vente de maison et villas de luxe à Hédé, France

Paul Parker Properties vous présente ''Le Relais'', une propriété de luxe à acheter à Tinténiac, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette belle maison en pierre se trouve dans un hameau typiquement Breton, offrant un cadre de vie paisible. À proximité de Tinténiac, où la nature est omniprésente, cette demeure allie charme architectural et tranquillité, sur l'axe Rennes / Saint-Malo.La maison principale, d'une superficie d'environ 250 m², se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger dotée d'un poêle à granulés. Vous apprécierez également l'arrière-cuisine qui comprend une chaufferie et une buanderie. Au premier étage, une chambre parentale avec salle de bains et dressing vous attend, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose de deux chambres et d'une salle de bains.Une deuxième maison, entièrement rénovée en 2021, offre une superficie de 120 m² et peut être utilisée en maison traditionnelle, pour de la location ou comme gîte. Elle se compose d'une cuisine/salle à manger, d'un salon, et de deux chambres avec salles de bains à l'étage, avec un accès direct à une terrasse et à une piscine orientée plein sud, créant un véritable cadre de paix.Une dépendance de 81 m², actuellement louée, assure autonomie sans vis-à-vis. Cette annexe comprend une cuisine avec poêle à granulés, un salon, et deux chambres avec salles de bains à l'étage, ainsi qu'un jardin. Un garage pour trois voitures, un abri de jardin et un jardin arboré complètent cet ensemble d'exception.Atouts supplémentaires :- Création datant de 1649- Assainissement refait en 2022- Panneaux photovoltaïques- Ardoises naturelles avec 20 ans d'ancienneté- Piscine de 10,5 x 5,5 mCette propriété de luxe à Tinténiac ne manquera pas de vous séduire, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, grâce à son authenticité et sa proximité avec Rennes et Saint-Malo. DPE : D GES : CPour visiter et concrétiser votre projet, contactez Florence EON au 0626220225 ou par courriel à f.eon@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON, agent commercial RSAC RENNES 829 777 275, agissant pour Paul Parker Properties, situé 10 rue du colisée, 75008 PARIS, réseau national au capital de 40 000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat réf : 386190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité - Idéal famille - Située à Gévezé, dans un lotissement proche de toutes commodités, nous vous proposons à la vente cette charmante maison contemporaine d'une surface de 115 m2.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour traversant et lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage et un cellier viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher dont 2 avec placards, une salle de bain, un WC et un grand pallier/espace jeux ou bureau, pouvant être transformé en 5ème chambre.La parcelle dispose également de 2 places de stationnement, d'un jardin et d'une terrasse. La façade a été entièrement nettoyée en 2024.Prix du bien : 349 800 euros FAI dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 330 000 euros.DPE réalisé le 29/11/2024. Consommation d'énergie primaire C - 65 kWh/m2 par an. Gaz à effet de serre : C - 12 Kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1140 euros par an (prix moyens des énergies indexés en 2023).

Située à Bécherel, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison historique est une véritable perle. Installée sur la place centrale d'une charmante cité, cette ancienne hostellerie du 17e siècle, construite en 1643, allie caractère et confort. La propriété, qui offre une surface habitable d'environ 300 m², comprend huit chambres et un jardin clos dont le calme saura séduire. Sa façade à pans de bois, ornée de fenêtres bleu breton et de murs enduits d'un jaune d'or éclatant, se distingue nettement dans le paysage environnant. La maison, dotée d'une cour intérieure et d'un ancien atelier de tisserand habitable, présente également une étable en pierre sous toiture en ardoise. Avec un accès sur une rue calme à l'arrière, cette maison est idéale pour un projet d' achat Maison de luxe à Bécherel.

Maison rénovée de 111 m² avec dépendances, panneaux solaires et jardin à Miniac-sous-Bécherel, Ille-et-Vilaine. À vendre : maison de caractère, 4 chambres, dépendances, panneaux solaires, jardin clos et terrasse. Idéal pour une résidence familiale ou maison secondaire. Située au cœur du charmant village, cette maison allie authenticité et confort moderne. Rénovée avec soin, elle comprend des chambres lumineuses, un séjour accueillant, une terrasse ensoleillée et un jardin facile d’entretien. Les panneaux solaires contribuent à réduire vos factures d’énergie, accompagnés d'une pompe à chaleur performante et de dépendances pratiques (atelier, remise). À seulement 30 minutes de Rennes et de Dinan, elle représente une belle opportunité de maison à acheter à Bécherel.

Découvrez ce Corps de ferme de luxe à acheter à Bécherel, en Ille-et-Vilaine, au cœur de la magnifique région Bretagne. Située entre Rennes et Saint-Malo, cette propriété offre un cadre enchanteur au sein d'un bocage breton vallonné. Rénovée avec soin et respect de l'authenticité, cette maison datant de la fin du 17e siècle se dresse à l'écart de la route communale, accessible par un chemin tranquille. Au centre de la propriété, vous trouverez une longère entourée d'une cour gravillonnée et d'un jardin d'agrément agrémenté d'arbustes. Le jardin au nord est orné de différentes essences d'arbres et de fruitiers. Un ancien hangar en bois, couvert de tôle, est attenant à la façade nord de la maison. Cette longère, avec son architecture en moellon de granit et ses encadrements en pierre taillée, présente un charme indéniable. Profitez de fenêtres de toit illuminant les combles, offrant une vue imprenable sur la belle campagne environnante. Un appentis à l'est sert de chaufferie, tandis qu’un garage est intégré à l'ouest, possédant la même esthétique que la maison principale. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'un Corps de ferme de luxe à Bécherel.

Cette propriété d'environ 365 m² habitable à BECHEREL, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, est véritablement exceptionnelle ! Située à seulement 20 minutes de Dinan et 30 minutes de Rennes, elle se trouve dans un cadre idyllique, entourée d'un jardin contemporain de 6307 m², entièrement clos et sécurisé. Ce manoir du XVIIe siècle, soigneusement restauré, conserve tout le charme de son époque avec ses cheminées monumentales et ses vieilles poutres, tout en bénéficiant d'une belle luminosité. La disposition des espaces est agréable, avec un rez-de-chaussée qui s'ouvre sur le jardin et la terrasse plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La mezzanine à l'étage, qui peut servir de salle de billard ou de bibliothèque, ajoute une touche conviviale à l'ensemble. La maison en pierres, idéale pour accueillir des amis ou pour une activité touristique, complète parfaitement l'offre. Le jardin, avec son bassin et sa fontaine, offre un espace de détente incomparable, tandis que la partie champêtre ajoute une touche de nature. C'est une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une demeure de charme, alliant confort moderne et histoire. Pour plus d'informations sur l'achat de cette propriété à BECHEREL, n'hésitez pas à nous contacter ! Une exclusivité MAISON ROUGE. Prix FAI : 1 257 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

BLOT IMMOBILIER MELESSE - Découvrez cette Maison exceptionnelle, un Prieuré du 13ème siècle, niché en pleine nature à seulement 2 km du bourg. D'une surface d'environ 346m², cette bâtisse chargée d'histoire comprend en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec arrière-cuisine/buanderie, un vaste salon-séjour agrémenté de poutres et d'une cheminée d'époque, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au premier étage, un palier dessert une grande chambre de 48m² avec cheminée, un dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'un hammam, et deux autres chambres de 48 et 23m², ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC. Au second, vous trouverez une chambre supplémentaire et un grenier. Ce bien inclut aussi une partie à rénover de 60m² sur deux niveaux, un hangar de 94m², ainsi qu'un appartement indépendant de 45m² pouvant être loué 450 €/mois, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre en mezzanine. Le tout est situé sur un parc magnifiquement arboré de 3 230m². Référence : 849CH. Classe Énergie : F - Classe Climat : F. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2 rue de Montreuil - 02.99.45.00.00. Prix de vente : 620 000 € FAI, dont 20 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 600 000 € - Logement à consommation énergétique excessive : F. Cette maison de luxe est une opportunité à ne pas manquer pour un achat ou une vente à MELESSE, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne.

Située à seulement dix minutes de Rennes, cette villa contemporaine de 252 m², localisée à Melesse dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, propose une architecture élégante au style californien. Édifiée sur une parcelle de 600 m², elle se compose de lignes épurées, de beaux volumes et de vastes ouvertures. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe MELESSE.Le rez-de-jardin comprend un espace de vie lumineux faisant le lien entre une cuisine américaine aménagée, une salle à manger et un séjour, tandis qu'un patio intérieur enrichit l'ensemble. La cuisine est conçue pour allier design et fonctionnalité. Ce niveau abrite également une suite master avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une suite junior avec salle de bains et rangements. Une lingerie et un garage carrelé ajoutent commodité au quotidien.À l'étage, vous trouverez deux suites junior avec salle d'eau, une mezzanine ouverte sur le séjour et une terrasse, favorisant l'indépendance de chacun.À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis offre un cadre de vie serein, agrémenté d'une piscine aux lignes élégantes et d'une terrasse équipée d'un store banne pour profiter des jours ensoleillés. Un local technique est disponible pour l'entretien.L’architecture permet une interaction fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, le tout dans un environnement résidentiel recherché. Cette Maison de luxe MELESSE à vendre allie raffinement, modernité et art de vivre, à proximité de tous les services et commodités.Pour plus d'informations et photos, rendez-vous sur www.espaces-atypiques.com.Contact : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23 bastien.delestree@espaces-atypiques.com - Agent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES.

Cette propriété se situe en toute discrétion au fond d'une impasse, au coeur d'un écrin de verdure à COMBOURG, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Le manoir se distingue par son architecture de caractère et son charme intemporel, avec des décors sculptés au-dessus des portes et fenêtres ainsi qu'une cheminée monumentale. En complément de la demeure principale, une dépendance abritant un ancien fournil vient enrichir cet ensemble harmonieux. Dès l'entrée, une majestueuse porte s'ouvre sur un vaste séjour avec une cheminée monumentale et une belle hauteur sous plafond mettant en valeur les poutres apparentes. À son prolongement, une cuisine avec salle à manger, suivie d'une chambre avec salle de bains et toilettes, forment un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'arrière de la bâtisse, un espace technique composé d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie et de toilettes est à disposition. À l'étage, un second séjour avec cheminée dessert deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et donne accès à un grenier. Un demi-niveau supplémentaire accueille un grand espace de vie actuellement utilisé comme salle de jeux. Au deuxième étage, une mezzanine surplombant le séjour distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. En complément, une charmante dépendance comprenant un ancien fournil et un garage complète la propriété, le tout surplombant un paisible plan d'eau. Le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés bois. Cet ensemble est idéal pour ceux cherchant à réaliser un achat d'une Maison à acheter à COMBOURG, dans un cadre naturel et bucolique, à seulement 5 minutes des commerces et à 20 minutes de la mer. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Au cœur d'une cité historique, cette belle propriété à vendre à Combourg, Ille-et-Vilaine, est une véritable perle pour ceux en quête d'authenticité, d'espace et de tranquillité. Située dans un environnement de qualité, à proximité des commerces et services, cette propriété du XIXe siècle allie histoire et confort moderne. Côte et Bretagne Immobilier vous propose cette propriété superbement rénovée, idéale pour la vie contemporaine, avec de spacieuses chambres. La propriété dispose d'un jardin clos avec terrasse et une cour, ainsi qu'une dépendance pour rangements. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse aménagée avec goût mène à un salon double avec poêle à bois, une cuisine cosy parfaitement intégrée, une salle à manger et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres chacune avec salle d'eau privative. Au dernier étage, deux autres chambres avec salle d'eau privative vous attendent, offrant un cadre de charme. La situation est privilégiée, à seulement 38 km de Rennes et 42 km de Saint-Malo, avec accès facile aux commodités. Il s'agit d'une opportunité rare en Bretagne, alliant le charme de l'ancien à une vie moderne et agréable. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1560 EUR et 2160 EUR. Pour toute information supplémentaire ou pour un achat de propriété à Combourg, contactez Didier LE VOURC'H au 06 74 17 55 76, agent commercial enregistré au R.S.A.C. de Saint-Brieuc sous le n° 832 079 172. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne.

Située en campagne de Plouasne, cette charmante longère en pierre d'environ 146 m² dispose de plus de 600 m² de dépendances à rénover, ainsi que plusieurs hangars ouverts, offrant un potentiel de développement exceptionnel. Établie sur un terrain arboré de plus d'un hectare et demi, comprenant notamment un verger de pommiers, cette propriété combine ambiance chaleureuse, authenticité, tranquillité et potentiel. L'intérieur de la bâtisse allie le charme de l'ancien, mis en avant par des matériaux de qualité. Le tout bénéficie de belles poutres apparentes soulignant l'authenticité des lieux. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d'un vaste salon avec poêle à bois et d'un espace cuisine ouverte sur le séjour. Un espace buanderie avec WC se trouve également au rez-de-chaussée. Au premier étage, découvrez une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux belles chambres et une salle de bain avec WC. Le second étage comprend la chaufferie et un grand grenier à aménager selon vos envies. Les dépendances en pierre, à réhabiliter, permettent d'envisager diverses utilisations : atelier, gîte ou espace de stockage. Ce bien atypique, au cachet unique, allie authenticité, volumes et potentiel de développement. Idéal pour une résidence principale ou un projet d'évasion rurale, il vous invite à concrétiser vos projets dans un environnement serein et préservé, à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces du bourg. À seulement 2 km du bourg de Plouasne, à 25 minutes de Dinan et moins de 40 minutes de Rennes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 700 euros et 1 000 euros. Contact : Clémence Beaucé 06.33.56.54.99 RSAC 987 764 685 Saint-Malo. Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Clémence Beaucé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 764 685 - Saint-Malo.

PACÉ - Située en fond d'impasse, cette maison construite en 2013 répond aux normes BBC, garantissant ainsi une isolation de haute qualité et des consommations d'énergie très faibles. La construction en ossature bois est presque passive grâce à une isolation en laine de bois dans les combles et les murs, offrant une parfaite isolation thermique. Elle est dotée d'une VMC double flux, et l'eau chaude est produite par des panneaux solaires avec un ballon en soutien.En plus de ses caractéristiques techniques, cette maison se distingue par ses beaux et lumineux volumes. Elle comprend une entrée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine équipée, aménagée, séparée par une verrière métallique de qualité. La suite parentale dispose d'une salle de bains et d'une douche, d'un dressing et d'un WC privatif, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre.À l'étage, un vaste palier bibliothèque peut facilement être divisé pour créer une chambre et une salle d'eau, tandis que trois chambres possèdent chacune leur salle d'eau privative.Le garage, surmonté d'un grenier, pourrait être raccordé à la maison ou servir à la création d'un studio indépendant.Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Pacé, avec un cadre de vie exceptionnel dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Au cœur du centre bourg de Pacé, découvrez cette splendide maison d'architecte récente de 248 m², qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son architecture moderne et ses volumes généreux, elle saura vous séduire par sa luminosité et sa situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et du réseau STAR. Cette maison est conçue pour un confort de vie optimal, avec un bel agencement de chaque pièce tout en conservant une ambiance cosy et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste salon séjour de plus de 60 m², inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et agrémenté d'une cheminée à insert double face. Cette pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse en bois, exposée sud-ouest, avec un jardin arboré et paysager, offrant une intimité appréciable. Une grande cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un îlot central, dispose d'un espace salle à manger d'environ 26 m², parfait pour les repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, se trouve également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un bureau avec placard et un WC supplémentaire pour les invités. À l'étage, une grande mezzanine distribue quatre chambres spacieuses, dont trois possèdent leur propre salle d'eau et dressing, garantissant confort et intimité pour tous. Une salle de bains supplémentaire complète cet étage. De plus, une grande terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le jardin de 570 m², entièrement clos, est parfait pour la détente et les moments conviviaux, tandis que le garage double assure un stationnement sécurisé. Cette maison est une offre incontournable pour les acheteurs d'une Maison de luxe à acheter à Pacé. Elle combine modernité, confort et élégance dans un cadre paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON au 06 26 22 02 25 ou par email à f.eon@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Florence EON, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES.

Maison à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Cette maison de 1977 a été récemment rénovée et est située à seulement 10 minutes en voiture de Rennes, sur l'axe Rennes - Saint Brieuc. La maison de plus de 348 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, 3 salles de bains et un bureau. À l'étage, 2 chambres, une salle de douche, 2 bureaux et une salle de jeux. Un double garage et une cave complètent ce bien.Le parc de plus de 3 000 m² offre une terrasse, une piscine, un jacuzzi et un atelier. Le cadre verdoyant et paisible offre une vue dégagée sur l'étang et un ponton privé.Situé dans un lotissement privé avec équipements sportifs, le bien bénéficie d'un environnement de qualité. Possibilité d'acquérir 1 ha de terrain agricole.DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 3620€ - 4940€.Contact : Florence GRALL +33 (0)6 16 63 26 12, Agent commercial EI. Plus d'informations sur les risques géologiques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier résidentiel paisible, à seulement dix minutes de l'entrée de Rennes et proche du centre animé de Betton, cette maison contemporaine de 197 m² sur deux niveaux se distingue par son architecture cubique. Les volumes spacieux et lumineux offrent un cadre de vie agréable avec de belles prestations. Dès l'entrée, le rez-de-jardin, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, procure une sensation d'espace. Il abrite un salon avec poêle à pellets, un espace salle à manger et une cuisine conviviale, aménagée et équipée avec soin. Une buanderie moderne vient compléter ce niveau. En retrait, une suite comprenant une chambre avec rangements sur mesure, un dressing aménagé et une salle d'eau, offre un confort de vie appréciable au rez-de-chaussée.À l'étage, accessible par un large escalier en métal, deux chambres avec dispositifs sur mesure partagent une salle d'eau, tandis qu'une suite supplémentaire avec chambre et salle d'eau est également présente.À l'extérieur, les terrasses paysagées et la piscine intimiste prolongent les espaces de vie et promettent des moments agréables. Idéalement située près de Rennes, Betton offre un cadre de vie convivial avec des établissements scolaires, un collège, des transports, un marché dominical et de nombreux espaces verts pour de plaisantes promenades au bord du canal. La ville dispose d'une gare SNCF, permettant un accès direct à la gare LGV de Rennes en quinze minutes, ainsi qu'à Saint-Malo en environ une heure.D'autres éléments pratiques incluent un garage motorisé d'environ 26 m², un carport, un abri de jardin, ainsi qu'une VMC double flux, le tout à seulement 5 minutes* en voiture des écoles et collèges. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 euros et 1450 euros.Pour plus d'informations, consultez www.espaces-atypiques.com/rennes. Contact : Maxime Pilarski EI - Agent commercial RSAC 905147633 Rennes, Tel : 06 59 04 57 29.

Cette maison située à BRETEIL (35160), vient d'être vendue en 8 jours, grâce au mandat exclusif de notre agence et à la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier. Si vous aussi avez le projet de vendre, d'acheter, de louer ou souhaitez dans un premier temps bénéficier d'une ESTIMATION objective et professionnelle de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter. Les collaborateurs de l'agence MPI sont reconnus pour leur professionnalisme et leur expertise dans les métiers de l'immobilier. En complément de notre expertise, nous nous appuyons sur une offre de services différenciante et innovante, nous permettant d'atteindre de s délais de commercialisation respectables des biens qui nous sont confiés. Pour en savoir plus n'hésitez pas un instant, contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070. EN EXCLUSVITE CHEZ MPI. Sur la commune de Breteil (35160), desservie par sa halte SNCF permettant de rejoindre le centre de Rennes en 12 minutes, à seulement 3 minutes de Montfort-sur-Meu et de son SUPER U, 5 minutes de L'Hermitage et 20 minutes à l'ouest de Rennes, découvrez cette grande maison familiale de type 7 offrant environ 168 m² . Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant un vaste espace de vie d'environ 70 m² comprenant une grande salle à manger, un second salon en extension très lumineux grâce à sa double exposition sud et ouest, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec arrière-cuisine, ainsi que deux belles chambres (12 m² et 17 m²), dont l'une dispose de sa salle d'eau privative. Un WC séparé complète ce niveau. A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires dont deux de belles dimensions, un dressing, une salle de bains mixte (douche et baignoire) ainsi qu'un second WC. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble avec garage, atelier, cave et WC. Le tout est implanté sur un terrain clos de 592 m², accessible de plain-pied depuis le salon-séjour. Côté prestations : chauffage électrique par le sol et convecteurs, toiture en ardoises naturelles, raccordement au tout-à-l'égout. Plusieurs améliorations récentes apportent confort et sérénité : tableau électrique, ballon d'eau chaude, convecteurs, VMC, sans oublier l'extension réalisée il y a une douzaine d'années. Pour plus d'informations, contactez l'Agence MPI ? Mon Partenaire Immobilier ? au 02 57 67 10 70. Plus de photos et visite immersive disponibles sur notre site agencempi. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement paisible à SAINT SULPICE LA FORET, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette villa neuve offre un cadre verdoyant et raffiné. Avec ses volumes généreux et sa luminosité, elle présente des matériaux de qualité. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur un grand jardin arboré et paysagé, agrémenté d'une piscine de belles dimensions. Une suite parentale bénéficie d'une vue agréable sur le jardin, tandis que l'étage comprend trois suites et un grand palier pouvant servir d'espace de travail. Les espaces extérieurs offrent une discrétion appréciable tout au long de l'année. À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison est idéale pour un achat. Pièces annexes incluant lingerie, cellier, double garage et parkings extérieurs. CLASSE ENERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 610 euros et 880 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Bastien DESLESTREE, Agent commercial indépendant, Tel : 06 09 68 16 23, RSAC 891217739 Rennes.

iad France - Jeremy Mallet vous propose : Maison contemporaine de 276 m² sur 2 hectares à Mesnil-Roc'h, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Située dans un hameau tranquille et sans vis-à-vis, cette belle maison construite en briques saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre agréable. Rez-de-chaussée : - Salon / séjour lumineux bénéficiant d'une lumière traversante - Cuisine ouverte, aménagée et équipée - Suite parentale avec salle d’eau - Piscine intérieure chauffée, SPA, douche et local technique - Buanderie - 2 WC indépendants Étage : - 4 belles chambres - 1 Salle de bains - 1 WC Annexe : - Une chambre avec salle d’eau et WC Les atouts : - Possibilité d’agrandissement - Triple terrasse - Double garage - Cave - DPE B - Pompe à chaleur - Huisseries en aluminium - Volets électriques - Accès rapide à la voie Rennes / Saint-Malo - Vie de plain-pied - Panneaux photovoltaïques Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Mallet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 938870755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Moulin du XVIIe avec B&B, glamping et salle d’événements – situé dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, près de Saint-Malo et Dinan. Prêt à réaliser votre rêve de gérer un B&B et un site de glamping en France ? Ne cherchez plus ! À seulement 25 minutes de Saint-Malo, ce moulin à eau entièrement restauré est implanté sur un parc de 3 hectares, comprenant un étang privé, une piscine chauffée, un jacuzzi et un espace bien-être. Actuellement exploité avec succès, il dispose de 4 chambres d’hôtes et de 8 hébergements uniques : cabanes dans les arbres, cabanes (y compris une sur l’eau) et roulottes en bois. Une grande marquise chauffée de 130 places, un bar-restaurant et plusieurs terrasses en font un lieu parfait pour des mariages et des événements. Une salle de séminaire avec vue sur l’étang peut accueillir jusqu'à 12 personnes. Le logement privé inclut un salon en mezzanine, une cuisine-salle à manger et plusieurs chambres avec salles de bains. Une belle opportunité clé en main dans un cadre enchanteur ! Contactez-nous pour plus d’infos, photos et visite virtuelle 3D.