ventes d’appartements de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France

À deux pas de la place d’Azieu, de ses commerces, restaurants et transports, cet appartement de 170 m² situé au dernier étage d’une petite copropriété offre un cadre de vie privilégié. Baigné de lumière grâce à son exposition majoritairement sud-est et sa vue dégagée, il se distingue par ses beaux volumes. L’espace de vie s’articule autour d’une vaste entrée desservant un séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte. L’ensemble peut être entièrement décloisonné afin de créer une grande pièce de vie ouverte et contemporaine. La partie nuit propose trois chambres : - Une suite parentale de 44 m² avec salle d’eau, dressing et balcon privatif exposé plein est - Une seconde chambre de 22 m² - Une troisième chambre disposant de sa propre salle d’eau Un second balcon exposé plein sud, accessible depuis le séjour, prolonge les espaces de vie. Une buanderie attenante à la cuisine complète l’agencement. Prestations de qualité : parquet massif dans l’ensemble de l’appartement, chauffage au sol et volets roulants électriques centralisés. Un garage double de 39 m² ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 32 750 € (en sus du prix affiché). Pour en savoir plus ou découvrir la visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER +33667954196 thibaud@carle-immobilier.com

En exclusivité, hyper centre ville, secteur Promenoir, dans une résidence de haut standing, 4ème étage, bel appartement de type 4 de 94.19 m², des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, prolongée par une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur les toits de Villefranche, le Beaujolais et le Promenoir. La cuisine, aux lignes contemporaines, s'intègre avec harmonie à cet espace et se prolonge par une buanderie / cellier. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains soignée, un espace bureau et de nombreux rangements , pensés pour un quotidien pratique et agréable. Idéalement situé à Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate de la Rue Nationale et de tous ses commerces, transports et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, cet appartement réunit tous les atouts d'un bien rare. Sécurisés, en sous-sol, un double garage et une cave. Cet appartement est à découvrir rapidement dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon ! Copropriété de 123 lots, charges trimestrielles de 402 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Situé au sein d'une copropriété de haut standing au parc soigneusement arboré, cet exceptionnel appartement d'angle séduit par sa vue panoramique sur le lac Léman et son cadre de vie privilégié. Conçu avec des matériaux de qualité, il se distingue également par ses beaux volumes et son agencement bien pensé. Sa vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées, crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur en se prolongeant harmonieusement par une terrasse de 106 m². La partie nuit propose deux chambres en suite, toutes deux ouvertes sur la terrasse, créant une dimension supplémentaire. Une cave ainsi qu'une place stationnement intérieur viennent parfaire ce bien.

Dans le secteur très prisé du Mont d’Arbois à Megève, un appartement en triplex de 113 m² Carrez a vu le jour au sein d’une adresse exclusive : Le Nid du Mage. Cette copropriété intimiste, composée de seulement quatre logements, se distingue par son élégance discrète et son intégration naturelle dans l’environnement alpin. Occupant toute la partie sud du chalet, ce bien rare bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une vue panoramique exceptionnelle. Depuis ses larges ouvertures, les regards se perdent sur la vallée de Megève, les reliefs saisissants de l’Aiguille Croche, les pentes de Rochebrune, les lignes puissantes du Charvin, jusqu’aux crêtes du Christomet, qui ferment majestueusement l’horizon. Conçu dans une logique para-hôtelière et vendu en état futur d’achèvement, cet appartement sur trois niveaux mêle confort contemporain et prestations haut de gamme. L’espace de vie principal, baigné de lumière, s’ouvre sur un jardin privatif et une terrasse panoramique, parfaits pour recevoir ou se détendre dans un cadre naturel préservé. Les chambres, toutes pensées comme de véritables cocons, bénéficient de salles d’eau privatives et de vues dégagées, tandis que les finitions sur mesure reflètent un art de vivre sophistiqué et chaleureux. Les résidents auront également accès à un espace bien-être entièrement dédié à leur confort, avec hammam, sauna et salle de sport. Une cave avec rangements pour le matériel de ski ainsi qu’un ascenseur desservant les trois étages complètent les prestations. Megève Sotheby’s International Realty, expert des biens d’exception à Megève, vous propose ici une opportunité rare dans l’un des emplacements les plus recherchés de la station.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à vous offrir un service d'exception. Découvrez ce spacieux appartement T3 de 87 m², idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur de la Croix-Rousse à Lyon 4ème. En rez-de-chaussée, ce bien traversant séduit par son agencement fonctionnel : une entrée dessert une cuisine indépendante, et un lumineux salon ouvert sur une superbe terrasse privative de 15 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres (15,5 m² et 13 m²), d'une salle de bain ainsi que de WC séparés, alliant confort et praticité. La copropriété, implantée dans un parc paysager de 2 hectares, permet de rejoindre le parc de la Tête d'Or en seulement 10 minutes à pied : un véritable havre de nature en pleine ville. Une cave de 2 m² accompagne ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en sus. Les atouts majeurs : - Grande terrasse privative de 15 m² - Appartement traversant lumineux - Parc arboré de 2 hectares - Copropriété bien entretenue Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 100 € / an - Charges courantes annuelles : 1 100 € / an - Chauffage individuel au gaz - Aucun travaux à prévoir, bien en bon état - Pas de procédure en cours - DPE : D (155 kWhEP/m².an) / GES : D (33 kg CO2/m².an) - Coût estimé de l'énergie : 1 270 € à 1 760 € - Possibilité d'acquisition de garage - Disponibilité : immédiate Prix de vente : 399 900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de LYON sous le n° 902594365 pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Découvrez la visite virtuelle immersive de ce bien : https://tour.giraffe360.com/52051c327d8049789f674a8d731ca1c3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé sur la rive Est, ce charmant appartement 3 pièces de 60 m² Carrez vous séduira par son cadre intimiste et son atmosphère paisible. Véritable havre de tranquillité, il offre la possibilité de profiter pleinement d'un espace extérieur agréablement aménagé. Situé au sein d’une résidence récente, cet appartement en rez-de-jardin comprend une entrée qui dessert la pièce de vie et sa cuisine équipée. Un couloir qui conduit aux deux chambres et à la salle de bains. Séjour et chambres ont un accès direct sur la terrasse. Ce bien conviendra parfaitement aussi bien à une résidence principale pour profiter d’un cadre de vie privilégié, qu’à des investisseurs grâce à son excellent potentiel locatif. Une cave et un garage complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire. nb : Certaines Images ont été simulées par IA, à des fins de projection. NB de lots : 8 Charges mensuelles : 113,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Idéalement situé au cœur du centre-ville d’Annecy, cet appartement en dernier étage entièrement rénové offre une expérience de vie citadine rare, alliant confort, élégance et panoramas exceptionnels. Tout en profitant de cette localisation centrale privilégiée, l’autoroute Annecy Sud est rapidement accessible, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ce superbe T4, niché au 10e et dernier étage d’une copropriété emblématique d’Annecy, a récemment bénéficié d’une rénovation complète réalisée par une architecte d'intérieur, avec une attention particulière portée aux matériaux, aux finitions et à l’optimisation des volumes. Les espaces de vie sont généreux, lumineux et soigneusement agencés, dans un esprit contemporain et raffiné. L’appartement se compose d’un vaste séjour orienté lac et montagnes, prolongé par une belle cuisine ouverte équipée et une salle à manger conviviale, le tout ouvrant sur un balcon au calme, côté montagnes. Trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche, assurent confort et intimité à tous les membres de la famille. Une buanderie, de nombreux rangements sur mesure et un WC indépendant viennent compléter ce bien parfaitement fonctionnel. Côté extérieur, vous profiterez d’un bel espace terrasse avec vues dégagées, ainsi que d’un parking de copropriété. Un garage peut également être acquis pour 45 000 €, facilitant ainsi votre quotidien en centre-ville. L’adresse est particulièrement recherchée : à seulement 3 minutes à pied du centre Courier, 10 minutes du lac, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, et l’autoroute Annecy Nord est rapidement accessible. Le quartier bénéficie également de la présence des Haras d’Annecy récemment rénovés, offrant un magnifique parc arboré, des espaces culturels revitalisés ainsi que le pôle du cinéma d’animation, contribuant à une vie de quartier dynamique et agréable. Une vie citadine à portée de main, sans compromis sur le confort ni la tranquillité. Les points forts : - Dernier étage avec vue panoramique lac et montagnes - Rénovation haut de gamme par une architecte d'intérieur - Trois suites avec salle de douche - Terrasse au calme, parking et garage en option - Emplacement central, à pied de toutes les commodités - Autoroute Annecy Sud rapidement accessible - À deux pas des Haras d’Annecy rénovés, de leur parc arboré et du pôle du cinéma d’animation Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement d’exception au cœur d’Annecy. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une belle résidence sécurisée des années 2000, cet appartement T3 de 74 m2 offre un cadre de vie particulièrement agréable. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse exposée plein Sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur les Alpes. L'ensemble crée un espace de vie à la fois convivial et apaisant. L'appartement dispose de deux chambres, de rangements intégrés et d'une climatisation, assurant un confort au quotidien. Il est complété par une cave ainsi qu'un box fermé équipé d'une borne de recharge électrique. La résidence propose également une piscine ainsi qu'un agréable jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les commerces, situés à seulement une minute à pied, permettent de concilier parfaitement praticité et qualité de vie. Cette annonce vous est proposée par Isabelle VAN DE KERCHOVE - EI - NoRSAC: 979 349 073, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement à vendre de 98 m² avec terrasse de 270m2 à Annecy. Il se situe dans un immeuble avec ascenseur, au 4ème étage. Belle vue sur le lac d'Annecy et la Visitation. Sa localisation est idéale, à proximité du centre-ville et du lac. Entièrement refait avec des matériaux de qualité dans un style contemporain. Un séjour cuisine très lumineux de 36m2 donnant sur la terrasse, 3 chambres, une salle de bain avec wc, une salle d'eau ainsi qu'un autre wc séparé. L'exposition Sud-Ouest apporte une luminosité idéale toute la journée. L'appartement est vendu avec 2 garages. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente et location de biens immobiliers de prestige dans le bassin d'Annecy et les monts Aravis

EXCLUSIVITÉ AGENCE. Résidence du château, au premier étage, appartement spacieux et lumineux à vendre à SAINT PAUL TROIS CHATEAUX, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce T3 se compose d'une pièce de vie avec cuisine et d'un salon/séjour d'environ 45m², le tout s'ouvrant sur une terrasse, dont une partie est couverte. Il comprend également deux chambres (11.41 et 10.54m²), une salle de bains de 4.12m² avec baignoire et vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien dispose d'un garage, d'un cellier et d'une place de parking privative. Le logement est climatisé dans le séjour. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour le système de chauffage-climatisation dans les chambres. Emplacement recherché pour un achat Appartement à SAINT PAUL TROIS CHATEAUX. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement à vendre à SAINT MARTIN DE BELLEVILLE, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé au rez-de-jardin du chalet A, cet espace de 113,20 m² se compose de 3 chambres en suite et d'un vaste séjour lumineux de plus de 45 m² avec une cuisine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse de près de 20 m² exposée sud-ouest. Pensé comme une maison de village, vous accédez directement à un sas indépendant avec un placard et un casier à skis privatif. Le charme de cet appartement réside dans l'utilisation de bois et de matériaux nobles. Il est vendu meublé et comprend également 2 garages en sous-sol. Livraison prévue le 1er décembre 2024 avec possibilité de récupérer la TVA. Cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à SAINT MARTIN DE BELLEVILLE ne doit pas vous échapper.

Découvrez cet Appartement à vendre situé sur les hauteurs de Megève, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce duplex d'exception, occupant le dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement trois lots, développe une surface de 114 m². Il se distingue par son superbe séjour cathédrale, son espace de vie lumineux bénéficiant d'une triple exposition et de deux terrasses de 14 m² offrant une vue dégagée. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, idéalement placé pour un accès rapide au téléphérique de Rochebrune, avec un ski-bus à proximité. Pour toute demande de dossier, n'hésitez pas à contacter l'Agence Vincent Praz Megève. Prix affiché : 1 420 000 €. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien se trouve dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2040.00 € et 2800.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez visiter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sandrine Greiner-Noca et Angèle immobilier vous présentent, en exclusivité, ce bien rare de 118m2 situé dans l'écrin confidentiel et sécurisé du Carré Chazière (2021) signé Pitance. L'espace 'jour' propose une réception lumineuse avec une cuisine Mobalpa semi-ouverte, mix parfait entre convivialité et design. L'espace 'nuit' offre 4 chambres spacieuses, 2 salles de douche contemporaines, 2 toilettes. Prestations premium : domotique complète (volets et stores motorisés), arrosage automatique, climatisation, matériaux nobles et buanderie indépendante. Local deux roues sécurisé et équipé. Garage double en option pour le prix de 43 000 EUR HAI supplémentaires. Dossier de présentation sur simple demande. Contact : Sandrine Greiner-Noca (EI) : 06 50 37 17 42 Cette annonce vous est proposée par GREINER-NOCA Sandrine - - NoRSAC: 392656427 RSAC de LYON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lyon 2 Presqu'île entre Bellecour et Carnot, Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous invitent à découvrir cet appartement T3 bis de standing avec mezzanine de 100,04m2 utiles (79 m2 Carrez), prolongé par son exceptionnelle terrasse privative de 25m2 exposée ouest. Entièrement rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble de bonne facture, cet appartement vous offrira un réel confort de vie grâce à ses prestations de qualité et est composé comme suit : un séjour avec cuisine US de 38m2 avec parquet Versailles, une grande chambre parentale avec accès direct sur la terrasse puis 1 chambre en mezzanine fermée et un bureau, 2 salles d'eau, grand dressing, wc séparés. Cave et grenier complètent ce bien. Dans un quartier vivant avec marché 2 fois par semaine et petits commerces et également très facile d'accès à la gare de Perrache, il présente dde nombreux avantages. DPE: D/B. Contact Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. Mandat no289. Cette annonce vous est proposée par MARREL Olivia - - NoRSAC: 443 676 796 RSAC Lyon, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce T4 neuf de 103 m2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente et sécurisée, au calme, à seulement quelques minutes de la frontière suisse et de Genève. Il allie confort, luminosité et fonctionnalité. L'appartement : 4 pièces organisées sur deux espaces nuits: Une suite parentale avec salle de douche et WC indépendant Deux chambres avec salle de bains Une pièce annexe de 8 m2 Séjour de 32 m2 avec cuisine ouverte Veneta Cucine et réfrigérateur américain Exposition Sud Extérieur : Rez-de-jardin avec près de 98 m2 d'espaces extérieurs (Terrasse de 44 m2 et jardin privatif de 54 m2) - Possibilité de mise en place d'une clôture jusqu'à 1,80 m de hauteur (autorisation validée), permettant de préserver pleinement l'intimité des lieux Prestations et équipements : Garage fermé de 17 m2 avec accès sécurisé Résidence paysagée, sécurisée et récente Économe en énergie (DPE A & C), chauffage individuel gaz, excellente isolation thermique Quartier et proximité : Commerces, écoles, crèche et collège accessibles à pied Transports en commun (ligne F et BHNS) à moins de 350 m ( et Arrêt Futur Tram des Nations (2028) à quelques minutes d'Ornex) Accès rapide à Genève, aux voies vertes et aux axes autoroutiers Les atouts qui font la différence : Appartement neuf de standing Rez-de-jardin lumineux avec terrasse et jardin avec la possibilité d'installer une clôture jusqu'à 1,80m de hauteur. Cuisine haut de gamme entièrement équipée Suite parentale et pièce annexe polyvalente Garage fermé et résidence sécurisée Proximité immédiate de Genève et des commodités Secteur en pleine évolution, avec des projets contribuant à une vie de quartier de plus en plus dynamique. Ce bien suscite votre intérêt et vous souhaitez le découvrir sur place ? N'hésitez pas à me contacter : Vanessa CADOT +33 6 60 56 47 22 - Agence HERIAM - Agent commercial - RSAC 941 331 894 / Bourg en Bresse . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au sein d'une résidence de standing récente et parfaitement entretenue, cet appartement de plain-pied offre un cadre de vie rare alliant confort, volumes et environnement privilégié. D'une surface de 95 m2, l'appartement s'organise autour d'un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie particulièrement agréable et convivial. La cuisine ouverte s'intègre naturellement et participe à la fluidité des volumes. L'appartement dispose aujourd'hui de deux chambres, dont une suite parentale, offrant un espace nuit confortable et bien pensé. Initialement configuré en T4, il est par ailleurs tout à fait possible de recréer une troisième chambre selon les besoins. L'appartement se distingue par de larges baies vitrées dans chaque pièce, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les prestations assurent un confort optimal avec des brise-soleil orientables sur l'ensemble des ouvertures, un store extérieur ainsi qu'une climatisation réversible installée dans le séjour et les chambres. L'un des principaux atouts du bien réside dans sa terrasse de 40 m2 exposée plein ouest, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur les Monts du Lyonnais. Le bien est vendu avec une cave et deux garages fermés équipés de portes automatisées, dont l'un plus large permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. La résidence, particulièrement soignée, propose également des prestations appréciables avec une salle de sport équipée, un sauna, des espaces de détente extérieurs et de vastes espaces verts paysagers. Son implantation en terrasses renforce la sensation de calme et d'intimité qui caractérise les lieux. L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des transports accessibles à pied, facilitant les déplacements et la vie quotidienne tout en profitant de l'environnement recherché de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Cette annonce vous est proposée par Isabelle VAN DE KERCHOVE - EI - NoRSAC: 979 349 073, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Au coeur du quartier prisé de l'Orme à Chaponost, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux. Au calme absolu, dans une impasse, elle se distingue par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. La maison s'ouvre sur une cuisine semi-équipée, moderne et fonctionnelle. Le séjour offre un espace de vie confortable . Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce niveau. À l'étage, deux chambres permettent d'aménager un espace nuit, parfait pour un couple, une petite famille ou un projet locatif. Depuis le niveau de la rue, vous bénéficiez d'un espace pratique pouvant accueillir un véhicule, des vélos ou servir de zone de rangement. Quelques marches mènent à une terrasse ensolleillée, exposée plein Ouest. En annexe: buanderie, cave voutée et espace de rangement. DPE : D GES : B 265.000 EUR FAI HCV Votre contact Nathalie Chesnel 06.10.27.32.90 Un bien clé en main, sans travaux, dans un environnement recherché.

Découvrez La Résidence de l'Europe, un programme emblématique situé au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, à seulement 250 mètres des pistes de ski. Nous vous proposons un Appartement en vente avec un magnifique séjour et une très agréable terrasse donnant sur une cour intérieure. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres en suite. En annexe, une cave et un casier à skis sont inclus. Le prix de présentation se réfère à la livraison de l'appartement brut. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

ARGONAY Appartement neuf T2 au dernier étage avec vue panoramique sur les montagnes Perchée sur les hauteurs d’Argonay, en Haute-Savoie, la résidence contemporaine Villas Belvédères bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 10 minutes d’Annecy et 25 minutes de Genève. Ce programme neuf propose un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité immédiate des commerces et services. Ce T2 de 45 m², situé au dernier étage, se distingue par son agencement fonctionnel et sa vue imprenable sur les massifs environnants. De grandes baies vitrées apportent lumière et ouverture sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre verdoyant. Agencement : * Séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte * Chambre de 12 m² * Salle de bains moderne * WC séparé * Terrasse exposée au soleil * Garage fermé et place de parking Points forts de la résidence Villas Belvédères : * Architecture contemporaine avec structure bois et grandes ouvertures * Accessibilité PMR et environnement sécurisé * Finitions soignées et espaces verts agréables * Proximité immédiate des commerces et services Cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Prix : 440 000 (hors frais de notaire et frais annexes) Pour obtenir la brochure complète, les plans détaillés ou organiser une visite, contactez dès maintenant l’équipe Eden Home.

iad France - Alexandre Bila vous propose : Appartement exceptionnel à vendre situé dans le charmant village de Villard-Reculas, près de l'Alpe d'Huez, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Vous êtes à la recherche d'un bien lumineux et spacieux, offrant tout le confort d'une maison familiale et une vue imprenable ? Cet appartement répond à toutes vos attentes. Idéalement situé à deux pas des pistes de ski de l'Alpe d'Huez, il offre un cadre paisible tout au long de l'année, vous permettant de profiter pleinement des activités montagnardes en toute saison. Cet appartement de 133,7 m², situé au dernier étage d'un chalet construit en 2004, dispose d'un espace de vie spacieux et décoré avec soin. Le séjour lumineux s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, créant un espace fonctionnel parfait pour des moments en famille. La grande terrasse est un atout majeur, offrant une vue imprenable sur les montagnes, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les trois chambres accompagnées d'une grande mezzanine peuvent accueillir de nombreux invités. Deux salles de bains, une salle d'eau et deux toilettes assurent un confort optimal. L'appartement est équipé d'un chauffage central au gaz avec radiateurs et de la fibre optique pour un confort moderne. De plus, vous disposerez de trois places de stationnement privées avec un accès direct au chalet. En complément, un local à skis et une grande cave de 15 m² sont accessibles, ainsi qu'une terrasse privée et un jardin d'agrément à l'arrière du bâtiment.Ne manquez pas cette opportunity unique d'acheter un appartement de luxe à Villard-Reculas. Contactez-nous pour organiser une visite.

Dans un cadre résidentiel paisible et prisé à Vétraz-Monthoux, en Haute-Savoie, cet appartement T4 en dernier étage, situé dans une résidence sécurisée récente de 2020, vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie agréable. Ce bien contemporain, bien entretenu, allie le confort d'un logement moderne à la tranquillité d'un dernier étage. La vente de cet appartement à Vétraz-Monthoux comprend deux garages, dont un avec une cave aménagée, un atout précieux pour le secteur. Ce bien exceptionnel est parfait pour ceux en quête de calme et de qualité, à découvrir rapidement. Nombre total de lots : 129, dont 46 d'habitation répartis sur 4 bâtiments. Actuellement, il existe des procédures en cours (bâtiment D). Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 5,200 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard, basée sur les prix de 2021 : entre 960 € et 1,310 €.

À vendre à Annecy, en Haute-Savoie, cet appartement de caractère récemment rénové se situe aux portes de la vieille ville, à seulement 5 minutes à pied des Jardins de L'Europe et du lac. Cet appartement à acheter à Annecy offre une belle hauteur sous plafond et une disposition traversante. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie salon-salle à manger dotée d'une cheminée à l'éthanol, s'ouvrant sur un balcon terrasse ombragé et au calme. La cuisine américaine, entièrement équipée, rajoute une touche de charme à cet espace. À l'étage, une charpente apparente présente trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et douche. Un espace mezzanine est également disponible pour un bureau ou une bibliothèque. Cet appartement à vendre à Annecy combine charme et sérénité, offrant un cadre de vie agréable dans cette région Rhône-Alpes. La copropriété comprend 9 lots et les charges s'élèvent à 600 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr.

Au cœur de Courchevel Moriond, cet appartement chaleureux de trois chambres propose un mode de vie tout à pied. La pièce de vie dévoile une atmosphère feutrée et élégante et un agencement parfaitement optimisé, pour profiter de moments inoubliables après une journée sur les pistes. Le séjour ouvre sur un balcon avec une vue sur les reliefs enneigés. L’espace repas vous permet d’accueillir confortablement huit personnes. La cuisine ouverte Bulthaup, conviviale et fonctionnelle, s’organise autour d’un îlot central. Un bien rare à la vente se situe à deux pas des commerces et restaurants de la station. Ce bien est vendu meublé, avec un emplacement de parking, un grand cellier, et un casier à skis.

Découvrez en exclusivité cet appartement de 4 pièces à vendre à Thônes, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce magnifique appartement, construit en 2024, offre un jardin paysagé privatif de 267 m2. Avec une surface habitable d'environ 107 m2 (95.48 m2 Carrez), il se compose d'un spacieux séjour de 40 m2, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés programmable et de grandes baies vitrées, permettant de profiter d'une belle terrasse et d'un joli jardin. L'appartement dispose également d'une buanderie et de trois suites parentales avec salles d'eau et WC privatifs. En annexe, une cave de 5 m2 ainsi que deux places de parking, dont une couverte, sont incluses. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Thônes, charmante ville d'environ 7000 habitants, est idéalement située entre le lac d'Annecy et le domaine skiable des Aravis. Cette copropriété compte 9 lots principaux répartis sur 3 bâtiments, avec une quote-part trimestrielle des charges de copropriété d'environ 209 EUR. Le prix de l'appartement inclut les honoraires d'agence (5% à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Sabine AUSSEL, conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER, +33 (0)6 70 60 30 51, RSAC Annecy 835 079 963, CPI 7401 2016 000 017 580.