ventes immobilier de luxe à Montfort-sur-Meu, France

Découvrez ce charmant manoir Louis XIII, situé à Iffendic, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette propriété, bâtie sur une base plus ancienne et nichée sur un parc partiellement clos de près d’un hectare, se trouve à seulement 35 minutes de Rennes, offrant ainsi un cadre de vie paisible en pleine campagne.Édifié au XIVe siècle et agrandi au XVIIe siècle par l’ajout de deux pavillons, ce manoir en pierre possède une magnifique façade avec des lucarnes qui lui confèrent tout son caractère. En arrivant, vous serez accueilli par une belle cour close de murs, et un petit jardin charmant devant la maison.L’intérieur se divise en deux parties distinctes, chacune avec son entrée. Au centre, un grand et haut salon carré orné de boiseries et d’une cheminée Louis XVI. Côté Est, vous trouverez la salle à manger, une cuisine ainsi qu’un escalier menant à trois chambres à l’étage. Côté Ouest, une salle basse d’origine, une seconde cuisine et un escalier menant à une grande chambre avec sa salle de bains. Toutes les pièces s'ouvrent au Sud pour profiter de la lumière.Le comble, actuellement utilisé en grenier, offre un potentiel d'aménagement pour augmenter l’espace habitable. De plus, deux belles dépendances encadrent la cour, et un vaste verger s'étend à l'arrière, descendant vers la rivière.Cette propriété tranquille saura vous séduire par son charme et le potentiel qu’elle offre après une rénovation intérieure. Un lieu empreint d’histoire, parfait pour un art de vivre raffiné.Prix de vente honoraires inclus : 467 500 euros. Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 445 238 euros.Pour de plus amples informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique manoir du 17ème siècle à vendre, idéalement situé au coeur d'un bourg breton dans l'Ille-et-Vilaine, à seulement 30 minutes de Rennes. Ce bien d'exception se dresse sur un parc raffiné avec cour et dépendances, offrant un cadre parfait pour recevoir famille et amis en toute tranquillité, à l'abri des regards. Le manoir se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée menant à un vaste salon, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'une grande cheminée, prolongée par une cuisine lumineuse. Au premier étage, se trouvent trois chambres, dont une avec salle de bains et toilettes, et deux autres équipées de cheminées. Ce niveau est complété par une pièce supplémentaire plus petite. Le deuxième étage abrite un grand grenier sous combles. Le sous-sol dispose d'une cave. Les dépendances ajoutent du caractère à cette propriété : un pigeonnier, un garage, un four à pain, un chenil, une grange avec grenier à foin et quatre boxes pour chevaux, accompagnés de préaux et d'une cave. Le parc et le jardin sont arborés, ajoutant à l'ambiance sereine du lieu. Ce manoir de luxe à acheter à Montauban de Bretagne est équipé d'un chauffage récent par pompe à chaleur et de fenêtres à double vitrage, bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement. Environnement : Situé en plein centre du bourg, ce bien offre un cadre paisible et résidentiel, sans vis-à-vis. Le terrain est clos par des murs et des haies végétales, et les commerces sont accessibles à pied. La gare est à 10 minutes, et Rennes ainsi que Dinan sont à seulement 30 minutes. (Honoraires TTC de 3.62 % à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803.

Ref.4720 : Manoir à vendre à Montauban de Bretagne, Ille-et-Vilaine (Bretagne) - Ce logis du XIXe siècle, associé à un manoir datant de la fin du XVe siècle et du début du XVIe siècle, nécessite une restauration. Situé à moins de 40 kilomètres de Rennes, ce manoir rural breton bénéficie d’un cadre paisible au cœur d'une campagne verdoyante. Les villages à proximité, accessibles en quelques minutes, offrent les commodités essentielles, tandis que Montauban-de-Bretagne, à 11 kilomètres, constitue une véritable ville ressource avec commerces, établissements scolaires et services médicaux. Implanté à la frontière entre la tranquillité rurale et la vie urbaine, ce manoir à acheter à Montauban de Bretagne invite à redécouvrir son charme historique. L’édifice, organisé autour d’une cour fermée, conserve des éléments originaux tels que la cheminée monumentale et les belles poutres apparentes. Le logis principal de 320 m² a été entièrement restauré avec des matériaux de qualité, alliant le caractère de l’ancien à un confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste salon, une cuisine fonctionnelle, un bureau avec mezzanine et une chambre avec salle d'eau sont présents, tandis qu'à l'étage, trois belles chambres se répartissent autour du palier. L'ensemble immobilier comprend également des dépendances en cours de rénovation, le vieux manoir, un préau et s'étend sur 5 hectares avec jardins, anciennes douves et piscine. Pour plus d'informations sur cette vente de manoir à Montauban de Bretagne, contactez le Cabinet LE NAIL.

Découvrez cette merveilleuse Maison de luxe à acheter à MONTAUBAN DE BRETAGNE, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À quelques encablures de Rennes, cette propriété lumineuse vous accueille dans un univers inspiré par l'Orient. Avec des volumes généreux baignés de lumière, elle s'ouvre sur une terrasse avec piscine, créant un cadre parfait pour la détente et l'accueil. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une pièce billard, un cabinet de toilettes, ainsi qu'un vaste espace de vie alliant séjour et cuisine dotée d'un four à pizza et d'une grande cheminée, le tout surplombant la piscine. Vous trouverez également une chambre avec salle de bains, sauna et WC, une buanderie, une lingerie et un local technique. À l'étage, un séjour en mezzanine et cinq chambres – dont quatre avec salle d'eau et toilettes, et une avec salle de bains – accueillent vos proches dans un confort optimal. Au dehors, la propriété offre une agréable terrasse avec cuisine d'été et un large préau menant à un jacuzzi. Localisée dans un quartier calme à proximité des commerces, cette Maison de luxe MONTAUBAN DE BRETAGNE à vendre est à seulement 30 minutes de Rennes. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour tout renseignement, contactez Sarah MULLER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803.

Réf. 4488 : Château de luxe à acheter à Montauban de Bretagne, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce remarquable château, classé Monument Historique, s'étend sur 8 hectares de bois et de verdure. Établi dans un cadre d'une beauté exceptionnelle, il remonte à l'époque médiévale et est situé à l'ouest de Rennes, à proximité d'un village charmant offrant un cadre de vie agréable. Montauban de Bretagne, dynamique et bien équipé en services, dispose d'une gare TER facilitant l'accès à la métropole rennaise. Le château bénéficie d'une histoire riche, documentée par la Société d’Histoire et d’Archéologie de Bretagne, et ses caractéristiques architecturales évoquent une époque révolue tout en offrant un cadre de vie unique. L’imposant châtelet du 15ème siècle, avec sa double tour défensive et ses nombreuses pièces spacieuses, ainsi que l'ancienne ferme attenante, sont idéaux pour un projet de vie ou une activité touristique. Ce bien rare, idéal pour l'achat d'un château de luxe à Montauban de Bretagne, est une opportunité à considérer pour les amateurs de patrimoine et de tranquillité.

En exclusivité dans votre agence Mpi 35. Découvrez cette Maison à vendre à Mordelles, 35310, dans le département d'Ille-et-Vilaine, au cœur de la région Bretagne. Cette commune dynamique, intégrée à Rennes Métropole et bien desservie par les transports en commun (bus STAR), est située à 5 minutes de Le Rheu (35650) et à 20 minutes à l'ouest de Rennes (35000). Nichée dans l'un des environnements les plus prisés de la commune et sans vis-à-vis, cette maison de 2006 offre un espace, un confort et une tranquillité indéniables. En entrant, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie orientée sud-ouest, agrémentée d'un conduit de cheminée et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une arrière-cuisine pour le rangement, deux chambres de plain-pied (environ 13 m² chacune), une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et une lingerie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec placards intégrés, d'un dressing, et d'une agréable salle de bains avec WC. Ce bien comprend également un double garage avec porte motorisée et un sous-sol complet, idéal pour le rangement ou les activités de loisirs. Côté prestations : chauffage au gaz de ville (chaudière 2006), aspiration centralisée, huisseries en aluminium double vitrage, volets roulants motorisés et centralisés, toiture en ardoises naturelles, raccordement au tout-à-l'égout. Le tout se déploie sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 500 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix pour profiter de vos extérieurs. Une Maison rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! ERP disponible en agence. *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Mordelles, en Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce magnifique manoir aux origines médiévales, datant du 18ème siècle, est entouré de dépendances et d'un grand parc boisé, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Rennes. Cette propriété rare allie le confort d'une implantation urbaine à un cadre naturel préservé, offrant un véritable écrin de verdure et d'histoire. Le manoir, avec sa construction en pan de bois, offre plusieurs habitations indépendantes. La partie principale comprend un vaste séjour-cuisine avec cheminée, une chambre, une salle de bains et plusieurs espaces de vie répartis sur trois niveaux, dont une pièce sous combles parfaitement éclairée. La seconde partie de la bâtisse renferme plusieurs logements, allant d'appartements modernes à des espaces de vie confortables. Les dépendances comprennent un garage, des celliers et une ancienne étable, témoignage du passé agricole de la propriété. Le site, s'étendant sur 3,5 hectares, est englobé par un parc boisé, avec des commerces et commodités à proximité, rendant cette maison de luxe à acheter à Mordelles particulièrement attrayante. (Cette annonce inclut 3,33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour plus d'informations, contactez Sarah MULLER (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Maison de type 7 à L'HERMITAGE 35590 - À proximité de Mordelles 35310, Le Rheu 35650, Saint Gilles 35590, PACE 35310 et à seulement 8 minutes de Rennes 35000. L'agence MON PARTENAIRE IMMOBILIER vous propose cette belle maison à vendre, idéalement située dans une commune de la métropole rennaise, accessible via les bus du réseau STAR et le train SNCF, tout en offrant toutes les commodités nécessaires. Cette maison, récemment rénovée avec soin, attire par ses volumes spacieux et son ambiance conviviale. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall indépendant avec rangements, menant à une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, complète cet espace chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose aussi de deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. L'une d'elles possède un salon indépendant avec entrée séparée, parfait pour un bureau ou de la location comme AirBNB. Ce niveau est également équipé d'une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi que des toilettes. À l'étage, une mezzanine agréable mène à quatre chambres supplémentaires et à une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable offre encore des possibilités d'extension selon vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 680 m² et d'un garage pour le stationnement et le stockage. Le chauffage est assuré par le gaz de ville avec une chaudière récente, garantissant ainsi confort et performance énergétique. *Prix affiché hors frais de rédaction d'acte et frais de notaire (4.00 % honoraire TTC à la charge de l'acquéreur).

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :À seulement 20 minutes de Rennes et de Brocéliande et à quelques minutes du centre de Bréal-sous-Montfort et de la voie rapide Rennes-Lorient, cette propriété exceptionnelle vous séduira avec son parc arboré de 6 300 m², offrant un véritable havre de paix sans vis-à-vis.Derrière ses façades en pierre élégantes, cette maison allie charme authentique et prestations de qualité. Avec ses 395 m² de surface habitable, elle dispose de vastes espaces baignés de lumière. Dès l’entrée, le salon-séjour de 106 m², agrémenté d'une cheminée insert, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que l’arrière-cuisine raviront les passionnés de gastronomie. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salle d’eau privative, ainsi qu’une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains.À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et une belle pièce polyvalente.Côté bien-être, un espace de 115 m² est dédié à la piscine intérieure chauffée, accessible depuis la pièce de vie et l’extérieur. La terrasse exposée plein Sud invite à la détente.À l’extérieur, vous trouverez tout ce qu’il faut pour le confort et les loisirs : cinq garages, un chenil, un bûcher, un hangar ouvert, un boulodrome.Il est également possible d’acquérir, en option, une seconde maison entièrement rénovée en 2024 sur 3 500 m². Cette maison de 95 m² habitables comprend un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi que deux autres salles d’eau et des WC séparés. Idéale pour accueillir famille, amis ou pour développer une activité de gîte.Que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou pour un projet de gîte ou de chambres d’hôtes à proximité de Rennes et de la forêt de Brocéliande... cette maison à vendre à Bréal-sous-Montfort s’adaptera à tous vos projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Maison spacieuse et lumineuse de 414 m² au sol, située à Bréal-sous-Montfort, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel, se trouve dans un cadre paisible, à seulement 1,5 km du bourg et à 15 minutes de Rennes. Elle offre : 332 m² habitables, 8 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un studio indépendant. Le terrain de 4 192 m² comprend des terrasses, un jardin et un potager. Avec ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse, cette maison dispose de volumes uniques et de pièces de vie spectaculaires. Les matériaux utilisés sont de qualité, comprenant des menuiseries en aluminium et une cheminée centrale. La luminosité est exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest. Le terrain est piscinable et le studio indépendant offre un fort potentiel locatif ou professionnel. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter à Bréal-sous-Montfort.

Découvrez cette propriété à Le Rheu, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, entièrement rénovée d’environ 280 m2. Ce bien dispose de 6 chambres et est situé sur un terrain d’environ 4000 m2, offrant un cadre de vie paisible. Ce corps de ferme utilise des matériaux de qualité et propose des finitions haut de gamme, avec un sol en béton ciré et des menuiseries en aluminium gris à double vitrage dernier cri. Le chauffage performant est assuré par des radiateurs fluides caloporteurs et un poêle à granulés, garantissant un confort optimal (DPE : C, GES : A). La disposition est idéale avec quatre chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d’eau. À l’étage, une vaste mezzanine permet d’aménager un atelier ou une salle de jeux, tout en offrant deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau et un espace en demi-niveau, pouvant devenir une 7e chambre. Le terrain plat et arboré comprend un four à pain, deux dépendances et un hangar, le tout dans un environnement calme et verdoyant, proche des arrêts de bus, facilitant l’accès à Rennes et aux commodités. Pour toute information et pour organiser une visite, contactez Nadège Poirier dès aujourd’hui. Référence : 19935 DPE : C (172) - GES : A (5) Prix : 694 120 EUR (Frais d’agence inclus, dont 24 120 EUR d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Contact : Nadège POIRIER, Noovimo Laval, 06.69.68.76.84 SIREN : 882 343 676. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce manoir majestueux situé à Le Rheu, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce domaine exceptionnel, datant du XIIème siècle, se niche sur un vaste terrain de 17 000 m2 et représente une opportunité rare d'achat d'une propriété au charme unique. Un écrin de verdure et de sérénitéCe parc arboré magnifique est une véritable oasis où vous pourrez vous promener ou vous détendre en famille. L'étang pittoresque, situé à proximité immédiate du manoir, ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. Le manoir et ses potentiels infinisAvec une surface habitable de 400 m2, cet espace offre un potentiel de personnalisation exceptionnel, idéal pour des projets de rénovation selon vos goûts. Le rez-de-chaussée spacieux comprend une pièce principale à rénover et une cuisine à aménager, vous offrant la possibilité de créer l'espace de vos rêves. Le premier étage chaleureux abrite plusieurs chambres et une bibliothèque, parfaits pour une ambiance conviviale. De plus, deux appartements T3 rénovés, situés au deuxième étage, sont idéaux pour la location saisonnière ou résidentielle, offrant une source de revenu supplémentaire. Points forts indéniablesCe manoir en cours de rénovation conserve son charme d'antan tout en permettant une modernisation selon vos envies. La dépendance à rénover est parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace de travail. Les petits travaux restants, notamment une partie de la toiture, l'électricité et la plomberie, représentent un investissement qui valorisera encore plus cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable trésor immobilier, alliant histoire, charme et potentiel, tout en étant proche de Rennes. Contactez Nadège Poirier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce manoir à vendre. Référence : 16537 DPE : E (205) Prix : 602 620 EUR (Frais Agence Inclus dont 22 620 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Nadège POIRIER, Noovimo Laval, 06.69.68.76.84 SIREN : 882 343 676 Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Amateurs d'architecture audacieuse, cette maison est une véritable pièce unique des années 70. Située à l'entrée du Rheu, à seulement 15 minutes de Rennes, cette maison à l'allure saisissante, inspirée des magazines vintage, vous invite à découvrir bien plus que de simples mètres carrés. Ici, chaque espace évoque des sensations, de la lumière et des volumes qui témoignent d'une époque audacieuse en architecture. Avec ses demi-paliers en cascade, sa cheminée monumentale en parement cuivre et ses matériaux nobles tels que le marbre et le travertin, cette maison offre 7 chambres, un double garage et des sous-sols, le tout sur 1 000 m² de jardin verdoyant, un écrin parfait pour ce bien hors normes. Des travaux sont à prévoir, mais cela représente une opportunité pour ceux qui souhaitent donner une nouvelle vie à ce lieu sans le dénaturer. Cette maison ne cherche pas un simple propriétaire, elle désire un complice.CLASSE ÉNERGIE: E CLASSE CLIMAT: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5000 euros et 8000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations et photos : www.espaces-atypiques.comContact : Yveline Davenel - 0749967758 agent commercial EI - RSAC 891 217 739 - Rennes (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur du centre bourg de Pacé, découvrez cette splendide maison d'architecte récente de 248 m², qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son architecture moderne et ses volumes généreux, elle saura vous séduire par sa luminosité et sa situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et du réseau STAR. Cette maison est conçue pour un confort de vie optimal, avec un bel agencement de chaque pièce tout en conservant une ambiance cosy et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste salon séjour de plus de 60 m², inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et agrémenté d'une cheminée à insert double face. Cette pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse en bois, exposée sud-ouest, avec un jardin arboré et paysager, offrant une intimité appréciable. Une grande cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un îlot central, dispose d'un espace salle à manger d'environ 26 m², parfait pour les repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, se trouve également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un bureau avec placard et un WC supplémentaire pour les invités. À l'étage, une grande mezzanine distribue quatre chambres spacieuses, dont trois possèdent leur propre salle d'eau et dressing, garantissant confort et intimité pour tous. Une salle de bains supplémentaire complète cet étage. De plus, une grande terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le jardin de 570 m², entièrement clos, est parfait pour la détente et les moments conviviaux, tandis que le garage double assure un stationnement sécurisé. Cette maison est une offre incontournable pour les acheteurs d'une Maison de luxe à acheter à Pacé. Elle combine modernité, confort et élégance dans un cadre paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON au 06 26 22 02 25 ou par email à f.eon@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Florence EON, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES.

À vendre, ce manoir situé près de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, est idéalement placé à environ 18 kilomètres de la ville et à seulement 6 kilomètres de l'aéroport. Le site comprend 5 bâtiments et une chapelle, offrant une superficie d'environ 70 m². Le manoir datant du XVIème siècle forme un ensemble harmonieux avec ses dépendances, présentant 12 appartements allant du studio au T3. Quatre dépendances ont été transformées en maisons et appartements, et la chapelle construite en 1657, ainsi qu'une ancienne écurie de 154 m², 15 garages et 3 places de stationnement couvertes, complètent ce bien. Environ 3,5 hectares de terrain entourent la propriété, offrant un cadre paisible. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une occasion idéale pour un investisseur passionné par l'architecture ancienne. Un développement est envisageable pour un projet hôtelier, des événements, des gîtes ou des locations longue durée. Contactez Florence GRALL, agent commercial EI, pour plus d'informations.

Située dans la commune prisée de Pacé, au sein d'une impasse à quelques centaines de mètres du bourg, cette charmante maison de plain-pied est à vendre. Elle comprend une entrée avec placards, un salon séjour doté d'une cheminée, une grande cuisine ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Sur un terrain de 475 m², cette Maison de luxe PACE à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un quartier tranquille, tout en étant à proximité des commerces. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, une propriété de luxe à Rennes, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette élégante demeure se trouve au sein d'un parc de plus de deux hectares, abritant un étang qui offre tranquillité et intimité. Avec une superficie de 245 m², elle inclut un studio indépendant et a bénéficié de récents travaux de rénovation énergétique (remplacement des menuiseries, amélioration de l'isolation, chaudière à granulés). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un vaste salon-séjour de 55 m² avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande suite parentale de 45 m². Un cellier-cave spacieux de 60 m² complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, un bureau, une lingerie, ainsi qu’une salle de bains et une salle d'eau avec WC. De plus, cette propriété dispose d'un beau jardin arboré, piscinable, d'une terrasse de plus de 200 m² orientée plein sud, d'un double garage indépendant et d'un terrain de tennis. Les amoureux de la nature seront charmés par l'étang d'un hectare, idéal pour diverses activités de plein air. La propriété est idéalement située à proximité de Bruz, du Golf de Cicé Blossac et de l'Aéroport de Rennes.

Exclusivité KARACTERRE® : sur la commune de Chavagne, située à 15 min du métro Gaité et à 10 min de Bruz, découvrez cette maison familiale de 166 m2 avec 5 chambres. Dans une petite impasse résidentielle, cette maison contemporaine est implantée sur un terrain de près de 600 m2, sans vis-à-vis. Construite au début des années 2000, la maison a bénéficié de plusieurs évolutions/extensions, dont une dernière rénovation intérieure de qualité par les propriétaires actuels. La pièce de vie, orientée vers le sud-ouest, se compose de deux espaces salon et salle à manger bien distincts. La cuisine, presque neuve (début 2024), allie convivialité et fonctionnalité, dans le respect d'une esthétique épurée et chaleureuse. Les prestations sont de qualité, comme la plaque induction avec sa hotte intégrée Bora. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre parentale, avec une salle d'eau et un placard aménagé, ainsi qu'un WC indépendant. Derrière la cuisine, vous apprécierez les espaces annexes : buanderie, grand atelier de 17 m2, et garage pour un véhicule. À l'étage, le palier lumineux est occupé par un espace bureau dédié au télétravail, et distribue également 3 chambres de bonne taille dont deux avec placards, une grande salle de bains avec WC, baignoire et douche, ainsi qu'une 5e chambre, qui est en réalité une enfilade de 2 pièces, actuellement utilisées pour une salle de jeux et un bureau. La maison est équipée de fibre optique, la chaudière Gaz a été remplacée en 2017, les volets roulants sont domotisés, et un grand carport est également adossé à la maison, permettant d'abriter un camping-car. Un bien généreux, familial, au cœur d'une commune dynamique de la métropole rennaise, et profitant de tous les commerces, écoles et services à proximité. Située dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne, cette maison est une opportunité à considérer pour un achat. Réf 933. Contact : Yvon ROUZIC- RSAC RENNES 853 638 799. SAS KARACTERRE ®, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811. Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.