ventes immobilier de luxe Ille-et-Vilaine, France (page 11)

Côte & Bretagne Immobilier vous propose un bien d'exception à Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. À seulement 20 minutes de Saint-Malo, cette propriété, inscrite aux Monuments Historiques, est un remarquable témoignage de l'architecture Malouine et de l'art de vivre breton. La situation géographique de ce domaine est idéale, à environ 25 minutes de Dinan et 30 minutes du Mont-St-Michel et de Cancale. S'étendant sur plus de 2,4 hectares, la propriété comprend la bâtisse principale d'environ 450 m2, des dépendances et un élégant jardin à la française. Cet ensemble architectural a su préserver ses caractéristiques d'origine, offrant de hauts plafonds, des parquets en châtaignier, des cheminées d'époque et des espaces authentiques. Grâce à son architecture et ses infrastructures, ce manoir est une opportunité rare pour développer un projet événementiel, tel que des mariages, séminaires ou retraites. L'inscription aux Monuments Historiques renforce son attractivité tant sur le plan de l'image que de la valorisation à long terme, dans une région à forte fréquentation touristique. Cette propriété est destinée à une clientèle passionnée par le patrimoine ou les investisseurs. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à nous contacter. CLASSE ÉNERGIE : non soumis. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Prix : 2 076 000 EUR honoraires inclus, 2 000 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Consultez nos tarifs. Côte & Bretagne Immobilier, votre agence de prestige en Bretagne.

RENNES CENTRE, QUARTIER ANATOLE FRANCE, cette charmante maison de ville de 127m² sur 3 niveaux, complètement redistribuée et rénovée en 2023, vous accueille avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un salon séjour agréable ouvrant sur un jardinet avec terrasse. Au premier étage, un palier distribue deux belles chambres, un bureau-dressing et une salle d'eau. Le second étage comprend également deux belles chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Cette Maison à acheter à RENNES bénéficie d'une situation idéale, proche du Métro Anatole France et du centre-ville. Vous serez séduits par la tranquillité du quartier résidentiel, la qualité des prestations, l'abondance de rangements à chaque niveau et l'architecture moderne. Un stationnement sécurisé et un local à vélos sont également à votre disposition. En matière de performance énergétique, la maison est classée en C pour l'énergie et le climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 080 euros et 1 510 euros, abonnements compris. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix : 789 705 euros, honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 763 000 euros net vendeur. État des risques naturels et technologiques consultable sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement quelques minutes de Rennes, Equitrade Immobilier vous propose une propriété équestre rare, réunissant cadre de vie privilégié et installations professionnelles complètes. Un lieu idéal pour développer un projet équestre ambitieux ou reprendre une activité clé en main. La maison récente offre confort et luminosité avec une belle pièce de vie et cuisine ouverte aménagée, donnant sur une agréable terrasse. Elle dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), de trois chambres à l'étage, d'une salle de bains indépendante et d'un double garage spacieux. Le chauffage est assuré par un système électrique pour un confort optimal. Estimation des couts annuels d'énergie du logement, entre 800 et 1130 euros. Excellent DPE. Les installations équestres, fonctionnelles et immédiatement exploitables, comprennent : 16 boxes avec salle de soins, eau chaude, sellerie équipée et sanitaires, Manège couvert 40 x 20 m, Carrière extérieure 50 x 30 m, prochainement couverte en photovoltaique Espaces de stockage, Parking stabilisé, Plus de 13 hectares de superficie. Un bien unique sur le marché, offrant de multiples possibilités : écurie de propriétaires, pension, centre d'entraînement, élevage ou développement d'une nouvelle activité. Un outil de travail complet dans un environnement recherché. Prix FAI : 816 000 euros (incluant honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs).ref.1656. Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial, ADC : 2301 2025 000 000 005. Secteur Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de Loire) Tél/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Maison à vendre à PLEUMELEUC, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. En exclusivité, découvrez cette charmante maison contemporaine de 2019, d'environ 142 m², située dans un cadre paisible en impasse, hors lotissement, sur la commune animée de Pleumeleuc.Emplacement privilégié : toutes les commodités sont accessibles à pied et un accès rapide à Rennes, sur l'axe Rennes / Saint-Brieuc.Au rez-de-chaussée, la maison comprend :- Une entrée avec dressing- Une grande pièce de vie lumineuse avec puits de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau- Un WC indépendant- Une chambre avec entrée indépendante, idéale pour un bureau ou une activité professionnelle.À l'étage :- Une mezzanine- Trois chambres dont deux avec dressing- Une salle de bains avec douche et baignoire- Un WC séparéEn outre, un grand garage attenant et une buanderie complètent cet espace.À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos avec terrasse, le tout sur un terrain d'environ 637 m², parfait pour profiter des beaux jours. Maison récente avec de belles prestations dans un environnement calme. Vous avez l'opportunité d'acheter une maison de luxe à PLEUMELEUC, à découvrir sans tarder.

Exclusivité KARACTERRE® pour cette contemporaine de 2015 avec piscine, située sur la commune prisée de Saint-Erblon, à moins de 10 minutes de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne ! Dans une impasse tranquille, cette maison se trouve sur une parcelle de 560 m2 et offre une superficie généreuse de 150 m2. Vous apprécierez sa pièce de vie spacieuse d'environ 57 m2 intégrant une cuisine américaine, ainsi que les chambres de belle taille : une chambre au rez-de-chaussée de 15 m2 avec salle d'eau et trois autres chambres à l'étage mesurant 13,5 m2 avec placards. La piscine extérieure, un atout majeur, mesure 9,4 m x 4,4 m, et possède des équipements modernes tels qu'un système de chauffage par pompe à chaleur, un revêtement en béton, ainsi qu’un volet motorisé fonctionnant à l'énergie solaire pour limiter la déperdition thermique. Au rez-de-chaussée, outre la chambre parentale et le vaste salon/séjour, vous disposerez d'un WC, d'un placard d'entrée, et d'une grande buanderie avec accès direct au garage. À l'étage, un palier spacieux de près de 17 m2 distribue les trois chambres, un WC indépendant, et une grande salle de bains, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. Cette maison est dotée de performances énergétiques optimales, classée en DPE B (61 kWh/m2 et 10 kgCO2/m2). Réf 1003. Contact : Yvon ROUZIC- RSAC RENNES 853 638 799. SAS KARACTERRE ®, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811, se déploie à travers les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, châteaux, manoirs, et autres propriétés d'exception directement sur notre site. Une pièce d'identité pourra être demandée avant la visite, conformément à l'article L561-2-2 du code monétaire et financier. Assainissement collectif. DPE B (61 kWh/m²) et GES B (10 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 038 € et 1 406 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe Foncière : 1 954 €. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Karacterre® : Rouzic Yvon, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 853638799 - RCP 101MAII230144.

KARACTERRE® RENNES - Située aux portes de Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, cette propriété pleine de charme offre un fort potentiel pour une activité événementielle, un séminaire, du co-working, ou encore la création d'un restaurant ou d'une résidence pour seniors.Cette bâtisse en pierre, empreinte d'authenticité, est entourée d'un vaste terrain arboré, à l'abri des regards, et se distingue par son ambiance intimiste qui a marqué de précieux moments de vie. Elle recherche un nouveau projet pour continuer son histoire.L'ensemble comprend 3 salles spacieuses, agrémentées de cheminées et d'un bar, créant ainsi un cadre convivial pour des réceptions, séminaires, dîners ou tout autre concept événementiel. La cuisine d'environ 35 m², ouverte sur les salles et dotée d'un accès direct vers l'extérieur, représente un atout considérable pour envisager une activité de restauration.De plus, la bâtisse offre 5 chambres chaleureuses ainsi qu'un hébergement insolite capable d'accueillir jusqu'à 14 personnes, ce qui est un véritable atout pour développer une activité touristique, créer des séjours thématiques ou héberger des invités lors d'événements.À l'extérieur, le grand jardin arboré permet une multitude d'aménagements : création d'espaces intimistes, installations éphemères, cérémonies, cocktails, sans oublier une belle terrasse à concevoir pour profiter des journées estivales. La configuration de cet espace naturel en fait un lieu idéal pour accueillir des projets variés.Bien que la décoration actuelle puisse être repensée pour apporter une nouvelle énergie, le potentiel de ce lieu est indéniable. Sa configuration, son charme et sa localisation accessible mais discrète en font une opportunité rare sur le marché.Ce site est parfaitement adapté pour devenir une maison d'hôtes, un restaurant de caractère ou même un espace bien-être ou de coworking inspirant. Il est également possible d'envisager l'ajout d'habitations légères. Ce lieu attend son futur propriétaire pour révéler toutes ses possibilités.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos offres de maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme et appartements de caractère directement sur le site de Karacterre immobilier.Estimation gratuite sur demande.Une pièce d'identité sera requise avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000,00 €. Date de réalisation du DPE : 03-08-2020. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONAN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 606 285 RENNES, RCP RD01918123N.

En exclusivité, KERMARREC vous propose ce Terrain constructible de 436 m2 auquel s'ajoute un espace de contournement devant la maison de 50 m2 environ, situé dans le centre de Paramé. Ce terrain viabilisé idéalement exposé Sud/Ouest vous permettra de construire votre nouveau projet de vie, de plain -pied ou avec un R+1, non soumis aux contraintes architecturales des bâtiments de France, vous pourrez tout faire à pieds : plage de Rochebonne, commerces et place du marché. Nous contacter pour plus d'informations. Prix FAI : 525 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

DINARD - CENTRE VILLE - À proximité de la plage et du marché - Découvrez cette propriété 'VILLAS ROCHE DES BOIS', conçue par le cabinet BACHMANN, qui se compose de 9 appartements dans un cadre privilégié. L'accès à la résidence se fait par un portail élégant avec contrôle d'accès. Cet appartement de type 4 est situé au 1er étage avec ascenseur et offre une surface d'environ 80 m² habitables. Le salon-séjour avec la cuisine représente 36 m² et donne sur une terrasse exposée à l'ouest. Il est composé de 3 chambres et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également un balcon orienté à l'ouest et un garage avec porte électrique. Appartement de luxe à acheter à DINARD dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne.

L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous propose au cœur du quartier très recherché du ROSAIS à Saint-Malo, cette propriété d'exception offrant une vue panoramique sur la mer. Située à seulement 800 mètres des commodités de SAINT-SERVAN et à 100 mètres de la plage, cette maison saura vous séduire par son environnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un vaste dégagement avec placard, une pièce de vie spacieuse exposée est/ouest bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle grâce à son bow-window, aussi qu'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et un wc indépendant avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont une avec une vue sur la mer, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Au deuxième étage, un autre palier donne accès à deux grandes chambres, dont une avec vue sur la mer, et un grenier pouvant être aménagé en chambre. En rez-de-jardin, un salon de plus de 25m² face à la mer, une buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi que plusieurs espaces de rangement vous attendent. Un garage complète cette propriété. Cet emplacement de choix fait de cette maison un véritable havre de paix, idéal pour un achat Maison de luxe à SAINT MALO. Ce bien vous est présenté par L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN, contactez-nous au 02 99 19 80 80 pour plus de renseignements. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DINARD, Ille-et-Vilaine - Charmante maison en pierre récemment rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. Une belle chambre dispose d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'étage, 3 chambres au parquet élégante vous attendent. Le jardin, clos et intimiste, bénéficie d'une exposition plein sud. Ne manquez pas cette Maison de luxe DINARD à vendre, offrant un cadre de vie exceptionnel en Bretagne.

KARACTERRE® RENNES vous propose cette maison à vendre à Melesse, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à seulement 10 minutes de Saint-Grégoire, cette maison du XIXe siècle offre 260 m² habitables sur un terrain arboré de 3 800 m² sans vis-à-vis. Les poutres apparentes, la cheminée en pierre et le parquet en bois témoignent du charme de l'ancien, dans un cadre paisible et verdoyant avec vue sur la campagne.L'intérieur comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale, ainsi que 6 chambres, dont une suite parentale et une autre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. La propriété dispose également d'une piscine, d'une terrasse orientée plein sud, d'une grange aménageable, d'une double alimentation en eau et d'un chauffe-eau solaire.Proche des écoles, commerces et services, cette maison est idéale pour un cadre de vie serein tout en offrant un fort potentiel d'évolution. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, nous couvrons toute la région Bretagne et les Pays de la Loire. Découvrez nos offres, y compris des maisons de maîtres, maisons bourgeoises et autres biens d'exception, directement sur notre site. DPE C (147 kWh/m2) et GES C (22 kg CO2/m2) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : environ 3 000 €/an (année de référence 2021). Taxe Foncière : 2 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2871.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONAN, Agent commercial - RSAC 984 606 285 RENNES - RCP RD01918123N.

À vendre, une maison de luxe située à Saint Briac sur Mer, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À quelques minutes de la plage, du golf et des restaurants, cette villa d'architecte de 227 m² s'étend au cœur d'un vaste jardin paysager de 1700 m², offrant un cadre de vie agréable. Nichée dans un environnement paisible, son exposition Sud/Ouest inonde les pièces de réception d'une lumière douce et chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale aux proportions élégantes, conçue comme un espace privé absolu. À l'étage, les chambres garantissent un bien-être total tout en préservant l'intimité de chacun, offrant ainsi un accueil en toute sérénité pour la famille et les amis. Le jardin soigneusement aménagé est une véritable invitation à la détente et aux plaisirs en plein air, sublimé par une piscine. Cette maison est une adresse d'exception où l'élégance et la douceur de vivre se conjuguent harmonieusement.

Découvrez cet appartement d'exception en vente à RENNES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé au sein d'un élégant immeuble avec ascenseur, cet bien offre une vue imprenable sur la Vilaine et se trouve à proximité des commodités. À l'entrée, vous serez accueilli par un vestibule qui mène à des espaces de réception lumineux, agrémentés de prestations d'origine soigneusement conservées telles que parquets massifs et cheminées, le tout sous une belle hauteur sous plafond. L'agencement fluide de cet appartement permet de distinguer naturellement les espaces de vie de l'espace nuit, qui comprend trois chambres aux proportions harmonieuses, deux salles d'eau, ainsi qu'un espace buanderie discret. La cuisine équipée s'intègre parfaitement dans la continuité des espaces de vie. De plus, l'un des salons peut facilement être réaménagé en une quatrième chambre ou un bureau, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. L'ensemble dégage une atmosphère calmante, confidentielle, répondant ainsi à un art de vivre recherché en plein centre-ville. En complément, un grenier et une cave viennent enrichir ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement de luxe à RENNES, un lieu de vie unique où la lumière et le charme se rencontrent. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890 euros et 3980 euros. (Diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information : www.espaces-atypiques.com/rennes Contact : Fatoumata Togola Beuchée - EI agent commercial - Rsac n° 521 412 072 Rennes Tél : 0685390746 - fatoumata.togola@espaces-atypiques.com Copropriété de 45 lots - dont 16 lots habitation (Procédure en cours). Charges annuelles : 2740 euros. Fatoumata TOGOLA BEUCHEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 412 072 - Rennes.

Votre agence Maisons de Famille de Saint Malo vous présente cette très jolie propriété disposant d'un magnifique terrain paysagé avec vue dégagée. Actuellement la maison est configurée en deux logements distincts mais communicants dont la disposition est la suivante : L'entrée se fait par la magnifique pièce de vie de plus de 50m² avec triple exposition et poêle à bois, grande cuisine récente équipée et ouverte pouvant être refermée selon les besoins, l'ensemble donnant sur une très belle terrasse plein Sud et sans aucun vis-à-vis, dégagement desservant un deuxième salon avec cuisine équipée ouverte. L'étage dessert 5 chambres, une lingerie, une salle de bains, une salle d'eau, WC. Deux de ces chambres et la salle d'eau sont actuellement dédiées à la maison secondaire mais comme pour le séjour du rez-de-chaussée, l'ensemble des pièces communique. La maison dispose également d'un sous-sol total avec garage. Si vous recherchez une propriété familiale indépendante disposant de beaux volumes et d'au moins 5 chambres, contactez-nous afin que nous puissions vous fournir de plus amples renseignements ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un quartier prisé de Saint Briac sur Mer, en Ille-et-Vilaine, cette charmante maison du fin XIXème siècle est à vendre. Rénovée avec soin, elle offre de magnifiques vues sur la mer ainsi qu'un jardin paysagé, clos de murs en pierres et sans vis-à-vis. La propriété se compose d'un séjour lumineux avec bow-window et cheminée, d'une cuisine aménagée et ouverte, de 4 chambres, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. Les plages et les commerces sont accessibles à pied, faisant de cette maison une option idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de maison de luxe à Saint Briac sur Mer. Prix FAI : 1 990 000 euros, dont 4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

RENNES Hyper Centre - Dans un bel immeuble XVIIIe situé sur les remparts de la ville, appartement de charme de 171m² au 2ème étage, traversant et donnant sur la cour intérieure d'un côté et sur une impasse de l'autre. Bien qu'en cœur de ville et proche de toutes les commodités, y compris la Place des Lices, cet appartement est au calme. Ce bien a conservé ses éléments d'origine tels que boiseries, cheminée, tomettes et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Il est composé d'une entrée, de deux salles d'eau, de 2 WC, d'une cuisine/salle à manger sur tomettes avec cheminée, d'un salon et de trois autres chambres. Une grande cave de 25m² complète l'ensemble. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots, dont 14 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2460 euros. Pour un projet d'achat, cet Appartement à vendre à Rennes dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, pourrait répondre parfaitement à vos attentes.

Propriété à vendre à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située dans le quartier recherché du Rosais, cette magnifique propriété en pierre avec plus de 230 m² habitables offre un panorama exceptionnel sur la mer. L'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse avec une exposition traversante Est-Ouest et un bow-window offrant une vue imprenable. La cuisine indépendante, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin et l'océan, idéale pour des moments en extérieur. Les étages accueillent cinq chambres spacieuses et une salle de bains. Au rez-de-jardin, vous trouverez divers espaces annexes tels que des rangements, une buanderie, un atelier, ainsi qu'un agréable espace de vie de plus de 25 m², parfait pour se détendre avec vue sur la mer. Un garage complète l'ensemble. Cette propriété unique constitue une véritable perle rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Malo, idéale pour un achat de propriété de luxe.

À seulement cinq minutes du centre-ville de Bruz et à quinze minutes de Rennes, cette villa contemporaine au design épuré de 2020, dans un style californien, offre une grande discrétion. Accessible par une allée paysagée, ce bien de plain-pied comprend une bâtisse principale de 178 m² et une maison d'hôtes de 48 m², ainsi qu'une terrasse exposée plein sud et ouest, sans oublier la piscine. La villa principale se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une pièce à vivre de plus de 61 m² aux volumes généreux, accentués par un haut plafond. Ce vaste espace, ouvert sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées, abrite un salon, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée. En retrait, vous trouverez une lingerie et une arrière-cuisine avec accès au garage. À l'est, une première suite junior orientée sud. À l'ouest, un dégagement ouvert sur un charmant patio, un bureau, deux suites juniors et une suite parentale disposant d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et d'une chambre offrant une vue sur la piscine. La maison d'hôtes de 48 m² comprend une grande chambre et un espace détente donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. Les extérieurs sont particulièrement soignés, proposant des enrobés à l'entrée et deux places de parking. Le jardin, superbement paysagé, dispose d'une terrasse avec accès direct à la pièce de vie et d'une seconde au bord de la piscine. Une partie gazonnée est réservée aux enfants. Côté technique, le bien est équipé d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol et d'une climatisation. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard avant le 1.07.2021 : 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations et de photos, consultez notre site : www.espaces-atypiques.com.Pour toute demande, contactez Yann MARTIN au 0675988754 - RSAC 751749771 Rennes. Yann MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751749771 - RENNES.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Saint Briac Sur Mer, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec environ 240 m² habitables, cette propriété offre de belles pièces de réception et est nichée sur un terrain de près de 2 hectares, idéal pour les amateurs de nature et de randonnées, pouvant même accueillir des chevaux. Située à seulement 10 minutes à vélo des commerces, la maison comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, un bureau, ainsi que deux chambres avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec salle d'eau et WC. Ce bien d'exception est proposé à un prix FAI de 1 205 200 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À Dinard, dans le quartier prisé de la Vicomté, se trouve une maison rénovée de 147m², offrant 5 chambres et un jardin avec ligne de nage. Ce bien d'exception, représentant une opportunité d'achat Maison de luxe Dinard, est idéalement situé au calme sur les bords de la Rance. Vous découvrirez un séjour spacieux de 54m² avec une cuisine ouverte équipée, donnant accès aux terrasses. La chambre principale en suite mesure 16m² et comprend une douche à l'italienne et un dressing. À l'étage, trois chambres généreuses, une salle de bain et des toilettes séparées vous attendent. La propriété inclut également un studio indépendant de 30m², parfait pour accueillir famille et amis. Un garage en sous-sol complète ce bien. Profitez d'un jardin clos et d'une ligne de nage chauffée et sécurisée. La rénovation soignée a apporté modernité et luminosité à cette maison. Les larges baies offrent de magnifiques vues sur le jardin et la grande terrasse. Le calme et l'intimité sont garantis. Dossier disponible sur demande, avec possibilité de visite à distance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Marie-Claude HEMERY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860, Greffe de SAINT MALO) au 06 99 04 98 87 (réf. 601442).

FOUGERES - Dans un quartier calme du centre-ville, cette belle maison familiale du début du XXe siècle, en pierres et briques, dispose d'un joli jardin paysager, clos de murs. Bâtie en tant qu'ancienne dépendance d'un château voisin aujourd'hui disparu, elle comprend, au rez-de-chaussée : une triple pièce de réception, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une buanderie pouvant être facilement transformée en salle d'eau. À l'étage : un petit grenier, une chambre avec salle d'eau, une autre chambre, et une suite parentale comprenant Dressing et salle de bains avec douche. Enfin, au deuxième étage, se trouve une dernière chambre ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol propose une cave et une chaufferie. Un carport à l'arrière permet de garer deux voitures à l'abri, et un abri de jardin est également présent. Cette maison de luxe à acheter à FOUGERES est disponible dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Découvrez cette charmante maison ancienne en pierre à Saint-Briac-sur-Mer, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Avec ses généreux volumes et son authenticité, cette propriété séduira les amateurs de caractère. Elle comprend deux salons avec cheminées, une vaste pièce de vie contemporaine avec cuisine ouverte, ainsi qu’un bureau avec mezzanine. Les deux espaces nuit distincts offrent six chambres, parfaites pour accueillir famille et amis en toute intimité. Cette propriété de luxe à vendre allie calme et charme de l’ancien. Prix de présentation : 994 650 € FAI, incluant 4,70 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur (soit 950 000 € net vendeur). Bien présenté par : Frédéric PLAYOUST. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous propose : ST-MALO, Proche PARAME, maison de caractère entièrement rénovée, avec jardin et terrasse orientée sud. Ce manoir, datant de 1800, offre 183 m² habitables (200 m² au sol) et est situé dans un quartier paisible de Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette propriété est idéale pour une grande famille, avec 5 chambres spacieuses dont 2 avec salles d'eau privatives. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine contemporaine avec cheminée, un vaste séjour lumineux avec moulures et parquet, qui s'ouvre sur une terrasse de 70 m². Le 1er étage comprend une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi que 2 autres chambres avec poutres apparentes. Au dernier étage, une pièce 'Poutrée' offre des volumes généreux et peut servir de chambre ou de salle de cinéma. L'extérieur présente 2 jardins sans vis-à-vis, un au sud avec terrasse en pierres naturelles, et l'autre au nord. Cette maison séduit par son charme et son authenticité, avec une rénovation optimisée pour le confort et l'économie d'énergie (classe B). L'emplacement est parfait, avec des commodités locales, écoles et transports à proximité. En vélo : Paramé 5 min, Intra-Muros 15 min et plage de Rochebonne 10 min. En voiture, gare à proximité et accès rapide à Rennes. Ne manquez pas de découvrir cette maison de luxe à Saint-Malo à vendre. Contactez-nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 949000 euros. Prix hors honoraires : 916000 euros. Honoraires TTC à charge de l'acquéreur (3,60% du prix hors honoraires) : 33000 euros. Classe énergie C indice 92, classe climat C indice 14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Larissa Le Bail vous propose : Duplex au dernier étage - Rennes centre-ville - Vue sur la Vilaine - À proximité du métro et de toutes les commodités. Unique sur le marché rennais, découvrez cet élégant duplex niché au dernier étage d'une copropriété de qualité, offrant une vue imprenable sur la Vilaine et un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de la ville. Dès l’entrée, vous serez charmés par des volumes remarquables et une lumière abondante. La pièce de vie, d’une superficie de plus de 50 m², s’ouvre sur une vaste terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, équipée de stores bannes, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La cuisine aménagée et entièrement équipée, à la fois élégante et pratique, peut être totalement isolée grâce à une porte à galandage en verre, alliant design et fonctionnalité. Ce bien propose : 3 grandes chambres avec placards et salle d’eau privative, dont une suite parentale remarquable avec dressing et salle de bain de plus de 16 m² avec baignoire balnéo et douche. Une mezzanine lumineuse de plus de 30 m² surplombant le salon, parfaite pour un espace bureau, détente, loisirs ou même pour créer une 4ème chambre. Une buanderie et 2 WC séparés pour un confort supplémentaire. Cet appartement est complété par deux garages avec portes électriques, un simple et un double très spacieux, un atout rare en centre-ville. Un bien exceptionnel, alliant élégance, volumes, lumière et situation idéale. Un véritable havre de paix au cœur de Rennes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne fait l'objet d’aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 500 € par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 870 000 euros. Prix hors honoraires : 1 800 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89 % du prix du bien hors honoraires) : 70 000 euros. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KARACTERRE BRETAGNE vous propose un corps de ferme à réinventer, situé à Roz-sur-Couesnon, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cet ancien bâtiment chargé d'histoire offre un cadre authentique, loin de l'agitation, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un projet sur mesure. Le bien comprend une maison d'habitation spacieuse de plus de 400m2, ainsi que deux grandes bâtisses en pierre, avec plus de 2000m2 d'emprise. Les murs épais et l'architecture authentique vous permettront de laisser libre cours à votre créativité. Que ce soit pour une maison familiale, un projet lié à la nature, un accueil pour animaux, ou une initiative touristique, ce corps de ferme vous offrira de nombreuses possibilités. C'est un bien précieux pour les passionnés et les bâtisseurs de projets qui apprécient les grands espaces et l'authenticité. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant dans toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Estimation gratuite sur demande.