ventes de maisons et villas de luxe à Iffendic, France

Magnifique manoir, au caractère unique et à l'élégance intemporelle, se situe au cœur d'un parc de 2,7 hectares à Montfort sur Meu, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Dès l'entrée, cette propriété révèle de généreux espaces de réception, où cheminées d'époque et sols en pierre noble créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Un remarquable escalier à vis en pierre souligne le charme et le cachet historique des lieux. La vaste cuisine dinatoire, pensée pour les moments de partage, s'ouvre sur une terrasse exposée Sud/Ouest, parfaite pour des instants privilégiés en toute quiétude. L'espace nuit propose cinq chambres élégantes, dont une suite de plain-pied, alliant confort et intimité. De superbes dépendances viennent compléter cette propriété rare, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel dans un cadre empreint de sérénité. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Montfort sur Meu, cette opportunité est à découvrir.

Située dans un emplacement privilégié au cœur de Montfort-sur-Meu, à proximité immédiate de la gare SNCF permettant d'accéder à Rennes en moins de 20 minutes, cette maison en pierres, construite en 1900, a été entièrement restaurée et enrichie d'une extension contemporaine réalisée en 2007. Offrant un cadre de vie unique où se mêlent le charme de l'ancien et le confort moderne, cette villa spacieuse comprend plusieurs espaces de vie généreux idéaux pour une famille ou pour recevoir des invités. Vous y trouverez des caractéristiques remarquables tels que des cheminées en marbre, des rosaces, des corniches et un bel escalier d'époque. La maison développe 258 m² habitables sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon-séjour de 35 m² avec accès à la terrasse, une chambre avec cheminée, une cuisine équipée et une pièce à vivre lumineuse de 50 m². Le premier étage dispose de trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec balnéo. Le deuxième étage abrite également trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, sur un terrain de 489 m², vous profiterez d'un jardin clos et paysager, sans vis-à-vis, exposé Sud-Ouest, avec piscine chauffée. Vous disposerez également d'un garage double et d'un sous-sol avec cave à vin. En parfait état d'entretien, cette maison offre tous les atouts d'un projet immobilier de qualité à Montfort-sur-Meu, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

À 25 minutes de la gare de Rennes, située à Montfort-sur-Meu, cette maison d'architecte spacieuse de 259 m2 présente un cadre de vie exceptionnel. Établie sur un terrain arboré de 1 089 m2, cette propriété séduira aussi bien les familles que ceux cherchant à établir une activité professionnelle à domicile. La maison propose une pièce de vie de 66 m2 avec triple exposition, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, et un bureau/atelier indépendant de plus de 22 m2. Vous pourrez également profiter d'une salle de sport de 27 m2, d'un spa et d'une piscine intérieure sous abri rétractable, le tout avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Montfort-sur-Meu, charmante cité du département Ille-et-Vilaine en Bretagne, offre de nombreux commerces, services, ainsi que des activités sportives accessibles à pied. Cette maison est un bien rare sur le marché, alliant confort de vie et potentiel professionnel. Pour toute information concernant l'achat d'une maison à Montfort-sur-Meu, n'hésitez pas à me contacter pour une visite.

À Montfort-sur-Meu, dans le département d'Ille-et-Vilaine et en région Bretagne, découvrez cette maison spacieuse à vendre. Offrant un cadre de vie privilégié avec intimité et une vue dégagée sur la campagne, cette propriété est située à seulement 2 minutes de Montfort-sur-Meu, accessible par une piste cyclable, et à 19 minutes de Rennes en voiture. Cette vaste maison néo-bretonne des années 70, agrandie et rénovée, séduira ceux en quête de beaux volumes et de luminosité. Dès l'entrée, vous serez charmé par la clarté naturelle des lieux et les espaces généreux, idéaux pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine fermée et équipée avec cheminée, d'un séjour-salon offrant accès à une mezzanine, ainsi que de deux vérandas accueillant un espace bien-être avec spa. À l'étage, trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau et une suite parentale de 25 m2 avec salle de bains privative complètent ce bien. Profitez également d'un garage, d'une cave et d'un terrain paysager clos. Montfort-sur-Meu dispose de commerces, services, écoles et d'une gare SNCF permettant de rejoindre Rennes en quelques minutes. Cette maison représente une belle opportunité pour votre projet d'achat à Montfort-sur-Meu.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Montfort sur Meu, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Construite en 1950 dans un style art déco, cette propriété conserve le cachet de son époque. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allure majestueuse et ses espaces lumineux, vous permettant de profiter des extérieurs et de la sensation d'être à la campagne tout en étant dans le centre-ville. La maison comprend une piscine et un vaste terrain constructible offrant diverses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée avec wc, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un grand bureau, ainsi que d'une suite parentale avec une salle de douche contemporaine et un wc. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau, un wc, et deux greniers de 12m² et 8m² pouvant être aménagés. Le sous-sol est complet avec garage, buanderie, espace de rangement et atelier. Les travaux de ravalement, d'isolation et de couverture ont été réalisés en 2019. Profitez de cette occasion d'acheter une maison de choix à Montfort sur Meu, offrant une qualité de vie appréciable. Contactez Emilie Cléret pour plus d'informations.

Magnifique manoir du 17ème siècle à vendre, idéalement situé au coeur d'un bourg breton dans l'Ille-et-Vilaine, à seulement 30 minutes de Rennes. Ce bien d'exception se dresse sur un parc raffiné avec cour et dépendances, offrant un cadre parfait pour recevoir famille et amis en toute tranquillité, à l'abri des regards. Le manoir se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée menant à un vaste salon, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'une grande cheminée, prolongée par une cuisine lumineuse. Au premier étage, se trouvent trois chambres, dont une avec salle de bains et toilettes, et deux autres équipées de cheminées. Ce niveau est complété par une pièce supplémentaire plus petite. Le deuxième étage abrite un grand grenier sous combles. Le sous-sol dispose d'une cave. Les dépendances ajoutent du caractère à cette propriété : un pigeonnier, un garage, un four à pain, un chenil, une grange avec grenier à foin et quatre boxes pour chevaux, accompagnés de préaux et d'une cave. Le parc et le jardin sont arborés, ajoutant à l'ambiance sereine du lieu. Ce manoir de luxe à acheter à Montauban de Bretagne est équipé d'un chauffage récent par pompe à chaleur et de fenêtres à double vitrage, bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement. Environnement : Situé en plein centre du bourg, ce bien offre un cadre paisible et résidentiel, sans vis-à-vis. Le terrain est clos par des murs et des haies végétales, et les commerces sont accessibles à pied. La gare est à 10 minutes, et Rennes ainsi que Dinan sont à seulement 30 minutes. (Honoraires TTC de 3.62 % à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803.

Découvrez cette merveilleuse Maison de luxe à acheter à MONTAUBAN DE BRETAGNE, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À quelques encablures de Rennes, cette propriété lumineuse vous accueille dans un univers inspiré par l'Orient. Avec des volumes généreux baignés de lumière, elle s'ouvre sur une terrasse avec piscine, créant un cadre parfait pour la détente et l'accueil. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une pièce billard, un cabinet de toilettes, ainsi qu'un vaste espace de vie alliant séjour et cuisine dotée d'un four à pizza et d'une grande cheminée, le tout surplombant la piscine. Vous trouverez également une chambre avec salle de bains, sauna et WC, une buanderie, une lingerie et un local technique. À l'étage, un séjour en mezzanine et cinq chambres – dont quatre avec salle d'eau et toilettes, et une avec salle de bains – accueillent vos proches dans un confort optimal. Au dehors, la propriété offre une agréable terrasse avec cuisine d'été et un large préau menant à un jacuzzi. Localisée dans un quartier calme à proximité des commerces, cette Maison de luxe MONTAUBAN DE BRETAGNE à vendre est à seulement 30 minutes de Rennes. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour tout renseignement, contactez Sarah MULLER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803.

Maison à vendre à PLEUMELEUC, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. En exclusivité, découvrez cette charmante maison contemporaine de 2019, d'environ 142 m², située dans un cadre paisible en impasse, hors lotissement, sur la commune animée de Pleumeleuc.Emplacement privilégié : toutes les commodités sont accessibles à pied et un accès rapide à Rennes, sur l'axe Rennes / Saint-Brieuc.Au rez-de-chaussée, la maison comprend :- Une entrée avec dressing- Une grande pièce de vie lumineuse avec puits de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau- Un WC indépendant- Une chambre avec entrée indépendante, idéale pour un bureau ou une activité professionnelle.À l'étage :- Une mezzanine- Trois chambres dont deux avec dressing- Une salle de bains avec douche et baignoire- Un WC séparéEn outre, un grand garage attenant et une buanderie complètent cet espace.À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos avec terrasse, le tout sur un terrain d'environ 637 m², parfait pour profiter des beaux jours. Maison récente avec de belles prestations dans un environnement calme. Vous avez l'opportunité d'acheter une maison de luxe à PLEUMELEUC, à découvrir sans tarder.

Maison récente de Type BBC (basse consommation) située sur la commune de CINTRE (35310) à 4 mn de MORDELLES (35310) 5 mn de L'HERMITAGE (35590) et 20 mn de RENNES (35000) coup de coeur pour cette maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant une chambre parentale spacieuse agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec espace buanderie, une agréable pièce de vie baignée de lumière profitant ainsi d'une triple exposition à dominante Sud Ouest, une cuisine de bonne dimension entièrement aménagée et équipée ouvrant sur le salon séjour par une grande porte à galandage , un WC avec lave mains. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres avec des dimensions généreuses, une salle de bains et un WC séparé. Vous disposez d'un garage avec porte motorisée. Une cour 'extérieur pavée permet de garer 3 véhicules. La décoration est sobre et soignée, les menuiseries sont en aluminium double vitrage et les volets sont motorisées. Cette maison dispose du label BBC (Basse Consommation) . Surface d'environ 115 m² habitables et 132 m² au sol. Deux agréables terrasses en bois IP permettent de profiter du soleil et de l'agréable jardin paysagé. Un abri de jardin complète le tout. Pour plus d'informations, ou visitez CONTACTEZ NOTRE AGENCE M.P.I Mon Partenaire Immobilier au 02 57 67 10 70. Plus de photos sur notre site www;agencempi.com (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :À seulement 20 minutes de Rennes et de Brocéliande, et à proximité du centre de Bréal-sous-Montfort et de la voie rapide Rennes-Lorient, découvrez cette magnifique propriété située dans un parc arboré de 6 300 m², offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. Derrière ses élégantes façades en pierre, cette demeure exceptionnelle allie charme authentique et prestations de qualité. D'une superficie généreuse de 395 m², elle propose des espaces lumineux et vastes.L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour de 106 m², doté d'une cheminée, qui crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, ravira les passionnés de cuisine. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salle d'eau privative et une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains.À l'étage, une mezzanine donne accès à une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et une belle pièce modulable selon vos envies. Pour votre bien-être, un espace de 115 m² dédié à une piscine intérieure chauffée vous attend, accessible depuis la pièce de vie et l'extérieur. Profitez de la terrasse exposée plein Sud pour des moments de détente.À l'extérieur, le confort et les loisirs sont au rendez-vous : cinq garages, un chenil, un bûcher, un hangar ouvert et un boulodrome.En option, il est possible d'acquérir à proximité une seconde maison entièrement rénovée en 2024, sur un terrain de 3 500 m². Avec 95 m² habitables, elle comprend un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres salles d'eau et des WC séparés. Idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte.Cette propriété, que ce soit pour un achat de maison de luxe à Bréal-sous-Montfort, une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte, s'adaptera à tous vos projets de vie.

Découvrez cette spacieuse maison familiale située à Mordelles (35310), au sein de la dynamique commune de Rennes Métropole, reconnue pour ses nombreux commerces, ses infrastructures, ainsi que ses écoles et collèges. Cette maison est idéalement positionnée à seulement 20 minutes à l'Ouest de Rennes (35000), à 5 minutes de L'Hermitage (35590) et de sa gare SNCF, ainsi qu'à 5 minutes de Le Rheu (35650), ce qui lui confère un emplacement stratégique. Notre agence MPI vous propose de découvrir cette maison rare sur le marché, caractérisée par ses volumes généreux et son superbe terrain. Avec une surface d'environ 214 m², elle constitue un cadre de vie parfait pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un spacieux salon-séjour de 42 m², lumineux et doté d'une cheminée insert, qui s'ouvre sur une agréable véranda chauffée. Une cuisine aménagée et équipée de plus de 18 m², accompagnée d'une arrière-cuisine, vient compléter cet espace convivial. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, dont une avec placards, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, un bureau parfait pour le télétravail, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie d'une grande terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un sous-sol complet avec un garage de 49 m² doté d'une porte motorisée, une cave et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement. Les prestations incluent une toiture en ardoises naturelles, des huisseries mixtes en PVC double vitrage et bois, ainsi qu'un chauffage au fuel avec une consommation annuelle d'environ 1500 euros. L'isolation du sous-sol est déjà effectuée. Quelques travaux sont à prévoir, notamment le remplacement de trois fenêtres en bois, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts. À l'extérieur, vous serez charmé par un jardin arboré de 1225 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant. La proximité immédiate des écoles facilite l'autonomie des enfants au quotidien. Une maison rare dans le secteur, parfaite pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. À visiter sans attendre. Pour plus d'informations, contactez l'Agence MPI Mon Partenaire Immobilier au 02 57 67 10 70 et découvrez davantage de photos sur notre site www.agencempi.com. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Mordelles, en Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce magnifique manoir aux origines médiévales, datant du 18ème siècle, est entouré de dépendances et d'un grand parc boisé, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Rennes. Cette propriété rare allie le confort d'une implantation urbaine à un cadre naturel préservé, offrant un véritable écrin de verdure et d'histoire. Le manoir, avec sa construction en pan de bois, offre plusieurs habitations indépendantes. La partie principale comprend un vaste séjour-cuisine avec cheminée, une chambre, une salle de bains et plusieurs espaces de vie répartis sur trois niveaux, dont une pièce sous combles parfaitement éclairée. La seconde partie de la bâtisse renferme plusieurs logements, allant d'appartements modernes à des espaces de vie confortables. Les dépendances comprennent un garage, des celliers et une ancienne étable, témoignage du passé agricole de la propriété. Le site, s'étendant sur 3,5 hectares, est englobé par un parc boisé, avec des commerces et commodités à proximité, rendant cette maison de luxe à acheter à Mordelles particulièrement attrayante. (Cette annonce inclut 3,33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour plus d'informations, contactez Sarah MULLER (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Amoureux de la tranquillité et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous. Située en pleine campagne à PLELAN LE GRAND, Ille-et-Vilaine, Bretagne, cette belle maison en pierres du pays de Brocéliande offre un cadre de vie exceptionnel. Son caractère authentique, son environnement préservé et son atmosphère sereine sauront vous séduire. Descriptif : La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux avec un insert, d'une cuisine conviviale et fonctionnelle, ainsi que des toilettes, une salle de bains, un cellier et un double garage. À l'étage, vous trouverez un séjour offrant une vue plongeante sur un cadre verdoyant, quatre chambres, un bureau, et une salle d'eau avec toilettes. L'espace de vie se prolonge à l'extérieur grâce à une terrasse accueillante. Dépendances : hangar, trois boxes, grenier à foin. Environnement : Entourée par la nature, entre prairies et landes, la propriété s'ouvre sur un paysage apaisant. Les commerces sont à seulement 5 minutes. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

L'agence MPI de L'Hermitage vous propose en exclusivité la vente de cette maison située sur la commune prisée de La Chapelle-Thouarault, 35590, à seulement 3 minutes de L'Hermitage et de sa gare SNCF, facilitant un accès rapide à Rennes. Cette maison d'environ 156 m², construite en 1972, se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux à l'ouest avec cheminée, d'une cuisine à rénover, d'un cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un grand grenier aménageable. Ce bien dispose également d'une terrasse, d'un chauffage au gaz avec citerne enterrée, ainsi que d'huisseries en bois et PVC à double vitrage refaites en 2009 et 2019. Le tout est implanté sur un terrain de 1168 m². Contactez notre agence MPI, Mon Partenaire immobilier, au 0257671070 pour plus d'informations sur cette maison à acheter à L'Hermitage.

En exclusivité chez MPI, venez découvrir cette agréable maison non mitoyenne avec sous-sol complet, située à L'Hermitage (35590), à seulement 15 minutes à l'Ouest de Rennes (35000), à 5 minutes de SAINT GILLES et PACE (35740), au coeur d'une commune dynamique de Rennes Métropole. Idéalement desservie par les bus du réseau STAR et sa gare SNCF, elle permet de rejoindre le centre de Rennes en 8 minutes seulement en train, un véritable atout au quotidien. Implantée dans un quartier calme, cette maison d'environ 105 m² offre un cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, médecins et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et convivial de 40 m², composé d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, et d'un accès direct à la véranda puis au jardin, idéal pour prolonger les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres sur parquet, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec coin douche et WC, et un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Côté prestations, la maison bénéficie d'huisseries de qualité récemment remplacées, en alu extérieur et bois intérieur, équipées de volets motorisés, apportant confort et performance. Un vaste garage en sous-sol avec porte motorisée complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Quelques travaux de décoration permettront de personnaliser la maison à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Enfin, vous profiterez d'un agréable jardin clos, idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur et les moments en famille. Une maison fonctionnelle, bien située et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder avec Agence MPI. Pour plus d'informations, contactez sans tarder notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur Rennes et l'Ouest de Rennes, au 02.57.67.10.70. Plus de photos sur notre site www agence mpi com. Découvrez également ce bien en visite immersive. (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf.4625 : En lisière de forêt, Manoir du XVIIIème à restaurer en Bretagne Ce manoir du XVIIIème implanté en lisière de la légendaire forêt de Brocéliande, bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel. Cette situation offre une multitude de possibilité de randonnées dans des lieux mythiques en foulant les sentiers utilisés par Merlin l’enchanteur et La Fée Viviane. Le village est à 2,5 km de la propriété, et une petite ville à 5 km offre tous les services. Rennes, capitale régionale est distante d’environ 38 km, par la voie express. La gare TGV permet de rejoindre Paris en 1h30. La ville de Vannes et les plages sont accessibles en moins d’une heure. Ce manoir situé en lisière de forêt, profite d’un environnement calme et bucolique. Le gros œuvre et les toitures sont en bon état. Il demande une rénovation intérieure complète. Il comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine. Deux pièces de service complètent ce niveau. Le premier étage distribue 6 chambres et une salle de bains. Sous les toits un grenier. DEPENDANCES : - Deux granges et celliers attenants à la maison offrent un potentiel d’agrandissement intéressant. - Une petite maison qui aujourd’hui abrite un atelier doit elle aussi être entièrement restaurée. - Un pigeonnier. TERRAIN : La propriété est implantée sur un terrain de 2,15 hectares environ, qui comprend le jardin, un pré et une peupleraie d’1,5 hectare environ. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne & Sud Manche : M. Nicolas de LA VIGNE : 02.43.98.20.20 Nicolas de LA VIGNE, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 920 814 274. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Sur le marché à Le Rheu (35650) - Située à proximité immédiate de Pacé, Mordelles et à seulement 10 minutes de Rennes, cette commune dynamique de Rennes Métropole est parfaitement desservie par le réseau de bus STAR. Votre agence MPI35 vous propose une magnifique maison à acheter à Le Rheu, offrant plus de 221 m² et entièrement rénovée entre 2017 et 2018. Idéalement placée en plein centre-bourg, elle se trouve à seulement deux minutes à pied des commodités et commerces. Cette propriété saura vous séduire par son élégance, son confort et ses volumes impressionnants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements menant à un vaste salon-séjour exposé Ouest, inondé de lumière grâce à ses grandes fenêtres et à sa belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de plus de 66 m². Une suite parentale de 25 m² avec chambre, dressing et salle d’eau, accompagnée d'une arrière-cuisine/cellier et d'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine, idéale pour un espace lecture ou coin enfants, dessert trois belles chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire, une buanderie/lingerie et un WC indépendant. Au dernier étage, une cinquième chambre et une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d’aménagement sont à découvrir : possibilité d'une chambre avec salle d’eau (raccordements déjà prévus), salle de jeux, bureau ou espace invité. Conçue pour votre confort au quotidien, cette maison garantit des prestations de qualité avec une performance énergétique optimale : chauffage au sol dans la pièce de vie, chaudière gaz de ville à condensation Frisquet, aspiration centralisée, huisseries en aluminium double vitrage, volets roulants motorisés et domotisés, double garage et un espace atelier. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un jardin clos, paysagé, offrant calme et intimité, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ensemble est implanté sur un terrain de 546 m². Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence MPI 35 de L’Hermitage au 02.57.67.10.70 ! *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Thomas Herfray vous propose: Au cOEur de Bécherel, célèbre cité médiévale du livre située à seulement 30 minutes de Rennes et 40 minutes de Saint-Malo, cette remarquable demeure à pans de bois du XVIIᵉ siècle offre un cadre de vie rare, empreint d'histoire et d'authenticité. Édifiée en 1643 sur la place centrale du village, cette ancienne hostellerie d'environ 300 m² séduit immédiatement par sa façade emblématique aux colombages colorés et son atmosphère chaleureuse. Derrière cette adresse de caractère se dévoilent de généreux espaces de réception avec cheminées anciennes, cinq chambres, ainsi qu'un jardin clos exposé plein sud, véritable havre de paix à l'abri des regards. L'ensemble comprend également un ancien atelier de tisserand réhabilité, proposant trois chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une dépendance en pierre offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Cette propriété, déjà connue et appréciée des visiteurs de la « Cité du Livre », se prête idéalement à la poursuite d'une activité de chambres d'hôtes de charme, à un projet touristique haut de gamme ou à la création d'une vaste demeure familiale destinée à accueillir enfants et amis dans un environnement privilégié. Entre patrimoine breton, douceur de vivre et proximité de Paris grâce à la gare TGV de Rennes accessible en 1 h 30 depuis la capitale, cette adresse unique séduira aussi bien une clientèle française qu'internationale en quête d'un lieu chargé d'histoire, à quelques kilomètres seulement des plages de la Côte d'Émeraude. Un bien rare, où le charme des siècles passés se conjugue avec l'art de vivre breton. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Herfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 503659229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pacé, dans un cadre verdoyant à seulement 10 minutes de Rennes et 4 minutes de la gare de L'Hermitage, cette charmante longère rénovée de 152 m² (172 m² au sol) est entourée d'un beau jardin de 1 942 m². Alliant le charme traditionnel et le confort moderne, la maison dispose d'un espace de vie serein, agrémenté d'une piscine sécurisée, d'un spa et de jardins bien entretenus. Avec une façade authentique, l'intérieur se compose d'un vaste séjour-salon chaleureux avec cheminée, et d'une cuisine déjeunatoire ouverte, entièrement aménagée et équipée. Les poutres apparentes et le parquet massif ajoutent au caractère unique du lieu. Une chambre avec dressing et salle de bains permet un accès de plain-pied, et un espace lingerie offre une sortie directe vers l'extérieur. À l'étage, une mezzanine aménagée en salon et bureau dessert trois chambres et une salle d'eau, créant une ambiance intime et familiale. À l'extérieur, les divers jardins invitent à la détente en toute tranquillité. Deux terrasses optimisent les expositions, tandis que la piscine de 5 m x 10 m, entourée d'une terrasse en bois, renforce le côté vacances de la propriété. Un double garage avec mezzanine, un carport et un abri de jardin ajoutent à l'attrait de cet ensemble immobilier. Cette longère, au charme familial, est idéale pour une vie paisible aux portes de Rennes, combinant nature, espaces généreux et élégance. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2172 euros et 2938 euros (Diagnostics réalisés après juillet 2021). Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et photos, visitez www.espaces-atypiques.com Contact : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23 bastien.delestree@espaces-atypiques.com Agent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES Bastien DELESTREE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 714 139 - Rennes.

À quelques minutes de Rennes, au sein de la commune prisée de PACE, cette propriété rare offre un art de vivre d'exception, alliant volumes généreux, lumière naturelle et un espace de bien-être complet dans un cadre paisible et préservé. Proposée en exclusivité, cette maison contemporaine construite en 2009 dispose d'une surface totale de près de 659 m². Idéale pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de standing ou un projet d’accueil haut de gamme, elle constitue une belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à PACE. Dès l'entrée, les espaces impressionnent, baignant dans la lumière et révélant une architecture conçue pour accueillir des moments privilégiés. La pièce de réception, spacieuse et accueillante, s'articule autour d'une cuisine ouverte, élan vital de la maison. Un salon secondaire plus intime prolonge cette expérience dans une ambiance chaleureuse et relaxante. Les espaces fonctionnels comme l'arrière-cuisine et la buanderie s'intègrent avec discrétion. Le rez-de-chaussée abrite trois suites élégantes, assurant confort et indépendance tout en offrant un accès direct à l'une des zones les plus exclusives de la propriété. Un atout majeur de cette demeure est son espace bien-être entièrement consacré à la relaxation, comprenant une piscine intérieure, un sauna, un jacuzzi, une salle de massage et des vestiaires, créant ainsi un véritable refuge de sérénité. À l'étage, un large palier transformé en bureau donne accès à quatre suites supplémentaires, convenant à une grande famille ou à des projets d'accueil. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un vaste terrain paysager garantissant calme et intimité, tout en étant à proximité de Rennes. Un car-port, un garage attenant et un double garage indépendant complètent cette offre. Avec son architecture contemporaine, son espace bien-être avec piscine intérieure et son potentiel pour une résidence familiale ou d'accueil, cette maison de luxe à vendre à PACE représente une occasion rare sur le marché immobilier en Ille-et-Vilaine, région Bretagne.

PACE. KERMARREC Habitation vous propose cette magnifique propriété du XIXe siècle dotée de dépendances et d'un fort potentiel, établie sur une parcelle arborée de près de 3000 m². La partie habitable, située dans l'aile Sud et récemment rénovée, présente un espace de 137 m². Au rez-de-chaussée, une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, s'ouvre sur un agréable jardin orienté plein Sud avec terrasse. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau et trois chambres, dont une disposant d'un grand dressing. Une tour attenante d'environ 102 m² sur trois niveaux a un potentiel de réhabilitation en habitation. La propriété comprend plusieurs dépendances offrant des opportunités d'aménagement personnalisées. Un garage de 68 m² avec grenier, ainsi que divers espaces de stockage et ateliers, complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, professionnel ou patrimonial. Les équipements ayant été pensés pour garantir un confort optimal incluent la fibre, un poêle à granulés connecté, une VMC hygroréglable, une borne de recharge pour véhicule électrique et un raccordement au tout-à-l'égout. Cette propriété rare allie le charme de l'ancien, des volumes généreux et une belle authenticité. Cela constitue une excellente opportunité d'achat Maison à PACE dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : C. Réf. 40041. Prix FAI : 449 000 euros, avec 4.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Sandrine BRUNET vous propose: À quelques minutes de Rennes (Pacé), cette propriété d’architecte aux lignes contemporaines développe près de 280 m² de volumes ouverts, baignés de lumière et entièrement tournés vers le jardin paysager et la piscine. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa spectaculaire verrière cathédrale, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, et créant un véritable lieu de réception. Principalement de plain-pied, la maison propose 6 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu’une cuisine haut de gamme avec arrière-cuisine, une mezzanine ouverte à l’étage et une cave à vin, idéale pour prolonger les moments de partage. Un espace indépendant accueille une suite avec salle d’eau ainsi qu’un espace bien-être avec sauna et hammam — un atout rare permettant d’imaginer un lieu dédié aux invités, au télétravail ou à une activité indépendante. À l’extérieur, le jardin paysager, agrémenté de glycines, rosiers et végétation mature, accueille une piscine de 10 x 5 mètres et une terrasse conviviale, véritable prolongement des espaces de vie. Implantée sur un terrain d’environ 1 950 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant à seulement 10–15 minutes de Rennes. DPE C Un bien singulier, pensé pour un mode de vie contemporain, entre réception, confort et modularité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 790000 euros. Prix hors honoraires : 763000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Rennes et Saint-Malo, sur la place centrale d'une petite cité de caractère, une hostellerie du 17e s. à pans de bois et son jardin clos. Sur la place centrale du village, la façade à pans de bois, aux baies doublées de fenêtres bleu breton et aux murs en torchis enduits d'un lumineux jaune d'or, se remarque immédiatement parmi ses voisines, construites en granit. Cette ancienne hostellerie, bâtie en 1643, propose aujourd'hui aux voyageurs huit chambres et le calme de son jardin clos, pour une surface habitable d'environ 300 m². Ses pans de bois disposés en brins de fougère, typiques du 17e s., animent la façade à trois travées, élevée sur une cave, un rez-de-chaussée, un étage et deux niveaux de combles. Ornées d'épis de faîtage en terre cuite, trois grandes lucarnes à croupe sont percées dans le brisis d'un toit à la mansard en ardoise. Devant la porte d'entrée, entourée d'un arc de granit en plein cintre, un porche fleuri est soutenu par cinq poteaux de bois et invite à s'abriter tout près des exposants du marché aux livres. Une fois traversée la maison principale, se découvrent une cour intérieure avec terrasse, le jardin clos, un ancien atelier de tisserand habitable sur deux niveaux, un puits restauré en granit, ainsi qu'une ancienne étable en pierre coiffée d'une toiture en ardoise. À l'arrière du terrain, un portail ouvre un second accès sur une rue calme, au surplomb de la campagne et pourvue de places de stationnement réservées.