vente de maison et villas de luxe à Uzel pres l'oust, France

Maison traditionnelle en pierre à MERLÉAC dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne, comprenant 3 chambres et un gîte indépendant. Cette maison est située dans un hameau paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Elle s'élève sur deux niveaux: au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon avec poêle à bois et une cuisine spacieuse avec salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau attenant, ainsi qu'une salle de bains familiale. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fioul en complément du poêle à bois. Une grande grange attenante à la maison principale offre des possibilités pour le stockage ou une conversion future, sous réserve des autorisations. Le gîte indépendant, récemment rénové avec une toiture neuve en 2025, est idéal pour accueillir des invités ou comme projet locatif. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison à MERLÉAC.

Propriété exceptionnelle à vendre à ST GUEN, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Découvrez ce bien unique comprenant une grange rénovée de 180 m² avec un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres et un espace bureau à l'étage. Un dôme de 20 m² est idéal pour un bureau personnel et dispose d'un sauna. Une yourte de 50 m² peut être transformée en habitation, accompagnée de cinq cabanes entièrement meublées et équipées. Le site dispose également de bains nordiques, de cabanes sanitaires privées et d'un manoir de 600 m² à rénover, offrant un potentiel immense. Vous apprécierez également le jardin botanique paysager avec un coin feu, un labyrinthe, un potager et bien plus. Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété à ST GUEN, cette offre mérite votre attention. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

STELLA HOME vous invite à découvrir cette charmante longère en pierre, pleine d'authenticité, récemment agrandie, offrant une surface habitable d'environ 154m2. Ce bien rare saura séduire ceux qui recherchent calme, espace et nature. Située sur un terrain clos de 1 445m2 sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Son exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée, révélant ses volumes et son cachet. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une maison chaleureuse et fonctionnelle. Le salon-séjour spacieux, avec poutres apparentes, constitue un véritable lieu de vie convivial. La cuisine séparée, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement. Ce niveau comprend également un espace buanderie et un WC. Deux chambres confortables et une salle de bains au rez-de-chaussée assurent une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert la chambre parentale avec salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail, et un espace nuit supplémentaire avec deux chambres, parfait pour une famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un environnement verdoyant avec un grand jardin propice à la détente. Un potager ravira les passionnés de nature, et une dépendance offre diverses possibilités d'aménagement selon vos projets (atelier, stockage ou extension). Un grand carport abrite deux véhicules. Vos avantages : maison de caractère, belle luminosité par son exposition, aucun vis-à-vis, et une vie de plain-pied. Proximité des transports, à seulement 5 minutes de Quintin et près d'un axe principal. Une maison parfaite pour une famille en quête de tranquillité, alliant cadre de vie agréable et potentiel d'aménagement.

Cette charmante longère indépendante d'environ 151 m² habitables, récemment rénovée en 2021, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Située à Plouguenast Langast, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, elle propose un cadre de vie paisible et lumineux. Le vaste séjour de 50 m², avec son parquet en bois et sa belle hauteur sous plafond, est inondé de lumière grâce à son exposition sud-est. La cuisine moderne et entièrement aménagée est complétée par une arrière-cuisine donnant accès à l'arrière de la propriété. La maison permet une vie de plain-pied avec une chambre équipée de rangements et une salle d'eau rénovée. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains offrent un espace nuit confortable. Les équipements incluent un chauffage au gaz associé à un poêle à bois, propice à une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² orientée plein sud s'ajoute aux espaces de vie, tandis qu'une annexe de 82 m² à rénover offre des perspectives d'aménagement variées. Le terrain de 3 400 m², avec un portail électrique, assure tranquillité et espace. Les commerces se trouvent à 4,5 km et les plages bretonnes à 35 km. Pour toute personne intéressée par un projet d'achat d'une maison à Plouguenast Langast, cette propriété mérite votre attention.

CENTRE VILLE TOUT A PIEDS Découvrez cette maison d'exception, une alliance parfaite entre technologie de pointe et élégance naturelle. Située à PLIOEUC L HERMITAGE, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne, cette demeure se fond harmonieusement dans son environnement grâce à ses matériaux nobles. Vous serez séduit par ses multiples terrasses et son jardin arboré, véritable havre de paix. L'ensemble se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une immense pièce de vie baignée de lumière, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et rangement sur mesure. Une chambre actuellement utilisée comme bureau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau. Un garage de 78m² et une buanderie aménagée viennent s'ajouter à cette offre. Avec sa piscine et son jardin, ce bien est un véritable bijou, sublimé par des matériaux de choix. Explorez cette maison de luxe à acheter à PLIOEUC L HERMITAGE.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE NATURE & CARACTÈRE. Exceptionnelle propriété située à Saint-Brandan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, se déploie sur plus de 18 000 m² de parc. Au cœur d'un environnement bucolique, cette maison rare combine élégance architecturale et douceur de vivre, tout en restant à proximité des commodités. Édifiée en 1977, cette maison de 275 m² présente une structure en béton avec un remarquable travail de maçonnerie en pierre, offrant ainsi un caractère authentique. À l'entrée, vous découvrirez un cadre lumineux avec des volumes généreux. Le hall distribue fluidement les pièces de vie, dont un salon-séjour de 60 m² qui s’ouvre sur une véranda. La cuisine, sur-mesure, est équipée d'un piano de cuisson. L'extension récente ajoute une touche moderne discrète. L'espace nuit comprend six chambres lumineuses réparties sur deux niveaux. Plusieurs dépendances sont présentes pour répondre à divers projets. Le parc paysager propose des espaces variés, parfaits pour la détente. Située à Saint-Brandan, cette maison bénéficie de la proximité des écoles et des commerces tout en offrant un cadre paisible. Prix : 674 700 EUR honoraires inclus, 650 000 EUR hors honoraires, avec un taux de commission de 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agence immobilière de prestige à Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer, Côte et Bretagne Immobilier, est à votre disposition pour toute estimation ou projet d'achat.

Charmante maison en pierre à vendre à SAINT-MAYEUX, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette belle propriété, dotée de deux chambres, est située dans un hameau tranquille, à seulement 2 km du centre de Saint-Mayeux. Rénovée avec soin, elle est en excellent état. Le terrain spacieux de plus de 2 800 m² offre un espace extérieur agréable et la possibilité d'agrandir le rez-de-chaussée si besoin. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée pratique, une cuisine moderne équipée, un salon avec poêle à bois, une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres doubles ainsi qu'une salle de bains familiale. La propriété est équipée d'un chauffage au sol dans le hall, le salon et la cuisine, et dispose également d’une climatisation réversible dans la chambre principale. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à SAINT-MAYEUX.

Cette belle propriété située à Guerledan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, saura vous séduire par son charme authentique. Établie au sein d'un hameau tranquille, elle s'érige de manière dominante sur un parc de 3 hectares, offrant un panorama magnifique. Vous y découvrirez deux maisons avec dépendances, à seulement 5 minutes du lac de Guerlédan et à 15 minutes de Pontivy.Descriptif :La première maison présente de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour avec un espace bureau, une salle à manger et une cuisine avec arrière-cuisine. Un bureau ou chambre avec terrasse panoramique, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes supplémentaires, sont à votre disposition.La seconde maison offre une agréable pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.Cette propriété dispose également d'un espace détente incluant un sauna et un jacuzzi, ainsi que d'une remise et d'un garage.Le parc, à la fois vaste et esthétique, se compose de pelouses, de bois, d'un verger et d'une rivière, créant ainsi un environnement paisible. Les deux maisons sont stratégiquement éloignées l'une de l'autre, en bout d'impasse.Environnement :Les commerces et services sont accessibles en moins de 5 minutes, tout comme le lac de Guerlédan et sa base de loisirs. La côte est à 50 minutes, et Pontivy est à seulement 15 minutes. C'est le moment idéal pour envisager l'achat d'une maison à acheter à Guerledan.

À vendre : magnifique manoir de luxe à GUERLEDAN, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé dans un cadre charmant chargé d'histoire, ce plus d'un hectare de parc est un véritable havre de paix, offrant tranquillité et nature. La propriété, accessible par une cour principale, dévoile une façade en pierres de schiste aux généreuses ouvertures. Les dépendances délimitent les espaces de loisirs et le jardin. Les amoureux de la nature apprécieront la diversité des paysages et la rareté de certaines espèces botaniques présentes. Ce manoir de luxe à GUERLEDAN se compose d'un hall d'entrée avec un escalier central, d'un vaste salon avec cheminée et d'une cuisine lumineuse entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez une suite spacieuse ainsi que deux autres chambres. Le deuxième étage, sous combles, accueille une chambre et un bureau mettant en valeur une charpente exceptionnelle. En annexes, une dépendance présente divers espaces de rangement et des anciens bâtiments agricoles. La cour comprend un puits, un kiosque et un majestueux chêne, ajoutant du caractère à cette propriété d'exception. Située dans un environnement paisible et protégé, à seulement 5 minutes des commerces et à une heure de la côte bretonne, ce manoir de luxe à acheter à GUERLEDAN est une opportunité à ne pas manquer. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803.

Vous êtes un investisseur en quête d'un projet immobilier original et rentabilisant ? Ce domaine exceptionnel, axé sur l'hébergement touristique atypique, représente une opportunité unique sur le marché.Situé à GUERLEDAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet emplacement privilégié attire une clientèle désireuse d'évasion et d'expériences mémorables, ce qui garantit une activité prospère.S'étendant sur environ 1 hectare 8, cette propriété clé en main présente une structure d'accueil déjà diversifiée et opérationnelle :- Le logement principal de 180 m² (Ancienne grange rénovée) : Conçu pour l'exploitation ou l'habitation du gestionnaire, ce bâtiment comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux avec poêle, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle de bains, des toilettes séparées et un espace polyvalent à aménager.- Hébergements insolites rentables : Trois cabanes de 38-44-48 m², entièrement meublées et équipées, dotées d'une cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une terrasse privative incluant un bain nordique. De plus, une yourte de 50 m² et un grand dôme de 20 m² complètent l'offre.Deux cabanes simplifiées d'environ 17 m² offrent des possibilités d'accueil additionnelles, chacune avec un espace privé équipé d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.- Espaces de Bien-être : Un dôme avec sauna et deux bains nordiques indépendants viennent enrichir cette offre, augmentant ainsi l'attractivité des séjours.Le domaine présente un potentiel incroyable pour augmenter sa capacité et sa valorisation patrimoniale :Une extension notable est envisageable grâce à un manoir du XVIème siècle de 600 m² à rénover, offrant la possibilité de développer des gîtes, des réceptions ou des chambres d'hôtes, ce qui pourrait considérablement accroître vos sources de revenus.Les installations écologiques comprennent 2 pompes à chaleur et 8 forages géothermiques, garantissant une gestion efficace des coûts énergétiques.En outre, un jardin botanique labellisé avec des plantations rares, un bassin, une cascade et un labyrinthe, contribuent à créer un cadre optimal pour une tarification premium.Que vous soyez un investisseur hôtelier ou un professionnel de l'accueil, cette propriété est une occasion d'acquérir un actif qui allie patrimoine, nature et rentabilité.Venez découvrir ce projet unique situé à seulement 10 minutes du Lac de Guerlédan.CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : ADépenses annuelles d'énergie estimées entre 990 euros et 1380 euros.Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus de renseignements, contactez Isabelle DEVOS au 06.77.35.43.82. RSAC SAINT-BRIEUC 518 348 032.

En exclusivité chez Excellence Immobilier.Charmante maison individuelle de 320 m² habitable offrant confort et espace. Elle se compose d'un magnifique hall d'entrée, un lumineux séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, bureau, salle de billard, mezzanine et encore 30 m² de comble aménageable. Sous-sol total de 200 m². Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir des hôtes. L'ensemble bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne. La propriété repose sur un grand terrain de 6700 m² magnifiquement paysagé.Loudéac, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est à 1 heure de TGV de Paris. À 40 kms de Saint Brieuc et à 80 kms de l'aéroport de Rennes. L'un des atouts de Loudéac est son économie dynamique, avec une forte activité dans les secteurs agroalimentaire, artisanal et commercial. Achat d'une maison à Loudéac, c'est aussi profiter d'un environnement naturel d'une grande beauté, avec de nombreux espaces verts et des paysages variés. De plus, la ville offre des services de qualité, notamment en matière d'éducation et de santé, avec plusieurs écoles, collèges et des infrastructures sanitaires bien équipées. Le marché immobilier à Loudéac est de surcroît abordable et diversifié, avec un large choix de maisons, des plus traditionnelles aux plus modernes. Loudéac constitue donc une localité idéale pour réaliser un achat.

Située dans un secteur calme et prisé de LOUDEAC, Côtes-d'Armor, Bretagne, cette maison contemporaine, conçue par un architecte, se distingue par ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Occupant une belle parcelle sans vis-à-vis, elle offre intimité et sérénité à proximité du centre-ville, accessible en dix minutes à pied.Descriptif :Pensée pour une vie de plain-pied, cette maison de 198 m² dispose d'une entrée spacieuse menant à un vaste espace de vie lumineux de plus de 60 m². Le salon-séjour, avec son plafond cathédrale et sa cheminée, s'ouvre sur le jardin et la terrasse récemment rénovée. La cuisine, élégamment équipée avec un îlot central, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial.Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une lingerie, une chaufferie avec accès à un double garage motorisé aménagé avec grenier, ainsi que des toilettes invités. La partie nuit offre une chambre avec salle d'eau privative et WC séparés, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, vaste chambre, salle d'eau avec douche et baignoire, et WC indépendants. À l'étage, une grande mezzanine sert de salon et distribue deux belles chambres, chacune avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que des toilettes supplémentaires.Les extérieurs comprennent une terrasse entourant la maison, accessible depuis plusieurs pièces, et un grand jardin agrémenté d'une piscine de sable, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Environnement :Les commerces et services sont situés à dix minutes à pied, Saint-Brieuc est à trente minutes avec sa gare TGV pour Paris en 2h30, et la mer se trouve à seulement quarante-cinq minutes. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux envisageant un achat Maison de luxe à LOUDEAC.

Proche du centre de Loudéac, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, avec tous les commerces à proximité. Conçue pour allier fonctionnalité et esthétique, cette propriété démontre le charme du contemporain. Implantée dans un magnifique jardin, elle dispose d'un espace extérieur à la fois spacieux et intime.Descriptif :Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille menant à un double salon avec plafond cathédrale et cheminée, prolongé par un jardin d'hiver sous véranda donnant sur le jardin. La salle à manger offre également un accès direct à deux terrasses. La grande cuisine dînatoire, parfaitement équipée, dispose d'une arrière-cuisine reliant le double garage. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC indépendants, ainsi que des toilettes pour les invités.L'étage se compose d'une large mezzanine accueillant un bureau et un espace bibliothèque. Vous y trouverez aussi trois chambres, un petit salon et une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou de chambre supplémentaire.Environnement :Les commerces sont accessibles à pied. Les gares de Saint-Brieuc et Lamballe sont à 35 minutes, tandis que les plages de la côte nord se rejoignent en 45 minutes. Cette maison de luxe à acheter à Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est une opportunité à ne pas manquer.

Maison à vendre à Loudéac, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété traditionnelle, située dans un environnement paisible à proximité de la ville, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calm et agréable. Avec ses 4 chambres, ses dépendances et un terrain de 16 232 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale comprend une cuisine, un grand salon/salle à manger, un second salon avec cheminée, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un autre WC. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une cave, d'un atelier, d'une ancienne étable ainsi que d'un bâtiment à rénover, sans oublier les deux hangars présents sur le terrain. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et d'une cheminée dans le petit salon. Pour ceux qui souhaitent effectuer un achat, cette maison offre un bon potentiel.

Vous recherchez une maison spacieuse à LOUDEAC, Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne ? Cette demeure de caractère de la fin du XIXème siècle pourrait être le bien idéal pour vous. Développant plus de 320 m² habitables sur trois niveaux, la propriété se situe au cœur d'un jardin clos de murs d'environ 1 400 m², agrémenté d'une dépendance.Descriptif :Cette maison réunit tous les attributs des belles demeures d'époque : hauteur sous plafond, moulures, parquets anciens et enfilade de pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un double salon et une salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire avec arrière-cuisine pour un espace fonctionnel. Un vaste bureau est également présent, permettant l'aménagement d'une suite parentale de plain-pied si désiré. Une autre pièce et une salle à manger d'été prolongée par une véranda complètent ce niveau.Au premier étage, vous trouverez une grande suite parentale avec chambre, bureau ou dressing, salle d'eau et WC, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. Le second étage, quant à lui, offre deux belles chambres, une pièce dédiée aux jeux, un vaste grenier et une salle d'eau avec WC, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement.La dépendance inclut remise, cave, garage et carport, avec un potentiel d'aménagement selon vos besoins.Environnement :Les commerces sont accessibles à pied, et les gares TGV de Saint-Brieuc et Lamballe se trouvent à environ 30 minutes. Les plages de la côte nord sont à 45 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison à acheter à LOUDEAC.

Groupe immobilier Mercure a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de caractère pleine de charme, située dans la petite cité médiévale de Quintin, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec une superficie d'environ 300 m² et un jardin clos de murs de 588 m², cette propriété comprend au rez-de-chaussée un vaste salon avec cheminée, une salle à manger aux très belles boiseries ainsi qu'une cuisine moderne. L'aile ouest offre un espace à rénover qui peut être destiné à une activité professionnelle. À l'étage, vous trouverez cinq spacieuses chambres, dont une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau. De plus, les combles offrent une grande surface aménageable. Dans le jardin exposé plein sud, vous disposerez de deux abris pour vos voitures. À seulement 30 minutes de la mer et 20 minutes d’une gare TGV, cette demeure est idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, une activité professionnelle, ou tout simplement pour des vacances. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 430 euros et 6 060 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre, un moulin situé à CORLAY, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Niché à l'abri des regards et accessible par une petite route secondaire, cet ancien moulin et sa maison de meunier révèlent un environnement champêtre préservé, bercé par le bruit apaisant de la rivière qui traverse le terrain de près de 9 000 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'harmonie des deux bâtiments d'habitation, qui ont été reliés par une véranda intégrée de manière esthétique à l’architecture d’origine. L’espace de vie principal est constitué d'un séjour et d'un salon agrémentés de cheminées qui rappellent l'authenticité de ce lieu. La cuisine, accompagnée d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie-chaufferie et d'un cellier, compose un rez-de-chaussée pratique et convivial. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, garantissant un espace nuit confortable. La propriété offre également plusieurs dépendances, incluant une maison en bois isolée de 32 m² qui surplombe un garage double de 42 m², ainsi que des espaces tels qu'une crèche, un chenil et un hangar, permettant diverses possibilités d'aménagements personnels ou professionnels. Situé à seulement 2 km du village et 3 km des commerces, ce moulin est à proximité des plus belles plages de la Côte de Goëlo (45 mn) et de la gare TGV de Guingamp (35 mn). Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'un moulin à CORLAY.

Découvrez ce manoir à acheter à CORLAY, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Situé dans un charmant hameau au bout d'une impasse, cet ensemble paisible et riche en histoire est un véritable havre de sérénité. Le manoir en pierres sèches, d'une superficie d'environ 200 m², s'élevant sur trois niveaux, comprend un vaste séjour de 58 m² avec cheminée monumentale, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et dressing. À l'étage, découvrez une chambre avec salle d'eau en suite, deux autres chambres, un bureau et une salle de bains. Le second étage offre une chambre sous combles et une salle d'eau. Attenant, vous trouverez une buanderie utile. Ce manoir comprend également une longère de 95 m², un chalet et un fournil avec un authentique four à pain. L'ensemble est niché dans une cour paysagée, complétée par un verger, une prairie et un étang, garantissant un cadre de vie agréable. À proximité des commerces et à 45 minutes du littoral, ce manoir constitue une belle opportunité d'achat à CORLAY.

EXCLUSIVITE CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE CETTE TRÈS BELLE DEMEURE EN PIERRE HARMONIEUSEMENT RÉNOVÉE. Charme de la pierre et modernité sont les maîtres-mots. La demeure en pierres s'impose sur son parc paysager de plus de 3300 m2, sans vis-à-vis. Quiétude et intimité règnent en ce lieu. Rénovée avec goût, elle dévoile 237m2 habitables répartis de la façon suivante : En rez-de-chaussée, une entrée dessert d'un côté un espace salon ouvert sur l'extérieur où règnent chaleur et convivialité. On retrouve dans la continuité, une cuisine ouverte très contemporaine parfaitement aménagée et équipée. De l'autre côté, on accède à une partie réception comprenant un séjour lumineux offrant un accès direct sur le jardin. Calme et intimité sont absolus avec cet espace détente équipé d'un SPA, un lieu intime avec vue sur le jardin. Une douche complète cet espace, avec wc. L'espace nuit se situe au premier étage avec un palier, wc, deux chambres et salle d'eau. Sur une autre partie de la maison, on retrouve en totale indépendance un T2 pouvant être loué. Un salon avec kitchenette, une salle d'eau et deux pièces constituent cet univers. Pour compléter cet ensemble, un garage double. Le jardin se veut vaste et magnifique. Une pergola permet de dîner à l'abri et rend l'endroit intime. Un lieu unique ou détente et tranquillité sont absolus. Proximité des commerces, du centre-ville de Hénon, 25 minutes de la gare avec la LGV à 2h06 de Paris. CLASSE ÉNERGIE : D /CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 4440 EUR et 6090 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 529 380EUR Honoraires inclus 510 000EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte & Bretagne Immobilier votre agence de prestige en Bretagne. Consultez nos tarifs Annonce proposée par Didier Le Vourc'h, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint Brieuc sous le no 832 079 172. Tél : 06 74.17.55.76. Cette annonce vous est proposée par Le Vourc'h Didier - - NoRSAC: 832079172, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Côtes & Bretagne Immobilier vous propose CHARME ET LUMIERE Laissez-vous séduire par ce magnifique manoir en pierre, datant du XIXe siècle, rénové avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, la propriété offre sur plus de 280 m2 habitables, de très beaux volumes et une atmosphère apaisante, sublimée par des murs et sols aux tons blancs qui renforcent la luminosité de chaque pièce. Les espaces de vie en rez-de-chaussée sont généreux et harmonieux et invitent à la convivialité comme à la détente. Côté nuit à l'étage, cinq chambres spacieuses accueillent famille et invités dans un cadre élégant et confortable. Bâti selon une architecture équilibrée, la belle et harmonieuse façade est prolongée sur l'arrière en retour d'équerre, par des bâtiments secondaires à usage de chaufferie, garage et rangements ? offrant un potentiel supplémentaire à l'ensemble. À l'extérieur, les lieux sont soigneusement entretenus et s'ouvrent sur un terrain d'environ un hectare, en lisière de forêt, composée d'allées en pierre de quartz blanc, d'un jardin potager et d'arbres fruitiers Un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, où calme et intimité sont les maîtres mots. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité : vivons heureux, vivons cachés. La situation de cette propriété est privilégiée, à seulement 20 km la mer. La gare de Lamballe est à 25 mn seulement pour un voyage vers Paris en 2h20 mn. CLASSE ÉNERGIE : D /CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 4420 EUR et 6050 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix de cette propriété : 1 453 200EUR Honoraires inclus 1 400 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Consultez nos tarifs. Côte & Bretagne Immobilier votre agence de prestige en Bretagne. Annonce proposée par Didier Le Vourc'h, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint Brieuc sous le no 832 079 172. Tél : 06 74.17.55.76. Cette annonce vous est proposée par Le Vourc'h Didier - - NoRSAC: 832079172, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Située au coeur du centre historique de Moncontour, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison du XVIIe siècle offre un charme authentique et un potentiel rare sur le marché. À seulement 15 minutes de Lamballe et à 19 km de la mer, cette propriété se distingue par son caractère historique tout en intégrant des éléments modernes pour le confort. Avec une surface d'environ 286 m², la maison comprend un grand salon-séjour lumineux, une belle cuisine aménagée, plusieurs chambres spacieuses, ainsi qu'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En complément, un garage et un abri de jardin viennent enrichir cet ensemble immobilier. Il existe également une possibilité d'achat d'une maison attenante à rénover, idéale pour envisager un projet familial ou d'accueil. Pour découvrir cette opportunité d'achat d'une maison à Moncontour, n'hésitez pas à me contacter.

À seulement 18 km de la côte et des plages, découvrez une propriété unique à Moncontour, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette magnifique demeure du XVème siècle a été superbement restaurée et s'impose comme une véritable perle pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Située au cœur de la cité médiévale et à proximité des commerces, elle offre volumes généreux et confort moderne. Cette propriété comprend un charmant jardin clos, une cour pavée orientée au Sud et un garage. Le sous-sol, actuellement dédié à la musique et à une buanderie, pourrait accueillir une salle de détente ou un cinéma. Au rez-de-chaussée se trouvent un bureau, une grande pièce de vie avec cuisine intégrée, une bibliothèque élégante et un salon d'été lumineux. Les étages supérieurs abritent plusieurs chambres spacieuses, dont une suite. Des éléments d'origine ont été soigneusement préservés, tandis que des rénovations importantes ont été effectuées, garantissant une consommation énergétique maîtrisée avec des poêles à granulés économique. À proximité de la gare de Lamballe, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant modernité et histoire. Ce bien rare est une opportunité pour l'achat de propriété à acheter à Moncontour.

Belle propriété à vendre à Moncontour, Côtes-d'Armor, en Bretagne, s'étendant sur plus de 6 hectares avec trois étangs. Située dans un cadre idyllique, à proximité des commerces et de la cité médiévale de Moncontour, reconnue parmi les plus beaux villages de France. À seulement 15 km de Lamballe et 25 km de Saint-Brieuc, ainsi qu'à une vingtaine de km des premières plages. Ce lieu historique comprend un ancien moulin avec sa machinerie intacte, une maison d'habitation de 160 m² au potentiel considérable, et plusieurs dépendances. La maison donne plein sud et offre une vue imprenable, avec un rez-de-chaussée comprenant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau, des WC et une terrasse couverte avec barbecue. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau, un débarras et des WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 50 m². En sous-sol, une cave composée de deux parties. Le terrain, véritable coup de cœur, est agrémenté d'une petite cascade entourée de massifs fleuris, et il est possible de le parcourir par un chemin pédestre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sébastien MOY, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome, au 06 40 19 41 27 (réf. 587974). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Moncontour, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette propriété historique du XVIIe siècle, propice à l'achat d'une Maison à acheter MONCONTOUR. Située au cœur du centre historique, à seulement 15 minutes de Lamballe et à 19 km de la mer, cette propriété offre un charme authentique et un potentiel exceptionnel sur le marché.L'ensemble se compose de deux maisons d'habitation indépendantes totalisant plus de 442 m² habitables, chacune préservant son authenticité et son intimité. La maison principale de 286 m² a été rénovée avec soin tout en conservant son caractère d'origine. Chaque pièce dévoile des éléments architecturaux qui rappellent l'histoire, tout en intégrant des touches modernes pour le confort.La maison principale comprend une entrée chaleureuse s'ouvrant sur un salon avec cheminée, ainsi qu'un bureau en mezzanine sous un plafond voûté. Le salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets, est complété par une belle cuisine aménagée. Un salon d'hiver, embellit de boiseries d'époque, invite à la lecture, tandis qu'un salon d'été avec vitraux donne sur le jardin clos et offre une vue sur les hauteurs environnantes. Le deuxième étage propose une pièce sous les toits à aménager selon vos envies, et le sous-sol dispose d'une vaste pièce utilisable pour diverses activités.La seconde maison attenante de 156 m², avec entrée indépendante, permet d'envisager un projet de maison de famille ou de gîte. Cette maison comprend également deux niveaux, avec un grand séjour, une cuisine, un bureau et des chambres. Un jardin accompagne l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités.Ces deux maisons peuvent être vendues séparément. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.Commodités à proximité, écoles et commerces accessibles à pied. Classe énergie : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 7270 euros et 9880 euros.Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frIsabelle DEVOS : 06.77.35.43.82RSAC : 518 348 032 Saint-Brieuc.