vente immobilier de luxe à Thorigné-Fouillard, France

Découvrez cette maison d'architecte spacieuse, à vendre à Cesson-Sévigné, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Construite en 1994, elle se trouve à l'est de Rennes dans un cadre paisible. D'une surface d'environ 240 m², le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie avec cheminée incluant un salon, une salle à manger et un bureau, ainsi qu'une cuisine moderne et équipée, un bureau, une chambre et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez une mezzanine polyvalente, quatre chambres donnant accès à une grande terrasse, une salle de bains et deux salles de douche. Le sous-sol comprend un double garage, une cave à vin, une buanderie et trois pièces de rangement. Le terrain de 702 m² offre un grand espace extérieur avec une terrasse et un jardin paysagé orienté plein sud. Cette maison est idéalement située à proximité des transports, commerces et établissements scolaires. Une belle opportunité pour un achat de maison à Cesson-Sévigné.

Découvrez cette maison à vendre à CESSON SEVIGNE, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Conçue par 'Phénome Architecture', elle offre une architecture racée, avec un intérieur lumineux et fluide. Dès l'entrée, la vaste pièce à vivre se dévoile, mettant en avant des lignes épurées et des volumes généreux, profitant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine américaine sur-mesure, équipée d'un plan de travail en granit et de façades en bois de noyer, témoigne de la qualité des prestations. Le parquet en chêne massif apporte chaleur et style à ce bel espace de vie. À l'étage, un escalier design en béton ciré conduit à trois chambres spacieuses, chacune disposant de son propre dressing, ainsi qu'à une agréable salle de bains douche. Le dernier niveau, entièrement dédié à la suite parentale, se compose d'une chambre avec vue, d'un dressing sur-mesure et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Les extérieurs sont tout aussi raffinés, avec un jardin paysagé entourant la terrasse en bois exotique et une piscine. Cette maison saura séduire ceux en quête de confort et d'esthétique, idéale pour un achat Maison de luxe à acheter CESSON SEVIGNE.

Découvrez cette maison d'architecte de 150 m² située à CESSON-SEVIGNE, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Construite en 2020, elle offre un cadre de vie moderne sur un terrain de 263 m², au sein d'un environnement calme et recherché. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte pratique. Une arrière-cuisine complète cet espace, idéal pour le rangement. Au rez-de-chaussée, un WC indépendant et un accès direct à l'extérieur vous mèneront vers une piscine chauffée de 8m x 3m, parfaitement intégrée au jardin. À l'étage, le coin nuit se compose de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, pensés pour la vie familiale. Le dernier niveau est dédié à une suite parentale comprenant une chambre confortable, une salle d'eau privative, un dressing et un troisième WC indépendant, créant un espace intime. Une dépendance climatisée avec cave à vin et local technique vient compléter cet ensemble. Son emplacement est idéal, proche des commerces, des transports et des écoles. Cette propriété représente une opportunité unique d'achat d'une villa à acheter à CESSON-SEVIGNE. Ref : 5214PHB CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, au prix de 849 900 euros FAI, incluant 4,28% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 815 000.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CONTEMPORAINE ET NATURE. Élégance contemporaine aux portes de Rennes avec une adresse teintée de discrétion à Betton, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À quelques minutes de Rennes, cette propriété se distingue par son confort moderne dans un environnement préservé. Betton est prisée pour sa qualité de vie, notamment ses promenades le long du canal et son atmosphère apaisante. Cette maison, construite en 2013, s'implante harmonieusement au cœur d'un jardin paysagé de 700 m2, protégé des regards et hors des contraintes de lotissement. Dès l'entrée, une sensation d'harmonie se dégage. Les volumes généreux, baignés de lumière, favorisent une circulation fluide et une qualité de vie optimale. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur le jardin, tandis qu'une cuisine moderne bien équipée et une salle à manger accueillante complètent cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 24 m2 offre intimité et confort. À l'étage, trois chambres lumineuses créent une atmosphère conviviale. À l'extérieur, le jardin offre une véritable oasis de verdure, agrémentée de deux terrasses exposées sud et ouest, et une piscine de 10 x 3 mètres. Les prestations techniques sont de qualité : isolation performante, chauffage au poêle à pellets, ventilation double flux optimisée, et bien plus. Située à 7 kilomètres de Rennes, Betton offre un cadre de vie recherché, alliant dynamisme et nature. Cette maison constitue une opportunité rare sur le marché, alliant architecture moderne, jardin sans vis-à-vis et prestations de qualité. Un lieu de vie unique, parfait pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Betton.

Nouvelle maison à vendre !Nichée dans un quartier prisé de Betton, en Ille-et-Vilaine, Bretagne, à proximité des commerces et des commodités, cette maison de plain-pied d'environ 94 m2 vous propose un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'entrée avec placard mène à une cuisine équipée et à un salon-séjour lumineux d'environ 37 m2, créant un bel espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Le bien comprend également deux vérandas, à l'avant et à l'arrière, offrant des espaces supplémentaires appréciables. Implantée sur un terrain de 597 m2, cette maison propose un extérieur fonctionnel, facilement aménageable à votre goût. L'intérieur nécessite un rafraîchissement, vous laissant la possibilité de personnaliser la maison selon votre projet. Une belle opportunité à Betton pour allier emplacement, plain-pied et potentiel.

Découvrez cette magnifique maison à vendre, un véritable coup de cœur, située en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Cette villa de caractère, datant de 1900, a été entièrement rénovée avec soin par un architecte de renom. Établie sur un terrain d'environ 250 m², elle dispose de 169 m² habitables pour un total de 280 m² au sol, offrant de spacieux volumes et des prestations de qualité. Une occasion exceptionnelle d'achat maison, alliant le charme de l'ancien à des caractéristiques modernes, le tout dans un cadre privilégié. Classe énergie : C/C.

Cette vaste maison d’architecte construite en 1989 se trouve à Saint-Grégoire, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, et offre un cadre de vie paisible. Avec une surface d’environ 237 m², le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et équipée, une buanderie, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bibliothèque dessert 4 chambres, une salle de douche et une salle de bains. Le bien dispose également d'un double garage et d'une cave. Le terrain d'environ 1330 m² est agrémenté d'une terrasse, d'un jardin paysagé et d'une grande piscine exposée sud. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Grégoire est idéalement située à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À la recherche d'un bien d'exception aux portes de Rennes ? Découvrez cette somptueuse Maison de luxe à acheter à SAINT GREGOIRE, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Avec ses 320 m², chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal. Dès l'entrée, le vaste hall de 15 m² avec dressing et WC mène à une pièce de vie spectaculaire de plus de 85 m², baignée de lumière et s'ouvrant sur le jardin exposé sud avec sa magnifique piscine. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, propose un espace fonctionnel et élégant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux grandes chambres, un dressing et une salle de bain. À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres, deux salles de bain/douche/WC, un espace détente ou salle de jeux et un bureau. Un sous-sol complet, comprenant garage, atelier et cave à vin aménagée, vient parfaire ce bien d'exception. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison se trouve à quelques minutes du centre-ville de Saint-Grégoire. C'est un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privilégiée ! Prix FAI : 1 270 000 euros dont 4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez ce magnifique Loft à vendre à Saint-Grégoire, situé au cœur de la dynamique commune de Rennes métropole, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété entièrement réhabilitée en 2019, cet appartement de charme bénéficie d'un ascenseur et offre une superficie de 95 m2 en loi Carrez, correspondant à 115 m2 au sol, agencés dans un esprit loft moderne. L'entrée s'ouvre sur une circulation bien pensée, incluant de nombreux rangements, un WC, une buanderie et une salle de bains avec un second WC. À gauche, vous accéderez à l'espace nuit, aux tonalités apaisantes, comprenant une première chambre de près de 12 m2 ainsi qu'une suite parentale d'environ 28 m2, avec salle d'eau et grand placard. De l'autre côté se trouve l'espace de vie lumineux et spacieux, orienté au sud, qui allie convivialité et esthétique grâce à des verrières séparant la cuisine, le salon-séjour et le bureau. Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond ajoutent du caractère et de l'ampleur à ce lieu de vie. Profitez d'une terrasse sans vis-à-vis idéale pour des déjeuners en extérieur, tout en surplombant la ville. La situation privilégiée et recherchée en hyper-centre de Saint-Grégoire style cet appartement comme une opportunité rare sur le marché immobilier. Pour plus d'informations, contactez Yvon ROUZIC au RSAC RENNES 853 638 799. Réf 1004. Les honoraires de 5% TTC sont inclus à la charge de l’acquéreur, avec un prix de 570 000 € hors honoraires. Cette copropriété compte 11 lots, et aucune procédure n'est en cours.

Kermarrec Habitation à Saint-Grégoire vous présente cette remarquable propriété familiale située au cœur de Saint-Grégoire, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Grégoire est nichée dans un parc arboré d'environ 3 100 m². Dans un cadre calme et privilégié, cette maison lumineuse d'environ 356 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et son cadre de vie de qualité. Elle comprend : - Au rez-de-jardin : une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une double terrasse, parfait pour profiter du jardin. Une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains (douche, baignoire et WC) complète ce niveau. Un bureau pouvant être converti en chambre et un WC indépendant terminent cet espace de vie ; - En demi-niveau : un espace polyvalent, idéal comme salon TV, salle de jeux, bibliothèque ou chambre supplémentaire ; - À l'étage : un palier distribuant quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, la propriété dispose d'un garage et d'un vaste sous-sol incluant buanderie, chaufferie, cave et un espace indépendant pouvant être aménagé en studio, avec entrée privée, terrasse gravillonnée, WC et salle d'eau avec sauna. À l'extérieur, le jardin arboré, intime et soigné, est un vrai écrin de verdure. Une grande cour bétonnée offre un stationnement confortable pour plusieurs véhicules. Ce bien rare sur le marché de Saint-Grégoire offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités, parfait pour une vie de famille épanouie. À découvrir rapidement. Prix FAI : 1 458 800 euros dont 4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Kermarrec Habitation SAINT-GRÉGOIRE vous invite à découvrir cette magnifique maison familiale non mitoyenne d'environ 221 m², idéalement située au coeur d'une impasse paisible, à quelques pas des transports. Dès l'entrée, cette propriété impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux, offrant un cadre de vie à la fois confortable et raffiné, parfaitement adapté à une vie de famille. Implantée sur un terrain de 707 m² joliment exposé et en toute intimité, elle bénéficie d'un environnement privilégié propice à la détente. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec rangements, un WC indépendant, une vaste pièce de vie de plus de 40 m² mise en valeur par une cheminée centrale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace bureau menant à une belle suite parentale avec salle de bains privative (douche et baignoire). À l'étage : une lumineuse mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace détente, salle de jeux, bibliothèque), desservant cinq belles chambres, un WC indépendant et une salle de bains complète avec douche et baignoire. Un espace cellier/arrière-cuisine fonctionnel complète l'ensemble et accède à un double garage. Cette propriété unique allie harmonieusement calme, confort et proximité immédiate des commodités. Un bien d'exception idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. C'est une opportunité rare de Maison de luxe SAINT GREGOIRE à vendre, à découvrir sans tarder. Prix FAI : 950 000 euros dont 4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SAINT GREGOIRE, Ille-et-Vilaine, Bretagne. KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITE cette maison d'exception dans le centre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un espace de vie remarquable de 400m2. Nichée sur une parcelle d'environ 1040 m2, idéale pour l'installation d'une piscine. Dès votre entrée, vous serez séduit par la grandeur de la pièce de réception traversante, inondée de lumière naturelle. Le salon spacieux est parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine dînatoire, équipée avec soin et agrémentée de caves à vin, sera le lieu de rencontre privilégié pour des moments conviviaux. La maison dispose de 7 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing en ébène de macassar et salle d'eau privative au rez-de-chaussée, offrant un confort et une intimité absolus. De plus, un bureau est à votre disposition pour travailler ou étudier. Un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Un garage est également disponible pour garer votre véhicule. Cette magnifique maison à vendre réunit tous les éléments d'un cadre de vie prestigieux. Contactez Pedro VALLEJO, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 R.S.A.C. Rennes, pour plus d'informations. Réf : 35779, DPE D, PRIX F.A.I. : 1 312 500 euros, dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À découvrir rapidement sur la commune de Chevaigné, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Maison de bourg de plain-pied à rénover entièrement d'environ 70m2. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec double exposition et cheminée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous souhaitez faire évoluer cette maison ? Des combles aménageables offrent également la possibilité d'agrandir la surface de ce bien. Un garage ainsi qu'un beau jardin clos et arboré complètent le lot. Diagnostics techniques en cours de réalisation. Cette annonce vous est proposée par May Morgane - EI - NoRSAC: 890 918 527, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exceptionnel : Grande Maison-Style Loft avec Allée Privative dans le Quartier Thabor-Sévigné, à Rennes, Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne.Emplacement privilégié : Située dans le recherché quartier Thabor-Sévigné, à proximité immédiate du Jardin du Thabor et du métro Jules Ferry, cette maison atypique à vendre offre un cadre de vie rare et privilégié. Ce bien d'exception de près de 300 m² est idéal pour une famille, un jeune couple en quête d’espace ou un investisseur. Ce loft contemporain, sur deux niveaux et sans aucun voisin, est accessible par une allée privée exclusive, offrant une configuration idéale pour différents projets de vie.Agencement et prestations haut de gamme :À l’étage :- Spacieux salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse.- Suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain avec WC.- Chambre supplémentaire, salle de douche, WC, buanderie et arrière-cuisine.Au rez-de-chaussée :- Entrée élégante et couloir desservant trois chambres avec accès direct sur l’allée privée.- Deux salles d’eau, dressing, WC.- Grande pièce de vie avec cuisine américaine, ouvrant sur une seconde terrasse en continuité de l’allée privative.Les atouts :- Volumes impressionnants et cachet unique.- Deux terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur.- Allée privative exclusive, garantissant tranquillité et confort.- Emplacement premium à proximité des transports, commerces et espaces verts.Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Rennes ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Un garage complète ce bien.

Nichée à Rennes, en Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre se distingue par son charme d'époque et son cadre paisible. Située à 1h30 de Paris en train, elle appartient à l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Avec une superficie d'environ 364 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine. Au premier étage, un grand pallier dessert 4 chambres, un dressing, une salle de bains et une salle de douche. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que 2 chambres et un bureau. En complément, un grenier, une cave, une dépendance avec garage, une pièce à l'étage et 4 places de parking viennent enrichir ce bien d'exception. Érigée sur un terrain d'environ 716 m², cette propriété dispose d'un jardin orienté plein sud idéal pour profiter du soleil. La façade nord offre aussi la possibilité de louer un logement indépendant pour 3 étudiants. Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille, à proximité des établissements scolaires et du parc du Thabor. Contactez Florence GRALL, agent commercial EI, pour plus de renseignements. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gaëlle Bodard vous propose : RENNES Place du parlement - Hôtel particulier - 3 salles de réception - 7 chambres - terrasse plein Sud - garage et cave. Coup de cœur pour cet élégant hôtel particulier du XVIIIème siècle, idéalement situé, à deux pas de la place du Parlement de Bretagne. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée et un WC séparé. Au premier étage : trois belles pièces de réception dotées de cheminées, larges ouvertures, superbe hauteur sous plafond et parquet Versailles, une cuisine indépendante, un bureau et une terrasse sans vis-à-vis, exposée plein SUD. Au second niveau : 4 chambres, une salle de bains avec WC, et une salle d’eau. Au dernier étage : un dégagement avec puits de lumière dessert 3 chambres sur tomettes, et deux greniers. Une spacieuse cave et un garage fermé à proximité viennent compléter l’ensemble. Les plus : Authenticité, charme de l’ancien et faibles charges de copropriété. Appartement de luxe à acheter Rennes dans un cadre rare et privilégié. La présente annonce immobilière vise 11 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74,92€ par mois (soit 899 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Bodard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété à vendre située à LIFFRE, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette propriété comprend plusieurs bâtiments avec les caractéristiques suivantes : I. Dans le corps du Manoir principal : 1) Une partie à usage d'habitation avec un salon équipé d'une cheminée, une cuisine et un WC. 2) Une autre partie avec : - Au rez-de-chaussée : entrée, WC, couloir, cuisine avec arrière-cuisine, salle d'eau, petit salon, pièce, salon avec cheminée et salle à manger. - Au premier étage : couloir, 7 chambres dont 3 avec cheminée, 1 pièce avec lave-main, 4 salles d'eau avec WC et dressing. - Au deuxième étage : trois chambres, une salle de bain avec WC, une pièce pour archives et son belvédère. - Au sous-sol : cave d'environ 100 m². II. Dans le prolongement au Nord-Est, une bâtisse comprenant trois logements avec jardin individuel : 1) Partie à usage d'habitation avec trois logements et un local incluant un ancien four à pain, ainsi qu'un abri de jardin. 2) Une surface d'environ 120 m² partiellement aménagée en habitation. 3) Un garage. III. Au Sud-Ouest, un corps de bâtiment à usage d'habitation comprenant deux logements avec terrasse, jardin individuel, garage et un abri de jardin. IV. Deux bâtiments d'exploitation indépendants de 350 et 180 m² environ, à rénover en habitation, gîte ou salle de réception pour une activité professionnelle, plus un garage. Un grand hangar agricole ouvert pour le stationnement. V. Diverses parcelles de terre s'étendant sur 11 hectares, avec certaines parcelles louées à titre gratuit (commodat). Rapport locatif de 38 664 euros par an. Prix FAI : 1 493 400 euros, dont 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Gilles LE BIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341 263 051 - RENNES.

Dans un environnement calme et recherché, plein coeur de Liffré, découvrez ce T3 type Loft de 120 m2 proposé à renover en pré-commercialisation, au sein d'un projet de division d'un immeuble de caractère (future copropriété de 6 lots). Bien precommercliase brut, offrant une liberté totale d'aménagement pour créer un logement sur-mesure ou optimiser un investissement locatif. Logement livré previsionnelement début 2027 en brut avec ces éléments techniques sont déjà en place : - Compteurs eau et électricité individuels posés - Raccordement fibre réalisé - Clos et couverts et cloison séparative entre logement et mur porteur conservés Les atouts du bien : - Emplacement hyper centre avec forte demande locative - Environnement calme et résidentiel - Exposition Sud-Ouetr offrant une belle luminosité - Une piscnine dans cette belle piece atypique de plus de 60 m2 - Petite copropriété en création (6 lots) - Fort potentiel de valorisation après travaux - Jardin   Annexe 2 parkings exterieurs Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur (location meublée, longue durée, déficit foncier) qu'à un acquéreur souhaitant concevoir un logement à son image. Un accompagnement peut être proposé : étude du projet, plans d'aménagement, estimation des travaux et mise en relation avec des artisans afin de sécuriser et optimiser votre opération. Il peut être proposé en version totalement rénové avec un autre prix et délai de mise à disposition. Il existera 2 T1, 1 T2 , 2 T3 et un T4 sur la résidence avec les mêmes version à rénover ou rénovés possible Prix :209 950 EURO frais d agent inclus soit 201 681 EUR prix net vendeur Situation idéale : centre-ville, commerces, services et transports accessibles à pied. Contact : Marie-Hélène Corcuff 06 09 73 09 79 mhcorcuff@noovimo.fr Bien proposé en pré-commercialisation dans le cadre d'une copropriété en cours de création. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus barème consultable sur le site Noovimo. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Ercé-près-Liffré, cette maison de maître des XVIIe et XIXe siècles s'étend sur une surface habitable de 348 m², nichée au cœur d'un beau domaine de 6,7 hectares. La propriété comprend une piscine naturelle, un gîte indépendant, une grange en pierre et plusieurs dépendances, dont un authentique four à pain. Soigneusement restaurée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Cette maison offre une atmosphère chaleureuse et élégante avec des volumes généreux. La cuisine familiale, équipée d'un piano de cuisson AGA, s'ouvre sur une arrière-cuisine. Les pièces de réception, telles que la salle à manger lumineuse avec parquet en échelle et le salon doté d'une cheminée ancienne, invitent à la convivialité. À l'étage, deux ailes abritent plusieurs chambres et salles d'eau, idéales pour une famille. À l'extérieur, le parc arboré, les prairies naturelles et les massifs fleuris complètent ce cadre enchanteur. Le gîte, distant du logis principal, offre confort et indépendance aux invités. Cette Maison de luxe à acheter à Liffré est une opportunité rare dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Classe énergie : D, Classe climat : B. Les frais annuels d'énergie sont estimés entre 3270 euros et 4490 euros. Pour plus d'informations et des photos, consultez www.espaces-atypiques.com ou contactez Bastien DELESTREE au 06 09 68 16 23.

Au cœur du centre historique de Rennes, cet appartement de prestige occupe l'ensemble du 3ème étage d'un immeuble bourgeois du XIXème siècle. Avec une superficie d'environ 182 m² loi Carrez (192 m² au sol), il propose un espace de vie généreux. Il se compose d'une grande entrée avec rangements intégrés, d'un salon, d'une bibliothèque, d'une cuisine familiale équipée, d'une buanderie, de 4 chambres, d'un dressing, d'une salle de douche et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien. Très lumineux, l'appartement offre des vues dégagées et conserve le charme du style haussmannien avec une belle hauteur sous plafond, des moulures, des tomettes, des parquets anciens et des cheminées. Il allie l'architecture historique au confort d'une rénovation récente par un architecte. Situé dans l'hypercentre de Rennes, à proximité de la place de la Mairie, de la place Saint Germain et de la gare, ce bien conviendra parfaitement aux amateurs d'appartements de caractère et de la vie citadine. Nombre de lots : 30 dont 10 lots d'habitation. Charges annuelles : 1767€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3690€-5040€ (2021). Bien immobilier présenté par Florence GRALL, Agent commercial EI. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier dans le Grand Ouest, vous propose cet Appartement à acheter à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Nous vous présentons ce bien en fin de travaux, avec une livraison prévue pour juin 2026, visible dès maintenant. Située aux portes de Saint Hélier, cette résidence se trouve à 10 minutes en bus de la Gare et de la place de la République. Elle dispose d'un ascenseur et de frais de notaire réduits. Ce T5 de 113m2, situé au 5ème étage, offre une superbe terrasse panoramique de 102m2, exposée sud, qui relie le séjour, la cuisine, une chambre, et la suite parentale. Vous trouverez également un séjour de 42m2, une suite parentale avec salle d'eau attenante et placards (15,13+2m2), trois autres chambres de 14,12m2, 10,7m2 et 10,58m2, une entrée de 9m2, une salle de bains de 5m2, deux WC, un cellier, des placards, ainsi qu'un deuxième balcon. De plus, cet appartement offre deux places de parking. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

À seulement 10 minutes de Rennes, découvrez un château historique inscrit MH, datant de l'époque Louis XIII. Mentionné depuis 1419 et reconstruit en 1655, ce château représente l'architecture typique du 17e siècle. Avec une surface d'environ 646 m², la propriété comprend un corps central flanqué de deux pavillons légèrement en saillie. La façade est ornée de cinq travées régulières sur quatre niveaux et est surmontée d'une haute toiture en ardoise. Des détails architecturaux tels que des épis de faîtage en forme de fleurs de lys et des encadrements en calcaire ajoutent au charme du bâtiment. Les extrémités des pavillons accueillent deux tourelles d'angle, chacune coiffée d'une toiture à impériale. En plus du château, la propriété comprend des dépendances, incluant une maison de gardien, deux colombiers inscrits MH et un fournil. L'ensemble se trouve au milieu d'un parc de 3 ha, comprenant un jardin de topiaires, un étang, un potager, une roseraie et un court de tennis. Ce Château à vendre à Rennes est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un bien unique en Ille-et-Vilaine, dans la belle région de Bretagne.

RENNES Hyper centre - EXCEPTIONNEL - À deux pas de la place du Parlement de Bretagne, cet Hôtel particulier du XIXème et son petit jardin avec terrasse sont une opportunité rare. Cette bâtisse située en plein cœur de ville offre 250m² de beaux et lumineux volumes. Les pièces de vie, doubles et traversantes, profitent pleinement d'une exposition est ouest. La demeure comprend une belle entrée avec des carreaux de ciment d'origine, une double pièce salon et salle à manger agrémentée de larges fenêtres cintrées, une grande cuisine indépendante, 6 chambres et un bureau répartis sur 3 niveaux, ainsi qu'une salle de bains et un WC par niveau. De plus, elle dispose d'un garage en box fermé de 27m² avec porte sectionnelle. Cette maison unique a conservé tous ses éléments d'origine et nécessite un peu d'attention pour reprendre vie après quelques travaux. Une maison à acheter à RENNES, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier dans le Grand Ouest, vous propose un Appartement à acheter à Rennes, Ille-et-Vilaine, au sein d'une résidence neuve en cours de construction pour le premier semestre 2027. Ce projet comporte 32 lots dans un secteur prisé, à proximité de Fougères, Jeanne d'Arc et Volney. Profitez de frais de notaire réduits et d'un ensemble de prestations de qualité : ascenseur, volets roulants électriques, wc suspendus, menuiseries en aluminium bicolore, et parquet.Cet Appartement spacieux T4, exposé Sud-Ouest, se compose de :- Une entrée, dégagement, wc séparés, cellier, et séjour de 31,83m².- Une terrasse de 10,41m² accessible depuis le séjour et une chambre de 11m².- Une seconde chambre de 10,97m² et une suite parentale avec un placard de 13,3m² et salle d'eau attenante.- Salle de bains et placards supplémentaires.- Double parking inclus.Pour plus de renseignements concernant cet Appartement de luxe à vendre à Rennes, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Renseignez-vous sur les éventuels risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278