ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse Haute-Savoie, France

Situé au Mont d’Arbois, cet appartement T4 + coin montagne de 87m2 habitable (+18m2 de balcons)tout en finitions vieux bois au premier étage est composé comme suit : - Une entrée avec wc visiteur, un coin buanderie , un salon et une cuisine ouverte sur la salle à manger. L’appartement offre également trois balcons /terrasses pour un total de 18m2 (vue sur Rochebrune et la chaîne des Aravis, soleil couchant). Pour la partie nuit, 3 chambres, 3 salles de bain et un coin montagne. - Une place de parking en sous-sol, un skiroom et une cave complètent cet objet.- La copropriété, de petite taille, offre également un espace détente, avec salle de sport, hammam et sauna. Celle-ci est situé à 5 minutes à pied des télécabines et du golf du Mont d’Arbois (retour à ski possible directement à la résidence). - Récupération de TVA possible et frais de notaire réduits selon modalité d’acquisition. Vendu meublé.

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au 1er et dernier étage d’une résidence paisible, idéalement placé entre le village et les remontées, cet espace de 144 m² allie confort et charme alpin. Vous apprécierez un grand séjour lumineux, une cuisine équipée et un balcon de 25 m². L’espace nuit comprend 3 chambres en suite, dont une master de 20 m². En plus, vous bénéficierez de combles de 40 m² aménageables sans attendre (permis déjà purgé pour 4 fenêtres de toit). Pour compléter cette offre, un garage box et deux places de parking privées sont inclus. Profitez d'un retour à ski directement vers la copropriété, avec la possibilité de départ en ski de randonnée.

Situé en bout d'impasse, à seulement trois minutes à pied du centre piétonnier de Megève, cet appartement à vendre offre trois chambres, ainsi qu'un accès direct aux commodités locales. Le séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, tandis que la cuisine, intégrée au salon et à la salle à manger, favorise une ambiance conviviale. Les trois chambres, conçues avec soin, sont accompagnées de deux salles d'eau, dont une dispose d'un WC séparé. Ce bien immobilier, basé dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, est vendu avec deux places de parking, deux caves et deux casiers à ski. La copropriété inclut également un sauna. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Babolat, agence indépendante, vous propose à Annecy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, un appartement à vendre situé au dernier étage d’une résidence contemporaine de standing, livrée en 2023. Développant 100 m² selon la Loi Carrez et bénéficiant de 55 m² de terrasse, cet appartement séduira par son exposition Sud, Sud-Ouest, garantissant une luminosité remarquable et une vue dégagée. La pièce de vie comprend un salon séjour élégant et une cuisine aménagée avec des équipements de qualité, le tout s’ouvrant par trois grandes baies vitrées sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des belles journées annéciennes. L’espace nuit se compose de deux chambres ayant un accès à la terrasse, d’une salle de bains avec baignoire, et d’une suite parentale avec un accès extérieur, dressing et salle de bains privative. Une entrée avec placard, un toilette indépendant avec lave-mains, et une buanderie complètent l’agencement fonctionnel de l’appartement. Un cellier situé sur le même palier offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. La résidence est sécurisée et équipée d’un vidéophone, proposant des prestations soignées, incluant des halls d’entrée élégamment décorés, des ascenseurs de qualité, et un aménagement paysager des extérieurs. Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément, et un local collectif à vélos est également à disposition. L’environnement bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun, permettant un accès rapide aux axes autoroutiers, au TGV ainsi qu’aux aéroports internationaux de Genève et Lyon. Contactez Babolat Sylviane au + 33 6 70 64 14 51, agence indépendante spécialisée dans la vente d'appartements de luxe à acheter à Annecy.

Au cœur du village, dans une rue piétonne et paisible, découvrez ce magnifique appartement en duplex avec terrasse orientée Sud, d'une superficie de 70 m2 en loi Carrez et 78 m2 au total. Il comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour double avec poêle à bois, des toilettes pour invités, une chambre en suite, ainsi qu'un coin TV en mezzanine et une seconde chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes. Pour un achat d'appartement de luxe à Megève, cet appartement est une opportunité à considérer. Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, il représente une belle option pour une vente d'appartement de luxe à Megève. Plus d'informations disponibles auprès de Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 104 762 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021, se situe entre 1100,00 et 1550,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur d’une petite copropriété paisible, à deux pas du centre du village et des pistes de ski, ce magnifique appartement allie élégance et rénovation de qualité. Offrant une vue exceptionnelle sur Rochebrune, il se compose d’un séjour lumineux prolongé par une vaste terrasse idéalement exposée, d’une cuisine contemporaine entièrement équipée. Côté nuit, une belle suite avec salle de bains privative, une seconde chambre avec rangements, et une chambre idéale pour les enfants, spécialement aménagée pour leur confort. Une salle de bains indépendante et raffinée vient compléter l’ensemble. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, mêlant charme alpin, confort moderne et fonctionnalité. Vendu avec une cave, un casier à skis, une place de stationnement extérieure et un box fermé. Ce bien se situe dans une résidence avec ascenseur et bénéficie d’une grande terrasse offrant une vue dégagée. Une opportunité rare pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver.

Situé dans un environnement calme et résidentiel recherché de Combloux, cet appartement de type T2 développe une surface habitable d’environ 58 m² et bénéficie d’un cadre privilégié face au massif du Mont-Blanc. Il se compose comme suit : Une entrée avec dégagement ouvre sur un espace de vie bien agencé, composé d’un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée et fonctionnelle de 35m2. Dans son prolongement, une terrasse de 18 m² s’inscrit dans la continuité des pièces et offre une vue dégagée sur le Mont-Blanc, complétée par un jardin privatif d’environ 25 m². L’espace nuit se compose d’une belle chambre en suite avec salle de douche et un toilette invités. En annexes, l’appartement bénéficie d'une place de stationnement attribuée ainsi que d’un ski-box, parfait pour un usage en résidence principale comme secondaire. La copropriété, entièrement rénovée, propose des prestations de qualité, incluant un espace détente avec jacuzzi et sauna. Performance Energétique Classé C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au Mont d’Arbois, à proximité du golf, des remontées mécaniques et du centre de Megève, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements attenants en rez-de-jardin, au sein d’une résidence recherchée avec piscine et courts de tennis. Le premier appartement, d’environ 62 m² en souplex, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin privatif d’environ 65 m², trois chambres et deux salles de bains. Le second, un studio indépendant d’environ 22 m², dispose d’une pièce de vie avec kitchenette, d’une salle de bains et d’un jardin privatif d’environ 15 m². Un garage et deux caves complètent ce bien offrant un beau potentiel de rénovation dans l’un des secteurs les plus prisés de Megève. Points forts : Emplacement recherché au Mont d’Arbois Deux appartements attenants avec accès indépendants Jardins privatifs et terrasses Résidence avec piscine et tennis Garage et caves Fort potentiel de valorisation Bien soumis au statut de la copropriété (71 lots). Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : Géorisques

Annecy, vue lac, à quelques pas du lac et du célèbre centre historique non loin du château, superbe 4 pièces de plus de 95 m². Cet appartement traversant adapté PMR se situe Résidence l'Avant-Scène, au 6ème étage de l'ilot « Côté Jardin », dans une copropriété avec ascenseur édifiée en 2019 répondant bien évidemment aux dernières normes en vigueur. Ce 4 pièces classé énergétiquement en « B » a été aménagé avec soin. Sa décoration sobre et contemporaine est du plus bel effet. Il bénéficie d'une agréable pièce de vie de plus de 30m² avec sa cuisine parfaitement équipée. Son agencement est une réelle invitation à concocter des repas à savourer ou à partager. Ce salon-séjour donne sur une terrasse profonde de 23 m², avec vue lac. Les 3 chambres sont confortables. Les surfaces oscillent entre 11m² et 18 m². La première chambre s'ouvre sur la terrasse commune avec la pièce de vie. Une autre chambre bénéficie de son propre balcon. L'appartement est doté de 2 salles d'eau et de 2 W.C. Les mots qui qualifient le mieux cet appartement sont calme et raffinement. Les huisseries sont en bois et aluminium. Les volets sont motorisés. Une cave et un garage double de plus de 38m² sont inclus dans le prix. Le complexe de l'Avant-Scène à l'architecture contemporaine se situe quartier des Marquisats. Le concepteur de cet ensemble a évidemment soigné les communs des ilots. Les nombreux espaces verts avec de belles essences qui composent le parc, et les abords des résidences sont un ravissement pour l'oeil. Au pied de l'immeuble se trouvent des commerces, tels que boulangerie, pâtissier, et le lac. On accède aisément aux grands axes. Pour les sportifs la résidence est idéale puisque l'école de voile, l'UCPA, les tennis, la piste cyclable qui fait le tour du lac sont à seulement quelques centaines de mètres. La plage des Marquisats est un réel atout de ce quartier. Tout comme le Conservatoire d'Art et d'Histoire et l'emblématique Basilique de la Visitation perchée au crêt du Maure, premier contrefort du Semnoz. Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 3605 euros.

À quelques minutes à vélo des rives du lac d'Annecy, au coeur du village prisé de Saint-Jorioz, découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m2, idéalement situé dans un environnement où tout se vit à pied ou à deux roues. Baigné de lumière, il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse de 11 m2 offrant une belle vue sur la Tournette, d'une chambre avec salle d'eau attenante et de WC séparés. Rénové récemment, ce bien séduit par son confort, sa fonctionnalité et son emplacement. Commerces, écoles, plages et pistes cyclables sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien placé sous le signe de la douceur de vivre. Copropriété sécurisée, faibles charges et stationnement aisé. Une cave complète cet appartement, et un garage en sous-sol est disponible en sus. Contactez-nous pour organiser une visite et profiter pleinement de la vie au bord du lac. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Aux portes de Genève, dans une impasse paisible à seulement quelques pas de la douane, découvrez ce magnifique appartement en attique de 141,21 m² bénéficiant d'une agréable terrasse de 24 m². Occupant le dernier étage de la résidence, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Le vaste double séjour, baigné de lumière grâce à sa triple exposition et à ses larges ouvertures, s'ouvre directement sur la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour un confort optimal, l'appartement dispose également d'un garage fermé avec porte motorisée, d'une place de stationnement extérieure privative ainsi que d'une cave. Sa situation exceptionnelle à Gaillard permet de rejoindre rapidement Genève tout en bénéficiant de la proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services. Un bien rare à la vente, alliant volumes, luminosité, calme et emplacement stratégique aux portes de Genève.

Situé sur la commune de Seynod, au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement contemporain en rez-de-chaussée d'environ 65 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie d'exception. Alliant modernité, confort immédiat et prestations haut de gamme, ce bien rare se distingue par sa spectaculaire terrasse de 70 m² environ. Dès l'entrée, le ton est donné par une architecture intérieure fluide et baignée de lumière. La pièce de vie principale propose de superbes volumes idéalement optimisés, où un salon chaleureux et élégant côtoie une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. La décoration soignée et les matériaux de qualité soulignent l'atmosphère raffinée de cet immobilier de prestige. Côté nuit, le plan distribue intelligemment deux belles chambres au calme absolu, une salle de bain moderne ainsi que des rangements fonctionnels. L'atout majeur de ce lieu de vie atypique reste son prolongement extérieur : une terrasse offrant un potentiel d'aménagement remarquable, parfaite pour des moments de détente ou des réceptions estivales. Une cave privative en annexe complète les prestations de ce bien. Idéalement implanté, l'appartement permet d'accéder à pied aux commerces de proximité, aux écoles et aux réseaux de transports, à seulement quelques minutes d'Annecy. Une opportunité unique sur le marché pour les acquéreurs en quête d'un véritable coup de coeur conjuguant fonctionnalité et art de vivre. Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 690 et 990 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Contact : Valentine 07 68 31 56 48 Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 1819 euros. Valentine JUDITH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 596 072 - Annecy.

À proximité de l'école et des commerces, cet appartement de type 5 d'une surface d'environ 95 m² dispose d'une terrasse orientée Sud/Ouest de 13 m², ainsi qu'une grande cave et un garage de 14 m² en sous-sol sécurisé. Situé dans une petite copropriété de 30 lots, ce bien représente une opportunité pour un achat Appartement à acheter EPAGNY METZ-TESSY. Les honoraires de 3.96 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (480 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL, inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Idéalement situé en plein coeur de la Clusaz, au sein de la résidence Piste Rouge, ce superbe T2 de 50,9 m² conjugue emplacement privilégié, confort contemporain et belles prestations. Profitez d’un emplacement rare permettant un accès facilité au centre du village à pied, avec ses commerces, restaurants et animations, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du domaine skiable et du départ des pistes, pour vivre pleinement l’expérience montagne été comme hiver. Situé au R+1 du bâtiment principal, l’appartement offre une distribution optimisée autour d’une belle pièce de vie de 27,7 m², réunissant séjour et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse inspirée des chalets contemporains. L’espace nuit accueille une chambre confortable de 12,1 m², accompagnée d’une salle de bains spacieuse de 6,3 m² et d’un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Véritable signature du bien, ses grands extérieurs de 22,8 m² prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du panorama montagnard, des beaux jours comme des soirées d’hiver. Un bien rare, idéal en résidence secondaire familiale ou en investissement locatif premium, dans l’une des stations les plus recherchées des Alpes. Une opportunité d'acquisition à ne pas laisser passer! Investissez en LMNP et récupérez jusqu’à 20 % de TVA sur votre acquisition, tout en profitant d’avantages fiscaux durables.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, au cœur d’un environnement naturel d’une rare élégance, une adresse confidentielle au sein d’un programme neuf haut de gamme, idéalement situé à Collonges-sous-Salève, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, à quelques minutes seulement de Genève. Niché au pied du Salève, ce projet d’exception s’inscrit dans une approche architecturale contemporaine où lignes épurées, volumes généreux et intégration paysagère se conjuguent avec subtilité pour offrir un cadre de vie exclusif. Développée sur un domaine de plus de 7 000 m², la résidence, composée de 30 logements seulement, privilégie l’intimité et la qualité de vie. Elle s’organise autour d’une promenade végétalisée traversante, créant un écrin de verdure rare et apaisant. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été pensés dans les moindres détails pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante : larges ouvertures sur l’extérieur, terrasses généreuses prolongeant les espaces de vie, prestations contemporaines de qualité, luminosité optimale et vues dégagées. Ce programme neuf représente une opportunité rare pour un achat Appartement de luxe COLLONGES SOUS SALEVE, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement immobilier sécurisé dans un secteur à forte attractivité internationale. Prix : à partir d’environ 320 000 € jusqu’à environ 900 000 € + (selon typologies et prestations). Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2028. Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé sur demande. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente Appartement de luxe COLLONGES SOUS SALEVE.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, au cœur d’un environnement naturel d’une rare élégance, une adresse confidentielle au sein d’un programme neuf haut de gamme, idéalement situé à Collonges-sous-Salève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à quelques minutes seulement de Genève. Niché au pied du Salève, ce projet d’exception s’inscrit dans une approche architecturale contemporaine, offrant un cadre de vie exclusif. Développée sur un domaine de plus de 7 000 m², la résidence, composée de 30 logements seulement, privilégie l’intimité et la qualité de vie. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été pensés dans les moindres détails pour répondre aux attentes des acquéreurs : larges ouvertures sur l’extérieur, terrasses généreuses prolongeant les espaces de vie, prestations contemporaines de qualité et luminosité optimale. À la frontière entre la France et la Suisse, cette propriété bénéficie d’un positionnement exceptionnel, avec un accès rapide à Genève tout en offrant un environnement résidentiel prisé et préservé. Ce programme neuf représente une opportunité rare pour un achat Appartement de luxe COLLONGES SOUS SALEVE, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur à forte attractivité. Prix : à partir d’environ 320 000 € jusqu’à environ 900 000 € selon typologies et prestations. Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2028. Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé sur demande.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, au cœur d’un environnement naturel d’une rare élégance, une adresse confidentielle au sein d’un programme neuf haut de gamme, idéalement situé à Collonges-sous-Salève, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, à quelques minutes seulement de Genève. Niché au pied du Salève, ce projet s’inscrit dans une approche architecturale contemporaine où lignes épurées, volumes généreux et intégration paysagère se conjuguent pour offrir un cadre de vie exclusif. Développé sur un domaine de plus de 7 000 m², la résidence, composée de 30 logements seulement, privilégie l’intimité et la qualité de vie. Elle s’organise autour d’une promenade végétalisée traversante, créant un écrin de verdure rare et apaisant. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été pensés dans les moindres détails pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante : larges ouvertures sur l’extérieur, terrasses généreuses prolongeant les espaces de vie, prestations contemporaines de qualité, luminosité optimale et vues dégagées. Ce projet représente une opportunité d’ achat Appartement de luxe à Collonges sous Salève, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur à forte attractivité internationale. Prix : à partir d’environ 320 000 € jusqu’à environ 900 000 € + (selon typologies et prestations). Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2028. Plus qu’une résidence, ce programme incarne une vision moderne du confort et de l'élégance, profondément connectée à son environnement. Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé sur demande.

iad France - Audrey Edme vous propose : RARE SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ. En exclusivité. Au sein de la résidence 'L'ALBIGNY', au 1 rue Centrale, découvrez cet agréable T3 de 87m2 situé au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement est fonctionnel, lumineux (traversant) et en très bon état. Il comprend une entrée avec un espace cellier, une vaste pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et le séjour, le tout donnant sur une grande terrasse de 14m2 orientée sud, offrant une vue sur le lac, ainsi qu'un large balcon (4m2) orienté nord. Vous trouverez également 2 chambres spacieuses (de plus de 11 et 14m2), dont une chambre parentale avec salle d'eau. En outre, une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un grand dégagement de près de 7m2, pouvant être transformé en bureau ou dressing, sont présents. Une grande cave saine de plus de 10m2 complète ce bien. Il est possible d'acquérir un grand garage (prix en sus) et de profiter de places de stationnement dans la cour de la copropriété. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : le lac à moins de 2 minutes à pied, commerces, restaurants, bus, et seulement 12 minutes à pied pour atteindre le centre-ville d'Annecy. Ce bien représente un appartement de luxe à vendre à Annecy, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser votre visite.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Evian-les-Bains, situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Dans une résidence de standing et au calme, cet appartement de type T4 en rez-de-jardin surélevé offre une vue panoramique sur le lac. D'une surface habitable de 113 m², il présente de beaux volumes et une luminosité optimale (sud/ouest). Il comprend une entrée avec deux grands dressings, un WC invités avec lave-mains, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour-salon prolongé par une belle terrasse de plus de 82 m² exposée ouest et sud, ainsi qu'un petit jardin avec vue imprenable sur le lac. L'appartement dispose de 3 chambres avec accès à une terrasse au sud, une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie. En annexe, un grand garage et une spacieuse cave sont inclus. Cet appartement de luxe à acheter à Evian-les-Bains est en parfait état.

EXCLUSIVEMENT AVEC GUY HOQUET GRAND ANNECY !Découvrez cet appartement exceptionnel à Annecy, Haute-Savoie, en plein cœur de la ville, à proximité immédiate du centre Courier et de toutes les commodités.Cet appartement de type 5, d'une superficie de 136,34 m², se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec un coin bureau, menant à une première terrasse de 12 m², ainsi qu'à une cuisine avec accès à une seconde terrasse de 14 m².L'espace nuit est structuré en deux zones : la première comprend une chambre, une salle de bains, des WC et de nombreux placards, tandis que la seconde offre deux chambres, une salle d'eau et des WC. Il est également possible d'aménager une quatrième chambre.Cette copropriété datant de 2001 est bien entretenue, avec des travaux de ravalement des façades en cours à la charge du vendeur.Pour plus de confort, ce bien rare inclut un garage en sous-sol, une cave, ainsi qu'un accès à un jardin privé partagé au sein de la copropriété. Un deuxième garage est également disponible.Libérez votre créativité pour moderniser la décoration et profitez d'un appartement spacieux tout confort, idéalement situé dans notre magnifique ville d'Annecy. DPE : DCopropriété de 104 lots, dont 28 lots d'habitation.Charges annuelles : 5848 euros.

À vendre, appartement au rez-de-chaussée de 100 m² situé à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Veyrier-du-Lac dispose d'une exceptionnelle terrasse de 94 m² offrant une vue panoramique sur le lac d'Annecy. Le séjour avec cuisine ouverte de 50 m², éclairé par de larges baies vitrées, s'ouvre directement sur l'extérieur, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre également avec dressing. Vous trouverez une salle de bain indépendante, un WC séparé et de nombreux rangements.Un box fermé accompagne ce bien rare, alliant vue imprenable, tranquillité et prestations de qualité. À moins de 5 minutes à pied, vous accéderez à une plage idéale pour la baignade.Chauffage au gaz. Classe énergie D - Classe climat B. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Agences s'abstenir !

À vendre à Annecy, Haute-Savoie, un appartement contemporain situé à seulement 2 minutes à pied du lac, entre le Petit Port et le port de plaisance d’Annecy-le-Vieux. Au sein d'une élégante résidence des années 70, cet appartement de 46 m2 est proposé en exclusivité par BARNES Annecy. Au calme, côté jardin, il s'ouvre sur une spacieuse terrasse, accessible depuis la pièce de vie et la chambre, offrant un espace de détente verdoyant. Rénové en 2014, il comprend une entrée avec un grand placard intégré, une chambre, une cuisine moderne ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un WC indépendant. Un souplex accueillant une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau complète ce bien. Les parties communes sont soignées et spacieuses. Dossier complet et visite privée sur demande. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À ANNECY, dans le département de la Haute-Savoie, découvrez cet Appartement à vendre qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Situé au premier étage d'un immeuble de caractère, cet espace de 116 m² Carrez réfléchit un style de vie citadin apprécié des amateurs d'architecture. Dès l'entrée, le ton est donné avec une pièce de réception de 31 m² inondée de lumière. Les parquets massifs, moulures délicates et cheminées en marbre évoquent un cadre raffiné. Profitez des balcons filants pour contempler le centre-ville. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, est conçue pour la convivialité grâce à son îlot central et ses poutres apparentes.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une parentale de 23 m², où calme et élégance se rencontrent, complétée par une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Idéalement situé, cet Appartement de luxe à acheter à ANNECY permet de vivre à deux pas des commerces et des rives du lac. Une cave et la possibilité d'une location de garage à proximité ajoutent à la praticité.Un bien rare qui mêle caractère et sérénité, à découvrir sans hésitation.

Barnes Mont-Blanc vous propose à la vente cet appartement à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété à faibles charges, il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable dans un environnement calme. L’appartement comprend 4 pièces, dont 3 chambres. La lumineuse pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 22 m², exposée à l'ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes du pays du Mont-Blanc. Ce logement présente des finitions de qualité. Le bien est complété par une cave et deux places de stationnement extérieures privatives, ajoutant un confort au quotidien. Son emplacement est particulièrement pratique, à proximité des commodités essentielles, des axes routiers, de la gare et des transports, tout en gardant un environnement résidentiel. L’aéroport est accessible en moins d’une heure, et les écoles ainsi que les commerces se trouvent à quelques minutes. Cet appartement saint-gervaisien est idéal en tant que résidence principale ou pied-à-terre. Nombre de lots : 15 / Charges 600 €/an Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d’information, n’hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.