ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France

Rochebrune. Duplex de 88 m², niché au dernier étage d'un immeuble de caractère. Entièrement rénové par des artisans mégevans sous la supervision d'un architecte. Ce très bel appartement se compose d'un étage réception comprenant dressing et toilettes invités, salon cathédrale, cheminée et espace repas. L'étage nuit offre une grande chambre parentale comprenant dressing et salle de bains, chambre, dortoir enfants, salle de bains, toilettes et espace jeux. Cave et parking aérien viennent compléter ce bien. Arrêt Navettes en sortie du parc de la résidence. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 825.00 € et 1117.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au Mont d’Arbois, cet appartement T4 avec un coin montagne de 87 m² habitables (+ 18 m² de balcons) est au premier étage et se compose d'une entrée avec wc visiteur, un coin buanderie, un salon et une cuisine ouverte sur la salle à manger. L'appartement bénéficie de trois balcons/terrasses offrant une vue imprenable sur Rochebrune et la chaîne des Aravis, avec un ensoleillement agréable. La partie nuit comprend trois chambres et trois salles de bain, ainsi qu'un coin montagne. Une place de parking en sous-sol, un skiroom et une cave viennent compléter ce bien. La copropriété, de petite taille, propose également un espace détente avec salle de sport, hammam et sauna. Située à 5 minutes à pied des télécabines et du golf du Mont d’Arbois, le retour à ski est possible directement à la résidence. Récupération de TVA possible et frais de notaire réduits selon modalité d’acquisition. Appartement vendu meublé.

Bel appartement, avec terrasse et vue panoramique, dernier étage (6e étage)d'une résidence de Standing, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement est traversant Est/Ouest. Il bénéficie d'une pièce de vie spacieuse de 28 m2, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à une belle terrasse agréable. D'une grande cuisine récente et équipée. De deux grandes chambres lumineuses avec rangements au calme, (Possible de créer une troisième chambre). D'une salle de bains avec baignoire, d'un cellier avec rangement, d'un WC séparés et d'un dégagement dans l'entrée. L'appartement est en bon état. Charges 300€/mois =chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, communs. La résidence dispose d'un ascenseur pour un accès facile à la cave, en sous sol. Des places de stationnement libres sont disponibles pour les résidents. DPE D. Construction 1974. À proximité immédiates : transports, écoles, commerces, piscine. A 5 min de l'hypermarché Auchan, magasins bios. A 15min à pied de la bibliothèque, de la salle de spectacle du Radiant. REFERENCE : HB-10292 CONTACT Hélène Bourchenin 06 26/49 53/70 helene.bourchenin@cesaretbrutus.com RSAC 835274705 EI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 343 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LYON 5ème – Appartement d'Exception de 212 m² avec Vue Imprenable & Terrasses Rare à la vente ! Situé dans le cadre privilégié du 5ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports en commun, découvrez cet appartement familial haut de gamme offrant de magnifique volume et un panorama d'exception sur toute la ville. Une Pièce de Vie Spectaculaire Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste galerie d'accueil avec dressing aménagé. Elle mène à une pièce de vie monumentale de 92 m² (incluant la cuisine), particulièrement lumineuse, qui se compose actuellement de : Une superbe cuisine italienne ouverte, entièrement aménagée et équipée avec son espace dînatoire. Un salon de réception élégant. Un salon TV chaleureux. Plus de 44 m² d'Espaces Extérieurs La pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur trois extérieurs privatifs pour profiter de la vue à chaque instant de la journée : Une terrasse principale de 30 m² prolongeant la cuisine, idéale pour les repas en plein air. Deux balcons de 6 m² et 8,21 m² idéalement exposés. Côté Nuit : L'appartement propose une configuration parfaite pour une famille avec la possibilité de créer très facilement une 4ème chambre selon vos besoins. Un espace parentale suite parentale : Comprenant une chambre de 24 m², un grand dressing indépendant, et une salle d'eau privative de 11 m² avec double vasque et espace coiffeuse. WC indépendant L'espace enfants/invités : Deux belles chambres supplémentaires, complétées par une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Les Plus Pratiques Une grande buanderie entièrement aménagée (placards, évier). Un second WC indépendant avec lave-mains à l'entrée. En annexes : Une immense cave de 30 m² et un garage fermé en sous-sol. DPE C/ GES C Bien en copropriété(58 lots) pas de procédure en cours. Montant des charges de copro : 113 euros euros par mois ( charges communes générales , ascenseur, charges individuelles, bâtiment , entretien des communs et espace verts ) Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Emilie Grosset au 06 48 86 96 42 - emilie@cesaretbrutus.com. RSAC 843 329 723 Référence annonce: SH-10178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrasse sud ouest, belle vue, au 6ème étage d'une résidence de Standing, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement est traversant, Il bénéficie d'un séjour cuisine spacieux baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage donnant accès à une terrasse agréable au Sud. De deux chambres lumineuses sans vis à vis avec rangements, d'une salle de bains et d'un wc séparés. La résidence dispose d'un ascenseur pour un accès au garage et cave en sous sol. Le garage fermé est vendu en supplément à 20 000€ À proximité, vous trouverez les transports, les écoles, les commerces. Gare Part-Dieu à 5 min a pied. DPE : D, Construction : 1980. Charges 210€/mois =chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, communs REFERENCE : HB-2-9725 CONTACT Hélène Bourchenin 06 26/49 53/70 helene.bourchenin@cesaretbrutus.com RSAC 835274705 EI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 961.00 € et 1301.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DIRECT PROMOTEUR APPARTEMENT A4 | 100 m² Respiration & Design Devenir propriétaire au Chalet A, c'est choisir l'excellence immobilière au cœur de la Tarentaise. Avec seulement six opportunités, ce programme garantit une exclusivité totale et une valorisation patrimoniale pérenne. Profitez des avantages du neuf et d'une conception aux prestations premium pour bâtir votre refuge familial dans l'une des stations les plus prisées des Alpes. Larrivée : Un refuge en suspension Élevez-vous au premier étage. L'ascenseur s'ouvre sur un espace où le calme est immédiat. L'appartement A4 a été pensé comme une suite de grand standing, où chaque ouverture cadre un tableau naturel. Le séjour : Lignes pures et convivialité Laissez-vous porter par la lumière. Le vaste séjour s'articule autour d'une cuisine aux lignes pures. Près de la cheminée, le salon devient le cœur battant de vos soirées d'hiver. Un agencement fluide sublimé par des matériaux nobles. L'extérieur : Un horizon pour jardin La terrasse est une invitation à la contemplation. Idéale pour un déjeuner au soleil ou un moment de lecture face aux cimes, elle offre une vue dégagée qui prolonge naturellement votre espace de vie. Les suites : Refuge et confidentialité Trois chambres en suite, havres de paix à l'abri des regards. Les salles de bains au design contemporain et les finitions minérales assurent un confort absolu. Ici, le luxe se niche dans la qualité du silence. Le patrimoine : Excellence durable Bénéficiez des atouts de la VEFA : frais de notaire réduits, charges maîtrisées et récupération de TVA. Un investissement pérenne au cœur d'un village-station prisé.

Aux portes de Genève, dans une impasse paisible à seulement quelques pas de la douane, découvrez ce magnifique appartement en attique de 141,21 m² bénéficiant d'une agréable terrasse de 24 m². Occupant le dernier étage de la résidence, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Le vaste double séjour, baigné de lumière grâce à sa triple exposition et à ses larges ouvertures, s'ouvre directement sur la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour un confort optimal, l'appartement dispose également d'un garage fermé avec porte motorisée, d'une place de stationnement extérieure privative ainsi que d'une cave. Sa situation exceptionnelle à Gaillard permet de rejoindre rapidement Genève tout en bénéficiant de la proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services. Un bien rare à la vente, alliant volumes, luminosité, calme et emplacement stratégique aux portes de Genève.

À seulement 15 minutes du centre-ville de Genève et à proximité immédiate des douanes de Ferney-Voltaire et Meyrin, appartement T3 de 66 m2 situé au 2ème étage d'une résidence récente, calme et proche de toutes les commodités. Ce bien se compose de : - une entrée/dégagement avec placard - un séjour spacieux de 29 m2 avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse de 14 m2 exposée sud-est - deux chambres avec placard - une salle de bain - un WC indépendant avec lave-mains Un garage sécurisé, une cave en sous-sol ainsi qu'un local à vélos commun sécurisé viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Autre atout majeur : - L'arrivée prochaine du tram des Nations (future ligne 13 TPG), reliant directement la place des Nations à Genève à Ferney-Voltaire, avec un terminus situé à proximité immédiate de la résidence. L'arrêt de bus ligne 66 se trouve au pied de l'immeuble, et plusieurs lignes desservant l'aéroport, la gare Cornavin et le centre de Genève sont accessibles à environ 7 minutes à pied.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. L'agence RMP Immobilier vous propose la dernière tranche du programme neuf « ELEMENT », une opération Sogelym Dixence située au coeur de Bozel. Nous vous présentons l'une des dernières opportunités disponibles : l'appartement A1 302, un beau T4 situé dans le bâtiment A du programme, offrant 101 m2 habitables. Il comprend trois chambres, une salle de bains et une salle de douche ainsi qu'une belle pièce de vie ouvrant directement sur une terrasse exposée Est, bénéficiant d'une vue dégagée sur le Grand Bec. Ce bien est vendu avec un garage fermé (pré-équipement possible pour la recharge d'un véhicule électrique) et une cave individuelle. Vous apprécierez l'architecture alliant savoir-faire traditionnel et matériaux locaux dans une démarche respectueuse de l'environnement, ainsi que les nombreuses prestations proposées : isolation thermique haute performance RT 2012, baies vitrées avec volets motorisés, placards intégrés, vidéophone et local à vélos sécurisé. Situé au pied de Courchevel, Bozel bénéficie d'une proximité privilégiée avec le domaine skiable des 3 Vallées et constitue un emplacement attractif pour investir, notamment dans la perspective des Jeux olympiques d'hiver 2030 et du projet de liaison par remontée mécanique. Livraison prévue fin juin 2026. Frais de notaire réduits. Cuisine non incluse. Photographies non contractuelles.

Dans un environnement particulièrement recherché à Annecy-le-Vieux, à proximité immédiate des commodités et à quelques pas du lac, cet appartement de 95 m2 en étage élevé offre un cadre de vie rare, alliant élégance contemporaine et vue d'exception. Situé au 5ème étage sur 6, l'appartement bénéficie d'une position privilégiée, sans habitation au-dessus, le niveau supérieur étant composé de terrasses. Dès l'entrée, les volumes et la qualité des aménagements s'imposent naturellement. Les lignes sont épurées, les matériaux soigneusement sélectionnés et chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie à la fois esthétique et fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse et ouverte, s'organise autour d'une cuisine aux finitions soignées, intégrant du mobilier sur mesure. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse vitrée, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac d'Annecy. Un second espace extérieur, partiellement couvert et parfaitement exposé, accessible depuis la pièce de vie ainsi que les chambres, complète l'ensemble et permet de profiter pleinement du paysage environnant. L'espace nuit, parfaitement distinct, propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes japonaises. Une salle de bains familiale avec WC complète cet espace et dessert les deux autres chambres. L'ensemble se distingue par une qualité de réalisation soignée, avec des menuiseries intégrées, des rangements sur mesure et des finitions maîtrisées. Une partie du mobilier ainsi que l'ensemble des luminaires, sélectionnés avec soin, sont inclus dans la vente. Une cave ainsi qu'un stationnement extérieur privatif complètent ce bien. Un garage est disponible en supplément. Caractéristiques principales: Chauffage individuel par pompe à chaleur avec climatisation réversible. DPE : B. Prix de vente : 1 210 000 EUR FAI Prix hors honoraires : 1 167 650 EUR Honoraires : 42 350 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par Julie Marinoff, négociatrice en immobilier au sein de l'agence Heriam. Contact : 06 78 70 13 84 Email : j.marinoff@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : V100000378

Situé sur la Corniche, à proximité immédiate du centre-ville, des thermes et du port, cet appartement 4 pièces à vendre à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, vous charmera par ses généreux espaces de vie. L'espace de réception s'ouvre sur une magnifique terrasse de 55 m², orientée Sud Ouest, qui prolonge agréablement l'appartement. C'est un cadre idéal pour profiter des soirées ensoleillées, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, agrémentées de deux salles d'eau, alliant confort et praticité au quotidien. La cuisine, moderne et entièrement équipée, a été conçue pour répondre aux attentes de ceux qui aiment recevoir ou qui sont passionnés de cuisine. De plus, cet appartement à acheter à Thonon-les-Bains dispose de plusieurs annexes très recherchées : une cave, un garage fermé et une place de parking extérieure privative, un véritable atout dans ce secteur prisé. Ce bien aux prestations complètes est parfait tant comme résidence principale que comme pied-à-terre, offrant un cadre de vie privilégié entre le lac, le centre-ville et les commodités. Une visite s'impose. Contactez dès aujourd'hui LEMAN PROPERTY PRESTIGE pour découvrir ce bien et vous laisser séduire par son potentiel.

Dans un magnifique hôtel particulier Les Villas Eugénie de Montijo Splendide appartement au dernier étage en duplex de 205 m2 (209 m2 utiles) traversant avec une belle luminosité. Emplacement d’exception et prestigieux avec une vue époustouflante et panoramique sur le Parc. Grands et beaux volumes avec une très grande hauteur de plafond (4 m) dans les pièces de vie. Il est composé d'une entrée, d'un majestueux salon double de 82 m2 avec vue sur le Parc, dont l'un avec balcon. Une cuisine indépendante de 17 m2 avec vue sur le Parc. Un wc séparé. Espace nuit : Une grande suite avec terrasse donnant sur le Parc avec sa salle de bains et wc. Une chambre avec un grand dressing, une chambre plus petite donnant sur le boulevard des Belges. Une salle de bains. Un wc indépendant. Nombreux placards. Ascenseur au palier avec un accès direct sécurisé aux garages et à la cave (très pratique au même niveau que le bien) en sous-sol. Climatisation. En annexes : Un garage double, un garage simple, une cave, un grenier complètent ce bien d'exception. Accès privatif au Parc. Gardien dans la copropriété et immeuble sécurisé. À proximité des établissements scolaires, des transports (Accès rapide à la gare de la Part Dieu) et des commerces. Dossier sur demande. En exclusivité chez MAJOUX-VIRIEUX Marie-Pierre ANDRILLAT 06 76 O8 61 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Manigod, au cœur d'une ferme savoyarde authentique entièrement rénovée, cet appartement en duplex de 137,6 m² séduit par son caractère, ses volumes et son environnement privilégié à proximité des stations de ski des Aravis. La pièce de vie traversante d'environ 45 m², baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle. Cet appartement s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée et dominante sur les montagnes environnantes. L'agencement intérieur, à la fois fluide et fonctionnel, propose deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Une mezzanine complète l'ensemble avec un espace salon et bureau, sublimé par un puits de lumière apportant une luminosité naturelle particulièrement agréable. Une buanderie ainsi qu'un débarras viennent compléter les prestations, offrant des solutions de rangement pratiques au quotidien. À l'extérieur, environ 110 m² de jardin et 70 m² de terrasses permettent de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue montagnes en toute saison. Deux places de stationnement privatives complètent cet appartement. Situé à Manigod, à proximité du domaine skiable de La Clusaz, cet appartement constitue une opportunité idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Un appartement de caractère, alliant authenticité, confort et environnement privilégié au cœur des Aravis. Référence agence : 3624

Au coeur du Jaillet, ce duplex de trois chambres réunit l'essentiel à Megève : le ski aux pieds, le village à proximité et un cadre bucolique plein de lumière. Niché au premier étage d'un chalet intimiste de quatre lots, il profite d'une exposition traversante, d'une très belle vue dégagée et d'un balcon-terrasse. Il se compose d'un séjour, salle à manger sous charpente, une cuisine indépendante, trois chambres, dont deux suites à l'étage avec salle de bains ; le tout ouvert sur l'extérieur. Côté confort : double garage box, deux places extérieures, casier à ski et cave. Un appartement d'exception pensé pour une vie de montagne, à deux pas des pistes comme du village. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 110 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2540.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence ARROBIO IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente, un appartement spacieux T4 de 90,97 m² situé au premier étage (sur deux) d'un bâtiment sans ascenseur dans le secteur de MONTJAY, à Chambéry, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce bien offre un séjour lumineux de 29 m² avec accès à un balcon orienté au sud, ainsi qu'un accès au jardin de la copropriété. L'appartement comprend une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. En annexe, vous disposerez également d'une cave de 18 m² et d'un garage de 19 m². La copropriété se compose de 9 lots d'habitations, avec des charges annuelles de 5 000 euros, incluant le chauffage et l'eau chaude. Pour votre confort, l'isolation se fait par l'extérieur, et une chaudière à gaz de ville assure le chauffage et la production d'eau chaude. C'est un bien à découvrir.

FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! L'agence RMP Immobilier vous propose la dernière tranche du programme neuf « ELEMENT », une opération Sogelym Dixence située au coeur de Bozel. Nous vous présentons l'une des dernières opportunités disponibles : l'appartement E 201, un beau T4 situé dans le bâtiment E du programme, offrant 101 m2 habitables. Il comprend trois chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, ainsi qu'une belle pièce de vie ouvrant directement sur une terrasse exposée Ouest. Ce bien est vendu avec un garage fermé (pré-équipement possible pour la recharge d'un véhicule électrique) et une cave individuelle. Vous apprécierez l'architecture alliant savoir-faire traditionnel et matériaux locaux dans une démarche respectueuse de l'environnement, ainsi que les nombreuses prestations proposées : isolation thermique haute performance RT 2012, baies vitrées avec volets motorisés, placards intégrés, vidéophone et local à vélos sécurisé. Situé au pied de Courchevel, Bozel bénéficie d'une proximité privilégiée avec le domaine skiable des 3 Vallées et constitue un emplacement attractif pour investir, notamment dans la perspective des Jeux olympiques d'hiver 2030 et du projet de liaison par remontée mécanique. Livraison prévue fin juin 2026. Frais de notaire réduits. Cuisine non incluse. Photographies non contractuelles.

Découvrez un programme immobilier exceptionnel à Morzine, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Devenez le propriétaire privilégié de l'un des 5 appartements du 'Chalet Aquila', idéalement situé à proximité du centre et des infrastructures sportives. Ce fabuleux appartement en duplex, issu de la réhabilitation de l'ancien hôtel 'Chalet Eira', dispose d'une vaste pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, de 5 chambres doubles avec salles de bain attenantes, d'un coin jeux pour les enfants et d'un jardin. En hiver, accédez rapidement aux remontées mécaniques du domaine skiable des Portes du Soleil et profitez d'animation nocturne dans les rues enneigées. En été, explorez les alpages en VTT ou à pied, et profitez des activités de loisirs locales. Un garage privé et une cave pour le matériel sportif complètent cet ensemble. Avec des frais de notaire réduits et une récupération de TVA possible, cet achat d'appartement de luxe à Morzine est une opportunité à ne pas manquer. Travaux en cours pour une livraison prévue au 2ème semestre 2026.