vente de villa de luxe à Saint-Quay-Portrieux, France

A Pordic, dans un hameau prisé offrant calme et discrétion, découvrez cette élégante villa de 1992 développant 149,07 m² habitables, érigée sur un terrain clos et paysager de 1 312 m². Pensée pour conjuguer confort, convivialité et art de vivre, cette villa séduit dès l'entrée par ses volumes lumineux et ses prestations soignées. Le vaste salon-séjour avec poêle à bois, baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur la terrasse, offre une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, des rangements intégrés, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie. L'étage accueille quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace idéal pour recevoir famille et invités. A l'extérieur, les prestations dédiées à la détente et au bien-être sont particulièrement remarquables : piscine couverte et chauffée, authentique kota finlandais, élégant gazebo, carport et chalet viennent compléter ce bien . Parfaitement entretenue et en excellent état, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate du littoral et des plages. Une adresse de charme pour les amateurs de sérénité et de prestations de qualité, idéale pour une famille. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique Jegu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850478967 - Saint-Brieuc.

Nichée aux Rosaires, l'une des plus belles adresses balnéaires des Côtes-d'Armor, cette villa de 1935 s'inscrit dans la lignée patrimoniale des « Rosariennes », ces villas de caractère qui ont façonné l'identité du lieu. Entièrement rénovée, elle déploie 280 m² sur 7 pièces, dont 4 chambres, un bureau et un espace détente, dans une lumière et une vue mer constantes. Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie ouverte, cuisine contemporaine, salon avec cheminée à granulés et accès terrasse-balcon face à la mer, suite parentale avec dressing et salle d'eau, arrière-cuisine équipée. À l'étage : trois chambres avec rangements et vue mer, dont une avec salle d'eau privative, un bureau modulable en chambre, salle d'eau et WC indépendant. En rez-de-jardin, une pièce à vivre modulable complète l'ensemble, ainsi que trois garages chauffés. À deux pas de l'esplanade, du Centre Nautique et de la plage de Tournemine, à 15 minutes de Saint-Brieuc. Refuge d'artiste, maison de famille ou de vacances : un bien rare, une invitation à vivre au bord de la mer

Située à LOGUIVY DE LA MER, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété exceptionnelle de 6 509 m² bénéficie d'un cadre de vie privilégié et d'une vue imprenable sur l'archipel de Bréhat. La villa à acheter LOGUIVY DE LA MER se compose de deux maisons indépendantes de 160 m² et 130 m², entourées d'un parc paysager agrémenté d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi sous dôme vitré, de terrasses et de bassins à cascades.La maison principale de 160 m², à faible consommation énergétique (DPE C/A), est équipée d'une pompe à chaleur, avec un vaste sous-sol aménagé incluant cave à vin, plusieurs espaces de rangement, un atelier de 45 m² et un garage de 110 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte dotée d'appareils électroménagers Bosch, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, deux chambres, une salle de bains, un bureau et une mezzanine partiellement vitrée créent un espace lumineux et chaleureux, surplombant un séjour orné de luminaires artistiques.Le jardin ensoleillé, orienté plein sud, est parfait pour la détente avec ses terrasses, la piscine et le jacuzzi, ainsi qu'une deuxième piscine partiellement en sous-sol, à rénover ou modifier selon vos souhaits.La seconde maison, un gîte indépendant de 130 m², est idéale pour accueillir famille ou hôtes, comprenant deux chambres et une salle d’eau au niveau jardin, un séjour avec cuisine ouverte et une chambre au niveau principal surélevé, ainsi qu'une mezzanine et une quatrième chambre à l'étage, le tout agrémenté d'une terrasse en bois offrant une vue splendide sur la mer.Cette propriété est parfaite pour une grande famille, une activité de location saisonnière ou un projet d'habitat partagé, avec la possibilité de division pour une vente villa LOGUIVY DE LA MER séparée de ses deux maisons.

Dans un quartier résidentiel prisé de LOGUIVY DE LA MER, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, cette villa à vendre d'environ 160 m² offre un panorama maritime exceptionnel sur l’archipel de Bréhat. Chaque détail de ce bien a été soigneusement conçu pour allier confort et esthétique. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les pièces, mise en valeur par une mezzanine en verre. Le rez-de-chaussée comprend un séjour accueillant avec cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, deux chambres, une salle de bains et un bureau complètent cet espace fonctionnel. Le sous-sol aménagé propose une cave à vin, un atelier spacieux de 45 m² et un garage de 110 m². Une seconde piscine en partie enterrée pourrait être transformée selon vos besoins. Le jardin paysager, véritable havre de paix, présente des terrasses ensoleillées, des bassins, une piscine chauffée et un jacuzzi sous un dôme de verre, ainsi que des œuvres d'art originales. Performante sur le plan énergétique, cette villa LOGUIVY DE LA MER à vendre, équipée d’une pompe à chaleur, marie l’élégance à la qualité de vie en bord de mer. Une seconde maison de 130 m², idéale comme maison de gardiens ou gîte, est également disponible à l'achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci d'appeler Peter Bos au 06-71506389.