ventes immobilier de luxe Ille-et-Vilaine, France (page 2)

Découvrez cette maison à vendre, idéalement située dans le charmant village de Saint-Briac-sur-Mer, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Entièrement rénovée et très lumineuse, elle se compose comme suit : - Niveau entresol : 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, un dégagement avec espace bureau et un wc. - Rez-de-chaussée : Entrée avec salon/séjour spacieux, cuisine ouverte sur le séjour, wc et salle de bain. - Au 2ème étage : 2 chambres. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie villageoise, avec un accès immédiat aux commerces, écoles, plages et commodités. Cette maison constitue une excellente opportunité pour un achat de Maison à Saint-Briac-sur-Mer, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire, dans un cadre recherché en bord de mer. À l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse exposée sud-ouest vous attend pour des moments de détente en extérieur. La maison, exposée plein sud, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un espace de stationnement est aussi disponible dans le jardin, avec une partie garage pour un confort supplémentaire au quotidien.

Située sur la Pointe du Décollé, cette villa à Saint-Lunaire, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, représente une rare opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à acheter Saint-Lunaire. Complètement rénovée avec un soin exceptionnel, elle allie l'élégance de son architecture traditionnelle à des aménagements contemporains de grande qualité. La maison principale offre des espaces raffinés et lumineux, comprenant six chambres et quatre salles d'eau, conçus pour garantir un confort optimal. La maison d’amis, dans le même style, propose deux chambres supplémentaires et deux salles d'eau, permettant d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Avec une vue sur la mer à l'ouest, vous pourrez admirer le Cap Fréhel dans un cadre naturel d'une beauté inégalée. Le jardin de 1 492 m², discret et clos, complète harmonieusement cet endroit, entre tranquillité balnéaire et privilège de vivre sur un littoral prisé. Rare par son emplacement et remarquable par sa rénovation, cette propriété se positionne comme l'une des plus attirantes de la côte lunairienne.

Sur le marché à Le Rheu (35650) - Située à proximité immédiate de Pacé, Mordelles et à seulement 10 minutes de Rennes, cette commune dynamique de Rennes Métropole est parfaitement desservie par le réseau de bus STAR. Votre agence MPI35 vous propose une magnifique maison à acheter à Le Rheu, offrant plus de 221 m² et entièrement rénovée entre 2017 et 2018. Idéalement placée en plein centre-bourg, elle se trouve à seulement deux minutes à pied des commodités et commerces. Cette propriété saura vous séduire par son élégance, son confort et ses volumes impressionnants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements menant à un vaste salon-séjour exposé Ouest, inondé de lumière grâce à ses grandes fenêtres et à sa belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de plus de 66 m². Une suite parentale de 25 m² avec chambre, dressing et salle d’eau, accompagnée d'une arrière-cuisine/cellier et d'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine, idéale pour un espace lecture ou coin enfants, dessert trois belles chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire, une buanderie/lingerie et un WC indépendant. Au dernier étage, une cinquième chambre et une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d’aménagement sont à découvrir : possibilité d'une chambre avec salle d’eau (raccordements déjà prévus), salle de jeux, bureau ou espace invité. Conçue pour votre confort au quotidien, cette maison garantit des prestations de qualité avec une performance énergétique optimale : chauffage au sol dans la pièce de vie, chaudière gaz de ville à condensation Frisquet, aspiration centralisée, huisseries en aluminium double vitrage, volets roulants motorisés et domotisés, double garage et un espace atelier. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un jardin clos, paysagé, offrant calme et intimité, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ensemble est implanté sur un terrain de 546 m². Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence MPI 35 de L’Hermitage au 02.57.67.10.70 ! *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Dol-de-Bretagne, dans le département d'Ille-et-Vilaine, cette magnifique maison offre une architecture typique des constructions artisanales du centre-ville datant de la fin du XIXème et du début du XXème siècle. Entièrement rénovée, cette propriété se déploie sur trois niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un appartement indépendant, comprenant une pièce à vivre agréable et une cuisine dînatoire équipée, s'ouvrant sur un large patio avec spa. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. Le premier étage révèle un salon spacieux sous un plafond cathédrale, avec une cheminée à double foyer en son centre, accompagné d'une cuisine aménagée et d'une arrière-cuisine. Une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau est également présente à cet étage. Enfin, le second étage abrite deux chambres partagées avec une salle d'eau, créant un espace nuit idéal pour la famille. Idéalement située à quelques minutes de la gare TGV, cette maison combine le charme d'une cité historique et la proximité des plages, notamment Saint-Malo à 20 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe DOL DE BRETAGNE. Classe énergie : C, classe climat : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1900 et 2620 euros. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de détails et photos, visitez notre site : www.espaces-atypiques.com. Contactez Stéphanie AUTEF au 06 77 12 81 25, agent commercial indépendant RSAC 749 953 592 Rennes.

Ce Moulin à CHATEAUBOURG, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, a été métamorphosé par ses propriétaires actuels pour devenir un espace d'exception où l'histoire s'allie à la modernité. La rivière bordant le site crée une ambiance paisible, parfaite pour tout projet professionnel. Ce Moulin à vendre se révèle comme un lieu unique, prêt à accueillir vos ambitions et à écrire un nouveau chapitre de son histoire.Descriptif :Le bâtiment principal s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste salle de restaurant de 100 m² s'ouvre sur une agréable terrasse donnant sur la rivière. Il comprend également une cuisine professionnelle, des toilettes et un espace technique avec arrière-cuisine et chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux suites élégantes, conçues pour garantir confort et intimité, ainsi que trois chambres en suite charmantes, qui apportent une touche d'authenticité à l'ensemble. Un sas attenant permet d'accéder à un appartement indépendant. Cet espace comprend un séjour lumineux avec vue sur la rivière, une cuisine ouverte, une salle d'eau, des toilettes, une chambre et un bureau, assurant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une remise traversante relie l'espace bord de rivière à la cour arrière.Les bâtiments disposent d'une isolation soignée et d'un chauffage géothermique, facilitant une gestion énergétique respectueuse de l'environnement. De plus, un espace détente couvert avec spa, situé en bord de rivière, offre un lieu de relaxation dans un cadre enchanteur. Un grand hangar complète ce bien.Environnement :Idéalement situé à la périphérie d'un hameau, avec une route secondaire à proximité et une ligne de chemin de fer reliant facilement à Rennes. Les commerces et écoles sont accessibles en 10 minutes.

Maison récente de Type BBC (basse consommation) située sur la commune de CINTRE (35310) à 4 mn de MORDELLES (35310) 5 mn de L'HERMITAGE (35590) et 20 mn de RENNES (35000) coup de coeur pour cette maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant une chambre parentale spacieuse agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec espace buanderie, une agréable pièce de vie baignée de lumière profitant ainsi d'une triple exposition à dominante Sud Ouest, une cuisine de bonne dimension entièrement aménagée et équipée ouvrant sur le salon séjour par une grande porte à galandage , un WC avec lave mains. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres avec des dimensions généreuses, une salle de bains et un WC séparé. Vous disposez d'un garage avec porte motorisée. Une cour 'extérieur pavée permet de garer 3 véhicules. La décoration est sobre et soignée, les menuiseries sont en aluminium double vitrage et les volets sont motorisées. Cette maison dispose du label BBC (Basse Consommation) . Surface d'environ 115 m² habitables et 132 m² au sol. Deux agréables terrasses en bois IP permettent de profiter du soleil et de l'agréable jardin paysagé. Un abri de jardin complète le tout. Pour plus d'informations, ou visitez CONTACTEZ NOTRE AGENCE M.P.I Mon Partenaire Immobilier au 02 57 67 10 70. Plus de photos sur notre site www;agencempi.com (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique propriété à Saint-Malo, située en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Cette maison à vendre, anciennement une Capitainerie entièrement rénovée, s'étend sur un parc verdoyant de plus de 4000 m² à la Briantais. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle offre de nombreux atouts, notamment un restaurant avec Licence 4, une piscine et un spa, ce qui en fait une option idéale pour l’hôtellerie ou les événements, mais aussi pour une grande maison familiale. La bâtisse principale comprend au rez-de-chaussée une entrée/bureau, un vaste salon familial, une salle à manger, une cuisine ainsi que des espaces techniques et de rangement. Au premier étage, vous trouverez trois suites spacieuses avec salon et salles d'eau, tandis que le deuxième étage dispose de deux autres grandes suites. Les combles offrent des possibilités de rangement. Pour le confort des propriétaires, une dépendance permet de résider sur place. Un espace détente avec une piscine couverte et chauffée, sauna et jacuzzi complète cet ensemble exceptionnel. Cette maison à acheter à Saint-Malo bénéficie d'un cachet indéniable grâce à son architecture typique, tout en étant à l'abri des regards, et offre un emplacement stratégique proche des commodités et des plages. Pour plus d'informations, veuillez contacter Emilie DELANOÊ au +33(0)6 26 31 70 32. ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2500€ à 3400€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Briac-sur-Mer, située dans un quartier très recherché, offrant une vue panoramique sur le Château du Nessay. Des travaux de rafraîchissement et de changement de menuiseries sont actuellement en cours. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine dinatoire, ainsi qu'un rez-de-jardin entièrement réaménagé avec deux chambres, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre avec vue sur la mer et une salle de bains. Le second étage abrite un espace nuit et une salle d'eau. Vous disposerez de 3 plateaux de 40 m², ainsi que des combles et une buanderie. Le jardin bien exposé, d'une superficie de 300 m², est idéal pour profiter des extérieurs. Ce bien rare est une excellente opportunité pour un achat villa Saint-Briac-sur-Mer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Emilie DELANOE au +33(0)6 26 31 70 32. Classe énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2240€, année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sélection Côte & Bretagne Immobilier - Exclusivité agence À Saint-Malo, dans le quartier recherché de Saint-Servan, cette belle demeure bourgeoise représente parfaitement l'art de vivre de la Côte d'Émeraude, alliant charme et authenticité. Située dans un environnement résidentiel paisible, la maison s'ouvre sur un vaste jardin clos et arboré de plus de 1 000 m2, un véritable écrin de verdure propice à la détente. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie harmonieux, comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger élégante, et une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, une suite parentale offre un confort de vie tout en étant de plain-pied. À l'étage, quatre chambres confortables et une salle de bains répondent aux besoins des familles. Le second étage propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un sous-sol avec caves et un garage complètent cette propriété. Avec tous les commerces, écoles et loisirs accessibles à pied, cette maison bourgeoise est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à acheter à Saint-Malo. Prix : 1 998 150 EUR Honoraires inclus 1 925 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À Mont-Dol, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, une opportunité unique s'offre à vous avec cet impressionnant manoir à vendre. Situé entre Saint-Malo et la baie du Mont-Saint-Michel, à seulement 7 minutes de la gare de Dol-de-Bretagne et à 2 minutes de la plage de Cherrueix, ce bien d'exception a été édifié entre le 17ème et le 19ème siècle et entièrement rénové en 2012. Le domaine s'étend sur un terrain de 4 hectares de terres non traitées, comprenant un verger bio et des prairies clôturées idéales pour des paddocks. Ce manoir se compose de quatre maisons : une maison de maître, une maison de gardien, un cottage avec jardin privatif et le vieux manoir, le tout organisé autour d'une cour intérieure avec un puits. L'ensemble offre 21 chambres, 5 cuisines, 11 salles de bains et 3 salles d'eau, vendu meublé. Pour tout renseignement complémentaire sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 400 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Isabelle ROBERT, votre conseillère SAFTI, au 06 43 48 67 50 ou par email à isabelle.robert@safti.fr. Immatriculée au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807 702 568.

Situé dans une rue très calme à RENNES, Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet exceptionnel triplex se distingue par sa grande terrasse et son patio. Il fait partie des biens rarissimes, notamment grâce à une copropriété tout aussi impressionnante. Son architecture unique, sa décoration raffinée et ses volumes intéressants en font un véritable coup de cœur. Le patio, élément central, inonde l'ensemble des niveaux de lumière. Ce bien, en parfait état, est idéal pour ceux en quête d'un refuge atypique où il ne restera plus qu'à poser vos valises. Sur trois niveaux, vous trouverez une vaste pièce de vie orientée Sud donnant sur la terrasse, une suite parentale avec de grands placards et salle d'eau, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, un salon télé, une arrière-cuisine et une charmante mezzanine. De plus, le bien comprend un double garage boxé sécurisé, avec portes automatisées et prise de recharge pour véhicule électrique. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1490 euros et 2050 euros. Pour toute information, contactez Yveline DAVENEL, Agent commercial indépendant RSAC 891217 739. Copropriété de 35 lots, dont 19 lots habitables. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

En campagne, à dix minutes au sud de Rennes, de sa station de métro et à proximité de Vern-sur-Seiche, cette charmante maison de campagne s'inscrit au coeur d'une belle parcelle arborée d'environ 8 700 m². Construite en pierre et terre, cette bâtisse de caractère au charme authentique dévoile une surface d'environ 145 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un vaste salon-séjour orné de poutres et d'une belle cheminée à foyer ouvert. Doté de plusieurs ouvertures, cet espace se prolonge sur une terrasse exposée au sud. En demi-niveau, la cuisine indépendante bénéficie elle aussi d'un accès direct à une seconde terrasse. Au même niveau, deux chambres et une salle de bains offrent un véritable confort de vie de plain-pied. A l'étage, plus intime, un dégagement avec rangement distribue trois chambres spacieuses aux poutres apparentes, une salle d'eau ainsi qu'un bureau. A l'extérieur, le parc arboré et son verger enlacent la maison et sa vaste dépendance. Avec sa surface d'environ 300 m² et son plafond cathédrale, cette dernière invite à de beaux projets de réhabilitation en un second lieu de vie singulier. Autres éléments annexes et techniques : Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu pour un changement de destination de la dépendance, géothermie, puits. Ligne de bus 62 desservant la station de métro La Poterie à moins de dix minutes à pied, station de métro La Poterie et son parc relais accessibles à dix minutes*, gare SNCF de Vern-sur-Seiche accessible à cinq minutes*, (* en voiture). CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : Entre: 920 et 1310 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations : www.espaces-atypiques.com/rennes Contact : Maxime Pilarski EI - Agent commercial RSAC 905147633 Rennes Tél: 06 59 04 57 29 Maxime PILARSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 147 633 - Rennes.

À 25 minutes de la gare de Rennes, située à Montfort-sur-Meu, cette maison d'architecte spacieuse de 259 m2 présente un cadre de vie exceptionnel. Établie sur un terrain arboré de 1 089 m2, cette propriété séduira aussi bien les familles que ceux cherchant à établir une activité professionnelle à domicile. La maison propose une pièce de vie de 66 m2 avec triple exposition, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, et un bureau/atelier indépendant de plus de 22 m2. Vous pourrez également profiter d'une salle de sport de 27 m2, d'un spa et d'une piscine intérieure sous abri rétractable, le tout avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Montfort-sur-Meu, charmante cité du département Ille-et-Vilaine en Bretagne, offre de nombreux commerces, services, ainsi que des activités sportives accessibles à pied. Cette maison est un bien rare sur le marché, alliant confort de vie et potentiel professionnel. Pour toute information concernant l'achat d'une maison à Montfort-sur-Meu, n'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Venez découvrir ce superbe appartement triplex de 170 m², niché au cœur de Saint-Malo intra-muros, offrant une rare combinaison de confort moderne et de charme authentique. Étalé sur trois étages desservis par un ascenseur privatif, cet appartement se distingue par ses généreux volumes et ses pièces de vie baignant de lumière, grâce à de belles hauteurs sous plafond. Profitez d'un espace extérieur exceptionnel avec un jardin privatif et un balcon de 6 m², idéal pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine séparée assure une organisation optimale, tandis que les quatre chambres confortables vous offrent un espace de repos paisible. Deux salles de bains et un studio indépendant complètent ce bien d'exception, garantissant intimité et flexibilité. Le garage spacieux et la cave apportent un confort supplémentaire, répondant à vos exigences de rangement et de stationnement. Vous pourrez profiter au quotidien des célèbres Remparts de Saint-Malo, accessibles à quelques dizaines de mètres, ainsi que des espaces verts environnants. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'école primaire Du Grand Bé à moins de 100 m et l'Institution Saint-Malo à 500 m. Caractéristiques techniques - Surface : 170 m² - Étage : Rez-de-chaussée, 1er et 2e étage - Chauffage : Individuel au gaz - Charges de copropriété : 212 € - DPE : Classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Réf.4878 : Hameau breton avec manoir, gîtes et jardin arboré entre Rennes et Dinan. Situé à 35 kms au nord-ouest de Rennes, cet ensemble de maisons se trouve dans un bel environnement rural. L’accessibilité à la capitale bretonne, son hôpital, sa gare TGV (reliant Paris en 1h30) et son aéroport est facilitée par la N12, située à seulement 10 kms du hameau. Les écoles, commerces et services médicaux sont à 10 minutes en voiture, et la gare locale permet d'atteindre Rennes en 20 minutes, offrant ainsi un confort de vie appréciable pour les travailleurs. Les nombreux attraits touristiques à proximité, tels que la ville médiévale de Dinan, Bécherel, le château de Combourg, Saint-Malo et Rennes, permettent de profiter d'une riche culture tout au long de l’année. Enfin, les plages de la côte d’Émeraude, notamment celles de Saint-Malo et Dinard, se situent à moins de 45 minutes, pour un accès réjouissant à la mer. À l’origine, une longère et deux bâtiments annexes à vocation agricole ont été restaurés et agrandis au fil des décennies. Le site se découvre au bout d’un chemin en cul de sac, bordé de champs. Comme un petit hameau, l’ensemble est formé d’une maison principale et du 'Manoir', composé de plusieurs habitations louées en gîtes. Les bâtiments, totalisant 400m², offrent un espace d’intimité à chacun, sur un terrain de 3.772 m². Le 'Manoir' se compose de plusieurs gîtes et chambres d’hôtes, avec un appartement dans les combles. La maison principale comprend l'habitation actuelle des propriétaires et un gîte attenant. Cet ensemble, parfait pour une activité de gîtes, peut également convenir à une grande famille. Des dépendances, dont une ancienne forge, et un grand abri pour voitures complètent la propriété. Ce Manoir de luxe à vendre à Rennes offre une opportunité unique d'acquérir un bien rare en Ille-et-Vilaine, dans la belle région de Bretagne.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne, offrant plus de 300 m² de surface habitable dans un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez frappé par la spacieuse pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la vallée de la Rance. La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur la salle à manger et le séjour, permettant ainsi de savourer pleinement la vue et l'accès à la terrasse. Cette maison dispose de six chambres et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Chaque espace a été conçu pour allier confort et fonctionnalité. Le sous-sol complet comprend un double garage, une buanderie et divers espaces de rangement. Située sur un terrain paysager, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle saura séduire les amateurs de grands volumes et de panoramas sur la nature, à seulement quelques minutes des plages et de Saint-Malo intra-muros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Malo.

À proximité immédiate de Liffré et à seulement 20 minutes de Rennes, cette maison de caractère entièrement rénovée développe environ 250 m² dans un environnement calme et recherché. Derrière sa façade en pierre, le charme opère immédiatement. La rénovation soignée et contemporaine met en valeur les éléments d'origine et révèle des volumes généreux baignés de lumière. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur le jardin, offrant ainsi un cadre de vie convivial et élégant, parfait pour recevoir. Les étages accueillent plusieurs chambres confortables, dont une superbe suite avec salle d'eau sous charpente apparente au deuxième étage. Le premier étage se compose de trois autres chambres et d'une grande salle de bain avec dressing. Chaque détail a été pensé pour allier authenticité et confort moderne dans une atmosphère douce et harmonieuse. À l'extérieur, le jardin clos et arboré prolonge naturellement les espaces de vie et invite à la détente en toute intimité. Concernant le confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par aérothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs en fonte à l'étage, assurant une chaleur douce et homogène. Avec une performance énergétique classée A (DPE), elle est un bien particulièrement économe. Une dépendance complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle ou maison d'amis. Ce bien de caractère est une opportunité rare dans le secteur de Liffré, équilibrant parfaitement le cadre campagnard avec la proximité de Rennes. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 890 euros et 1270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Stéphanie AUTEF, Tel : 06 77 12 81 25, Agent commercial indépendant, RSAC 749 953 592 Rennes.

Située au coeur du quartier de Saint-Servan à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette élégante maison de maître entièrement rénovée est à vendre. Offrant une atmosphère apaisante, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, de six chambres dont deux indépendantes, parfaites pour accueillir des invités ou développer une activité de chambres d’hôtes, ainsi qu'un bureau. La propriété inclut également un sous-sol complet. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l’abri des regards, d'un jacuzzi et d'un grand garage, le tout au sein d'un jardin calme et arboré. Cette maison à acheter à Saint-Malo est une rare opportunité avec des volumes généreux et de nombreuses possibilités, tout en étant proche de toutes les commodités.

À Martigné-Ferchaud, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, se trouve cette maison à vendre offrant près de 250 m² de superficie. Située à 30 minutes de Rennes sur la route d'Angers, cette propriété combine le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée, réalisée par une décoratrice d'intérieur. Les éléments historiques, tels que la mosaïque ODORICO, les parquets, les moulures et les cheminées, ont été magnifiquement préservés. La maison propose des volumes spacieux répartis sur plusieurs niveaux, comprenant un salon et une salle à manger dotés de cheminées, un bureau, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, 6 chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Des greniers aménageables et une cave viennent compléter ce bien. Le terrain arboré d'environ 1900 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée, d'une terrasse orientée au sud et d'une dépendance de 65 m² munie d'un sauna et d'une pièce de réception. Un double garage ainsi qu'un potager et une serre viennent également enrichir cette offre. DPE: 248 (Indice D) GES: 7 (Indice B) Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou contactez le 33663068258.

Saint-Briac-sur-Mer, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Au coeur du village, à proximité de tous les commerces et des plages, cette maison de 160 m², dont 150 m² habitables, est une occasion idéale pour un achat Maison de luxe Saint-Briac-sur-Mer. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un espace buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres incluant une suite parentale, ainsi qu'un grand espace divisible avec salle de bain privative. Le jardin, orienté sud-ouest, offre une belle intimité. Un grand garage complète ce bien de caractère, modulable et rare à la vente, qui saura séduire les amateurs de charmantes propriétés.

Découvrez cette Maison à vendre située à SAINT MALO, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce bien de 5 pièces, d'une superficie de 130 m², est idéalement située dans le Centre de SAINT-SERVAN. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec entrée, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour et des WC. À l'étage, un espace palière servant de bureau, une chambre avec salle d'eau et WC, et une autre chambre avec placards sur mesure et salle de bain privative. Au second niveau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC. Avec ses 4 chambres, 3 pièces d'eau, un jardin agrémenté d'un grand cellier et un garage spacieux, cette Maison offre de nombreuses possibilités pour une vie familiale fonctionnelle. Un emplacement privilégié au calme, à découvrir rapidement. Prix FAI : 780 000 euros, dont 4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À 900 mètres du bourg de TINTENIAC (35190), qui dispose de toutes les commodités, découvrez cette maison indépendante, sans voisin, sur un vaste terrain de 2 000 m². Cette propriété comporte une grande pièce de vie avec balcon et cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine indépendante. Un salon ou bureau mène à une agréable véranda. Vous trouverez quatre chambres équipées de grands placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol de 128 m² abrite un garage, un espace atelier-stockage et une pièce chauffée de 19 m². Le terrain clos de 2 000 m² comprend un grand jardin arboré, un potager, un verger, un poulailler et une dépendance. L'assainissement est conforme, bien que quelques travaux soient à prévoir pour améliorer l'efficacité énergétique (comme l'isolation et l'installation d'une VMC). Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé E, tout comme le Gaz à effet de serre (GES) : E. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à TINTENIAC. Contactez nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER situées à TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Les honoraires de 4.90 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Superbe maison de caractère située au coeur du village de Saint-Suliac, classé parmi 'Les Plus Beaux Villages de France'. A seulement 15 minutes de Saint-Malo, cette maison en pierre entièrement rénovée par architecte vous séduira par son authenticité, son confort moderne et son emplacement privilégié à deux pas de la Rance vous invitera à flâner le long des berges et à vous poser sur la plage aux beaux jours Dès l'entrée, on perçoit le soin porté à chaque détail : toiture refaite, isolation renforcée, menuiseries neuves, pièces d'eau et cuisine totalement repensées pour répondre aux standards actuels, tout en préservant l'âme du lieu. Répartie sur trois niveaux, la maison offre une superficie généreuse de 152 m², idéale pour accueillir une famille ou recevoir dans un cadre chaleureux. Le rez-de-chaussée et les étages supérieurs se composent d'un bel espace de vie convivial, de trois chambres confortables, d'un vaste dortoir aménageable en deux chambres supplémentaires selon vos besoins, ainsi que de deux salles d'eau modernes et une salle de bains. A l'arrière, un jardin intimiste et sans vis-à-vis constitue un véritable cocon de tranquillité, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées entre amis. La maison est chauffée par un système électrique et bénéficie d'une performance énergétique classée C, gage de confort thermique toute l'année. Le stationnement est réservé aux habitants du village, offrant ainsi un cadre préservé et paisible, propice à une qualité de vie rare. Saint-Suliac, élu parmi Les Plus Beaux Villages de France, offre une vie de village authentique, vivante et chaleureuse, dans un environnement maritime d'exception. Une opportunité rare pour les amateurs de lieux uniques, à proximité immédiate de la mer et des grands axes. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement à vendre à Rennes, en Ille-et-Vilaine, situé au cœur de la capitale de la Bretagne. À moins de dix minutes à pied de la gare et à deux minutes des deux lignes de métro, cet emplacement central permet de rejoindre Paris en 1h30 et les plages en à peine une heure en voiture. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, incluant des salles de spectacles, des cinémas, des commerces et des espaces de loisirs, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun.Cet appartement d'exception de près de 200 m² a été entièrement repensé avec des matériaux de qualité. Il offre un cadre lumineux et raffiné, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Les cheminées et parquets d'origine ajoutent une touche de caractère à ce bien. Le salon et la salle à manger sont parfaits pour recevoir, tandis que la grande cuisine dînatoire se transforme en lieu de vie convivial. L'appartement comprend également trois grandes chambres, un dressing, une salle de bain spacieuse, deux salles d'eau, un bureau et une buanderie.En complément, de nombreux rangements sur mesure, un garage, deux caves et un véritable grenier viennent agrémenter ce bien remarquable. Cet appartement de luxe à acheter à Rennes est une opportunité rare à ne pas manquer.

À vendre, charmante maison traditionnelle de 87 m² habitables, idéalement située à SAINT-MALO, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété, exposée au sud, comprend au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux et traversant, ainsi qu'une salle de bains et une chambre. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec parquet en chêne, un dressing et un grenier aménageable de 20 m², pouvant servir de quatrième chambre ou de suite parentale. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'un jardin clos et arboré de 390 m², à l'abri des regards. Les points forts incluent un emplacement proche des commerces de Paramé, la plage à proximité, un quartier familial, un assainissement collectif aux normes, une toiture en ardoises naturelles, et des huisseries en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la cuisine et la salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 558 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683.