ventes d’appartements / penthouses de luxe à Douarnenez, France

iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose: Magnifique Duplex de 140m² en plein cOEur d'Audierne vue sur le port, à 2 pas des plages. Visite virtuelle en 3D sur demande avec bon de visite signé. Situé dans un bâtiment historique datant de 1900, cet appartement en duplex a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Avec 4 chambres spacieuses, il offre amplement d'espace pour une famille nombreuse ou des amis de passage. Au premier niveau, une belle entrée avec un palier, vous trouverez un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée le tout avec une vue sur le port, une arrière cuisine, wc, et buanderie. Les 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain se trouvent à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau. De plus, la présence d'un WC séparé facilite la vie quotidienne. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, baignant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'atmosphère chaleureuse est renforcée par le système de chauffage individuel, une cheminée insert et des radiateurs, fonctionnant au gaz naturel pour un confort optimal. Cet appartement ne manque pas de rangements, avec un cellier et une buanderie pour plus de praticité. La localisation de l'appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez facilement profiter des attraits de la région tout en appréciant le calme et la sérénité de ce quartier résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un duplex de caractère dans un cadre exceptionnel à Audierne. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jannick Gourmelun vous propose: L’EXCEPTION À PENHORS : LOFT D'ARTISTE & VUE MER PANORAMIQUE À seulement 1 km du célèbre spot de surf de Penhors, découvrez un lieu de vie hors normes où l’esprit 'Industriel' rencontre la magie de la Baie d’Audierne. Ce n’est pas seulement une maison, c’est une signature architecturale. Avec 424 m² habitables, on sort totalement des standards de l'habitat classique. L'esprit 'indus' couplé à des volumes surdimensionnés offre une liberté d'aménagement et une sensation d'espace que l'on ne retrouve que dans d'anciens bâtiments détournés. LES VOLUMES : L’APOLOGIE DE L’ESPACE Une pièce de réception cathédrale : Des volumes surdimensionnés baignés de lumière grâce à deux immenses bow-windows qui suivent la course du soleil. L'esprit Loft : Un mix parfait de métal, de verre et de bois distribuant un salon monumental, une salle à manger prolongée par une cuisine équipée. Les Mezzanines : Deux espaces suspendus en surplomb du séjour, parfaits pour un salon de lecture intimiste ou un atelier créatif. L' ESPACE NUIT & BIEN-ÊTRE Le privilège du réveil : À l’étage, 3 chambres dont une suite offrant une vue panoramique imprenable sur l’Océan. Le confort du rez-de-chaussée : 2 chambres supplémentaires, salle d’eau, 2wc, cellier-buanderie et une salle de sport privée. UN ÉCRIN DE VERDURE RARE C’est le luxe ultime : profiter d’un loft tout en disposant d’un parc de 3 734 m². Un jardin paysagé, véritable havre de paix à l'abri des regards, pour vos soirées d'été après la plage. The must : Confort & Performance Classe Énergétique : C (Excellente performance pour un volume de cette taille). Chauffage : Poêle à pellets, offrant une chaleur douce et économique, parfaitement adaptée à l'esprit convivial du lieu. Proximité Glisse : À seulement 1 km de la plage de Penhors, c'est le spot idéal pour les passionnés de surf, de kitesurf ou simplement pour les amoureux de grandes étendues sauvages. Ce type de bien est une véritable rareté sur le marché breton, alliant l'esthétique urbaine du loft à la sérénité de la côte bigoudène. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en première ligne face au port de plaisance d'Audierne, ce bel appartement T3 d'environ 87 m² profite d'un emplacement particulièrement recherché. Depuis les pièces de vie, la vue s'ouvre sur le port et son animation, offrant un panorama vivant qui évolue au rythme des marées. À seulement 200 mètres de la plage et de la place principale d'Audierne, l'appartement permet de profiter pleinement d'un mode de vie tout à pied. Commerces, restaurants, cafés, marché et promenade du front de mer sont accessibles en quelques minutes, faisant de cette adresse un lieu de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, la luminosité naturelle et la vue sur le port séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, prolongée par une terrasse orientée face aux bateaux, constitue un véritable belvédère sur le port de plaisance. La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'arrière, l'appartement dévoile un atout rare : une spectaculaire terrasse d'environ 100 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Exceptionnelle par ses dimensions, elle offre de multiples possibilités d'aménagement : salon d'extérieur, espace repas, coin détente ou jardin urbain. À l'abri des regards, elle permet de profiter pleinement du soleil et de moments de convivialité en toute sérénité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ouvertes sur cette vaste terrasse, d'une salle d'eau contemporaine et de nombreux rangements réalisés sur mesure. Réunissant une vue imprenable sur le port d'Audierne, une terrasse de 100 m² particulièrement rare et une situation privilégiée à seulement 200 mètres de la plage et de la place principale, ce bien offre un cadre de vie unique où tout peut se faire à pied, entre mer, commerces et animation du centre-ville. À 35 minutes de Quimper, 20 minutes de Douarnenez et une heure de Brest, cet appartement séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'une adresse d'exception sur le port d'Audierne. Prix de vente honoraires inclus : 357 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5.55 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 340 000 euros Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 70 lots, dont 23 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 955 euros/ an. Pas de procédure en cours. / Procédure en cours. Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 euros et 1650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si votre prochaine adresse conjuguait vue sur le port, charme de l'ancien et confort moderne ? En plein coeur d'Audierne, à seulement quelques pas des plages, VILLADICI vous dévoile ce magnifique duplex rénové avec élégance de 140 m² situé au deuxième étage sans ascenseur et niché dans un bâtiment historique des années 1900. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la lumière naturelle et la vue sur le port créent une atmosphère unique, où l'on se sent immédiatement chez soi. Le premier niveau baigné de lumière accueille un salon, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte aménagée et équipée, tous tournés vers le port pour profiter chaque jour d'un spectacle vivant. Une arrière-cuisine, une buanderie et un WC indépendant complètent cet espace de vie aussi esthétique que fonctionnel. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un niveau pensé pour le confort et l'intimité de chacun. Les combles aménagés viennent parfaire ce bien rare en offrant une quatrième chambre, idéale pour accueillir amis, famille ou chambre d'ado. L'exposition plein sud inonde l'appartement de lumière tout au long de la journée, tandis que la cheminée avec insert et le chauffage individuel au gaz diffusent une chaleur douce et réconfortante. De nombreux rangements, un cellier et une buanderie renforcent la praticité de ce lieu de vie. Ici, tout est à portée de main : commerces, écoles, port et plages, dans un environnement à la fois vivant et serein. Un lieu rare, chargé de caractère, où chaque détail invite à s'installer et à profiter pleinement de la douceur de vivre audiernaise. Pour tout complément d'information ou visite Typhaine DOYEN est à votre disposition au 06.29.86.39.19. --- Agent commercial indépendant N° 841 424005 RSAC Quimper --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) TYPHAINE DOYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84142400500012 - .

À vendre appartement à Quimper, situé dans le centre historique, découvrez ce bien d'exception de 150 m². Niché dans un ancien manoir entièrement réhabilité en 2023, il offre la garantie dommages-ouvrage.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et la qualité des prestations. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres partagent une seconde salle d'eau.Un escalier à vis en pierre, provenant de l'ancienne tour du manoir, ajoute une touche d'authenticité à cet appartement. À l'extérieur, une terrasse intime prolonge les espaces de vie. Une place de stationnement privative et un local à vélos sont également inclus.Dominant les toits de la ville et offrant une vue privilégiée sur les flèches de la cathédrale Saint-Corentin, cet appartement à acheter à Quimper saura séduire les amateurs de biens de caractère en quête d'un cadre de vie alliant patrimoine et confort moderne, le tout dans le département du Finistère, en Bretagne.

UN PENTHOUSE QUIMPÉROIS – Rue de Rosmadec Au sommet d'une résidence de très haut standing avec ascenseur, découvrez un bien rare situé rue de Rosmadec, en plein coeur de Quimper : un véritable penthouse quimpérois, alliant élégance, lumière et sérénité. À l'abri du tumulte urbain tout en profitant d'une adresse prisée du centre-ville, cet appartement d'exception bénéficie d'une triple exposition est – sud – ouest, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son immense terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, promet des instants privilégiés avec une vue dégagée sur les toits quimpérois. Un lieu de vie unique, pensé pour les amateurs de confort, de calme et de prestations haut de gamme. Prix : 453 000 € FAI Dont 5,35 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez i.d.O Immobilier de l'Ouest. Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 840.56 €. Date de réalisation du DPE : 24-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au centre-ville de Quimper, dans un immeuble réputé avec ascenseur, loge sous son toit ce charmant appartement de type 4, qui se veut chaleureux & particulièrement cosy.  L'escalier, d'une grande entrée tapissée de placards, vous mène sur ce bien atypique d'une superficie de 60 m² habitables et 129 m² au sol. Un bel espace de vie déplafonné de 23 m² carrez (48,5 m² au sol) accueille une cuisine agencée s'ouvrant sur un coin salle à manger & un salon-séjour traversant très lumineux & aérien, de par ses nombreuses ouvertures, bénéficiant d'un poêle à granules & d'un beau parquet massif en chêne. Côté nuit, vous y trouverez trois chambres, dont une petite, ayant toutes une belle vue sur la ville, et une belle salle d'eau agencée. L'appartement est fonctionnel avec ses nombreux rangements & une buanderie-chaufferie. "En plein centre-ville & à dix minutes pied de la gare, cette gamme de bien devient rare sur le marché actuel". Photographies disponible à l'agence Honoraires Agence inclus : 5.5%TTC à charge acquéreur maximum. Prix exprimé hors honoraires : 240 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Agence. Situé à Quimper, au cœur d’un remarquable immeuble bourgeois dominant les prestigieux quais de l’Odet, cet appartement d'exception, à vendre, offre un art de vivre rare sur le marché quimpérois. Occupant le deuxième étage d’une élégante copropriété de caractère, cet appartement de 135 m² a bénéficié d’une rénovation intégrale, réalisée avec un niveau d’exigence remarquable et des matériaux nobles. (Un projet d'ASCENSEUR est à l'étude)Dès l’entrée, le ton est donné avec un vaste hall orné d’un somptueux parquet en pointe de Hongrie menant aux espaces de réception baignés de lumière. Le salon-séjour, aux volumes généreux et aux prestations raffinées, bénéficie d’une vue privilégiée et permanente sur les quais de l’Odet, offrant un spectacle évolutif au fil des saisons.La cuisine, véritable pièce de collection, a été conçue dans un esprit contemporain et haut de gamme. Entièrement équipée, elle s'ouvre ou se dissimule selon les envies grâce à un élégant système de portes coulissantes, permettant de conjuguer convivialité et discrétion lors des réceptions. L’espace nuit révèle une magnifique suite principale orientée vers le calme absolu de l’arrière de l’immeuble, comprenant une vaste chambre, un spectaculaire dressing sur mesure et une salle d’eau raffinée aux prestations de haut standing. Une seconde chambre, idéale pour la famille ou les invités, est à proximité immédiate d’une salle de bains indépendante. Une lingerie-buanderie parfaitement aménagée complète l’organisation intérieure de ce bien pensé dans les moindres détails.Un atout particulièrement recherché en centre-ville : un garage privatif situé dans la cour arrière sécurisée de l’immeuble.Alliance rare entre le charme intemporel de l’architecture bourgeoise et le confort d’une rénovation contemporaine de très haut niveau, cet appartement à acheter à Quimper figure parmi les plus belles adresses proposées dans le département du Finistère, en Bretagne. Un bien confidentiel, destiné à une clientèle en quête d’élégance, de distinction et d’un emplacement exceptionnel sur les rives de l’Odet. Dossier complet et visite privée sur demande.

Immobilier.notaires® et l’office notarial BEYER-CARETTE et associés, SELAS vous proposent :Appartement à vendre - QUIMPER (29000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -La situation de cet ensemble immobilier est particulièrement recherchée, près des quais de l'Odet.Il bénéficie d'un environnement calme tout en permettant de rejoindre le cœur de ville à pied et sans dénivelé.Au sein d'une copropriété de caractère au style unique, cet appartement d'environ 100 m2 a fait l'objet d'une rénovation en 2023 avec des matériaux haut de gamme.Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il offre des prestations soignées et un confort moderne. Le parquet en chêne massif fumé apporte élégance et chaleur tout en bénéficiant d'une excellente isolation phonique et thermique.La cuisine Bulthaup, réalisée sur mesure, est équipée d'un électroménager Miele comprenant un four, un micro-ondes combiné vapeur, une plaque à induction avec hotte intégrée Bora, un lave-vaisselle, un réfrigérateur ainsi qu'un lave-linge.La salle de bains et la salle d'eau disposent d'équipements contemporains de qualité. Leur ouverture sur l'extérieur grâce à la présence de fenêtres constitue un atout rare et apprécié.L'appartement profite d'une excellente performance de confort grâce au double vitrage, aux volets roulants électriques, à une chaudière gaz récente et à des radiateurs Acova.Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, la pièce de vie bénéficie d'une vue dégagée et privilégiée sur un jardin paysager ainsi que sur l'Odet.Un parking commun complète les prestations de ce bien aux finitions soignées.D'autres modalités de vente peuvent être étudiées, notamment une vente à terme.Chez 29 Sud Notaires, nous vous accompagnons avec écoute, discrétion et efficacité dans tous vos projets immobiliers.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.07.70.39.00- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude BEYER-CARETTE et associés, SELAS - Notaires à Fouesnant - N° SIRET : 33161848800026- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Exclusivité Agence. Situé dans le centre historique de Quimper, au cœur des rues piétonnes et des commerces, cet appartement de 166 m² (147 m² loi Carrez) allie le charme de l'ancien au confort moderne. Une rénovation de qualité qui saura vous séduire. Au sein d'un immeuble bourgeois datant d'un siècle, cet appartement dispose d'un hall d'entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie en open space de 70 m², comprenant un salon-séjour avec parquet et cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. De plus, il est possible d'acquérir un studio additionnel sur le même palier. Pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Quimper (29), cette propriété vous offre une belle opportunité avec une surface généreuse et un excellent emplacement.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Rare : Plein Coeur de ville, tous commerces à pied. Belle Résidence en construction centre de CROZON : Travaux en cours, livraison 1er trimestre 2027. Résidence RE2020 et certifiée NF HABITAT. Frais de notaire réduits. Ascenseur, chauffage par Pompe à chaleur, parking sous sol, résidence sécurisée, volets roulants électriques, douche à l'italienne, local vélo : tout a été pensé pour votre confort. beau T3 au 4è et dernier étage, exposition sud/ouest-nord/ouest, très belle vue sur la campagne environnante. Séjour, deux chambres, wc séparés, salle d'eau douche à l'italienne, parking. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Au 4e et dernier étage d’un immeuble neuf, cet appartement panoramique de 183 m² est une ode à l’horizon. Ici, chaque fenêtre est un tableau vivant : la Baie de Douarnenez et ses reflets changeants, les falaises escarpées du Cap de la Chèvre et du Cap Sizun, les eaux cristallines de Morgat, la plage, la Pointe du Raz et les Tas de Pois en arrière plan, et, les jours de clarté exceptionnelle, l’Île de Sein qui émerge comme un rêve au large… Accessible par ascenseur privé ou par un escalier élégant avec vue mer, cet appartement occupe l’intégralité de l’étage, offrant une liberté de mouvement rare. Quatre orientations, des balcons généreux et une terrasse ensoleillée transforment chaque pièce en un poste d’observation privilégié sur la pointe Finistère et la mer. Au sud, le salon, vaste et lumineux, baigné par une triple exposition, se prolonge par une terrasse où le regard se perd entre mer et ciel. L’espace, ouvert et aéré, invite à la contemplation ou aux grands rassemblements. Traversante, Est/Ouest, une cuisine spacieuse, encore à aménager, attend vos inspirations culinaires. Elle partage un balcon avec la première chambre, elle-même dotée d’une salle d’eau privative, pour un confort discret et intimiste. La partie nuit, conçue comme un sanctuaire de sérénité, se décline en trois espaces : Une chambre avec salle d’eau et balcon ouest, où les levers et couchers de soleil deviennent un spectacle quotidien. Une deuxième chambre, elle aussi avec salle d’eau et balcon, pour un accueil chaleureux et indépendant. Enfin, la suite parentale, à la triple exposition : un espace généreux avec chambre, dressing, toilettes, salle de bain (douche et baignoire), et un balcon ouvert à l'Ouest, pour des moments de détente absolus. Pour être tout à fait complet, un garage de 24 m², dans lequel il est possible d’aménager une mezzanine de stockage, offre un espace pratique et modulable. Ici, au point culminant de Crozon, chaque détail a été pensé pour que vous viviez l’exception au quotidien. Nombre de lots: 15 Charges mensuelles: 85 € Pas de litige en cours. Annonce proposée par Olivier Lintanf, agent commercial - RSAC Brest: 415165356 - Ne recevant pas de fonds.

A deux pas du centre-ville de et idéalement situé près de la Pointe Saint-Gilles, découvrez cet appartement d'exception, de 3 pièces et emplacement de parking, niché au sein d'une petite copropriété au calme (faibles charges), offrant une magnifique vue mer sur la corniche de Bénodet. Situé au 1er étage (sans rez-de-chaussée), cet appartement d'exception entièrement remis à neuf séduira immédiatement par sa luminosité remarquable et son exposition idéale : séjour et cuisine ouverte exposé Sud / Ouest donnant sur balcon d'environ 5 m², permettant de profiter d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée desservant un dégagement menant vers une spacieuse pièce de vie salon-séjour ouverte sur cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir : rénovation intérieure récente, entrée commune rénovée, ensemble parfaitement entretenu. Chauffage électrique. Les prestations complémentaires viennent parfaire ce bien rare sur le secteur : place de parking, petite cave, local vélo partagé en sous-sol ainsi qu'un agréable jardin commun. Un appartement lumineux, spacieux et plein de charme, dans un environnement privilégié face à la mer. Une opportunité rare à Bénodet. Copropriété de 53 lots - dont 19 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 856.26 euros.