ventes de maisons et villas de luxe à Bruz, France

Découvrez cette grande maison familiale située à CHAVAGNE, dans le département d'Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Idéalement positionnée, cette maison se trouve à proximité de Rennes, L'Hermitage et Le Rheu, offrant ainsi un emplacement pratique et stratégique. Cette maison rare sur le marché se distingue par ses volumes généreux et son terrain spacieux, avec une surface d'environ 214 m², parfaite pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui conduit à un salon-séjour lumineux de 42 m² avec cheminée insert, prolongé par une véranda chauffée. La cuisine aménagée et équipée de plus de 18 m², accompagnée d'une arrière-cuisine, crée un espace convivial. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie d'une grande terrasse d'environ 20 m² pour profiter des journées ensoleillées et d'un sous-sol complet incluant un garage de 49 m², une cave et un atelier pour le rangement et le bricolage. Les prestations de cette maison incluent une toiture en ardoises naturelles, des huisseries mixtes PVC double vitrage et bois, ainsi qu'un chauffage au fuel. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, vous aurez la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts. À l'extérieur, un jardin arboré de 1225 m² vous attend, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les enfants grâce à la proximité immédiate des écoles. Une maison rare à acheter à CHAVAGNE, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre, ce manoir situé près de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, est idéalement placé à environ 18 kilomètres de la ville et à seulement 6 kilomètres de l'aéroport. Le site comprend 5 bâtiments et une chapelle, offrant une superficie d'environ 70 m². Le manoir datant du XVIème siècle forme un ensemble harmonieux avec ses dépendances, présentant 12 appartements allant du studio au T3. Quatre dépendances ont été transformées en maisons et appartements, et la chapelle construite en 1657, ainsi qu'une ancienne écurie de 154 m², 15 garages et 3 places de stationnement couvertes, complètent ce bien. Environ 3,5 hectares de terrain entourent la propriété, offrant un cadre paisible. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une occasion idéale pour un investisseur passionné par l'architecture ancienne. Un développement est envisageable pour un projet hôtelier, des événements, des gîtes ou des locations longue durée. Contactez Florence GRALL, agent commercial EI, pour plus d'informations.

EN EXCLUSIVITÉ, ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle propriété située à LAILLE, au sein de Rennes Métropole, offrant un cadre de vie privilégié à l'abri des regards, au cœur d'un environnement naturel préservé. Dès l'entrée, un hall avec placard s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur la campagne, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine équipée séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, complétée par une grande arrière-cuisine idéale pour le quotidien. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à deux chambres et une salle de bains, apportant confort et praticité. À l'étage, un grand palier avec placards dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable pour accueillir famille et invités. L'ensemble de la maison se distingue par ses beaux volumes, une distribution fluide et une décoration contemporaine. Le sous-sol complet semi-enterré constitue un atout avec un grand garage, une cave et une buanderie, répondant aux besoins de rangement et de stationnement. À l'extérieur, deux terrasses surplombent le jardin et la nature environnante, permettant de profiter pleinement de la grande parcelle sans vis-à-vis et du calme. Les performances énergétiques sont notables grâce à un poêle et des panneaux solaires, avec une classe énergie C et une classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 076 euros et 2 808 euros, abonnement inclus, sur la base des années 2021, 2022 et 2023. La visite virtuelle vous permettra d'apprécier les beaux volumes et la qualité des prestations. Le prix est de 499 905 euros honoraires inclus 3.5 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 483 000 euros net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À quelques minutes du centre-ville de Laillé, des écoles et des commerces, et à seulement vingt minutes de Rennes, cette villa familiale, construite sur une parcelle de plus de 1500 m², offre une surface généreuse d'environ 310 m² répartie sur deux niveaux. Édifiée à la fin des années 70, cette maison se distingue par ses lignes marquées et ses nombreuses ouvertures, révélant un style singulier et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-jardin, orienté vers l'extérieur, propose une circulation fluide et des perspectives agréables dans une atmosphère chaleureuse. Il comprend une entrée avec rangement, un salon avec cheminée à insert, ainsi qu'une vaste cuisine ouverte sur l'espace repas, favorable à la convivialité. À l'écart, un dégagement mène à une salle de jeux, et à une suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing et une salle de bains, offrant confort de plain-pied avec accès direct à la terrasse. À l'étage, la mezzanine, pièce maîtresse de l'agencement intérieur, surplombe le salon et crée de beaux espaces. Ce niveau abrite quatre chambres avec rangements et une salle de bains, charmant espace pour les enfants, ainsi qu'une suite avec chambre et salle d'eau. À l'extérieur, la terrasse et le jardin paysager garantissent des moments agréables au cœur d'un environnement résidentiel, entouré de verdure adaptée aux promenades. Cette maison aux accents seventies allie cachet, volumes généreux et luminosité, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de Rennes. Autres éléments techniques : grande buanderie, garage, VMC double flux. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4650 euros et 6330 euros. Pour plus d'informations : www.espaces-atypiques.com/rennes. Contact : Maxime Pilarski EI - Agent commercial RSAC 905147633 Rennes, Tel : 06 59 04 57 29.

NOYAL CHATILLON SUR SEICHE - Imposante longère de 248m² entièrement rénovée, située en plein cœur du bourg. Ce bien aux beaux volumes comprend, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une vaste cuisine dînatoire ouverte sur une terrasse exposée au sud, une arrière-cuisine, une buanderie, ainsi qu'un grand bureau ou chambre, sans oublier un salon avec cheminée insert. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les travaux de rénovation effectués entre 2013 et 2014 incluent des fenêtres en double vitrage aluminium, une nouvelle chaudière, ainsi que des mises à jour en plomberie, électricité et décoration. À l'extérieur, profitez d'un préau pour voiture, d'une cour avec portail électrique pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, et d'un jardin clos orienté au sud, sans vis-à-vis. Les transports en commun et les commerces sont à proximité. C'est une Maison de luxe à acheter à NOYAL CHATILLON SUR SEICHE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

NOYAL CHATILLON SUR SEICHE - Située sur une parcelle de 800m², cette longère rénovée de 248m² se trouve dans le centre du bourg. Ce bien immobilier, qui présente de beaux volumes, comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une vaste cuisine dînatoire ouverte sur une terrasse orientée sud, une arrière-cuisine, une buanderie, un grand bureau ou chambre, ainsi qu'un salon équipé d'une cheminée insert. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 1 suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. Les travaux réalisés en 2013/2014 incluent des fenêtres en double vitrage aluminium, une nouvelle chaudière, ainsi que des mises à jour de la plomberie, de l'électricité et de la décoration. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un préau pour véhicule, d'une cour avec un portail électrique capable d'accueillir 4 voitures, et d'un jardin clos au sud, sans vis-à-vis. Une dépendance aménageable, actuellement utilisée comme espace de stockage, se trouve également dans le jardin, ainsi qu'une ancienne soue. Les transports en commun et les commerces sont facilement accessibles à proximité. Vente Maison NOYAL CHATILLON SUR SEICHE. Située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Exclusivité KARACTERRE pour cette maison contemporaine de 2015 avec piscine, située dans la charmante commune de Saint-Erblon, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne, à moins de 10 minutes de Rennes. Dans une petite impasse calme et agréable, cette propriété est implantée sur un terrain de 560 m2 et offre une surface confortable de 150 m2 au sol, comprenant des volumes spacieux, notamment un salon/séjour de 57 m2 avec cuisine américaine. Les chambres sont également généreuses, avec une chambre de 15 m2 au rez-de-chaussée incluant une salle d'eau, et trois autres chambres à l'étage mesurant 13,5 m2 avec placards. L'élément distinctif de l'extérieur est la piscine, mesurant 9,4 m par 4,4 m, chauffée par une pompe à chaleur, construite en béton, avec un revêtement d'étanchéité en membrane armée et un volet motorisé fonctionnant à l'énergie solaire. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une chambre parentale, un vaste salon/séjour, un WC, un placard d'entrée, ainsi qu'une grande arrière-cuisine / buanderie, avec un accès direct au garage. À l'étage, les trois chambres, un WC indépendant et la salle de bains sont distribués autour d'un spacieux palier de près de 17 m2, doté d'un espace idéal pour un bureau ou une aire de jeux. Cette maison affiche de très bonnes performances énergétiques, classée DPE B (61 kWh/m2 et 10 kgCO2/m2). Réf 1003. Contact : Yvon ROUZIC - RSAC RENNES 853 638 799. SAS KARACTERRE, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811, rayonnant sur les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. Découvrez nos propriétés telles que maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, et appartements de caractère, directement sur le site de Karacterre immobilier. Assainissement collectif. DPE B (61 kWh/m²) et GES B (10 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 038 € et 1 406 € par an, année de référence 2021. Taxe Foncière : 1 954 €. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

À seulement vingt-cinq minutes au sud de Rennes, dans un secteur préservé au cœur d'un parc soigné, cette maison de Maître du Second Empire de 376 m² offre une architecture sobre et imposante. Intégralement rénovée par l'architecte Bachmann, elle allie authenticité et clarté contemporaine, avec des prestations de qualité. La distribution intérieure, conçue pour la convivialité, comprend un rez-de-jardin lumineux avec de vastes espaces : une pièce de réception avec plafond cathédral, un salon avec cheminée, un salon salle à manger et une cuisine américaine, s'ouvrant sur une terrasse plein sud, connectant la maison à la vue sur le parc. Les étages, dédiés aux espaces privés, comprennent huit suites avec salles d'eau privatives, dont une suite Master. À l'extérieur, le parc de trois hectares invite à la contemplation, agrémenté d'arbres remarquables et de dépendances. Une cour pavée mène à un corps de ferme rénové, comprenant une pièce à vivre avec cheminée, ouverte sur une terrasse et un verger, et offrant la possibilité d'aménager des espaces de nuit. L'écurie, avec sa façade rénovée, constitue un espace de rangement ou un atelier, et un petit logement deux pièces attend une rénovation. Située à proximité de toutes les commodités, en Ille-et-Vilaine, cette propriété rare allie le charme de la pierre à un cadre exceptionnel. Éléments techniques : arrière-cuisine, garage, cave, chaudière à pellets, aspiration centralisée, électroménager Gaggenau. Classe Énergie : B, Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3530 et 4830 euros. Plus d'informations et photos sur www.espaces-atypiques.com. Contact : Yann Martin 0675988754, RSAC 751749771 Rennes.

Maison d'architecte contemporaine de 178 m² à Le RHEU, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité de Rennes, cette villa de 2004 se développe de plain-pied sur un terrain paysagé de 800 m². Son architecture en béton banché brut se distingue par des lignes modernes et une luminosité exceptionnelle. Espace de vie : un séjour spacieux de 78 m², inondé de lumière grâce à de larges ouvertures sur une terrasse orientée plein Sud, et une cuisine semi-ouverte avec accès à une seconde terrasse à l'Ouest. Un double bureau (ouvert et indépendant) idéal pour le télétravail complète cet espace. Espace nuit : 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salles d'eau privatives, une salle de bains indépendante et 2 WC séparés. Prestations : chauffage au sol par aérothermie, menuiseries en aluminium, volets motorisés, garage avec cellier et jardin clos sans vis-à-vis. Localisation : Le RHEU, une commune prisée de Rennes Métropole, avec un accès rapide à Rennes et des commodités à proximité (transports, commerces, écoles). Cette maison unique combine design moderne et qualité de vie, parfaite pour les familles ou les passionnés d'architecture contemporaine. Pour l'achat d'une maison de luxe à Le RHEU ou pour toute visite, contactez Laurent PEUROIS.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Mordelles, en Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce magnifique manoir aux origines médiévales, datant du 18ème siècle, est entouré de dépendances et d'un grand parc boisé, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Rennes. Cette propriété rare allie le confort d'une implantation urbaine à un cadre naturel préservé, offrant un véritable écrin de verdure et d'histoire. Le manoir, avec sa construction en pan de bois, offre plusieurs habitations indépendantes. La partie principale comprend un vaste séjour-cuisine avec cheminée, une chambre, une salle de bains et plusieurs espaces de vie répartis sur trois niveaux, dont une pièce sous combles parfaitement éclairée. La seconde partie de la bâtisse renferme plusieurs logements, allant d'appartements modernes à des espaces de vie confortables. Les dépendances comprennent un garage, des celliers et une ancienne étable, témoignage du passé agricole de la propriété. Le site, s'étendant sur 3,5 hectares, est englobé par un parc boisé, avec des commerces et commodités à proximité, rendant cette maison de luxe à acheter à Mordelles particulièrement attrayante. (Cette annonce inclut 3,33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour plus d'informations, contactez Sarah MULLER (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :À seulement 20 minutes de Rennes et de Brocéliande, et à quelques minutes du centre de Bréal-sous-Montfort ainsi que de la voie rapide Rennes-Lorient, découvrez cette très belle propriété, entourée d'un parc arboré de 6 300m², offrant un havre de paix sans vis-à-vis.Derrière ses façades en pierre, cette demeure d'exception allie charme authentique et prestations de grande qualité. Avec une surface généreuse de 395 m², elle présente de vastes espaces lumineux. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour de 106 m², agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine aménagée et équipée ainsi que l'arrière-cuisine raviront les passionnés de gastronomie. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salle d'eau privative, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains.À l'étage, une mezzanine dessert une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, et une pièce lumineuse adaptable à vos désirs.Pour votre bien-être, un espace de 115 m² est dédié à la piscine intérieure chauffée, accessible depuis le salon ainsi que de l’extérieur. La terrasse exposée plein Sud offre de magnifiques moments de détente.À l'extérieur, tout est conçu pour le confort et les loisirs : cinq garages, un chenil, un bûcher, un hangar ouvert, ainsi qu'un boulodrome. Il est à noter la possibilité d’acquérir, en option et à proximité, une seconde maison entièrement rénovée en 2024, sur 3 500m². Dotée de 95 m² habitables, elle comprend un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres salles d'eau et des WC séparés. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité de gîte.Que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou un projet de gîte ou de chambres d’hôtes à proximité de Rennes et de la forêt de Brocéliande, cette maison de luxe à vendre à Bréal-sous-Montfort saura répondre à tous vos projets.

iad France - Florian Tribalet vous présente une maison d'architecte à vendre à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette maison d'exception, construite en 2019, s'étend sur 176m² et se situe dans un quartier recherché. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'un bien de qualité. À l'entrée, vous découvrirez un design moderne et épuré, baigné de lumière. L'espace intérieur comprend un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle à manger, cinq chambres dont une suite parentale, ainsi que des espaces de travail et plusieurs salles de bain, le tout pensé pour garantir un confort optimal. Orientée est-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, parfaite pour profiter d'un petit jardin avec une piscine et d'une terrasse bien exposée pour vos repas en extérieur. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel avec chauffage au sol, une cheminée et des dispositifs de sécurité, apportent un confort supplémentaire. Un garage spacieux est également à disposition pour sécuriser votre véhicule. Cette maison conjugue modernité, confort et raffinement, offrant un cadre de vie adapté à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat de maison à Rennes.

À seulement 1h30 de Paris en train, cette belle maison à vendre à Rennes, en Ille-et-Vilaine, est classée au patrimoine et a été construite en 1913. Située dans un environnement calme, elle offre une superficie d’environ 220 m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine entièrement équipée et une salle de sport/buanderie. Le 1er étage est spécialement conçu pour les enfants, avec 4 chambres et 2 salles d’eau. Le 2ème étage est consacré aux parents, comprenant une chambre, une salle d’eau, un dressing et un bureau. Cette maison allie le charme de l’ancien, avec une belle hauteur sous plafond, à des prestations contemporaines qui lui confèrent une touche de prestige. En complément, il y a un garage, 2 caves et un préau pour les vélos. La propriété est lumineuse et dispose d’un terrain d’environ 266 m², avec une belle terrasse paysagée à l’abri des regards ainsi qu'un coin potager. Intérieur rénové en 2023 et extérieur mis à jour en 2024 (clôtures, préau, potager, terrasse paysagée). Bien rare avec une localisation exceptionnelle, proche de la gare et de toutes les commodités. Cette maison séduira les amoureux de l'architecture ancienne et conviendra parfaitement à une famille.

iad France - Stevan Brandily vous propose : Charmante Maison 5 pièces sur 3 niveaux - 3 chambres (5 possibles) - Garage - Terrain de 170m² - Rennes Centre / Quartier Sud Gare / Rue Roger Marvaise. VIDEO DISPONIBLE SUR INSTAGRAM : stevan_brandily_immobilierSituée en plein cœur de Rennes, à moins de 10 min à pied de la gare, cette maison typique des années 1930 offre de très beaux volumes. Avec 117m² de surface habitable et 185m² utiles répartis sur 3 niveaux, cette propriété comprend au RDC, une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine A/E, salle d'eau avec wc, et un garage de 20m². Au 1er étage, vous trouverez un 2ème salon de 28m², un dégagement, une salle d'eau, une chambre avec mezzanine privative, une grande chambre avec placard aménagé, et un wc séparé. Au 2ème étage, une immense chambre sous comble de 46m² utiles.Côté jardin, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin entièrement clos et paysagé, avec un abri de jardin en sus. L'emplacement central de la maison vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de la ville de Rennes, avec ses commerces, restaurants, écoles et transports à proximité immédiate. Renseignez-vous sur l'achat d'une Maison de luxe à Rennes. Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller est disponible 7J/7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente.Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 573000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,54% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, découvrez cette maison familiale du XIXème siècle, idéale pour un achat Maison de luxe Rennes. Située à seulement 1h30 de Paris en train, elle bénéficie d'un emplacement central exceptionnel. Répartie sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un studio, une buanderie et un débarras. Le premier étage offre une grande pièce ainsi qu'une cuisine, tandis qu'au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Le dernier étage abrite une grande chambre et deux greniers à aménager. Cette demeure se distingue par ses beaux volumes, ses parquets, ses cheminées et sa magnifique vue sur le parc Saint Georges. De plus, une cave et un appartement de 42 m² viennent compléter ce bien rare. Accessible par une cour exposée Est, ce bien se situe à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) ainsi que du parc et de la piscine Saint Georges. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, Agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Déjà vendu par Blot Immobilier - Située à égale distance du Parc du Thabor et de la Place Hoche, cette magnifique demeure de 1907 de style Art nouveau d'environ 288m² habitables se compose d'une vaste entrée distribuant deux belles pièces de réception totalisant 42m² sur parquet, chacune avec sa cheminée fonctionnelle, ainsi qu'un superbe bureau dont les ouvrants sont ornés de vitraux Art nouveau. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un accès de plain-pied au jardin pour vos déjeuners et dîners estivaux. Une arrière cuisine-buanderie est également présente pour faciliter votre quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre. Le premier étage de cette maison, dite de notaire, propose trois chambres spacieuses et lumineuses, un dressing et deux salles de bains. Le second étage distribue trois autres chambres, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Un grenier est également présent. La maison dispose d'un sous-sol complet agrémenté d'une cave à vins. L'allée menant au jardin permet de stationner un véhicule et le jardin, sans vis-à-vis, est entièrement clos de murs. À deux pas de la place Hoche, du parc du Thabor, et à moins de 10 minutes à pied des métros Jules Ferry et Saint-Anne, cette villa conjugue tous les atouts d'un bien idéal pour une grande famille. REF : 3232IA CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par Blot Immobilier Rennes - 5 Bis Place du Parlement - 02 99 78 10 10.

Située dans le centre de Rennes, près du Parlement de Bretagne, cette maison à vendre, construite à la fin du XIXème siècle, allie calme et élégance. Vous serez séduit par son architecture remarquable et ses vastes volumes, avec une superficie habitable de 250 m². La maison dispose de 8 chambres, d'un garage, d'une terrasse orientée Est/Ouest et d'un jardin de 240 m². Idéale pour une maison familiale ou l'exercice d'une profession libérale, les pièces de réception telles que le salon et la salle à manger se trouvent au premier étage. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique à RENNES. Travaux à prévoir. Prix FAI : 1 729 200 euros dont 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Régis BARBIÉ de PRÉAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 150 034 - RENNES.