ventes immobilier de luxe Ille-et-Vilaine, France (page 8)

35000 – RENNES CENTRE-VILLE – APPARTEMENT DE 97,43 m² – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – RÉNOVATION COMPLÈTE EN 2022 – ASCENSEUR – 6ᵉ ÉTAGE / 7 – VUE PANORAMIQUE – LUMINEUX – CALME. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Bénédicte Dusser vous proposent cet appartement situé AU CŒUR du centre-ville de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Découvrez cet appartement aux PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Un cadre rare et privilégié : Situé au 6ᵉ étage sur 7 avec ASCENSEUR, l'appartement bénéficie d'une exposition EST/OUEST, offrant une LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE tout au long de la journée. Le CALME absolu est assuré par des huisseries en DOUBLE VITRAGE ACOUSTIQUE. Un atout d'exception : Une VUE IMPRENABLE sur les toits de Rennes, offrant un spectacle unique à toute heure. Agencement et prestations : - Entrée : 8,90 m² - Séjour / salle à manger / cuisine : 45,73 m², avec deux BALCONNETS intégrés, invitant à profiter de l'air extérieur - Cuisine DAGIER, entièrement ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE : évier, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à induction, four pyrolyse, micro-ondes, cave à vin - Espace BUANDERIE de 1,68 m² - Deux CHAMBRES de 12,47 m² et 13,91 m², dont une avec une LOGGIA de 4,68 m² - Salle d'eau avec douche à l'italienne - DRESSING aménagé de 3,54 m² - WC séparés L'appartement est sublimé par un PARQUET ÉLÉGANT, apportant CHALEUR et RAFFINEMENT aux espaces. L'esprit du lieu : Le véritable CHARME de cet appartement réside dans sa RÉNOVATION, sublimée par l'utilisation de MATÉRIAUX NOBLES et des FINITIONS D'UNE GRANDE QUALITÉ. Un bien rare, alliant CONFORT, ÉLÉGANCE, CALME, LUMINOSITÉ et VUE PANORAMIQUE. Coup de cœur assuré. Possibilité d'acquérir en sous-sol de la même résidence un garage et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Nouveauté chez KARACTERRE ® : une contemporaine XXL à 10 min de Rennes ! Située sur les hauteurs d'Orgères, dans un cadre verdoyant, calme et discret, cette maison est à seulement 3 minutes en voiture des commerces et services de la ville. Vous disposez d'un accès rapide à l'axe Rennes-Nantes, ainsi que des transports en commun de la STAR à moins d'un kilomètre de la propriété. Érigée sur un terrain de plus de 2000 m², cette maison se dévoile derrière un portail motorisé et un aménagement paysager de qualité, fleuri et arboré. Au sud, vous découvrirez un espace extérieur qui rappelle les vacances, avec des palmiers, une piscine chauffée de 4 m x 10 m, et plus de 150 m² de terrasses dont une zone dinatoire avec barbecue et four à bois. L'intérieur reflète l'élégance de ses extérieurs avec 330 m² habitables. Construite dans les années 80, elle a bénéficié de rénovations et d'extensions, lui conférant une architecture unique et un confort moderne. Au rez-de-chaussée, la maison propose plus de 170 m², offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied, incluant une suite parentale de près de 40 m² avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. Dès l'entrée, la pièce de vie de 120 m² environ se révèle, traversante et baignée de lumière, comprenant salle à manger, séjour, salon d'hiver avec verrière et espace billard. À l'étage, un large palier en mezzanine abrite un bureau, une salle de bain, et 4 chambres dont une spacieuse avec des menuiseries en œil de bœuf à volets roulants électriques. Le sous-sol est aménagé pour le loisir, avec une pièce home-cinéma et un autre espace pouvant devenir un atelier ou salle de sport. Ce bien d'exception est parfait pour ceux qui aiment les grands espaces, le calme et recevoir. Réf 1089. Contact : Yvon ROUZIC - RSAC RENNES 853 638 799. SAS KARACTERRE ®, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811. Nous intervenons dans toute la région de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne.

EXCLUSIVITÉ - Propriété avec vue mer Découvrez cette propriété située à CANCALE, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Elle s'étend sur un parc arboré de 5 497 m² et propose deux maisons indépendantes, une piscine et un double garage. Vous profiterez d'une vue mer depuis la plupart des pièces des deux maisons. Maison principale (T7 - 170 m²) - Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, véranda, terrasse, une chambre et un WC. - À l'étage : palier desservant deux chambres avec dressings, une salle d'eau/WC, et une suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing. - Au sous-sol : chaufferie, caves, et bassin de récupération d'eau. Seconde maison (T4 - 84 m²) - Au rez-de-chaussée : séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, WC, et une terrasse avec jacuzzi. - À l'étage : palier, deux chambres et WC. La maison principale présente une excellente performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont présentes sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 144 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 44 700 € soit 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, E-mail : richard.benoit@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773 Pour un achat Maison de luxe à acheter CANCALE, ne manquez pas cette opportunité.

Magnifique maison située à Bruz dans un quartier calme et résidentiel. Son architecture contemporaine et son jardin soigné sauront vous séduire, quant à l'intérieur chaque espace est conçu pour offrir à la fois confort et fonctionnalité. Une vaste entrée vous dirige vers une pièce de vie agréable dotée de grandes baies à galandage favorisant ainsi une lumière optimale, le salon plus intimiste est agrémenté d'un insert contribuant à l'ambiance chaleureuse de l'ensemble. Une chambre avec salle d'eau privative complète le rez de chaussée. A l'étage, une salle de bains et 4 chambres spacieuses dont une est desservie par une élégante passerelle surplombant le séjour. Garage et carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix de vente net vendeur : 675 000 € Honoraires d'agence : 23 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente Fai : 698 000 € TTC Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

À quelques minutes de Rennes, au sein de la commune prisée de PACE, cette propriété rare offre un art de vivre d'exception, alliant volumes généreux, lumière naturelle et un espace de bien-être complet dans un cadre paisible et préservé. Proposée en exclusivité, cette maison contemporaine construite en 2009 dispose d'une surface totale de près de 659 m². Idéale pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de standing ou un projet d’accueil haut de gamme, elle constitue une belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à PACE. Dès l'entrée, les espaces impressionnent, baignant dans la lumière et révélant une architecture conçue pour accueillir des moments privilégiés. La pièce de réception, spacieuse et accueillante, s'articule autour d'une cuisine ouverte, élan vital de la maison. Un salon secondaire plus intime prolonge cette expérience dans une ambiance chaleureuse et relaxante. Les espaces fonctionnels comme l'arrière-cuisine et la buanderie s'intègrent avec discrétion. Le rez-de-chaussée abrite trois suites élégantes, assurant confort et indépendance tout en offrant un accès direct à l'une des zones les plus exclusives de la propriété. Un atout majeur de cette demeure est son espace bien-être entièrement consacré à la relaxation, comprenant une piscine intérieure, un sauna, un jacuzzi, une salle de massage et des vestiaires, créant ainsi un véritable refuge de sérénité. À l'étage, un large palier transformé en bureau donne accès à quatre suites supplémentaires, convenant à une grande famille ou à des projets d'accueil. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un vaste terrain paysager garantissant calme et intimité, tout en étant à proximité de Rennes. Un car-port, un garage attenant et un double garage indépendant complètent cette offre. Avec son architecture contemporaine, son espace bien-être avec piscine intérieure et son potentiel pour une résidence familiale ou d'accueil, cette maison de luxe à vendre à PACE représente une occasion rare sur le marché immobilier en Ille-et-Vilaine, région Bretagne.

KARACTERRE® RENNES vous propose en exclusivité une maison familiale contemporaine aux volumes généreux et à l'harmonie des espaces. Située dans un quartier résidentiel calme, en limite de Châteaugiron, sur la commune de Domloup, cette maison allie confort et convivialité. Dès l'entrée, la grandeur et la clarté vous accueillent, avec des pièces spacieuses agencées pour préserver intimité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, le séjour s'ouvre sur la terrasse, prolongeant l'espace de vie. Un bar connecte le salon, où une cheminée contemporaine crée un environnement propice à la détente. La cuisine entièrement équipée donne sur l'extérieur, idéale pour profiter de repas en plein air, tandis qu'une buanderie pratique mène à un grand garage. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une passerelle sépare des espaces modulables : un bureau, espace détente ou nouvelle chambre d'un côté, et une mezzanine lumineuse desservant trois grandes chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé de l'autre. Une terrasse en continuité offre un espace extérieur supplémentaire, baigné de lumière et de calme. Le jardin arboré et sans vis-à-vis crée un havre de paix, alliant verdure et sérénité. Pensée avec soin, cette maison dispose d'un système de chauffage économe, pour un confort optimal en toutes saisons. Avec ses nombreux atouts, elle représente une occasion d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Châteaugiron. Karacterre est votre agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur l'ensemble de la région Bretagne et du département Ille-et-Vilaine. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000€. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 et 3110.00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONAN, Agent commercial (RSAC 984 606 285 RENNES).

Valérie Tilloy Immobilier vous présente cette magnifique maison indépendante située à Bruz, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Au coeur du recherché golf de Cicé Blossac, cette propriété se trouve dans un environnement verdoyant et paisible. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des prestations de ce bien. Récemment rénovée, cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille. La pièce de vie, véritable centre de la maison, dispose d'une surface impressionnante de 72 m², comprenant un salon chaleureux avec cheminée insert et une cuisine ouverte complètement aménagée et équipée, inondée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Cette maison dispose d'une excellente organisation avec six chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ce qui permet une vie de plain-pied ou l'accueil d'invités. Les espaces nuit incluent une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC, offrant un confort idéal au quotidien. De nombreux rangements complètent cette propriété. À l'extérieur, le terrain paysager de 670 m² constitue un havre de paix, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le golf. Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à une piscine chauffée et sécurisée, parfaitement intégrée à l'environnement, ainsi que plusieurs terrasses propices à la détente. Un garage de 30 m², agrémenté d'une buanderie, apporte un confort fonctionnel supplémentaire à l'ensemble. Idéalement située à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports, cette maison répond à l'équilibre parfait entre un cadre naturel d'exception et la proximité des commodités. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1920 et 2670 euros par an. Prix moyens des énergies indexés de 2021 à 2023. Prix incluant 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

KERMARREC Habitation vous propose cette maison de charme de 183 m² située dans le très recherché quartier Thabor à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. À proximité immédiate du métro Jules Ferry, cette maison de caractère de la fin du XIXe siècle séduit par son cachet et ses beaux volumes. Développant 183 m² habitables, elle offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable, avec 5 chambres, dont une suite parentale. Les pièces de vie, lumineuses et spacieuses, permettent un accès direct au jardin, créant ainsi une belle continuité entre intérieur et extérieur. Ce jardin bien exposé, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix en cœur de ville. Vous apprécierez le charme de l'ancien, avec parquet, moulures et belles hauteurs sous plafond, apportant élégance et authenticité à l'ensemble. Ce bien rare, alliant caractère et qualité de vie, est à découvrir rapidement. Ref 22626. Prix FAI : 1 207 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située en campagne de Vitré, cette propriété atypique se compose d'une maison d'habitation, d'un garage avec un espace habitable au-dessus et d'une étable pouvant accueillir des chevaux. L'ensemble se trouve au sein d'un parc clos de 1,8 hectares, entouré de champs cultivés en bio. La maison de 276 m² propose de beaux volumes et se distribue comme suit : entrée, grand salon, salle à manger avec cheminée, petit salon avec insert, cuisine aménagée et équipée, lingerie/buanderie, cellier, bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi que 4 chambres supplémentaires qui peuvent être réaménagées en 2 plus grandes, une salle d'eau et un bureau. Une cave complète ce bien sur une partie de la maison. Avec ses prairies, son jardin, son petit bois, un puits et un chenil, cette maison représente un véritable cadre de vie. Pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter à Balazé, cette propriété est à découvrir. La vente de cette Maison de luxe à Balazé est soumise à des honoraires de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À Dinard, en Ille-et-Vilaine, cet appartement à vendre représente une opportunité unique au sein de la région Bretagne, sur la célèbre Côte d’Émeraude. Cette charmante station balnéaire attire de nombreux visiteurs grâce à son riche patrimoine architectural, son histoire fascinante et son cadre naturel serein. Situé dans un quartier résidentiel paisible, le Parc de La Ronceray est entouré de belles maisons de villégiature. Les écoles, commerces et services sont à proximité, accessibles en moins de 15 minutes à pied, tout comme le fameux marché dinardais. La gare TGV de Saint-Malo, distante de moins de 15 minutes en voiture, permet de rejoindre Paris en moins de 2h30, et son port offre des liaisons vers les îles anglo-normandes et l’Angleterre. L'appartement se compose d'un intérieur spacieux et fonctionnel, agrémenté de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur Dinard, l'horizon maritime, Saint-Malo et la Tour Solidor de Saint-Servan. Bien que l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il promet des moments agréables pour ceux cherchant un lieu de vie spacieux et agréable. À l'ouest, le jardin avec une pelouse douce, agrémenté de parterres de fleurs et de buissons, surplombe la mer et Dinard. Un accès direct à un chemin menant à la plage voisine est également disponible via un portillon dans la résidence. Une option pour acquérir un studio de 26 m² avec terrasse, situé face à l'entrée de l'appartement, est proposée au prix de 162 750 € pour accueillir famille ou amis.

NOUVEAU* ANATOLE FRANCE - SAINT-MARTIN *Au calme, idéalement située entre le métro Anatole France et le quartier Nord Saint-Martin, cette maison fifties entièrement rénovée développe une surface habitable de 198 m² (243 m2 au sol) et offre beaucoup de charme et de volumes. Elle se compose :Entrée, superbe et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m2 avec grand séjour/salon, espace piano/bibliothèque ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec ilôt central, le tout donnant sur une belle terrasse extérieure.A l'étage : une belle suite parentale avec salle de bains privative, deux autres vastes chambres, une salle d'eau et WC.Au deuxième étage : trois confortables pièces pouvant servir de chambres, bureaux ou salles de jeux.Un garage fermé vient compléter ce bien de grande qualité.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet Appartement à acheter à RENNES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence BIZEUL du Sillon vous propose à la vente une maison de luxe à acheter à Saint Malo, située dans le quartier très prisé de Courtoisville, à quelques pas de la Digue, des Thermes Marins et des commerces. Cette élégante villa balnéaire du début 1900 saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement privilégié. Développant environ 140 m² habitable sur trois niveaux, la maison bénéficie d'une belle luminosité et de volumes généreux, sublimés par une grande hauteur sous plafond et des parquets anciens. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un salon double exposé sud/est, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'un WC. Au 1er et 2ème étage, vous trouverez cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un dressing, idéaux pour accueillir famille et amis. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos envies. Un sous-sol complet et un garage viennent compléter ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud. Cette villa rare sur le marché allie caractère, emplacement et potentiel, parfaite en résidence principale ou secondaire. Ce bien vous est présenté par l'AGENCE BIZEUL DU SILLON, contactez-nous au 02.99.20.01.25 pour de plus amples renseignements. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, nous vous invitons à découvrir cet appartement à Bruz, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéalement situé en plein centre-ville, au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois proche des commerces, des écoles et des transports, tout en étant particulièrement calme et verdoyant.L'entrée impressionne par son volume, mettant en valeur un espace de vie repensé. Cet ancien type 4 s'est transformé en une superbe pièce principale de 48,30 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée récente, intégrée avec soin. Cette généreuse pièce, baignée de lumière, s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée ouest, sans vis-à-vis, offrant un prolongement extérieur dans un cadre verdoyant, rare en cœur de ville.L'espace nuit est composé de deux chambres confortables, partageant une salle de bains moderne et soignée. Un WC indépendant et une buanderie-dressing complètent l'agencement fonctionnel de ce bien. Le chauffage est individuel au gaz de ville, permettant une gestion autonome de la consommation énergétique. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage fermé.Cet appartement se distingue par ses volumes rares et son emplacement central, tout en préservant calme et intimité, idéal pour profiter pleinement de la vie à Bruz.Visite virtuelle disponible sur demande. Pour davantage d'informations, contactez Valérie Tilloy Immobilier.La copropriété comprend 29 lots, dont 11 en habitation, avec une quotepart annuelle des charges de 892 euros, soit 74 euros par mois, incluant l'entretien de la chaudière et l'eau froide. Classe énergie : C - Classe Climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 euros et 1350 euros par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le prix comprend les honoraires d'agence de 3.5% TTC à charge acquéreur.

Magnifique manoir, au caractère unique et à l'élégance intemporelle, se situe au cœur d'un parc de 2,7 hectares à Montfort sur Meu, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Dès l'entrée, cette propriété révèle de généreux espaces de réception, où cheminées d'époque et sols en pierre noble créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Un remarquable escalier à vis en pierre souligne le charme et le cachet historique des lieux. La vaste cuisine dinatoire, pensée pour les moments de partage, s'ouvre sur une terrasse exposée Sud/Ouest, parfaite pour des instants privilégiés en toute quiétude. L'espace nuit propose cinq chambres élégantes, dont une suite de plain-pied, alliant confort et intimité. De superbes dépendances viennent compléter cette propriété rare, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel dans un cadre empreint de sérénité. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Montfort sur Meu, cette opportunité est à découvrir.

Dans le quartier prisé de Saint-Enogat à Dinard, à l'abri des regards, cette villa est située sur un terrain clos et arboré de plus de 1.400 m². La propriété propose au rez-de-chaussée une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un salon et une salle à manger lumineux avec parquet, tous orientés vers un jardin exposé au sud. Entre le 1er et le 2ème étage, vous trouverez 6 chambres. Un sous-sol complet complète ce bien. La plage de Saint-Enogat et les commerces sont accessibles à pied. Cette Maison de luxe à acheter à Dinard représente une opportunité rare dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Lunaire, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans un hameau de charme très prisé, cette ravissante maison de pêcheur a bénéficié d'une jolie rénovation et se trouve à quelques centaines de mètres de la plage et des principales attractions de la Côte d'Emeraude. Avec ses 5 pièces principales, elle propose un vaste espace de vie comprenant une cuisine parfaitement intégrée et un salon avec cheminée. Les 4 chambres sont réparties sur les deux niveaux supérieurs, chacun étant équipé de sa propre salle d'eau. Ce bien immobilier offre une impression d'espace et une ambiance cosy, idéal pour un achat maison à Saint-Lunaire.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de maître en pierres, pleine de caractère, située dans un environnement paisible et recherché à Saint-Père. Édifiée sur un superbe terrain paysager soigneusement entretenu, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant authenticité et sérénité. Dès l'entrée, le charme opère : un très beau séjour lumineux exposé plein sud, sublimé par une cheminée, invite à des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une grande cuisine conviviale, idéale pour les amateurs de gastronomie. L'espace nuit se compose actuellement de trois belles chambres confortables ainsi que d'une salle de bain et de WC. Les atouts se poursuivent avec : Un dernier étage à terminer d'aménager, laissant libre cours à vos projets (2/3 chambres supplémentaires et une salle de bains, espace de loisirs, bureau?). un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. En complément, une dépendance indépendante en pierres également, vient enrichir ce bien : elle pourra accueillir une petite habitation secondaire (type deux pièces) ou constituer un espace parfait pour une profession libérale ou du télétravail. Une propriété rare, au cachet indéniable, offrant de multiples possibilités d'évolution dans un cadre privilégié. A découvrir sans tarder. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale à vendre, idéalement située en plein centre-ville de Bruz, dans une ruelle calme offrant un cadre de vie particulièrement recherché, avec tous les commerces, écoles, arrêts de bus et gare SNCF accessibles à pied. Sur une parcelle de 368 m², cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 118 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec un potentiel d'évolution intéressant grâce à son grenier aménageable de 30 m² et un vaste sous-sol. L'intérieur clair et accueillant nous guide vers la pièce de vie. La cuisine, bien que indépendante, pourrait être ouverte sur le salon-séjour, bénéficiant d'un accès de plain-pied au jardin. Actuellement, la maison comprend 4 chambres (deux de 11 m², 15 m² et 24 m²), une salle d'eau et un WC, avec un grenier de 30 m² environ entièrement aménageable. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cela laisse libre cours à vos envies pour moderniser les espaces et faire ressortir tout le potentiel de cette maison idéalement placée. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, un atout précieux en plein centre-ville, vous permettant de savourer des moments de détente en famille. La maison inclut également un garage de 35 m², en plus d'une cave et d'un atelier. Classe énergie : D (216 Kw/m²/an) - Classe climat : E (à cause de la chaudière fuel de 2002). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 euros et 4360 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix incluant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison en vente à NOYAL CHATILLON SUR SEICHE, située dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette longère de 248m², entièrement rénovée, se trouve en plein bourg. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une vaste cuisine dînatoire donnant sur une terrasse orientée sud, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'un grand bureau ou d'une chambre, ainsi que d'un salon agrémenté d'une cheminée insert. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. La rénovation effectuée en 2013/2014 inclut des fenêtres double vitrage en aluminium, une nouvelle chaudière, ainsi que la mise à jour de la plomberie et de l'électricité. À l'extérieur, cette maison dispose d'un préau à voiture, d'une cour avec portail électrique pouvant accueillir quatre véhicules et d'un jardin clos au sud, sans vis-à-vis. Les transports en commun et les commerces sont à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de Maison à acheter NOYAL CHATILLON SUR SEICHE.

KERMARREC habitation vous propose un appartement en vente à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Situé au sein d'une copropriété récente et à proximité de la Promenade des Bonnets Rouges, cet appartement se trouve en étage élevé, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une belle pièce de vie avec accès à une terrasse orientée plein sud, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que de deux autres chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie. Vous serez charmés par la lumière naturelle, la disposition des espaces et la proximité des commodités. Un double garage en sous-sol sécurisé complète ce bien. Diagnostic de performance énergétique en C. Référence 22623. Prix FAI : 409 500 euros, incluant 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 56 lots, dont 35 destinés à l'habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

MAISON CANCALEEXCLUSIVITÉ - Idéalement située, à quelques pas du port, du bourg et des plages, cette maison contemporaine, sans vis-à-vis et hors lotissement, combine élégance et confort. Offrant des prestations haut de gamme, elle se distingue par son design moderne, ses espaces généreux et lumineux, et un cadre de vie exceptionnel, sur une parcelle de 1 460 m².Emplacement unique : à 20 min de Saint-Malo, 30 min de Dinard et 1 h de Rennes.Les atouts de la maison :Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec placard, grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, une chambre avec placard, salle d'eau attenante et WC séparé. Buanderie/cellier avec dressing, entièrement carrelée et chauffée, offrant une seconde entrée et un grand espace de rangement. Chauffage au sol pour un confort optimal. Cave en sous-sol et grenier, parfaits pour le stockage.À l'étage : palier desservant quatre chambres spacieuses, dont trois avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé.Extérieur : Jardin clos et sécurisé, grande terrasse ensoleillée accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. Dépendance avec garage et carport, offrant un espace idéal pour un bateau.À visiter sans tarder : découvrez cette maison de luxe à vendre à Cancale, en plein cœur de la région Bretagne, département Ille-et-Vilaine. Honoraires de 2.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 000 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN inscrite au RSAC de RENNES n° 843 122 862. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial LECOQ et associés vous proposent :Maison / villa à vendre - ST LUNAIRE (35800)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -EXCEPTIONNEL, vue mer imprenable, Pointe du Décollé, Maison de type 6 de 120 m² comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont deux en rdc, une buanderie, salle d'eau, 2 wc, garage avec accès maison, une cave, le tout sur un terrain de 322 m², exposé Sud.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.99.45.44.54- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude LECOQ et associés - Notaires à Pacé - N° SIRET : 42230626600053- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Située à Saint Lunaire, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison offre une vue exceptionnelle sur la mer depuis sa position dominante sur la Pointe du Décollé. Pour ceux intéressés par l'achat ou la vente d'une maison de luxe à Saint Lunaire, cette propriété dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC séparé. Un garage et un jardin clos complètent cet ensemble. C'est une maison de luxe à vendre à Saint Lunaire.

Cette élégante villa, en parfait état, est idéalement située à proximité de la plage dans une résidence privée, sécurisée et intimiste. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à DINARD, cette propriété se distingue par ses larges espaces de vie très lumineux et son espace parental au rez-de-chaussée. L'étage comprend 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Le sous-sol complet permet le stationnement de 3 véhicules et comprend une chaufferie par géothermie ainsi qu'une cave à vin. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir cette Maison de luxe DINARD à vendre, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

À Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine et en région Bretagne, cet appartement rénové de 111m² (113.70m² utiles) est à vendre. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, il dispose d'un double séjour de 32m² avec des portes-fenêtres orientées à l'ouest, d'une cuisine équipée orientée à l'est avec un petit balcon, de 3 chambres avec placards, de 2 salles d'eau italiennes dont une avec buanderie, ainsi que de 2 WC indépendants. Vous bénéficierez également d'un stationnement couvert et d'une cave de 5.5m². Cet appartement lumineux, bénéficiant de prestations de qualité, vous séduira par ses matériaux nobles et sa bonne circulation intérieure. Situé au cœur de la ville, à proximité des commerces et à seulement 50 mètres de la plage de l'Ecluse, c'est l'endroit idéal pour profiter de la vie balnéaire tout au long de l'année. Les charges de syndic s'élèvent à 4206€ par an, incluant les consommations d'eau chaude et froide ainsi que le chauffage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4,00% TTC du prix hors honoraires. Dossier sur demande et visite à distance possible. Contactez Marie-Claude HEMERY, Agent commercial au RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO, au 06 99 04 98 87 (réf. 603216).