ventes d’appartements de luxe avec terrasse France

En exclusivité, hyper centre ville, secteur Promenoir, dans une résidence de haut standing, 4ème étage, bel appartement de type 4 de 94.19 m², des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, prolongée par une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur les toits de Villefranche, le Beaujolais et le Promenoir. La cuisine, aux lignes contemporaines, s'intègre avec harmonie à cet espace et se prolonge par une buanderie / cellier. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains soignée, un espace bureau et de nombreux rangements , pensés pour un quotidien pratique et agréable. Idéalement situé à Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate de la Rue Nationale et de tous ses commerces, transports et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, cet appartement réunit tous les atouts d'un bien rare. Sécurisés, en sous-sol, un double garage et une cave. Cet appartement est à découvrir rapidement dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon ! Copropriété de 123 lots, charges trimestrielles de 402 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT FAMILIAL AVEC TERRASSE - CHARME - LUMIERE ET CALMESitué au cœur de l’avenue Trudaine, dans un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement à vendre dans le 9ème arrondissement de Paris offre une agréable terrasse de 6,5 m² orientée plein sud.Positionné au premier étage, il bénéficie d’un calme absolu grâce à sa situation entre deux vastes cours. Ce bien comprend un grand salon orienté plein sud, une salle à manger, trois chambres, une cuisine indépendante, deux salles de bains et des toilettes indépendantes.Cet appartement de caractère se distingue par une belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres et conserve ses éléments d'origine tels que moulures raffinées, cheminées et parquet en point de Hongrie.Son plan modulable permet de nombreuses possibilités d’aménagement. De plus, une grande cave voûtée vient compléter ce bien.Opportunité à saisir pour un achat appartement Paris 9ème.

À vendre, un appartement d'exception à Hyères, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en première ligne face à la mer, cet appartement offre un cadre rare et privilégié avec une vue panoramique sur l'océan. Dans le village paisible de l'Ayguade, connu pour son atmosphère unique, cet appartement de type 3 entièrement climatisé dispose d'une terrasse de 16 m2, idéale pour admirer le panorama sur Porquerolles. En plus, vous bénéficiez d'un parking couvert et d'un box de rangement fermé. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat d'Appartement de luxe à Hyères.

Situé dans un quartier paisible de Bormes-les-Mimosas, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 55 m² avec terrasse et 120 m² de jardin est idéal pour un achat. Doté d'un parking privatif, il se trouve au sein d’une copropriété familiale, offrant ainsi un cadre de vie tranquille et agréable. L'appartement comprend un séjour lumineux, une suite avec un bureau attenant, une cuisine fonctionnelle et des WC séparés. À l'extérieur, une terrasse privative prolonge la pièce de vie, créant un espace intime pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également de la pleine propriété d’un jardin clos de 120 m² avec point d’eau, parfait pour jardiner, se détendre ou recevoir. Ce bien rare combine le confort d’un intérieur bien agencé à des espaces extérieurs privés, le tout dans un environnement serein et proche de toutes commodités.

Appartement situé au dernier étage d’une copropriété de qualité, dans un environnement privilégié à proximité des plages et du port de la Madrague à Hyères, dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare bénéficie d’un emplacement exceptionnel, offrant un cadre de vie paisible et recherché, où tout se fait à pied. L’appartement s’ouvre sur une terrasse avec vue mer, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter pleinement de la lumière, des couchers de soleil et de l’atmosphère méditerranéenne. Sa position en dernier étage garantit calme, intimité et luminosité. La proximité immédiate du littoral permet de bénéficier des plages, des promenades en bord de mer et de l’animation discrète du port. Les amateurs de nature apprécieront l’accès direct au départ des randonnées du sentier du littoral, offrant des panoramas remarquables entre mer et paysages préservés. Une occasion d'achat d'un appartement de prestige à Hyères, parfait tant en résidence principale qu’en pied-à-terre, incarnant un art de vivre méditerranéen alliant confort et situation d’exception.

EXCLUSIVITÉ - Nantes Cathédrale Préfecture. Appartement avec jardin privatif de 570 m²Situé en plein cœur du centre historique de Nantes, dans le quartier prisé Cathédrale - Préfecture, à proximité immédiate de la gare de Nantes et du marché de Talensac, cet appartement d'exception de 282 m² se trouve dans un immeuble de caractère datant du XVIIIe siècle. Rare sur le marché, ce bien offre le privilège d'un appartement de plain-pied sur un jardin privatif de 570 m², dans un environnement calme et privilégié.L'appartement propose de belles pièces de réception en enfilade ouvertes sur la terrasse et le jardin. Il comprend un grand salon avec cheminée et parquet Versailles, un salon bibliothèque avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un espace salle à manger de 32 m².L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec chambre de 20 m², dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC avec lave-mains et une lingerie. À l'étage en duplex, plusieurs espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : une chambre double avec point d'eau, un bureau de 43 m² avec chambre en mezzanine (possibilité de deux chambres) et une chambre sur jardin avec mezzanine, douche, lavabo et WC.Ce bien immobilier à vendre à Nantes est complété par un garage, une grande cave et un caveau, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville. Les deux entrées indépendantes permettent un usage mixte habitation ou activité professionnelle.Un appartement unique à Nantes, alliant charme historique, volumes généreux et grand jardin privatif au cœur de la ville. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : magnifique appartement à acheter à Cannes, situé au cœur de la Croisette, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement d'architecte entièrement rénové et doté de finitions haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du centre-ville. Niché au 4ᵉ étage de la prestigieuse résidence Les Dunes, qui bénéficie d'un ascenseur et d'un service de gardiennage, ce bien dispose d'une vue dégagée sur les jardins et la mer, garantissant un environnement lumineux et paisible. Avec ses 3 pièces, il comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une terrasse de 11 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du calme. L'appartement possède également 2 chambres, 2 salles de bains, une cave et un garage. Saisissez cette opportunité pour un achat appartement Cannes de prestige.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à La Grande Motte, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé à seulement 500 m de la plage, ce bien se trouve au cœur de la célèbre Grande Pyramide, une œuvre architecturale emblématique du littoral méditerranéen. Positionné au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 62 m² Loi Carrez, offrant près de 80 m² habitables, bénéficie d'une orientation sud-est qui inonde l'espace de lumière. La double terrasse-loggia de 12 m² prolonge le séjour et vous invite à profiter de moments paisibles face à la mer et au port. L'appartement comprend un séjour ouvert sur la loggia, une cuisine semi-ouverte équipée, deux chambres dont l'une dispose d'un accès direct à la terrasse, une salle d'eau rénovée, des WC séparés et un dressing aménagé. La seconde chambre est polyvalente et peut servir de bureau, chambre d'amis ou espace lecture selon vos besoins. Avec ses prestations, telles que le chauffage au sol, la climatisation réversible, un ascenseur, un gardien et une place de parking privative, cet appartement de luxe à acheter à La Grande Motte vous offre un art de vivre fluide et sans contrainte. Les commerces, restaurants, plages et pistes cyclables sont facilement accessibles à pied ou à vélo, garantissant un cadre de vie exceptionnel entre mer et architecture. Ce bien représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier de prestige.Visites disponibles sur rendez-vous, 7 jours sur 7. Contactez Marilyn FRIANT au 06 72 09 45 03 ou par email à marilyn@christinemiranda.com. Honoraires à la charge de l'acquéreur (frais de notaire calculés uniquement sur le prix net vendeur, hors honoraires). Copropriété de 780 lots, dont 302 d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 2451 euros.

Bien situé, proche de toutes les commodités, entre Bollène et St Paul Trois Châteaux, cet appartement de 93 m² se trouve dans une copropriété de 6 logements. Situé au 1er étage, il comprend un bel hall d'entrée avec patio, un espace bureau qui peut faire office d'une troisième chambre, et une pièce à vivre très lumineuse avec une cuisine entièrement équipée. Il dispose également de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Profitez d'un balcon/terrasse privative et d'une place de parking. Les espaces verts en commun ajoutent à ce cadre agréable. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour un achat d'appartement à Bollène dans le Vaucluse, découvrez cet appartement à vendre qui allie confort et praticité.

EXCLUSIVITÉ AGENCE. Résidence du château, au premier étage, appartement spacieux et lumineux à vendre à SAINT PAUL TROIS CHATEAUX, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce T3 se compose d'une pièce de vie avec cuisine et d'un salon/séjour d'environ 45m², le tout s'ouvrant sur une terrasse, dont une partie est couverte. Il comprend également deux chambres (11.41 et 10.54m²), une salle de bains de 4.12m² avec baignoire et vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien dispose d'un garage, d'un cellier et d'une place de parking privative. Le logement est climatisé dans le séjour. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour le système de chauffage-climatisation dans les chambres. Emplacement recherché pour un achat Appartement à SAINT PAUL TROIS CHATEAUX. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty – EXCLUSIVITÉÀ Pontaillac, découvrez un véritable lieu de vie avec cet appartement ROYAN à vendre. À quelques pas de la plage et de l'océan, ce bien confidentiel procure une sensation rare : celle de vivre comme dans une maison tout en profitant des avantages d'un appartement.Derrière son entrée indépendante, les espaces s'ouvrent avec fluidité. Le séjour lumineux, donnant sur un jardin privatif, incite à prolonger les journées entre intérieur et extérieur, agrémenté d'un aperçu sur la mer.La nuit s'organise autour de deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau, conçues pour préserver confort et intimité, que ce soit au quotidien ou lors de réceptions.Un garage et une cave complètent cet ensemble, des prestations devenues rares dans ce quartier prisé de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Un lieu où l'on arrive, où l'on pose ses valises… et où l'on comprend immédiatement pourquoi Pontaillac est l'une des adresses les plus recherchées de la côte royannaise. Vous recherchez un appartement à acheter ROYAN ? Ne manquez pas cette opportunité.

Au cœur de Bandol, dans une résidence contemporaine sécurisée à proximité des plages et du centre, découvrez cet Appartement de luxe Bandol à vendre en attique de 137 m2 habitables, véritable villa sur le toit. Il propose un vaste séjour de 38 m2, quatre chambres, dont une suite, ainsi que plusieurs salles d'eau, un dressing et une buanderie. À l'extérieur, plus de 128 m2 de terrasses prolongent les espaces de vie, offrant une vue dégagée et des prestations de haute qualité, y compris une piscine privative. L'aménagement est entièrement modulable avant livraison, permettant de créer un bien unique et sur-mesure. Résidence conforme aux normes RE2020, avec stationnements en sous-sol et finitions premium. Une rare opportunité alliant élégance, confort et emplacement privilégié dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette annonce est proposée par Mme HELENE DOMENJOD - EI - NoRSAC: 817 947 708, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Toulon.

EXCLUSIVITÉIdéalement situé dans la résidence du Grand Hôtel, une résidence sécurisée avec gardiens 24/7 sur la Croisette, à seulement 10 minutes à pied du Palais des Festivals, entre les prestigieux hôtels Carlton et Majestic.Cet appartement spacieux de 108 m² habitable (101 m² Loi Carrez) s'ouvre sur un parc et offre une vue mer imprenable.Ce magnifique 4 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, et d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée Sud-Est.La chambre de maître, orientée Sud-Est, dispose d'une vue sur le jardin, d'un grand dressing, d'une salle de douche avec double vasque et toilettes.Deux chambres en suite orientées Ouest, chacune avec sa salle de douche, dont l'une dispose de toilettes.Des toilettes invités séparés se trouvent à l'entrée.Une cave vient compléter ce bien, et il est également possible de louer un garage.Cet appartement représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à SAINT MARTIN DE BELLEVILLE, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé au rez-de-jardin du chalet A, cet espace de 113,20 m² se compose de 3 chambres en suite et d'un vaste séjour lumineux de plus de 45 m² avec une cuisine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse de près de 20 m² exposée sud-ouest. Pensé comme une maison de village, vous accédez directement à un sas indépendant avec un placard et un casier à skis privatif. Le charme de cet appartement réside dans l'utilisation de bois et de matériaux nobles. Il est vendu meublé et comprend également 2 garages en sous-sol. Livraison prévue le 1er décembre 2024 avec possibilité de récupérer la TVA. Cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à SAINT MARTIN DE BELLEVILLE ne doit pas vous échapper.

APPARTEMENTS À VENDRE - Juan-les-Pins - Alpes-MaritimesDécouvrez un programme d'exception en bord de mer, alliant confort contemporain et charme historique. Profitez d'appartements haut de gamme à proximité des plages, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.LOTS DISPONIBLES :1 pièce à partir de 275 000 €,2 pièces à partir de 435 000 €,3 pièces à partir de 765 000 €,4 pièces à partir de 1 210 000 €.Vivez l'exception sur la Côte d'Azur.À seulement quelques pas des plages de sable fin, ce programme vous offre un cadre de vie privilégié avec des terrasses ensoleillées, des jardins Belle Époque et des commerces à proximité immédiate.Des prestations remarquables.Ces résidences neuves et réhabilitées se composent d'appartements lumineux, dotés de larges baies vitrées, terrasses et solariums. Profitez également d'espaces paysagers soigneusement entretenus, de toitures-terrasses aménagées et de matériaux durables.Pourquoi choisir ce programme ?Une adresse exceptionnelle sur la Côte d'Azur, un investissement sécurisé, et un art de vivre unique entre mer et patrimoine. Considérez l'achat d'un appartement de luxe à Juan-les-Pins pour vivre cette expérience.

Découvrez cet Appartement à vendre avec une vue mer panoramique situé sur la Croisette, au sein d'une résidence de standing. Accessible par ascenseur, cet appartement d'une superficie de 85 m² comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains avec douche. Le séjour lumineux s'ouvre sur une large terrasse de 20 m², idéale pour admirer la Croisette. La chambre de maître et le salon bénéficient d'une vue mer panoramique. Un stationnement privatif complète ce bien rare. Bien soumis à la copropriété, avec un total de 166 lots. Charges prévisionnelles annuelles : 5 770 €. Classe énergie : C (145 kWh/m²/an) – Classe climat : C (28 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 824 € et 1 114 € (année de référence : 2021). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se trouve dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : Appartement 4 pièces de 92,56 m² avec une grande terrasse et un parking, situé proche de la Gare SNCF LGV Saint Jean à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Adresse : Résidence Explore, rue des Mots Passants, 33800 Bordeaux. Prix : 525 000 euros TTC en TVA 20% (ou 464 347,39 euros en TVA 5,5%). Frais de notaire offerts et bien éligible au PTZ.Découvrez cet appartement moderne au cœur du quartier dynamique de Bordeaux Euratlantique. Profitez d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes à pied de la gare de Bordeaux et d'un accès rapide au centre-ville via les tramways D et C, avec des stations à 200 m.Caractéristiques du bien :- Superficie habitable : 92,56 m²- Terrasse couverte de 44,42 m² avec vue dégagée sur le Parc d'Armagnac (exposition Sud-Ouest)- Pièces : entrée, vaste pièce à vivre lumineux avec cuisine ouverte de près de 35 m², 3 chambres confortables, 2 salles de bain et 2 WC séparés.- Stationnement : 1 place de parking incluse dans le prix.- DPE : Classe B (énergie) et GES A (gaz à effet de serre).Avantages :- Frais de notaire offerts- Garantie décennale incluse- TVA réduite sous conditions d'éligibilité- Vente directe promoteur, sans honoraire d'agence.- Visite en visio ou sur place à votre convenance.Prix du bien :- TVA réduite : 464 347,39 euros- TVA 20% : 525 000 euros- Bien vendu non meublé, non occupé. Copropriété de 56 lots, aucune procédure en cours.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous par téléphone, messagerie Figaro ou via le site internet de Signature Promotion. Référence annonce : B92-Explore-BORDEAUX. Détails et conditions de l'offre disponibles auprès de nos conseillers commerciaux. Propositions d'aménagement virtuel non contractuelles.

Au cœur du hameau des Moussoux, cette ferme du XVIII siècle a été magnifiquement rénovée pour devenir une propriété d'exception. Répartie sur trois niveaux, elle offre aujourd'hui deux spacieux appartements, chacun bénéficiant d'une vue imprenable. L'appartement A, d'une surface généreuse d'environ 132 m², occupe l'intégralité du rez-de-jardin et profite d'un cadre privilégié avec son jardin privatif et sa terrasse couverte. Il comprend trois belles chambres en suite ainsi qu'un espace de vie de 68 m². Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Une attention particulière a été portée au choix des matériaux et aux finitions de cette rénovation. Pour un achat Appartement de luxe CHAMONIX MONT BLANC, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Dans le secteur très recherché de la Cride, au sein d'une résidence sécurisée et réputée, cet appartement a été entièrement rénové avec raffinement. Développant environ 100 m2 habitables, il se compose de trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance. La cuisine ouverte s'intègre à un vaste salon-séjour de plus de 35 m2, prolongé par un extérieur de plus de 100 m2, parfaitement protégé du mistral, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des belles journées. La résidence bénéficie d'un privilège rare : un accès direct à une crique, atout majeur qui en fait une adresse unique. Deux places de stationnement privatives ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le marché. Ce bien exceptionnel est une opportunité intéressante pour un achat Appartement de luxe Sanary-sur-Mer dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À Toulon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet élégant appartement à vendre situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et gardien, au sein du quartier prisé du Cap Brun. Doté d'une vue imprenable sur la mer, cet appartement développe une surface de 124 m2 et a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au premier étage avec ascenseur, il offre des volumes généreux et une luminosité naturelle, créant ainsi une atmosphère contemporaine. La pièce de vie spacieuse de 40 m2 s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour profiter du panorama méditerranéen. La cuisine indépendante est entièrement équipée, alliant fonctionnalité et raffinement. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Ce bien rare inclut également un garage fermé, une cave et une place de stationnement extérieure. Une opportunité unique d'acheter un appartement de luxe à Toulon dans le secteur le plus prisé de la ville.

Exclusivité AZUR ASTORIA – GROUPE BIRD. À Saint-Raphaël, dans le très recherché quartier de Boulouris, à seulement 12 minutes à pied de la mer et des commerces, découvrez un appartement exceptionnel à vendre. Niché dans une résidence intimiste au design moderne, cet appartement de luxe à acheter à Saint-Raphaël offre 103 m² de volumes lumineux, avec des prestations raffinées et des finitions soignées. Le séjour de 52 m², lumineux, s’ouvre sur la cuisine équipée et prolonge les espaces vers l’extérieur. La suite principale bénéficie d’une vue mer inspirante et d'une salle d’eau privative, tandis que la seconde chambre, ouverte sur la verdure, dispose également de sa propre salle d’eau. Un toilette invités et un espace buanderie ajoutent fonctionnalité et discrétion à l'agencement. L’appartement dispose d'une large terrasse de 52 m², offrant une parfaite sensation de vie dedans-dehors, avec un cellier de rangement. Un jardin privatif d’environ 350 m² prolonge la terrasse et accueille un jacuzzi, créant un véritable écrin de sérénité, à l’abri des regards. Un garage fermé de 32 m², une cave privative de 21 m² ainsi qu’un parking extérieur complètent ces prestations. Une adresse précieuse dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, pour les amateurs de tranquillité.

Au cœur du quartier très prisé du Cap de Nice, dans un secteur confidentiel, cet appartement de 137 m², situé au 3ᵉ étage sur 4, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, avec une vue mer dégagée. Les volumes généreux s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 30 m², parfaite pour recevoir et profiter de la douceur du littoral. L'espace nuit comprend deux chambres aux dimensions confortables, assurant intimité et bien-être. Un box fermé vient compléter ce bien, offrant un confort appréciable dans cet emplacement prisé. Une occasion unique pour un achat appartement NICE, alliant emplacement privilégié, luminosité et qualité de vie, avec des travaux à prévoir. Pour toute demande d'information ou pour visiter cet appartement NICE à vendre, contactez-nous à tout moment. Standard ouvert 24/24 – 7/7. Tél : +33184190419

À vendre : Appartement de luxe à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Emplacement d’exception dans le quartier prisé de Boulogne-Nord, secteur « Village » Église / Jean Jaurès, au calme absolu. Cet appartement en duplex de 150 m² se situe aux 4e et 5e (derniers) étages d’une résidence récente de standing. Il offre deux terrasses totalisant 80 m², dont une accessible de plain-pied depuis la réception.La configuration comprend 2 vastes suites pour une indépendance totale, avec un état impeccable, climatisation réversible et une luminosité optimale. Situé à proximité de l’excellente sectorisation scolaire (Dupanloup, Maïmonide, Parchamp…), ainsi que des commerces et des transports (Jean-Jaurès L10), cet appartement est idéal pour une vie de famille épanouie.Les espaces extérieurs agréables, ainsi qu'une très grande cave et deux box sécurisés en sous-sol complètent ce bien d'exception. Contactez l'agence Béguet Associés Immobilier pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

À vendre, un appartement situé sur la prestigieuse avenue d'Albigny à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien de 72 m², au 4ᵉ étage avec ascenseur, se distingue par son agencement traversant qui inonde chaque pièce de lumière tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez charmé par la fluidité des espaces et la cohérence des lignes. La pièce de vie spacieuse de 40 m², pouvant s'étendre à 50 m², est prolongée par un balcon orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur le lac, une fois la végétation apaisée. La cuisine sur mesure s'intègre harmonieusement dans ce cadre raffiné. La suite parentale de 20 m², avec salle d’eau attenante, dressing intégré et climatisation, garantit un confort optimal. Une seconde chambre modulable, avec sa propre salle d'eau, peut être ouverte sur la pièce de vie, créant une atmosphère encore plus accueillante. Des attentions particulières ont été apportées à l'acoustique pour assurer une tranquillité parfaite, agrémentée d’un système audio intégré. Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement est entouré de commerces, du marché et du lac. Une grande cave de 16 m² et un garage fermé (en option) viennent compléter cet ensemble. Ce bien rare représente une véritable invitation à l'art de vivre à Annecy. Prix : 878 000 € (hors garage)

Découvrez cet Appartement à vendre situé sur les hauteurs de Megève, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce duplex d'exception, occupant le dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement trois lots, développe une surface de 114 m². Il se distingue par son superbe séjour cathédrale, son espace de vie lumineux bénéficiant d'une triple exposition et de deux terrasses de 14 m² offrant une vue dégagée. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, idéalement placé pour un accès rapide au téléphérique de Rochebrune, avec un ski-bus à proximité. Pour toute demande de dossier, n'hésitez pas à contacter l'Agence Vincent Praz Megève. Prix affiché : 1 420 000 €. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien se trouve dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2040.00 € et 2800.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez visiter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.