ventes d’appartements de luxe à Audierne, France

iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Magnifique duplex de 140 m² en plein cœur d’Audierne, avec vue sur le port et à proximité des plages. Visite virtuelle en 3D sur demande avec bon de visite signé. Situé dans un bâtiment historique datant de 1900, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Avec quatre chambres spacieuses, il est idéal pour une famille nombreuse ou des amis en visite. Au premier niveau, une belle entrée avec un palier mène à un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée, le tout avec vue sur le port, ainsi qu'une arrière cuisine, un WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez les quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau. De plus, un WC séparé ajoute à la fonctionnalité de l'espace. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L’atmosphère chaleureuse est renforcée par un système de chauffage individuel, une cheminée insert et des radiateurs fonctionnant au gaz naturel pour un confort optimal. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un appartement de luxe à acheter à Audierne, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00 % du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Audierne, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Situé à seulement 200 mètres de la plage et du port animé, cet élégant appartement contemporain bénéficie d'un emplacement privilégié entre l'animation du centre-ville et les plaisirs du littoral. Implanté au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie alliant atmosphère maritime et confort moderne. Dès l'entrée, un vaste hall avec doubles dressings révèle des volumes bien agencés. La pièce de vie, inondée de lumière, s'ouvre sur une vue apaisante du port, prolongée par une agréable terrasse en façade. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre avec élégance pour créer un espace convivial, parfait pour la détente ou pour recevoir.L'espace nuit se compose de deux chambres tranquilles, également ouvertes sur l'extérieur, offrant un véritable havre de paix. Une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne et de nombreux rangements viennent compléter cet ensemble. À l'arrière, une immense terrasse de 100 m² exposée ouest constitue une rareté en plein centre-ville, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés.Entre le port, le centre animé et la plage accessibles à pied, cet appartement incarne un art de vivre recherché, renforcé par ses prestations de qualité et son confort contemporain. Situé à 35 minutes de Quimper, 20 minutes de Douarnenez et 1h15 de Brest, cet appartement est à découvrir sans tarder. Prix de vente honoraires inclus : 380 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.55 % TTC du prix hors honoraires). Prix de vente hors honoraires : 360 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 70 lots au total, dont 23 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 955 euros. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 euros et 1650 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cetAppartement à vendre à AUDIERNE, dans le département du Finistère et la région Bretagne. Situé en plein cœur d'Audierne, à quelques pas des plages, ce magnifique duplex de 140 m² a été entièrement rénové avec soin. Niché au deuxième étage d'un bâtiment historique datant de 1900, il allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et la luminosité naturelle, offrant une vue imprenable sur le port. Au premier niveau, vous trouverez un salon, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte, tous orientés vers le port, vous permettant de profiter d'une vue animée au quotidien. Cette partie de l'appartement comprend également une arrière-cuisine, une buanderie et un WC indépendant, alliant esthétique et fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'agencement a été pensé pour garantir confort et intimité. De plus, les combles aménagés ajoutent une quatrième chambre, parfaite pour recevoir amis ou famille. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, inondant les pièces de lumière tout au long de la journée. La cheminée avec insert et le chauffage individuel au gaz apportent une chaleur douce et réconfortante. Avec de nombreux rangements ainsi qu'un cellier et une buanderie, cet espace de vie est à la fois pratique et accueillant.Idéalement situé, ce bien rare est à proximité de tous les commerces, écoles, ainsi que du port et des plages, offrant un cadre à la fois animé et paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Typhaine DOYEN au 06.29.86.39.19.