ventes de villas de luxe avec terrasse Côtes-d'Armor, France

À vendre à Erquy, Côtes-d'Armor, cette grande maison familiale entièrement rénovée, située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre-ville, du port et des magnifiques sentiers côtiers. Cette villa offre 7 chambres, un jardin ensoleillé et une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des douces soirées d’été. D'une capacité d’accueil de 14 personnes, cette maison est parfaite tant pour une résidence principale que secondaire, et dispose d'un potentiel locatif intéressant grâce à son succès en location saisonnière.La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine entièrement équipée, bénéficiant de grandes baies vitrées pour maximiser la lumière naturelle. À l'étage, vous retrouverez des chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un espace détente au dernier étage. Avec des extérieurs faciles à vivre, incluant un terrain piscinable, ce bien est un cadre idéal pour les repas d'été et les retours de plage. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Erquy, une opportunité à ne pas manquer dans la belle région de Bretagne.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VUE MER & EXCEPTIONDécouvrez une villa face à la mer, située à Ploubazlanec dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À l'abri des regards, cette demeure s'ouvre sur l'horizon avec une vue spectaculaire sur la mer et l'île de Bréhat. Un cadre rare, où calme et nature se conjuguent pour offrir un art de vivre unique.Dès l'entrée, le séjour impressionne par ses volumes généreux, agrémentés de baies vitrées qui donnent sur une vaste terrasse. La cuisine fonctionnelle, conçue pour recevoir, propose un plan de travail en granit. Au même niveau, la suite parentale allie confort et intimité, avec une salle d'eau moderne et un accès direct à la terrasse.À l'étage, la mezzanine surplombe le séjour et s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Cet espace peut servir de bureau ou de coin détente, tandis que deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau.À l'extérieur, le jardin paysager et les terrasses restent orientés vers la mer, créant un véritable espace de vie. Une piscine extérieure chauffée, un jacuzzi et un pool house avec cuisine d'été sont idéaux pour recevoir. La propriété inclut également un bois à l’arrière, préservant encore davantage ce cadre naturel.Le rez-de-jardin est pratique avec un grand garage et une cave à vin, offrant un potentiel intéressant pour un réaménagement. Des travaux de rafraîchissement permettront d'optimiser ce bien.En outre, l'acquisition de cette villa à vendre peut être complétée par une maison indépendante de 130 m², apportant des possibilités d'investissement ou de logement supplémentaire.Située à Loguivy-de-la-Mer sur la commune de Ploubazlanec, cette villa surplombe la plage. À moins de 5 minutes à pied de la mer, et proche de commerces et restaurants, cette adresse est un véritable havre pour les amoureux de nature.Cette annonce vous est proposée par Sandra LE POULARD. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 991 665 985. Prix : 1 243 800 EUR Honoraires inclus, 1 200 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,65% TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez votre oasis de tranquillité : Villa à Perros-Guirec. Imaginez vivre dans une résidence où chaque détail évoque le confort. Située dans la charmante ville de Perros-Guirec, cette villa, construite en 2024, offre une surface habitable de 236 m² sur un terrain de 800 m², parfait pour profiter de la plage tout en étant proche des commodités essentielles. Cette villa vous propose un séjour spacieux de 55 m², idéal pour recevoir vos proches. Avec 8 pièces, dont 5 chambres et 5 salles d'eau, elle est conçue pour assurer un confort optimal à toute la famille. Les 6 WC, dont certains sont indépendants, garantissent une intimité maximale. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, vous permettant de préparer vos repas en toute sérénité. La maison est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air ou plongez dans la piscine pour vous rafraîchir après une journée bien remplie. Le jardin de 800 m², entièrement clos, est doté d'un spa. La cave de 30 m² offre un espace supplémentaire. Avec une exposition sud, bénéficiez d'une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. La vue sur la piscine et la terrasse vous procure un cadre de vie paisible et agréable. En termes de commodités, vous trouverez à proximité : plage à 2 minutes à pied, bus à proximité, 2 crèches à 10 minutes en voiture, 1 collège à 10 minutes en voiture, épiceries à 5 minutes à pied, restaurants à 5 minutes à pied, hôpital de Lannion à 10 minutes. Ne manquez pas cette chance unique d'effectuer un achat de villa à Perros-Guirec. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. TVA récupérable : nous consulter.