vente de maison et villas de luxe à Le Mené, France

Située au coeur du centre historique de Moncontour, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison du XVIIe siècle offre un charme authentique et un potentiel rare sur le marché. À seulement 15 minutes de Lamballe et à 19 km de la mer, cette propriété se distingue par son caractère historique tout en intégrant des éléments modernes pour le confort. Avec une surface d'environ 286 m², la maison comprend un grand salon-séjour lumineux, une belle cuisine aménagée, plusieurs chambres spacieuses, ainsi qu'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En complément, un garage et un abri de jardin viennent enrichir cet ensemble immobilier. Il existe également une possibilité d'achat d'une maison attenante à rénover, idéale pour envisager un projet familial ou d'accueil. Pour découvrir cette opportunité d'achat d'une maison à Moncontour, n'hésitez pas à me contacter.

À seulement 18 km de la côte et des plages, découvrez une propriété unique à Moncontour, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette magnifique demeure du XVème siècle a été superbement restaurée et s'impose comme une véritable perle pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Située au cœur de la cité médiévale et à proximité des commerces, elle offre volumes généreux et confort moderne. Cette propriété comprend un charmant jardin clos, une cour pavée orientée au Sud et un garage. Le sous-sol, actuellement dédié à la musique et à une buanderie, pourrait accueillir une salle de détente ou un cinéma. Au rez-de-chaussée se trouvent un bureau, une grande pièce de vie avec cuisine intégrée, une bibliothèque élégante et un salon d'été lumineux. Les étages supérieurs abritent plusieurs chambres spacieuses, dont une suite. Des éléments d'origine ont été soigneusement préservés, tandis que des rénovations importantes ont été effectuées, garantissant une consommation énergétique maîtrisée avec des poêles à granulés économique. À proximité de la gare de Lamballe, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant modernité et histoire. Ce bien rare est une opportunité pour l'achat de propriété à acheter à Moncontour.

Belle propriété à vendre à Moncontour, Côtes-d'Armor, en Bretagne, s'étendant sur plus de 6 hectares avec trois étangs. Située dans un cadre idyllique, à proximité des commerces et de la cité médiévale de Moncontour, reconnue parmi les plus beaux villages de France. À seulement 15 km de Lamballe et 25 km de Saint-Brieuc, ainsi qu'à une vingtaine de km des premières plages. Ce lieu historique comprend un ancien moulin avec sa machinerie intacte, une maison d'habitation de 160 m² au potentiel considérable, et plusieurs dépendances. La maison donne plein sud et offre une vue imprenable, avec un rez-de-chaussée comprenant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau, des WC et une terrasse couverte avec barbecue. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau, un débarras et des WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 50 m². En sous-sol, une cave composée de deux parties. Le terrain, véritable coup de cœur, est agrémenté d'une petite cascade entourée de massifs fleuris, et il est possible de le parcourir par un chemin pédestre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sébastien MOY, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome, au 06 40 19 41 27 (réf. 587974). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Moncontour, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette propriété historique du XVIIe siècle, propice à l'achat d'une Maison à acheter MONCONTOUR. Située au cœur du centre historique, à seulement 15 minutes de Lamballe et à 19 km de la mer, cette propriété offre un charme authentique et un potentiel exceptionnel sur le marché.L'ensemble se compose de deux maisons d'habitation indépendantes totalisant plus de 442 m² habitables, chacune préservant son authenticité et son intimité. La maison principale de 286 m² a été rénovée avec soin tout en conservant son caractère d'origine. Chaque pièce dévoile des éléments architecturaux qui rappellent l'histoire, tout en intégrant des touches modernes pour le confort.La maison principale comprend une entrée chaleureuse s'ouvrant sur un salon avec cheminée, ainsi qu'un bureau en mezzanine sous un plafond voûté. Le salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets, est complété par une belle cuisine aménagée. Un salon d'hiver, embellit de boiseries d'époque, invite à la lecture, tandis qu'un salon d'été avec vitraux donne sur le jardin clos et offre une vue sur les hauteurs environnantes. Le deuxième étage propose une pièce sous les toits à aménager selon vos envies, et le sous-sol dispose d'une vaste pièce utilisable pour diverses activités.La seconde maison attenante de 156 m², avec entrée indépendante, permet d'envisager un projet de maison de famille ou de gîte. Cette maison comprend également deux niveaux, avec un grand séjour, une cuisine, un bureau et des chambres. Un jardin accompagne l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités.Ces deux maisons peuvent être vendues séparément. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.Commodités à proximité, écoles et commerces accessibles à pied. Classe énergie : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 7270 euros et 9880 euros.Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frIsabelle DEVOS : 06.77.35.43.82RSAC : 518 348 032 Saint-Brieuc.

Cette charmante longère indépendante d'environ 151 m² habitables, récemment rénovée en 2021, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Située à Plouguenast Langast, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, elle propose un cadre de vie paisible et lumineux. Le vaste séjour de 50 m², avec son parquet en bois et sa belle hauteur sous plafond, est inondé de lumière grâce à son exposition sud-est. La cuisine moderne et entièrement aménagée est complétée par une arrière-cuisine donnant accès à l'arrière de la propriété. La maison permet une vie de plain-pied avec une chambre équipée de rangements et une salle d'eau rénovée. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains offrent un espace nuit confortable. Les équipements incluent un chauffage au gaz associé à un poêle à bois, propice à une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² orientée plein sud s'ajoute aux espaces de vie, tandis qu'une annexe de 82 m² à rénover offre des perspectives d'aménagement variées. Le terrain de 3 400 m², avec un portail électrique, assure tranquillité et espace. Les commerces se trouvent à 4,5 km et les plages bretonnes à 35 km. Pour toute personne intéressée par un projet d'achat d'une maison à Plouguenast Langast, cette propriété mérite votre attention.

Découvrez cette magnifique demeure en pierre à Hénon, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette propriété, soigneusement rénovée, allie le charme traditionnel de la pierre à une touche de modernité. Située sur un parc paysager de plus de 3300 m2, elle offre une tranquillité exceptionnelle. Avec 237 m2 habitables, la maison comprend un salon spacieux ouvert sur l'extérieur et une cuisine contemporaine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau, tandis qu'une partie de la maison dispose d'un T2 indépendant, idéal pour la location. Le jardin est un véritable havre de paix avec une vaste pergola pour vos repas en extérieur. Proche des commerces et du centre-ville d'Hénon, avec un accès rapide à la gare, cette propriété de luxe à vendre est une opportunité rare dans le secteur. Prix : 529 380 EUR honoraires inclus.

Côtes & Bretagne Immobilier vous propose un charmant manoir en pierre du XIXe siècle, rénové avec soin, combinant le caractère de l'ancien et le confort moderne. Idéalement situé à Hénon, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété offre plus de 280 m2 habitables, baignés de lumière grâce à une exposition plein sud. Les espaces de vie sont généreux et accueillants, tandis qu'à l'étage, cinq chambres spacieuses offrent un cadre élégant pour la famille et les invités. La façade harmonieuse est accompagnée de bâtiments secondaires, incluant une chaufferie et un garage, pour un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, le terrain d'environ un hectare, en lisière de forêt, présente des allées en pierre de quartz blanc, un jardin potager et des arbres fruitiers, proposant un véritable havre de paix. Cette propriété, à vendre, est idéale pour ceux qui recherchent calme et intimité tout en étant à seulement 20 km de la mer. Elle est très accessible, la gare de Lamballe se trouvant à 25 minutes pour des trajets vers Paris en 2h20. La classe énergie est de D. Prix de cette propriété : 1 453 200 EUR, honoraires inclus. Côtes & Bretagne Immobilier, votre agence de prestige en Bretagne, est à votre disposition pour toute information complémentaire.

Au cœur du bourg de Lanrelas, cette maison propose environ 300 m² habitables dans un cadre de vie authentique et verdoyant. Partiellement rénovée tout en préservant son charme d'origine, elle séduit par ses volumes généreux et son potentiel pour un projet familial ou professionnel. Le jardin paysagé, la terrasse surélevée ainsi que les dépendances et le garage viennent compléter l'ensemble. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre des espaces modulables : une entrée chaleureuse, une salle d'eau qui fait également office de buanderie, un salon accueillant, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une vaste pièce à aménager selon vos désirs. Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une chambre, une salle de bain, un WC et un espace technique. Le dernier niveau est consacré aux loisirs avec quatre chambres, une salle d'eau et une salle de jeux, vous laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grenier et une cave avec puits enrichissent les prestations et soulignent le caractère unique de cette demeure. À l'extérieur, le jardin paysagé crée un écrin de verdure agréable pour des moments de détente. La terrasse prolonge avec élégance les espaces de vie. Un garage, son extension côté nord et un chalet de 4 m² offrent des espaces supplémentaires de rangement ou de création. La situation centrale permet un accès immédiat à l'épicerie, à l'école et aux services de proximité. Cette Maison à acheter à Lanrelas, à la fois élégante et modulable, constitue un véritable art de vivre en Bretagne, avec des opportunités de valorisation. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 2021 à 2023 : entre 4 470 euros et 6 050 euros.Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez Fanny EON-SALABERT au 06.77.63.23.79.

Maison d'habitation avec locataire en place, idéale pour un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée (plaques à induction, four et réfrigérateur), d'un séjour avec poêle, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin, d'une dépendance ainsi que d'une cour fermée avec portail. Cette maison est actuellement louée 800 euros par mois, avec locataire en place. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison à QUESSOY, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

Charmante longère rénovée, alliant le charme de l'ancien avec pierres et poutres apparentes, tout en offrant un confort moderne grâce à un chauffage au sol. Les espaces sont généreux, baignant de lumière, avec deux cheminées créant une ambiance chaleureuse.La maison principale comprend :- Un grand séjour salon/salle à manger- Une cuisine moderne aménagée- 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée- Une salle de bains et une salle d'eau- Une buanderie/chaufferieLes annexes comprennent :- Un garage avec atelier- Un grand grenier aménageable avec terrasse- Une dépendance équipée d'un box pour cheval et d'un garageSituée sur un terrain de 3 hectares, vous trouverez également une prairie, un verger, un jardin d'agrément et un puits. La piscine de 9x4 m est sécurisée et équipée d'une pompe à chaleur.La propriété se trouve au calme, dans un hameau, à 5 minutes des commerces avec un accès rapide aux grands axes et au littoral, idéale pour une résidence principale ou une maison de campagne pour ceux qui possèdent des chevaux. Cette longère est mise en vente à MENEAC, dans le département du Morbihan en Bretagne.

CENTRE VILLE TOUT A PIEDS Découvrez cette maison d'exception, une alliance parfaite entre technologie de pointe et élégance naturelle. Située à PLIOEUC L HERMITAGE, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne, cette demeure se fond harmonieusement dans son environnement grâce à ses matériaux nobles. Vous serez séduit par ses multiples terrasses et son jardin arboré, véritable havre de paix. L'ensemble se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une immense pièce de vie baignée de lumière, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et rangement sur mesure. Une chambre actuellement utilisée comme bureau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau. Un garage de 78m² et une buanderie aménagée viennent s'ajouter à cette offre. Avec sa piscine et son jardin, ce bien est un véritable bijou, sublimé par des matériaux de choix. Explorez cette maison de luxe à acheter à PLIOEUC L HERMITAGE.

Découvrez cette magnifique longère de 176 m² située dans la paisible campagne de Broons, Côtes-d'Armor, Bretagne. À seulement 5 minutes en voiture du bourg et facilement accessible via la RN12, ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et commodités. Parfaite pour une famille cherchant un lieu unique, cette propriété comprend un grand terrain paysagé et une cour close, garantissant des moments de sérénité. À l'intérieur, vous trouverez des pièces lumineuses et chaleureuses. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine ouverte sur une salle à manger agrémentée d'une cheminée, évoquant la convivialité. Le salon est confortable, tandis qu'une buanderie pratique, une salle d'eau moderne et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une élégante salle de bain et d'une grande salle de jeux qui offre de multiples options d'aménagement. L'ambiance générale de la maison souligne un confort raffiné, avec une attention portée à chaque détail pour le bien-être des occupants.Les extérieurs constituent un atout de cette propriété avec 6 237 m² de terrain. Ce grand espace est propice à la détente et aux loisirs en plein air, tandis que la cour close assure intimité et sécurité. Une dépendance en pierre à rénover offre également un potentiel d'extension ou de création d'un nouvel espace selon vos projets. Nichée dans un hameau charmant, cette longère bénéficie d'une isolation tout en restant proche des services, créant un équilibre parfait entre vie rurale et commodités. Cette maison atypique à Broons représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Espaces Atypiques vous invite à venir découvrir cet endroit d'exception, qui ne manquera pas de susciter un coup de cœur.CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 340 euros et 1 880 euros. Pompe à chaleur de 2025 - plancher chauffant. Honoraires à la charge des vendeurs.Contact : Fanny EON-SALABERT : 06.77.63.23.79.Risques : les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.Clémence Beaucé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 764 685 - Saint-Malo.

Située au cœur de Broons (22250), dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison bourgeoise du XIXe siècle, entièrement rénovée, offre une surface généreuse au sein d'un environnement privilégié. Implantée sur un vaste terrain arboré et entièrement constructible, elle associe le charme de l'ancien au confort contemporain. Le jardin clos, enrichi d'un verger, ainsi que les nombreuses dépendances, confèrent à l'ensemble un cadre de vie exceptionnel en centre-ville.Derrière sa façade en pierre de caractère, la propriété s'organise autour d'un élégant couloir traversant avec double accès. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine conviviale ouverte sur un espace repas, un bureau pouvant servir de salle de jeux et un WC.Les étages dévoilent des volumes bien distribués, offrant confort et intimité. Au premier niveau, se trouvent deux suites avec salle d'eau, dont une avec un grand dressing sur mesure, ainsi qu'un bureau, une chambre et un WC. Le second niveau propose également deux suites, dont une avec salle d'eau et dressing et l'autre avec salle de bains. Une chambre et un WC viennent compléter ce niveau. Les combles, entièrement aménageables, présentent un potentiel supplémentaire.Un magnifique escalier ancien en bois, des parquets d'époque et des éléments authentiques préservent le cachet de la bâtisse.À l'extérieur, le terrain paysager, à l'abri des regards, invite à la détente. Un garage avec porte motorisée et carport, une chaufferie et un bâtiment d'environ 70 m² attenant à la maison, ainsi qu'une dépendance indépendante de 40 m², complètent l'ensemble, offrant diverses possibilités d'aménagement ou de stockage.Cette propriété bénéficie d'un emplacement central recherché, facilitant l'accès aux écoles, transports et commodités du quotidien.Cette maison est unique, alliant authenticité, volumes et potentiel d'évolution, vous avez là une opportunité parfaite pour un achat de maison à acheter à Broons.Pour plus d'informations, shooting photos complet disponible sur demande.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 2 800 euros et 3 850 euros.Prix HAI : 477 750 eurosHonoraires 5 % à la charge des acquéreurs : 22 750 eurosPrix net vendeur : 455 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Lamballe, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison de caractère de 175 m² habitables représente un bien immobilier atypique alliant esprit familial et élégance. Sous sa façade chargée de charme, elle offre des volumes généreux mis en valeur par un parquet d'origine et une ambiance chaleureuse. Le jardin attenant prolonge harmonieusement les espaces de vie et crée un cadre verdoyant idéal pour des moments de détente, renforçant ainsi l'attrait de cette propriété avec un fort potentiel d'aménagement.L'intérieur se compose de pièces lumineuses où le charme de l'ancien se marie avec une distribution fonctionnelle. Le séjour, convivial et baigné de lumière, est le coeur de la maison. La cuisine, à réévaluer selon vos souhaits, présente de belles perspectives d'optimisation. Cinq chambres forment l'espace nuit, offrant la possibilité d'accueillir famille et invités dans un confort appréciable. Les éléments architecturaux d'époque, comme le parquet, contribuent à l'identité unique du lieu et soulignent son authenticité.À l'extérieur, le jardin propose un écrin végétal agréable, propice à divers aménagements paysagers. Un garage complète ce bien, ajoutant un véritable confort au quotidien. L'emplacement séduit par sa proximité avec les commerces, écoles et commodités de Lamballe, tout en conservant une ambiance résidentielle recherchée.Cette propriété conjugue cachet, volumes et potentiel, sur le marché de l'immobilier à Lamballe.

The Door Man vous présente en exclusivité cette propriété de 255 m² située à Andel, non loin de Lamballe, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéale pour un achat de propriété à acheter à Lamballe-Armor, cette maison a été entièrement rénovée avec des prestations soignées.Profitez d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commerces et des écoles, avec un accès rapide aux plages de la côte d'Émeraude et aux espaces naturels environnants. Vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité du vaste salon-séjour, agrémenté d'un insert à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne est complétée par une arrière-cuisine pratique.Le rez-de-chaussée comporte une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privée, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. À l'étage, découvrez un bel espace de vie comprenant une mezzanine ouverte et trois chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d'eau et de combles aménageables.À l'extérieur, un terrain clos de 2 143 m² vous attend, avec une grande terrasse propice à la détente, et un jacuzzi pour des moments de bien-être. Le sous-sol complète cette propriété avec de nombreuses possibilités d'aménagement.Côté confort, cette maison entièrement domotisée offre un chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques, et des dispositifs d'adoucissement d'eau. Les finitions soignées et équipements de qualité reflètent l'attention portée à chaque détail. De plus, des panneaux photovoltaïques garantissent une autonomie énergétique.Cette propriété est rare, élégante et prête à vivre, combinant modernité, confort et tranquillité dans un environnement serein. Prix de 714 000 €. Honoraires d'agence de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 680 000 €. DPE : B. Estimation du coût annuel d'énergie entre 1300 € et 1830 €. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

À vendre, un manoir datant du 16e siècle, situé à Lamballe-Armor dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cette propriété s'étend sur près de 4 hectares et présente une belle cour entourée de dépendances. Le manoir, bien que restant inachevé, témoigne d'une architecture remarquable, avec des pierres d'attente visibles sur la façade de l'aile orientale, ainsi que des salles basses et hautes. La toiture à deux pans arbore une lucarne jacobine sculptée, et l'ensemble du bâtiment est édifié en moellon de granite et grès rose, avec des chaînages d'angle et des entourages de baies travaillés. Une tour au nord contient un escalier en vis. Ce manoir de luxe à acheter à Lamballe-Armor est une occasion unique d'acquérir une propriété empreinte d'histoire.

À vendre, un manoir breton du 15e siècle situé entre Lamballe et Dinan, accompagné de deux dépendances ainsi que d'un parc et d'un jardin médiéval. La propriété est bien orientée près d'un groupe de bâtiments voisins du bourg, accessible par de petites routes traversant la campagne, entre hameaux, bois et prairies. Ce magnifique manoir, qui se dresse majestueusement, offre un domaine d'environ 2 hectares. L'accès se fait par un chemin bordé d'arbustes, menant à une cour délimitée par le manoir et ses dépendances : l'une, connue sous le nom de 'maison du chapelain', date du 17e siècle, tandis que l'autre servait initialement de grange. Mentionné dans des archives dès le 15e siècle, le manoir a été soigneusement rénové par ses propriétaires amoureux des vieilles pierres et de l'histoire. Leur travail minutieux a permis de transformer cet édifice en une maison familiale confortable. Le logis principal, d'une superficie d'environ 180 m², a été construit en moellon de granit et de schiste, avec une architecture à trois pièces par niveau. La toiture en ardoise et les éléments de décor tels que poutres apparentes et cheminée monumentale renforcent le caractère authentique de ce bien. Ce manoir est une opportunité unique pour ceux qui envisagent l'achat d'un manoir à Lamballe-Armor.

Découvrez cette maison à acheter à JUGON LES LACS COMMUNE NOUVELLE, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Lumineuse et fonctionnelle, elle allie simplicité et confort au quotidien. Proche du bourg de JUGON-LES-LACS (22270), vous bénéficierez des commodités locales et d'un accès rapide aux grands axes routiers (RN12 et RN176), ainsi qu'à 15 minutes en voiture de la gare de LAMBALLE-ARMOR (22400). Construite en 2008 et soigneusement rénovée, cette maison offre une excellente performance énergétique (DPE en B et GES en A). Sans travaux à prévoir, elle dispose du tout-à-l'égout et d'une pompe à chaleur air/eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un salon avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse. Une chambre avec salle d'eau privée et un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, le tout accessible depuis une mezzanine spacieuse. À l'extérieur, profitez d'un espace calme et intime, avec une terrasse et une pergola exposées plein sud, ainsi qu'un jardin paysagé et entièrement clos, équipé d'un portail électrique, d'un carport et d'un abri de jardin. À visiter en EXCLUSIVITÉ avec Christophe GIRARD Immobilier, présent dans les agences de PLELAN LE PETIT, EVRAN, TINTENIAC et MINIAC MORVAN. Les performances énergétiques sont au rendez-vous : DPE 2026 avec une note de B et GES de A. Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (Honoraires TTC de 6.07 % à la charge de l'acquéreur).

En exclusivité chez Excellence Immobilier.Charmante maison individuelle de 320 m² habitable offrant confort et espace. Elle se compose d'un magnifique hall d'entrée, un lumineux séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, bureau, salle de billard, mezzanine et encore 30 m² de comble aménageable. Sous-sol total de 200 m². Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir des hôtes. L'ensemble bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne. La propriété repose sur un grand terrain de 6700 m² magnifiquement paysagé.Loudéac, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est à 1 heure de TGV de Paris. À 40 kms de Saint Brieuc et à 80 kms de l'aéroport de Rennes. L'un des atouts de Loudéac est son économie dynamique, avec une forte activité dans les secteurs agroalimentaire, artisanal et commercial. Achat d'une maison à Loudéac, c'est aussi profiter d'un environnement naturel d'une grande beauté, avec de nombreux espaces verts et des paysages variés. De plus, la ville offre des services de qualité, notamment en matière d'éducation et de santé, avec plusieurs écoles, collèges et des infrastructures sanitaires bien équipées. Le marché immobilier à Loudéac est de surcroît abordable et diversifié, avec un large choix de maisons, des plus traditionnelles aux plus modernes. Loudéac constitue donc une localité idéale pour réaliser un achat.

Située dans un secteur calme et prisé de LOUDEAC, Côtes-d'Armor, Bretagne, cette maison contemporaine, conçue par un architecte, se distingue par ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Occupant une belle parcelle sans vis-à-vis, elle offre intimité et sérénité à proximité du centre-ville, accessible en dix minutes à pied.Descriptif :Pensée pour une vie de plain-pied, cette maison de 198 m² dispose d'une entrée spacieuse menant à un vaste espace de vie lumineux de plus de 60 m². Le salon-séjour, avec son plafond cathédrale et sa cheminée, s'ouvre sur le jardin et la terrasse récemment rénovée. La cuisine, élégamment équipée avec un îlot central, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial.Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une lingerie, une chaufferie avec accès à un double garage motorisé aménagé avec grenier, ainsi que des toilettes invités. La partie nuit offre une chambre avec salle d'eau privative et WC séparés, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, vaste chambre, salle d'eau avec douche et baignoire, et WC indépendants. À l'étage, une grande mezzanine sert de salon et distribue deux belles chambres, chacune avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que des toilettes supplémentaires.Les extérieurs comprennent une terrasse entourant la maison, accessible depuis plusieurs pièces, et un grand jardin agrémenté d'une piscine de sable, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Environnement :Les commerces et services sont situés à dix minutes à pied, Saint-Brieuc est à trente minutes avec sa gare TGV pour Paris en 2h30, et la mer se trouve à seulement quarante-cinq minutes. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux envisageant un achat Maison de luxe à LOUDEAC.

Vous recherchez une maison spacieuse à LOUDEAC, Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne ? Cette demeure de caractère de la fin du XIXème siècle pourrait être le bien idéal pour vous. Développant plus de 320 m² habitables sur trois niveaux, la propriété se situe au cœur d'un jardin clos de murs d'environ 1 400 m², agrémenté d'une dépendance.Descriptif :Cette maison réunit tous les attributs des belles demeures d'époque : hauteur sous plafond, moulures, parquets anciens et enfilade de pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un double salon et une salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire avec arrière-cuisine pour un espace fonctionnel. Un vaste bureau est également présent, permettant l'aménagement d'une suite parentale de plain-pied si désiré. Une autre pièce et une salle à manger d'été prolongée par une véranda complètent ce niveau.Au premier étage, vous trouverez une grande suite parentale avec chambre, bureau ou dressing, salle d'eau et WC, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. Le second étage, quant à lui, offre deux belles chambres, une pièce dédiée aux jeux, un vaste grenier et une salle d'eau avec WC, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement.La dépendance inclut remise, cave, garage et carport, avec un potentiel d'aménagement selon vos besoins.Environnement :Les commerces sont accessibles à pied, et les gares TGV de Saint-Brieuc et Lamballe se trouvent à environ 30 minutes. Les plages de la côte nord sont à 45 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison à acheter à LOUDEAC.

Proche du centre de Loudéac, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, avec tous les commerces à proximité. Conçue pour allier fonctionnalité et esthétique, cette propriété démontre le charme du contemporain. Implantée dans un magnifique jardin, elle dispose d'un espace extérieur à la fois spacieux et intime.Descriptif :Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille menant à un double salon avec plafond cathédrale et cheminée, prolongé par un jardin d'hiver sous véranda donnant sur le jardin. La salle à manger offre également un accès direct à deux terrasses. La grande cuisine dînatoire, parfaitement équipée, dispose d'une arrière-cuisine reliant le double garage. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC indépendants, ainsi que des toilettes pour les invités.L'étage se compose d'une large mezzanine accueillant un bureau et un espace bibliothèque. Vous y trouverez aussi trois chambres, un petit salon et une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou de chambre supplémentaire.Environnement :Les commerces sont accessibles à pied. Les gares de Saint-Brieuc et Lamballe sont à 35 minutes, tandis que les plages de la côte nord se rejoignent en 45 minutes. Cette maison de luxe à acheter à Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est une opportunité à ne pas manquer.

Maison à vendre à Loudéac, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété traditionnelle, située dans un environnement paisible à proximité de la ville, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calm et agréable. Avec ses 4 chambres, ses dépendances et un terrain de 16 232 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale comprend une cuisine, un grand salon/salle à manger, un second salon avec cheminée, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un autre WC. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une cave, d'un atelier, d'une ancienne étable ainsi que d'un bâtiment à rénover, sans oublier les deux hangars présents sur le terrain. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et d'une cheminée dans le petit salon. Pour ceux qui souhaitent effectuer un achat, cette maison offre un bon potentiel.

Découvrez cette maison à vendre à Plédran, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété, bien construite en pierres et dotée d'une toiture en ardoises, est orientée plein sud sur un vaste terrain paysager et arboré, agrémentée d'une dépendance servant d'atelier et de garage. Située au cœur d'une bourgade dynamique, à proximité de Saint-Brieuc, cette demeure présente une architecture néo-bretonne emblématique. Ancienne longère réhabilitée à la fin des années 70, elle est en très bon état, mais un rafraîchissement général est recommandé pour moderniser l'intérieur lumineux aux volumes généreux. La parcelle, fleurie et arborée, offre également des surfaces aménageables et est éligible pour une extension ou une division.