ventes d’appartements de luxe avec terrasse Rhône, France

Rare à la vente - Appartement T3 tout juste livré, meublé avec prestations haut de gamme, terrasse plein sud et garage, situé Boulevard Pinel à Lyon 8e. L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose ce très bel appartement situé au 4e étage sur 5 d'une résidence sécurisée et de standing (4e trim 2024). D'une surface de 72 m2, il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse de près de 34 m2 avec cuisine ouverte haut de gamme de la marque ELTON, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un cellier, d'une buanderie et de WC séparés. L'atout majeur de cet appartement : une spacieuse terrasse de 22 m2, exposée plein sud, accessible depuis le séjour, semi-couverte, aménagée avec dalles sur plots, mobilier extérieur neuf et jardinière. Le bien est vendu entièrement meublé avec des prestations de qualité, réalisées sur mesure : mobilier intégré dans le séjour, meuble TV, mobilier de salle de bains, table de salle à manger avec rallonges, canapé, etc. Chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie élégant et fonctionnel. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement offre une performance énergétique de classe C, et il est climatisé. Idéalement situé à proximité du périphérique, à 10 minutes à pied de l'arrêt de métro Mermoz Pinel, des lignes de bus, des commerces et des nouvelles Galeries Lafayette de Bron. Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, alliant confort, modernité et prestations de qualité. À visiter sans tarder !

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce beau loft lumineux de plus de 170m2 dans un environnement calme et privilégié au sein d'une copropriété sécurisée sur la commune de Brindas. Ce bien se compose au rez de chausée, d'une immense entrée qui laisse place à un espace de vie de plus de 80m2 composé d'un coin salon confortable, d'un espace repas et d'une belle et immense cuisine qui vous permettra de belles receptions. Cet grand espace donne sur une belle terrasse plein sud à l'abri des regards. Un grand dressing, une buanderie et une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine pourra faire office de bureau, de salle de jeu ou de 4ème chambre. Elle dessert 3 belles chambres mansardées et une grande salle de bain. Un garage de 30m2 et une place de sationnement complètent ce bien. Bien rare à la vente, pas de travaux à prévoir, potentiel d'agrandissement, environnement calme tout en étant proche des commodités et de Lyon. Pour tout renseignement et visite, Agent Commercial (EI) : D LABAUNE : 0613048150

Sandrine Greiner-Noca et Angèle immobilier vous proposent en exclusivité cet appartement de 118m2 Carrez avec son jardin de 153m2 dessiné et planté par un paysagiste. Dans un immeuble confidentiel signé Pitance, édifié en 2021, cet appartement vous donne l'impression de vivre dans une maison, sans vis à vis. L'entrée, avec vestiaire, ouvre sur une réception de 42m2 avec une cuisine Mobalpa semi ouverte équipée. L'espace privatif compte 4 chambres dont une master room, deux salles de douches, deux toilettes et une buanderie. Les prestations sont d'excellente qualité avec des matériaux haut de gamme, stores et volets motorisés, arrosage automatique...etc. Un garage double est inclus.L'immeuble, le Carré Chazière, est sécurisé et possède un local pour deux roues. Dossier de présentation sur simple demande. Contact: Sandrine Greiner-Noca (EI): 06 50 37 17 42 Cette annonce vous est proposée par GREINER-NOCA Sandrine - - NoRSAC: 392656427 RSAC de LYON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement exceptionnel au cœur du village de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans une résidence récente, cet appartement est idéalement situé près des commerces et de toutes les commodités. Ce bel appartement en duplex d'environ 122 m² dispose de deux terrasses orientées à l'ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau, un WC et un espace buanderie. À l'étage, l'appartement comprend trois chambres, toutes dotées de leur propre salle d'eau, ainsi qu'un WC. Une place de stationnement et deux grandes caves viennent compléter ce bien. L'appartement est desservi par un ascenseur et bénéficie de belles prestations comme le chauffage par pompe à chaleur et la climatisation. Aucun litige en cours, 4 lots dans la copropriété, avec des charges annuelles de 3 644 euros. Pour toute demande d'achat d'un appartement de luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, contactez Candice Levesque, agent commercial (EI) au 07 86 53 39 87, Agence Arlim Prestige Monts d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TÊTE D’OR - BOULEVARD DES BELGES - PARC. À ne pas manquer, cet appartement à acheter à Lyon 6ème : un bien exceptionnel de 140m² avec un accès direct au parc de la Tête d'Or et une terrasse privative. Ce bien, aux prestations haut de gamme et aux finitions soignées, se répartit sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une charmante entrée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau intégrée. Le 1er étage propose une vaste pièce de vie de 73m², comprenant une cuisine intégrée, visuellement séparée, et ouverte sur la terrasse privative de 35m², exposée Sud et Ouest. Au 2ème étage se trouve une magnifique suite parentale, dotée de sa propre salle de bain et d'un dressing. Ce bien est complété par un garage relié à l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre total de lots dans la copropriété : 18 - Montant moyen des charges courantes : 1 972 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 590€ et 3 580€ - Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Lyon 6ème, idéalement situé dans le Rhône, en région Rhône-Alpes.

Au calme absolu, à proximité du village de SAINT DIDIER AU MONT D OR (environ 7 minutes à pied), cet appartement de 3 pièces traversant est/ouest, d'une superficie de 84.93 m², est situé dans une résidence récente construite en 2017. Il offre une vue agréable sur le parc et comprend une terrasse de 22 m². Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine séparée équipée MOBALPA, d'un four traditionnel, d'un micro-ondes, de plaques vitroceramique, d'un lave-vaisselle et d'une hotte. Un grand séjour de 31.47 m² s'ouvre sur la terrasse. Deux belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, des toilettes indépendantes et une salle de bains complètent ce bien. La hauteur sous plafond est de 2.80 m. Un garage est inclus. L'achat d'un appartement à acheter SAINT DIDIER AU MONT D OR représente une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 15 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2500 euros.

Sur le prestigieux boulevard des Belges, en accès direct au Parc de la Tête d'Or, découvrez cet Appartement de luxe à vendre à LYON, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 153 m² (140 m² Carrez), ce bien rare s'apparente à une véritable maison de ville avec terrasse privative. Au premier niveau, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC séparé. À l'étage, une pièce de vie spectaculaire de 73 m², baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur le Parc. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au séjour, le tout donnant accès à une terrasse privative de 35 m² orientée sud, un atout exceptionnel dans le 6ème arrondissement. Au dernier niveau, une suite parentale d'exception comprenant chambre, salle d'eau avec douche et baignoire, grand dressing et WC séparé. Climatisé et rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien unique associe confort, modernité et charme d'un emplacement d'exception. Un box fermé avec accès direct à l'appartement complète la propriété. Une adresse rare et privilégiée sur le boulevard des Belges, conjuguant l'espace et l'indépendance d'une maison avec le prestige et la sécurité d'un appartement, au plus près du Parc de la Tête d'Or. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.

Au cœur du centre d'Écully, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement de 95 m² est à vendre. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce 4 pièces comprend un séjour lumineux offrant la possibilité d'agrandir l'espace à 43 m², une cuisine aménageable, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La luminosité, le volume et la flexibilité sont des atouts majeurs de ce bien : vous pouvez choisir de conserver les trois chambres ou d'en laisser deux pour un espace de vie plus vaste. Les parties communes sont soignées, sans travaux prévus, et l'ascenseur ainsi que le confort d'étage ajoutent à la qualité de vie. Situé en centre-ville, vous bénéficierez de commerces de proximité. Pour toute information concernant cette vente d'appartement à Écully, n'hésitez pas à nous contacter : AGENCE ERA IMMOBILIER ECULLY, 4 avenue EDOUARD AYNARD 69130 Ecully, Tél: 04 x 78 x 33 x 91 x 09. Copropriété de 385 lots, dont 126 lots d'habitation. Charges annuelles : 4000 euros.

En exclusivité, sur la Place des Arts, découvrez cet appartement spacieux de 74 m² situé dans un immeuble ancien avec ascenseur à Villefranche-sur-Saône, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage de cette petite copropriété, l'entrée mène à une pièce à vivre contemporaine de 36 m² avec une cuisine ouverte de 9 m². Vous aurez également accès à une agréable terrasse de 8 m², offrant une vue dégagée sur la dynamique Place des Arts. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec placards et une salle d'eau, le tout récemment rénové. Une grande cave vient compléter cet appartement, qui est très rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de cet achat Appartement à acheter Villefranche-sur-Saône, disponible dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon. La copropriété se compose de 13 lots, dont 5 d'habitation, avec des charges trimestrielles de 265 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Dufossé immobilier à Lyon vous propose un appartement à vendre dans le quartier prisé de Lyon-5eme-Arrondissement, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien spacieux de 143 m² est situé au sein de la résidence Debrousse, offrant un cadre verdoyant et calme. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine qui s'ouvrent sur une grande terrasse abritée de 29 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de 4 chambres confortables, d'une buanderie, ainsi que d'un garage, avec la possibilité d'un garage supplémentaire, d'un local à vélo et d'un service de gardiennage. Pour plus d'informations, contactez Laetitia Enjolras au 06 72 78 61 88 ou par email à laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote-part annuelle (moyenne) : 5600 euros. Honoraires charge vendeur.

Hosman vous présente un magnifique appartement à vendre dans le 8ème arrondissement de Lyon, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Situé dans une copropriété récente de 2020, sécurisée et avec un parc privatif, cet appartement de type T3 se trouve au dernier étage et est sous garantie décennale, situé Rue Chantal Sandrin.Avec ses 76 m² de surface Carrez et une exposition au sud, cet espace lumineux dispose d'un balcon et d'un rooftop d'environ 80 m², parfaitement aménagé pour un jacuzzi.L'intérieur se compose d'une entrée accueillante qui mène à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée. Vous trouverez également deux chambres dotées de placards, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. En option, un garage fermé de 15 m² peut être acquis pour 20 000€.Ce bien offre des équipements de qualité tels que du double vitrage en bois, de la domotique pour la lumière et des stores électriques. Le chauffage ainsi que l'eau chaude fonctionnent au gaz et de manière individuelle. Les charges de copropriété s'élèvent à 440 € par trimestre, et la taxe foncière est de 1500 €.Idéalement situé dans un quartier résidentiel, cet appartement est à proximité de toutes les commodités et en excellente liaison avec les transports (Bus 35, 12, Tramways T4, T2 et T6).Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les frais d'agence Hosman s'élèvent à 10 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Nous invitons également les professionnels de l'immobilier à collaborer avec nous sur cette annonce.

Emplacement prisé sur les quais de Saône, dans le 1er arrondissement de Lyon : découvrez cet appartement de 115,71 m² Loi Carrez (120 m² au sol), situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue construite en 1965. Ce bien vous charmera par son agencement optimisé, sa luminosité et sa vue dégagée sur la Saône. Détails de la disposition : une entrée spacieuse, un vaste séjour lumineux exposé sud avec accès à une agréable terrasse sur le quai, une suite parentale avec salle de bains attenante et accès terrasse, une cuisine indépendante et équipée avec espace cellier, deux chambres supplémentaires côté cour intérieure, une salle d’eau indépendante et un toilette. Atouts supplémentaires : cave en sous-sol, gardienne à demeure, ascenseur à chaque palier et possibilité d’acquérir un garage fermé dans la cour intérieure pour 50 000 €. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un achat Appartement de luxe Lyon 1er.

Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence neuve à l’ambiance intimiste, cet appartement lumineux de 89,35 m² vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité. Bénéficiant d’une double orientation et sans vis-à-vis, il s’ouvre sur une magnifique terrasse de 81,95 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. L’agencement intérieur comprend : une entrée, une spacieuse pièce de vie donnant accès à la terrasse, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un WC indépendant. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié . PAS DE FRAIS D'AGENCE, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Places de parking disponibles en supplément. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01//2025 Consommation énergie primaire : 67 kWh/m2.an Consommation énergie finale : 60 kWh/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 687 € et 930 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du quartier Montchat à Lyon, Rhône, à proximité de Monplaisir et de toutes ses commodités, découvrez cet appartement à acheter à Lyon. Niché au sein d'une copropriété récente de standing, cet appartement toit-terrasse en attique est accessible par ascenseur avec un code sécurisé. Vous serez seul sur le palier, dans un environnement en excellent état, entièrement climatisé et doté d'une alarme. Ce bien lumineux comprend une exceptionnelle terrasse et un espace végétalisé de 270m² tout autour, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon avec vue sur Fourvière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée agrémentée d'une verrière avec accès direct à l'extérieur, d'une salle à manger (véranda chauffée) donnant sur l'espace végétalisé, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux chambres avec salle d'eau privative, de toilettes séparées, ainsi que d'un espace buanderie et de nombreux rangements. Un garage spacieux dans la copropriété complète ce bien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare de vente appartement à Lyon.

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage pour un service d’exception. Découvrez cet appartement T3 de 87 m² à vendre, situé dans un environnement verdoyant au cœur de la Croix-Rousse à Lyon 4ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. En rez-de-chaussée, ce bien traversant s’ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un lumineux salon prolongé par une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres de 15,5 m² et 13 m², une salle de bain et des WC séparés, offrant confort et fonctionnalité. La copropriété est implantée au sein d’un parc arboré de 2 hectares, permettant de rejoindre le parc de la Tête d’Or en seulement 10 minutes à pied, un véritable havre de nature en ville. Une cave de 2 m² complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en sus. Les points forts de l’appartement Lyon 4ème à vendre : - Grande terrasse privative de 15 m² - Appartement traversant - Parc paysager de 2 ha - Cave et copropriété bien entretenue À noter : - Taxe foncière : 1100€ / an - Charges courantes annuelles : 1100€ / an - État du bien : bon état - Bien soumis au statut de copropriété - Tout à l’égout - Pas de procédure en cours - Chauffage individuel à gaz Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : D (157) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : D (33) Coût de l’énergie min / max : 1270€ / 1760€ Année de référence des prix : 2023 Prix de vente : 421 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Anne-Charlotte SEDANO, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de LYON. SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Magnifique loft de 160 m² à vendre à Lyon 8, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne usine réhabilitée est située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. En franchissant le porche d’entrée, on découvre un espace harmonieux, alliant confort et luminosité naturelle. La terrasse végétalisée de 45 m² enrichit l’espace de vie du rez-de-chaussée, où le bois, le verre et le métal se mêlent parfaitement. Au premier niveau, une spacieuse pièce de vie de 86 m² comprend un salon-séjour avec cheminée centrale, une cuisine entièrement équipée, un bureau et un WC. À l'étage, 64 m² abritent une suite parentale avec sa salle d'eau originale et deux chambres de 15 m² qui partagent une salle de bain commune, offrant de nombreux espaces de rangement, y compris un grand dressing. De plus, un garage ouvert pour une voiture est accessible juste en dessous de l'appartement. Ce bien exceptionnel représente une belle opportunité pour un achat appartement de luxe à Lyon.

À Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, se trouve un grand appartement à vendre, idéalement situé en bordure du parc de la Tête-d'Or. Niché dans un splendide hôtel particulier du début du 20e siècle, cet appartement dispose d'une terrasse offrant une vue imprenable sur un jardin clos sublimé de grilles en fer forgé ornées de touches dorées. Ce bâtiment remarquable, construit par des architectes renommés pour un droguiste lyonnais, a connu plus de 100 ans d'histoire, le premier occupant étant célèbre pour sa lotion capillaire. L'architecture de l'hôtel particulier respecte les codes classiques de son époque, avec une disposition qui inclut des logements de service, une conciergerie, et des écuries désormais transformées en garages. L'élégance des façades, le toit à la Mansard ainsi que les décors de visages et de frises fleuries apportent un cachet unique à cette propriété. Les grandes fenêtres à croisées et les balustres en pierre sont des éléments remarquables, tandis que le perron mène à un espace couvert par une terrasse au premier étage, soutenue par de majestueuses colonnes marbrées. Ce appartement de luxe à acheter à Lyon représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété d'exception.

EXCLUSIVITÉ - LYON 5 - ST JUST - STE IRENEE. Découvrez cet appartement T2 de 53 m² situé au calme, à vendre dans le secteur prisé de Lyon 5ème, Rhône-Alpes. Avec une terrasse et un jardin privatif orientés sud-ouest, cet appartement constitue une véritable oasis de tranquillité. Bénéficiant de prestations de standing et de domotique, il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre confortable. Cette propriété se trouve dans une résidence sécurisée de standing construite en 2016, offrant des commodités telles qu'un tennis, une piscine et un terrain de pétanque. En complément, un garage d'environ 27 m² pour une voiture, avec un espace dédié au rangement de vélos ou motos, ainsi qu'une cave, viennent s'ajouter à ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 51 - Montant moyen des charges annuelles : 2,568 € - Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard (données 2021) : entre 366 € et 494 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

EXCLUSIVITÉ - LYON 6ème - Tête d'Or - Situé dans un hôtel particulier au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement à acheter Lyon 6ème saura vous séduire par son élégance, décoré par Claude Cartier. Il offre également un appartement de service. Le hall d'entrée distribue un vaste salon et une salle à manger, tous deux donnant sur une terrasse qui surplombe le parc de la Tête d'Or. Une cuisine salle à manger, idéale pour des repas conviviaux, complète cet espace. La propriété comprend une chambre parentale avec salle de bains, ainsi que deux autres chambres, dont une avec salle de douche. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant, comprenant une chambre, une salle de douche, un séjour et une cuisine. De plus, vous disposerez d'une buanderie et d'un garage. Un jardin privatif d'environ 500 m² vient parfaire cet ensemble. L'accès exclusif au parc de la Tête d'Or se fait par un portail privé. Ce bien, idéal pour un achat appartement Lyon 6ème, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des restaurants et des écoles. Entrée privative et exclusive sur le parc. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I. et enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824.