ventes immobilier de luxe à Val d'Anast, France

Achat manoir GUER: Réf.4157 - Morbihan, Bretagne - Authentique manoir à restaurer avec dépendances et chapelle. Situé à proximité de l'Aff, rivière séparant le Morbihan de l'Ille-et-Vilaine, cet imposant manoir offre un environnement bucolique. Idéal pour les amoureux de vieilles pierres. Deux bâtiments principaux exposés Nord-Sud, avec cour d'honneur. Logis principal comprenant une cuisine ouverte, chambre, salle de bain, salon, etc. Bâtiment Ouest divisé en plusieurs parties, tour carrée, bûcher. Dépendances: écuries, atelier, soues à cochons. Chapelle octogonale. Terrain d'environ 2,7 hectares avec partie boisée, mare à canards, verger, puits, cabanon. Contact: Cabinet LE NAIL - Bretagne Sud- Mr Jean-Hervé DUPONT : +33 (0)2.43.98.20.20. Visitez notre site internet pour plus d'informations.

Manoir à vendre à Pipriac, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne, à seulement 35 minutes au sud de Rennes. Cet élégant manoir, situé en pleine campagne préservée, offre une belle opportunité pour des projets familiaux, d'accueil ou de retraite. Édifié au XIVe siècle, il conserve sa tour d'origine et son escalier en pierre, reflet de son histoire. Bien que nécessitant une rénovation complète, le bâti principal est sain, et des travaux récents sur les toitures assurent une bonne base pour les futurs aménagements. Avec 13 hectares et 65 ares de terres, ce manoir offre aussi des dépendances d'environ 350 m² prêtes à être aménagées selon vos besoins. Localisé à proximité d'une gare reliant Rennes en 30 minutes et à quelques kilomètres des commerces et établissements scolaires, il combine tranquillité rurale et accessibilité. Ce bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant investir dans une restauration authentique. Prix de vente : 299 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dossier complet sur demande après entretien téléphonique.

Amoureux de la tranquillité et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous. Située en pleine campagne à PLELAN LE GRAND, Ille-et-Vilaine, Bretagne, cette belle maison en pierres du pays de Brocéliande offre un cadre de vie exceptionnel. Son caractère authentique, son environnement préservé et son atmosphère sereine sauront vous séduire. Descriptif : La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux avec un insert, d'une cuisine conviviale et fonctionnelle, ainsi que des toilettes, une salle de bains, un cellier et un double garage. À l'étage, vous trouverez un séjour offrant une vue plongeante sur un cadre verdoyant, quatre chambres, un bureau, et une salle d'eau avec toilettes. L'espace de vie se prolonge à l'extérieur grâce à une terrasse accueillante. Dépendances : hangar, trois boxes, grenier à foin. Environnement : Entourée par la nature, entre prairies et landes, la propriété s'ouvre sur un paysage apaisant. Les commerces sont à seulement 5 minutes. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Situé à CARENTOIR, dans le département du Morbihan en région Bretagne, ce manoir à vendre offre un beau potentiel de restauration sur un domaine de plus de 3 hectares. Cette demeure de caractère, avec ses deux parties habitables, représente une belle opportunité pour un achat de manoir à acheter à CARENTOIR. Les propriétaires actuels, passionnés par la préservation du patrimoine, ont entrepris une restauration significative de la propriété, qui était à l'état de ruine à leur acquisition. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui mène à un vaste espace de vie englobant un salon, une salle à manger et une cuisine. La suite parentale est agrémentée d'une salle de bain, d'une douche et de toilettes attenantes. Le premier étage propose une grande pièce à aménager selon vos désirs, avec une chambre attenante. À l'étage supérieur, un appartement indépendant se compose d'une cuisine simple, de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un charmant petit salon au sommet de la tour. À l'extrémité du manoir, une section partiellement rénovée demande à être achevée, tandis qu'une petite maison avec des boiseries d'origine et les anciennes écuries ajoutent au charme de ce bien. De plus, deux granges distinctes et une chapelle avec sa cloche complètent l'ensemble. Entouré d'une forêt de pins bien établie, ce manoir dispose d'un cadre enchanteur pour un projet de vie à concrétiser. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété d'exception dans cette belle région de Bretagne.

À proximité de Rennes et Vannes, Villadici vous propose cette magnifique Maison à vendre à CARENTOIR, Morbihan, en Bretagne. Ce grand manoir du XVIIe siècle, partiellement rénové, comprend une partie du XVIIIe à rénover et de nombreuses dépendances, dont une chapelle remarquable datant de 1724, le tout sur environ 3 hectares de terrain, dans un environnement paisible et sans nuisances. Ce domaine chargé d'histoire témoigne d'un véritable artisanat du patrimoine breton, initié par les parents des propriétaires actuels au début des années 90. Avec une fondation potentiellement du XIIIe siècle, ce manoir a connu divers remaniements au fil des siècles, et chaque pierre ici raconte une part d'histoire. Les propriétaires actuels ont restauré ces ruines avec passion pour transmettre le flambeau à de nouveaux acquéreurs. La maison est bien agencée, avec plusieurs salons, cuisines, chambres et greniers à aménager selon vos désirs. Dans le parc, plusieurs dépendances ajoutent à l’attrait du lieu, et le cadre permet des projets variés tels que des événements, du tourisme ou une grande maison familiale. Située à 7 km des commerces, 17 km de la RN24, 25 km de Redon (Gare), 50 km de Rennes et 65 km de Vannes, cette Maison de luxe à acheter à CARENTOIR est une opportunité à ne pas manquer. Dossier complet disponible sur demande.

Au cœur du charmant bourg de Carentoir, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette belle propriété en pierre se compose de trois appartements distincts. Située à proximité des commerces et de toutes commodités, elle représente une belle opportunité pour un investissement locatif, tout en étant adaptée à un projet familial. Le terrain attenant est constructible. Description des logements : Deux appartements T3 de 62m² chacun, orientés plein sud, avec un agencement identique : au rez-de-chaussée se trouvent un séjour-cuisine, des toilettes et un placard, alors qu'à l'étage, on retrouve deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement T2 de plain-pied de 50m², situé à l'arrière, comprend un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. De plus, la propriété inclut deux cabanons de jardin. Environnement : Située en plein centre-ville, avec des commerces accessibles à pied. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Carentoir, cette maison est à vendre dans un cadre agréable et pratique.

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :Une co-exclusivité proposée par L'immobilier en Brocéliande.Située à Beignon, dans un secteur particulièrement recherché du département Morbihan en Bretagne, cette magnifique propriété se trouve au cœur d'un parc boisé de plus de 1,6 hectare, entièrement clos et classé en zone naturelle. La maison dispose d'une surface habitable de 180m² et offre de très belles prestations dans un environnement calme et préservé.L'entrée dessert deux espaces de vie, dont un grand salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, idéal pour profiter de soirées conviviales après une promenade en forêt. La cuisine, installée dans une véranda très lumineuse, offre une vue agréable sur le parc arboré, lequel descend en contrebas jusqu'à la rivière de l'Aff sans aucun vis-à-vis.Au rez-de-chaussée se trouve une grande suite parentale comprenant une salle de bain privative avec baignoire, un dressing et des toilettes. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau. L'entrée dessert également un second espace à l'étage comprenant une mezzanine et deux chambres supplémentaires.En sous-sol, une cave permet de conserver vins, provisions ou grands crus. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse de 20m² en bois exotique orientée plein Sud, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules et d'un ancien wagon réhabilité en abri de jardin, ajoutant une touche originale au tout.Le parc arboré dispose également d'un puits avec une importante réserve d'eau pour l'arrosage. Les chemins de randonnée passent en limite de propriété et la petite route située devant la maison est très peu passante, garantissant un cadre de vie particulièrement paisible.La maison se situe à seulement cinq minutes de Plélan-le-Grand et à deux minutes du bourg de Beignon. La fibre optique sera disponible à partir du mois de septembre 2026 et la fosse septique est conforme. Le diagnostic de performance énergétique est classé D.Cette propriété est une véritable opportunité d'achat d'une Propriété de luxe à acheter Beignon, offrant un cadre de vie rare et enchanteur au cœur de Brocéliande, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Traditionnelle à vendre - Un havre de paix et de confort à Beignon, Morbihan, en Bretagne.3 atouts : Confort, calme, environnement privilégié. Découvrez cette superbe maison traditionnelle construite en 2006, alliant élégance et fonctionnalité. Avec ses 124,43 m² habitables et ses 240 m² au sol, cette propriété vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 32 m² s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 10 m², baignée de lumière naturelle, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, vous garantiront des nuits paisibles et reposantes.Pour votre confort en hiver, cette maison dispose d'un chauffage au sol (gaz), d'un insert, de panneaux solaires et, en été, d'un puits canadien qui régule la température intérieure. Le DPE est classé en C (valable jusqu'au 18/04/2025), à la limite du B, ce qui vous permettra de réaliser des économies d'énergie substantielles.Le jardin, d’une superficie de 1910 m², est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de la nature et les enfants. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 35 m², un espace extérieur agréable pour des repas en plein air ou des moments de détente. Cette maison comprend également une salle de bains, une salle d’eau, deux WC indépendants, un garage pour deux voitures, un carport et un stationnement extérieur pour trois voitures supplémentaires. Idéalement située, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces et services accessibles en 10 minutes en voiture. Pour les sorties gourmandes, trois restaurants se trouvent à 15 minutes à pied. Le centre-ville de Rennes est à 45 minutes de route.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison agréable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Christine Agence Sublimons 06 61 08 05 97.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,00 € et 1560,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christine RENAULT MOMBRUN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820592657.

56200 La Gacilly, dans le département du Morbihan et en région Bretagne, Paul Parker Properties vous propose un ensemble manorial d'exception entièrement restauré au cœur d'un parc de 14 ha. Situé entre Rennes et Vannes, à 40 km de la mer et à 15 minutes d'une gare reliant Paris en 2h30 par une ligne à grande vitesse, ce manoir du XVIe siècle a été soigneusement conservé et entretenu. Les étages comprennent 13 chambres avec salles de bain privatives. En rez-de-jardin, vous trouverez des salons, une salle à manger, un bureau, un salon de musique ainsi qu'une cuisine. Deux cottages romantiques et bien équipés peuvent accueillir jusqu'à 10 personnes, dont l'un dispose d'un accès direct à une piscine intérieure tropicale. L'endroit, d'une superficie de plus de 280 m², offre un espace de réception convivial. Les installations équestres sont également adaptées tant aux amateurs qu'aux professionnels, incluant des prairies, 16 boxes (dont deux pour le poulinage), une carrière et un manège. Des dépendances telles qu'une sellerie, un magasin d'équipement, et un club-house/piano-bar sont également disponibles pour les cavaliers. Le manoir possède une chapelle consacrée, apportant une dimension unique à l'ensemble. Un terrain de tennis, une ancienne tour à restaurer, et un verger viennent compléter cette propriété. Ce domaine, propice à une activité commerciale existante et à développer pour des réceptions privées comme des mariages ou séminaires, présente un charme indéniable. Le parc avec ses arbres centenaires et l'architecture renaissance du manoir créent un cadre enchanteur. Dossier complet sur demande, avec un projet d'attestation de capacité financière exigé avant la visite. Le montant de la vente s'élève à 5 200 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4 %, soit 5 000 000 euros net vendeur. Cette annonce est sous la responsabilité d'Anne-Elizabeth de Romans, consultant immobilier pour Paul Parker Properties. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :À seulement 20 minutes de Rennes et de Brocéliande et à quelques minutes du centre de Bréal-sous-Montfort et de la voie rapide Rennes-Lorient, cette propriété exceptionnelle vous séduira avec son parc arboré de 6 300 m², offrant un véritable havre de paix sans vis-à-vis.Derrière ses façades en pierre élégantes, cette maison allie charme authentique et prestations de qualité. Avec ses 395 m² de surface habitable, elle dispose de vastes espaces baignés de lumière. Dès l’entrée, le salon-séjour de 106 m², agrémenté d'une cheminée insert, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que l’arrière-cuisine raviront les passionnés de gastronomie. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salle d’eau privative, ainsi qu’une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains.À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et une belle pièce polyvalente.Côté bien-être, un espace de 115 m² est dédié à la piscine intérieure chauffée, accessible depuis la pièce de vie et l’extérieur. La terrasse exposée plein Sud invite à la détente.À l’extérieur, vous trouverez tout ce qu’il faut pour le confort et les loisirs : cinq garages, un chenil, un bûcher, un hangar ouvert, un boulodrome.Il est également possible d’acquérir, en option, une seconde maison entièrement rénovée en 2024 sur 3 500 m². Cette maison de 95 m² habitables comprend un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi que deux autres salles d’eau et des WC séparés. Idéale pour accueillir famille, amis ou pour développer une activité de gîte.Que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou pour un projet de gîte ou de chambres d’hôtes à proximité de Rennes et de la forêt de Brocéliande... cette maison à vendre à Bréal-sous-Montfort s’adaptera à tous vos projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce manoir historique du XVe siècle, situé aux portes de La Gacilly, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette propriété, idéale pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité, s'inscrit dans un cadre boisé et préservé s'étendant sur 3 hectares. Elle comprend des écuries, une maison paysanne, une tour à grains et une chapelle à rénover. Le bâtiment principal, dont une partie date du XVe siècle, se situe face à une cour entourée d'une allée de chênes centenaires. L'intérieur offre un vaste hall d'entrée qui donne accès à une salle à manger d'époque avec cheminée en schiste et poêle à bois, offrant un accès direct au parc et à une grande piscine. La cuisine, dotée de larges pierres d'origine, est attenante. À gauche du hall, un petit salon sur tomettes mène à un grand salon bibliothèque, également traversant, avec une cheminée monumentale. Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle d'eau avec toilettes et un espace technique. À l'étage, quatre chambres sur parquet du XIXe siècle ainsi qu'une petite salle de bains et toilettes sont disponibles. Le deuxième étage propose un grand grenier aménageable. Les éléments d'origine, dont deux belles cheminées, apportent un charme supplémentaire. L'aile du bâtiment offre une grande pièce de vie avec coin cuisine et une chambre avec salle de douche et toilettes, idéale pour une location ou pour un gardien. Situé à seulement 7 minutes de La Gacilly et de toutes les commodités, ce manoir est également à une heure de Rennes et 50 minutes de Vannes, tandis que les plages se trouvent à 40 kilomètres. Ce manoir à acheter à La Gacilly est un véritable joyau historique, parfait pour un projet de chambres d'hôtes. Prix de vente honoraires inclus : 630 000 euros (5 % TTC du prix hors honoraires). Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6260 euros et 8490 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Longère située à LA GACILLY, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée au bout d'une impasse, cette propriété est un véritable écrin de nature pour les amateurs d'authenticité et de grands espaces. La longère principale, avec ses pierres apparentes et ses poutres, offre une atmosphère chaleureuse tout en bénéficiant de confort moderne et de prestations de haute qualité. Vous pourrez profiter d'un parc paysager agrémenté de prairies, un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature. De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble, laissant place à divers projets. Cette demeure bretonne allie caractère, sérénité et élégance. Descriptif : La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes. D'un côté, une vaste salle à manger avec cheminée et un couloir menant à l'étage, où se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. De l'autre côté, une cuisine équipée avec arrière-cuisine et buanderie s'ouvre sur une accueillante salle à manger dotée d'un poêle à bois et sur un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le parc. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau et toilettes, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées. La longère s'étend avec deux habitations indépendantes : un gîte avec séjour, cuisine et cheminée, et une chambre d'hôtes avec cheminée et salle d'eau. Une dépendance propose également deux suites d'exception. À l'arrière, un chalet de jardin avec SPA et sauna invite à la détente. Une dépendance en pierre à l'entrée offre un potentiel de rénovation. Environnement : Propriété située en impasse, dans un endroit calme. Commodités à 5 minutes. (3,38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée dans un charmant hameau breton de la région Bretagne, cette maison à vendre à LA GACILLY, dans le département du Morbihan, vous propose un cadre de vie paisible et rural. L'habitation se situe sur un vaste terrain agrémenté d'une dépendance en pierre. La maison principale comprend un séjour/salle à manger avec une cheminée ancienne et un poêle à bois, une cuisine prolongée par une véranda, un bureau ainsi que des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un grenier et une salle d'eau avec WC.De plus, plusieurs annexes viennent compléter l'ensemble : garage, cave, atelier, un second garage, buanderie et salle d'eau. Le terrain, qui inclut un jardin, un verger, un bois et une prairie, dispose également d'une piscine hors-sol.Les commerces se situent à seulement 5 minutes et la ville de Redon est à 20 minutes. Les principaux atouts de cette maison incluent un environnement tranquille, de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement, un grand terrain et une piscine. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

À vendre en direct du propriétaire, un hôtel-restaurant spa 4 étoiles de charme situé à Paimpont, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cet hôtel, idéalement positionné au cœur de la mythique forêt de Brocéliande, offre 24 chambres avec possibilité d'expansion. Il propose également deux types de restauration variés. Le chiffre d'affaires s'élève à 1 200 000 € HT. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un hôtel à acheter à Paimpont.

Réf.4625 : Manoir à vendre à PAIMPONT, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé en lisière de la célèbre forêt de Brocéliande, ce manoir du XVIIIème siècle offre un cadre naturel exceptionnel, propice à de nombreuses randonnées dans des sites légendaires empreints de l'histoire de Merlin l’enchanteur et de La Fée Viviane. Le village se trouve à seulement 2,5 km, tandis qu'une petite ville à 5 km fournit tous les services nécessaires. Rennes, capitale de la région, est à environ 38 km par voie express, et la gare TGV permet de rejoindre Paris en 1h30. Les plages de Vannes sont facilement accessibles en moins d'une heure.Ce manoir, en lisière de la forêt, dispose d'un environnement paisible et verdoyant. Bien que le gros œuvre et la toiture soient en bon état, une rénovation complète de l'intérieur sera nécessaire. Les caractéristiques incluent : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, ainsi que deux pièces de service. - Le premier étage comprend 6 chambres et une salle de bains. - Un grenier est également disponible sous les toits.Dépendances : - Deux granges et des celliers attenants offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. - Une petite maison servant actuellement d'atelier nécessitera également une restauration complète. - Un pigeonnier.Terrain : Cette propriété s'étend sur environ 2,15 hectares, comprenant un jardin, un pré et une peupleraie d’environ 1,5 hectare.Pour un achat de manoir à PAIMPONT, contactez le Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche, Mr Hervé du TEILLEUL au 02.43.98.20.20. Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 529 486 136. Pour plus d'informations, consultez notre site internet Cabinet Le Nail, où vous pourrez découvrir nos dernières annonces.

PAIMPONT - Cette propriété en pierre du XVIIIème siècle située en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, est entourée par la forêt de Brocéliande et ses nombreux chemins de randonnée. Disposée autour d'une cour carrée, le logis principal et ses dépendances forment un ensemble harmonieux au sein d'un parc de plus de 2 hectares. La demeure comprend deux niveaux et offre : une entrée, un salon spacieux de 42m², une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine et un cellier. À un demi-niveau, se trouve une grande chambre avec un dressing. Au premier étage, un dégagement, une salle de bains et quatre chambres. Un grenier au-dessus des chambres est accessible par une trappe, et au dernier étage, deux grands greniers. Les nombreuses dépendances incluent un pigeonnier, une boulangerie, une écurie et une grange de 74m², ainsi qu'une porcherie. Les toitures en ardoise naturelle ont été refaites récemment. Vente Maison à acheter Paimpont.

Explorez ce Manoir de luxe à acheter à PAIMPONT, situé dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bel ensemble du 18ème siècle, à l'abri des regards, se compose de bâtiments magnifiquement rassemblés autour d'une cour centrale, offrant un espace considérable et un potentiel inégalé dans un cadre exceptionnel. La propriété, riche en charme grâce à son architecture vernaculaire et ses espaces extérieurs verdoyants, témoigne d'une élégance typiquement bretonne. Rare à la vente, ce Manoir de luxe à PAIMPONT vous séduira par son atmosphère unique. Descriptif : La propriété comprend un pavillon central, flanqué d'une aile à l'arrière et d'une seconde en retour d'équerre avec dépendances. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une salle à manger avec cheminée, un grand séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, des toilettes, ainsi qu'un cellier avec cave. Au premier étage, quatre chambres plein Sud et une salle de bains, avec un bureau, deux chambres, et un dressing à l'arrière. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre et des greniers, ainsi qu'un dernier grenier sous comble au troisième étage. Les dépendances, situées dans l'aile en retour d'équerre, comprennent une ancienne boulangerie, une écurie, une grange pouvant servir de garage et d'atelier, ainsi que divers celliers et anciennes soues. En face, un ancien pigeonnier avec grenier au second étage. Une petite maison indépendante à l'entrée de la propriété ajoute également à l'attrait de cet ensemble. La propriété est alimentée par un puits et ses toitures ont été récemment refaites. Environnement : Située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commerces et des écoles, à seulement 5 minutes de distance. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Mordelles, en Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce magnifique manoir aux origines médiévales, datant du 18ème siècle, est entouré de dépendances et d'un grand parc boisé, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Rennes. Cette propriété rare allie le confort d'une implantation urbaine à un cadre naturel préservé, offrant un véritable écrin de verdure et d'histoire. Le manoir, avec sa construction en pan de bois, offre plusieurs habitations indépendantes. La partie principale comprend un vaste séjour-cuisine avec cheminée, une chambre, une salle de bains et plusieurs espaces de vie répartis sur trois niveaux, dont une pièce sous combles parfaitement éclairée. La seconde partie de la bâtisse renferme plusieurs logements, allant d'appartements modernes à des espaces de vie confortables. Les dépendances comprennent un garage, des celliers et une ancienne étable, témoignage du passé agricole de la propriété. Le site, s'étendant sur 3,5 hectares, est englobé par un parc boisé, avec des commerces et commodités à proximité, rendant cette maison de luxe à acheter à Mordelles particulièrement attrayante. (Cette annonce inclut 3,33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour plus d'informations, contactez Sarah MULLER (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

À Augan, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez ce château du XVe siècle, récemment rénové, qui allie élégance et sérénité dans un cadre naturel préservé. Ce Château à vendre est situé dans une région vallonnée, à proximité de Ploërmel, offrant des vues dégagées sur la campagne sans nuisances ni vis-à-vis. D'une superficie de 5,7 hectares, les abords comprennent un parc, un parking pour plusieurs voitures, des bois et des pâtures. Le château, orienté au Sud, dispose de deux terrasses et d'une piscine chauffée de 5m x 12m.L'intérieur présente une belle conservation des éléments d'origine, tels que cheminées en marbre et plafonds à la française. Le rez-de-chaussée comprend un grand vestibule, une salle à manger spacieuse, un salon lumineux, et une cuisine semi-professionnelle.À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec salle de bains en suite, tandis que le deuxième étage propose deux vastes chambres et salles de bains. L'ensemble est baigné de lumière grâce à une décoration classique et raffinée.Cette propriété offre également un bâtiment attenant avec une grande remise et un logement à rénover, en plus d'un terrain cadastré pour un potentiel logement supplémentaire.L'achat de ce Château à acheter à Augan représente une belle opportunité, que ce soit pour un projet commercial ou une résidence de campagne à proximité de Rennes. Prix de vente honoraires inclus : 1 550 000 euros (honoraires charge acquéreur : 4,48 % TTC du prix hors honoraires, soit 1 483 500 euros hors honoraires). Classe énergie : C. Classe climat : A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ À LAILLE, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, belle propriété sur une parcelle de 2 000 m² à l'abri des regards, offrant au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée très spacieuse et fonctionnelle, une grande arrière-cuisine, ainsi qu'une pièce de vie de plus de 60 m² avec vue dégagée sur la campagne. Vous y trouverez également deux chambres et une salle de bains permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un grand palier avec placards dessert trois jolies chambres et une salle d'eau. Les volumes et la distribution sont très agréables, la décoration contemporaine. La maison dispose aussi d'un sous-sol complet semi-enterré comprenant un grand garage, une cave et une buanderie. Deux terrasses surplombent le jardin et la nature environnante. Une visite virtuelle, disponible à la demande, vous permettra de mieux apprécier les prestations. La performance énergétique est appréciable, renforcée par un poêle et des panneaux solaires : Classe énergie C - Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 076 euros et 2 808 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris. Le prix de cette maison est de 529 890 euros honoraires inclus, soit 510 000 euros net vendeur. État des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Laillé, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ancien corps de ferme transformé avec soin, cet espace chaleureux de plus de 500 m2 vous offre un cadre de vie d'exception. La longère rénovée avec des matériaux nobles vous accueillera dans des pièces spacieuses, incluant une cuisine, un salon, et deux grandes chambres. À l'étage, un espace de 108 m2 est prêt à être aménagé selon vos besoins. La grange attenante ajoute encore 250 m2 d'espace créatif, et le terrain arboré de 6700 m2 assure tranquillité et beauté naturelle. Contactez Pascale Viala pour une visite et pour découvrir ce bien unique sur le marché. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du centre-ville de Laillé, de ses écoles et de ses commerces, et à seulement vingt minutes de Rennes, cette villa d'architecte familiale se trouve sur une belle parcelle de plus de 1500 m², avec une généreuse surface d'environ 310 m² répartie sur deux niveaux. Construite à la fin des années 70, cette demeure se distingue par ses lignes affirmées et ses nombreuses ouvertures, offrant un style unique et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-jardin présente une circulation fluide et de belles perspectives dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Il s’ouvre sur une entrée avec rangement, un salon avec cheminée à insert, et une vaste cuisine ouverte sur l’espace repas, favorisant ainsi la convivialité. Un dégagement mène à une salle de jeux et à une suite parentale avec grande chambre, dressing et salle de bains, offrant du confort de plain-pied et un accès direct à la terrasse. À l’étage, la mezzanine, pièce maîtresse de l’architecture intérieure, surplombe le salon et accueille quatre chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bains, idéale pour les enfants. En opposition, une suite comprenant une chambre et une salle d’eau est également présente. À l’extérieur, la terrasse et le jardin paysager promettent d’agréables moments au cœur de cet environnement résidentiel, entouré d'espaces verts propices aux promenades. Cette maison atypique offre un art de vivre unique aux portes de Rennes, alliant cachet, volumes généreux et luminosité. Autres éléments annexes : grande buanderie, garage, VMC double flux. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4650 euros et 6330 euros.Pour plus d’informations : www.espaces-atypiques.com/rennes. Contact : Maxime Pilarski EI - Agent commercial RSAC 905147633 Rennes, Tel : 06 59 04 57 29.Cette Maison de luxe à vendre à LAILLE est une opportunité à considérer.

Découvrez cette maison à vendre à Bruz, située dans un quartier paisible et résidentiel de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec son architecture contemporaine et son jardin parfaitement entretenu, cette propriété saura vous charmer. À l'intérieur, chaque espace est conçu pour allier confort et fonctionnalité. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies à galandage. Le salon, plus chaleureux, est équipé d'un insert pour une ambiance intimiste. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez une salle de bains et quatre chambres spacieuses, dont l'une est accessible par une élégante passerelle surplombant le séjour. Cette maison à acheter à Bruz dispose également d'un garage et d'un carport. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix de vente net vendeur : 750 000 € Honoraires d'agence : 30 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente FAI : 780 000 € TTC Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.