ventes immobilier de luxe Ille-et-Vilaine, France (page 5)

Dans une station balnéaire prisée de la côte d’Émeraude, une vaste demeure familiale du 19e s. et son parc clos de murs. Accessible à pied par la rue principale et également par une impasse, la propriété est entièrement close de murs. De nombreux arbustes et haies forment un écran végétal avec le voisinage. Située au milieu de la parcelle et majoritairement exposée nord-sud, la demeure est en position dominante et profite de vues dégagées, notamment sur la mer. Edifié à la fin du 19e s., dans le style des maisons de capitaine, elle est bâtie en moellon de granit enduit avec chaînages d'angles et de baies apparents. L'ensemble comprend un sous-sol semi-enterré, un rez-de-chaussée surélevé, où démarre un escalier central avec balustre, un étage et des combles. Une vaste véranda a été ajoutée plus tardivement à l'ouest, coiffée d'une toiture en zinc. En ardoise, la toiture à quatre pans de la maison est percée de trois lucarnes à deux pans. Une construction de trois niveaux a été accolée au nord, au cours du 20e s.

À 20 min de la côte d’Émeraude, dans la campagne, une demeure familiale du 19e s., sa maison annexe et ses dépendances sur plus de 2 ha. À l'écart d'une voie départementale, une route serpente dans un hameau avant de déboucher sur un chemin agricole. L'ancienne ferme est installée au centre d’un domaine boisé de plus de 2,5 ha. Construite en moellon de granit, sur les bases et avec les pierres d'un ancien manoir dont subsiste un pigeonnier, la demeure principale est datée du 19e s. Les chaînages d'angle des baies et les linteaux sont en pierre de taille de granit. La maison est élevée de deux niveaux avec combles sur une partie. La façade antérieure est percée de baies à la disposition classique et quasi symétrique, avec un alignement sur deux niveaux et trois travées. Trois portes permettent l'accès au rez-de-chaussée, encadrées par trois baies dont une baie panoramique. Trois baies jalonnent le premier niveau, sous une toiture à deux pans percée de deux lucarnes de type meunière et d'une fenêtre de toit. Les baies ménagent des perspectives sur le jardin paysager, les bois et la nature environnante. Une ancienne maison de gardien est également édifiée en moellon de granit et coiffée d'une toiture en ardoise. Une deuxième dépendance est accolée. Une baie vitrée monumentale y donne sur la façade de la maison principale. L'ancien pigeonnier est devenu un cellier. La ferme se compose également d'anciennes soues où sont installés des bûchers, ainsi que d'un vieux mur en pierre avec un ancien fournil en ruines. Différents espaces de jardin ont été créés, entourés de prés et d'un bois.

Au pays des Marches de Bretagne, un presbytère du 16e s. avec piscine et dépendance. Édifié au 16e s., l'ancien presbytère est à deux pas de la place de la mairie. Entouré d'un parc arboré d'environ 5200 m², les corps de bâtiments forment une enceinte rectangulaire autour d'une vaste cour d'entrée gravillonnée et abondamment fleurie, accessible par un large portail. La demeure principale, de 350 m² environ, est élevée de trois niveaux. Elle communique avec un garage attenant en retour d'équerre. Les façades et les toitures sont lumineuses, éclairées par les tons beige et roux des grès jointoyés à la chaux, et rehaussées par le rouge et le blanc des linteaux et des volets en bois peints. Face au logis, une dépendance abrite une cave, une chaufferie, deux chambres indépendantes, ainsi qu'un spa qui communique avec une piscine couverte, orientée vers le parc planté d'arbres remarquables et le verger.

À 30 min de Rennes, en centre-bourg, proche de Vitré, une maison de maître du 18e s. à rénover, avec jardin et dépendance. À deux pas de la place centrale et de la mairie du village, dans une petite rue entourée de bâtiments historiques classés, se découvre une large façade rectangulaire à trois travées. À l'aplomb de la porte, une pierre sculptée ornée de feuilles de laurier rappelle le nom prestigieux et le rang du maître de la maison, qui la fit construire en 1786. Construite sur sous-sol, la demeure est élevée de deux niveaux et un étage de combles pour une surface habitable totale de 217 m² environ. Les murs sont en pierre de pays assisée, grès roux, schiste et granit. Le toit en ardoise est surmonté de trois lucarnes-pignon. Les baies sont encadrées de pierre de taille et présentent à leur sommet un linteau de bois taillé en arc. Le haut de chaque baie est orné d'un lambrequin. Un portail jouxte la maison et donne accès à la dépendance et au jardin, qui se devine à l’arrière du bâtiment. Après avoir franchi les quelques marches de l'escalier extérieur en granit, l'entrée dans les lieux se fait par une porte ancienne qui présente les mêmes motifs que le bâtiment classé du 17e s. tout proche.

À Saint-Malo, dans un quartier résidentiel, face à la mer, une villa du début du 20e s. et son jardin clos de murs. La propriété est close de murs et exposée est-ouest. À l'est, côté rue, un mur en pierre surmonté de grilles marque l'entrée de la cour intérieure, via un portillon encadré de piliers de brique. À l'ouest, un jardin en pente douce est exposé plein ouest vers la mer, avec en fond de propriété un accès à un chemin jusqu'à la plage voisine. La maison fut édifiée au début du 20e s., selon les standards de construction de la maison de villégiature, en moellon de granit apparent avec chaînages d'angle et entourage de baies harpés en ciment peint. Construite sur un plan en L avec trois travées, elle est coiffée d'une toiture en ardoise à deux pans, surmontée de trois souches de cheminée en brique. Les murs sud et ouest sont enduits. Un garage fut accolé ultérieurement à la façade côté rue.

iad France - Caroline Delamaire vous propose : maison contemporaine, non mitoyenne, située à proximité du quartier de Paramé (1km du centre Leclerc). Bien entretenue, développant 169m², elle sera idéale pour les familles nombreuses ou les amateurs de grands espaces avec ses 5 chambres dont une suite parentale de plus de 30m². Dès l'entrée, vous bénéficierez d'une grande pièce de vie de 55m² agrémentée de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse exposée Sud (présence d'un store banne). Le rez-de-chaussée comprend également une arrière cuisine, un WC, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce de 30m² à aménager selon vos besoins, le tout permettant une vie de plain-pied. A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC, deux chambres et la suite parentale pourvue d'un espace bureau/dressing de 9m² et d'une salle d'eau. En sus, un espace bitumé devant la maison permet de stationner plusieurs véhicules. La maison, dont le terrain de 749m² est entièrement clos, bénéficie également d'un garage. En résumé : - maison bien entretenue - 5 chambres - exposition Sud. La plage de Rochebonne se situe à 2.5km. Contactez-moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Delamaire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 899239479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à HEDE BAZOUGES, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre se trouve à seulement 20 minutes de Rennes et 30 minutes de Saint-Malo, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété de caractère se distingue par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel d'évolution. La maison principale s'étend sur environ 230 m² habitables, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour la vie de famille ou les réceptions. Le salon confortable, la salle à manger accueillante et les espaces de détente sont appréciables. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, rend le quotidien agréable. L'espace nuit dispose de six chambres, permettant d'envisager une grande maison familiale ou un projet multigénérationnel. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 1 000 m² constitue un écrin de verdure parfait pour profiter du calme tout en restant proche des grands axes. La propriété inclut également une seconde maison indépendante entièrement rénovée, offrant divers usages tels que l'hébergement de proches, une activité locative ou un bureau indépendant. Un vaste hangar vient s'ajouter à l'ensemble, offrant un potentiel rare pour du stockage ou un projet nécessitant de grands volumes. Cette maison de luxe HEDE BAZOUGES à vendre, avec ses dépendances et sa situation privilégiée, séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie authentique, capable d'accueillir un projet familial ou professionnel. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 190 euros et 4 360 euros par an, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Contactez : Stéphanie AUTEF au 06 77 12 81 25, Agent Commercial EI - Espaces Atypiques Rennes, RSAC Rennes n° 749 953 592.

L'AGENCE BIZEUL SAINT SERVAN vous propose à la vente cette magnifique maison à SAINT MALO, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, sur une parcelle de 1 500 m². Nichée au coeur d'un environnement verdoyant et boisé, cette propriété se situe dans le secteur recherché de Quelmer-La Passagère.Vous serez séduit par le cadre exceptionnel qu'offre cette maison, véritable havre de paix, préservé des regards et propice à la sérénité.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec salle à manger et cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse exposée plein Sud offrant une vue imprenable sur la Rance. S'ajoutent une salle TV, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert quatre chambres, deux salles de bains et un WC.Un sous-sol complet permettant de stationner plusieurs véhicules et d'offrir un bel espace de rangement.Ce bien vous est présenté par L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN. Pour plus de renseignements sur cette Maison de luxe à acheter à SAINT MALO, contactez-nous au 02 99 19 80 80. (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette maison à vendre à Saint Coulomb, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À proximité de Saint Vincent, avec un arrêt de bus à seulement 50 mètres, cette propriété offre un cadre intime et paisible grâce à son terrain entièrement clos et arboré. Ayant autrefois accueilli de nombreuses réceptions, elle a su conserver son charme et son caractère. Implantée sur une parcelle d'environ 6 700 m², cette demeure en pierre, exposée plein sud, bénéficie d'une superficie d'environ 250 m², actuellement en phase de rénovation, vous permettant de personnaliser les finitions selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et bureau, ainsi qu'une arrière-cuisine et des toilettes indépendantes. L'étage, en cours d'aménagement, sera à finaliser selon vos envies, avec la possibilité d'y aménager une seconde suite parentale, un espace bureau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes. Un garage complète ce bien. De plus, la maison dispose d'une dépendance attenante, offrant la possibilité de créer une activité de location saisonnière, un logement indépendant ou une activité libérale, avec son propre accès et un jardin séparé. À l'extérieur, le charme opère avec de nombreux arbres apportant ombre et sérénité, ainsi qu'une terrasse et différentes cabanes parfaites pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

AIS/LANCIEUX vous propose un bien d'exception à Saint-Briac-sur-Mer. Située au calme à seulement 10 minutes à pied du centre et autant à vélo de la Plage de la Salinette, cette maison en pierres de plus de 250 m2 au sol permet un réel confort de vie au bord de la Mer. Disposant de volumes impressionnants et rénovée elle dispose en rez-de-chaussée d'un espace de vie de plus de 100m2 avec une salle à manger lumineuse, cuisine aménagée et équipée, un premier salon convivial et un second salon TV avec accès terrasse et jardin SUD. Une buanderie et WC. Au premier étage, un palier dessert un espace bureau deux chambres, une salle d'eau/WC, un dressing et un grand dortoir, idéal pour recevoir les enfants. Au second, grand palier avec placard dessert deux belles chambres. La propriété est décorée avec beaucoup de gout. Tout est impeccable intérieur/extérieur. Vous disposez également d'un garage et deux places de stationnement. Grace aux travaux d'isolation effectués et l'installation d'une pompe à chaleur, vous bénéficiez d'un DPE en B : le confort d'une maison neuve avec le charme de l'ancien. Idéal pour accueillir la famille : Véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montfort-sur-Meu, dans le département d'Ille-et-Vilaine et en région Bretagne, découvrez cette maison spacieuse à vendre. Offrant un cadre de vie privilégié avec intimité et une vue dégagée sur la campagne, cette propriété est située à seulement 2 minutes de Montfort-sur-Meu, accessible par une piste cyclable, et à 19 minutes de Rennes en voiture. Cette vaste maison néo-bretonne des années 70, agrandie et rénovée, séduira ceux en quête de beaux volumes et de luminosité. Dès l'entrée, vous serez charmé par la clarté naturelle des lieux et les espaces généreux, idéaux pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine fermée et équipée avec cheminée, d'un séjour-salon offrant accès à une mezzanine, ainsi que de deux vérandas accueillant un espace bien-être avec spa. À l'étage, trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau et une suite parentale de 25 m2 avec salle de bains privative complètent ce bien. Profitez également d'un garage, d'une cave et d'un terrain paysager clos. Montfort-sur-Meu dispose de commerces, services, écoles et d'une gare SNCF permettant de rejoindre Rennes en quelques minutes. Cette maison représente une belle opportunité pour votre projet d'achat à Montfort-sur-Meu.

Exclusivité KARACTERRE® pour cette maison familiale à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne ! Située à moins de 10 minutes à pied de la ligne B du métro et à proximité des lignes de bus STAR C2/C4, cette maison des années 90 offre une belle superficie et de nombreux atouts. Avec plus de 800 m2 de terrain arboré et soigneusement entretenu, vous profiterez d’un cadre verdoyant et agréable, intégrant des espaces ombragés, des potagers, des parterres fleuris, et quelques fruitiers. Bien orientée au sud-ouest, cette maison permet de profiter d'un jardin ensoleillé. D'une superficie habitable de 192 m2 et de 226 m2 au sol, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m2, incluant salle à manger, coin salon/bibliothèque et véranda, créant un environnement lumineux et accueillant, idéal pour recevoir. La cuisine a été récemment rénovée en 2020, et la chambre parentale au rez-de-chaussée dispose de plus de 22 m2 avec de nombreux rangements. Un WC indépendant, un grand garage et une buanderie complètent ce niveau, favorisant une vie de plain-pied. À l'étage, la maison comprend deux parties : l'une avec deux chambres et un bureau, l'autre avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un coin kitchenette, permettant un accès indépendant. Cela constitue une excellente option pour louer à des étudiants ou de jeunes actifs, avec des loyers estimés à 400 €/mois par chambre, générant un complément de revenu potentiel. Au total, la maison offre 5 chambres et un bureau, parfait pour les familles nombreuses ou pour un revenu locatif. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette maison est en bon état avec un DPE de classe C et une chaudière à gaz à condensation récente. Votre conseiller souligne l'opportunité d'acquérir cette maison spacieuse, idéale pour la vie de famille et proche des commodités et des transports, pour profiter pleinement de la vie à Rennes. Réf 11279. Contact : Yvon ROUZIC- RSAC RENNES 853 638 799. SAS KARACTERRE ®, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811. Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.

Charmante maison en pierre de 89 m2 située à Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété dispose d'une entrée spacieuse menant à une cuisine aménagée et équipée. L'arrière-cuisine donne accès à une grande terrasse idéale pour des repas en famille. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses orientations nord et sud, offre une agréable vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec parquet, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et des toilettes séparées. L'emplacement de cette maison est optimal, avec la plage de l'Écluse, les commerces et le marché accessibles en seulement 5 minutes à pied. Une belle opportunité pour un achat Maison à acheter à Dinard, alliant confort et accessibilité.

iad France - Stevan Brandily vous présente une propriété exceptionnelle à vendre à Saint-Armel, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de luxe à Saint-Armel offre un parfait équilibre entre architecture contemporaine, confort de vie, et finitions de haut niveau. Située à seulement dix minutes de Rennes, découvrez cette villa d’architecte de 262 m² habitables, complétée par 95 m² d'espaces annexes. Dès l'entrée, les volumes s'imposent grâce à une hauteur cathédrale et des aménagements sur mesure. L'architecture en U permet à chaque espace de profiter du jardin, créant ainsi une harmonie entre intérieur et extérieur.Le double salon élégant favorise différentes ambiances de vie, tandis que l'aile droite abrite un séjour spacieux avec une cuisine haut de gamme ouverte sur l'extérieur. Une pièce multifonction peut être aménagée selon vos envies. Cette aile comprend également une suite avec terrasse privative. L'aile destinée aux enfants offre trois chambres et des sanitaires indépendants, garantissant confort et autonomie. À l'étage, la suite parentale dispose d'une terrasse surplombant la campagne, d'une salle d'eau et d'un dressing. Le sous-sol comprend une salle de projection et des espaces de stockage. À l'extérieur, la piscine chauffée et le jardin paysager composent un cadre de vie exceptionnel. Les prestations techniques de qualité, telles que le chauffage au sol par pompe à chaleur et les menuiseries renforcées, témoignent d'une construction soignée. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception dans le secteur de Saint-Armel, cette maison de luxe est faite pour vous. VISITE VIRTUELLE & VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 768000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 31000 euros.

Située dans une rue paisible au cœur de Dinard, en Ille-et-Vilaine, cette maison ancienne de 1920 est idéale pour un achat Maison de luxe Dinard. Proche des commerces et à quelques pas de la plage de l'Écluse, elle offre un excellent agencement sur deux niveaux, avec une belle luminosité et un agréable espace extérieur. Vous découvrirez une entrée menant à une vaste pièce de vie comprenant un salon-salle à manger traversant et une cuisine séparée, qui ouvre sur une terrasse en bois généreuse. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes séparées complètent ce bien. De nombreux rangements sont également disponibles.

SAINT-MALO – QUARTIER COURTOISVILLE – PROXIMITE PLAGE – 89 M2 – 4 PIECES - 2 CHAMBRES – TERRASSE- BALCON – PARCELLE DE 139M² - JARDINEfficity, par l'intermédiaire d'Edouard Six, vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de 1910, développant une surface habitable de 89 m², idéalement située dans le quartier recherché de Courtoisville à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 47 m², composée d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin exposé plein sud, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière-cuisine ainsi que des toilettes complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, chacune bénéficiant d'un accès à un balcon extérieur orienté sud. Une salle d'eau avec toilettes vient compléter l'espace nuit.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, intime et ensoleillé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme et prisé, à seulement quelques pas de la grande plage du Sillon, des Thermes Marins, des commerces et de toutes les commodités.Cette maison représente une excellente opportunité pour un achat de maison de luxe à Saint-Malo, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre malouin.Prix de vente : 740.000 € HAI, dont 28.461 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Renseignements et visites avec Edouard Six : +33 (0) 6 24 97 74 32.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frEdouard Six - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°789813839.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

L’office notarial EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO SOLIDOR, SELAS, SCP vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 5 CHEMIN DE DAME JOUANNE 35800 ST BRIAC SUR MER- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial SELAS EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO vous proposent :Maison à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE INTERACTIVE ETUDE EMERAUDE NOTAIRES SAINT MALO SOLIDOR PROPRIETE D EXCEPTION VUE MER SAINT BRIAC LE GOLF Découvrez une propriété rare et emblématique proposée en vente notariale, nichée dans un environnement privilégié au cœur des prestigieux parcours de golf de Saint-Briac-sur-Mer.Maison bourgeoise du XIXᵉ siècle en front de mer, cette demeure familiale d’environ 150 m² séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes préservés et son emplacement absolument exceptionnel. Bénéficiant d’un accès direct et privatif à la plage, elle offre une qualité de vie unique entre élégance, nature et horizon marin.Édifiée au sein d’un jardin clos arboré de pins maritimes et d’essences typiques du littoral, la propriété dévoile de multiples panoramas sur la mer depuis les pièces de vie et ses différents espaces extérieurs. Son rooftop avec terrasse dominante constitue un véritable belvédère sur l’océan, offrant un panorama spectaculaire à toute heure de la journée.Une adresse confidentielle et recherchée, idéale pour les amoureux de la mer, du golf et des propriétés de caractère.Organisation des visites :Du 2 juin 2026 au 30 juin 2026, sur rendez-vous.Vente interactive notariale :Ouverture des enchères : 02 juillet 2026 à 13h45Clôture des enchères : 03 juillet 2026 à 13h45Inscription et Vente réalisées sur la plateforme Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 2 805 300,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 20 000 euros.- Réception des offres du 02/07/2026 13:45 au 03/07/2026 13:45 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visite du lundi au vendredi sur rendez-vous auprès de Monsieur GOSSETContact : 02.99.81.56.80- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 2 805 300 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 20 000 euros.- Réception des offres du 02/07/2026 à 13:45 au 03/07/2026 à 13:45 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO SOLIDOR, SELAS - Notaires à Saint-Malo - N° SIRET : 38762451300025- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-MALO, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, qui allie authenticité et confort moderne, nichée dans un environnement privilégié à proximité des plages. Située sur un parc de 1,5 ha, cette propriété se compose de deux habitations distinctes. À l'entrée, vous serez charmé par cette bâtisse en pierre, son jardin paysager et sa terrasse avec pergola, un véritable havre de paix. La maison principale se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée en pierre, d'une cuisine également dotée d'une cheminée, de plusieurs chambres au charme indéniable avec poutres apparentes, de salles de bains rénovées avec goût et d'espaces complémentaires comme un bureau et un grenier aménageable. La seconde habitation, avec 5 pièces principales, bénéficie d'un accès indépendant et peut être utilisée comme maison d'amis, logement autonome, location à l'année ou saisonnière, ou pour une profession libérale. Les atouts de ce bien incluent une propriété avec maison indépendante, un jardin arboré et structuré, le cachet de l'ancien préservé, ainsi qu'un environnement calme sans vis-à-vis. Ce bien rare sur le marché est idéal tant pour une résidence principale que secondaire, tout en offrant un potentiel locatif ou familial. Pour plus d'informations, dossier sur demande. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 2 080 000 euros. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Bertrand JONCOUX, Tél. : 0661994655, E-mail : bertrand.joncoux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 909 919 904.

Ne manquez pas cette maison exceptionnelle à BRUZ, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Dès le premier regard, cette propriété en pierre et brique rouge attire l'attention avec ses façades ouvragées et sa verrière industrielle, représentant une architecture du XIXe siècle sublimée par des extensions contemporaines. Un caractère unique et une élégance indéniable !Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec vestiaire, suivie de toilettes, et se déploie en un salon convivial autour de son poêle à bois, une cuisine fonctionnelle et un séjour baigné de lumière grâce à la verrière donnant sur la terrasse. La pierre apparente, le parquet et la hauteur sous plafond ajoutent au charme de l'intérieur. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux en enfilade, idéales pour une famille ou pour créer des espaces dédiés, ainsi qu'une chambre avec dressing, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés. Au dernier niveau mansardé, une grande pièce lumineuse aux poutres apparentes vous permettra d'exprimer votre créativité : studio, salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire. Le dressing et la salle d'eau privative offrent tout le confort d'une suite. À l'arrière, une terrasse privée aménagée constitue un véritable havre de paix en plein bourg, avec un deck contemporain et une végétation généreuse : un espace de vie à part entière, à l'abri des regards. Le double garage et le cellier en sous-sol complètent harmonieusement ce bien. Idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Bruz, cette maison permet de bénéficier de la proximité des commerces, écoles et transports tout en conservant son intimité dans un cadre architectural d'exception. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Saint-Malo, situé dans le quartier prisé de Rotheneuf, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. D'une superficie de 700 m², ce terrain libre de constructeur est une occasion rare de réaliser votre projet de construction dans un cadre verdoyant, à proximité des plages et des commodités. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, il vous permettra de profiter de la vie animée du centre-ville et des plages les plus recherchées de la Côte. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Emilie Delanoe au 06 26 31 70 32. Prix : 735 000 € HAI (700 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques.

Entre Rennes et Saint-Malo, sur la place centrale d'une petite cité de caractère, une hostellerie du 17e s. à pans de bois et son jardin clos. Sur la place centrale du village, la façade à pans de bois, aux baies doublées de fenêtres bleu breton et aux murs en torchis enduits d'un lumineux jaune d'or, se remarque immédiatement parmi ses voisines, construites en granit. Cette ancienne hostellerie, bâtie en 1643, propose aujourd'hui aux voyageurs huit chambres et le calme de son jardin clos, pour une surface habitable d'environ 300 m². Ses pans de bois disposés en brins de fougère, typiques du 17e s., animent la façade à trois travées, élevée sur une cave, un rez-de-chaussée, un étage et deux niveaux de combles. Ornées d'épis de faîtage en terre cuite, trois grandes lucarnes à croupe sont percées dans le brisis d'un toit à la mansard en ardoise. Devant la porte d'entrée, entourée d'un arc de granit en plein cintre, un porche fleuri est soutenu par cinq poteaux de bois et invite à s'abriter tout près des exposants du marché aux livres. Une fois traversée la maison principale, se découvrent une cour intérieure avec terrasse, le jardin clos, un ancien atelier de tisserand habitable sur deux niveaux, un puits restauré en granit, ainsi qu'une ancienne étable en pierre coiffée d'une toiture en ardoise. À l'arrière du terrain, un portail ouvre un second accès sur une rue calme, au surplomb de la campagne et pourvue de places de stationnement réservées.

À Pacé, à proximité de Rennes, découvrez ce manoir entièrement réhabilité qui a su conserver son authenticité et ses volumes. Ce bien offre un accès de plain-pied sur une terrasse. Vous serez accueilli par une belle entrée avec un sol unique en travertin et des murs à la chaux. Le salon bibliothèque et le salon de réception avec poutres apparentes et cheminée vous séduiront, tout comme la cuisine familiale située derrière une verrière haute, le jardin d’hiver, l’espace de stockage, la suite parentale et le sauna. Une vaste extension style orangerie abrite un atelier de cuisine, une arrière-cuisine et une salle de réception donnant sur l’extérieur. Au premier étage, vous trouverez deux majestueuses suites familiales avec salles d’eau et hammam. Le dernier étage dispose d’une suite parentale avec salle d’eau et poêle à l’éthanol, ainsi qu’une autre suite parentale avec salle de bain. En outre, une dépendance accueille une suite familiale en mezzanine avec salle d’eau, ainsi qu’une chambre de service avec salle d’eau et entrée indépendante. Sur un parc arboré clos de haies et à l’abri des regards, vous pourrez profiter d’un espace bien-être avec SPA et d’un espace lounge sous une tente Stretch majestueuse fabriquée en Afrique. Un vaste parking complète ce bien. Ce lieu de vie unique est idéal pour divers projets, allant de la demeure familiale à la Maison d’hôtes, situé à seulement 20 minutes de la gare de Rennes.

ExclusivitéGroupe Immobilier Mercure vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Bazouges-la-Pérouse, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette demeure en pierre s'étend sur un terrain d'un peu plus d'un hectare, agrémenté d'une allée bordée d'arbres, d'un petit étang et d'une piscine chauffée. La propriété se compose de deux habitations mitoyennes :- La maison principale d'environ 200 m² avec, au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon avec cheminée, prolongé par une grande véranda lumineuse ouvrant sur le jardin, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. À l'étage, trois grandes chambres, un bureau et deux salles d'eau offrent un espace familial confortable.- La maison d'amis attenante, idéale pour accueillir jusqu'à huit personnes, est très prisée en période estivale. Ce cottage spacieux de 150 m², décoré avec soin, est équipé de tout le confort nécessaire et dispose d'une terrasse privative permettant de profiter du cadre enchanteur et apaisant. Les atouts majeurs de cette propriété incluent son emplacement stratégique, à seulement 22 km du Mont Saint Michel et à environ 40 km de Saint-Malo et Rennes. La possibilité d'hébergement permet d'accueillir amis ou touristes pour des séjours estivaux.Prix de vente du bien : 630 000 eurosHonoraires charge vendeurMaison principale :Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610 euros et 6320 euros par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Maison d'amis attenante :Classe énergie : EClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 euros et 3530 euros par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique manoir Louis XIII, situé à Iffendic, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, à seulement 35 minutes de Rennes. S'étendant sur près d'un hectare de parc partiellement clos, cette propriété historique présente un cadre enchanteur en pleine campagne. Datant du XIVe siècle, le manoir a été agrandi au XVIIe siècle avec l'ajout de deux pavillons à toiture haute, qui mettent en valeur la façade grâce à de jolies lucarnes. L'entrée principale mène à une belle cour close de murs et à un charmant jardin devant la maison. L'intérieur est divisé en deux espaces distincts, chacun avec sa propre entrée, autour d'un grand salon carré avec boiseries et cheminée de style Louis XVI. À l'est, vous trouverez la salle à manger ornée de magnifiques boiseries, la cuisine, et un escalier menant à trois chambres à l'étage. À l'ouest, une salle basse datant du manoir d'origine, ainsi qu'une cuisine, et un escalier menant à une vaste chambre avec sa salle de bains. Toutes les pièces sont orientées plein sud, assurant une belle luminosité. Les combles, actuellement utilisés en grenier, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Deux belles dépendances bordent la cour, et à l'arrière du manoir, un grand verger descend vers la rivière. Cette propriété, à l'abri des nuisances, comblera les amateurs de charme authentique avec le potentiel d'une rénovation intérieure. Un lieu chargé d'histoire et un cadre de vie exceptionnel. Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 445 238 euros. Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN CHÂTEAU À VENDRE À VITRÉ. Ce magnifique château de style néo-renaissance, édifié en 1871, est situé en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à seulement 45 minutes de Rennes et à proximité des grands axes. Son parc arboré et clos offre un cadre champêtre propice à la détente. L'architecture harmonieuse et symétrique du château se distingue par ses deux tours côté Nord et Sud, ses escaliers extérieurs et ses balcons à balustrades. L'entrée récemment rénovée distribue une belle salle à manger, un bureau confortable et un salon spacieux agrémenté de nombreuses fenêtres, d'un parquet en chêne blond et de cheminées en marbre, créant ainsi un espace chaleureux. Le confort moderne a été intégré dans ce cadre historique grâce à des matériaux de qualité. Les cuisines, spacieuses et lumineuses, donnent sur le jardin et sont accessibles par un bel escalier en colimaçon caché dans la tour d'entrée. Le premier étage est dédié au repos avec cinq chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative. Le dernier étage, en cours d'achèvement, propose un espace privatif ainsi que deux grandes chambres à rénover. À l'extérieur, les dépendances comprennent des boxes pour chevaux, un garage et une chaufferie, ainsi qu'un grand grenier. Le parc, qui s'étend sur plus de 12 000 m², offre des promenades bucoliques et des espaces ombragés. Ce château, avec ses 12 pièces, offre plus de 450 m² de surface habitable dans un cadre paisible. Proche des grandes villes et accessible facilement, cet acquisition représente une opportunité de propriété familiale unique où il fait bon vivre. PRIX DE CETTE PROPRIÉTÉ : 1 245 600 EUR, honoraires inclus, soit 1 200 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Didier LE VOURC'H au 06 74 17 55 76, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no832 079 172. Côte & Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige spécialisée dans l'achat et la vente de châteaux en Bretagne.