vente immobilier de luxe à Saint-Suliac, France

Découvrez cette charmante maison en pierres située à Saint-Père-Marc-en-Poulet, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Établie dans un cadre paisible et recherché, cette propriété allie authenticité et tranquille sérénité. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison possède également une grande cuisine, parfaite pour les passionnés de cuisine. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. De plus, un dernier étage est à aménager selon vos désirs, offrant la possibilité d'ajouter jusqu'à trois chambres supplémentaires. Le sous-sol total permet de multiples options de rangement ou d'aménagement. En outre, cette maison est enrichie par une dépendance en pierres qui peut être utilisée comme habitation secondaire ou comme espace de travail. Une propriété unique, dont le cachet est indéniable, offrant de nombreuses possibilités d'évolution dans un cadre privilégié. Vente Maison SAINT PERE MARC EN POULET à ne pas manquer.

Située à Le Minihic-sur-Rance, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison spacieuse de 166m² est à vendre. À seulement 300 mètres de la plage, elle bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue calme et résidentielle. Avec son exposition sud-ouest, cette propriété dispose d'un grand jardin paysagé de 1300m², offrant un cadre paisible. L'intérieur comprend une entrée accueillante, un salon lumineux grâce à sa triple exposition, une salle à manger et une cuisine équipée. La maison dispose de deux chambres à l'étage ainsi qu'un bureau. Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires s'ouvrent sur la terrasse, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Une buanderie ou un atelier ainsi que des caves complètent cet espace. Le garage et le stationnement extérieur offrent un grand confort. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter Le Minihic-sur-Rance, un véritable havre de paix à proximité de la Rance.

À vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD : Propriété d'exception alliant élégance et tranquillité. Située à LE MINIHIC-SUR-RANCE, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette magnifique villa en pierre vous séduira par son authenticité et ses volumes généreux. Restaurée avec soin, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les espaces de vie spacieux comprennent un vaste salon-salle à manger avec une belle cheminée, une cuisine indépendante, un second salon intimiste avec cheminée, un bureau, une suite parentale et trois chambres supplémentaires, ainsi que deux salles d'eau. De multiples rangements, arrière-cuisine, cellier et chaufferie ajoutent une touche pratique à cette demeure. Nichée au cœur d'un parc paysager et arboré, cette villa se complète de dépendances en pierre, d'un atelier, d'une serre, mais également d'un garage de 80 m² avec un potentiel d'aménagement à l'étage. Ce bien rare invite à apprécier le calme et l'art de vivre, idéal pour les amateurs de caractère et de sérénité. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Référence : 1285-DV. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD, 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95. Prix : 1 155 000 FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 100 000.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Plouër-sur-Rance, située dans un cadre verdoyant et en bord de Rance, à seulement 5 minutes des commodités. Cette maison de campagne en pierres a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous serez séduit par le lumineux salon-séjour-salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un dressing et deux salles d'eau. Le deuxième étage abrite 2 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau. Le terrain paysagé de plus de 1000m2 est clos et bénéficie d'une exposition plein Sud, idéal pour profiter des journées d'été en famille ou entre amis autour de la piscine et de sa terrasse. Un garage avec un bureau à l'étage complète ce bien d'exception. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Plouër-sur-Rance, offrant des prestations de qualité pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans ce cocon familial. Pour des informations supplémentaires, contactez Emilie DELANOÊ au +33(0)6 26 31 70 32. Énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 120€ à 2 920€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021.

MAISON DE CARACTÈRE - 240 m² - PIÈCE À VIVRE 90 m² - 5 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFÉE - JARDIN PAYSAGÉ - SANS VIS À VIS - SPACIEUX GARAGE - 5 min À PIED DE LA PLAGEÀ seulement 10 minutes de Dinan, 15 minutes de Saint-Malo et Dinard, et 35 minutes de Rennes, cette propriété d'exception est idéalement située dans la commune de Plouër-sur-Rance, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Elle bénéficie d'un emplacement rare, à seulement 5 minutes à pied de la plage.Nichée au cœur d'un jardin paysager de 1 052 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, cette maison de luxe à vendre de 240 m² conjugue des volumes généreux, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 90 m², baignée de lumière, offrant une cuisine ouverte sur un vaste salon et une salle à manger, avec une vue remarquable sur la piscine. Une grande buanderie, un dressing, ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, de deux salles d'eau, d'un dressing et de toilettes séparées.Le dernier niveau accueille deux suites parentales, chacune disposant de leur chambre et salle d'eau privative, offrant une vue imprenable sur le littoral.À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa piscine au sel chauffée (13 x 3 x 1.5 m), équipée d'une pompe à chaleur et agrémentée d'une douche extérieure chauffée. Un véritable havre de paix, à l'abri des regards.Les prestations sont complétées par une dépendance comprenant un garage spacieux et un bureau, ainsi qu'un carport.La maison bénéficie également d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison spacieuse de plus de 300 m² à vendre à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un panorama unique sur la Rance. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures sur la vallée. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, se relie à la salle à manger et au séjour, optimisant ainsi la vue. L'espace comprend six chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Le sous-sol complet comprend un double garage, une buanderie et des espaces de rangement. Située sur un terrain paysager, cette maison bénéficie d'une exposition favorable, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéale pour les amateurs de beaux volumes avec une vue imprenable sur la nature, à quelques minutes des plages et de Saint-Malo intra-muros.

Découvrez cette élégante maison en pierres alliant charme authentique et modernité à PLOUER SUR RANCE, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette Maison de luxe à vendre vous offre un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité du port de plaisance, entre balades littorales et commodités du quotidien. L'intérieur lumineux et spacieux s'étend sur environ 240 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux du vaste séjour - cuisine de 92 m², agrémenté d'une cheminée équipée d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.Cette Maison de luxe à acheter à PLOUER SUR RANCE dispose de 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités, ainsi que 4 salles d'eau, offrant un niveau de prestations rare dans le secteur. L'exposition plein sud inonde chaque pièce de lumière naturelle, renforçant la sensation d'espace et de bien-être.À l'extérieur, le terrain clos de 1 052 m², soigneusement paysagé, offre un véritable écrin de verdure avec une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée, parfaite pour profiter des belles journées. Des espaces pratiques supplémentaires incluent un garage avec bureau aménagé à l'étage et un préau, apportant des solutions pour le stationnement, le rangement ou le télétravail.Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un tout-à-l'égout, cette maison garantit confort et maîtrise des consommations énergétiques.Idéalement située, la propriété se trouve à proximité immédiate des commodités, des chemins de promenade et du littoral, offrant un environnement prisé pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Située à Plouer sur Rance, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette magnifique maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 240 m² habitables, elle se trouve dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes du centre-bourg et de ses commerces. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 90 m², comprenant un salon-séjour avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine aménagée, le tout ouvert sur un jardin agréable. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un dressing et deux salles d'eau, tandis que le deuxième étage est idéal pour vos adolescents ou vos invités, avec deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Le terrain clos et paysagé de 1052 m², exposé sud, permet de profiter d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine chauffée. Un garage de 45 m² avec un bureau à l'étage et un préau viennent compléter l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Plouer sur Rance est une véritable opportunité à ne pas manquer.

iad France - Marie Olivier vous propose : Maison contemporaine - Vue sur la Rance - Diffusion confidentielle. Dans un environnement prisé de Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, cette maison récente offre une vue dégagée sur la Rance et une qualité de vie exceptionnelle dans la région Bretagne. Un espace lumineux, fluide, conçu pour être vécu plutôt que simplement décrit. Dossier, informations et visuels disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété unique située à La Richardais dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien immobilier se trouve sur un terrain de 6680 m², à proximité immédiate de Dinard. La maison principale, construite au début des années 1990, offre un espace de vie singulier, avec un sas d'entrée menant à un bureau indépendant. Vous trouverez également une belle chambre avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un séjour lumineux avec cheminée-insert, salle à manger et cuisine aménagée, le tout ouvrant sur une terrasse orientée plein Sud. Au premier étage, un appartement de type 3 se compose d'un vaste séjour, de deux chambres dont une avec salle de bains privative et d'une salle d'eau supplémentaire. Les deux niveaux disposent d'accès extérieurs indépendants. Un sous-sol complet propose une cave et un garage. Sur le même terrain, une seconde maison cosy de 50 m² comprend un salon avec accès à la terrasse, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un coin bureau à l'étage. Les deux habitations offrent des aperçus sur la Rance, idéal pour une famille nombreuse ou pour un projet locatif. Cette maison de luxe à acheter à La Richardais pourrait être la vôtre.

Découvrez cette maison familiale de 146 m², idéalement située à La Richardais, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Elle se trouve dans un environnement de qualité, à proximité des commerces et d'une belle exposition apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux, comprenant un séjour agrémenté d'un poêle et une salle à manger avec cheminée, offrant une ambiance cosy et élégante. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement avec cet espace et donne accès à un jardin orienté plein Sud, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau est complété par une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, un bureau parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC. Depuis l'étage, vous pouvez apprécier une agréable vue sur la Rance, ajoutant un charme supplémentaire. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1200 m², cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et calme, sans compromis sur la proximité des commodités et du port. Le jardin, bien entretenu, est parfait pour se détendre lors des belles journées. Un garage complète ce bien, qui se distingue par son excellent état général, n'exigeant aucun travaux. De plus, une possibilité d'extension offre un potentiel d'évolution intéressant pour vos projets. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe LA RICHARDAIS à vendre au prix de 1 100 000 euros, dont 4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située à Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette magnifique maison à vendre dans le secteur de la Briantais s'étend sur un terrain verdoyant de plus de 4000 m². Ancienne Capitainerie entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire grâce à ses multiples atouts. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle comprend un restaurant avec Licence 4, ainsi qu'une piscine et un spa. Ce bien est idéal pour un projet hôtelier ou des réceptions, mais peut également se transformer en une vaste maison familiale.La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée/bureau, d'un grand salon familial, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une lingerie, d'un local technique et de caves. Au premier étage, vous trouverez trois grandes suites avec salon et salles d'eau. Deux autres grandes suites se situent au deuxième étage, et des combles offrent des espaces de rangement. De plus, une dépendance permet au propriétaire de vivre sur place. Un espace détente est constitué d'une piscine couverte et chauffée, d'un sauna, d'un jacuzzi et de sanitaires.Le charme de cette bâtisse typique, entourée de verdure et à l'abri des regards, ajoute à son caractère unique. Son emplacement est stratégique, à proximité des commerces et des plages.Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Saint-Malo, veuillez contacter Emilie DELANOÊ au +33(0)6 26 31 70 32.ÉNERGIE : B | CLASSE CLIMAT : A | Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 500€ à 3 400€ (année de référence des prix de l'énergie : 2021)."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Découvrez cette maison à PLESLIN TRIGAVOU, située à proximité des commerces et à seulement 12 minutes des plages, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien atypique s'inscrit dans un cadre recherché, parfait pour un projet de vie à l'année ou comme résidence secondaire sur le littoral. Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 199 m², cette propriété offre une variété d'espaces et de nombreuses possibilités d'usage, un véritable atout sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie comprenant salon, séjour et grande cuisine aménagée, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Ce même niveau inclut des WC, une buanderie et une chaufferie. Au premier étage, une spacieuse suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau vous assure un espace nuit intime. Le second étage dessert trois grandes chambres et une salle de bains avec WC, idéales pour accueillir famille et amis.Un studio indépendant d'environ 20 m², avec son accès privatif, complète l'ensemble. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec espace couchage et cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, parfait pour un projet locatif ou l'accueil d'invités. Une très grande pièce attenante avec sanitaires et bar offre également de multiples possibilités : espace de réception, salle événementielle ou atelier.Pour couronner le tout, un hangar clos de 78 m² avec mezzanine, un cellier et un espace de stationnement accompagnent cette maison unique. Le jardin verdoyant, à l'abri des regards, promet des moments de détente paisible, tout en étant à quelques minutes du littoral. Reliée au tout-à-l'égout et bénéficiant d'un portail électrique, cette maison à acheter à PLESLIN TRIGAVOU allie authenticité, volumes et potentiel. Ne manquez pas cette opportunité pour acquérir une maison proche de la mer dans ce secteur prisé.

iad France - Hicham Saïdi vous propose: Vous recherchez l’authenticité de la pierre ? Vous aimez l’ancien rénové ? Le confort du moderne reste un indispensable ? Les écoles, commerces et commodités à moins de 5 minutes à pied ? Votre bonheur se trouve ici ! Nichée à équidistance entre CANCALE et SAINT-MALO, c’est sur la charmante et recherchée commune de LA GOUESNIÈRE que cette somptueuse demeure se situe. Fraichement rénovée, elle n’attend plus que ses prochains propriétaires ! Et si c’était vous ? Laissez-moi vous en dire plus… Dès l’entrée, le ton est donné. Cuisine spacieuse, sobre et épurée. Salon avec plafond cathédrale donnant sur la terrasse et le jardin. Aucun doute, cette maison possède une âme, et chaleureuse qui plus est ! L’endroit idéal pour accueillir famille et amis ! Coté nuit tout y est ! Vie de plain-pied, et espaces pour les enfants ! En effet, les spacieuses chambres situées au 1er et au 2nd permettront à vos enfants de pouvoir s’épanouir dans des espaces de jeu qui leur seront dédiés, sans pour autant vous déranger. Et si toutefois elles ne suffisaient pas, les deux paliers pourront accueillir les bacs à jouets, ou un bureau, à votre convenance ! Bien sûr, les enfants ont le droit à leur salle d’eau, également présente au 1er étage. Mais ne vous oublions pas ! La suite parentale, située au rez-de-chaussée, saura vous combler de bonheur grâce à son grand dressing et son espace salle d’eau. Le gros + ? Une baignoire pour se détendre ! Une réelle invitation à la déconnexion après une longue semaine. Mais on ne s’arrête pas là ! Côté jardin, c’est lunettes de soleil obligatoires pour se détendre sur la terrasse en travertin pendant que les enfants profitent du jardin et récoltent le muguet ! Et le tout sur un terrain clôturé et sans vis-à-vis. Et le stationnement alors ? Une cour vous permet de stationner vos véhicules et est sécurisée par un portail motorisé ! Tous les avantages d’une grande maison de campagne avec la proximité d’une vie plus citadine ! Vous en avez rêvé, aujourd’hui elle n’attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham Saïdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 993303395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Athéna vous propose à Pleudihen-sur-Rance, dans le centre bourg, à proximité de toutes les commodités et à environ 2 km de la plage, une Maison de luxe à acheter à Pleudihen-sur-Rance. Cette maison en pierre datant de 1880 offre environ 173 m2 habitables, sur un terrain clos et arboré de 1 387 m2. Cette Maison T7 comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un salon et un petit salon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement, une salle de bains et des toilettes. Au 1er étage, vous trouverez un dégagement, trois grandes chambres et une salle d'eau avec des toilettes. Le 2e étage abrite une grande chambre. Le bien dispose également d'un garage et de dépendances, ainsi qu'un jardin clos et arboré sans vis-à-vis. Le plus : emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités et de la plage à seulement 2 km. DPE en cours. Prix : 609 000€, soit 580 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre verdoyant et préservé, cette superbe propriété à vendre à PLEUDIHEN SUR RANCE, en Côtes-d'Armor, Bretagne, s'étend sur 500 m². Nichée au sein d'un parc arboré de deux hectares, elle bénéficie d'un accès direct à la Rance, créant ainsi une ambiance paisible et intemporelle. Ce bien d'exception se distingue par son caractère unique et recherché, offrant une opportunité rare pour un achat de propriété à PLEUDIHEN SUR RANCE. Classe énergie : D/B.

Propriété à vendre à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située dans le quartier recherché du Rosais, cette magnifique propriété en pierre avec plus de 230 m² habitables offre un panorama exceptionnel sur la mer. L'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse avec une exposition traversante Est-Ouest et un bow-window offrant une vue imprenable. La cuisine indépendante, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin et l'océan, idéale pour des moments en extérieur. Les étages accueillent cinq chambres spacieuses et une salle de bains. Au rez-de-jardin, vous trouverez divers espaces annexes tels que des rangements, une buanderie, un atelier, ainsi qu'un agréable espace de vie de plus de 25 m², parfait pour se détendre avec vue sur la mer. Un garage complète l'ensemble. Cette propriété unique constitue une véritable perle rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Malo, idéale pour un achat de propriété de luxe.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Malo, idéalement située dans un quartier recherché à seulement 10 minutes à pied des plages et des commodités. Cette maison d'architecte construite en 2018 offre une superficie de 227 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon lumineux avec une grande verrière donnant sur une terrasse et un jardin, une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine. Deux bureaux pouvant être convertis en chambres pour enfants complètent ce niveau. La partie nuit se trouve de plain-pied avec deux suites parentales disposant chacune d'une salle de bain et d'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres lumineuses avec placards sont à votre disposition, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche séparée. Les combles sont partiellement aménagés avec un plancher et une isolation. Le sous-sol comprend une grande cave, une salle polyvalente pour la musique ou autres activités, une cave à vin et une chaufferie alimentée par géothermie. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin paysager de 1520 m2 agrémenté d'une piscine de 12 x 3 m. Un carport pour deux voitures ainsi que plusieurs places de stationnement sont également présents. Il s'agit d'une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour recevoir famille et amis, dans un secteur privilégié. De plus, elle utilise des matériaux nobles et se situe hors de la zone de submersion marine. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Saint-Malo. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Emilie DELANOÊ au +33(0)6 26 31 70 32. Le prix de vente est fixé à 1 699 000 € HAI (1 650 000 € hors honoraires, honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous propose : DINARD CONSTRUCTION RÉCENTE **Magnifique Maison Familiale avec Jardin et Garage** - Mer à 400 m avec 4 criques et plage du Prieuré à 1km (15 min à pied et 5 min en vélo). Découvrez cette spacieuse maison de 200m2, située à l'entrée de Dinard, avec 5 chambres, toutes avec salle d'eau privative et dressing, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Construite en 2022, cette propriété sur un terrain de plus de 350m2 propose un espace de vie spacieux et lumineux, réparti sur 2 niveaux avec en sus, une partie intimiste de 30m2 avec sa baignoire balnéo.Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, donnant sur un vaste salon-séjour-cuisine bénéficiant des larges baies en triple exposition, et donnant accès à la terrasse, exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil et des moments en famille. La cuisine entièrement équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas autour d'un îlot et sa table sur mesure en fer forgé. Également, vous profitez d'une chambre avec douche et vasque et son dressing, un toilette séparé avec lave mains, une buanderie et un garage carrelé.Le 1er étage ouvre sur un espace bureau en 'Open Space' ou en salle de musculation et de yoga et dessert 3 belles chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative et de son dressing privé. Puit de lumière et volume sont au rendez-vous. Au 2ème et dernier étage, une magnifique chambre sous pentes avec poutres apparentes, et une spacieuse baignoire balnéo avec vasque et un toilette. Une pièce de rangement pour valises et couettes jouxte cet espace.Côté jardin, 2 terrasses, une côté sud et l'autre côté ouest pour les soirées entre amis. Côté Nord, un chalet bois sur dalle avec baie vitrée qui n'attend que son espace bien-être, pour les moments relaxants de fin de journée.Cette maison neuve présente un état impeccable, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez profiter d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par son poêle à bois. L'installation de la fibre optique vous assure une connectivité rapide et fiable.Le jardin offre un espace extérieur agréable pour se détendre et jouer en toute tranquillité. Un garage et un parking sécurisé vous permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les expositions sud et ouest de la maison offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.**Situation et Commodités :**Idéalement située à Dinard dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes de transport. Vous pourrez profiter des belles plages de Dinard à 7 min en vélo, ainsi que des activités nautiques à proximité. 'Gr' sentiers de randonnée bord de mer très proche. Accès facile pour St-Malo (gare à 12 min en voiture), Rennes, et les bords de Rance.Ce logement représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien et de réaliser votre rêve d'une vie de confort et de sérénité à Dinard. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 778000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Le Mestre Frogé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636.

Découvrez cette magnifique maison en pierre située dans un hameau paisible de Pleurtuit, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Visite en direct possible. Entièrement rénovée avec soin, elle offre des espaces généreux et des prestations de qualité. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de plus de 70m2 avec cheminée/insert, ainsi qu'une cuisine équipée avec îlot central, parfaite pour les amateurs de cuisine. La maison dispose également de 6 chambres, dont l'une est au rez-de-chaussée et comprend une salle d'eau privative ainsi qu'un dressing, idéales pour accueillir famille et amis. Le calme environnant vous promet des instants de sérénité, son jardin est agrémenté de structures de jeux pour les enfants et d'une terrasse sous pergola. Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (505 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Linda HAMONIAUX inscrite au RSAC de SAINT-MALO n° 824 014 880. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Chrystelle Augendre vous propose : En plein cœur de Saint-Servan, cette maison allie élégance contemporaine et tranquillité, sans vis-à-vis, avec une orientation traversante est-ouest. Le terrain clos, en murs de pierre, offre la possibilité de division, est constructible et piscinable. Vous serez à proximité de tous les commerces, écoles et des plages (Solidor et plages à 10 minutes à pied). Les matériaux et finitions sont de qualité. Vous recherchez un bien familial, lumineux, où chacun peut s'épanouir ? Cette maison vous permet : - De vivre de plain-pied grâce à deux suites parentales au rez-de-chaussée, - D’accueillir des invités dans trois chambres confortables à l’étage (possibilité d'une quatrième), - De profiter d’un grand espace de vie (triple séjour) avec cuisine ouverte et un grand cellier, sans oublier l'entrée pratique avec placard intégré ! - D’avoir un sous-sol fonctionnel avec salle de jeux, cave à vin, buanderie et chaufferie. Cette propriété saura vous séduire avec ses espaces de vie lumineux grâce à de larges ouvertures, permettant d'admirer les couchers de soleil. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de première qualité (carreaux de ciment, parquet contrecollé en chêne massif) et bénéficie d’un DPE C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Conçue pour le confort au quotidien, elle est située dans le quartier prisé de Saint Servan, à deux pas de tout. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite de cette maison de luxe à vendre à Saint-Malo. Mes collègues agents, n’hésitez pas à me contacter pour un partenariat ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 21. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Chrystelle Augendre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Athéna vous propose une maison à vendre à Miniac-Morvan, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à seulement 15 minutes de Saint-Malo et 35 minutes de Rennes, cette propriété en plein centre-bourg offre environ 215 m2 habitables sur un terrain d'environ 4 300 m2. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour spacieux de 50 m2 avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC, une lingerie, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec placard, quatre chambres (certaines avec point d'eau), une salle d'eau et un WC. Un grenier d'environ 65 m2 et des combles d'environ 70 m2 sont aménageables. Le sous-sol couvre l'ensemble de la maison, incluant un garage. Le terrain de 4 300 m2 est sans vis-à-vis et à proximité de toutes les commodités, avec une partie constructible. Prix : 640 500€ FAI, soit 610 000€ net vendeur + 5% TTC d'honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison à Saint-Malo, située dans un cadre exceptionnel entre la célèbre Baie du Mont-Saint-Michel et la mer. Ce domaine verdoyant comprend des chambres d'hôtes de charme ainsi que des gîtes indépendants, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs dans le secteur de l'hôtellerie ou de l'événementiel. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Saint-Malo, cette propriété clé en main saura vous séduire. Un dossier complet est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Emilie DELANOE au +33 6 26 31 70 32. Classe énergie C, Classe climat C, Dépenses entre 4 030€ et 5 510€. Réf.2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Malo, dans le quartier recherché de Saint-Servan, à proximité des commerces, des écoles et du port, découvrez cette maison de maître de 1870, offrant un charme authentique. Avec une surface d’environ 210 m², elle se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets d’origine, ses cheminées anciennes et une luminosité traversante. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et un WC. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage abrite 4 autres chambres et une salle d’eau avec WC. Un sous-sol complet, un garage et un terrain clos de 600 m² avec potentiel d’extension complètent ce bien rare. Idéal pour votre projet d’ achat Maison de luxe Saint-Malo ou pour une résidence familiale.