ventes d’appartements / penthouses de luxe à Audierne, France

iad France - Jannick Gourmelun vous propose: L’EXCEPTION À PENHORS : LOFT D'ARTISTE & VUE MER PANORAMIQUE À seulement 1 km du célèbre spot de surf de Penhors, découvrez un lieu de vie hors normes où l’esprit 'Industriel' rencontre la magie de la Baie d’Audierne. Ce n’est pas seulement une maison, c’est une signature architecturale. Avec 424 m² habitables, on sort totalement des standards de l'habitat classique. L'esprit 'indus' couplé à des volumes surdimensionnés offre une liberté d'aménagement et une sensation d'espace que l'on ne retrouve que dans d'anciens bâtiments détournés. LES VOLUMES : L’APOLOGIE DE L’ESPACE Une pièce de réception cathédrale : Des volumes surdimensionnés baignés de lumière grâce à deux immenses bow-windows qui suivent la course du soleil. L'esprit Loft : Un mix parfait de métal, de verre et de bois distribuant un salon monumental, une salle à manger prolongée par une cuisine équipée. Les Mezzanines : Deux espaces suspendus en surplomb du séjour, parfaits pour un salon de lecture intimiste ou un atelier créatif. L' ESPACE NUIT & BIEN-ÊTRE Le privilège du réveil : À l’étage, 3 chambres dont une suite offrant une vue panoramique imprenable sur l’Océan. Le confort du rez-de-chaussée : 2 chambres supplémentaires, salle d’eau, 2wc, cellier-buanderie et une salle de sport privée. UN ÉCRIN DE VERDURE RARE C’est le luxe ultime : profiter d’un loft tout en disposant d’un parc de 3 734 m². Un jardin paysagé, véritable havre de paix à l'abri des regards, pour vos soirées d'été après la plage. The must : Confort & Performance Classe Énergétique : C (Excellente performance pour un volume de cette taille). Chauffage : Poêle à pellets, offrant une chaleur douce et économique, parfaitement adaptée à l'esprit convivial du lieu. Proximité Glisse : À seulement 1 km de la plage de Penhors, c'est le spot idéal pour les passionnés de surf, de kitesurf ou simplement pour les amoureux de grandes étendues sauvages. Ce type de bien est une véritable rareté sur le marché breton, alliant l'esthétique urbaine du loft à la sérénité de la côte bigoudène. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous présente : Très rare : Emplacement exceptionnel pour cette résidence de standing. Seulement 16 logements dans un Parc d'un hectare en front de Mer sur les hauteurs de TREBOUL à 600m de la Plage des Sables Blancs. Travaux en cours, livraison fin 2026. frais de notaire réduits. Piscine chauffée commune. Spacieux T3 front de mer traversant comprenant : - Spacieux Séjour/Cuisine/entrée 36 m2 traversant : double expo sud/ouest-nord/est - Séjour et chambre de 13m2 donnant sur une terrasse de 9,62m2 en front de mer en étage. - Cuisine et chambre de 11m2 donnant sur un jardin privatif de de 70m2. - Salle d'eau douche à l'italienne wc suspendus. Parking et cave inclus. Venez visiter votre futur logement dans un site d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous présente : Très rare : Emplacement exceptionnel pour cette résidence de haut standing. Travaux en cours, livraison fin 2026. frais de notaire réduits. Seulement 16 logements dans un Parc en front de Mer sur les hauteurs de TREBOUL à 600m de la Plage des Sables Blancs. Spacieux T3 front de mer comprenant : - Séjour 32m2 avec LOGGIA expo EST+fenêtre SUD - Deux Chambres donnant sur un patio intérieur expo Ouest - wc suspendus séparés, salle d'eau douche à l'italienne Grands volumes, terrasses d'hiver, piscine chauffée, venez découvrir votre futur logement dans un site d'exception. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Rare : Plein Coeur de ville, tous commerces à pied. Belle Résidence en construction centre de CROZON : Travaux en cours, livraison 1er trimestre 2027. Résidence RE2020 et certifiée NF HABITAT. Frais de notaire réduits. Ascenseur, chauffage par Pompe à chaleur, parking sous sol, résidence sécurisée, volets roulants électriques, douche à l'italienne, local vélo : tout a été pensé pour votre confort. beau T3 au 4è et dernier étage, exposition sud/ouest-nord/ouest, très belle vue sur la campagne environnante. Séjour, deux chambres, wc séparés, salle d'eau douche à l'italienne, parking. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Au 4e et dernier étage d’un immeuble neuf, cet appartement panoramique de 183 m² est une ode à l’horizon. Ici, chaque fenêtre est un tableau vivant : la Baie de Douarnenez et ses reflets changeants, les falaises escarpées du Cap de la Chèvre et du Cap Sizun, les eaux cristallines de Morgat, la plage, la Pointe du Raz et les Tas de Pois en arrière plan, et, les jours de clarté exceptionnelle, l’Île de Sein qui émerge comme un rêve au large… Accessible par ascenseur privé ou par un escalier élégant avec vue mer, cet appartement occupe l’intégralité de l’étage, offrant une liberté de mouvement rare. Quatre orientations, des balcons généreux et une terrasse ensoleillée transforment chaque pièce en un poste d’observation privilégié sur la pointe Finistère et la mer. Au sud, le salon, vaste et lumineux, baigné par une triple exposition, se prolonge par une terrasse où le regard se perd entre mer et ciel. L’espace, ouvert et aéré, invite à la contemplation ou aux grands rassemblements. Traversante, Est/Ouest, une cuisine spacieuse, encore à aménager, attend vos inspirations culinaires. Elle partage un balcon avec la première chambre, elle-même dotée d’une salle d’eau privative, pour un confort discret et intimiste. La partie nuit, conçue comme un sanctuaire de sérénité, se décline en trois espaces : Une chambre avec salle d’eau et balcon ouest, où les levers et couchers de soleil deviennent un spectacle quotidien. Une deuxième chambre, elle aussi avec salle d’eau et balcon, pour un accueil chaleureux et indépendant. Enfin, la suite parentale, à la triple exposition : un espace généreux avec chambre, dressing, toilettes, salle de bain (douche et baignoire), et un balcon ouvert à l'Ouest, pour des moments de détente absolus. Pour être tout à fait complet, un garage de 24 m², dans lequel il est possible d’aménager une mezzanine de stockage, offre un espace pratique et modulable. Ici, au point culminant de Crozon, chaque détail a été pensé pour que vous viviez l’exception au quotidien. Nombre de lots: 15 Charges mensuelles: 85 € Pas de litige en cours. Annonce proposée par Olivier Lintanf, agent commercial - RSAC Brest: 415165356 - Ne recevant pas de fonds.