ventes d’appartements de luxe avec terrasse Bretagne, France

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose en vente un appartement de luxe à Douarnenez, dans le département du Finistère, région Bretagne. Située dans un emplacement exceptionnel, cette résidence de haut standing verra la livraison de ses travaux fin 2026, avec des frais de notaire réduits. Cette offre comprend seulement 16 logements dans un parc en front de mer, à 600m de la Plage des Sables Blancs. Découvrez ce spacieux T3 en front de mer, situé au 1er étage, traversant et doté d'une terrasse, d'une cave et d'un parking. Profitez de grands volumes, de terrasses d'hiver et d'une piscine chauffée. Venez explorer votre potentiel futur logement dans ce cadre unique. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278.

MON BIEN A LA MER, expert en immobilier neuf sur les côtes bretonnes, vous propose :Un bien rare : une petite résidence de standing, actuellement en finition, située sur le Port de Perros Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Profitez de tous les commerces à proximité et d'une livraison prévue pour le printemps-été 2026, avec des frais de notaire réduits.Cet appartement T4bis, situé aux 3e et 4e étages (unique appartement au dernier niveau), s'étend sur 139,8 m² en loi Carrez et 180 m² utiles. Il dispose de deux terrasses offrant une vue mer imprenable.Caractéristiques :- Séjour traversant avec vue mer de 69 m² utiles.- Au 1er niveau : suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc de 28 m² utiles, bénéficiant d'une vue sur la mer et d'une terrasse.- Au 2e niveau : une seconde chambre, une deuxième salle d'eau, des wc séparés et un cellier.- Entrée avec placards intégrés.- Chambre en duplex de 33,55 m² au sol.- Inclus : box fermé pour deux voitures et parking extérieur.Prestations de standing : parquet dans les chambres, carrelage 60*60 et faïence, wc suspendus, volets roulants électriques, receveur douche extra-plat, chaudière gaz individuelle, logement connecté, placards aménagés, baies vitrées en aluminium coulissantes.Contactez-nous pour organiser des visites. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 22 lots. Aucune procédure en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose :Un Appartement à vendre à Pléneuf-Val-André, Côtes-d'Armor, en Bretagne, situé à proximité du Centre Bourg, à seulement 1,5 km des plages et du Golf. Cette petite résidence, à taille humaine, est implantée au calme, entourée de champs sur les hauteurs, offrant de superbes vues.La livraison est prévue pour fin 2026, les travaux sont en cours.L'immeuble sera doté d'un ascenseur, conforme aux Normes RE2020, avec accès sécurisé et local à vélos.Ce spacieux T4 duplex au dernier étage dispose de deux places de parking. Profitez d'une belle loggia au premier niveau et d'une grande terrasse au dernier, avec une vue mer sur les deux niveaux. Le plan intérieur est personnalisable.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucun litige en cours. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose : Un emplacement privilégié au Port de Dahouët avec une résidence de haut standing comprenant 33 lots. Les matériaux utilisés sont de qualité et les surfaces sont généreuses. Les frais de notaire sont réduits, et la résidence est livrée et visitable.\Découvrez cet Appartement à acheter à Pléneuf-Val-André, un superbe T5 situé au 3ème et dernier étage, offrant une vue imprenable sur la mer et le port depuis toutes les fenêtres de façade. Profitez d'une terrasse intégrée dans l'appartement, sans vis-à-vis, de 12,45 m².\Cet appartement comprend : un vaste séjour/cuisine de 57 m², un cellier de 4 m², une entrée avec placards, et un wc séparé. La suite parentale mesure 15 m² et dispose d'une salle d'eau attenante. Vous trouverez également trois autres chambres de 11,91 m², 9,2 m² et 10,83 m², une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un second wc séparé.\Les prestations incluent un parquet contrecollé, des carrelages/faïences de standing, des wc suspendus, ainsi que des menuiseries en aluminium et des volets roulants électriques.\Inclus dans le prix : un box double, un parking et une cave.\Nous vous invitons à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. L'appartement fait partie d'une copropriété de 33 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 795 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 200 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.\Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

MON BIEN A LA MER, spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes bretonnes, vous propose :Une magnifique résidence en cours de finition sur le Port de Perros Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Profitez de la proximité immédiate des commerces, le tout en retrait de la rue, avec une livraison prévue au printemps-été 2026 et des frais de notaire réduits.Cet Appartement T4 dispose d'une double terrasse exposée au sud, offrant une vue mer imprenable. Il comprend un spacieux séjour de 39m2, 3 chambres, des WC séparés, une salle d'eau avec douche italienne, des placards intégrés et une cuisine aménagée. Un box est également inclus.Les prestations de qualité comprennent : parquet dans les chambres, carrelage 60x60 et faïence, WC suspendus, volets roulants électriques, receveur de douche extra-plat, chaudière gaz individuelle, logement connecté, placards aménagés et baies vitrées en aluminium coulissantes.N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose :Exceptionnel : Programme neuf de standing situé au cœur de Lamballe-Armor, avec tous les commerces à proximité. En retrait dans un endroit calme, à seulement 400 mètres de la Place du Champs de Foire et d'un parc public, et à 800 mètres de la gare TGV permettant d'atteindre Paris en 2h15.Ce bien dispose d'un ascenseur, de menuiseries en aluminium, de volets roulants électriques, de parquet stratifié, d'un ballon thermodynamique et de douches à l'italienne, le tout conforme aux normes RE2020. Les frais de notaire sont réduits et la livraison est prévue pour fin 2027.Découvrez ce superbe T4 exposé sud-ouest de 91,8 m² :- Les 3 chambres ainsi que le séjour s'ouvrent sur une terrasse de 30,7 m².- Deux salles d'eau dont une attenante à la chambre parentale, avec WC, placards et buanderie.- Deux places de parking et une cave incluses.Plans et prestations personnalisables. N'hésitez pas à nous consulter.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose :Une vue exceptionnelle sur la rade de BREST.Petite résidence en construction de 13 lots seulement en front de rade. Commerces, bus et tram à 500m. Plage Sainte Anne accessible en 10 min en voiture. Travaux en cours - visitable. Frais de notaire réduits. Ascenseur.Spacieux T3 avec baie vitrée de presque 4m de large en front de rade, situé au 2è étage avec exposition sud. Parking sous-sol inclus.N'attendez plus pour découvrir cet Appartement à acheter à Brest. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous présente : Emplacement exceptionnel : Port de Dahouët : Résidence de grand standing de 33 lots. Matériaux nobles, surfaces généreuses. Frais de notaire réduits. Livrée et visitable. Beau T4 de 98m2 exposé sud-est/sud ouest 2è étage, comprenant : - Séjour/cuisine 42m2, entrée/placards, cellier 3m2, wc séparé - 3 chambres 15-9-11m2 avec placards, salle d'eau, salle de bains avec 2è wc, - Terrasse 19,73m2 Parquet contrecollé, carrelage/faïence standing, wc suspendus, menuiseries alu/volets roulants électriques. Double parking sous sol inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous présente : Emplacement exceptionnel : Port de Dahouët : Résidence de grand standing de 33 lots. Matériaux nobles, surfaces généreuses. Frais de notaire réduits. Livrée et visitable. Beau T4 de 98m2 exposé Ouest+Sud, 1er étage en pignon, comprenant : - Séjour/cuisine 35m2, entrée/placards, cellier 3m2, wc séparé - 3 chambres 13,47-12,3-13,12m2 avec placards, salle d'eau, salle de bains avec 2è wc, - Terrasse 14m2 Parquet contrecollé, carrelage/faïence standing, wc suspendus, menuiseries alu/volets roulants électriques. Double parking sous sol inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

VANNES CENTRE Dernier étage, calme absolu Découvrez ce vaste appartement de 123.46 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Ses nombreux rangements intégrés facilitent le confort du quotidien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour salon lumineux, cuisine indépendante aménagée ainsi que de deux suites parentales : Suite 1 : une belle chambre avec placard, une seconde chambre (idéale en bureau ou chambre d'appoint), une salle de bains, WC séparés avec lave-mains. Suite 2 : deux chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau, WC avec lave-mains. En complément, vous bénéficierez d'un grand garage en sous-sol avec portail électrique, d'une cave et d'un stationnement extérieur. Un bien rare au centre de Vannes, alliant tranquillité, volume et fonctionnalité. Prix FAI : 680 000 euros dont 4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

En bordure du port de plaisance d'Audierne, à seulement 200 mètres des plages et à proximité des spots de surf, le Groupe Mercure Immobilier Bretagne vous propose un appartement à vendre d'une superficie de 87 m², agrémenté d'une terrasse plein sud de 100 m². Le vaste espace de vie offre une vue imprenable sur les reflets du port et le mouvement des marées, assurant un spectacle vivant tout au long de la journée. La cuisine contemporaine et bien équipée allie élégance et fonctionnalité, créant un cadre de vie mêlant confort et esthétique. L'espace nuit se compose de deux chambres ouvrant sur une grande terrasse privative, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de nombreux rangements intégrés. La conception soigneusement élaborée témoigne d'une exigence de qualité et de bien-être. Deux terrasses complètent ce bien : l'une, protégée et orientée vers le port, est idéale pour apprécier les levers de soleil sur l'eau, tandis que la seconde, située à l'arrière, s'étend sur 100 m², parfaite pour des moments de détente ou de convivialité. Vivre sur le port d'Audierne, c'est bénéficier d'une adresse maritime singulière, au cœur d'un quartier animé et authentique, avec accès aux plages, marchés, restaurants et sentiers côtiers. Situé à seulement 35 minutes de Quimper, 20 minutes de Douarnenez et une heure de Brest, cet appartement rare allie le charme du littoral breton à une qualité de vie incomparable. Le Groupe Mercure Immobilier Bretagne vous convie à une visite privée de ce bien d'exception, un véritable havre de paix face à la mer. Prix de vente honoraires inclus : 380 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.55 % TTC sur le prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 360 000 euros Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 70 lots, dont 23 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 955 euros/an. Pas de procédure en cours. Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 euros et 1 650 euros par an, sur la base des prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PLOEMEUR - En exclusivité, cet appartement T3 en rez-de-jardin, situé dans un environnement privilégié, se distingue par son confort. Édifié en 2009 et soigneusement entretenu, il propose 63 m² bien agencés, incluant un spacieux séjour, deux chambres aux volumes harmonieux, ainsi qu'une belle terrasse prolongée par un jardin intimiste orienté sud-ouest. L'appartement dispose d'un stationnement sécurisé, aussi bien intérieur qu'extérieur. Idéalement localisé à proximité des plages, des transports en commun et des commerces, cet appartement est une opportunité rare dans le département du Morbihan, en Bretagne. Un bien de qualité, parfait pour un investissement durable. Locataire en place.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Découvrez cet appartement T3 de 63,46 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2012, à Lorient dans le Morbihan en Bretagne. Il se compose d'un séjour de 30 m² avec un coin cuisine aménagée, donnant sur une terrasse, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un local vélos. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Lorient et contactez-nous dès maintenant pour une visite !Les points forts :- Ascenseur- Copropriété récente- Garage- BalconRÉFÉRENCE : LR2512010CONTACTEZ-NOUS au 02.97.21.30.59Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exceptionnel Appartement à vendre au cœur de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce grand T4 de 190m², entièrement neuf, se distingue par son esthétique architecturale et la qualité des matériaux utilisés. Profitez d'un espace de vie lumineux avec un vaste séjour-cuisine ouvert sur une terrasse. Il comprend trois suites bien conçues avec salles d'eau, salle de bains et balcons. Ce bien rare propose également un garage et une cave, disponibles en sus. Les nombreux placards et l'absence de perte d'espace témoignent d'un plan idéal. Charges faibles et frais de notaire réduits. Pour des informations et visites, contactez-nous par mail ou au 0646161440.

EXCLUSIVITE - Situé au coeur du centre-ville de BRUZ, cet appartement en dernier étage d'une petite copropriété est une véritable opportunité. Entièrement rénové, il bénéficie d'une spacieuse pièce de vie de 42m² avec une cuisine aménagée équipée, toutes deux ouvertes sur une grande terrasse sans vis-à-vis orientée sud-ouest. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un wc. La cuisine et la salle de bains sont récentes, et la décoration très actuelle permet de s'y sentir chez soi immédiatement. Un garage fermé est également inclus pour le stationnement. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec des charges annuelles de 932 euros. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, se situe entre 1732 euros et 2344 euros par an. Les informations sur les risques exposés sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 29 lots dont 11 lots habitation. Aucune procédure en cours.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose : Découvrez ce rare appartement à vendre à Quiberon, situé dans une petite résidence de standing de 7 lots, à seulement 500m de la Grande Plage, 300m du Centre, 900m du Casino et de la Gare Maritime, et 1km du Port Haliguen. L'immeuble est doté d'un ascenseur et de parkings, avec une livraison prévue pour le deuxième semestre 2027. Les frais de notaire sont réduits. Profitez de belles prestations : parquet contrecollé, carrelage grand format, faïence toute hauteur, volets roulants électriques, menuiseries en aluminium, et un chauffage électrique avec ballon d'eau chaude thermodynamique. Ce lot de 62m2, exposé sud-ouest, inclut une loggia de 9,28m2, une pièce de vie traversante de 30,17m2, deux chambres de 12,51m2 et 10,51m2, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviette et d'un WC. L'entrée est également prévue avec un double parking inclus. Nous vous invite à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. L'appartement se trouve dans une copropriété de 7 lots, sans procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose une opportunité unique à Trégastel, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Située à seulement 50 mètres de la Baie de Sainte Anne et à proximité des commerces, cette résidence de standing compte seulement 23 logements. Ce superbe T1bis (possibilité de configuration en T2) au 3ème et dernier étage offre une vue mer imprenable sur le pignon Sud. D'une surface utile de 42 m², il se compose d'un séjour de 29,4 m², d'une entrée, de placards, d'un cellier, de WC séparés et d'une salle d'eau avec douche à l’italienne, sèche-serviette et meuble vasque. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 14,4 m² avec une largueur de 8 m, offrant une vue sur la mer.Cet appartement de luxe à acheter à Trégastel dispose d'un parking inclus et reflète des prestations de qualité avec ascenseur, menuiseries en aluminium Qualimarine, volets roulants électriques, et une isolation RE2020. La livraison est prévue pour l'été 2027, avec des frais de notaire réduits.N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Cette copropriété comprend 22 lots sans procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose : Rare : Programme neuf de standing au centre-ville de LAMBALLE, à proximité de tous les commerces. Situé au calme, à 400 m de la Place du Champs de Foire et du parc public, et à 800 m de la gare TGV (2h15 pour Paris). L'immeuble est équipé d'un ascenseur, de menuiseries en aluminium, de volets roulants électriques, d'un parquet stratifié, d'un ballon thermodynamique, et de douches à l'italienne, le tout en conformité avec les normes RE2020. Frais de notaire réduits, livraison prévue pour fin 2027. Ce petit T4 au 2ème étage avec loggia de 8 m2 comprend : - Un séjour de 26 m2 avec entrée et placard - Une chambre parentale de 13,7 m2, deux chambres de 9 m2, une salle d'eau avec douche et des wc séparés - Un parking et une cave inclus. Plans et prestations personnalisables. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose en vente un appartement à Pordic, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Situé au cœur de la ville, cet appartement fait partie d'une nouvelle résidence de standing en construction, à seulement 100 mètres de la Place du Général de Gaulle. Vous pourrez accéder facilement aux commerces, aux transports en commun et à la plage de Binic en 5 minutes en voiture, ainsi qu'à la gare TGV de Saint-Brieuc en 12 minutes. Cette résidence RE2020 se compose de 4 petits îlots entourés de jardins intérieurs, et offre un parking sous-terrain sécurisé. Les appartements sont équipés de chauffage par pompe à chaleur, de parquet stratifié, de volets roulants électriques et de douches à l'italienne, et sont livrés entièrement finis (cuisine non inclus). La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026, et les travaux sont actuellement en cours, avec des visites possibles. Un ascenseur est également à disposition et des frais de notaire réduits sont appliqués. Au 2e et 3e étages, vous aurez l'opportunité d'acquérir un charmant duplex T4 de 80,66 m2 Carrez, comprenant :- Un séjour de 31 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier, des placards et un WC.- À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés.- Une terrasse de 8 m2 côté cour.- Un parking en sous-sol inclus.Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous consulter.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040RCP ACM IARD B1 7025278

APPARTEMENT D'EXCEPTION - PENTHOUSE RARE À LA VENTE - Superbe T5 Duplex aux derniers étages Terrasses de 154 m² sans vis-à-vis Nichée aux 6e et 7e derniers étages d'une résidence récente de standing, sécurisée avec ascenseur, cette pépite rare bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville de Rennes, Ille-et-Vilaine, offrant des volumes généreux et une vue panoramique sur la ville. Ce bien rare allie élégance, confort et situation idéale. Moderne, il est aménagé avec goût, et conçu pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 140 m² Carrez - Terrasses exceptionnelles : 154 m² - Expositions idéales : Sud-Est, Sud et Ouest - Séjour lumineux de 59 m² - 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau / salle de bain - Prestations haut de gamme - Garage double fermé au rez-de-chaussée Emplacement privilégié : - Proximité immédiate des commodités, écoles et commerces - À 1 minute de l'hyper centre-ville - Accès rapide au métro, desservant toute la ville Contactez-nous pour plus d'informations ! Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cet appartement de luxe à vendre à Rennes et d'organiser une visite adaptée à vos attentes. Date de réalisation du diagnostic : 25 / 03 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 par an - prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 93 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : 85 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières. Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_32273961)