ventes d’appartements de luxe à Audierne, France

Découvrez cet appartement à vendre, situé face au port de plaisance d’Audierne, dans le Finistère, en Bretagne. À seulement 200 mètres des plages et des meilleurs spots de surf, cet appartement de 87 m² est prolongé par une terrasse plein Sud de 100 m², offrant un véritable havre de lumière.Le vaste séjour vous permet d’admirer la vue sur le port et ses reflets changeants tout au long de la journée, créant une atmosphère paisible. La cuisine contemporaine, élégamment aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétisme.L’espace nuit, propice à la sérénité, se compose de deux chambres avec accès à une terrasse privative, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi que de nombreux rangements intégrés.Deux terrasses viennent compléter ce bien : une première intimes tournée vers le port pour apprécier le lever du soleil, et la seconde, généreuse, idéale pour des moments de convivialité en extérieur.Vivre sur le port d’Audierne, c’est profiter d’un cadre rare, au cœur d'un quartier vivant où se côtoient plages, marchés, restaurants et sentiers côtiers. À seulement 35 minutes de Quimper, 20 minutes de Douarnenez, cet appartement unique allie charme breton et qualité de vie.Le Groupe Mercure Immobilier Bretagne vous invite à visiter ce bien d’exception. Prix de vente honoraires inclus : 380 000 euros. Honoraires charge acquéreur : 5.55 % TTC. Prix de vente hors honoraires : 360 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans l'immeuble : 70, dont 23 principaux. Charges annuelles : 955 euros.Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1170 euros et 1650 euros.Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez cetAppartement à vendre à AUDIERNE, dans le département du Finistère et la région Bretagne. Situé en plein cœur d'Audierne, à quelques pas des plages, ce magnifique duplex de 140 m² a été entièrement rénové avec soin. Niché au deuxième étage d'un bâtiment historique datant de 1900, il allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et la luminosité naturelle, offrant une vue imprenable sur le port. Au premier niveau, vous trouverez un salon, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte, tous orientés vers le port, vous permettant de profiter d'une vue animée au quotidien. Cette partie de l'appartement comprend également une arrière-cuisine, une buanderie et un WC indépendant, alliant esthétique et fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'agencement a été pensé pour garantir confort et intimité. De plus, les combles aménagés ajoutent une quatrième chambre, parfaite pour recevoir amis ou famille. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, inondant les pièces de lumière tout au long de la journée. La cheminée avec insert et le chauffage individuel au gaz apportent une chaleur douce et réconfortante. Avec de nombreux rangements ainsi qu'un cellier et une buanderie, cet espace de vie est à la fois pratique et accueillant.Idéalement situé, ce bien rare est à proximité de tous les commerces, écoles, ainsi que du port et des plages, offrant un cadre à la fois animé et paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Typhaine DOYEN au 06.29.86.39.19.

iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Magnifique Duplex de 140m² en plein cœur d'Audierne avec vue sur le port, à proximité des plages. Visite virtuelle en 3D disponible sur demande avec bon de visite signé. Situé dans un bâtiment historique datant de 1900, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses 4 chambres spacieuses, il s'agit d'un choix idéal pour une famille nombreuse ou des amis de passage. Au premier niveau, une belle entrée accueille un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine aménagée et équipée, le tout agrémenté d'une vue sur le port, ainsi qu'une arrière-cuisine, un WC et une buanderie. À l'étage, les 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau comprenant un WC séparé, offrent un confort optimal. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le système de chauffage individuel, associé à une cheminée insert et à des radiateurs à gaz naturel, contribue à une atmosphère chaleureuse. Vous disposerez de nombreux rangements, incluant un cellier et une buanderie pour plus de praticité. La localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports, vous permettant de profiter des attraits de la région Bretonne tout en appréciant le calme de ce quartier résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter à Audierne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.