ventes immobilier de luxe Ille-et-Vilaine, France (page 7)

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Profitez de notre expertise indépendante et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visites virtuelles). Nous vous présentons ce bien :- TRAVAUX EN COURS -Petite résidence neuve en livraison pour le 1er semestre 2027. 32 lots.Emplacement prisé dans le quartier de Fougères / Jeanne d'Arc / Volney. Frais de notaire réduits.Ascenseur, volets roulants électriques, wc suspendus, menuiseries alu bicolore, parquet.Superbe T3bis de 82,69 m² au 4e étage avec une terrasse de 21,09 m² exposée sud-ouest comprenant :- Séjour de 41,69 m²- Deux chambres de 12,85 m² et 9,85 m²- Salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés, entrée, cellier- Double parking inclusContactez-nous pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278Appartement de luxe à acheter à Rennes, ampli de possibilités d'achat.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visites virtuelles). Nous vous présentons ce bien situé à Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne :À 300m de la plage de la Vicomté, petite résidence de maisons et appartements au calme, à 5 min en voiture du centre de Dinard. Ce bien est livré et prêt à habiter.Cette maison de 101m2 avec jardin de 194m2 et double parking vous offre :- Un séjour/entrée de 33m2 avec triple exposition, terrasse et cellier extérieur.- Une suite parentale au rez-de-chaussée de 12,8m2 avec salle d'eau attenante et douche à l'italienne.- WC suspendus séparés et espace de rangement.- À l'étage : 3 chambres de 12, 11 et 10m2, salle de bains et WC séparés.Parquet contrecollé, carrelage grand format, pompe à chaleur, volets roulants électriques.Frais de notaire réduits.Nous consulter pour visites.Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 420.00 et 600.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

À proximité immédiate de Liffré et à seulement 20 minutes de Rennes, cette maison de caractère entièrement rénovée offre environ 250 m² dans un cadre paisible et prisé. Derrière sa façade en pierre, le charme s'installe dès maintenant. La rénovation contemporaine met en valeur les éléments d'origine et crée des espaces généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, donnant sur le jardin. Les espaces communiquent harmonieusement, donnant lieu à un cadre de vie convivial, parfait pour recevoir. Aux étages, vous découvrirez plusieurs chambres confortables, dont une superbe suite sous charpente apparente, alliant chambre, dressing et coin détente. Chaque détail a été soigneusement conçu pour allier authenticité et confort moderne, créant une atmosphère douce et harmonieuse. À l'extérieur, le jardin clos et arboré prolonge naturellement les espaces de vie et invite à la détente en toute intimité. En matière de confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par aérothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs en fonte à l'étage, garantissant une chaleur douce et uniforme. Sa performance énergétique classée A (DPE) en fait un bien économe et agréable au quotidien. Une dépendance complète cet ensemble, offrant de nombreuses opportunités : activité professionnelle, maison d'amis ou projet personnel. Un bien de caractère exceptionnel dans le secteur de Liffré, idéalement situé entre la campagne et la proximité de Rennes. CLASSE ENERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Stéphanie AUTEF Tel : 06 77 12 81 25 Agent commercial indépendant RSAC 749 953 592 Rennes

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, propose un bien d'exception idéal pour un projet d'achat dans la région Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine. Découvrez ce superbe T4 situé en plein cœur de Saint-Malo, à proximité immédiate du marché Rocabey (3 min à pied), de la plage du Sillon (10 min) et de la Gare TGV (6 min). Prévue pour une livraison mi-2028, cette résidence se distingue par son standing et ses prestations de qualité, incluant un ascenseur et des frais de notaire réduits. Conçue selon les normes RE2020, elle est équipée d'un système de ballon thermodynamique, de chauffage individuel électrique, de volets roulants électriques, et bien plus. Ce bien comprend une terrasse généreuse de 39,92 m2, un séjour lumineux de 32,68 m2 avec une double exposition Sud et Ouest, ainsi que 3 chambres de 11,52, 11,06 et 9,95 m2. Deux WC, une salle d'eau, une salle de bains, un cellier et un placard complètent ce bien. Un double parking est inclus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose une opportunité unique à Dinard, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Découvrez cette maison de 92m2, livrée et prête à habiter, située à seulement 300m de la plage de la Vicomté et à 5 minutes en voiture du centre de Dinard. Cette maison dispose d'un terrain de 226m2, d'un cellier et d'un double parking. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 30m2, une entrée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés et un cellier. L'étage comprend trois chambres de 14m2, 11m2 et 9,5m2, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Les finitions incluent un parquet contrecollé, un carrelage grand format et des volets roulants électriques. Les frais de notaire sont réduits. Contactez-nous pour organiser une visite. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2023 : entre 410.00 et 610.00 euros. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose une opportunité rare à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Découvrez cet appartement à vendre, offrant une rénovation de très grand standing au cœur de la ville. Idéalement situé au calme, à proximité de la plage et des commodités, cet appartement combine le confort du neuf avec le charme de l'ancien. La façade en pierre de l'ancien Palais de Justice est mise en valeur, tandis que l'intérieur a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Les appartements offrent une vue dégagée sur la place Saint Aaron, la cathédrale et l'intramuros, créant ainsi un cadre enchanteur de jour comme de nuit. Le bien dispose de nombreux avantages : chauffage par le plafond, carrelage PORCELANOSA, parquet en bois contrecollé, espaces communs décorés par La Maison Générale, et un grand local à vélos avec prises électriques. Ce T3 est personnalisable selon vos goûts, avec des frais de notaire classiques. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose une opportunité rare à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter Saint-Malo, idéalement situé en plein centre, à proximité de la plage et des commodités. Cette rénovation de grand standing conserve la façade en pierre de l'ancien Palais de Justice tout en offrant un intérieur entièrement rénové et équipé de matériaux de haute qualité. Les appartements bénéficient d'une vue dégagée sur la cathédrale et l'intramuros, garantissant un cadre enchanteur, jour et nuit. Au premier étage surélevé, un spacieux T3bis vous attend, avec une belle pièce de vie, placards, wc séparé, le tout dans un environnement calme. La hauteur sous plafond de 3,17 m et les plans intérieurs personnalisables ajoutent une touche de confort. Frais de notaire classiques et honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter.

Située au cœur du village prisé de Saint-Briac-sur-Mer dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette magnifique maison en pierre ancienne allie authenticité et volumes spacieux. Cette propriété à acheter à Saint-Briac-sur-Mer dispose de deux salons accueillants avec cheminées, d'une vaste pièce de vie moderne avec cuisine ouverte, illuminée par un puits de lumière, ainsi que d'un bureau avec mezzanine. L'espace nuit est composé de six chambres et d'un bureau, parfait pour accueillir votre famille et vos amis en toute sérénité. Au calme, cette demeure allie le charme de l’ancien aux touches contemporaines. Prix de présentation : 994 650 € FAI, incluant 4,70 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur (soit 950 000 € net vendeur). Bien présenté par : Frédéric PLAYOUST. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située en première ligne à Dinard, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété offre des vues imprenables sur la mer, vous plongeant dans un univers d'ailleurs et de voyage. Avec ses 5 niveaux totalisant 144m², desservis par un ascenseur, vous pouvez l'utiliser comme une maison unique ou y créer des logements indépendants pour votre famille. Chaque étage est illuminé par de grandes baies vitrées qui vous permettent d'admirer les paysages marins en constante évolution. Profitez également des balcons et de la terrasse pour savourer l'extérieur. Une grotte unique apporte un caractère particulier à cette maison, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement pour en faire votre havre de paix. Située au cœur de Dinard, vous aurez un accès facile aux plages et aux commerces. Chauffage au gaz de ville et assainissement aux normes, cette maison a été bien entretenue. Dinard est une destination balnéaire prisée, facilement accessible depuis Paris par la ligne TGV de Saint-Malo. Dossier et visite à distance possibles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Marie-Claude HEMERY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) au 06 99 04 98 87 (réf. 605102) .

L'AGENCE BIZEUL DU SILLON vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierres, à vendre à SAINT MALO, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéalement située à moins de 500 m de la mer et des commerces de PARAME et de ROCHEBONNE, cette propriété se distingue par sa belle façade au cachet préservé. L'intérieur offre 2 à 3 chambres, s'adaptant parfaitement à vos besoins, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Un garage complète ce bien, un atout précieux dans la région. Profitez également d'un agréable jardin bien exposé pour apprécier pleinement les jours ensoleillés. De plus, la maison présente un potentiel d'agrandissement. Une occasion rare sur le marché, combinant le charme de l'ancien et un emplacement recherché. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.99.20.01.25. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOUS OFFRE - Située dans le quartier prisé du Prieuré à Dinard, à seulement 600 mètres de la plage, cette maison familiale construite en 2002 offre un cadre de vie agréable et calme. L'agence Maison Rouge Dinard vous propose à la vente cette maison spacieuse d'une surface habitable de 152,76 m² implantée sur un beau terrain arboré de 709 m², parfait pour profiter des extérieurs. Dès l'entrée, la maison révèle un intérieur fonctionnel conçu pour une vie familiale confortable. Le séjour bénéficie d'une triple exposition offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet espace de vie s'ouvre vers la terrasse et le jardin, idéaux pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète cet espace avec un volume pratique et la possibilité d'aménager un lieu convivial selon vos envies. Le rez-de-chaussée accueille une grande chambre, un atout pour ceux recherchant un espace de vie de plain-pied. À l'étage, la maison comprend quatre chambres supplémentaires qui permettent d'accueillir facilement une famille nombreuse ou d'aménager un bureau pour le télétravail. L'ensemble des volumes offre une distribution équilibrée et un confort de vie appréciable. L'extérieur dispose d'un jardin arboré de 709 m², créant un écrin de verdure autour de la maison. La terrasse permet de profiter de cet environnement paisible, tandis qu'un abri de jardin complète les espaces de rangement extérieurs. La propriété comprend également un garage avec un espace buanderie, ajoutant un confort supplémentaire. Le chauffage est assuré par le gaz, et la maison offre la possibilité d'ajouter une cheminée ou un poêle pour créer une ambiance chaleureuse. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en catégorie C, avec une consommation d'énergie finale de 120 kWh/m²/an. Cette maison, idéalement située dans un secteur apprécié de Dinard, représente une opportunité rare pour bénéficier d'un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Prix FAI : 817 440 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison familiale de 146 m², idéalement située à La Richardais, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Elle se trouve dans un environnement de qualité, à proximité des commerces et d'une belle exposition apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux, comprenant un séjour agrémenté d'un poêle et une salle à manger avec cheminée, offrant une ambiance cosy et élégante. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement avec cet espace et donne accès à un jardin orienté plein Sud, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau est complété par une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, un bureau parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC. Depuis l'étage, vous pouvez apprécier une agréable vue sur la Rance, ajoutant un charme supplémentaire. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1200 m², cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et calme, sans compromis sur la proximité des commodités et du port. Le jardin, bien entretenu, est parfait pour se détendre lors des belles journées. Un garage complète ce bien, qui se distingue par son excellent état général, n'exigeant aucun travaux. De plus, une possibilité d'extension offre un potentiel d'évolution intéressant pour vos projets. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe LA RICHARDAIS à vendre au prix de 1 100 000 euros, dont 4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Exclusivement proposé par Magali QUEMERE Immobilier, cette magnifique maison située sur les hauteurs de Montfort-sur-Meu, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, attire par ses grands volumes, sa luminosité incroyable et sa vue panoramique. Bien que l'extérieur soit discret, l'intérieur dévoile des prestations de qualité et un confort de vie indéniable, avec un aménagement idéal pour une activité professionnelle. Implantée sur un terrain arboré de 1089 m2, cette maison offre un espace de vie spacieux dès l'entrée, avec un grand salon lumineux de 66 m2 comprenant une cuisine ouverte équipée, un coin salon et une salle à manger. Une terrasse panoramique complète cet espace. Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 25 m2 dispose d'un dressing, d'une salle de bains et d'un accès extérieur. Le rez-de-jardin comprend trois chambres, une salle de bain, un bureau/atelier spacieux, et un accès à un espace de sport et détente avec un SPA sous abri rétractable. À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau ou de chambre d'appoint, avec un accès à un grenier aménageable. Cette maison au charme unique est parfaite pour ceux cherchant à acheter une maison à Montfort-sur-Meu ou réaliser un projet mêlant habitation et activité professionnelle, le tout sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour une visite au 07 61 99 99 73!

Kermarrec Habitation SAINT-GRÉGOIRE vous invite à découvrir cette magnifique maison familiale non mitoyenne d'environ 221 m², idéalement située au coeur d'une impasse paisible, à quelques pas des transports. Dès l'entrée, cette propriété impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux, offrant un cadre de vie à la fois confortable et raffiné, parfaitement adapté à une vie de famille. Implantée sur un terrain de 707 m² joliment exposé et en toute intimité, elle bénéficie d'un environnement privilégié propice à la détente. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec rangements, un WC indépendant, une vaste pièce de vie de plus de 40 m² mise en valeur par une cheminée centrale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace bureau menant à une belle suite parentale avec salle de bains privative (douche et baignoire). À l'étage : une lumineuse mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace détente, salle de jeux, bibliothèque), desservant cinq belles chambres, un WC indépendant et une salle de bains complète avec douche et baignoire. Un espace cellier/arrière-cuisine fonctionnel complète l'ensemble et accède à un double garage. Cette propriété unique allie harmonieusement calme, confort et proximité immédiate des commodités. Un bien d'exception idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. C'est une opportunité rare de Maison de luxe SAINT GREGOIRE à vendre, à découvrir sans tarder. Prix FAI : 950 000 euros dont 4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose cette maison d'habitation récente d'environ 115 m2 habitables, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Elle se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux et lumineux salon-séjour, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative (douche et baignoire). À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un double garage attenant à la maison vient compléter l'ensemble. L'extérieur offre un magnifique terrain de plus de 3 300 m2, en partie constructible, entièrement clos. Une maison récente, fonctionnelle et très bien entretenue, alliant volumes, confort et tranquillité. Prix net vendeur : 266 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1 % TTC, soit 10 900 EUR. Prix de vente HAI : 276 900 EUR. Honoraires consultables sur www.noovimo.fr. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no 842 365 462. Tél. : 06 17 99 85 29 Mail : clrabu@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette maison est une opportunité d'achat à Grand-Fougeray, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

Dans le quartier très recherché de la Malouine à Dinard, au rez-de-chaussée d'une villa dinardaise, à proximité des plages et des commerces. Cet appartement de 113 m² offre une vue mer imprenable, des volumes généreux et une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. L'entrée dispose de nombreux rangements, le spacieux séjour permet de profiter de la vue mer, et la salle à manger est accompagnée d'une cuisine ouverte équipée. Vous trouverez également une chambre de belle taille avec vue mer, une salle d'eau, une deuxième chambre et des toilettes séparées. À l'étage inférieur, une troisième chambre et une buanderie complètent ce bien. Vous bénéficierez d'une jouissance privative du jardin, ainsi que d'une cave et d'un garage à vélos. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

EN EXCLUSIVITÉ, ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle propriété située à LAILLE, au sein de Rennes Métropole, offrant un cadre de vie privilégié à l'abri des regards, au cœur d'un environnement naturel préservé. Dès l'entrée, un hall avec placard s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur la campagne, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine équipée séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, complétée par une grande arrière-cuisine idéale pour le quotidien. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à deux chambres et une salle de bains, apportant confort et praticité. À l'étage, un grand palier avec placards dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable pour accueillir famille et invités. L'ensemble de la maison se distingue par ses beaux volumes, une distribution fluide et une décoration contemporaine. Le sous-sol complet semi-enterré constitue un atout avec un grand garage, une cave et une buanderie, répondant aux besoins de rangement et de stationnement. À l'extérieur, deux terrasses surplombent le jardin et la nature environnante, permettant de profiter pleinement de la grande parcelle sans vis-à-vis et du calme. Les performances énergétiques sont notables grâce à un poêle et des panneaux solaires, avec une classe énergie C et une classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 076 euros et 2 808 euros, abonnement inclus, sur la base des années 2021, 2022 et 2023. La visite virtuelle vous permettra d'apprécier les beaux volumes et la qualité des prestations. Le prix est de 499 905 euros honoraires inclus 3.5 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 483 000 euros net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette Maison à vendre à Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Idéalement située dans un cadre calme et privilégié, à proximité des commerces et des plages, cette maison dinardaise de 193 m² au sol a été soigneusement rénovée. Elle offre une excellente distribution avec un séjour-salle à manger doté d'un balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, ainsi que deux chambres avec salles d'eau privatives et des toilettes séparées. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un espace sous combles peut également être transformé en chambre, bureau ou salle de jeux. Ce bien dispose d'un garage et d'un stationnement extérieur, sans oublier un beau jardin paysagé. Pour ceux qui envisagent un achat, cette maison de luxe à acheter à Dinard est une opportunité à ne pas manquer.

Située à Dinard, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette villa dinardaise datant de 1890 est à vendre. Bénéficiant d'un emplacement de choix à proximité immédiate du port de plaisance, des commerces du centre-ville et des plages, cette maison offre des vues imprenables sur la baie du Prieuré. Avec une surface de 144 m² répartie sur 5 niveaux, dont 3 accessibles par ascenseur, vous trouverez un séjour traversant est-ouest lumineux avec un bow-window, une cuisine ouverte, 4 à 5 chambres, dont certaines disposent d'un balcon, ainsi qu'un bureau et 3 salles d'eau, dont une avec baignoire. La propriété dispose également d'une magnifique terrasse ensoleillée d'environ 35 m², à l'abri des regards, propice à la détente et à l'appréciation de la tranquillité. Cette Maison de luxe Dinard à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Maison à vendre à Tinténiac, située dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette propriété rare, à seulement 18 km de Combourg, s'étend sur près de 2,4 ha et offre un parc paysager avec un étang privatif et une piscine chauffée. La maison lumineuse comprend 4 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et une mezzanine. Ce cadre exceptionnel est idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis, tout en ayant un accès rapide à Rennes, Saint-Malo et à Paris via le TGV. Pour un achat Maison de luxe à acheter COMBOURG, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

iad France - Thomas Herfray vous propose : Maison de maître rénovée – 317 m² habitables (359 m² au sol) – Parc clos de 2 351 m² – Retiers (35240), Ille-et-Vilaine, Bretagne. Découvrez cette élégante maison de maître de 1860, entièrement rénovée avec soin tout en préservant son authenticité. Matériaux de qualité, éléments d’origine conservés et confort moderne s’y conjuguent harmonieusement. Une demeure rare et chaleureuse, idéale pour une grande famille. La maison développe 317 m² habitables avec des volumes généreux. Au rez-de-chaussée : vaste entrée, cuisine indépendante, salon, séjour, bureau pouvant faire office de chambre, et WC indépendant. Un superbe escalier en bois demi-hélicoïdal dessert les étages. Au premier étage, un palier en parquet massif distribue un dressing ou chambre, deux chambres, une suite parentale avec salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend une mezzanine au plafond cathédrale desservant trois chambres et une salle de bain avec WC. La rénovation réalisée par des artisans locaux met en valeur les parquets massifs, les cheminées en marbre non fonctionnelles, une isolation de qualité et un chauffage au pellet performant. Édifiée sur un terrain clos de 2 351 m², la propriété dispose d’une allée privée avec stationnements, d’un garage, d’une cave de 70 m² et d’un bâtiment annexe d’environ 200 m² à usage d’atelier. Située à Retiers, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, gare SNCF et de la 4 voies Rennes–Angers. Rennes est accessible en 30 minutes, en voiture ou en train. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 575000 euros. Prix hors honoraires : 550200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,51% du prix du bien hors honoraires) : 24800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Herfray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Gaëlle Bodard vous propose : RENNES Place du parlement - Hôtel particulier - 3 salles de réception - 7 chambres - terrasse plein Sud - garage et cave. Coup de cœur pour cet élégant hôtel particulier du XVIIIème siècle, idéalement situé, à deux pas de la place du Parlement de Bretagne. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée et un WC séparé. Au premier étage : trois belles pièces de réception dotées de cheminées, larges ouvertures, superbe hauteur sous plafond et parquet Versailles, une cuisine indépendante, un bureau et une terrasse sans vis-à-vis, exposée plein SUD. Au second niveau : 4 chambres, une salle de bains avec WC, et une salle d’eau. Au dernier étage : un dégagement avec puits de lumière dessert 3 chambres sur tomettes, et deux greniers. Une spacieuse cave et un garage fermé à proximité viennent compléter l’ensemble. Les plus : Authenticité, charme de l’ancien et faibles charges de copropriété. Appartement de luxe à acheter Rennes dans un cadre rare et privilégié. La présente annonce immobilière vise 11 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74,92€ par mois (soit 899 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Bodard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Vitré, à proximité immédiate des commerces et de la gare LGV, cette propriété singulière se dévoile comme une parenthèse confidentielle en centre-ville. Ce manoir du XVIIème siècle, d'une superficie de 222 m², est accompagné d'un jardin paysagé et de charmantes dépendances. Un bien rare, préservé des regards, offrant un fort potentiel dans un cadre urbain particulièrement prisé. Derrière sa façade chargée d'histoire, le manoir révèle des volumes généreux et une atmosphère authentique et chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une superbe entrée, un salon, un bureau et une spacieuse cuisine-salle à manger lumineuse, ainsi qu'un cellier. Une cave en sous-sol assure un espace de rangement appréciable. Le premier étage comprend quatre belles chambres, dont une avec salle de douche privative, une salle de bains familiale et une mezzanine idéale pour un espace de travail ou de détente. Au second niveau, une ancienne chambre de bonne et deux greniers aménageables d'environ 90 m² laissent place à de nouveaux projets d'aménagement. Les parquets massifs d'époque et les cheminées anciennes ajoutent au charme et à l'authenticité du lieu. Le jardin, clos de magnifiques murs en pierre, propose un écrin de verdure rare en centre-ville. La terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis, prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Les dépendances d'environ 120 m², une serre ancienne, un carport et un puits avec pompe complètent cette propriété aux multiples possibilités. L'environnement résidentiel apprécié bénéficie d'un accès immédiat aux écoles, aux équipements culturels et aux transports. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 5600 euros et 7640 euros (Diagnostics réalisés après juillet 2021). Pour plus d'informations et photos, rendez-vous sur www.espaces-atypiques.com. Contact : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23 - bastien.delestree@espaces-atypiques.com Agent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES.

MAISON À VENDRE À RENNES, ILLE-ET-VILAINE, BRETAGNE Dans le quartier recherché de Fougères - Volney, cette charmante maison en pierres des années 1930, offrant une superficie habitable de 98 m² (112,5 m² au sol), est située à proximité des prairies Saint Martin, du Parc Thabor et du métro. Édifiée sur une belle parcelle de 359 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée, buanderie, cave et garage. Au premier étage : Séjour-salon traversant avec parquet, cuisine indépendante avec coin repas et accès à un jardin clos et arboré, une chambre dotée d'une salle d'eau privative et WC séparé. Au second étage : Deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Rennes.

EXCLUSIVITÉ - MAISON ROUGE vous propose à la vente cette élégante maison idéalement située en plein cœur de Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne, à quelques pas de la première plage et à proximité immédiate des commerces et du marché. Cette maison allie confort, raffinement et douceur du littoral. Dès l'entrée, elle dévoile des volumes généreux baignés de lumière grâce à sa belle exposition, créant une atmosphère chaleureuse. Développant environ 187 m² habitables et plus de 200 m² au sol, elle offre des prestations de qualité et est dans un état général irréprochable, permettant une installation immédiate sans compromis. Le rez-de-chaussée est conçu pour une vie de plain-pied, comprenant deux véritables suites parentales avec salles de bains/douches et WC privatifs, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Les espaces de vie se prolongent vers une véranda chauffée et une élégante pergola, invitant à profiter des extérieurs dans un cadre intime. L'étage accueille des chambres supplémentaires et des espaces adaptables aux besoins d'une famille, avec deux greniers aménageables en chambres. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand terrain, atout rare en centre-ville, offrant espace et tranquillité, ainsi qu'une vaste cour pour le stationnement et un grand garage. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz et d'un système électrique à l'étage, avec un classement énergétique en D. Cette propriété conjugue emplacement privilégié, volumes confortables et qualité de vie, faisant d'elle une opportunité sur le marché de l'achat de Maison de luxe à Dinard.