ventes de propriétés de luxe à Saint-Quay-Portrieux, France

Découvrez cette propriété à vendre située à Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Surplombant la mer, cette maison unique combine élégance et confort moderne. Conçue par un architecte, ses vastes baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et des vues spectaculaires sur l'horizon. Édifiée en 1960, elle s'étend sur plus de 6700 m2 de parc paysager, un véritable havre de paix. Cette demeure offre un intérieur raffiné avec une grande pièce de vie lumineuse, un accès direct à une terrasse spacieuse, ainsi qu'une salle à manger idéale pour partager des repas tout en admirant la vue sur la mer. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle d'eau et dressing, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec salle d'eau privative. Une pièce polyvalente de plus de 40 m2 en rez-de-jardin peut être utilisée comme salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire. Une buanderie et une cave viennent compléter ce niveau. Cet espace de vie fonctionnel est parfait pour profiter des plaisirs de la côte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Étables-sur-Mer, un véritable trésor de la région des Côtes-d'Armor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 1 868 400 EUR Honoraires inclus, 1 800 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, pour estimer, vendre ou acheter votre maison en bord de mer.

Propriété à vendre à Binic, Côtes-d'Armor, Bretagne. Située à seulement 600 mètres du port et de la plage de la Banche, cette élégante Maison de Maître mérite une rénovation pour retrouver toute sa splendeur. Nichée au cœur d'un parc clos de plus de 4000 m2, elle offre un cadre paisible et sécurisé. Les caractéristiques authentiques, telles que les moulures, les parquets et les cheminées, ont été préservées. Le premier étage comprend quatre chambres, dont deux bénéficiant d'une vue mer, ainsi qu'une salle de bains. Le second étage propose trois autres chambres et une salle de bains, offrant un bel espace pour accueillir ensuite famille ou invités. Le sous-sol comprend une cave, un garage en pierres et un abri de jardin. Bien que des travaux de rénovation soit nécessaires, la propriété possède un potentiel exceptionnel. Idéale pour ceux qui apprécient l'histoire et l'architecture traditionnelle, cette résidence à Binic offre l'opportunité d'une transformation en une maison prestigieuse. Pour découvrir cette magnifique propriété à Binic, contactez Didier LE VOURC'H au 06 74 17 55 76, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le n°832 079 172.

Exclusivité ACBI pour cette propriété de luxe à vendre à Binic, située dans le département des Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Ce bien d'exception se trouve à seulement 5 kilomètres des plages, offrant un emplacement stratégique idéal pour accueillir des touristes ou développer des gîtes. À 15 minutes de Saint-Brieuc, cette propriété est parfaite pour se ressourcer, vivre au vert, ou même pour des activités équestres avec la possibilité d'accueil pour chevaux. D'une superficie d'environ 5 hectares, ce rare ensemble immobilier comprend trois maisons indépendantes, un équipement équestre avec 5 boxes, une ancienne carrière, deux hangars, des prairies, un ruisseau et un coteau boisé. Ce cadre préservé saura séduire ceux en quête de calme et de sérénité. Chaque maison offre une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'un investissement locatif ou d'une activité de gîtes et chambres d'hôtes. Pour toute information, contactez C. BLOT ACBI au 0660549495 ou par email à cblot.acbi@gmail.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Pordic, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Vue mer exceptionnelle à 180°, cette propriété rare est située en Front de Mer, au fond d'une impasse tranquille. Spacieuse maison d'environ 190 m2 offrant un vrai potentiel d'aménagement, elle dispose d'un jardin de plus de 8000 m2 avec une vue mer spectaculaire. Les atouts incluent des garages et un verger avec de nombreux arbres fruitiers. Les occasions de découvrir ce type de propriété à la vente sont rares, alors n'attendez pas pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien proposé par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

À saisir, une Propriété de luxe à vendre à Pordic, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété d'exception est idéalement située, offrant un cadre de vie rare et recherché. À proximité du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, elle bénéficie également d'un accès rapide à un parc boisé avec étang, parfait pour les promenades et la détente. Sur un terrain paysagé d'environ 1100 m2, cette maison de 240 m2 allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond impressionne avec un escalier au design remarquable, véritable pièce maîtresse du lieu. Le vaste salon-séjour lumineux, avec insert à bois, s'ouvre sur une terrasse et une piscine chauffée, offrant un espace de vie intérieur-extérieur idéal. La cuisine moderne et entièrement équipée est conçue pour le partage et la convivialité. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses avec salle d'eau etWC privés, certaines avec accès direct à une terrasse. À l'étage, un espace modulable sert de coin bibliothèque ou salle de jeux, avec d'autres chambres et leur propre salle d'eau. La qualité des matériaux et l'agencement optimisé mettent en avant un garage, un carport et plusieurs stationnements extérieurs. Le jardin exposé plein sud met en valeur une piscine chauffée et sa terrasse. Bien plus qu'une maison, cette Propriété de luxe à acheter à Pordic est une invitation au calme et à la sérénité. Prix : 1 245 600 EUR honoraires inclus, 1 200 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Lucile CHAPRON, Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN BIEN RARE. En plein cœur de Saint-Brieuc, découvrez cet immeuble en pierre qui allie charme et potentiel d'investissement. Édifié sur plusieurs niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial offrant une excellente visibilité dans une rue très fréquentée de la ville. Le premier étage dispose d'un appartement spacieux avec quatre pièces, une cuisine, un WC, une lingerie et une agréable terrasse. Les deuxième et troisième étages comprennent chacun un appartement de quatre pièces avec cuisine et WC, proposant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol est entièrement dédié à des caves, idéales pour le stockage. Grâce à sa situation privilégiée, à deux pas des commerces, services et transports, ce bien constitue une opportunité parfaite pour tout investisseur ou projet de rénovation. DPE TERTIAIRE LOCAL COMMERCIAL : CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2022, 2023 et 2024 : environ 4057 EUR. DPE APPARTEMENT 1 : CLASSE ÉNERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, estimé entre 3300 EUR et 4510 EUR. DPE APPARTEMENT 2 : CLASSE ÉNERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2940 EUR et 4000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 426 359 EUR Honoraires inclus, 410 000 EUR hors honoraires. Honoraires de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agence immobilière à Saint-Brieuc, Côte et Bretagne Immobilier, est là pour vous aider dans votre projet d'achat de Propriété à acheter Saint-Brieuc.

iad France - Katla Kamara vous propose : EXCEPTIONNEL ! Cette propriété emblématique est à visiter en toute confidentialité. C'est ici, entre un beau jardin intérieur et la mer, dans cet endroit magique et unique qui surplombe l'eau et les bateaux, que je vous propose cette Propriété à acheter à Ploubazlanec. Tout nous offre un sentiment de plénitude et d’émerveillement : du cachet préservé des maisons datant des 19ème et début 20ème siècle à la restauration intégrale de grande qualité, en passant par le vaste et lumineux salon habillé de verrières, jusqu’au jardin intime et charmant abritant un magnifique magnolia. Vous décrire ses beaux salons, ses deux cuisines, ses cinq chambres dont trois sont accompagnées de leurs salles de douches privatives, ne remplacera en rien la découverte de cet espace singulier hors du temps. Si vous projetez des beaux moments de vie en famille ou entre amis, des balades au bord de mer avec les plages accessibles à pied, des sorties pêche avec votre bateau amarré sous vos fenêtres, alors c'est avec plaisir que je vous accueillerai pour une visite hors du temps dans cette maison incroyable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katla Kamara, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 822736468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Située dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose un splendide manoir à Pommeret, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé au cœur d'un écrin de verdure, à l'abri des regards, cet édifice historique, datant de 1689, possède un charme intemporel et un caractère unique. D'une surface généreuse d'environ 287 m2, cette propriété est dotée de belles pièces de réception baignant dans la lumière, avec de belles hauteurs sous plafond, de cheminées en pierre et de parquets anciens. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine et à un salon avec une grande cheminée fonctionnelle, ainsi qu'à une salle à manger avec accès au jardin et à une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, plusieurs chambres sur parquet, pour certaines avec point d'eau, et des greniers à aménager offrent des volumes supplémentaires. Les dépendances attenantes servent d'atelier et de rangement, avec également un grenier au deuxième étage. Le parc arboré, entièrement clos, est un véritable havre de paix, et une piscine chauffée y est nichée pour des moments de détente. La situation géographique est idéale, avec un accès facile aux grands axes routiers, à seulement 10 km de la côte, et à 19 km de la station balnéaire de Pléneuf-Val André. Pour l'acheteur en quête d'une propriété à acheter à Pommeret, cette offre d'exception ne manquera pas de séduire. Le prix est de 674 700 EUR, honoraires inclus. Contactez Didier LE VOURC'H au 06 74 17 55 76 pour plus d'informations.

Sur l'île Sud à Île-de-Bréhat, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette grande demeure familiale, évoquant les anciennes maisons d'armateurs, vous offre plus de 260m2 d'espace de vie. Érigée sur un terrain d'environ 1200m2, entièrement clos et agrémenté d'essences méditerranéennes, cette propriété à acheter à Île-de-Bréhat est située à proximité immédiate du port, des plages et des commodités du bourg.Construite en moellons-granit de couleur remarquable, la maison bénéficie d'une façade orientée plein sud, assurant une belle luminosité dans les pièces à vivre. Les couvertures en ardoise, embellies de charmantes lucarnes, ont été entièrement révisées en 2023.Elle se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : Une entrée carrelée par une belle porte en chêne et fer forgé mène à un double living de près de 60m2, avec de nombreuses ouvertures en double exposition sud et ouest, et un poêle à bois en faïence. Vous trouverez également une salle à manger, une grande cuisine équipée, une seconde petite cuisine avec une cheminée en granit, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie.- 1er étage : 5 chambres, 2 salles de bain avec WC, 1 WC de palier et 1 salle d'eau avec WC.- 2ème étage : 3 chambres et 2 cabinets de toilette.Les dépendances cadastrées « habitation » en moellon/granit sont actuellement utilisées comme atelier de jardin d'hiver et remises. Un escalier extérieur mène à une cave enterrée.Le chauffage central au fioul est assuré par une chaudière Viessmann Vitorond 200. L'eau chaude est fournie par un ballon électrique de 200l PALM. Le système d'assainissement est individuel, avec un branchement au tout à l'égout à planifier. Les ouvertures sont en bois simple vitrage pour la majorité, avec des Velux sous les rampants.De nombreux placards en bois peints sont présents dans les chambres et sur les paliers. De plus, un garage privatif fermé pour une voiture est situé à la pointe de l'Arcouest, non loin de l'embarcadère pour Bréhat.La gare TGV de Guingamp est accessible en 40 minutes (ligne Paris-Brest), et Paimpol est à seulement 5 kilomètres, offrant diverses activités culturelles et des services (gare routière, hôpital, médecins, restaurants, cinéma, nautisme).Cette propriété à vendre à Île-de-Bréhat est un ensemble remarquable, parfait pour accueillir une grande famille, des amis ou pour envisager une activité hôtelière.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre sur l'île de Bréhat, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette demeure, entourée d'un parc de 5 000 m² aux essences rares, offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. La maison principale de 150 m² au sol, avec son charme typiquement breton, est agrémentée d'une verrière s'ouvrant sur l'extérieur. Un ancien atelier de 100 m², à fort potentiel, complète cette offre, faisant de cette propriété un lieu idéal pour vivre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété sur l'île de Bréhat.

Réf. 4632 : Propriété GUINGAMP à vendre, charmant ancien monastère situé à seulement 25 km de la mer en Bretagne Nord. Ce bien se trouve sur la commune de Ploumagoar, dans le département des Côtes-d'Armor, à proximité de la dynamique ville de Guingamp, reconnue pour ses écoles et son accès à la gare TGV. Cet environnement animé, regroupant plus de 80 000 habitants, offre un cadre de vie idéal, alliant proximité de la mer et vitalité locale. Cette propriété de 3,46 hectares est idéalement placée près du centre-ville de Guingamp, à seulement 3 minutes de la voie rapide N12. Elle se compose de plusieurs bâtiments incluant un parc, un potager, deux prairies, des bois, ainsi qu'une aumônerie et une chapelle de 224,40 m², présentant des éléments remarquables comme des vitraux et des boiseries. Le bâtiment principal, autrefois destiné à la communauté, s'étend sur 1 189,80 m² et comprend également une maison d’accueil, des bureaux de 330 m², ainsi que d’autres maisons et bâtiments d’hébergement totalisant 543,60 m². En outre, un espace pour les ateliers de 326,10 m² et une salle polyvalente de 244,30 m² complètent l'ensemble. La majorité des bâtiments sont dotés de huisseries en double vitrage et bénéficient d'un chauffage central au gaz. Le site est raccordé au réseau d’eau communal ainsi qu’au tout-à-l’égout. Atteignant des zones résidentielles et une voie ferrée, cette propriété offre un potentiel de valorisation important compte tenu de ses caractéristiques uniques. Pour toute question concernant l'achat de votre future propriété GUINGAMP, contactez le Cabinet LE NAIL - Bretagne Nord, M. Romuald BAUDIN au 02.43.98.20.20. Vous pouvez également consulter notre site internet www.cabinetlenail.com pour découvrir nos dernières annonces et obtenir plus d'informations sur ce bien.

iad France - Aurélie Jouan vous propose à la vente une Longère de luxe à Erquy, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située à seulement 5 minutes des plages et des commerces, cette propriété d'exception datant du 16ème siècle offre un cadre de vie unique et authentique, au cœur d'un terrain de 10 349 m². Ancien corps de ferme chargé d'histoire, elle séduira les amateurs de belles pierres et de tranquillité. Cette Longère, rénovée avec soin, comprend actuellement deux habitations. La première maison dispose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'arrière, une ancienne cuisine et une pièce en cours de rénovation sont également présentes. À l'étage, un palier mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. La seconde habitation, rénovée en 2021, allie authenticité et modernité. Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine avec cheminée en grès rose et une pièce attenante. À l'étage, un palier mezzanine dessert deux chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. La propriété comprend également trois dépendances en pierres, dont deux sous ardoises, idéales pour un gîte ou une salle de réception, ainsi qu'un hangar et une grange agricoles de 600 m². Un vaste jardin arboré et fleuri, un potager et un verger offrent un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses expositions est, sud et ouest, cette Longère de luxe à Erquy bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance apaisante. Proche des plages et des sentiers de randonnée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre mer et campagne, représentant une opportunité rare pour les passionnés d'histoire et de nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros, prix hors honoraires : 727500 euros, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 22500 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C, indice 154 et classe CLIMAT A, indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Jouan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Erquy 22430 - À vendre, propriété idéale pour investisseur. Ce bien se compose de quatre appartements, d'un parking couvert pour trois places et d'un parking fermé pour une place, ainsi qu'une buanderie commune. Appartement 1 : T3 en rez-de-chaussée de 68.2 m² avec une belle pièce de vie, cuisine équipée et aménagée, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant.Appartement 2 : T3 en triplex de 50.60 m² avec un espace de vie agréable et cuisine ouverte. Accès direct à une petite terrasse en bois indépendante. Comprend deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant.Appartement 3 : T3 en duplex de 48.1 m², situé au 1er étage, comprenant une pièce de vie, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant.Appartement 4 : T3 avec jardin de 62.4 m² et terrasse, comprenant également une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Ce bien est actuellement en location saisonnière avec une bonne rentabilité. L'état des logements et des parties communes est impeccable. Situé dans le bourg d'Erquy, à proximité des commerces, du port et de la plage, cette propriété de luxe à vendre est un bien rare à découvrir. Prix FAI : 995 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez en exclusivité à Andel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette magnifique maison de 255 m² entièrement rénovée, alliant modernité et confort. Cette propriété à vendre se situe dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commerces et des écoles, ainsi que Lamballe. Les plages de la côte d'Émeraude et les espaces naturels environnants sont facilement accessibles, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et dynamisme. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité du vaste salon-séjour, agrémenté d'un insert à bois. La cuisine moderne et fonctionnelle est prolongée par une arrière-cuisine pratique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un confort optimal, avec une suite parentale élégante incluant un dressing et une salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et une mezzanine charmante. L'étage se compose d'un bel espace de vie avec un coin bureau, trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Des combles aménageables offrent des perspectives d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, le terrain clos de 2 143 m² est un véritable havre de paix avec sa grande terrasse et son jacuzzi, parfaits pour des moments de détente. Un sous-sol complet complète ce bien avec de multiples possibilités d'aménagement. Côté confort, cette maison est entièrement domotisée et équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur pour une chaleur homogène. Les volets roulants électriques, un adoucisseur d'eau, et des panneaux photovoltaïques garantissent une autonomie énergétique remarquable. Les finitions soignées et les équipements de qualité témoignent de l'attention portée à chaque détail. Un bien rare qui conjugue modernité et sérénité. Prix 714 000 €. Honoraires d’agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 680 000 €. DPE : B. Estimation du coût annuel d’énergie : montant mini : 1300 € - montant maxi : 1830 €. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). Consultez les informations sur les risques de ce bien sur le site Géorisques.