ventes immobilier de luxe à Erquy, France

iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison de luxe à acheter à Fréhel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située à seulement 300 mètres de la grande plage de Sables-d’Or-les-Pins, cette propriété de caractère offre plus de 320 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant.Elle est implantée sur un splendide parc clos et arboré de 3 071 m², garantissant un cadre privilégié sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la douceur de vivre du littoral.Dès l'entrée, la maison révèle des volumes impressionnants et des espaces de réception généreux, idéaux pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. Elle comprend actuellement 5 chambres, avec possibilité d'aménager une 6ᵉ chambre.Au rez-de-chaussée :• Vaste entrée• Cuisine lumineuse avec triple exposition• Buanderie / arrière-cuisine• Deux salons / salles à manger d’environ 40 m² et plus de 70 m², offrant des espaces de réception spacieux• Trois chambres, chacune avec salle d’eau privative• Deux toilettes indépendants• Un troisième toilette intégré dans l’une des salles d’eauÀ l’étage :• Deux grandes chambres supplémentaires• Une lingerie pouvant être aménagée en chambre• Un grenier aménageable, offrant un beau potentielDépendances :• Chaufferie• Bâtiment indépendant comprenant un double garage et un atelierCette propriété rare séduira ceux en quête d'une maison familiale spacieuse, à proximité de la mer, offrant de beaux volumes et un environnement préservé, dans l’une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte. Dossier complet et visites sur demande. Conseiller iad France implanté localement et spécialiste du secteur.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 140 000 euros. Prix hors honoraires : 1 100 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 40 000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591.

Espaces Atypiques vous propose à la vente une magnifique maison à PLURIEN, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Ce splendide manoir du XVIIe siècle, offrant une vue imprenable sur la lagune des Sables d'Or, se compose d'une maison principale et de six gîtes. Édifié en pierre de grès rose, ce bien a su conserver tout le charme de l'ancien au sein d'un environnement calme et verdoyant, le tout sur un terrain de 7 632 m² et entièrement rénové en 1990. Vous serez charmé par la terrasse extérieure qui permet de profiter de cette vue exceptionnelle sur la lagune, accompagnée d'un espace pelouse et d'un verger. La maison principale se distingue par ses matériaux nobles, tels que des tomettes et des murs en pierres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse. La pièce principale de 56 m², avec sa belle hauteur sous plafond de 3m22 et ses fenêtres traversantes, est idéale pour accueillir famille et amis. Un accès direct à la terrasse en pierre invite à la détente tout en admirant la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre avec salle de bain ouverte. À l'étage, le couloir révèle plusieurs chambres, dont une suite parentale dotée d'une vue mer exceptionnelle. Les anciennes dépendances ont été rénovées et transformées en six gîtes confortables, parfaits pour un projet touristique, offrant un bon potentiel de rentabilité. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Maryse STOURM au 06.83.76.55.12. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à PLURIEN.

iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison contemporaine 2023 – Golf & Plage à pied – Sables-d’Or-les-Pins. Idéalement située à Sables-d’Or-les-Pins, dans un environnement calme et recherché, au pied du golf et à proximité immédiate de la plage et des commerces, cette maison construite en 2023 offre un cadre de vie privilégié entre nature et littoral. Édifiée sur un terrain paysager de 1 312 m², cette maison attire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Un bureau indépendant complète l’espace de vie. La maison offre également une suite parentale composée d’une chambre avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, d’un dressing et d’une salle de bain, permettant une vie de plain-pied. Une buanderie ainsi qu’un garage viennent parfaire ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing, ainsi que des toilettes séparées. Côté confort, la maison bénéficie de belles prestations : • Toiture en zinc • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Pompe à chaleur • Système d’alarme • Construction récente aux normes actuelles • 2 cuves enterrées pour récupération d’eau pluviale. Une maison moderne, clé en main, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus prisés du littoral, Côtes-d'Armor, Bretagne. Un bien rare sur la côte. N'attendez plus pour explorer cette opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Fréhel. Contactez-moi sans tarder pour plus de renseignements et programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591.

iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison contemporaine 2025 de plain-pied avec piscine à Pléneuf-Val-André, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 800 mètres de la plage du Val André (Piègu) et à proximité des commerces, cette villa de 146 m² de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et douceur du littoral. Implantée sur un terrain de 504 m², la maison s'organise selon un plan en L, créant une belle harmonie entre les espaces intérieurs et la terrasse avec piscine couverte. La pièce de vie est lumineuse et conviviale, avec une entrée comportant un placard. Le magnifique espace salon-séjour de 52 m² est baigné de lumière grâce aux large baies vitrées s'ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie, complétée par une buanderie attenante avec accès direct au garage. Du côté de l'espace nuit, vous trouverez une suite parentale de 33 m² comprenant un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC privatifs. Deux autres chambres, chacune avec accès direct à la terrasse, accompagnées d'une salle d’eau indépendante et de WC séparés. Toutes les chambres, ainsi que les pièces de vie, bénéficient d'un accès direct à l'extérieur, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Les extérieurs incluent une piscine avec abri bas, une terrasse agréable et protégée, un garage de 22 m², un carport de 17 m² et un terrain de 504 m². En termes de confort et performance, la maison est récente, construite en 2025, de plain-pied, et dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec un DPE classé A. Une maison idéale pour un achat maison de luxe à Pléneuf-Val-André, que ce soit comme résidence principale proche de la mer ou comme pied-à-terre pour profiter pleinement du Val-André. N'attendez plus pour programmer une visite, appelez-moi !

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pléneuf-Val-André, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Dans un lotissement résidentiel paisible, cette propriété contemporaine, bâtie en 2010, offre un cadre de vie idéal à quelques pas des plages et du centre de la célèbre station balnéaire. Avec environ 235 m² habitables sur un terrain arboré de 795 m², cette maison dispose d'un salon-séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, et d'une grande terrasse ensoleillée parfaite pour les moments conviviaux. Côté nuit, profitez d'une suite parentale de plain-pied ainsi que de plusieurs chambres à l'étage, avec des espaces de vie aménageables. Un garage spacieux et un système de chauffage moderne complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Pléneuf-Val-André, alliant confort et emplacement privilégié. Prix : 894 400 euros. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

À seulement 500 mètres d'une magnifique plage de sable, cette longère en pierre vous propose un cadre de vie privilégié entre mer et campagne. L'exposition traversante plein sud garantit une luminosité tout au long de la journée.Descriptif : La maison principale s'organise, au rez-de-chaussée, autour d'une salle à manger et d'un grand séjour avec cheminée, suivi d'une cuisine équipée et de WC indépendants. Ce niveau comprend également un cellier ainsi qu'une pièce en enfilade. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, des rangements, une salle d'eau et des WC.Érigée sur un terrain d'une surface totale d'environ 2600 m², la propriété dispose d'une dépendance comprenant, au rez-de-chaussée, un garage, une buanderie et une salle d'eau avec WC. L'étage propose une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.Environnement : Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison séduira les amoureux de la côte bretonne. Vous pourrez profiter du plaisir d'aller à la plage à pied, tout en étant à quelques minutes du cœur de ville de Pléneuf-Val-André, de ses commerces, de son golf et de ses activités balnéaires. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Iann LOCKWOOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 795 964 - Saint-Brieuc.

Côte et Bretagne Immobilier vous propose une maison située à Pléneuf-Val-André, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cette propriété, offrant une vue imprenable sur la mer et un accès facile au chemin des douaniers (GR34), est idéale pour les familles. Construite en 1979 et agrandie en 2007, elle dispose de 6 chambres et d'espaces de vie spacieux, offrant ainsi un cadre de vie agréable. À l'entrée, vous serez accueillis par un grand séjour-salon lumineux, avec un poêle à bois qui ajoute du charme à cet espace. La cuisine équipée est parfaite pour des moments conviviaux en famille. La véranda, bien exposée, offre une vue relaxante sur le parc. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salles d'eau privatives pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, deux bureaux et une grande pièce polyvalente, idéale pour des jeux ou un dortoir. Le sous-sol abrite un double garage et un atelier. À l'extérieur, divers espaces de détente sont à votre disposition, avec des terrasses qui offrent soit une vue sur la mer, soit une vue sur le jardin. Cette maison de luxe à acheter à Pléneuf-Val-André est une opportunité rare. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce cadre exceptionnel, où la nature et la mer se rencontrent. Cette annonce vous est présentée par Corentin FRABOULET, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Prix: 669 510 EUR Honoraires inclus, 645 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Ref 4763 : Maison à vendre à Pléneuf-Val-André, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison familiale de 244 m² s'élève à 70 mètres d'altitude et offre une vue imprenable sur la baie de Saint-Brieuc. Située au cœur de cette station balnéaire prisée, elle se trouve à proximité de la magnifique plage de sable fin s'étendant sur 2,5 kilomètres. L'environnement naturel exceptionnel, entre mer et Côte d'Émeraude, attire tant les amoureux de la nature que ceux en quête de détente. À seulement 20 minutes d'une gare TGV, cette maison à acheter à Pléneuf-Val-André est facilement accessible. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 24,22 m² avec cheminée, une salle à manger/cuisine de 24,19 m², une véranda lumineuse de 28,89 m² et un WC. La véranda orientée plein sud s'ouvre sur une grande terrasse. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'au deuxième étage, 4 chambres et une salle de bain. Les dépendances incluent un garage, une lingerie, un atelier, un bûcher et un cabanon en bois pour le matériel de jardinage. Le terrain de 1085 m², orienté plein sud, présente une grande terrasse et un jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Pour toute information sur la vente de cette maison à Pléneuf-Val-André, contactez le Cabinet LE NAIL, Mme Anne-Marie NORDVIK et M. Romuald BAUDIN au 02.43.98.20.20 ou visitez notre site Internet www.cabinetlenail.com.

Au cœur d'une station balnéaire réputée, à seulement 1500 m de la grande plage à PLENEUF VAL ANDRE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, nous vous proposons à la vente un agréable petit hôtel actuellement sous-exploité. Ce bien immobilier se compose d'un bâtiment sain en pierres du pays et d'un second bâtiment atypique. Son emplacement est idéal et offre un fort potentiel de repositionnement pour divers concepts tels qu'une auberge, un hôtel de charme, une résidence de tourisme, ou un restaurant.L'établissement s'étend sur trois niveaux et comprend 18 chambres, avec des possibilités d'agrandissement. Il offre également un hall d'accueil, une salle à manger avec salon, une salle de réception avec véranda, une cuisine équipée, un bureau, des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite, un local à vélos, plusieurs réserves, une buanderie, un vaste grenier, un petit logement de fonction, et un jardin. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur ni de parking privatif, un grand parking gratuit est disponible face à l'hôtel.Ce bien est exclusivement dédié à une activité hôtelière ou similaire, dans le respect du classement balnéaire. Pour un professionnel de l’hôtellerie ou un investisseur avisé, c'est une occasion rare de relancer une activité rentable avec un concept innovant, ou d'intégrer un réseau de franchise.Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 83 90 83 95, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Pour consulter plus d'informations, visitez www.axo.immo (réf. 85002120065). Honoraires : 30 400 € TTC (3,80 %) inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose un Appartement à acheter à Pléneuf-Val-André, situé dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Emplacement exceptionnel : Port de Dahouët. Cette résidence de standing se compose de 33 lots avec des matériaux de qualité et des surfaces généreuses. Frais de notaire réduits. Cette annonce concerne un beau T4 de 98m2 exposé sud-est/sud-ouest, situé au 2ème étage, comprenant : un séjour/cuisine de 42m2, une entrée avec placards, un cellier de 3m2, des wc séparés, ainsi que 3 chambres de 15m2, 9m2 et 11m2, toutes équipées de placards, et deux salles d'eau. En plus, vous disposerez d'une terrasse de 19,73m2. Les prestations incluent un parquet contrecollé, un carrelage/faïence de standing, des wc suspendus, menuiseries en alu avec volets roulants électriques, et un double parking en sous-sol inclus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 740.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose en vente un appartement à Pléneuf-Val-André, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cet appartement est situé dans une résidence de grand standing comprenant 33 lots, bénéficiant de matériaux de qualité et de surfaces généreuses, avec des frais de notaire réduits. Livré et visitable, cet appartement T3bis se trouve au 1er étage, avec une exposition sud-est et sud-ouest. Le spacieux séjour/cuisine de 40m2 s'ouvre sur une terrasse de 7,55m2, et comprend deux chambres de 13m2, une salle de bains, des WC séparés et des placards. De plus, un double parking en sous-sol est inclus. Vous apprécierez les finitions haut de gamme telles que le parquet contrecollé, le carrelage/faïence, les WC suspendus et les menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques. Pour toute information, veuillez nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 450.00 € et 650.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER est à votre disposition.

À quelques pas de la grande digue et à seulement 50 mètres de la plage, cet appartement se situe dans l'une des adresses prisées de la station balnéaire de PLENEUF VAL ANDRE, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. L'immeuble, construit dans les années 70, permet un accès facile aux commodités locales : le casino, la thalassothérapie et les commerces, tout en profitant de l'élégance intemporelle du front de mer et de sa célèbre digue. Avec une superficie de 96,50 m², cet Appartement de luxe PLENEUF VAL ANDRE à vendre présente des volumes généreux et des ouvertures sur la mer. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère accueillante et lumineuse. La cuisine indépendante précède un vaste salon-séjour qui s'ouvre sur une large terrasse, véritable belvédère face à l'océan. L'espace nuit se divise en deux zones distinctes, incluant trois chambres, dont deux offrent une vue panoramique sur la baie. L'une d'elles bénéficie d'un balcon privé, offrant une perspective unique sur l'horizon. Deux salles d'eau complètent ce cadre pensé pour le confort et l'élégance. Niché dans une résidence calme et recherchée, cet appartement rare allie le privilège d'un cadre balnéaire exceptionnel à la qualité d'un bien immobilier. Une opportunité d'achat Appartement de luxe PLENEUF VAL ANDRE idéale, alliant refuge de bord de mer et investissement durable. La copropriété comprend 207 lots, dont 68 à usage d'habitation, et ne comporte pas de procédure en cours. Charges annuelles : 108902 euros.

À Pléneuf-Val-André, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, une magnifique maison de luxe est à vendre. Cette villa du début du 20e siècle offre un jardin floral et une vue panoramique sur la mer. La propriété, accessible par un portillon et des escaliers, se dévoile au détour d'une rue, accueillant ses visiteurs par un magnifique panorama sur la plage du Val-André. Un portail discret ouvre sur un garage intégré dans le terrain, tandis que le jardin, situé à flanc de coteau, est doté d'une exposition idéale, favorisant la croissance de nombreuses plantes exotiques. Construite en granit et grès, cette maison de luxe à acheter à Pléneuf-Val-André présente une élégante façade et des détails architecturaux raffinés. Profitez de l'opportunité d'acquérir une maison unique dans un cadre privilégié.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CHARME & POTENTIEL Une maison en pierre à quelques pas de la plage, située à Pléneuf-Val-André, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement six minutes à pied de la plage du Val-André et du cœur commerçant de la station, cette maison en pierre et granite bénéficie du calme d'un quartier résidentiel recherché, idéalement située à proximité de la mer. Confort de vie et volumes évolutifs Derrière sa façade authentique, l'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse incluant un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, conçue pour les moments partagés. Une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante et un WC séparé offre un confort de plain-pied, appréciable toute l'année. À l'étage, deux chambres baignées de lumière disposent chacune de leur salle d'eau et WC, un agencement rare et pratique pour accueillir famille et amis. Un jardin clos, constructible et inspirant Ce jardin clos de 567 m2, véritable prolongement naturel de la maison, est un atout considérable. Arboré et paisible, il permet d'envisager différentes possibilités : création d'une piscine, extension de la maison, aménagement paysager ou espace de détente à l'abri des regards. La propriété dispose également d'un double accès, dont un par une impasse, ainsi que d'une aire de stationnement privative. Pléneuf-Val-André, l'élégance discrète de la côte d'Émeraude Entre le port de Dahouët, le sentier des douaniers, les plages familiales et le golf 18 trous surplombant la mer, Pléneuf-Val-André représente une douceur de vivre rare. Tout ici est accessible à pied ou à vélo : halles, marchés, restaurants et commerces. À moins de 30 minutes de Saint-Brieuc et 2h06 de Paris par la ligne LGV, cette maison constitue une belle opportunité de vie côtière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter à Pléneuf-Val-André. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1046 EUR et 1414 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 550 140 EUR Honoraires inclus, 530 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agence immobilière de prestige, Côte et Bretagne Immobilier, est à votre service pour estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous présente : Un emplacement privilégié au Port de Dahouët, dans une résidence de standing de 33 lots. Les matériaux de qualité et les surfaces généreuses offrent un cadre de vie exceptionnel avec des frais de notaire réduits. Ce beau T4 de 98m2, situé au 1er étage en pignon et exposé Ouest+Sud, se compose comme suit : un séjour/cuisine de 35m2, une entrée avec placards, un cellier de 3m2, des wc séparés, ainsi que trois chambres respectivement de 13,47m2, 12,3m2 et 13,12m2 avec placards. Vous trouverez également une salle d'eau et une salle de bains avec un deuxième wc, ainsi qu'une terrasse de 14m2. Les prestations incluent parquet contrecollé, carrelage/faïence haut de gamme, wc suspendus, et menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques. Un double parking en sous-sol est inclus. Classe énergie A, Classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 510,00 € et 740,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site ou à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose :Emplacement privilégié au Port de Dahouët : Résidence de standing comprenant 33 lots. Matériaux haut de gamme, surfaces spacieuses. Frais de notaire réduits. Livraison et visites possibles.Un superbe T5 au 3ème et dernier étage, occupant toute la partie supérieure face au Port et à la mer. Vue imprenable sur la mer et le port depuis toutes les fenêtres en façade, avec une terrasse intégrée à l'appartement, sans vis-à-vis, de 12,45 m².Cet appartement se compose de :- Séjour/cuisine de 57 m², cellier de 4 m², entrée, placards, wc séparé - Suite parentale de 15 m² avec salle d'eau attenante, trois autres chambres variant de 11,91 à 10,83 m², salle de bains avec baignoire et double vasque, deuxième wc séparé.Equipements soignés : parquet contrecollé, carrelage/faïence de qualité, wc suspendus, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques.Inclus dans le prix : box double, parking et cave.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter.Honoraires à la charge du vendeur. Cette copropriété compte 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 795 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 840,00 € et 1200,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose : Une nouvelle résidence entre Terre et Mer, située à proximité du Centre Bourg et à seulement 1,5 km des plages et du Golf. Ce projet à taille humaine se trouve dans un cadre calme, entouré de champs, sur les hauteurs, offrant de belles vues. La livraison est prévue pour fin 2026, les travaux étant actuellement en cours. Avec ascenseur, normes RE2020, accès sécurisé et local à vélos. Nous mettons en vente un spacieux T4 duplex au dernier étage, avec deux places de parking. Vous bénéficierez d'une belle loggia au premier niveau et d'une très grande terrasse au dernier, offrant une vue mer sur les deux niveaux. Le plan intérieur est personnalisable. Pour plus d'informations, nous vous invitons à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278