vente immobilier de luxe à Ruca, France

Vente maison Saint-Cast-le-Guildo dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cette propriété est le fruit d'une transformation réussie, où une charmante maison de pays a évolué en une vaste maison familiale. Située dans un joli hameau, à quelques pas de la mer et des plages, cette maison à acheter Saint-Cast-le-Guildo se compose de deux habitations. La maison principale, agrandie lors de travaux, comprend 7 pièces, dont une lumineuse pièce de vie ouverte sur une terrasse avec pergola, et qui s'organise harmonieusement autour de la piscine. La seconde maison, datant du 18ème siècle, est indépendante et dispose de 4 pièces principales, comprenant 3 chambres. Ce bien immobilier a été pensé avec soin, en collaborant avec un architecte et des artisans locaux, créant un cadre de vie convivial et accueillant.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint-Cast-le-Guildo, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située sur la côte d’Émeraude et à proximité des plages et du centre, cette villa contemporaine offre une vue imprenable sur la mer et est érigée sur près de 3000 m² de terrain. Discrètement nichée au bout d'une impasse, elle est entourée de prés et de landes, avec la Manche en toile de fond. La propriété est composée de deux corps en équerre et d'un décroché, avec une toiture à deux et quatre pans en ardoise. Édifiée en béton et moellons de granit, elle dispose d'un sous-sol et d'un garage.

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Cette magnifique longère soigneusement rénovée se trouve dans la commune très recherchée de Saint-Cast-le-Guildo, à seulement quelques minutes de la grande plage et des commodités. La propriété est bâtie sur un terrain constructible de plus de 1 500 m², entièrement clôturé, et présente un état impeccable. Au rez-de-chaussée, entièrement équipé de chauffage au sol, la maison offre une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 54 m², agrémentée d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une buanderie, une cave à vin, des toilettes séparées et, en particulier, une belle suite parentale de plain-pied. Celle-ci inclut une chambre spacieuse de plus de 16 m² et une grande salle d'eau privative de 14 m², dotée d'un dressing et de toilettes. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une superbe véranda chauffée de 25 m², idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année. Un bel escalier mène à l'étage, où une vaste mezzanine d'environ 19 m² peut être aménagée en espace de jeux, de détente ou bureau. L'étage abrite également trois grandes chambres (entre 13 et 19 m²), ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. À l'extérieur, le terrain bien entretenu offre une grande variété d'arbres fruitiers, un potager, des framboisiers et de nombreux espaces verts agréables. La propriété comprend également un grand double garage indépendant et un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un puits. Cette longère, située dans l'un des endroits les plus prisés des Côtes-d'Armor, représente une occasion unique près de la mer, offrant charme, confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison Saint-Cast-le-Guildo à vendre, située dans le quartier très prisé de la Garde, offrant une vue spectaculaire sur la baie de Pen Guen. Cette spacieuse maison familiale de 200m2 est idéale pour l'achat maison Saint-Cast-le-Guildo. Avec un rez-de-jardin entièrement indépendant, elle est parfaite pour recevoir vos proches en toute intimité ou pour générer des revenus supplémentaires grâce à une activité locative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre lumineuse incluant une entrée, un salon-séjour, une salle à manger, un bureau et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud avec une vue à couper le souffle. Le premier étage se compose de 3 chambres, dont une possède une belle terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, sous les combles, une très grande chambre parentale avec douche complète ce bien. Un garage permet de stationner un véhicule ou d'abriter un bateau et le jardin végétalisé de 330m2 est idéalement exposé. Ce cocon familial est situé aux pieds des plages, dans un secteur recherché des Côtes-d'Armor en Bretagne. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Emilie DELANOË - 06 26 31 70 32. CLASSE ENERGIE : E, CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4030€ et 5500€ (2021). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

BARNES COTE D'ÉMERAUDE vous propose en vente une maison Saint-Cast-le-Guildo à vendre, située entre SAINT BRIAC SUR MER et SAINT CAST LE GUILDO. Cette magnifique maison d'architecte en front de falaise offre une vue imprenable à 180° sur la baie. Vous découvrirez une entrée, un vaste et lumineux salon/séjour/salle à manger, une cuisine américaine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un dressing, deux chambres supplémentaires et une spacieuse salle de bains. Au premier étage, deux chambres dotées de rangement, d'un dressing et d'une salle d'eau. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 3000 m², surplombant la falaise, offrant un panorama aux couleurs variées. Une opportunité rare sur le marché et un véritable coup de cœur garanti. Pour plus d'informations, contactez Emilie DELANOE au 06 26 31 70 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Cast-le-Guildo, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, découvrez cette maison spacieuse de 195 m² sur trois niveaux, offrant une terrasse de 70 m² et une vue panoramique sur la Baie de la Fresnaye et le Fort Lalatte. Édifiée sur une parcelle de 816 m², cette maison bénéficie d'une luminosité traversante et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une vaste pièce de vie de 65 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée, avec un accès direct à la terrasse orientée plein ouest et dotée d'un barbecue en briques. L'entrée dessert également une pièce de rangement et un espace nuit comprenant une chambre donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à une suite parentale avec salle de douche et WC, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol de 155 m², accessible par la maison et le jardin, comprend un double garage de 70 m² et trois grandes pièces aménageables. Cette maison est située en zone littorale protégée, en pleine nature et dans un cadre calme, à seulement 10 minutes à pied de deux plages sauvages. Des travaux de rénovation sont à prévoir. C'est une occasion unique d'envisager un achat de maison à Saint-Cast-le-Guildo.

iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison contemporaine 2023 – Golf & Plage à pied – Sables-d’Or-les-Pins. Idéalement située à Sables-d’Or-les-Pins, dans un environnement calme et recherché, au pied du golf et à proximité immédiate de la plage et des commerces, cette maison contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie privilégié entre nature et littoral. Édifiée sur un terrain paysager de 1 312 m², la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Un bureau indépendant complète l’espace de vie. La maison offre également une suite parentale composée d’une chambre avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, d’un dressing et d’une salle de bain, permettant une vie de plain-pied. Une buanderie ainsi qu’un garage viennent parfaire ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing, ainsi que des toilettes séparées. Côté confort, la maison bénéficie de belles prestations : • Toiture en zinc • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Pompe à chaleur • Système d’alarme • Construction récente aux normes actuelles. Une maison moderne, clé en main, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie, et qui représente une véritable opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter Fréhel, dans l’un des secteurs les plus prisés du littoral des Côtes-d'Armor en Bretagne. Contactez-moi sans tarder pour plus de renseignements et programmer une visite ! Conseiller iad France implanté localement et spécialiste du secteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Propriété à Sables-d’Or-les-Pins – Située à 500 mètres de la grande plage. Cette élégante maison s'étend sur plus de 320 m² habitables, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un parc clos et arboré de 3 071 m², elle offre un cadre privilégié sans vis-à-vis, parfait pour profiter du littoral en Bretagne. La maison se distingue par ses volumes remarquables et ses espaces de réception généreux, idéaux pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. La propriété comprend 5 chambres, avec la possibilité d'aménager une 6ᵉ chambre. Au rez-de-chaussée : vaste entrée, cuisine lumineuse avec triple exposition, buanderie, deux salons/salles à manger d’environ 40 m² et plus de 70 m². Trois chambres, chacune avec salle d’eau privative, ainsi que deux toilettes indépendants et un troisième intégré dans l’une des salles d’eau. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, une lingerie pouvant être transformée en chambre et un grenier aménageable offrant un beau potentiel. En plus, cette maison dispose d’une chaufferie et d’un bâtiment indépendant comprenant un double garage et un atelier. Cette propriété rare convaincra les amateurs de grandes maisons familiales, à proximité immédiate de la mer, dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte des Côtes-d'Armor. Dossier complet et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 140 000 euros. Prix hors honoraires : 1 100 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 40 000 euros.

À vendre à Saint-Jacut-de-la-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une salle à manger, un salon avec cheminée offrant une vue sur l’archipel des Hebihens et le village de Saint-Jacut, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. La suite parentale dispose d'une douche, complétée par une buanderie. Les terrasses en bois, orientées plein sud, vous permettront de profiter du soleil. À l'étage, trois suites avec salles d’eau privées, dont deux ouvrent sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la baie de Beaussais-sur-Mer. Le tout est situé sur un beau terrain paysagé de plus de 3000 m². Vous disposerez également d'un garage à bateau de 50 m², d'un carport pour le stockage et d'une petite dépendance. Un jacuzzi et une terrasse en bois ajoutent au charme de cet espace. Idéalement située en pleine campagne, dans une zone naturelle protégée et à proximité des commodités, cette maison à acheter à Saint-Jacut-de-la-Mer est un véritable havre de paix. Elle représente un cocon familial en toute tranquillité, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Classe énergie C, Classe climat A. Dépenses annuelles entre 1000 et 1430 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose en co-exclusivité cette maison à acheter à Saint-Jacut-de-la-Mer, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Surplombant la baie de Saint-Cast-le-Guildo, cette maison de 1924 a été entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste et lumineux séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine américaine offrant une vue incroyable sur la mer. Au premier étage, vous trouverez trois chambres accompagnées d'une salle de bains, tandis qu'au deuxième étage, une grande pièce aménagée vous attend. Au rez-de-jardin, un garage, une salle d'eau et une buanderie complètent ce bien. Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 400 m². Grâce à son exposition EST-OUEST et ses grandes ouvertures, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'emplacement est idéal, à proximité des commodités et avec un accès direct sur le sentier côtier et les plages. Un coup de cœur assuré pour cette maison Saint-Jacut-de-la-Mer à vendre, à visiter sans tarder. Bien présenté par Emilie DELANOE. ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1800€. Année de référence pour établir l'estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Saint-Jacut-de-la-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Bien que l'architecture d'origine soit préservée, la maison a été entièrement restructurée pour offrir un cadre de vie moderne et harmonieux. Elle comprend 6 pièces principales, dont une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte et un accès privilégié aux terrasses extérieures. Les 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, disposent toutes de leur propre salle d'eau. Profitez des magnifiques vues sur la mer et la campagne environnante. Cette maison, alliant confort et élégance, constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat Maison de luxe à Saint-Jacut-de-la-Mer.

22430 ERQUY – Maison familiale rénovée – 7 chambres – Jardin & terrasse plein sud – Proche plages, centre-ville et Chapelle des Marins effiCity, qui estime votre bien en ligne, et Aurélie Collet vous proposent cette grande maison familiale entièrement rénovée en 2024, située à Erquy, dans un environnement calme, à proximité immédiate de la Chapelle des Marins Un emplacement privilégié pour profiter à pied des plages, des commerces et de la vie locale. Une maison pensée pour accueillir, partager et profiter immédiatement, sans travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande Distribution idéale pour famille, résidence secondaire ou location saisonnière Rez-de-chaussée • Grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud • Parquet dans les chambres et la pièce de vie • Cuisine aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme • Buanderie indépendante • Volets électriques avec télécommande au rez de chaussée • Volumes généreux et circulation fluide Les grandes baies vitrées ouvrent la maison sur la terrasse et le jardin, avec une vraie continuité dedans/dehors très appréciée après une journée plage. Au 1er étage : • 3 chambres avec salle de bains ou salle d'eau privative • 2 chambres avec salle d'eau partagée • Accès indépendant possible Un étage parfaitement adapté à l'accueil d'invités ou à une organisation type location saisonnière. Au dernier étage : • 2 chambres supplémentaires • 1 salle d'eau • 1 espace détente avec TV et billard Un espace dédié aux loisirs ou aux adolescents. Extérieurs recherchés à Erquy • Grand terrain sans vis-à-vis • Jardin agréable pour profiter des beaux jours • Grande terrasse en bois plein sud • Terrain piscinable Un extérieur rare sur le secteur, idéal pour les repas d'été, les retours de plage et les séjours en famille. Maison rénovée avec excellente performance énergétique • Rénovation complète en 2024 • Pompe à chaleur • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Radiateurs fonte à l'étage • Ballon thermodynamique • Exposition plein sud • Grandes ouvertures apportant lumière et chaleur naturelle • Installation électrique conforme Un vrai confort de vie toute l'année, avec des charges maîtrisées. Maison à fort potentiel locatif à Erquy • Capacité d'accueil : jusqu'à 14 personnes • Idéale en résidence secondaire proche mer • Exploitée en location saisonnière avec environ 30 000 € de revenus annuels • Parfaite pour un projet mixte plaisir + rentabilité • Accès indépendant à l'étage • Permis existant pour création de coursives extérieures (projection disponible) Un bien adapté aux attentes actuelles du marché : grande capacité, emplacement mer, rentabilité. Informations pratiques • Taxe foncière : 768 € Une maison familiale rénovée à Erquy, lumineuse et fonctionnelle, qui coche les critères les plus recherchés aujourd'hui : Grande capacité d'accueil Bien clé en main sans travaux Jardin et terrasse plein sud Potentiel locatif immédiat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°513870139. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette propriété à acheter à Saint-Jacut-de-la-Mer, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison rénovée en pierre de 140 m2 offre une vue imprenable sur la mer. Elle comprend 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, ainsi qu'un séjour lumineux avec cheminée. Profitez de plusieurs terrasses avec vue mer, d'un jacuzzi, d'un pool house et d'un hangar aménageable idéal pour le stockage de bateaux ou de vélos. Ce jardin paysagé et son parking offrent un cadre calme et apaisant. Une opportunité unique dans cette région prisée, à ne pas manquer pour votre projet d'achat de propriété à Saint-Jacut-de-la-Mer.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VUE MER ET ÉLÉGANCE. Située sur les hauteurs d'Erquy, cette maison en pierre édifiée en 1897 domine le port et la mer, offrant un panorama ouvert sur la Manche. Son architecture de caractère, ses lignes intemporelles et sa position privilégiée lui confèrent une présence rare. Les pièces de réception, baignées de lumière, révèlent un parquet d'origine, une cheminée en marbre et un bow-window offrant une vue sur l'horizon marin. La cuisine Poggenpohl s'inscrit dans une continuité naturelle avec les espaces de vie. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une suite principale tournée vers la mer et l'étage accueille quatre chambres supplémentaires, dont trois avec vue, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager s'organise autour de terrasses bien exposées et d'une piscine chauffée, dans un cadre intime et soigné. Des dépendances attenantes, dont de anciennes écuries, offrent des possibilités d'aménagement. Proche du centre, du port et des plages, cette maison incarne un art de vivre discret, entre patrimoine, mer et confort. Surface habitable : 263 m2. Terrain : 1 595 m2. 5 chambres. Piscine chauffée. Dépendances. Vue mer. Cette annonce vous est présentée par Corentin FRABOULET - Tél : 06 23 51 54 03 - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le n° 933 775 983. Votre agence immobilière, spécialisée dans l'achat et la vente Maison à acheter Erquy, vous accompagne à Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2980 EUR et 4070 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 349 400 EUR Honoraires inclus, 1 300 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À Erquy, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, une villa datant de la fin du 19e siècle est mise en vente. Implantée sur un terrain de près de 2000 m², cette propriété est idéalement située à proximité du bourg et de la plage du Centre, accessibles à pied. Localisée sur la route côtière menant vers le Val-André, elle se trouve au sein d'un quartier calme, entourée de belles demeures balnéaires. Le terrain comprend également une grande terrasse orientée au sud avec piscine extérieure, offrant un cadre paisible et intimiste, protégé des regards. La villa, construite en grès et brique, présente un style balnéaire typique avec un oriel à deux niveaux et un joli balcon. C'est une opportunité pour l'achat d'une propriété de luxe à acheter à Erquy.

KERMARREC vous propose à LANCIEUX, Côtes-d'Armor, cette remarquable maison aux volumes généreux, pensée avec exigence et offrant une distribution parfaitement maîtrisée. Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leur élégance et leur luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall accueillant menant à une pièce de réception de 86 m² avec superbe cuisine ouverte aménagée et équipée, véritable cœur de la maison, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin exposé sud-ouest. Ce niveau accueille également une chambre, une salle de bains, un espace de rangement optimisé avec de nombreux placards ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une mezzanine inondée de lumière offre une vue apaisante sur le parc arboré. Vous y découvrirez trois chambres supplémentaires, chacune disposant de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. Édifiée sur un terrain d'environ 3 000 m² exposé sud-ouest, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Un double garage complète harmonieusement l'ensemble. Cette maison est rare, nichée dans un véritable havre de paix, destinée aux amateurs d'espace, de lumière et de discrétion. Classe énergie C. Prix FAI : 1 344 000 euros, dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À proximité immédiate de la plage et non loin de Saint-Briac, cette ravissante villa contemporaine de 322 m², conçue par un architecte de renom, est implantée sur un terrain d'environ 3000 m². Baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, elle propose un grand séjour avec salle à manger et cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur la terrasse et la piscine. La maison dispose également de 3 chambres au rez-de-chaussée avec salle de bain privative, ainsi qu'à l'étage de 2 chambres, un dortoir et 2 salles de bain. Un sous-sol complet comprend un double garage, un espace jeux/TV, une buanderie, une cave à vin, un local piscine et un WC. Bien rare dans un secteur très recherché, cette maison de luxe à vendre à LANCIEUX est une opportunité à ne pas manquer. Située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne, son prix est de 3 465 000 euros dont 4.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Lancieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéalement située à proximité immédiate des plages et des commodités, cette élégante maison familiale de 152,70 m² au sol saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse qui mène à une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, parfaite pour recevoir. La cuisine est aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain, et une salle de jeu pouvant être transformée en une quatrième chambre. Un garage ajoute praticité et espace de rangement à l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin dédié à la détente, avec une piscine chauffée et deux terrasses, idéales pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

AIS / LANCIEUX vous présente une maison rare et exceptionnelle à vendre. Située dans une impasse discrète, à l'abri des regards, et à environ 500 mètres du cœur de Lancieux, ainsi qu'à 700 mètres de la plage, cette propriété est un véritable bijou architectural. Elle offre un confort de vie remarquable et une qualité de construction élaborée par un architecte local de renom. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, ainsi qu'un grand salon cosy agrémenté d'un poêle à bois. Ces espaces sont orientés sud, donnant sur un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également une lingerie, un WC, un bureau, un petit salon avec poêle à bois (pouvant devenir une chambre) et une suite parentale avec une vaste chambre, un dressing, et une salle de bain offrant une vue splendide sur un écrin verdoyant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains/WC, un grenier et un WC indépendant, avec de belles pièces confortables. En prime, un garage double de 40 m² avec une pièce 'atelier' qui peut servir de bureau pour profession libérale ou de location saisonnière (arrivées d'eau à proximité). Ce bien est parfaitement entretenu et offre la facilité de tout faire à pied (plages et commerces). Les volumes sont impressionnants et c'est un véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette superbe maison indépendante en granit des années 30, intégralement rénovée avec des prestations de grande qualité, située au cœur de Lancieux, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne, à seulement une minute à pied des premiers commerces et trois minutes de la plage principale. Cette Maison de luxe à acheter à Lancieux offre un cadre de vie rare entre mer et village. Dès l'entrée, cette maison coup de cœur séduit par sa luminosité exceptionnelle, rendue possible grâce à son exposition plein sud et à ses grandes ouvertures. Les volumes sont généreux, avec une surface habitable d'environ 170 m² répartie de manière fluide et fonctionnelle. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se distingue par sa grande fonctionnalité et son ouverture directe sur la terrasse exposée plein sud, facilitant les repas en extérieur. Elle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéal pour recevoir. La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Une chambre est située en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. L'agencement actuel offre la possibilité de créer facilement une quatrième, voire une cinquième chambre, pour accueillir une grande famille ou des invités. À l'extérieur, le jardin paysagé soigneux et la terrasse exposée plein sud se prêtent au calme et à l'ensoleillement. Le stationnement est facilité par un jardin pouvant accueillir plusieurs véhicules et un garage. Un sous-sol fonctionnel avec cave à vin et chaufferie, ainsi qu'une dépendance indépendante pour un atelier d'artiste ou un bureau, enrichissent l'ensemble. Chauffée au fioul, cette maison allie le charme de l'ancien à un confort moderne, faisant de ce bien une opportunité rare dans le secteur recherché de Lancieux.

À découvrir en exclusivité : cette vaste villa d'architecte, située à LANCIEUX dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, s'étend sur 322 m² et offre des aperçus sur la mer. Baignée de lumière, elle dispose de larges espaces de vie ouverts sur le jardin et la piscine. Cette maison à acheter à LANCIEUX comprend 6 chambres, dont 3 de plain-pied avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol de 147 m² abrite un grand garage, une salle de jeux avec puits de jour et une buanderie. Ne manquez pas cette vente maison LANCIEUX.

Situé à Lancieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, ce souplex d'exception de 95 m2 au rez-de-chaussée offre une vue imprenable sur la mer. Ce bien comprend deux chambres, une salle de bain, une cuisine et une terrasse. À l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une buanderie. Idéalement placé à proximité de la plage et des commerces, cet appartement conjugue espace, luminosité et potentiel, faisant de cet achat Appartement à acheter à Lancieux une occasion unique.

AIS / LANCIEUX vous présente cette belle maison en pierre récemment rénovée, idéalement située à deux pas de la plage et des commodités de Lancieux, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison est parfaite pour un achat Maison de luxe à acheter à Lancieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. Vous trouverez également un WC indépendant et une suite parentale avec une belle chambre, une salle d'eau privative et un dressing. À l'étage, un dégagement dessert une chambre, un WC, une salle d'eau et une spacieuse suite avec dressing, salle d'eau et WC indépendants. À l'extérieur, une dépendance offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un atelier d'artiste. Un puits se trouve dans le jardin. Cette maison est en parfait état et dispose de belles prestations, avec un grand garage (qui peut être réaffecté) et une cave à vin en sous-sol, ainsi qu'un chauffage. Un portail et une porte de garage électriques ajoutent à la commodité. L'emplacement est exceptionnel, dans l'une des rues les plus recherchées de Lancieux. Pour plus d'informations ou pour des photos, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Lancieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette villa d'architecte construite en 2009 est un bien d'exception. Avec ses matériaux de qualité, cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose d'un vaste salon-séjour traversant, s'ouvrant sur le jardin et la piscine, ainsi que d'une cuisine américaine. Elle propose trois suites indépendantes, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et terrasse, offrant une vue dégagée sur la baie, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol spacieux de 147 m² abrite un grand garage, une salle de jeux avec puits de jour et une buanderie. Idéalement située à quelques pas des commodités et des plages prisées de Saint-Briac, cette maison à acheter à Lancieux est un véritable havre de paix. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Émilie DELANOÊ au +33(0)6 26 31 70 32.