ventes d’appartements de luxe classés monument historique France

Situé sur le Boulevard des Pyrénées, au cœur du quartier du Château à Pau, cet appartement de luxe à vendre prend place dans l'ancien Hôtel Gassion, un monument historique emblématique de la ville. Au dernier étage, ce bien de 153 m2 offre une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées, visible depuis cinq balcons filants exposés plein sud. Les volumes généreux, le parquet, l'architecture haussmannienne et la qualité de la rénovation confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. Un bien rare, alliant patrimoine, confort moderne et emplacement d'exception, au cœur du centre-ville de Pau.Construit entre 1867 et 1872 pour satisfaire une clientèle étrangère fortunée, cet ancien hôtel se situe sur le prestigieux boulevard des Pyrénées, d'où l'on peut admirer la chaîne des Pyrénées, du Pic du Midi d'Ossau au Pic d'Anie. L'appartement se compose de :- 2 chambres en enfilade face aux Pyrénées, dont une suite parentale avec baignoire, douche et dressing intégrés,- Cuisine séparée entièrement équipée avec cellier,- 5 balcons filants exposés plein sud offrant une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées,- Magnifique parquet à chevrons, et cheminée de marbre avec une cheminée électrique fonctionnelle et élégante,- Local à vélo, ascenseur, cave, concierge à demeure,- Chauffage au gaz (chaudière neuve), double vitrage, au calme,- Charges mensuelles de 230 EUR, taxe foncière de 2 653 EUR.Dans une impasse calme face à la chaîne des Pyrénées, ce bien bénéficie d'un emplacement incomparable, à deux pas du Château d'Henri IV et de l'église Saint-Martin, un des quartiers les plus prisés de Pau. Vivre ici, c'est profiter au quotidien d'un cadre historique, d'une architecture raffinée et d'un panorama d'exception, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et services du centre-ville.Analyse de la rareté de ce bien :Situé dans l'ancien Hôtel Gassion, inscrit au titre des Monuments Historiques, ce logement offre un confort moderne tout en conservant un patrimoine architectural unique. Autrefois réservé à une clientèle internationale prestigieuse, cet espace chargé d'histoire se distingue par son authenticité, sa qualité de rénovation (2021) et sa vue imprenable sur les Pyrénées, un critère de choix clé sur le marché de l'achat d'appartements à Pau.Prix : 895 000 EUR FAI. Votre agence vous accompagne pour organiser dès aujourd'hui une visite personnalisée de ce bien rare. Contactez Gaëlle Abadie : 06 31 63 57 51. Email : contact@abadieimmoprestige.fr

Situé à l'angle de la rue Notre-Dame des Victoires et de la Place de la Bourse, cet appartement exceptionnel se trouve au coeur du 2ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Avec une surface de 126,6 m² loi Carrez (et 142,55 m² au sol), cet espace charme par ses volumes et son cachet unique. Le salon d'angle de 43 m² est baigné de lumière grâce à ses six grandes fenêtres, offrant une vue directe sur la Place de la Bourse. La hauteur sous plafond de 4,14 m dans cet espace de réception accentue l'élégance de l'ensemble. L'appartement comprend deux accès indépendants, dont un par ascenseur, et une entrée principale qui s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et une mezzanine aménagée en zone de lecture. La distribution fonctionnelle inclut un WC indépendant, une première chambre, une vaste pièce pouvant servir de bureau, une salle de bains ainsi qu'un dressing spacieux. En montant à la mezzanine supérieure, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d'eau, offrant ainsi 4 chambres au total. Ce bien rare, à vendre, allie volumes, luminosité et un emplacement prestigieux dans un quartier vivant et recherché. Une cave complète également l'appartement, avec des charges annuelles de 4013 euros. Copropriété de 57 lots, dont 27 en habitation.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 6ème, idéalement situé entre Odéon et l’Île de la Cité, au sein d’un magnifique hôtel particulier classé Monument Historique. Ce charmant studio rénové de 30,78 m² Carrez vous offre un cadre exceptionnel. Situé au premier étage accessible par escalier, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une salle de douche et de toilettes séparées. Baigné de lumière et avec une hauteur sous plafond remarquable, cet appartement Paris 6ème à vendre dégage une atmosphère élégante et chaleureuse. Une cave complète ce bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, avec des honoraires à la charge du vendeur. Le nombre de lots dans la copropriété est de 34. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800€ et 1140€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Claire Lise DEPERRAZ - Agent commercial - EI - RSAC 877 602 615, département Paris, région Île-de-France.

AVIGNON INTRA-MUROS - APPARTEMENT D'EXCEPTION DANS HÔTEL PARTICULIER CLASSÉ - VUE PALAIS DES PAPES 88.93 m² Loi Carrez (117.27 m² au sol) Dernier étage avec ascenseur - Vue dominante - Bien vendu meublé. À seulement 2 minutes à pied du Palais des Papes, dans le quartier le plus prestigieux d'Avignon, découvrez cet Appartement de luxe à acheter Avignon, rare et élégant, situé au 3e et dernier étage d'un hôtel particulier classé Monument Historique. La vue depuis cet appartement est saisissante : un panorama sur les toits d'Avignon et le Palais des Papes sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. L'appartement se compose d'un hall d'entrée fonctionnel, d'une pièce de vie de 23.74 m² Carrez, lumineuse grâce à de grandes fenêtres, d'une mezzanine avec vue imprenable sur le Palais des Papes, d'une cuisine indépendante équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde chambre spacieuse, et d'une salle d'eau moderne. Côté confort, vous profiterez de la climatisation réversible, de menuiseries en bois double vitrage et d'une résidence sécurisée. Ce bien, vendu meublé avec une décoration soignée, présente une optimisation parfaite de l'espace pour un cadre de vie exceptionnel. Cet Appartement à vendre à Avignon saura séduire par son atmosphère unique et son style contemporain. Prix : 380 000 euros HAI. Idéal en résidence principale ou investissement locatif.

Exceptionnel plateau à rénover en plein cœur du centre historique de Chambéry, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Situé dans un secteur sauvegardé à proximité des commerces et des trésors architecturaux du centre-ville, ce bien rare, chargé d'histoire, offre un potentiel unique. Composé de deux lots distincts avec deux entrées indépendantes, il est aujourd'hui réuni en un vaste appartement traversant d'environ 305 m², bénéficiant d'une vue imprenable sur la célèbre place Saint-Léger.Les éléments d'époque sont préservés : l'entrée des communs conserve tout son cachet, tandis que les parquets, moulures et cheminées d'origine ajoutent au charme authentique de cet espace hors du temps. Ce bien représente une véritable toile blanche à réinventer selon vos souhaits, dans un cadre prestigieux et patrimonial. Une rare opportunité sur le marché chambérien, idéale pour les passionnés d'authenticité et de rénovation. Possibilité d'acquérir une cave ou un grenier. Copropriété de 32 lots dont 10 à usage habitation. Charges annuelles s'élevant à 2958 euros. Christophe Cotin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924 270 828 - Chambéry.

Situé au cœur d'un des ensembles architecturaux les plus emblématiques de Paris, cet appartement prend place au troisième étage du prestigieux Hôtel de Chaulnes, classé Monuments Historiques, bordant la Place des Vosges. Cet appartement de cinq pièces offre un cadre rare, alliant le patrimoine parisien à une rénovation contemporaine d'une grande élégance. Développant 110,31 m² au sol (86,59 m² loi Carrez), l'appartement a été entièrement repensé pour garantir une circulation fluide et de beaux volumes. L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, créant un ensemble convivial et harmonieux. L'espace nuit comprend trois chambres aux proportions équilibrées, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et toilettes. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, met en valeur le caractère du lieu tout en offrant un confort de vie optimal. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité constante et d'une vue dégagée sur la Place des Vosges, sans vis-à-vis, procurant une sensation d'ouverture rare dans ce secteur prisé. L'immeuble, sécurisé et parfaitement entretenu, dispose d'une gardienne résidente. Cet appartement de luxe à vendre à Paris est idéal pour les amateurs de biens d'exception et d'adresses emblématiques du centre historique parisien. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro : Saint-Paul Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Sandra Mascio - 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 2595 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

À quelques pas de la Place de la Comédie et du Musée Fabre, au cœur du centre historique de Montpellier dans le département Hérault, se trouve un appartement à vendre d'exception. Niché dans un hôtel particulier entièrement restauré avec soin, cet appartement représente une parfaite harmonie entre patrimoine et modernité. Sa réhabilitation soignée a valorisé les volumes et les matériaux tout en intégrant des équipements de haute qualité tels que la climatisation gainable. La copropriété, composée de seulement 8 logements, offre un cadre de vie rare et paisible. L'appartement dispose d'un balcon, un avantage appréciable en plein cœur de la ville. Ce bien est une opportunité unique pour une clientèle recherchant un appartement de luxe à acheter à Montpellier, alliant un emplacement privilégié, un raffinement exceptionnel et une valeur pérenne.

Découvrez ce duplex à vendre dans le 1er arrondissement de Paris, situé dans le quartier prestigieux des Tuileries / Saint-Honoré. Ce bien rare, réparti sur le 2ème et 3ème étage d'un bel immeuble en pierre du XVIIIème siècle, offre une surface de 268,81 m² Loi Carrez. Avec ses 11 pièces principales et des volumes impressionnants, atteignant jusqu'à 3,70 m de hauteur sous plafond, il conserve le cachet de l'ancien avec ses parquets en point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées. Vous profiterez de vues sur l'Église Saint-Roch, le tout dans un cadre calme et ensoleillé, exposé Sud/Est. Situé à proximité des transports et des commerces, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat duplex Paris 1er. Ce duplex à acheter Paris 1er est complété par deux caves. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter notre site d'agence.

À vendre, appartement de luxe Paris 16ème dans le quartier prisé de la Rue Jean-de-la-Fontaine. Situé au sein du Castel Béranger, un monument historique classé et emblématique de l'Art Nouveau, cet appartement est une rare opportunité d'achat. Construit entre 1895 et 1898 par Hector Guimard, il offre une surface de 80,53 m2 loi Carrez, avec un balcon de 7 m2 offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant sur cour sans vis-à-vis bénéficie d'une belle exposition Sud-Est-Ouest et d'une hauteur sous plafond de 3,10 m. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un salon et d'une salle à manger donnant sur le balcon, d'une chambre, d'un bureau ou dressing, d'une salle de bains et d'une cuisine. Doté de mosaïques, vitraux, fontes et éléments de quincaillerie d'origine, cet appartement de luxe à acheter Paris 16ème est complété par une cave. Investissement éligible au régime fiscal Monuments Historiques.

Découvrez cet appartement à vendre à Nancy, situé sur le boulevard Jean Jaurès, un lieu riche en histoire. Occupant un bâtiment construit en 1912 dans le style Art nouveau, cet appartement de caractère se trouve au sein des anciens ateliers d'Émile Gallé, inscrits à l'inventaire des Monuments Historiques depuis 2003. Réhabilité avec soin, il offre un cadre de vie unique. Au 1er étage, cet appartement de 76 m² allie authenticité et modernité. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à ses verrières d'origine, crée un espace lumineux et agréable. La cuisine ouverte sur le séjour apporte une touche conviviale, tandis que deux chambres permettent d'organiser facilement l'espace. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle et des placards intégrés. La rénovation a été faite dans le respect de l'esprit historique du lieu, garantissant un équilibre parfait entre charme et commodités contemporaines. En extérieur, bénéficiez de deux emplacements de stationnement privatifs, une rareté dans cette zone centrale, ainsi qu'un cellier indépendant pour un rangement supplémentaire. La localisation stratégique facilite l'accès aux transports, aux commerces et aux établissements scolaires, avec le centre-ville de Nancy à proximité, offrant un large choix culturel et gastronomique. Ce bien unique incarne l'essence d'un appartement atypique, prisé pour ses magnifiques verrières, sa hauteur sous plafond et son atmosphère. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement à Nancy, au coeur d'un quartier historique.

À PAU, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, nous vous proposons un appartement F8 exceptionnel à vendre. Situé au Palais Sorrento dans le quartier prisé de Trespoey, cet appartement de 300 m² se trouve dans un édifice emblématique classé Monument Historique, offrant un cadre unique chargé d'histoire. L'entrée majestueuse mène à un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une terrasse panoramique avec une vue imprenable sur les Pyrénées. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. L'appartement dispose d'une somptueuse suite parentale avec salle de bain, ainsi que de trois autres chambres raffinées. Doté de finitions de haute qualité, ce bien rare représente une opportunité unique : appartement de luxe à acheter à PAU. Contactez-nous pour plus d'informations.

DOLY • PARIS 75004 • RUE DES DEUX PONTS – ÎLE SAINT-LOUISDOLY est heureux de vous proposer cet Appartement de luxe à acheter Paris 4eme Arrondissement, d'une superficie de 58 m², situé dans un immeuble classé Monument Historique sur l'Île Saint-Louis.Positionné au 2ᵉ étage, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité.Il comprend un séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres, dont une parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien.Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement de prestige ou une résidence principale.Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et emblématiques de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, à proximité des commerces, cafés et monuments parisiens.N'attendez plus pour visiter cet Appartement de luxe Paris 4eme Arrondissement à vendre ! 0640568994

BARNES Saint-Gervais vous propose cet appartement lumineux de 127 m², situé au deuxième étage d'un magnifique bâtiment historique classé, au cœur du parc thermal de Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre exceptionnel, alliant tranquillité, verdure et charme patrimonial.L'appartement comprend 3 chambres et se distingue par de beaux volumes et une belle luminosité, le tout sublimé par le caractère unique de cette résidence emblématique. Les espaces de vie offrent un cadre élégant et confortable, parfait pour profiter d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale à la montagne.Pour des moments de détente, les résidents peuvent pleinement tirer parti des nombreuses facilités du parc thermal s'étendant sur plus de 10 hectares, où ils pourront pratiquer des activités telles que le tennis, la randonnée, la via ferrata ou l'escalade.L'emplacement recherché permet d'accéder facilement à la télécabine et à l’ascenseur à eaux, facilitant l'accès au centre du village, aux domaines skiables et aux nombreuses infrastructures de la région.Il est également possible d'acquérir un garage en complément.Nombre de lots : 53 / Charges : 450 € / trimestre.Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Nous vous proposons à la vente un appartement à Paris 7ème, situé dans le quartier prisé de Saint-Thomas d'Aquin. Cet appartement à acheter Paris 7ème, entièrement à rénover, se trouve au 4ème étage d'une copropriété de standing datant de 1650, qui possède une histoire remarquable. Localisé au sein de l'Hôtel de Salm-Dyck, ancien Hôtel de Ségur classé aux Monuments Historiques, ce bien bénéficie d'une vue sur une cour arborée et fleurie. D'une surface de 30.08 m² loi Carrez et 50.98 m² au sol, l'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie en angle avec plusieurs fenêtres pouvant accueillir un bel espace salon et une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre, une mezzanine, une salle d'eau et des toilettes séparées. Avec une hauteur sous plafond de 3.80 m et une double exposition, cet appartement Paris 7ème à vendre offre de beaux volumes et une bonne luminosité. Son charme ancien et son potentiel en font un investissement idéal, que ce soit pour un pied-à-terre ou un bien patrimonial, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 33 - Montant moyen des charges courantes : 946 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1940€ et 2630€, établi selon les prix de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

À vendre, appartement spacieux situé à Paris 16ème, dans le département de Paris en Île-de-France. Cet appartement offre de magnifiques vues sur la place du Trocadéro et se trouve dans un bel immeuble art déco. Composé de 6 pièces, il dispose d'une triple réception d'environ 97 m2 avec une petite terrasse, d'une grande cuisine de 19 m2 entièrement équipée avec un coin repas, de 3 chambres et de 3 salles de bains, ainsi que de dressings. La belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres et l'ensemble climatisé ajoutent au confort de cet espace. Cet appartement de luxe à acheter à Paris 16ème est une véritable opportunité.

À vendre, dans le 16ème arrondissement de Paris, Place Jean Lorrain et à proximité du village d’Auteuil, découvrez cet appartement de haut standing au sein d'un immeuble classé de 1905 conçu par l'architecte Ernest Marie Hersher. Réparti sur une surface de 141,75 m² au 5ème étage d'un bâtiment de 7 niveaux, cet appartement dispose d'une chambre de bonne indépendante au 7ème étage, portant la superficie totale à 149,12 m² selon la loi Carrez et 155,75 m² en surface habitable. Doté de parquet, de moulures et de cheminées, il offre également une hauteur sous plafond de 2,80 m. L'agencement comprend une belle entrée, un double séjour, trois chambres (avec possibilité d'une quatrième), une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés, des espaces de rangement, et une cave. Une visite virtuelle 3D est disponible. L'emplacement est idéal, avec le métro Michel-Ange Auteuil à proximité, ainsi que le marché d’Auteuil, le collège Saint Jean de Passy et le lycée Jean Baptiste Say. Les charges annuelles s'élèvent à 5400 € (soit 450 €/mois) et le chauffage est individuel au gaz. Le coûts énergétiques annuels sont estimés entre 2960 € et 4020 €, selon les indices de prix de 2021 à 2023. Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots, sans procédure en cours. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, représentent 5 % du prix net vendeur de 1 700 000 €, faisant un prix total incluant honoraires de 1 785 000 €. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques à www.georisques.gouv.fr. Le négociateur opère sous le statut d'agent commercial enregistré au RSAC de Paris sous le numéro 810 606 954. Pour plus d'informations, images HD et visites virtuelles à 360°, rendez-vous sur le site de l'Agence.

À VENDRE PARIS 1ER - PLACE DES VICTOIRES / PALAIS ROYAL - Situé au coeur du très exclusif 1er arrondissement, sur la mythique Place des Victoires, cet appartement de 70 m2 est l'incarnation parfaite de l'élégance patrimoniale parisienne. Au 4ème étage d'un immeuble classé aux Monuments Historiques, il dispose d'une vue spectaculaire sur la Place des Victoires, offrant une luminosité exceptionnelle. Composé d'une pièce de réception de 28 m2, d'une cuisine raffinée et d'une chambre spacieuse avec salle de bain et rangements, cet appartement est une rareté sur le marché de l'immobilier. C'est une véritable opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris dans le département Paris, région Île-de-France. Ce bien unique allie cachet historique et art de vivre contemporain, et une cave complète ce bien. Proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Vidéo de présentation disponible sur demande.

À VENDRE PARIS 1ER - RUE DES MOULINS / PALAIS ROYAL - Bien coup de cœur - Au cœur d'un Paris intemporel, cet appartement à vendre dans la département de Paris, en région Île-de-France, se révèle comme un véritable trésor. Située au 2ème étage d'un immeuble au design élégant, cette propriété de 35,02 m2 Loi Carrez incarne le raffinement parisien. L'atmosphère est chargée d'histoire, les murs ayant été témoins d'époques artistiques remarquables. L'appartement dévoile des volumes surprenants, avec une hauteur sous plafond impressionnante et une lumière naturelle omniprésente qui confère au lieu une ambiance douce et inspirante. Ici, l'emplacement central vous ouvre les portes d'un Paris culturel et gastronomique à deux pas. Ce bien s'adresse à une clientèle avertie, cherchant l'exception et la rareté. Un appartement d'exception à acheter à Paris, à découvrir sans attendre.

À Paris, les merveilles architecturales sont omniprésentes. L'Agence [.VOUS.] vous propose un appartement à vendre au sein du quartier d'Auteuil, dans le prisé XVIe arrondissement de la capitale. Situé dans le célèbre Castel Béranger, rue Jean-de-La-Fontaine, cet immeuble, classé Monument historique, est un bel exemple de l'Art nouveau, conçu par l'architecte Hector Guimard. L'appartement, au 5e étage avec ascenseur, se distingue par sa luminosité exceptionnelle, offrant une surface de 81,5 m2 (80,5 m2 loi Carrez). Il se compose d'un couloir avec parquet, d'une chambre avec vue arborée, d'une cuisine moderne séparée, et d'un salon-salle à manger avec parquet et cheminée, donnant sur un balcon de 7,2 m2 exposé Sud avec vue dégagée sur la Tour Eiffel. Les détails architecturaux et les matériaux raffinés soulignent le caractère unique de ce bien. Une cave complète l'ensemble et un emplacement de parking peut être acquis à proximité. Pour toute information ou visite, contactez Marion à marion.casanova@vous.immo ou au 06 19 37 02 18. Copropriété de 102 lots, charges annuelles : 6012 euros.

À VENDRE PARIS 2ÈME - PASSE CHOISEUL / PALAIS ROYAL - TRIPLEX comme une maison - Au cœur de l'un des passages les plus emblématiques et confidentiels de Paris, classé aux Monuments Historiques, découvrez un bien rare : un triplex avec entrée indépendante, développant une surface de 103,20 m2, niché dans l'atmosphère unique et intemporelle du Passage Choiseul. Derrière cette adresse prestigieuse se révèle un lieu de vie au charme incomparable où l'histoire parisienne rencontre une élégance contemporaine. Ce bien offre des volumes remarquables, sublimés par de superbes puits de lumière qui baignent les espaces d'une clarté douce et naturelle tout au long de la journée. Le calme y est tout simplement exceptionnel. En plein centre de Paris, à quelques pas seulement de l'effervescence de l'Opéra, du Palais Royal et du Louvre, cette propriété a la qualité rare de la sérénité. Pensé autour d'un plan optimal, ce triplex propose un vaste espace de réception composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, dans un esprit convivial et contemporain. Un coin TV vient compléter l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et intimiste, idéale pour recevoir ou profiter du lieu en toute tranquillité. L'espace nuit accueille deux chambres, tandis que plusieurs beaux volumes complémentaires laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Bureau, salon de lecture, atelier, espace détente ou suite supplémentaire : ce bien s'adapte avec élégance à tous les styles de vie. Sa configuration flexible en fait une opportunité précieuse pour les amateurs de lieux inspirants et raffinés. Plus qu'un appartement, c'est une véritable expérience de vie qui vous est proposée ici, celle d'un lieu chargé d'âme, de caractère et d'histoire, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Une opportunité rare, confidentielle et inspirante pour vivre Paris dans ce qu'il a de plus authentique. Bien proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

À VENDRE À PARIS - PLACE DES VICTOIRES / PALAIS ROYAL - Situé au coeur du prestigieux 1er arrondissement, sur la célèbre Place des Victoires, cet appartement d'une rareté exceptionnelle est à découvrir. Niché au 4ème étage d'un immeuble classé aux Monuments Historiques, son architecture noble reflète l'héritage parisien. Avec une superficie de 70 m2, il offre une vue imprenable sur la Place des Victoires, garantissant une luminosité optimale et un cadre de vie agréable. L'appartement comprend une pièce de réception de 28 m2 idéale pour accueillir vos invités, une cuisine en double exposition aux vues remarquables et une chambre spacieuse avec sa salle de bain et des rangements intégrés. Chaque détail combine élégance historique et confort moderne. Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement exceptionnel à vendre dans le département de Paris, région Île-de-France. Proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements disponibles tous les jours. Vidéo de présentation sur demande.

Karacterre® Angers vous propose un magnifique appartement situé à 2 minutes à pied de la place du Ralliement, au sein d'un charmant hôtel particulier. Cet appartement haussmannien, en plein cœur d'Angers dans le département de Maine-et-Loire, se distingue par son adresse convoitée et la qualité de sa rénovation, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Au premier étage d'un élégant hôtel particulier à la façade classée, il offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, inclut un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine bien intégrée. À proximité, une vaste chambre confortable est complétée par une salle de douche. Grâce à ses deux fenêtres, cette pièce permet d'envisager l'aménagement d'une seconde chambre, tout en préservant le confort des espaces. Ce bien de caractère est idéal pour un jeune couple ou un primo-accédant à la recherche d'un cadre de vie central et élégant à Angers. En option, il est possible d'acquérir deux places de parking au sein de l'hôtel particulier. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne, incluant des villes comme Angers, Cholet, et Nantes. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera requise avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 370 000 euros. Situé dans une copropriété de 22 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie en 2025 : entre 960 et 1370 euros. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Thibaut Rengade, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 989 487 145 R.S.A.C. Angers, RCP I8 3047435.

À Paris 16ème, dans le quartier des Sablons, LEGGETT Immobilier vous propose cet appartement de 41 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère avec des parties communes classées. Ce bien, entièrement au calme et exposé plein Sud-Est, comprend une entrée menant à un séjour lumineux avec un espace cuisine, que vous pouvez ouvrir pour créer une agréable pièce de vie. À l'étage, vous trouverez une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau, offrant une séparation idéale entre les espaces de jour et de nuit. Ce appartement est situé dans un secteur très prisé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des célèbres quartiers du Trocadéro et de Victor Hugo, laissant entrevoir un fort potentiel après quelques rénovations. Cet appartement à acheter Paris 16ème est parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité et venez le visiter.

Situé au 7e étage d'un immeuble des années 1930, à l'angle du quai d'Orsay, cet Appartement de luxe Paris 7ème à vendre de 73 m² avec terrasse est un pied-à-terre parfait. L'entrée, dotée d'une penderie et de toilettes, mène à une réception de 35 m² qui comprend un salon et une salle à manger. Cet espace lumineux, orienté à l'Ouest, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Il s'ouvre sur une terrasse de 10 m² offrant une vue sur les arbres du quai et la Seine. La cuisine, entièrement équipée et d'environ 6 m², est intégrée à la salle à manger. À droite de l'entrée se trouve une chambre confortable, exposée à l'Est, éclairée par une baie vitrée qui donne sur un large balcon. Une grande salle de bains attenante dispose d'une baignoire et d'un coin buanderie. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, de la climatisation et d'une sécurité renforcée avec double digicode et gardiens. Une cave est également disponible au sous-sol. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Présenté par Éric du Plessix - 06 10 78 60 59. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Au coeur de Crosne, cet appartement atypique de 94 m² (Loi Carrez) s'inscrit dans l'ancienne ferme seigneuriale datant de 1747 et classée monument historique, au sein d'un domaine verdoyant de plus de 12 000 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux avec un espace salon et un espace salle à manger, le tout agrémenté d'une cuisine ouverte. Le salon donne accès à un jardin privatif de 100 m², véritable prolongement de la pièce à vivre. A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un sanitaire. En sous-sol, une grande cave offre un espace de stockage appréciable, accessible depuis le salon. Deux stationnements couverts complètent cet ensemble. Ce bien unique, situé dans un monument historique, est parfait pour un investissement locatif, bénéficiant des avantages de la loi de défiscalisation des Monuments Historiques, qui favorise l'entretien et la restauration de biens immobiliers classés. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. La copropriété comprend 63 lots dont 15 d'habitation. Le montant des charges communes prévisionnelles de copropriété est de 358 euros par mois. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 63 lots dont 15 sont à usage d'habitation. Léa RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.