau avec spa et hammam. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de jeux, un bureau, et une salle de sport. L'extérieur est agrémenté d'un terrain arboré de 1900 m2, d'un double garage, et de terrasses avec un espace détente et un spa de nage. Pour plus d'informations sur l'achat d'une propriété de luxe à Vitré, contactez Florence EON au 06 26 22 02 25.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN CHÂTEAU À VENDRE À VITRÉ. Ce magnifique château de style néo-renaissance, édifié en 1871, est situé en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à seulement 45 minutes de Rennes et à proximité des grands axes. Son parc arboré et clos offre un cadre champêtre propice à la détente. L'architecture harmonieuse et symétrique du château se distingue par ses deux tours côté Nord et Sud, ses escaliers extérieurs et ses balcons à balustrades. L'entrée récemment rénovée distribue une belle salle à manger, un bureau confortable et un salon spacieux agrémenté de nombreuses fenêtres, d'un parquet en chêne blond et de cheminées en marbre, créant ainsi un espace chaleureux. Le confort moderne a été intégré dans ce cadre historique grâce à des matériaux de qualité. Les cuisines, spacieuses et lumineuses, donnent sur le jardin et sont accessibles par un bel escalier en colimaçon caché dans la tour d'entrée. Le premier étage est dédié au repos avec cinq chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative. Le dernier étage, en cours d'achèvement, propose un espace privatif ainsi que deux grandes chambres à rénover. À l'extérieur, les dépendances comprennent des boxes pour chevaux, un garage et une chaufferie, ainsi qu'un grand grenier. Le parc, qui s'étend sur plus de 12 000 m², offre des promenades bucoliques et des espaces ombragés. Ce château, avec ses 12 pièces, offre plus de 450 m² de surface habitable dans un cadre paisible. Proche des grandes villes et accessible facilement, cet acquisition représente une opportunité de propriété familiale unique où il fait bon vivre. PRIX DE CETTE PROPRIÉTÉ : 1 245 600 EUR, honoraires inclus, soit 1 200 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Didier LE VOURC'H au 06 74 17 55 76, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no832 079 172. Côte & Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige spécialisée dans l'achat et la vente de châteaux en Bretagne.

Dans une cité des Marches de Bretagne, un hôtel particulier du 16e s., sur la place d'un château médiéval. Sur une parcelle de 600 m² environ, l'hôtel particulier et ses anciennes écuries forment un plan en U autour d'une cour intérieure pavée orientée au sud. L'ensemble est séparé de la rue et de la place du château par un haut mur de clôture percé d'une grille d'entrée et d'un portail. Côté nord, la maison est juchée sur le rempart de l'ancienne ville forte avec, au sommet de son mur, deux échauguettes reliées par une coursive, où la vue embrasse la cité et la campagne au loin. Construit en pierre et coiffé d'un toit en ardoise, le logis principal est élevé de quatre niveaux pour une surface habitable de 326 m² environ. Les façades sont maçonnées en moellon de grès dans des tons beige et gris bleuté. Les baies, encadrées de pierre de taille, sont disposées en travées couronnées de lucarnes en bâtière. La partie ouest date du 16e s. et comprend des caves, un niveau de réception, un étage de chambres et un niveau de combles, coiffé d'une toiture à croupes et à coyaux. La partie est, érigée aux 18e et 19e s., est prolongée d'un niveau supplémentaire de greniers aménagés dans le brisis du toit à la Mansart. L'ensemble des boiseries extérieures est peint d'un lumineux jaune d'or, en contraste avec le bleu nuit des ardoises. Enfin, un garage de 46 m² environ, construit en brique et couvert d'un toit en ardoise surmonté de trois lucarnes en bâtière, ferme la cour côté est.

Découvrez cette Maison à VITRE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à proximité des commerces et de la gare LGV. Ce magnifique manoir du XVIIème siècle, d'une superficie de 222 m², possède un jardin paysagé et des dépendances charmantes. Un bien rare offrant un fort potentiel dans un cadre urbain prisé. À l'intérieur, le manoir révèle des espaces généreux dans une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un salon, un bureau et une cuisine-salle à manger lumineuse, accompagnée d'un cellier. Une cave permet un rangement supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains familiale et une mezzanine utile pour un espace de travail ou de détente. Au second niveau, sous les combles, une ancienne chambre de bonne et deux greniers aménageables d'environ 90 m² offrent la possibilité de nouveaux projets. Parquets en bois d'époque et cheminées anciennes ajoutent au caractère de la maison. Le jardin, entouré de murs en pierre, offre un écrin de verdure exceptionnel au cœur de la ville. La terrasse plein sud, sans vis-à-vis, prolonge l'espace de vie extérieur. Des dépendances d'environ 120 m², une serre ancienne et un carport complètent ce bien. L'environnement résidentiel bénéficie d'un accès immédiat aux écoles, équipements culturels et transports. CLASSE ÉNERGIE : E | CLASSE CLIMAT : D | Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5600 et 7640 euros. Pour plus d'informations ou des photos, visitez www.espaces-atypiques.com. Contactez : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23, bastien.delestree@espaces-atypiques.com, Agent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES.

À Vitré, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison bourgeoise datant de 1880 s'étend sur environ 214 m² habitables, à seulement dix minutes à pied du centre historique, des commerces et de la gare. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien avec des éléments tels que parquets, moulures, hauteurs sous plafond et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie se connectent harmonieusement avec les terrasses et le jardin, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau et un salon-bibliothèque. Une buanderie attenante complète cet espace de vie. Les étages offrent cinq chambres, incluant une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau au dernier niveau. Le jardin, aménagé avec des terrasses, des espaces végétalisés, un potager, un puits, un bassin et une terrasse couverte, constitue un havre de paix. La propriété dispose également d'un sous-sol avec cave et rangements, ainsi que d'un double garage indépendant et d'un abri de jardin. Une visite de cette maison à vendre à Vitré vous permettra de découvrir ses atouts uniques : charme authentique, luminosité et proximité du centre-ville.

Réf.4546 : Manoir à vendre à Vitré, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce manoir rural, majestueusement situé à flanc de colline, bénéficie du calme et de l’authenticité de la campagne bretonne. À seulement 5 km de la ville historique de Vitré, vous aurez accès à tous les services nécessaires pour un quotidien agréable. La gare TGV et l’autoroute sont accessibles en 10 minutes. Vitré, dont l'histoire remonte au Moyen Âge, est riche en patrimoine avec son château féodal et ses maisons à colombages, représentant un véritable aperçu de l'architecture médiévale. La ville est dynamique, alliant conservation de son héritage et évolution contemporaine. Ce manoir breton, construit au XVIème siècle avec des pierres de pays et un toit en ardoise, a conservé son caractère unique, étant à l’origine une dépendance du château voisin. D'une superficie d'environ 250 m², il se compose d’un grand salon avec des éléments d’époque, d’une salle à manger, de chambres spacieuses ainsi que de salles de bains. Toutes les pièces sont orientées au sud, offrant une atmosphère chaleureuse. Les dépendances incluent une étable, une écurie, un garage, une piscine et un préau. Cet ensemble est implanté sur près de 17,9 hectares de terrain libre, entouré de bois et de prés avec un étang. Pour un achat de manoir à Vitré, n’hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL.

À 30 min de Rennes, en centre-bourg, proche de Vitré, une maison de maître du 18e s. à rénover, avec jardin et dépendance. À deux pas de la place centrale et de la mairie du village, dans une petite rue entourée de bâtiments historiques classés, se découvre une large façade rectangulaire à trois travées. À l'aplomb de la porte, une pierre sculptée ornée de feuilles de laurier rappelle le nom prestigieux et le rang du maître de la maison, qui la fit construire en 1786. Construite sur sous-sol, la demeure est élevée de deux niveaux et un étage de combles pour une surface habitable totale de 217 m² environ. Les murs sont en pierre de pays assisée, grès roux, schiste et granit. Le toit en ardoise est surmonté de trois lucarnes-pignon. Les baies sont encadrées de pierre de taille et présentent à leur sommet un linteau de bois taillé en arc. Le haut de chaque baie est orné d'un lambrequin. Un portail jouxte la maison et donne accès à la dépendance et au jardin, qui se devine à l’arrière du bâtiment. Après avoir franchi les quelques marches de l'escalier extérieur en granit, l'entrée dans les lieux se fait par une porte ancienne qui présente les mêmes motifs que le bâtiment classé du 17e s. tout proche.

À Cornillé, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, ce château est à vendre. Édifié au milieu du XIXe siècle, il se situe à 30 minutes à l'est de Rennes et à proximité de la N24, facilitant les déplacements. Le cadre élégant et raffiné de ce bien est idéal pour un projet de résidence d'agrément ou d'activité, tel que le développement d'événements grâce aux grandes surfaces attenantes. Ce Château à vendre dispose d'une grande façade de style renaissance orientée au sud, donnant sur un parc de 5,4 hectares agrémenté d'un bel étang. Le charme des décors extérieurs avec des sculptures romantiques est conservé, tout comme la décoration raffinée des pièces de réception, partiellement habillées de tentures et rideaux d'époque.L'intérieur comprend un vestibule accessible par un large perron, desservant différents salons, une salle à manger et un bureau, sous des plafonds de 4,60 mètres de hauteur. Le premier étage abrite quatre belles chambres lumineuses, dont deux avec salle de bains en suite, et cinq autres chambres au second étage. Les communs anciens reflètent l'architecture typique du XIXe siècle, tout comme la grille d'entrée. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir sur l'ensemble de la propriété.Le prix de vente, honoraires inclus, est de 1 050 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur représentant 5 % TTC du prix hors honoraires. Le prix hors honoraires s'élève à 1 000 000 euros. Le logement est classé F en matière de consommation énergétique, ce qui implique un niveau de performance nécessitant des améliorations avant 2028, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 40 470 euros et 54 800 euros.

35530 – NOYAL-SUR-VILAINE - MAISON MODERNE et ÉCONOME - 256 m² HABITABLES - 9 PIECES - 6 CHAMBRES – GARAGE - TERRAIN 670 m² CLOS et ARBORÉ EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Didier THÉPAUT, vous proposent, EN EXCLUSIVITÉ, ce bien RARE aux PRESTATIONS HAUT DE GAMME, de 256 m² sur un TERRAIN CLOS et ARBORÉ de 670 m². Ce bien est idéalement situé, entre ville et campagne, dans un quartier résidentiel, au calme et dans une impasse, à proximité immédiate du centre bourg, de ses commerces et services (écoles, collège, installations sportives), accès très rapide vers Rennes, en voiture (accès direct à la rocade et 15mn de l'hyper centre), en bus ou en train (10mn de la gare de Rennes, deux stations). Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie exposée SUD, chaleureuse et baignée de lumière, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée et aménagée. La partie nuit comprend deux grandes chambres dont une suite parentale complète avec dressing et grande salle d'eau (deux vasques séparés, WC séparé et grande douche à l'italienne) et accès direct au jardin. Il comporte également des WC séparés avec lave-mains, une arrière-cuisine et un cellier/atelier. À l'étage, une grande mezzanine exposée SUD dessert quatre belles chambres lumineuses dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain (douche à l'italienne & baignoire) et un WC séparé. Aucun espace sous rampant. Ce bien comprend également un garage, communiquant avec l'arrière-cuisine, et donnant accès à un grenier, un abri de jardin et trois places de stationnement. L'ensemble du jardin est entièrement clos. Conçue avec des matériaux de qualité, la maison a de beaux volumes et une luminosité remarquable, grâce à de larges baies vitrées présentes dans la majorité des pièces. Des casquettes californiennes autour de la maison aux deux niveaux protègent des rayons chauds du soleil et permettent de préserver une température agréable l'été. L'extérieur sur terrain paysagé bénéficie d'une triple exposition, offre une grande terrasse sans vis-à-vis et accessible directement depuis la pièce de vie (+50m² paysagée, deux points d'eau, fontaine et prise électrique) et un jardin entièrement arboré, garantissant un cadre de vie paisible, intime et verdoyant. Prestations techniques de pointe et confort : •Maison très économe car très bien isolée et construite avec des matériaux de qualité (vide sanitaire, murs en brique terre cuite alvéolaire /plâtre, menuiseries aluminium, isolation extérieure, laine de mouton dans les combles, parquet collé en chêne). Consommation totale (chauffage, électricité, eau chaude) : env. 180 €/mois •Chauffage par pompe à chaleur neuve et plancher chauffant intégral (rdc et 1er étage). •Chauffe-eau aérothermique intelligent & indépendant du chauffage •VMC double-flux-hydro-réglable à haut rendement assurant une régulation naturelle des températures et un confort thermique exceptionnel en toutes saisons. •Volets électriques (12) sur toutes les fenêtres avec fermeture centralisée au rdc et 1er étage. •Aspiration centralisée aux deux étages. •Cuve de 5000L avec récupération eau de pluie pour réseau WC/eau extérieure. •Fibre optique avec prises RJ45 dans chaque pièce. •Spots LED (économie d'énergie réelle sur la durée) La première visite se fera à distance, grâce à mon système de visite virtuelle 360° professionnelle. CE BIEN EST PROPOSÉ AUX ENCHÈRES IMMOBILÈRES EN LIGNE Prix de départ FAI : 598 000 € Début des enchères : 6/06/2026 à midi Fin des offres d'achat en ligne : 31/07/2026 à 19h00 Pas d'enchères : 15 000 € Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Didier Thépaut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de RENNES sous le n°851483016. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FOUGERES - Dans un quartier calme du centre-ville, cette belle maison familiale du début du XXe siècle, en pierres et briques, dispose d'un joli jardin paysager, clos de murs. Bâtie en tant qu'ancienne dépendance d'un château voisin aujourd'hui disparu, elle comprend, au rez-de-chaussée : une triple pièce de réception, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une buanderie pouvant être facilement transformée en salle d'eau. À l'étage : un petit grenier, une chambre avec salle d'eau, une autre chambre, et une suite parentale comprenant Dressing et salle de bains avec douche. Enfin, au deuxième étage, se trouve une dernière chambre ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol propose une cave et une chaufferie. Un carport à l'arrière permet de garer deux voitures à l'abri, et un abri de jardin est également présent. Cette maison de luxe à acheter à FOUGERES est disponible dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

À VENDRE en EXCUSIVITE chez BLOT Maison à vendre au Domaine de Tizé, cette propriété de 205 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Implantée sur un terrain de 1 156 m² avec jardin et piscine enterrée, elle offre un cadre de vie confortable et préservé, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour-salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, pensé pour les moments de partage. La cuisine aménagée et entièrement équipée allie fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec porte motorisée, apportant un vrai confort au quotidien. À l'étage, une galerie distribue harmonieusement les espaces nuit. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative. Trois autres chambres viennent compléter ce niveau, dont deux avec placards intégrés. Un dressing supplémentaire ainsi que deux salles d'eau équipées de sèche-serviettes renforcent la praticité et le confort de cette maison à vendre au Domaine de Tizé. Un grenier avec placard offre un espace de rangement complémentaire particulièrement appréciable. À l'extérieur, le jardin et la piscine enterrée invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et intime. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. REF : 5229PHB Classe Climat: D / Classe Energie: D « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11. Au prix de 819 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 780 000 .

À vendre à Saint-Aubin-d'Aubigné, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette superbe propriété de 1979 est située en plein centre bourg et offre une superficie de 8 pièces sur une parcelle de plus de 1100 m2. Son parement de pierres harmonieux et la qualité de sa construction en font un bien d'exception. Avec un sous-sol complet permettant de stationner au moins 2 véhicules et de profiter d'un espace de bricolage, cette maison saura séduire ses futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des matériaux nobles avec des sols en marbre rose et un majestueux escalier en fer forgé. La maison se distingue par ses volumes généreux, comprenant un séjour spacieux de 53 m2, une cuisine de 18 m2 et 7 chambres. Malgré son emplacement central, elle est complètement protégée des nuisances sonores, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et convivial. Cette maison est idéale pour un achat à Saint-Aubin-d'Aubigné.

LECOUSSE - Située au cœur de ce charmant petit bourg et à proximité de Fougères, cette maison de maître de 195m² possède le charme de l'ancien, nichée sur un parc de 2900m² orné d'essences centenaires. Ancien relais de chasse datant du XVIIIème siècle, cette propriété remaniée au XIXème siècle comprend une entrée traversante menant à deux pièces de chaque côté, avec une salle à manger et une cuisine d'un côté, et un salon de l'autre. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Le dernier étage abrite un vaste grenier aménageable, dont la charpente apparente témoigne de sa solidité. Une cave complète ce bien. La toiture en ardoise est en bon état, et la charpente ainsi que la structure sont saines. Bien que l'intérieur nécessite une rénovation complète, cette maison représente un potentiel remarquable à seulement 30 minutes de Rennes et à proximité des commerces de Lécousse. Les papiers peints et les revêtements de sol au rez-de-chaussée ont été retirés, laissant les surfaces prêtes à être retravaillées. Les murs, sains et sans fissures, offrent une belle opportunité d'achat. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BLOT IMMOBILIER - LECOUSSE - PROPRIÉTÉ RARE À LA VENTE ! L'agence BLOT IMMOBILIER de FOUGERES vous propose une Maison à acheter à LECOUSSE, idéalement située à proximité de la voie verte et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à une belle pièce de vie d'environ 80m². Une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud. Vous trouverez également une buanderie ou arrière-cuisine, ainsi qu'une cave à vins attenante. Ce niveau se complète par une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains privative (douche, baignoire et double vasque). À l'étage, un grand bureau lumineux en mezzanine, une salle de jeu, trois chambres, une salle de bains (équipée d'une douche et d'une baignoire) et un WC vous attendent. De plus, un garage et un carport accompagnent ce bien, le tout sur un terrain d'environ 1000m². Réf: 748PC CLASSE ENERGIE: C- CLASSE CLIMAT: C (DPE nouvelle version) Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au prix de 655 200 FAI dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 630 000. Cette propriété vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27

À vendre chez BLOT Immobilier à Cesson-Sévigné, découvrez cette villa contemporaine citoyenne de 150 m², construite en 2020, offrant un cadre de vie agréable et soigné dans un environnement calme et prisé de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Édifiée sur un terrain de 263 m², cette villa se distingue par la qualité de ses prestations et ses espaces bien pensés pour la vie quotidienne. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie inondée de lumière vous accueille, avec une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, idéale pour les moments de convivialité. Une arrière-cuisine complète l'espace, ajoutant un confort d'organisation indéniable. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un accès direct vers l'extérieur, où la piscine chauffée de 8 x 3 mètres s'intègre harmonieusement au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres équipées de placards, une salle de bains avec rangements, ainsi qu'un WC indépendant, offrant une disposition parfaite pour une famille. Le dernier niveau est dédié à l'espace parental, incluant une chambre spacieuse, un dressing, une salle d'eau privative et un troisième WC indépendant, pour un maximum de tranquillité. Cette villa à acheter à Cesson-Sévigné comprend également une dépendance climatisée dotée d'une cave à vin et d'un local technique, un réel atout pour ce bien de qualité. Idéalement située à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette résidence récente allie modernité, fonctionnalité et confort de vie dans un quartier particulièrement apprécié. Pour visiter ce bien d'exception, contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous. Réf : 5214PHB CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Cesson-Sévigné, 1 bis place de l'Église - 02.99.83.22.11. Au prix de 795 000 euros FAI dont 3.60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 767 370.

KARACTERRE® RENNES vous propose en exclusivité une maison familiale contemporaine aux volumes généreux et à l'harmonie des espaces. Située dans un quartier résidentiel calme, en limite de Châteaugiron, sur la commune de Domloup, cette maison allie confort et convivialité. Dès l'entrée, la grandeur et la clarté vous accueillent, avec des pièces spacieuses agencées pour préserver intimité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, le séjour s'ouvre sur la terrasse, prolongeant l'espace de vie. Un bar connecte le salon, où une cheminée contemporaine crée un environnement propice à la détente. La cuisine entièrement équipée donne sur l'extérieur, idéale pour profiter de repas en plein air, tandis qu'une buanderie pratique mène à un grand garage. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une passerelle sépare des espaces modulables : un bureau, espace détente ou nouvelle chambre d'un côté, et une mezzanine lumineuse desservant trois grandes chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé de l'autre. Une terrasse en continuité offre un espace extérieur supplémentaire, baigné de lumière et de calme. Le jardin arboré et sans vis-à-vis crée un havre de paix, alliant verdure et sérénité. Pensée avec soin, cette maison dispose d'un système de chauffage économe, pour un confort optimal en toutes saisons. Avec ses nombreux atouts, elle représente une occasion d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Châteaugiron. Karacterre est votre agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur l'ensemble de la région Bretagne et du département Ille-et-Vilaine. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000€. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 et 3110.00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONAN, Agent commercial (RSAC 984 606 285 RENNES).

En campagne, à dix minutes au sud de Rennes, de sa station de métro et à proximité de Vern-sur-Seiche, cette charmante maison de campagne s'inscrit au coeur d'une belle parcelle arborée d'environ 8 700 m². Construite en pierre et terre, cette bâtisse de caractère au charme authentique dévoile une surface d'environ 145 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un vaste salon-séjour orné de poutres et d'une belle cheminée à foyer ouvert. Doté de plusieurs ouvertures, cet espace se prolonge sur une terrasse exposée au sud. En demi-niveau, la cuisine indépendante bénéficie elle aussi d'un accès direct à une seconde terrasse. Au même niveau, deux chambres et une salle de bains offrent un véritable confort de vie de plain-pied. A l'étage, plus intime, un dégagement avec rangement distribue trois chambres spacieuses aux poutres apparentes, une salle d'eau ainsi qu'un bureau. A l'extérieur, le parc arboré et son verger enlacent la maison et sa vaste dépendance. Avec sa surface d'environ 300 m² et son plafond cathédrale, cette dernière invite à de beaux projets de réhabilitation en un second lieu de vie singulier. Autres éléments annexes et techniques : Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu pour un changement de destination de la dépendance, géothermie, puits. Ligne de bus 62 desservant la station de métro La Poterie à moins de dix minutes à pied, station de métro La Poterie et son parc relais accessibles à dix minutes*, gare SNCF de Vern-sur-Seiche accessible à cinq minutes*, (* en voiture). CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : Entre: 920 et 1310 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations : www.espaces-atypiques.com/rennes Contact : Maxime Pilarski EI - Agent commercial RSAC 905147633 Rennes Tél: 06 59 04 57 29 Maxime PILARSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 147 633 - Rennes.

À seulement 3h30 de Paris, au cœur d'un écrin de verdure de plus de 32 hectares, ce magnifique château de style Napoléon III représente un véritable rêve français. Situé en Mayenne, proche de Rennes, du Mont-Saint-Michel et de Laval, cette offre constitue une occasion unique d'acquérir un bien historique alliant patrimoine et potentiel commercial. Ce château, entièrement rénové avec soin, dispose de 570 m² habitables comprenant de vastes espaces de réception, 10 chambres, un escalier monumental, des parquets d’époque, des boiseries, cheminées et moulures qui illustrent la grandeur des lieux. Le domaine offre un total de 84 couchages répartis entre le château et plusieurs dépendances soigneusement aménagées : - Une orangerie spectaculaire pour accueillir des événements - Une grange rénovée pour mariages et séminaires - Quatre maisons d’amis avec cuisine, salon et chambres - Une maison de gardien Avec une capacité d'accueil de jusqu'à 400 invités, le domaine est équipé d'un chapiteau de qualité permettant d'organiser de grands événements privé ou professionnel. Le potentiel de valorisation est également à souligner, grâce à plusieurs zones constructibles susceptibles d’accueillir une piscine, un spa, des gîtes supplémentaires ou des espaces professionnels, selon vos aspirations ou projets d’investissement. Un lieu d’exception, parfait pour une grande famille, un projet de résidence secondaire, ou encore pour un acquéreur international à la recherche d'une propriété emblématique, offrant intimité et prestige. Entre Paris et la Bretagne – Proche de Laval et Rennes 570 m² + nombreuses annexes | 84 couchages | 32 hectares Jusqu'à 400 invités sous chapiteau

En exclusivité chez KERMARREC, découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux, situé au dernier étage d'une résidence récente de 2008 avec ascenseur. Situé à CHANTEPIE, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, ce bien est idéalement placé à proximité des écoles, des commerces, d'un parc, d'arrêts de bus et de sentiers piétons. L'entrée avec placard mène à une partie nuit qui comprend trois chambres de plus de 10 m², dont deux disposent de placards intégrés. Toutes les chambres s'ouvrent sur un grand balcon orienté Sud-Ouest. Vous bénéficierez d'une grande salle de bains et d'un cellier attenant, pratique pour une arrière-cuisine. La pièce de vie, baignées de lumière, se compose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon salle à manger avec une baie vitrée plein Sud et une porte-fenêtre côté Ouest, offrant accès à un grand balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pour plus de confort, cet appartement comprend un garage fermé en sous-sol et une place de stationnement privative également en sous-sol. Les charges incluent l'eau chaude et le chauffage. Le prix de vente est de 241 500 euros, frais d'agence inclus, dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété compte 133 lots, dont 61 à usage d'habitation, avec une procédure en cours. Charges annuelles : 4381 euros.