ventes d’appartements de luxe avec terrasse Rhône, France

En exclusivité, hyper centre ville, secteur Promenoir, dans une résidence de haut standing, 4ème étage, bel appartement de type 4 de 94.19 m², des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, prolongée par une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur les toits de Villefranche, le Beaujolais et le Promenoir. La cuisine, aux lignes contemporaines, s'intègre avec harmonie à cet espace et se prolonge par une buanderie / cellier. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains soignée, un espace bureau et de nombreux rangements , pensés pour un quotidien pratique et agréable. Idéalement situé à Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate de la Rue Nationale et de tous ses commerces, transports et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, cet appartement réunit tous les atouts d'un bien rare. Sécurisés, en sous-sol, un double garage et une cave. Cet appartement est à découvrir rapidement dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon ! Copropriété de 123 lots, charges trimestrielles de 402 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du quartier prisé de l'Orme à Chaponost, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux. Au calme absolu, dans une impasse, elle se distingue par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. La maison s'ouvre sur une cuisine semi-équipée, moderne et fonctionnelle. Le séjour offre un espace de vie confortable . Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce niveau. À l'étage, deux chambres permettent d'aménager un espace nuit, parfait pour un couple, une petite famille ou un projet locatif. Depuis le niveau de la rue, vous bénéficiez d'un espace pratique pouvant accueillir un véhicule, des vélos ou servir de zone de rangement. Quelques marches mènent à une terrasse ensolleillée, exposée plein Ouest. En annexe: buanderie, cave voutée et espace de rangement. DPE : D GES : B 265.000 EUR FAI HCV Votre contact Nathalie Chesnel 06.10.27.32.90 Un bien clé en main, sans travaux, dans un environnement recherché.

Sandrine Greiner-Noca et Angèle immobilier vous présentent, en exclusivité, cet appartement rare de 118m2 situé dans l'écrin confidentiel et sécurisé du Carré Chazière (2021) signé Pitance, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. L'espace jour offre une réception lumineuse avec une cuisine Mobalpa semi-ouverte, alliant convivialité et design. L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de douche modernes et 2 toilettes. Les prestations incluent une domotique complète (volets et stores motorisés), un arrosage automatique, une climatisation, des matériaux de qualité et une buanderie indépendante. Un local pour deux roues sécurisé et équipé est également disponible. Un garage double peut être acquis en option pour le prix de 43 000 EUR HAI supplémentaires. Pour plus d'informations, dossier de présentation sur simple demande. Contact : Sandrine Greiner-Noca (EI) : 06 50 37 17 42. Cette annonce est proposée par GREINER-NOCA Sandrine - NoRSAC: 392656427 RSAC de LYON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL 1629 NOTAIRES vous proposent : Appartement à vendre à LYON 3 (69003). Cet appartement familial de 5 pièces comprend 4 chambres et se situe au sein d’une petite copropriété avec jardin. Occupant l’intégralité de l’étage, cet bien bénéficie d’une triple exposition. Le séjour, orienté à l’Ouest, s’ouvre sur une terrasse donnant sur le jardin. Les trois chambres principales, orientées à l’Est, donnent sur une impasse calme, tandis qu’une quatrième chambre au Sud offre également une vue sur le jardin. L’appartement est vendu avec de nombreux lots annexes : un garage, une place de stationnement, une grande remise extérieure et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.58.41.67.10. Annonce de l’étude SELARL 1629 NOTAIRES - Notaires à Lyon 1er Arrondissement - N° SIRET : 31584377100017. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À Oullins-Pierre-Bénite, au cœur du centre-ville, cet appartement contemporain à vendre offre un cadre de vie idéal. Situé sur la Grande Rue, cet espace lumineux et atypique se trouve à deux minutes à pied du métro tout en étant dans un environnement calme, près de tous les commerces.

À Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 bis à vendre entre Bellecour et Carnot. Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous présentent ce bien de 100,04 m2 utiles (79 m2 Carrez), avec une superbe terrasse privative de 25 m2 orientée à l'ouest. Situé au 2ème étage d'un immeuble de qualité, cet appartement entièrement rénové offre un confort de vie indéniable. Il comprend un séjour spacieux avec cuisine américaine de 38 m2 avec parquet Versailles, une grande chambre parentale avec accès direct à la terrasse, une chambre en mezzanine, un bureau, deux salles d'eau, un grand dressing et des toilettes séparées. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Idéalement situé dans un quartier animé avec un marché deux fois par semaine et des commerces de proximité, il bénéficie également d'un accès facile à la gare de Perrache. DPE : D/B. Contactez Olivia Marrel au 06 72 74 39 31, agent commercial EI. Mandat no 289. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - ROOFTOP PISCINE À LYON, CROIX-ROUSSEDécouvrez un art de vivre unique au cœur de Lyon, dans le quartier recherché de la Croix-Rousse.BLACKBRING vous propose en exclusivité cet appartement contemporain d'exception, mettant en avant une signature architecturale inégalée, agrémentée d'un rooftop spectaculaire avec piscine en inox, rappelant les plus grands hôtels. Depuis cet espace extérieur privilégié, laissez-vous séduire par une vue panoramique à 360° englobant le Parc de la Tête d'Or, le Mont Blanc et les Monts du Lyonnais.Pensé pour une clientèle exigeante, cet appartement conjugue élégance contemporaine, volumes généreux et finitions premium. Les espaces de vie inondés de lumière incitent à la convivialité, tandis que les vastes terrasses offrent une expérience extérieure incomparable entre ciel et ville.Caractéristiques principales :- Appartement récent (2017) de 94 m² aux lignes épurées- Configuration actuelle en T3, optimisée et raffinée- Rooftop privatif de 120 m² avec piscine inox et domotique avancée- Terrasse plein sud de 25 m² et balcon filant de 9 m² côté nuit- Exposition Est-Ouest, luminosité exceptionnelle tout au long de la journée- Prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries bois-aluminium, vidéosurveillance- Accessibilité PMRIdéalement situé rue Thévenet, cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et animation : commerces, établissements scolaires, transports, et infrastructures culturelles et médicales à proximité.En complément :Possibilité d'acquérir un garage double motorisé et adapté PMR pour 100000 €.Un bien rare alliant prestige, discrétion et panorama exceptionnel. Une adresse incontournable.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_32883511)

Votre conseiller Privé Mickael Eyraud disponible au 06.59.00.98.61 : A le privilège de vous présenter un appartement neuf de type 5, d’une rare distinction, livré très prochainement et d’ores et déjà visitable. Ce dernier dispose de son propre ASCENSEUR PRIVATIF ! desservant ses deux niveaux d'habitation ! Frais de notaire offerts jusqu’au 31 mars 2026. Idéalement situé entre les très prisés quartiers de Montchat et Montplaisir, à seulement 650 mètres de la célèbre Place des Frères Lumière, ce programme confidentiel conjugue prestige résidentiel et douceur de vivre lyonnaise. La résidence, composée de seulement quinze appartements de très grand standing répartis sur deux petits bâtiments de deux étages, s’inscrit dans une rue à sens unique, au calme absolu. À 200 mètres du Cours du Docteur Long et des commerces de proximité, à 330 mètres du métro D (station Grange Blanche) et du tramway, l’adresse offre une connexion idéale tout en préservant une tranquillité rare en cœur de ville. Ce bien d’exception se distingue par son architecture en duplex inversé, desservi par un ascenseur privatif reliant ses deux niveaux : un privilège rare et particulièrement recherché. Développant 150 m² habitables, il dévoile un espace de réception de près de 50 m², sublimé par une luminosité naturelle remarquable. L’espace nuit accueille quatre chambres élégantes, dont deux véritables suites parentales avec dressing et salle de bains privative. Une buanderie indépendante complète cet agencement pensé avec exigence. À l’extérieur, 130 m² de terrasses réparties sur chaque niveau prolongent magistralement les volumes intérieurs. La terrasse principale, plein ciel, de 84 m², agrémentée d’une pergola et de jardinières paysagées, constitue un véritable salon extérieur suspendu, baigné de lumière et propice aux réceptions comme aux instants plus confidentiels. Prestations et avantages du neuf : – Frais d’acquisition réduits (2% environ) – Norme environnementale RE2020, garantissant performance énergétique et confort thermique – Isolation phonique renforcée – Garantie constructeur de dix ans – Éligibilité au Prêt à Taux Zéro sous conditions – Opportunité patrimoniale adaptée à une acquisition en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, en nu ou meublé L’expertise Bonaparte Promotion : Depuis plus de vingt ans, un accompagnement sur-mesure, un interlocuteur unique, un accès privilégié aux offres promoteurs en prix direct — sans frais d’intermédiation — et la possibilité d’une étude de financement confidentielle et offerte. Pour une présentation personnalisée ou l’organisation d’une visite privée, votre conseiller Privé Mickael Eyraud se tient à votre entière disposition.

À découvrir dans le quartier prisé de la Croix-Rousse à Lyon, cet appartement spacieux de 125 m2 Carrez offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au sein d'une résidence de standing entourée de verdure, ce bien bénéficie d'un volume remarquable et de deux terrasses. L'appartement, accessible par un ascenseur privé, se distingue par son hall d'entrée accueillant et ses espaces bien agencés. La partie jour comprend un lumineux séjour de 40 m2 orienté sud, adossé à une terrasse couverte de 18 m2, ainsi qu'une cuisine séparée de 16 m2 avec accès à la terrasse. Côté nuit, vous profiterez de trois grandes chambres, dont une suite parentale de 24 m2 avec salle de bain privative, et une chambre disposant d'une salle d'eau accessible. Les chambres donnent accès à une seconde terrasse de 18 m2. Ce bien est complété par un garage fermé, une cave et un grenier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Si vous recherchez un appartement à acheter à Lyon offrant calme, luminosité et volume, n'hésitez pas à visiter ce bien. Contactez Laurence FEY MAILLÉ EI au 06 27 72 54 27 pour plus d'informations.

Situé dans le quartier paisible des Poulettes à Villeurbanne, cet appartement de luxe à vendre offre une réhabilitation impressionnante d'un ancien atelier, transformé en un loft spacieux de 244 m². À proximité des Gratte-Ciel, du tram T6 et du futur parc Roger Planchon, ce bien unique dispose d'une terrasse paysagée de 51 m², idéale pour profiter des soirées. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne et une salle à manger accueillante, ainsi qu'un vaste séjour cathédrale baigné de lumière naturelle. Un coin salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée à double foyer, invite à la détente. À l'étage, la chambre principale de 36 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains, complètent ce bien. La conception harmonieuse alliant l'héritage industriel et un style contemporain crée une atmosphère agréable. Ce logement, parfait pour les familles, se trouve à deux pas des commodités. Un garage box fermé et une buanderie ajoutent un confort supplémentaire. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1620 et 2250 euros. Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89. Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Dès l'entrée, la lumière s'impose comme le fil conducteur de ce lieu singulier à ARNAS, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Elle traverse l'espace, révèle les volumes et établit une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse.L'entrée, habillée d'une grande porte vitrée, s'ouvre sur une pièce de vie généreuse. Salon, salle à manger et cuisine ouverte composent un ensemble fluide, pensé comme un véritable lieu de partage. Une buanderie indépendante vient compléter ce niveau, apportant confort et fonctionnalité.Un escalier au design affirmé conduit au premier étage, entièrement dédié à l'espace nuit. Celui-ci accueille une suite parentale remarquable, sublimée par une hauteur sous plafond spectaculaire, intégrant un dressing et une salle d'eau. Une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau, dans une continuité élégante.Le dernier étage révèle un dégagement inspirant, idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un espace créatif, distribuant une troisième chambre, au calme et à l'abri des regards.À l'extérieur, une grande terrasse prolonge les volumes intérieurs, offrant un cadre exceptionnel pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement complètent ce bien.CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1080 euros et 1520 euros.Contact - Romain : 06 45 83 42 19Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 960 euros.ROMAIN REZIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare.

Situé sur le boulevard des Belges, dans le 6e arrondissement de Lyon, cet appartement de 153 m2 (140 m2 carrez) avec une terrasse de 36 m2 est un bien d'exception à vendre. Ce bien offre un accès direct au parc de la Tête d'Or depuis la copropriété. Rénové avec un style contemporain, il est lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, une chambre équipée d'une salle d'eau a été conçue pour le confort. Au 1er niveau, une vaste pièce de vie de 73 m2 abrite salon, séjour et cuisine ouverte, complétée par une terrasse de 35 m2 et une vue sur le parc. À l'étage, sous le faîtage, la suite parentale de plus de 35 m2 comprend une chambre, une salle de bain et un dressing. Un garage est inclus. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter LYON dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2740 et 3780 euros. Contact : Clement - 06 68 34 94 29. Charges annuelles : 1976 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Situé au cœur de Lyon 6ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre offre une situation unique et exceptionnelle. Ce véritable oasis sur le toit dispose d'une vue panoramique impressionnante sur les bords du Rhône, l’hôtel de ville et la colline de Fourvière. Ce duplex contemporain familial de 303 m2, au dernier étage d'un immeuble emblématique sécurisé, allie raffinement et fonctionnalité. Il comprend une terrasse de 72 m2 orientée Sud/Ouest, sans vis-à-vis, ainsi qu’un vaste balcon filant. Au 7ème étage, l’espace nuit se compose d'une entrée, d'une suite parentale de 44 m2 avec salle de bain (douche et baignoire) et grand dressing, ainsi que de trois autres suites, deux salles d’eau et une salle de bains. Au 8ème étage, l’espace réception offre des volumes impressionnants et lumineux, comprenant un salon avec cheminée, un bureau spacieux et une salle à manger qui donne sur la terrasse. La cuisine est entièrement meublée et équipée avec un coin repas. À cela s’ajoutent un cellier/buanderie, un garage double et une cave, rendant cet appartement Lyon 6ème à vendre d'exception. La proximité immédiate avec la presqu'île de Lyon, les commerces, les établissements scolaires et le métro fait de cet appartement à acheter Lyon 6ème une opportunité rare.

Écully, dans une résidence de standing Pitance située dans un parc arboré avec piscine, terrain de tennis et aire de jeux, un appartement 4 pièces de 103 m2 en étage élevé est disponible à la vente. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon - salle à manger et d'une cuisine donnant sur une grande terrasse de 22 m2 exposée plein Sud. Au calme avec une superbe vue dégagée, sans vis-à-vis, la partie nuit comprend deux chambres ouvertes sur un balcon, un dressing et une salle de bains. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent cet appartement. Situé au centre d'Écully, les écoles et collèges sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Un bus junior direct pour l'établissement scolaire Saint Joseph de Tassin est au pied de l'immeuble. Infos Loi Alur : copropriété de 253 lots, quote part charges annuelles 4 850 EUR, pas de procédure en cours. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour une visite, contactez Violaine PRENOT au 06.42.71.91.11.

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans un cadre résidentiel prisé au cœur des Monts-d'Or, venez découvrir cet appartement T2 de 45 m2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente et sécurisée. Grâce à son exposition plein sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, tout en offrant un cadre de vie paisible. La pièce de vie d'environ 25 m2 comprend un séjour avec kitchenette ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel, qui s'ouvre sur un jardin privatif. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment pour la cuisine et les peintures, permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. La résidence sécurisée et intimiste se trouve dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, à proximité du centre du village, des commerces, des écoles et des transports facilitant l'accès à Lyon. En option, un garage fermé en sous-sol peut être proposé. Cet appartement constitue un excellent choix pour un premier achat, un pied-à-terre dans les Monts-d'Or ou un investissement dans cette commune recherchée du département Rhône en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet Appartement en vente à Écully, Rhône (69), Rhône-Alpes. Situé dans une résidence contemporaine de qualité, cet appartement en rez-de-chaussée de 104 m2 s'ouvre sur une terrasse de 60 m2, accompagnée d'un jardin paysager de 273 m2. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud et Ouest, il se distingue par ses volumes spacieux et son agencement élégant. Le hall d'entrée mène à un séjour-salle à manger, ainsi qu'à une cuisine à concevoir selon vos préférences. L'espace comprend trois chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d’eau privative, d'un dressing et de toilettes, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et des toilettes pour invités. Les prestations incluent de larges ouvertures, de grandes baies coulissantes équipées de brise-soleil orientables, un parquet dans les pièces principales, et des aménagements modernes dans les salles de bains. Un local à vélos, une cave et un garage double sont également inclus. Pour plus d'informations, contactez Fanelly BALAY-FORT au 06.76.45.98.78.

À ARNAS, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, ce triplex unique, situé dans les dépendances d'un ancien château chargé d'histoire, se démarque par son architecture de caractère et sa rénovation contemporaine. Ce bien rare capte immédiatement le regard avec sa grande porte vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie, alliant une cuisine ouverte et un salon chaleureux, crée une atmosphère moderne et accueillante. Une buanderie ajoute un confort supplémentaire au quotidien. Un escalier en métal au design accentué structure l'ensemble et mène à l'espace nuit. Le premier étage abrite une suite parentale lumineuse avec salle d'eau privative et dressing, tandis que deux autres chambres, avec leur belle hauteur sous plafond, partagent une salle de bain. Le dernier niveau offre un volume inspirant, parfait pour une quatrième chambre, un bureau, ou un atelier, selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse prolonge les espaces de vie et invite à la détente dans un cadre paisible. Ce bien, alliant ancien et contemporain, séduira par son esprit atypique. Des places de stationnement sont également disponibles. Contactez Romain au 06 45 83 42 19 pour plus d'informations sur ce superbe Appartement à acheter à ARNAS.

EXCLUSIVITÉ - ÉCULLY - À vendre, cet appartement familial est situé au coeur d'une charmante copropriété arborée de 2004, dotée d'une piscine. Positionné au dernier étage avec ascenseur, il offre une terrasse spacieuse de plus de 100 m². L'entrée ouvre sur un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante donnant accès à la terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres (possibilité d'une quatrième) incluant une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau.Un garage double et une cave viennent compléter cette offre rare sur le marché. Ce bien, un appartement à acheter à Écully, est proposé par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Prix : 680,000 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur). Nombre de lots dans la copropriété : 183. Montant moyen des charges courantes : 3,800 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480€ et 2040€, selon les tarifs de 2023. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 1er, situé au cœur de la ville de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce splendide duplex contemporain de 303 m² offre une situation unique avec une vue panoramique sur les bords du Rhône, l’hôtel de ville et la colline de Fourvière. Vous apprécierez cet appartement Rhône-Alpes à acheter, véritable oasis de verdure, occupant le dernier étage d’un immeuble prestigieux et très sécurisé. Au 7ème étage, vous trouverez une entrée menant à une suite parentale de 44 m² avec salle de bain et grand dressing, ainsi que trois autres suites, deux salles d'eau et une salle de bains. Le 8ème étage abrite des espaces de vie lumineux : un salon avec cheminée, un bureau spacieux, une salle à manger ouverte sur une terrasse de 72 m² orientée Sud/Ouest, ainsi qu'une cuisine équipée. Ce bien d'exception inclut également un garage double et une cave. Profitez de la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et du métro. Pour toute information, contactez Majoux-Virieux Marie-Pierre ANDRILLAT.

À Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement impeccable est à vendre. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, il bénéficie d'une triple exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec un espace de 105 m², vous apprécierez une agréable terrasse ainsi qu'un balcon, le tout dans un environnement calme. L'appartement comprend un séjour spacieux, une cuisine, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et de nombreux rangements. Les volumes généreux et le cadre paisible en font un lieu de vie très appréciable. Idéalement localisé, il est proche de toutes les commodités, des transports et des écoles, accessibles en quelques minutes à pied. Un garage est inclus, avec la possibilité d'acquérir un second espace de stationnement. DPE : Classe C - 119 kWh/m²/an, GES : Classe C - 23 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1300 - 1810€ par an. Copropriété de 58 lots avec des charges annuelles moyennes de 1400€. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement est une belle opportunité d'achat d'un bien de qualité à Lyon.

Votre Conseiller Privé Mickael disponible au 06.59.00.98.61, vous propose : De decouvrir un bien rare au cœur d’un secteur prisé du 5eme arrondissement à quelques mètres de la très recherchée PLACE DU POINT DU JOUR ! Un magnifique T5 en duplex de 138 m², offrant deux vastes terrasses totalisant plus de 100 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie élégant et lumineux. Points forts du bien : Séjour-cuisine de 40,7 m² ouvrant sur l’extérieur 4 Suites parentales disposant chacune d'une salle d’eau privative Mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, détente…) Buanderie indépendante pour un confort optimal DEUX TERRASSES EXCEPTIONNELLES de 86 m² + 15 m² ! Ce que vous allez adorer : Un bien d’exception aux volumes généreux, une luminosité remarquable, des prestations pensées pour le confort moderne et un emplacement recherché sur l’avenue du Point du Jour. Parking en sous sol en sus : 26 500 € Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Pour plus d'informations ou une visite privée sur rendez-vous. Contactez Votre Conseiller Privé Mickael disponible au 06.59.00.98.61.

Loft de 130 m² de surface utile (115 m² loi Carrez) à vendre à MILLERY, Rhône. Ce bien est idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, écoles et crèches. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 30 m², parfaite pour vos moments de détente. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien. Ce loft rare sur le marché à MILLERY, Rhône-Alpes, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations contemporaines, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Au cœur d'Écully, dans un ancien hôtel particulier réaménagé en copropriété, cet appartement haut de gamme en plain-pied s'étend sur plus de 310 m², niché au sein d'un parc arboré de plus d'un hectare. Dès l'entrée, l'immense luminosité, les volumes généreux et la vue imprenable sur le jardin apportent une atmosphère unique. L'alliance d'éléments architecturaux d'époque, comme des cheminées sculptées, des parquets à la française et de délicates moulures, crée une ambiance d'élégance rare. Les salons se suivent avec raffinement et offrent une vue dégagée sur le parc. Actuellement, cet appartement dispose de quatre chambres spacieuses, un bureau, deux salles de bain, ainsi qu'une cuisine indépendante avec salle à manger, promettant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Des travaux de modernisation permettront d'adapter ce bien d'exception aux goûts de chacun. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie vers le jardin, créant un véritable havre de paix. Plusieurs terrasses privées et un accès exclusif à une partie du parc permettent d'apprécier pleinement cet environnement privilégié. Le bien est complété par un garage et des caves, rendant cette offre encore plus rare. Ce logement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à vendre d'exception à Écully, tout près des commerces, écoles et transports. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de janvier 2021 : entre 12 970 euros et 17 590 euros. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien soit compris, à partir du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,7%. Contact : Amandine - 06 50 86 46 08. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Appartement à vendre à Bron, Rhône (69), Rhône-Alpes. Dans un secteur recherché, à proximité de la Place Curial, découvrez ce T4 exceptionnel de plus de 95 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente. Cet appartement lumineux, exposé plein Sud et Ouest, offre une pièce de vie généreuse avec un salon raffiné et une cuisine séparée haut de gamme. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres confortables et d'une salle de bains élégante. Toutes les pièces s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 117 m², équipée d'une pergola bioclimatique et d'un store banne motorisé. Prestations de haute qualité incluent la climatisation réversible encastrée, des placards sur mesure et des volets roulants motorisés. Un garage box fermé en sous-sol est proposé en supplément. Cette copropriété à taille humaine assure calme et confort. Bien rare alliant emplacement stratégique et vie de plain-pied avec jardin. Si vous envisagez d'acheter un appartement à Bron, ne manquez pas cette opportunité.

Au cœur du secteur prisé du Fort de Bron, cet appartement de 101 m² en rez-de-jardin vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. L'aménagement bien pensé comprend une buanderie, un WC séparé, une salle de bain, et trois chambres, sans oublier un vaste séjour de 34 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un jardin privatif de 53 m² orienté à l'est, parfait pour profiter d'un espace extérieur tranquille. Ce bien est accompagné d'une cave et d'un garage, garantissant un confort au quotidien. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, le potentiel de cet appartement est indéniable grâce à ses volumes généreux et à son emplacement privilégié, proche des commodités, des transports et des espaces verts. Si vous envisagez un achat d'Appartement à acheter à Bron, cet endroit est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.