ventes immobilier de luxe à Erquy, France

Espaces Atypiques vous propose à la vente une magnifique maison à PLURIEN, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Ce splendide manoir du XVIIe siècle, offrant une vue imprenable sur la lagune des Sables d'Or, se compose d'une maison principale et de six gîtes. Édifié en pierre de grès rose, ce bien a su conserver tout le charme de l'ancien au sein d'un environnement calme et verdoyant, le tout sur un terrain de 7 632 m² et entièrement rénové en 1990. Vous serez charmé par la terrasse extérieure qui permet de profiter de cette vue exceptionnelle sur la lagune, accompagnée d'un espace pelouse et d'un verger. La maison principale se distingue par ses matériaux nobles, tels que des tomettes et des murs en pierres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse. La pièce principale de 56 m², avec sa belle hauteur sous plafond de 3m22 et ses fenêtres traversantes, est idéale pour accueillir famille et amis. Un accès direct à la terrasse en pierre invite à la détente tout en admirant la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre avec salle de bain ouverte. À l'étage, le couloir révèle plusieurs chambres, dont une suite parentale dotée d'une vue mer exceptionnelle. Les anciennes dépendances ont été rénovées et transformées en six gîtes confortables, parfaits pour un projet touristique, offrant un bon potentiel de rentabilité. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Maryse STOURM au 06.83.76.55.12. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à PLURIEN.

À seulement 500 mètres d'une magnifique plage de sable, cette longère en pierre vous propose un cadre de vie privilégié entre mer et campagne. L'exposition traversante plein sud garantit une luminosité tout au long de la journée.Descriptif : La maison principale s'organise, au rez-de-chaussée, autour d'une salle à manger et d'un grand séjour avec cheminée, suivi d'une cuisine équipée et de WC indépendants. Ce niveau comprend également un cellier ainsi qu'une pièce en enfilade. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, des rangements, une salle d'eau et des WC.Érigée sur un terrain d'une surface totale d'environ 2600 m², la propriété dispose d'une dépendance comprenant, au rez-de-chaussée, un garage, une buanderie et une salle d'eau avec WC. L'étage propose une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.Environnement : Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison séduira les amoureux de la côte bretonne. Vous pourrez profiter du plaisir d'aller à la plage à pied, tout en étant à quelques minutes du cœur de ville de Pléneuf-Val-André, de ses commerces, de son golf et de ses activités balnéaires. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Iann LOCKWOOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 795 964 - Saint-Brieuc.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pléneuf-Val-André, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Dans un lotissement résidentiel paisible, cette propriété contemporaine, bâtie en 2010, offre un cadre de vie idéal à quelques pas des plages et du centre de la célèbre station balnéaire. Avec environ 235 m² habitables sur un terrain arboré de 795 m², cette maison dispose d'un salon-séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, et d'une grande terrasse ensoleillée parfaite pour les moments conviviaux. Côté nuit, profitez d'une suite parentale de plain-pied ainsi que de plusieurs chambres à l'étage, avec des espaces de vie aménageables. Un garage spacieux et un système de chauffage moderne complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Pléneuf-Val-André, alliant confort et emplacement privilégié. Prix : 894 400 euros. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose : Un emplacement privilégié au Port de Dahouët avec une résidence de haut standing comprenant 33 lots. Les matériaux utilisés sont de qualité et les surfaces sont généreuses. Les frais de notaire sont réduits, et la résidence est livrée et visitable.\Découvrez cet Appartement à acheter à Pléneuf-Val-André, un superbe T5 situé au 3ème et dernier étage, offrant une vue imprenable sur la mer et le port depuis toutes les fenêtres de façade. Profitez d'une terrasse intégrée dans l'appartement, sans vis-à-vis, de 12,45 m².\Cet appartement comprend : un vaste séjour/cuisine de 57 m², un cellier de 4 m², une entrée avec placards, et un wc séparé. La suite parentale mesure 15 m² et dispose d'une salle d'eau attenante. Vous trouverez également trois autres chambres de 11,91 m², 9,2 m² et 10,83 m², une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un second wc séparé.\Les prestations incluent un parquet contrecollé, des carrelages/faïences de standing, des wc suspendus, ainsi que des menuiseries en aluminium et des volets roulants électriques.\Inclus dans le prix : un box double, un parking et une cave.\Nous vous invitons à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. L'appartement fait partie d'une copropriété de 33 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 795 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 200 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.\Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

Maison à vendre située au coeur de la prestigieuse station balnéaire du Val André dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette villa emblématique en pierres et briques rouges domine la mer et offre un cadre de vie unique. Propriété de caractère à rénover, elle bénéficie d'un potentiel rare, soutenu par son architecture authentique et son emplacement exceptionnel, à proximité des plages, du casino et des commerces. Implantée sur un terrain clos de murs en pierre, elle préserve son intimité grâce à un charmant jardin et à une terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur. L'entrée annonce le cadre chaleureux avec parquet d'origine et hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. La vaste pièce de vie, inondée de lumière, s'ouvre sur une vue panoramique sur la mer, comprenant un salon élégant avec cheminée en marbre et un séjour attenant. Une cuisine indépendante a également un accès direct à la terrasse et au jardin. Le premier niveau est complété par une salle d'eau et des WC indépendants. Un bel escalier en bois conduit aux étages, chacun abritant quatre chambres, soit un total de huit chambres, toutes dotées d'un cabinet de toilette privatif et offrant des vues mer époustouflantes pour quatre d'entre elles. Un garage indépendant et une cave surélevée viennent compléter ce bien d'exception. C'est une opportunité unique d'acheter cette villa remarquable au Val André, à réinventer selon vos souhaits, dans un cadre où authenticité et vue marine s'harmonisent.

Au cœur d'une station balnéaire réputée, à seulement 1500 m de la grande plage à PLENEUF VAL ANDRE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, nous vous proposons à la vente un agréable petit hôtel actuellement sous-exploité. Ce bien immobilier se compose d'un bâtiment sain en pierres du pays et d'un second bâtiment atypique. Son emplacement est idéal et offre un fort potentiel de repositionnement pour divers concepts tels qu'une auberge, un hôtel de charme, une résidence de tourisme, ou un restaurant.L'établissement s'étend sur trois niveaux et comprend 18 chambres, avec des possibilités d'agrandissement. Il offre également un hall d'accueil, une salle à manger avec salon, une salle de réception avec véranda, une cuisine équipée, un bureau, des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite, un local à vélos, plusieurs réserves, une buanderie, un vaste grenier, un petit logement de fonction, et un jardin. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur ni de parking privatif, un grand parking gratuit est disponible face à l'hôtel.Ce bien est exclusivement dédié à une activité hôtelière ou similaire, dans le respect du classement balnéaire. Pour un professionnel de l’hôtellerie ou un investisseur avisé, c'est une occasion rare de relancer une activité rentable avec un concept innovant, ou d'intégrer un réseau de franchise.Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 83 90 83 95, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Pour consulter plus d'informations, visitez www.axo.immo (réf. 85002120065). Honoraires : 30 400 € TTC (3,80 %) inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À quelques pas de la grande digue et à seulement 50 mètres de la plage, cet appartement se situe dans l'une des adresses prisées de la station balnéaire de PLENEUF VAL ANDRE, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. L'immeuble, construit dans les années 70, permet un accès facile aux commodités locales : le casino, la thalassothérapie et les commerces, tout en profitant de l'élégance intemporelle du front de mer et de sa célèbre digue. Avec une superficie de 96,50 m², cet Appartement de luxe PLENEUF VAL ANDRE à vendre présente des volumes généreux et des ouvertures sur la mer. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère accueillante et lumineuse. La cuisine indépendante précède un vaste salon-séjour qui s'ouvre sur une large terrasse, véritable belvédère face à l'océan. L'espace nuit se divise en deux zones distinctes, incluant trois chambres, dont deux offrent une vue panoramique sur la baie. L'une d'elles bénéficie d'un balcon privé, offrant une perspective unique sur l'horizon. Deux salles d'eau complètent ce cadre pensé pour le confort et l'élégance. Niché dans une résidence calme et recherchée, cet appartement rare allie le privilège d'un cadre balnéaire exceptionnel à la qualité d'un bien immobilier. Une opportunité d'achat Appartement de luxe PLENEUF VAL ANDRE idéale, alliant refuge de bord de mer et investissement durable. La copropriété comprend 207 lots, dont 68 à usage d'habitation, et ne comporte pas de procédure en cours. Charges annuelles : 108902 euros.

À Pléneuf-Val-André, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, une magnifique maison de luxe est à vendre. Cette villa du début du 20e siècle offre un jardin floral et une vue panoramique sur la mer. La propriété, accessible par un portillon et des escaliers, se dévoile au détour d'une rue, accueillant ses visiteurs par un magnifique panorama sur la plage du Val-André. Un portail discret ouvre sur un garage intégré dans le terrain, tandis que le jardin, situé à flanc de coteau, est doté d'une exposition idéale, favorisant la croissance de nombreuses plantes exotiques. Construite en granit et grès, cette maison de luxe à acheter à Pléneuf-Val-André présente une élégante façade et des détails architecturaux raffinés. Profitez de l'opportunité d'acquérir une maison unique dans un cadre privilégié.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CHARME & POTENTIEL Une maison en pierre à quelques pas de la plage, située à Pléneuf-Val-André, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement six minutes à pied de la plage du Val-André et du cœur commerçant de la station, cette maison en pierre et granite bénéficie du calme d'un quartier résidentiel recherché, idéalement située à proximité de la mer. Confort de vie et volumes évolutifs Derrière sa façade authentique, l'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse incluant un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, conçue pour les moments partagés. Une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante et un WC séparé offre un confort de plain-pied, appréciable toute l'année. À l'étage, deux chambres baignées de lumière disposent chacune de leur salle d'eau et WC, un agencement rare et pratique pour accueillir famille et amis. Un jardin clos, constructible et inspirant Ce jardin clos de 567 m2, véritable prolongement naturel de la maison, est un atout considérable. Arboré et paisible, il permet d'envisager différentes possibilités : création d'une piscine, extension de la maison, aménagement paysager ou espace de détente à l'abri des regards. La propriété dispose également d'un double accès, dont un par une impasse, ainsi que d'une aire de stationnement privative. Pléneuf-Val-André, l'élégance discrète de la côte d'Émeraude Entre le port de Dahouët, le sentier des douaniers, les plages familiales et le golf 18 trous surplombant la mer, Pléneuf-Val-André représente une douceur de vivre rare. Tout ici est accessible à pied ou à vélo : halles, marchés, restaurants et commerces. À moins de 30 minutes de Saint-Brieuc et 2h06 de Paris par la ligne LGV, cette maison constitue une belle opportunité de vie côtière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter à Pléneuf-Val-André. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1046 EUR et 1414 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 550 140 EUR Honoraires inclus, 530 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agence immobilière de prestige, Côte et Bretagne Immobilier, est à votre service pour estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CONFORT et FONCTIONNALITÉ. Maison à vendre à Pléneuf-Val-André, Côtes-d'Armor, région Bretagne. Découvrez cette maison idéalement située, à proximité de Pléneuf-Val-André, dans un petit lotissement récent de 12 logements, tout près du port de Dahouët et à courte distance de la plage de Port Morvan. Cette maison est une belle opportunité pour ceux désirant profiter de la vie côtière bretonne dans un cadre accueillant. La maison propose 115 m² de surface habitable sur une parcelle de près de 500 m². À l'entrée, vous apprécierez la luminosité grâce aux ouvrantes et à la verrière. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour spacieux et une cuisine indépendante moderne, entièrement équipée par une entreprise locale. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant ajoutent au confort de ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées, vous attendent. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin à aménager constituent un espace propice à la détente. Un garage spacieux apporte un espace de rangement pratique. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 900 mètres du port de Dahouët et de la plage de Port Morvan, et à 2,5 km de la plage de Pléneuf-Val-André, facilitant l'accès aux commerces, écoles et loisirs. Deux golfs se trouvent également à cinq minutes. Les matériaux de qualité incluent une pompe à chaleur, un chauffage au sol pour le rez-de-chaussée, des volets roulants électriques et un garage avec ouverture électrique. La maison respecte les normes PMR pour garantir le confort de tous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison moderne à Pléneuf-Val-André. Gare TGV de Saint-Brieuc à 20 minutes (Paris - Saint-Brieuc : 2 h 06). CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 370 EUR et 540 EUR. Prix : 447 157 EUR Honoraires inclus 430 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agence immobilière de prestige en Bretagne, Côte et Bretagne Immobilier, est à votre disposition pour l'estimation, la vente ou l'achat d'une maison en bord de mer.

Côte et Bretagne Immobilier vous propose une maison située à Pléneuf-Val-André, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cette propriété, offrant une vue imprenable sur la mer et un accès facile au chemin des douaniers (GR34), est idéale pour les familles. Construite en 1979 et agrandie en 2007, elle dispose de 6 chambres et d'espaces de vie spacieux, offrant ainsi un cadre de vie agréable. À l'entrée, vous serez accueillis par un grand séjour-salon lumineux, avec un poêle à bois qui ajoute du charme à cet espace. La cuisine équipée est parfaite pour des moments conviviaux en famille. La véranda, bien exposée, offre une vue relaxante sur le parc. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salles d'eau privatives pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, deux bureaux et une grande pièce polyvalente, idéale pour des jeux ou un dortoir. Le sous-sol abrite un double garage et un atelier. À l'extérieur, divers espaces de détente sont à votre disposition, avec des terrasses qui offrent soit une vue sur la mer, soit une vue sur le jardin. Cette maison de luxe à acheter à Pléneuf-Val-André est une opportunité rare. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce cadre exceptionnel, où la nature et la mer se rencontrent. Cette annonce vous est présentée par Corentin FRABOULET, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Prix: 669 510 EUR Honoraires inclus, 645 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose :Emplacement privilégié au Port de Dahouët : Résidence de standing comportant 33 lots. Matériaux de qualité, espaces généreux. Frais de notaire réduits. Visitable dès maintenant.Ce T3bis, situé au 1er étage, bénéficie d'une exposition sud-est et sud-ouest. Il dispose d'un séjour-cuisine spacieux de 40 m² donnant sur une terrasse de 7,55 m², ainsi que de deux chambres de 13 m², d'une salle de bains, de WC séparés et de placards intégrés. Un double parking en sous-sol est inclus. Les finitions comprennent un parquet contrecollé, du carrelage et de la faïence de standing, des WC suspendus, ainsi que des menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous consulter.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Des informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose : Emplacement privilégié : Port de Dahouët : Résidence de grand standing de 33 lots, matériaux nobles et surfaces généreuses. Frais de notaire réduits. Disponible pour visite. Appartement T4 de 98m2 exposé Ouest et Sud, situé au premier étage, comprenant : - Séjour/cuisine de 35m2, entrée avec placards, cellier de 3m2, WC séparé. - 3 chambres (13,47m2, 12,3m2, 13,12m2) avec placards, salle d'eau, salle de bains avec second WC. - Terrasse de 14m2. Équipements de qualité : parquet contrecollé, carrelage/faïence haut de gamme, WC suspendus, menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques. Stationnement : double parking en sous-sol inclus. Pour toute information, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose :Une nouvelle réalisation entre Terre et Mer, à proximité du Centre Bourg et à seulement 1,5 km des plages ainsi que du Golf. Cette petite résidence à taille humaine se situe au calme, entourée de champs, sur les hauteurs, offrant de magnifiques vues dominantes. Livraison prévue à la fin de l'année 2026, les travaux sont en cours.Cet appartement spacieux de type T4 en duplex est situé au dernier étage avec deux emplacements de parking. Vous bénéficierez d'une belle loggia au premier niveau et d'une très grande terrasse au dernier, avec vue sur la mer depuis les deux niveaux. Le plan intérieur est personnalisable. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous consulter.Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Pour davantage d'informations sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose : Un nouvel Appartement à vendre à Pléneuf-Val-André, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne, à proximité du Centre Bourg et à seulement 1,5 km des plages et du Golf. Cette petite résidence à taille humaine, située dans un environnement calme et entourée de champs, offre de magnifiques vues sur les hauteurs. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2026. Les avantages incluent des frais de notaire réduits, un ascenseur, le respect des normes RE2020, un accès sécurisé, et un local à vélos. Ce bel Appartement de type T3, orienté Ouest, se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie, ainsi qu'un emplacement de parking. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Cette offre se situe dans une copropriété de 9 lots, sans aucune procédure en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Découvrez cette propriété d'exception à Fréhel, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison spacieuse, typiquement bretonne et datant du 16ème siècle, offre environ 600m² d'espace de vie, idéalement située à seulement 800m de la plage. Avec une grande capacité d'accueil, elle se compose d'une demeure principale de 215m² incluant un séjour avec cheminée offrant une vue sur la mer, une cuisine équipée, 5 chambres et 4 salles de bains. En outre, deux longères voisines, regroupant 6 gîtes de charme, ajoutent au total 12 chambres et 9 salles d'eau supplémentaires. Profitez d'une grande cour ensoleillée et d'un jardin avec vue mer, le tout entouré de vastes prés. Un bien rare à acquérir dans la région, idéal pour un projet d'achat maison de luxe à Fréhel.

Située à Saint-Alban, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété bien pensée vous propose un cadre de vie spacieux et lumineux. Avec une vue dégagée sur la campagne à l'Ouest et au loin la mer, cette maison d'habitation de 175m2, édifiée en 1996 et récemment rénovée, est implantée sur un terrain de 1479m2. L'entrée sécurisée par un portail électrique mène à un jardin arboré et à un sentier en graviers menant à une terrasse en bois orientée Sud. À l'intérieur, vous découvrirez un grand salon lumineux, une cuisine entièrement rénovée, et plusieurs espaces de vie, ainsi qu'un gîte indépendant comprenant trois espaces de couchage. Ce gîte, à la décoration moderne, constitue une opportunité d'investissement. Profitez de cet ensemble immobilier à vendre dans cette région prisée. Vous serez conquis par la qualité des rénovations réalisées et par le potentiel qu'offre cette Maison de luxe à acheter à Saint-Alban.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à HENANBIHEN, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette vaste demeure de 250 m², récemment rénovée, vous accueille sur un terrain de plus de 42 437 m², incluant un espace boisé d'environ 1ha, parfait pour se détendre ou réaliser de grands projets.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée spacieux et carrelé, une cuisine aménagée et équipée, très lumineuse, ainsi qu'un grand salon/salle à manger donnant sur une terrasse en bois pour profiter des jours ensoleillés. De plus, cette propriété comprend une salle de billard, un bureau pour le télétravail au calme et un cabinet de toilette.À l’étage, vous bénéficierez de confort et d’intimité avec une suite parentale dotée d'une salle de bain ouverte, trois autres chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.Le dernier étage offre un potentiel remarquable avec un immense grenier aménageable, idéal pour créer un espace de vie ou des chambres supplémentaires.Le sous-sol complet dispose d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'une cave.Les avantages supplémentaires incluent une rénovation soignée au style contemporain, une toiture et des fenêtres neuves, des volumes généreux et une lumière omniprésente. Vous serez séduit par ce cadre naturel préservé, tout en étant à quelques minutes des commodités et des plages.Vous recherchez une propriété spacieuse, calme et authentique à acheter à HENANBIHEN? Cette maison est faite pour vous. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 83 90 83 95, Régine CORBEAU URVOAS (EI), Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Détails supplémentaires disponibles sur www.axo.immo (réf. 85002119407). Honoraires : 23 560 € TTC (3,80 %) inclus charge acquéreur (620 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À Plévenon, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété est à vendre et offre un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle avec le Cap Fréhel en toile de fond. Le jardin, véritable écrin de verdure s'étendant sur plus de 6000 m2, est entouré de landes sauvages et de rochers. Ancien petit hôtel de charme, cette maison dispose de 16 pièces principales, dont 9 chambres avec vue panoramique sur la mer, qui faisaient autrefois partie de l'activité hôtelière. Un logement de fonction indépendant complète ce bien. Ce lieu possède un potentiel considérable, que ce soit pour en faire une propriété familiale ou pour envisager une activité d'accueil, grâce à sa situation géographique privilégiée. Ne manquez pas cette occasion d'achat de propriété à Plévenon.

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose à la vente une maison à Matignon située dans le charmant village de Saint Germain de la Mer, à seulement 4 minutes des commerces de Matignon. Cette maison en pierres offre une vue imprenable sur la baie de la Fresnaye. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Une chambre avec salle d'eau est également présente. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Avec un grand terrain de plus de 4000 m² comprenant un verger, cette propriété dispose d'un appentis pouvant être transformé en studio, idéal pour la location ou une dépendance familiale. Une maison pleine de charme dans un cadre bucolique et verdoyant, parfaite pour un véritable cocon familial. Cette maison à Matignon est une belle opportunité pour un achat maison à Matignon. Contact : Emilie DELANOË. ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2650€ à 3650€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

iad France - Aurélie Jouan vous propose: Un véritable coup de cœur avec cette longère datant de la fin du 17ème siècle, offrant une vue exceptionnelle sur la baie, à proximité de Pléneuf-Val-André. Laissez-vous séduire par cette belle longère en pierre, qui allie charme et authenticité, située à Planguenoual, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, proche des plages et des commerces. Cet espace de vie paisible et verdoyant s'étend sur une surface habitable de 290 m², sur un terrain généreux de 4951 m² avec un étang, parfait pour les amoureux de la nature. Rénovée en 2008, cette propriété dispose de volumes spacieux et d'un agencement de plain-pied, comprenant 6 belles chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Vous trouverez également un logement indépendant, comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et un accès extérieur. L'intérieur de la longère se caractérise par une ambiance chaleureuse, mêlant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Chaque chambre est propice à la détente, tandis que les espaces de vie, tels qu'une vaste cuisine dotée d'un ancien four à pain et un salon confortable avec cheminée à double foyer, promettent de bons moments à partager. Une grande chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau et une arrière-cuisine complètent l'ensemble. Une terrasse ensoleillée vous invite à profiter de repas en plein air, et le vaste terrain arboré est idéal pour des activités extérieures. Grâce à son exposition-ouest et sud, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les équipements modernes de confort, tels qu'une pompe à chaleur de 2023 et un poêle à bois, garantissent un bien-être en toute saison. De plus, vous bénéficierez de places de parking pour plus de 6 véhicules et d'une dépendance aménageable. Cette longère représente un cadre de vie idyllique où règnent calme et sérénité. Une occasion unique à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette longère à vendre à Planguenoual.

Cette charmante propriété en pierres, située au coeur d'un village préservé sur la côte d'émeraude, propose un cadre de vie unique et apprécié. Offrant une vue dégagée sur la baie de la Fresnaye, elle se distingue par son caractère authentique, ses volumes spacieux et son environnement tranquille. Cette maison est idéale pour un achat Maison à acheter MATIGNON. Descriptif : Dès l'entrée, la maison révèle un intérieur chaleureux avec un salon agrémenté d'une cheminée, un grand séjour lumineux orienté vers la baie, équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte. Habitable de plain-pied, elle dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant, le tout desservi par un palier. L'extérieur propose un jardin arboré de plus de 4 500 m², avec un verger, un appentis en pierre et une ancienne forge pouvant être transformée en studio indépendant, bureau ou annexe familiale. Environnement : Située dans le village pittoresque de Saint-Germain-de-la-Mer, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes des commerces de Matignon et à proximité de Saint-Cast-le-Guildo. Les sentiers côtiers accessibles à pied et les plages proches, ainsi que la présence paisible des chevaux dans les environs, offrent un cadre de vie ressourçant et inspirant. C'est un lieu parfait pour combiner détente, praticité quotidienne et immersion dans un territoire prisé pour sa beauté et son art de vivre. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)