ventes immobilier de luxe à Chantepie, France

iad France - Stevan Brandily vous propose : Charmante maison à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison de ville de 5 pièces sur 3 niveaux dispose de 3 chambres (possibilité de 5) et d'un garage, le tout sur un terrain de 170m², située dans le centre de Rennes, proche du quartier Sud Gare, Rue Roger Marvaise. VIDEO DISPONIBLE SUR INSTAGRAM : stevan_brandily_immobilierEn plein cœur de Rennes et à moins de 10 minutes à pied de la gare, cette maison typique des années 1930 offre de très beaux volumes. Avec 117m² de surface habitable et 185m² utile, la propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage de 20m². Au 1er étage, vous trouverez un second salon de 28m², une chambre avec mezzanine privative, une grande chambre avec placard aménagé, une salle d'eau et un WC séparé. Enfin, au 2ème étage, une immense chambre sous les combles de 46m² utile vous attend. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin entièrement clos et paysagé, avec un abri de jardin en sus. L'emplacement central de cette maison vous permet de bénéficier de tous les avantages de la ville de Rennes, avec ses commerces, restaurants, écoles et transports à proximité immédiate.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Un conseiller est disponible 7J/7 pour vous accompagner dans vos projets d'achat maison de luxe à Rennes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 573000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,54 % du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stevan Brandily, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072.

iad France - Stevan Brandily vous propose : Propriété contemporaine - 254 m² – 4 chambres + bureau – Espace loisirs – Jardin sans vis-à-vis – Hyper centre Vern-sur-Seiche.VIDEO DISPONIBLE SUR INSTAGRAM : stevan_brandily_immobilierCette maison à vendre à Vern-sur-Seiche, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, se situe en plein cœur de la ville, à quelques pas de la place du marché et de l'église. Construite en 2006, elle offre un espace habitable de 254 m² sur trois niveaux, profitant d'un emplacement tranquille, sans vis-à-vis ni nuisances.Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, un garage, une cave, une buanderie, ainsi qu'un espace polyvalent avec une chambre/bureau et un espace loisirs, parfait pour une vie familiale moderne.Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie de 60 m², lumineux, avec un salon-séjour et une cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.Le dernier étage est entièrement dédié à une suite parentale, avec dressing, salle de bains et WC séparé, offrant ainsi un espace indépendant.À l'extérieur, un terrain clos et paysagé de 335 m² exposé plein Sud vous attend, avec une terrasse en bois exotique et un jacuzzi, dans un cadre intime et sans vis-à-vis, un atout rare en hypercentre.Éléments techniques :- Chauffage aérothermie réversible- Construction 2006- Finitions de qualité- Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoirCette maison est idéale pour ceux qui souhaitent faire un achat de maison à Vern-sur-Seiche. Contactez-moi pour plus d'informations.Un conseiller est disponible 7J/7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 729000 euros. Prix hors honoraires : 701000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros.Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stevan Brandily, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre chez BLOT Immobilier à Cesson-Sévigné, découvrez cette villa contemporaine citoyenne de 150 m², construite en 2020, offrant un cadre de vie agréable et soigné dans un environnement calme et prisé de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Édifiée sur un terrain de 263 m², cette villa se distingue par la qualité de ses prestations et ses espaces bien pensés pour la vie quotidienne. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie inondée de lumière vous accueille, avec une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, idéale pour les moments de convivialité. Une arrière-cuisine complète l'espace, ajoutant un confort d'organisation indéniable. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un accès direct vers l'extérieur, où la piscine chauffée de 8 x 3 mètres s'intègre harmonieusement au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres équipées de placards, une salle de bains avec rangements, ainsi qu'un WC indépendant, offrant une disposition parfaite pour une famille. Le dernier niveau est dédié à l'espace parental, incluant une chambre spacieuse, un dressing, une salle d'eau privative et un troisième WC indépendant, pour un maximum de tranquillité. Cette villa à acheter à Cesson-Sévigné comprend également une dépendance climatisée dotée d'une cave à vin et d'un local technique, un réel atout pour ce bien de qualité. Idéalement située à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette résidence récente allie modernité, fonctionnalité et confort de vie dans un quartier particulièrement apprécié. Pour visiter ce bien d'exception, contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous. Réf : 5214PHB CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Cesson-Sévigné, 1 bis place de l'Église - 02.99.83.22.11. Au prix de 795 000 euros FAI dont 3.60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 767 370.

iad France - Erwan Maillard vous propose : Appartement en rez-de-jardin dans le quartier Thabor à Rennes, à 15 minutes à pied du centre-ville. Cet appartement de 100 m2 avec jardin vous séduira. Situé dans le quartier le plus prisé de la capitale bretonne, vous pourrez vous promener dans des rues portant des noms de poètes, à proximité des plus belles demeures de la ville. Entièrement rénové en 2024 par une architecte d'intérieur, cet espace est un véritable cocon idéal pour une vie de famille paisible. Le séjour lumineux allie chaleur, modernité et fonctionnalité. Un couloir avec des rangements intelligents dessert les trois chambres et deux salles de bain, l'une avec baignoire, l'autre avec une grande douche à l’italienne. Toutes les pièces sont orientées au sud et donnent accès au jardin. Le jardin, un véritable havre de paix, comprend 140 m2 de terrasse au soleil, avec une vue dégagée sur la verdure. Pas de vis-à-vis, vous profiterez d'un calme absolu. De plus, un jardin partagé vous offre un vaste potager, des arbres fruitiers et une terrasse avec bains de soleil, parfaits pour accueillir des moments en famille. Pratiquement, cet appartement est chauffé au gaz et dispose d'une place de parking privée et sécurisée, avec possibilité d'en acquérir une supplémentaire, ainsi qu'une cave sécurisée. Situé dans une petite copropriété de 8 lots, le centre-ville est à quelques minutes à pied ou en vélo, et le parc du Thabor est à proximité. Tous les commerces nécessaires sont accessibles à pied, et la gare se trouve à 20 minutes. Pour un achat d'appartement à Rennes, ce bien représente une opportunité unique. N'attendez plus pour visiter cet espace d'exception en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

35000 – RENNES CENTRE-VILLE – APPARTEMENT DE 97,43 m² – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – RÉNOVATION COMPLÈTE EN 2022 – ASCENSEUR – 6ᵉ ÉTAGE / 7 – VUE PANORAMIQUE – LUMINEUX – CALME. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Bénédicte Dusser vous proposent cet appartement situé AU CŒUR du centre-ville de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Découvrez cet appartement aux PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Un cadre rare et privilégié : Situé au 6ᵉ étage sur 7 avec ASCENSEUR, l'appartement bénéficie d'une exposition EST/OUEST, offrant une LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE tout au long de la journée. Le CALME absolu est assuré par des huisseries en DOUBLE VITRAGE ACOUSTIQUE. Un atout d'exception : Une VUE IMPRENABLE sur les toits de Rennes, offrant un spectacle unique à toute heure. Agencement et prestations : - Entrée : 8,90 m² - Séjour / salle à manger / cuisine : 45,73 m², avec deux BALCONNETS intégrés, invitant à profiter de l'air extérieur - Cuisine DAGIER, entièrement ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE : évier, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à induction, four pyrolyse, micro-ondes, cave à vin - Espace BUANDERIE de 1,68 m² - Deux CHAMBRES de 12,47 m² et 13,91 m², dont une avec une LOGGIA de 4,68 m² - Salle d'eau avec douche à l'italienne - DRESSING aménagé de 3,54 m² - WC séparés L'appartement est sublimé par un PARQUET ÉLÉGANT, apportant CHALEUR et RAFFINEMENT aux espaces. L'esprit du lieu : Le véritable CHARME de cet appartement réside dans sa RÉNOVATION, sublimée par l'utilisation de MATÉRIAUX NOBLES et des FINITIONS D'UNE GRANDE QUALITÉ. Un bien rare, alliant CONFORT, ÉLÉGANCE, CALME, LUMINOSITÉ et VUE PANORAMIQUE. Coup de cœur assuré. Possibilité d'acquérir en sous-sol de la même résidence un garage et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Nichée dans le quartier du Thabor à Rennes, cette maison témoigne d'une architecture unique des années 70 et offre un art de vivre lumineux et spacieux. Située dans un environnement paisible et préservé de l'Ille-et-Vilaine, cette propriété rare sur le marché est une belle opportunité d'achat. Dès l'entrée, les volumes impressionnants s'ouvrent sur un jardin verdoyant. Les matériaux choisis, tels que le marbre et le bois précieux, confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée à cette maison. La cheminée centrale, pièce maîtresse de l'espace de vie, structure les pièces de réception avec une touche de personnalité.Le salon et la salle à manger, largement ouverts sur l'extérieur, créent une harmonie naturelle avec le jardin paysager. La cuisine séparée, inondée de lumière, assure confort et praticité pour la vie quotidienne.L'espace nuit se compose de cinq chambres, incluant une suite avec dressing et bureau. Des pièces dédiées au bien-être et aux loisirs ajoutent à l'attrait de cette maison au charme intemporel.Cette maison de caractère, à la fois discrète et élégante, se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de Rennes.

Maison en vente à NOYAL CHATILLON SUR SEICHE, située dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette longère de 248m², entièrement rénovée, se trouve en plein bourg. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une vaste cuisine dînatoire donnant sur une terrasse orientée sud, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'un grand bureau ou d'une chambre, ainsi que d'un salon agrémenté d'une cheminée insert. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. La rénovation effectuée en 2013/2014 inclut des fenêtres double vitrage en aluminium, une nouvelle chaudière, ainsi que la mise à jour de la plomberie et de l'électricité. À l'extérieur, cette maison dispose d'un préau à voiture, d'une cour avec portail électrique pouvant accueillir quatre véhicules et d'un jardin clos au sud, sans vis-à-vis. Les transports en commun et les commerces sont à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de Maison à acheter NOYAL CHATILLON SUR SEICHE.

EXCLUSIVITE - Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose cet appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine. D'une superficie de 186 m² (175 m² Carrez), il est situé dans le quartier historique du Parlement de Bretagne, offrant un calme absolu grâce à son accès réglementé. Au premier étage, à travers une belle cage d'escalier, cet appartement traversant et lumineux (exposition Sud) a su conserver son charme ancien tout en bénéficiant d'une restauration contemporaine réussie. Avec sa hauteur sous plafond, ses superbes parquets à la Versailles et ses cheminées historiques, cet espace de réception de près de 90 m² est idéal pour accueillir, associant un salon spacieux de 41 m² à une cuisine moderne de 47 m². Trois chambres, dont une qui pourrait élargir l'espace de réception, et deux salles de douche complètent ce bien. Une place de stationnement est également réservée dans la cour fermée. Ce bien d'exception est idéalement situé entre le Parlement de Bretagne et le Palais Saint Georges, à deux pas des commerces du centre-ville et du Parc du Thabor, à seulement 7 minutes de la gare TGV et 10 minutes des meilleures écoles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter à Rennes.

Découvrez cet appartement à vendre à Rennes, en Ille-et-Vilaine, situé au cœur de la capitale de la Bretagne. À moins de dix minutes à pied de la gare et à deux minutes des deux lignes de métro, cet emplacement central permet de rejoindre Paris en 1h30 et les plages en à peine une heure en voiture. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, incluant des salles de spectacles, des cinémas, des commerces et des espaces de loisirs, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun.Cet appartement d'exception de près de 200 m² a été entièrement repensé avec des matériaux de qualité. Il offre un cadre lumineux et raffiné, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Les cheminées et parquets d'origine ajoutent une touche de caractère à ce bien. Le salon et la salle à manger sont parfaits pour recevoir, tandis que la grande cuisine dînatoire se transforme en lieu de vie convivial. L'appartement comprend également trois grandes chambres, un dressing, une salle de bain spacieuse, deux salles d'eau, un bureau et une buanderie.En complément, de nombreux rangements sur mesure, un garage, deux caves et un véritable grenier viennent agrémenter ce bien remarquable. Cet appartement de luxe à acheter à Rennes est une opportunité rare à ne pas manquer.

KERMARREC habitation vous propose un appartement en vente à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Situé au sein d'une copropriété récente et à proximité de la Promenade des Bonnets Rouges, cet appartement se trouve en étage élevé, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une belle pièce de vie avec accès à une terrasse orientée plein sud, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que de deux autres chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie. Vous serez charmés par la lumière naturelle, la disposition des espaces et la proximité des commodités. Un double garage en sous-sol sécurisé complète ce bien. Diagnostic de performance énergétique en C. Référence 22623. Prix FAI : 409 500 euros, incluant 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 56 lots, dont 35 destinés à l'habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

NOUVEAU* ANATOLE FRANCE - SAINT-MARTIN *Au calme, idéalement située entre le métro Anatole France et le quartier Nord Saint-Martin, cette maison fifties entièrement rénovée développe une surface habitable de 198 m² (243 m2 au sol) et offre beaucoup de charme et de volumes. Elle se compose :Entrée, superbe et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m2 avec grand séjour/salon, espace piano/bibliothèque ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec ilôt central, le tout donnant sur une belle terrasse extérieure.A l'étage : une belle suite parentale avec salle de bains privative, deux autres vastes chambres, une salle d'eau et WC.Au deuxième étage : trois confortables pièces pouvant servir de chambres, bureaux ou salles de jeux.Un garage fermé vient compléter ce bien de grande qualité.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet Appartement à acheter à RENNES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 10 min de Rennes, avec ses dépendances et son parc de 3 ha, un château d'époque Louis XIII, inscrit MH. Mentionné dès 1419 et reconstruit en 1655, le château est de style Louis XIII, typique de l'architecture du 17e s. Inscrit MH depuis 1969, le logis occupe une surface de 646 m² environ. Il est composé d’un corps central, prolongé de deux pavillons légèrement en saillie. La façade principale est enduite et scandée de cinq travées régulières sur quatre niveaux d’élévation. Le bâtiment est coiffé d’une haute toiture en ardoise, percée de lucarnes à frontons cintrés. Des épis de faîtage en forme de fleurs de lys surmontent les pavillons. Les encadrements des baies sont en calcaire, avec des piédroits harpés. Chaque étage est délimité par un bandeau mouluré, également en calcaire. Les éléments de décor sont discrets : blasons et soleils gravés en bas-reliefs. Sur la façade est, les extrémités des pavillons sont flanquées de deux tourelles d'angle à pans de bois, chacune couronnée d'un toit à impériale et sommée d'un petit campanile pyramidal. Le reste de la propriété inclut des dépendances, constituées d'une maison de gardien, de deux colombiers également inscrits MH et d'un fournil. L'ensemble est entouré d'un jardin de topiaires de style français et d'un parc arboré de plus de 3 ha, avec étang, potager, roseraie et court de tennis.

Kermarrec Habitation vous propose en Exclusivité cette propriété rare à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Située dans le quartier prisé de Sacré-Coeurs / Métro Jacques Cartier, cette magnifique maison en pierre dispose de plus de 180 m² habitables. Elle séduit par la qualité de sa rénovation et ses prestations exceptionnelles. Derrière une façade élégante au charme intemporel, l'intérieur a été entièrement repensé avec soin. Vous découvrirez un vaste double salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, ainsi qu'une bibliothèque sur mesure pouvant être convertie en chambre. À l'étage, quatre chambres, un dressing et une salle de bains avec douche complètent cet espace. Le sous-sol complet propose un grand garage, cave et buanderie. À l'extérieur, profitez d'une belle parcelle paysagée de 550 m², un véritable écrin de verdure agrémenté d'un espace détente avec spa/jacuzzi, idéal pour la sérénité et la convivialité. Cette Maison de luxe à acheter à RENNES est proposée au prix FAI de 1 155 000 euros, incluant 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier dans le Grand Ouest, vous propose un Appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Découvrez ce bien rare, situé dans une petite résidence de standing neuve dont la livraison est prévue pour le premier semestre 2027. Avec un emplacement privilégié dans le quartier recherché de Fougères / Jeanne d'Arc / Volney, vous profiterez de frais de notaire réduits. Les prestations incluent un ascenseur, des volets roulants électriques, des wc suspendus et des menuiseries alu bicolore. Cet Appartement spacieux T4, orienté Sud-Ouest, se compose de : une entrée, un dégagement, des wc séparés, un cellier, un séjour de 31,83 m2, une terrasse de 10,41 m2 communiquant avec le séjour et une chambre de 11 m2, une deuxième chambre de 10,97 m2, ainsi qu'une suite parentale avec placard de 13,3 m2 et salle d'eau attenante. Un espace salle de bains et des placards complètent le tout, avec un double parking inclus. Contactez-nous pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE et des informations concernant les risques associés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier du Grand Ouest, vous propose ce spacieux appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Ce bien, en cours de finitions avec une livraison prévue pour juin 2026, est situé dans une résidence aux portes de Saint Hélier, à seulement 10 minutes en bus de la Gare et de la place de la République. Il dispose d'un ascenseur et de frais de notaire réduits.Cet appartement de 132 m² se situe au 4ème étage et est exposé sud-ouest. Il comprend :- Un séjour de 43,57 m²- Un jardin d'hiver de 13,68 m² et une terrasse de 11 m²- Une suite parentale avec salle d'eau attenante (14+2 m²)- Trois autres chambres de 12, 11 et 10 m²- Une salle de bains, deux WC, un cellier et des placards- Un double parking en sous-sol inclus.Pour plus d'informations, veuillez nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour les risques associés, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040RCP ACM IARD B1 7025278

DEJA VENDU PAR BLOT IMMOBILIER - A égale distance du Parc du Thabor et de la Place Hoche, cette remarquable demeure de 1907 d'époque Art nouveau d'environ 288m² habitables se compose d'une vaste entrée distribuant deux belles pièces de réception totalisant 42m² sur parquet avec chacune sa cheminée fonctionnelle, un superbe bureau dont les ouvrants sont dotés de vitraux Art nouveau. La cuisine est aménagée et équipée. Vous profiterez de son accès de plain-pied au jardin pour vos déjeuners et diners estivaux. Une arrière cuisine-buanderie est également présente pour faciliter votre quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre est disponible. Le premier étage de cette maison dite de notaire offre trois chambres spacieuses et lumineuses, un dressing et deux salles de bains. Le second étage distribue trois autres chambres dont une avec salle de bain privative ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. On y trouve également un grenier. La maison dispose d'un sous-sol complet agrémenté d'une cave à vins. L'allée menant au jardin permet de stationner un véhicule. Le jardin sans vis à vis est entièrement clos de murs A deux pas de la place Hoche, du parc du Thabor et à moins de 10mn à pieds des métros Jules Ferry et Saint-Anne, cette demeure de prestige conjugue tous les atouts d'un bien idéal pour une grande famille. REF : 3232IA CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER RENNES - 5 Bis Place du Parlement - 02 99 78 10 10

À Pacé, à proximité de Rennes, découvrez ce manoir entièrement réhabilité qui a su conserver son authenticité et ses volumes. Ce bien offre un accès de plain-pied sur une terrasse. Vous serez accueilli par une belle entrée avec un sol unique en travertin et des murs à la chaux. Le salon bibliothèque et le salon de réception avec poutres apparentes et cheminée vous séduiront, tout comme la cuisine familiale située derrière une verrière haute, le jardin d’hiver, l’espace de stockage, la suite parentale et le sauna. Une vaste extension style orangerie abrite un atelier de cuisine, une arrière-cuisine et une salle de réception donnant sur l’extérieur. Au premier étage, vous trouverez deux majestueuses suites familiales avec salles d’eau et hammam. Le dernier étage dispose d’une suite parentale avec salle d’eau et poêle à l’éthanol, ainsi qu’une autre suite parentale avec salle de bain. En outre, une dépendance accueille une suite familiale en mezzanine avec salle d’eau, ainsi qu’une chambre de service avec salle d’eau et entrée indépendante. Sur un parc arboré clos de haies et à l’abri des regards, vous pourrez profiter d’un espace bien-être avec SPA et d’un espace lounge sous une tente Stretch majestueuse fabriquée en Afrique. Un vaste parking complète ce bien. Ce lieu de vie unique est idéal pour divers projets, allant de la demeure familiale à la Maison d’hôtes, situé à seulement 20 minutes de la gare de Rennes.

À RENNES, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, nous vous proposons cette magnifique maison à vendre. Située en hyper-centre de la ville, cette propriété d'environ 160 m² a été entièrement rénovée avec soin. Vous trouverez une jolie entrée, un vaste séjour-salon lumineux bénéficiant d'une triple exposition EST-SUD-OUEST, ainsi qu'une cuisine dinatoire moderne entièrement aménagée et équipée. À l'étage, deux suites parentales offrant chacune une salle d'eau privative, un dressing/bureau ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, trois chambres confortables et une belle salle de bains avec WC sont à votre disposition. Le sous-sol comprend une grande cave avec un espace buanderie et un coin de stockage, ainsi qu'une cave à vins. À l'extérieur, un joli jardin orienté sud-ouest avec terrasse en bois et un grand local pour vélos complètent ce bien plein de charme, idéal pour un achat Maison de luxe RENNES. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel !

RENNES Hyper centre - EXCEPTIONNEL - À deux pas de la place du Parlement de Bretagne, cet Hôtel particulier du XIXème et son petit jardin avec terrasse sont une opportunité rare. Cette bâtisse située en plein cœur de ville offre 250m² de beaux et lumineux volumes. Les pièces de vie, doubles et traversantes, profitent pleinement d'une exposition est ouest. La demeure comprend une belle entrée avec des carreaux de ciment d'origine, une double pièce salon et salle à manger agrémentée de larges fenêtres cintrées, une grande cuisine indépendante, 6 chambres et un bureau répartis sur 3 niveaux, ainsi qu'une salle de bains et un WC par niveau. De plus, elle dispose d'un garage en box fermé de 27m² avec porte sectionnelle. Cette maison unique a conservé tous ses éléments d'origine et nécessite un peu d'attention pour reprendre vie après quelques travaux. Une maison à acheter à RENNES, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Cette maison familiale spacieuse se déploie sur 4 niveaux, dont trois sont dédiés à l'habitation. La fluidité, la luminosité et de généreux volumes caractérisent cette propriété contemporaine aux prestations soignées. Grâce à l'architecte Bachmann, les espaces sont modulables, offrant une distribution unique, notamment au rez-de-jardin où un charmant patio à ciel ouvert se niche entre le salon et la cuisine américaine, apportant une belle lumière et créant des ambiances cosy. L'entrée, élégamment définie par un escalier design et un puits de lumière, bénéficie également de cette luminosité sur tous les niveaux. À l'étage, les espaces de nuit sont vastes : deux suites junior, une chambre, un bureau et une salle d'eau au premier étage, ainsi qu'une large suite parentale au second niveau dotée d'un palier, d'une salle d'eau, d'une chambre au charme certain avec terrasse, d'un dressing et de toilettes séparées. Idéalement située dans un quartier recherché, à seulement dix minutes à vélo du centre-ville avec métro et bus à proximité, cette maison a été construite en 2021. Elle dispose également d'un garage en rez-de-chaussée, d'une arrière-cuisine et d'un sous-sol complet. Les extérieurs comprennent une grande terrasse orientée sud depuis le salon, une piscine avec terrasse mobile, et un chalet de 30 m² en fond de jardin comprenant deux pièces et une salle d'eau avec wc. CLASSE ENERGIE: A CLASSE CLIMAT: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1421 euros et 1923 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations : www.espaces-atypiques.com. Contact : Yann Martin 0675988754 - RSAC 751749771. Yann MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751749771 - RENNES.

Appartement 4 pièces à vendre Rennes Centre VilleIMMO NANTES RENNES vous propose en exclusivité à la vente :Rare au cœur du centre-ville de Rennes : magnifique appartement T4 situé dans une copropriété au sein du quartier prisé de la Cathédrale Saint Pierre, réunissant confort et emplacement de choix.Découvrez ce type 4 de 106.02 m², au dernier étage, comprenant une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² et une cuisine équipée/aménagée séparée de 10 m², ainsi qu'une salle à manger et un salon donnant sur une terrasse de 16 m² exposée sud.L’espace nuit inclut deux belles chambres de 20 m² et 18 m², une salle d’eau et un WC séparé.À proximité des commodités, cet appartement est aussi bien desservi par le métro (Ligne A et B) facilitant l’accès à toute la ville.Une cave et un cellier complètent ce bien, avec 99 tantièmes sur 1000 pour trois lots existants (appartement, buanderie et cave).Nombre total de lots : 32Nombre total de lots à usage d’habitation : 14Nombre de lots de stationnement : 0Pour tous renseignements, veuillez contacter : Sandrine CHARRIER, sous le compte de IMMO NANTES, s.charrier@immosaintbrevin.fr, tel : 06 62 45 63 25.Chauffage : Électrique, DPE C, 149 Wh/m².an, 5 kg CO2/m².an.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1490.0 EUR et 2060.0 EUR, indexées à l’année 2025 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Syndic : CYTHIA Liberte.

KARACTERRE ® vous propose en vente cet appartement de charme situé au cœur du centre-ville de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien se trouve sur le boulevard de la Liberté au sein d'un hôtel particulier du 19e siècle, conçu par l'architecte Martenot. Ce logement, adaptatif en bureaux grâce au règlement de copropriété, est idéal pour des professionnels tels qu'avocats ou notaires. Avec son style haussmannien, cette copropriété se dresse fièrement en angle de rue, offrant une vue sur le Champ de Mars, agrémentée d'une rotonde et d'un majestueux escalier d'honneur. Un ascenseur, actuellement en rénovation, permet d'accéder directement à l'appartement, occupant la totalité du 2e étage. Le charme de l'ancien y est intégralement préservé : parquet, moulures, cheminées et hauteur sous plafond créent une ambiance unique. Grâce à sa double exposition, cet appartement est lumineux et agréable à vivre. Comportant 4, voire 5 chambres, un grand salon, une salle de bains, une salle d'eau et une cuisine indépendante, il est parfait pour une famille. Le double vitrage assure confort thermique et acoustique, tandis que la double cave et le double grenier facilitent le rangement. Avec 213 m² au sol (203 m² loi Carrez), cet appartement est également propice à l'instauration d'un ensemble de bureaux, conformément à la réglementation de la copropriété. Ce bien immobilier unique et patrimonial possède un cachet indéniable, renforcé par la présence d'un ascenseur, ce qui est rare dans ce type d'immeuble. KARACTERRE est votre agence spécialisée dans les biens authentiques, opérant sur les régions Bretagne et Pays de la Loire. Le lot fait partie d'une copropriété de 8 lots, dont 6 sont des logements. Aucune procédure n'est en cours et l'assainissement est collectif. Énergétiquement, le DPE indique E (231 kWh/m²) et le GES E (54 kg CO2/m²), entraînant un coût annuel estimé entre 2 930 € et 4 010 € pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021. La taxe foncière s'élève à 2 570 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 750 000 €. Votre conseiller Karacterre® : Rouzic Yvon, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 853638799, RCP 101MAII230144.

Dans le centre de Rennes, près du Parlement de Bretagne, découvrez cette magnifique maison à vendre, datant de la fin du XIXème et du début du XXème siècle. Vous serez séduit par la qualité de sa construction, son architecture raffinée et ses beaux volumes. Cette propriété offre 250 m² de surface habitable, comprenant 8 chambres, un garage, une terrasse et un jardin de 240 m², orienté Est/Ouest. Elle conviendra parfaitement pour une maison familiale ou pour une profession libérale. Les pièces de réception, comme le salon et la salle à manger, se situent au premier étage. N'hésitez pas à venir la visiter pour envisager votre projet. Des travaux sont à prévoir. Prix FAI : 1 729 199 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Régis BARBIÉ de PRÉAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 150 034 - RENNES.