ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Ille-et-Vilaine, France

KARACTERRE® RENNES vous propose en exclusivité une maison familiale contemporaine aux volumes généreux et à l'harmonie des espaces. Située dans un quartier résidentiel calme, en limite de Châteaugiron, sur la commune de Domloup, cette maison allie confort et convivialité. Dès l'entrée, la grandeur et la clarté vous accueillent, avec des pièces spacieuses agencées pour préserver intimité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, le séjour s'ouvre sur la terrasse, prolongeant l'espace de vie. Un bar connecte le salon, où une cheminée contemporaine crée un environnement propice à la détente. La cuisine entièrement équipée donne sur l'extérieur, idéale pour profiter de repas en plein air, tandis qu'une buanderie pratique mène à un grand garage. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une passerelle sépare des espaces modulables : un bureau, espace détente ou nouvelle chambre d'un côté, et une mezzanine lumineuse desservant trois grandes chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé de l'autre. Une terrasse en continuité offre un espace extérieur supplémentaire, baigné de lumière et de calme. Le jardin arboré et sans vis-à-vis crée un havre de paix, alliant verdure et sérénité. Pensée avec soin, cette maison dispose d'un système de chauffage économe, pour un confort optimal en toutes saisons. Avec ses nombreux atouts, elle représente une occasion d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Châteaugiron. Karacterre est votre agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur l'ensemble de la région Bretagne et du département Ille-et-Vilaine. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000€. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 et 3110.00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONAN, Agent commercial (RSAC 984 606 285 RENNES).

Propriété à vendre à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située dans le quartier recherché du Rosais, cette magnifique propriété en pierre avec plus de 230 m² habitables offre un panorama exceptionnel sur la mer. L'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse avec une exposition traversante Est-Ouest et un bow-window offrant une vue imprenable. La cuisine indépendante, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin et l'océan, idéale pour des moments en extérieur. Les étages accueillent cinq chambres spacieuses et une salle de bains. Au rez-de-jardin, vous trouverez divers espaces annexes tels que des rangements, une buanderie, un atelier, ainsi qu'un agréable espace de vie de plus de 25 m², parfait pour se détendre avec vue sur la mer. Un garage complète l'ensemble. Cette propriété unique constitue une véritable perle rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Malo, idéale pour un achat de propriété de luxe.

KARACTERRE® RENNES vous propose cette maison à vendre à Melesse, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à seulement 10 minutes de Saint-Grégoire, cette maison du XIXe siècle offre 260 m² habitables sur un terrain arboré de 3 800 m² sans vis-à-vis. Les poutres apparentes, la cheminée en pierre et le parquet en bois témoignent du charme de l'ancien, dans un cadre paisible et verdoyant avec vue sur la campagne.L'intérieur comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale, ainsi que 6 chambres, dont une suite parentale et une autre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. La propriété dispose également d'une piscine, d'une terrasse orientée plein sud, d'une grange aménageable, d'une double alimentation en eau et d'un chauffe-eau solaire.Proche des écoles, commerces et services, cette maison est idéale pour un cadre de vie serein tout en offrant un fort potentiel d'évolution. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, nous couvrons toute la région Bretagne et les Pays de la Loire. Découvrez nos offres, y compris des maisons de maîtres, maisons bourgeoises et autres biens d'exception, directement sur notre site. DPE C (147 kWh/m2) et GES C (22 kg CO2/m2) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : environ 3 000 €/an (année de référence 2021). Taxe Foncière : 2 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2871.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONAN, Agent commercial - RSAC 984 606 285 RENNES - RCP RD01918123N.

KARACTERRE BRETAGNE vous propose un corps de ferme à réinventer, situé à Roz-sur-Couesnon, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cet ancien bâtiment chargé d'histoire offre un cadre authentique, loin de l'agitation, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un projet sur mesure. Le bien comprend une maison d'habitation spacieuse de plus de 400m2, ainsi que deux grandes bâtisses en pierre, avec plus de 2000m2 d'emprise. Les murs épais et l'architecture authentique vous permettront de laisser libre cours à votre créativité. Que ce soit pour une maison familiale, un projet lié à la nature, un accueil pour animaux, ou une initiative touristique, ce corps de ferme vous offrira de nombreuses possibilités. C'est un bien précieux pour les passionnés et les bâtisseurs de projets qui apprécient les grands espaces et l'authenticité. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant dans toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Estimation gratuite sur demande.

KARACTERRE® RENNES - Maison à vendre proche de la Baie du Mont-Saint-MichelÀ quelques minutes des sites emblématiques de la Baie du Mont-Saint-Michel et à proximité des commodités, cette magnifique bâtisse en pierre entièrement rénovée offre une occasion rare d'acquérir une maison pour une activité touristique florissante. Avec son authenticité, son confort moderne et sa performance énergétique, elle crée un cadre accueillant et fonctionnel.La maison principale, à la fois chaleureuse et lumineuse, est parfaite pour y résider tout en poursuivant une activité professionnelle. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte crée une ambiance conviviale, tandis que quatre chambres permettent de combiner vie personnelle et professionnelle en toute sérénité. Les espaces annexes, tels que la buanderie et le cellier, facilitent l'organisation quotidienne tant pour les propriétaires que pour les hôtes.L'activité d'hébergement est déjà en place et prospère, comprenant plusieurs chambres d'hôtes, toutes équipées de salles d'eau et WC privatifs, un studio indépendant et deux gîtes familiaux entièrement équipés, offrant des logements autonomes pour les voyageurs. Chaque espace a été conçu ou rénové avec des matériaux durables, assurant confort et performance énergétique.Ce bien, vendu avec le mobilier spécifique à l'exploitation, permet une ouverture immédiate et une activité clé en main. Son emplacement privilégié dans une zone touristique très recherchée est un avantage majeur pour maintenir et développer l'activité. Un grand hangar attenant offre un potentiel d'aménagement pour une salle de réception, un espace bien-être ou d'autres projets complémentaires. Le jardin, agréable et intimiste, complète cette maison unique et invite à la détente.C'est une occasion exceptionnelle pour ceux qui souhaitent acquérir une maison pour une activité touristique dans un cadre dynamique et attrayant. Tout a été pensé, optimisé et entretenu pour permettre aux futurs propriétaires de poursuivre leur projet en toute confiance.Atouts clés : Pas de travaux à prévoir, faible consommation énergétique, volumes généreux, attractivité touristique, vendu avec mobilier pour une exploitation immédiate.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques sur toute la région des Pays de la Loire et Bretagne, y compris dans le département Ille-et-Vilaine. Découvrez nos autres offres sur le site Karacterre Immobilier.

À 20 min de la côte d’Émeraude, dans la campagne, une demeure familiale du 19e s., sa maison annexe et ses dépendances sur plus de 2 ha. À l'écart d'une voie départementale, une route serpente dans un hameau avant de déboucher sur un chemin agricole. L'ancienne ferme est installée au centre d’un domaine boisé de plus de 2,5 ha. Construite en moellon de granit, sur les bases et avec les pierres d'un ancien manoir dont subsiste un pigeonnier, la demeure principale est datée du 19e s. Les chaînages d'angle des baies et les linteaux sont en pierre de taille de granit. La maison est élevée de deux niveaux avec combles sur une partie. La façade antérieure est percée de baies à la disposition classique et quasi symétrique, avec un alignement sur deux niveaux et trois travées. Trois portes permettent l'accès au rez-de-chaussée, encadrées par trois baies dont une baie panoramique. Trois baies jalonnent le premier niveau, sous une toiture à deux pans percée de deux lucarnes de type meunière et d'une fenêtre de toit. Les baies ménagent des perspectives sur le jardin paysager, les bois et la nature environnante. Une ancienne maison de gardien est également édifiée en moellon de granit et coiffée d'une toiture en ardoise. Une deuxième dépendance est accolée. Une baie vitrée monumentale y donne sur la façade de la maison principale. L'ancien pigeonnier est devenu un cellier. La ferme se compose également d'anciennes soues où sont installés des bûchers, ainsi que d'un vieux mur en pierre avec un ancien fournil en ruines. Différents espaces de jardin ont été créés, entourés de prés et d'un bois.