vente d’appartement de luxe à Pace, France

iad France - Larissa Le Bail vous propose : Duplex exceptionnel au dernier étage – Rennes centre-ville – Vue Vilaine – À proximité du métro et de toutes les commodités.Unique sur le marché rennais, cet appartement de prestige situé au dernier étage d’une copropriété haut de gamme offre une vue imprenable sur la Vilaine et un cadre de vie unique en plein cœur de la ville.Dès l’entrée, vous serez séduits par des volumes remarquables et une lumière omniprésente. La pièce de vie, d’une superficie de plus de 50 m², s’ouvre sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, équipée de stores bannes, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine aménagée et entièrement équipée, à la fois élégante et fonctionnelle, peut être totalement isolée grâce à une porte à galandage en verre, alliant design et praticité.Ce bien d’exception propose :- 3 grandes chambres avec placards et salle d’eau privative, dont une suite parentale remarquable avec dressing et salle de bain de plus de 16 m² comprenant baignoire balnéo et douche.- Une mezzanine lumineuse de plus de 30 m² surplombant le salon, idéale pour un espace bureau, détente ou même la création d'une 4ème chambre.- Une buanderie et 2 WC séparés pour un confort supplémentaire.Le tout est complété par deux garages avec portes électriques, un simple et un double très spacieux, un atout rare en centre-ville.Un véritable havre de paix en plein centre de Rennes, cet appartement est un choix parfait pour un achat d'Appartement de luxe à acheter à Rennes.Me contacter pour davantage d'informations ou organiser une visite.La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € par an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1979000 euros. Prix hors honoraires : 1900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,16% du prix du bien hors honoraires) : 79000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arnold Immobilier vous propose un appartement T4 de 168,30 m² à vendre dans l'un des quartiers les plus prisés de Rennes, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Situé dans une résidence contemporaine de standing de 2009, cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec triple exposition Est, Sud et Ouest donnant sur un balcon filant offrant une vue dégagée et arborée. Il comprend également une grande cuisine équipée, une chambre de maître avec salle de bains privative et deux autres chambres avec placards. Une cave et un garage sécurisé en sous-sol sont inclus. Prix : 735 000 €, honoraires inclus. Ascenseur et local à vélos disponibles. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contactez Geneviève RAUX, Agent Commercial mandataire au RSAC de Saint-Malo sous le numéro : 512 832 015.

À vendre, ce magnifique appartement à acheter à Rennes, situé dans le cœur de la ville, sur les quais de la Vilaine. Ce duplex, niché au 7ème et dernier étage d’une résidence moderne de 2009, offre une superficie d’environ 200 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse orientée sud, donnant accès à une terrasse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre et une salle de douche. Au niveau supérieur, se trouvent deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de douche supplémentaire et une mezzanine, idéale pour un bureau. La terrasse d'environ 60 m² propose une vue dégagée sur la Vilaine, parfaite pour se détendre. Ce bien d'exception est complété par un garage et un double garage. Avec des prestations de qualité, cet appartement est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Situé à proximité du métro et de toutes les commodités, c'est une offre rare sur le marché de la vente d'appartement à Rennes. Copropriété de 94 lots. Bien immobilier présenté par Florence GRALL au +33 (0)6 16 63 26 12, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cet appartement à vendre se positionne au cœur du centre historique. Occupant l'intégralité du 3ème étage d'un immeuble bourgeois du XIXème siècle, cet espace de vie de près de 182 m² (192 m² au sol) se distingue par son agencement. Il comprend une vaste entrée avec rangements intégrés, un salon accueillant, une bibliothèque, une grande cuisine familiale entièrement équipée, une buanderie, 4 chambres, un dressing, une salle de douche ainsi qu'une salle de bains. De plus, une cave vient compléter ce bien. Extrêmement lumineux, cet appartement présente des vues dégagées et préserve le charme du style haussmannien. Son cachet est accentué par une belle hauteur sous plafond, de superbes moulures, des tomettes, des parquets anciens et des cheminées. L'élégance de l'ancien s'allie ici au confort d'une récente rénovation effectuée par un architecte. Situé à proximité immédiate de la place de la Mairie, de la place Saint Germain et de la gare, cet appartement à acheter à Rennes séduira ceux qui apprécient les biens de caractère et la vie urbaine. Nombre de lots : 30, dont 10 d’habitation. Charges annuelles : 1767€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3690€-5040€ (2021). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Rennes, Ille-et-Vilaine, découvrez cet appartement T5 d'une superficie de 219 m² habitables, situé au 2ème étage d'un élégant immeuble datant de 1875. Cet appartement combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Profitez d'un spacieux séjour de 30 m², inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Les 5 chambres, la salle de bains ainsi que la salle d'eau garantissent un espace de vie agréable et pratique. La cuisine aménagée et entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine.Traversant, cet appartement offre une vue dégagée sur la ville. Il dispose également d'une cave et d'un grenier, idéaux pour le rangement ou pour créer un espace supplémentaire.Localisé dans un quartier vivant, vous serez à proximité immédiate des transports en commun (bus et métro à 5 minutes à pied), des établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège à 5 minutes), des commerces (alimentation générale, restaurants à 5 minutes) et des espaces verts (parc et jardin à 5 minutes). Les hôpitaux ainsi que les médecins généralistes sont aisément accessibles (10 minutes en voiture ou à pied).Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Rennes.La copropriété se compose de 8 lots avec une quote-part moyenne pour le budget prévisionnel de 3 600 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 2930,00 et 4010,00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Gérant, Expert Foncier - Bruno LE GUERNEVE Carte T 5602 2016 000 014 883 RCP VD 7.000.001 / 15631

Découvrez cet appartement à vendre à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé au sein d'un immeuble de caractère, cet espace allie authenticité et confort moderne. À l'entrée, de belles hauteurs sous plafond et des volumes généreux offrent une sensation d'espace remarquable. Les pièces spacieuses, illuminées naturellement, mettent en avant des cheminées en marbre et en pierre, soulignant le cachet indéniable de ce lieu unique. La cuisine, récemment rénovée, s'intègre harmonieusement dans cet ensemble élégant. Chaque espace a été conçu pour créer un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, au cœur de la ville historique de Rennes. Un atout rare dans ce secteur prisé : l'appartement comprend une place de parking, garantissant un confort appréciable au quotidien. Un bien qui marie charme et praticité, à découvrir rapidement. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2200 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Yveline DAVENEL Tel : 07 499 677 58 Agent commercial indépendant RSAC 891217739 Rennes Copropriété de 89 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Découvrez cet appartement d'exception situé à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Occupant l'ensemble du deuxième étage d'un immeuble élégant avec ascenseur, cet appartement offre des volumes généreux, un parquet raffiné, des cheminées ornées, de belles hauteurs sous plafond et une luminosité remarquable, lui conférant un caractère unique. Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement en bureaux ou en usage mixte.À l'intérieur, une grande entrée distribue trois espaces distincts :- Un premier espace idéal pour une suite parentale ou des bureaux de direction, équipé d'une salle de bain, d'un dressing sur mesure, d'une cuisine indépendante et de toilettes invités.- Un vaste espace de réception orienté plein sud, réunissant salon et salle à manger, parfait pour des espaces de travail collaboratifs ou de représentation, avec de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur la ville.- Un espace secondaire avec quatre pièces supplémentaires, pouvant être aménagées en chambres ou en bureaux, ainsi qu'une salle d'eau.Ce bien rare allie élégance et authenticité, offrant une grande flexibilité d'usage, à proximité des commerces et des transports. CLASSE ÉNERGIE: E CLASSE CLIMAT: EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2930 euros et 4010 euros (diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021).Pour toute information complémentaire, consultez notre site : www.espaces-atypiques.com/rennes.Contact : Fatoumata Togola Beuchée - EI agent commercial - Rsac n° 521 412 072 Rennes. Tél : 0685390746 - fatoumata.togola@espaces-atypiques.com.Copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Fatoumata TOGOLA BEUCHEE (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 412 072 - Rennes.

Demeures Marines vous propose un appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Baptisé « Charles », cet appartement spacieux de 283 M2 loi Carrez se situe dans l'hyper centre de Rennes, à proximité de la Mairie. Occupant le premier étage d'un immeuble du XVIIIème siècle, cet espace de style Haussmannien allie le charme historique à une rénovation contemporaine soignée, mettant en avant des matériaux nobles pour créer une ambiance chaleureuse. L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée avec buanderie, un séjour, et une salle à manger. Vous serez séduit par les hauteurs sous plafond, les parquets, les moulures et la cheminée. Les pièces offrent une vue agréable sur le quartier historique, tout près de la majestueuse Cathédrale Saint-Pierre. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau avec douche et d'un dressing. Un espace bureau et une salle d'eau supplémentaires se trouvent à l'étage supérieur. Le premier niveau propose deux belles chambres avec salle d'eau, et le dernier étage offre deux pièces à aménager selon vos envies. Avec ses cinq chambres et ses vastes espaces de vie lumineux, cet appartement se prête parfaitement à une vie familiale en milieu urbain, avec écoles, cinémas, piscine et autres services accessibles à pied ou en transports en commun. Les Galeries Lafayette et divers commerces se trouvent au pied de l'immeuble, assurant confort et dynamisme au quotidien. Une cave aménagée de 28 m2 pour le vin et une place de parking dans la cour de la résidence complètent cette offre. La gare de Rennes est à seulement 8 minutes à pied (12 minutes à vélo). Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Rennes, idéalement situé.

AJP IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE Dans une résidence de standing de 2022, très bel appartement de type 3 en rez-de-terrasse superbement aménagé. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres ainsi que d'une grande salle d'eau et un W-C séparé. Cet appartement, situé en rez-de-chaussée et aux normes PMR, séduira les plus exigeants grâce à sa proximité avec les commerces, transports et écoles. Dans une résidence sécurisée, vous bénéficierez également d'une grande cave et d'une place de stationnement privative. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 748 euros. Opportunité d'achat Appartement à acheter RENNES, idéalement situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

Kermarrec habitation vous propose en Exclusivité au dernier étage d'une copropriété bien entretenue datant du début des années 2000, cet Appartement à vendre à RENNES offrant de très beaux volumes et une exposition ouest dégagée. D'une surface d'environ 100 m² au sol, il se compose d'une pièce de vie spacieuse donnant accès à une terrasse, d'une grande cuisine dinatoire, d'un espace de nuit avec 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'une terrasse. Le bien dispose également de deux garages fermés en sous-sol, un atout rare sur le secteur. Environnement calme, copropriété sécurisée avec ascenseur. Ref 38410 Prix FAI : 367 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 77 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Nous vous proposons en exclusivité un appartement de 135 m² habitables, situé en plein cœur de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien, au sein d'une résidence de grand standing construite en 1981, a fait l'objet d'une rénovation complète. Occupant l'intégralité de l'étage, accessible par un ascenseur sécurisé, cet appartement comprend un vaste séjour orienté plein Ouest de 45 m² avec accès à deux balcons de 5 m² chacun, une cuisine haut de gamme de 20 m², et une suite parentale de 30 m². Il dispose également d'un espace nuit supplémentaire avec salle d'eau, wc, une chambre de 12 m² et une petite chambre de 8,40 m². De plus, vous bénéficierez de deux caves sécurisées au sous-sol et de deux garages électrifiés, l'un de 30 m² et l'autre de 15 m². Il s'agit d'un bien rare de très bonne facture, parfaitement situé pour répondre aux attentes des acquéreurs. Cet appartement dispose de deux accès indépendants sur le palier, idéal pour l'aménagement d'une activité professionnelle. Les charges mensuelles pour l'ensemble des lots s'élèvent à 400 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur et le portail de l'immeuble. Copropriété de 103 lots, dont 29 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 4839 euros.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Rennes, en Ille-et-Vilaine, au cœur du centre-ville, sur le boulevard de la Liberté. Situé dans un hôtel particulier du 19e siècle signé par l'architecte Martenot, cet appartement de charme et de caractère se trouve dans une copropriété prestigieuse, également connue sous le nom d'Hôtel Leofanti. L'architecture haussmannienne de l'immeuble se distingue majestueusement. Un ascenseur vous mène directement à cet appartement du 2e étage, qui allie le charme de l'ancien avec des éléments comme parquet, moulures et cheminées. La double exposition assure une luminosité optimale et un cadre de vie agréable. Offrant 4 ou 5 chambres, cet appartement est idéal pour une famille, complété par une vaste salle de bains, une salle d'eau et une cuisine indépendante. Le double vitrage garantit confort thermique et acoustique. Avec ses 213 m2 au sol (203 m2 loi Carrez), cet espace peut également être transformé en bureaux, une possibilité permise par le règlement de copropriété. Ce bien d'exception, unique et au cachet indéniable, est accompagné d'un ascenseur, ce qui est rare dans ce type d'immeuble. Les honoraires de 4,5% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 860 000 euros. Classé E pour la performance énergétique, ce bien est une opportunité à saisir pour un achat d'appartement de luxe à Rennes.

Appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Situé en hyper centre, cet appartement spacieux de 106 m² en loi Carrez (111 m² au sol) se trouve au pied des commerces. Il dispose de boiseries et de parquets parfaitement restaurés, ainsi que de deux grandes chambres. La cuisine est à créer et la salle de bains a été neuve. Ce bien séduira les amateurs d'architecture du XVIIIe siècle. La copropriété compte 14 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1440 euros.

Rennes - Hyper centre. Au pied des commerces, appartement de 123 m² baigné de lumière, offrant une double pièce de réception de 58 m² au sol avec des boiseries et des parquets parfaitement restaurés. L'état de l'appartement est exceptionnel, comprenant 2 grandes chambres. Idéal pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Rennes, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1850 euros.

Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité cet appartement de Type 2 de 32.31 m² dans la résidence de standing Le Cipriani, idéalement situé à RENNES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. Situé au 1er étage, cet appartement comprend une pièce de vie de 19 m² avec cuisine ouverte, un coin nuit de 8.85 m² et une salle attenante avec WC. En excellent état, cet appartement est libre de toute occupation. Prix FAI : 213 270 euros dont 6.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ - RENNES Centre ville - Dans une copropriété de caractère située à proximité des commerces et des transports de République, au 3ème étage accessible par ascenseur, cet appartement de 142m² est à vendre. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle de bains, d'une lingerie, d'un WC séparé, ainsi que d'une chambre avec placard et d'un bureau/chambre d'enfant. À l'étage, en duplex, vous trouverez une chambre mansardée et une salle de bains. L'appartement a été entièrement rénové, notamment avec le remplacement des fenêtres et une cuisine refaite à neuf. La copropriété a également réalisé des travaux sur la toiture sud, la machinerie de l'ascenseur, la structure et le traitement des caves. (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette copropriété se compose de 14 lots, dont 6 en habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Profitez d'un appartement de luxe à acheter à RENNES, dans le département d'Ille-et-Vilaine et la région Bretagne.

RENNES Les Quais - Dans un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement de grand standing est à vendre. Il dispose d'une triple pièce de réception sur parquet, offrant une vue sur la Vilaine. Ce bien comprend une entrée, un vaste séjour/salle à manger de 46m², un salon transformable en une 4ème chambre, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée Bulthaup. L'appartement dispose également de 3 chambres allant de 14 à 20m², de 2 salles d'eau et d'une buanderie. En complément, un grenier et une cave sont inclus. Cet appartement a su garder tout le charme de l'ancien avec ses parquets massifs et ses cheminées. Un parking sur Arsenal est disponible en abonnement. Les honoraires de 3.66 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Cette copropriété se compose de 30 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2740 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne.

L'Agence KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITÉ ce spacieux appartement T3 de 71 m², situé au 13ème étage d'un immeuble emblématique du centre-ville dans le quartier du Colombier, à proximité des commerces et du métro Charles-de-Gaulle. Entièrement rénové, cet appartement se distingue par son agencement, sa luminosité et ses vues dégagées. Une vaste et chaleureuse entrée vous accueille, menant à la pièce de vie qui donne sur un balcon ainsi qu'à la cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert l'espace nuit composé d'un placard, de deux chambres (dont une avec balcon), d'une salle de bains et douche, ainsi que des WC indépendants. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent cet ensemble. La décoration soignée crée une atmosphère apaisante en plein cœur de la ville, dans un immeuble avec gardien 24h/24. Ce bien est une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter RENNES. Prix FAI : 271 500 euros dont 6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 703 lots - dont 265 lots habitation. Charges annuelles : 4 812 euros.

Nantes Sotheby’s Realty vous propose un superbe appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien d'exception, construit en 2022, vous charmera avec son rooftop privatif offrant une vue panoramique à 360° sur la ville et la Vilaine, situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Niché au 9ᵉ étage d’une résidence contemporaine, cet appartement s’ouvre sur une entrée avec rangements, menant à une vaste et lumineuse pièce de vie de 70 m2, prolongée par une première terrasse avec patio. La cuisine ouverte, à la fois moderne et conviviale, donne accès à une seconde terrasse, facilitant l’accès direct au rooftop pour profiter de cet espace extérieur exceptionnel. Ce bien comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, et une salle de bains. En plus de ses caractéristiques uniques, cet appartement à acheter à Rennes dispose d’un double box et d’une place de stationnement en sous-sol. Emplacement recherché, prestations de qualité et espace extérieur hors du commun font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer.

RENNES CENTRE - Ce vaste appartement se trouve au cœur de Rennes, dans l'une des résidences les plus raffinées et sécurisées, 'Le CIPRIANI', livrée en 2019. Le bien, très lumineux, offre de larges espaces de vie de 50 m², ouverts sur une loggia de 19 m² orientée à l'ouest. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative et de deux chambres avec une grande salle de bains. Au sous-sol, un garage double ainsi que deux caves sont à disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter RENNES, situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

Dorothée Morel vous présente en exclusivité cet appartement T3 d'une surface de 80m2, situé dans la résidence haut de gamme 'Le Cipriani', édifiée en 2017 par Bati Armor, un joyau d'architecture au cœur de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne. Cet appartement de luxe à vendre se trouve dans le quartier prisé du triangle d'or, à proximité immédiate des parcs du Thabor et des Prairies St Martin, des commerces, médecins, écoles et transports, ainsi qu'un accès direct vers St Malo. L'environnement calme et verdoyant ainsi que les parties communes de qualité font de ce bien une opportunité rare sur le marché. La sécurité est renforcée par des caméras et des badges pour tous les accès (entrées de résidence, ascenseur, garages, caves, locaux vélos et poubelles), avec un accès PMR et un jardin intérieur. Situé au 4ème étage sur 6, l'appartement comprend une entrée avec vestiaire et WC indépendants, une pièce de vie de 40m2 sur parquet massif avec salon, cuisine italienne aménagée et équipée, et buanderie, donnant accès à une terrasse de 20m2 ombragée et orientée sud. La partie nuit se compose d'une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une master de 17m2 avec salle d'eau. En complément, une cave fonctionnelle et un garage triple fermé de 50m2, électrifié, offrant un stationnement pour trois voitures. Montant annuel des charges environ 2000EUR. Ce bien vous est proposé à 658000EUR + 3,3% honoraires charge acquéreur, soit 679714EUR HAI. Plus d'informations sur demande.

Situé au cœur d'un quartier dynamique et prisé de RENNES, dans le département de l'Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, cet élégant appartement à vendre se distingue par ses prestations haut de gamme et son atmosphère raffinée. Le duplex, au sein d'une petite copropriété, est organisé autour d'un impressionnant escalier hélicoïdal qui apporte une touche unique à cet espace. Les pièces sont lumineuses et harmonieusement agencées. L'appartement comprend deux chambres ainsi qu'une suite parentale, garantissant confort et intimité. La pièce de vie donne accès à une belle terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Rénové avec soin, il met en valeur le patrimoine existant, incluant des finitions soignées telles que le marbre dans la salle de bains. En complément, un grand garage boxé est inclus avec ce bien rare. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021 : entre 1480 euros et 2050 euros. Contact : Yveline DAVENEL, agent commercial indépendant RSAC 891217 739, téléphone 07 499 677 58, yveline.davenel@espaces-atypiques.com. Copropriété de 48 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

NOUVEAU - EXCLUSIVITÉ - * CENTRE - VILLE - PROX. ST GERMAIN * Coup de coeur assuré pour cet élégant et spacieux appartement T6/7 de caractère, d'une superficie de plus de 200 m² sur parquet, situé au premier étage d'un bel immeuble des années 1900. Ce bien se compose d'une superbe cuisine dînatoire aménagée et équipée par les Ateliers MALEGOL, de deux belles pièces de réception exposées plein sud dont l'une est dotée d'une cheminée fonctionnelle, de trois grandes chambres (dont une avec un dressing de qualité exceptionnelle), d'un bureau sur mesure avec de nombreux placards, de deux salles d'eau, d'une vaste salle de bains et d'une grande buanderie. Un garage, deux caves et un grenier complètent cet ensemble. Cette rénovation de qualité est à découvrir en exclusivité chez Sapène Immobilier (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800,07 euros. N'attendez plus pour réaliser votre achat Appartement de luxe à acheter RENNES, situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

Dorothée Morel vous propose cet appartement exceptionnel entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans le quartier prisé de St Cyr à Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Élevé au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété au calme et bénéficiant d'une vue sur les quais, cet espace de 93m2 comprend une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de 45m2 avec accès à une terrasse orientée sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec verrière. La partie nuit se compose de deux chambres, d'un bureau ou d'une chambre d'appoint, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'une buanderie. Un atout supplémentaire de cet appartement est son double garage de plus de 40m2 et une cave. Côté technique, il dispose d'un chauffage individuel au gaz, d'une eau froide collective, de double vitrage et d'une connexion fibre. Ce bien unique réunit tous les critères de confort et d'esthétisme, à proximité du centre-ville et de ses commodités. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229, au prix de 660000EUR + 4,52% honoraires charge acquéreur, soit 689800EUR honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.