ventes de maisons et villas de luxe contemporaines Rhône, France

Dans un environnement recherché des Monts d'Or, à proximité immédiate de Lyon, Avenir Investissement vous propose cette maison de luxe à acheter à LIMONEST. Elle développe environ 438 m² (341 m² habitables) entièrement rénovée en 2023 sur un terrain rare de plus de 1,5 hectare. Ce cadre de vie privilégié, entre nature et calme, offre des prestations haut de gamme, incluant un vaste terrain paysager, des bois et une source. La maison se distingue par ses volumes spacieux et sa circulation fluide. La pièce de réception de 150 m², ouverte sur l'extérieur, comprend des espaces intégrés tels qu'un salon avec cheminée, un coin TV, une salle à manger, une cuisine contemporaine Bernollin et un bar sur mesure, le tout bien éclairé avec accès à une grande terrasse orientée à l'Ouest. Le niveau principal propose également un bureau, une buanderie et deux chambres avec salle de bains. À l'étage, l'espace nuit inclut deux chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante et une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privative. En rez-de-jardin, la propriété offre divers espaces adaptables : chambre d'amis, chambre avec accès indépendant, salle de loisirs ou de sport, salle d'eau, local technique et garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine, d'un terrain de tennis, d'un terrain de pétanque, ainsi que de multiples zones de détente. La maison de luxe LIMONEST à vendre est également équipée de climatisation, d'un système de sonorisation intérieur/extérieur, d'une alarme, de vidéosurveillance et de stationnements multiples. Les transports en commun, commerces et écoles sont accessibles rapidement, avec Lyon à environ 20 minutes. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.

Maison contemporaine de 2016 située à ANSE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété, offrant une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc, est ne vous laissera pas indifférent. Édifiée sur une parcelle de 1 003 m², elle propose une surface habitable de 151 m², idéale pour un confort de vie optimal. La maison se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. La pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, s'ouvre sur une terrasse permettant de profiter pleinement du panorama. Equipée d'un plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux, elle garantit un confort thermique toute l'année. Un double carport complète les prestations. De plus, un espace de stockage de 40 m², pouvant être aménagé selon vos envies, offre un beau potentiel supplémentaire pour un espace de travail, de loisirs ou de rangement. Ce bien récent, moderne et fonctionnel allie volumes généreux et prestations de qualité, le tout dans un cadre exceptionnel. N'hésitez pas à découvrir cette maison à acheter à ANSE.

Dans un lieu très recherché, cette remarquable demeure du XVIIe siècle, soigneusement conservée, offre une belle harmonie de façades avec fenêtres à meneaux, un perron adjacent à un bassin alimenté par une source et des ouvertures modernes donnant sur le jardin. Cette propriété à vendre à Chazay-d'Azergues présente des éléments d'époque, tels qu'un escalier en pierre, des tomettes, des murs en pierre apparente et des cheminées anciennes, créant ainsi un cadre authentique et préservé. La distribution intérieure comprend au rez-de-jardin un hall d'entrée desservant les pièces de réception : salle à manger, bibliothèque, cuisine et deux salons. À l'étage, un vaste palier mène à de nombreuses pièces et chambres, tandis que le second niveau abrite des greniers mettant en valeur la charpente. En ce qui concerne les dépendances et l'extérieur, vous trouverez une ancienne chapelle et des caves. Dans le jardin clos et arboré, la perspective s'étend vers le bassin sous le marronnier, offrant un parc intime et calme. À seulement 5 km de Chazay-d'Azergues et 5 km du centre de Lozanne, avec une ligne scolaire à proximité et des vues sur les Monts d'Or, cette propriété représente une opportunité rare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Contact : Yann Moreteau – 06 82 99 07 03. Référence : VD 7.000.003 (Dossier complet et informations complémentaires sur demande.)

Dans un environnement verdoyant et serein, explorez ce projet de maison contemporaine conçu par l'architecte-constructeur Pierre Bernard Création, à réaliser sur une parcelle attractive dans un secteur prisé de Limonest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet emplacement bénéficie d'un équilibre parfait entre tranquillité champêtre et proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes rapides vers Lyon.Le terrain* Surface : 838 m²* Emprise constructible : 20 %* Terrain arboré, au calme, exposition favorable* Environnement résidentiel de qualitéLe projet de maisonMaison contemporaine offrant environ 145 m² habitables avec garage double de 35 m², pensée pour un confort familial optimal :* Grande pièce de vie ouverte sur le jardin et la terrasse* Suite parentale en rez-de-jardin avec salle d'eau* 3 chambres à l'étage et une salle de bains* Circulations fluides, volumes lumineux, orientation étudiée pour le confort été/hiver* Prestations soignéesMaison livrée clé en main hors peintures, cuisine, aménagements de placards et extérieurs (terrasses, clôtures) possibles en option.Caractéristiques techniques* Conforme RE2020 pour une performance thermique et environnementale optimisée* Performance énergétique cible : DPE A* Chauffage par pompe à chaleur air/eau* Vide sanitaire* Toiture végétaliséeConception axée sur le confort thermique, la sobriété énergétique et la durabilité.Prix* Terrain seul : 360 000 euros* Projet terrain + maison : 826 000 euros TTC** Prix incluant : terrain, construction complète, revêtements de sols et raccordements réseaux (VRD). Hors frais de notaire, droits d'enregistrement et taxes liées à la construction (taxe d'aménagement, raccordement à l'égout).Informations et contactPlans, visuels et chiffrage détaillé disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons la vente d'une Villa à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, conçue dans un style contemporain, est située sur les hauteurs recherchées de la ville, dans un environnement résidentiel paisible. Ce projet architectural unique se décline en deux villas, parfaitement intégrées au relief naturel du terrain, offrant une vue dégagée. Les espaces intérieurs sont baignés de lumière et s'ouvrent sur une terrasse paysagée, complétée par une piscine élégamment intégrée. Les zones de nuit garantissent sérénité et intimité, notamment une suite parentale au rez-de-chaussée. Un sous-sol complet et un grand garage ajoutent à la fonctionnalité de cette villa. Chaque détail a été pensé avec soin afin de créer une maison à l'identité forte, avec des matériaux de qualité, des menuiseries en aluminium haut de gamme, et des aménagements sur mesure. Le permis de construire est obtenu, et notre équipe spécialisée est prête à personnaliser chaque aspect de votre futur lieu de vie. Pour plus d'informations sur l'achat de cette Villa à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, contactez Jérôme et Olivier au 06 20 28 47 72. Le prix comprend l'assurance dommages-ouvrage, mais exclut les VRD, frais de notaire, taxes et autres frais divers. Terrain viabilisé, sélectionné et disponible uniquement sous réserve de confirmation.

À Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison contemporaine de 134 m², construite en 2013. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des écoles et des commerces, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute, accessible en seulement 5 minutes en voiture. À votre entrée, vous serez conquis par une cuisine moderne, entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille. Le salon spacieux et lumineux offre une vue sur la piscine, ainsi qu'un accès de plain-pied à la terrasse, idéal pour se détendre ou accueillir des amis. À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche attenante, apportant ainsi confort et intimité. Une salle de bain complète l'étage. À l'extérieur, profitez d'un espace clos agrémenté d'une piscine, d'une terrasse, de verdure et de deux places de stationnement. De nombreux équipements garantissent votre confort, tels que la climatisation et une performance énergétique proche de A. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à Tassin-la-Demi-Lune. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1240 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes à pied de l'Horloge de Tassin-la-Demi-Lune, Avenir Investissement vous propose cette superbe demeure familiale de 250 m², située sur une parcelle paysagée de 833 m². Cette propriété combine le cachet de l'ancien et l'élégance contemporaine, offrant authenticité, confort et raffinement dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Dès l'entrée, le charme est palpable. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et inspirante. Le séjour lumineux, ouvert sur le jardin et la terrasse, favorise la continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour des moments conviviaux. La pièce de vie spacieuse s'articule autour d'une cuisine moderne et fonctionnelle, pensée pour rassembler famille et amis. Les étages disposent de plusieurs chambres spacieuses et modulables, ainsi qu'un bureau et une salle de jeux. Érigée en 1907, cette maison a été magnifiée par une extension contemporaine entièrement vitrée, conçue par un architecte, mettant en valeur la structure d'origine. Le mariage subtil entre matériaux nobles et lignes modernes confère à l'ensemble une harmonie rare. Un jardin arboré, une terrasse ensoleillée, un garage, une buanderie et une cave complètent ce bien. Cette Maison de luxe à acheter à TASSIN LA DEMI LUNE allie charme, lumière et caractère, séduisant par sa personnalité affirmée et ses multiples possibilités d'aménagement, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie d'une qualité exceptionnelle. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

Nichée au cœur du quartier recherché de la Croix-Rousse, Avenir investissement a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison d'exception de 365 m², parfaitement située près des commerces, écoles et transports en commun. Édifiée sur une parcelle de 362 m², elle a été entièrement rénovée en 2020 avec des prestations de qualité, alliant élégance contemporaine, volumes généreux et confort optimal. La maison comprend de magnifiques espaces de vie tels qu'un vaste salon de réception, un salon TV, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux suites avec salles de bains et dressings. Un espace sous-sol avec cuisine d'été, cave à vin, salle de jeux et grand bureau complète le tout. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine intégrée et d'un espace de réception, idéal pour des moments conviviaux. Rare sur le marché lyonnais, cette maison de luxe à vendre se distingue par son emplacement premium et sa qualité architecturale. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Arnaud GELAY au 06.70.86.84.38. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

Dans un cadre verdoyant et privilégié, découvrez cette villa à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en Rhône-Alpes. Ce terrain de 1 213 m², issu de la division d'une propriété bourgeoise, offre un cadre de vie rare. La parcelle bénéficie d'un accès indépendant et se situe dans un environnement calme et résidentiel. Nous vous proposons un projet de construction d'une maison contemporaine de 230 m² habitables, agrémentée d'une annexe indépendante de 45 m², parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace bureau. Le projet inclut : - Une pièce de vie spacieuse de 85 m² avec cuisine ouverte et larges baies vitrées menant au jardin - 5 chambres dont une suite parentale - 4 salles de bains - Cellier et buanderie Conception et matériaux de qualité : - Façade en pierre naturelle et bois brûlé - Carrelage grand format 100x100 cm - Parquet massif dans les chambres - Peinture incluse - Plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort optimal Ce projet est proposé avec des prestations de qualité et un accompagnement personnalisé. Pour toute information complémentaire, contactez Jérôme MILLERON au 06 20 28 47 72 ou au 04 81 06 20 15 (SELECTION ARTISANALE - Agence de Genay).

EXCLUSIVITÉ - Rue des Charmettes : Nichée au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, cette maison se dévoile dans une copropriété discrète, offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié. Récemment rénovée, cette Maison de luxe Lyon 6ème à vendre s'étend sur environ 128 m², agrémentée d'un patio de 13 m² et d'une cour intérieure, favorisant une parfaite connexion entre les espaces de vie et l'extérieur. Avec des matériaux de qualité, des volumes harmonieux et des finitions raffinées, chaque recoin de cette propriété dégage une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie : lumineux et bien agencés, ces espaces intérieurs bénéficient d'un accès direct aux extérieurs, véritable extension de la maison. À l'étage, le secteur nocturne se compose d'une suite parentale donnant sur le patio, dotée d'un grand dressing et d'une salle de douche privative, ainsi que de deux chambres qui partagent une salle de bain. Cette Maison de luxe à acheter Lyon 6ème se distingue par son emplacement exceptionnel, la qualité de sa rénovation et ses espaces extérieurs intimes, en plein centre de Lyon. Un garage peut être mis à disposition en location. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2640€.

Dans un environnement résidentiel particulièrement agréable, à proximité de la gare et des commerces, Avenir Investissement vous invite à découvrir cette maison contemporaine située à ALBIGNY SUR SAONE, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, construite en 2023, offre environ 215 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 800 m². Conçue pour un confort de vie optimal, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses ouvertures vers l'extérieur. Vous profiterez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, dans un cadre calme et prisé. La maison se compose d'un vaste espace de réception de 70m², intégrant salon, séjour et cuisine, ouvrant directement sur les terrasses et la piscine. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres avec rangements, accompagnées d'une salle de bains familiale. En complément, un studio indépendant d'environ 60m² est aménagé avec cuisine équipée et salle d'eau, parfait pour accueillir des invités ou envisager une activité professionnelle. Un garage d'environ 50 m² et un pool-house viennent compléter l'ensemble. Cette maison, à vendre à ALBIGNY SUR SAONE, représente une excellente opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un cadre de vie privilégié, à proximité de Lyon. DPE A Votre contact : David Savolle au 06.45.92.84.30. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.

LYON 8 - PROJET DE MAISON CONTEMPORAINE RARE À LA VENTE Dans un secteur recherché de Lyon 8, découvrez ce projet de villa implanté sur un terrain exceptionnel de 697 m2, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Une opportunité rare sur ce secteur. Cette maison contemporaine de 150 m2 a été conçue pour offrir confort, volumes et luminosité : 4 chambres, dont une suite parentale 2 salles de bain, aux prestations soignées Une grande pièce de vie baignée de lumière, entièrement orientée plein sud, avec de larges ouvertures sur l'extérieur Une conception fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille moderne. L'architecture élégante, les lignes épurées et les matériaux de qualité permettent un projet personnalisable, en adéquation avec vos attentes et votre mode de vie. Les terrains constructibles dans ce secteur sont extrêmement rares, surtout lorsqu'ils permettent un projet de cette qualité. Ce projet s'adresse à des acquéreurs souhaitant faire l'achat d'une villa de luxe à acheter Lyon 8ème, dans un environnement urbain prisé, tout en bénéficiant du confort d'une maison neuve. Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur ce projet, étudier votre personnalisation et sécuriser cette opportunité avant qu'elle ne disparaisse.

Située dans un secteur pavillonnaire prisé d'Ecully, dans le département du Rhône, cette magnifique maison de 363 m² habitables combine élégance, confort et sérénité. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par des espaces généreux et des finitions de qualité. Les salons, baignés de lumière, s'ouvrent sur un jardin paysager et une piscine, créant une atmosphère apaisante. La pièce de vie principale, au style contemporain, est embellie par une cheminée et une décoration soignée. La cuisine, pratique et conviviale, est reliée à la salle à manger pour un quotidien agréable. La maison comprend 4 chambres, un bureau et la possibilité d'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille ou amis. Le sous-sol est un véritable espace de loisirs avec une suite parentale, une salle de sport, un bar et un coin cinéma pour organiser de belles soirées. A l'extérieur, un terrain spacieux de près de 1 500 m² vous charmera avec sa piscine et ses terrasses ensoleillées, parfaites pour profiter des journées en toute intimité. Aucun travaux n'est à prévoir, chaque détail a été minutieusement conçu pour garantir un confort optimal dans un environnement résidentiel de choix. Cette maison de luxe est à vendre à Ecully, un bien d'exception sur le marché de l'immobilier dans la région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - Élégance et douceur de vivre en Pierres DoréesSituée dans le centre du charmant village de Sarcey, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette magnifique bâtisse en pierres dorées d'environ 236 m² habitables allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les prestations soignées : une vaste pièce de vie baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse, une piscine chauffée et une vue dégagée. Cuisson équipée, bureau ou chambre de plain-pied, buanderie et cellier complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements et une salle de bains complète. Le dernier niveau propose une salle de jeux ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau.Implantée sur un terrain d'environ 1 846 m², la propriété dispose d'un agréable espace extérieur avec piscine à nage à contre-courant, carport et abri bois.Une adresse idéale pour ceux en quête d'un cadre paisible et raffiné, à seulement quelques minutes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2430€. Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.

À seulement 10 minutes à l'ouest de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette propriété unique se compose de deux maisons en pierres dorées sur un terrain de 3 868 m2. Alliant charme contemporain et touches anciennes, la première maison de 250 m² habitable offre un cadre de vie paisible et intime avec une terrasse orientée sud-ouest, piscine et vue imprenable. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée, et un second salon doté de voûtes en pierres. Elle dispose également de 4 chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une salle de bains. Pour le confort, vous trouverez une lingerie, une chaufferie, une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un puits, ainsi que la fibre dans chaque pièce. Le jardin enchanteur avec sa roseraie complète cet ensemble. La seconde maison de 145 m² nécessite quelques travaux et comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, 4 chambres et une salle d'eau. Un grand garage et un pool house équipé d'une cuisine d'été viennent compléter cette offre. Au calme, sans vis-à-vis, cette propriété est idéale pour un achat de Maison à acheter à Villefranche-sur-Saône.

Située en plein cœur de Chaponost, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette ancienne dépendance à calèche de 230m² se trouve sur une parcelle de 650m². Rénovée avec soin et dotée d'une extension contemporaine en 2020, cette maison bénéficie d'un design alliant éléments modernes et charme historique. Dès l'entrée, la qualité des matériaux comme le béton ciré et les plafonds en chêne massif séduit. La pièce de vie spacieuse de 110m² se compose de plusieurs espaces ouverts avec une cuisine donnant sur un salon lumineux, accentué par une cheminée à double insert. Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative complète le rez-de-chaussée.À l'étage, un escalier aérien en bois et métal conduit à deux chambres partageant une salle de bain, l'une d'elles s'ouvrant sur une grande terrasse en bois avec vue sur la végétation. Cette maison, parfaite pour accueillir des invités avec sa deuxième suite et un espace pouvant servir de home cinéma ou de cinquième chambre, offre également un garage chauffé et un spa de nage. Cette Maison de luxe à acheter à Chaponost combine beaux volumes, luminosité, piscine et localisation privilégiée. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1660 euros et 2300 euros, basé sur les prix de l'année 2025.Contact - Aurélien : 06 32 21 70 25Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Découvrez cette Maison à vendre à Tassin la Demi Lune, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Installée au cœur d'un quartier résidentiel, à proximité des commodités, cette demeure allie le charme de l'ancien et une extension contemporaine conçue par le cabinet d'architecture Barres-Coquet. Idéale pour une famille, elle offre des espaces généreux et lumineux, favorisant convivialité et partage. La pièce principale de cette Maison impressionne avec ses 8 mètres de plafond et ses vastes murs vitrés, permettant de profiter de la nature environnante tout en restant à l'intérieur. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, constitue le centre de ce lieu de vie. Avec cinq chambres, dont deux adaptables selon vos besoins, cet espace offre un cadre paisible aux enfants. La partie ancienne de la maison préserve un charme indéniable avec des matériaux authentiques et 30 m2 de combles à aménager, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. En annexe, le bien dispose d'un garage, de caves et d'une buanderie. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Tassin la Demi Lune.

EXCLUSIVITÉ - MONPLAISIR - Située à quelques pas de l’avenue des Frères Lumière, cette maison à acheter à Lyon 8ème vous séduira par son ambiance familiale au cœur de la ville. Avec une surface de 116,58 m², elle bénéficie d’une triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée. La distribution fluide de ses niveaux est soigneusement pensée. Le niveau principal comprend une pièce à vivre spacieuse, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et un espace salle à manger avec accès à une terrasse de 17 m², idéale pour vos moments de convivialité. À l’étage, la suite parentale dispose d'une salle de douche et d'un dressing, accompagnée d'une terrasse privée. Deux autres chambres partagent une salle de bains sur un étage distinct, permettant à chacun de conserver son intimité. Un garage vient compléter ce bien. Récemment rénovée avec des prestations contemporaines et sans travaux à prévoir, cette maison Lyon 8ème à vendre se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Rhône, en région Rhône-Alpes. Présentée par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,637 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 970€ ~ 1370€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune prisée de Genas, cette maison déploie ses 250 m² habitables au cœur d'un terrain paysager de 1 453 m². Véritable havre de paix, cette propriété singulière se distingue par ses volumes généreux et son agencement fluide, offrant un cadre de vie idéal agrémenté d'une piscine et d'un pool house. L'entrée révèle une pièce de vie magistrale où l'architecture privilégie la lumière et l'espace. Le vaste salon, souligné par des colonnes de marbre et des détails soignés, s'ouvre intégralement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine d'architecte, contemporaine avec son îlot central, s'intègre avec élégance dans cet espace de réception. Côté nuit, l'agencement propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale d'exception, bénéficiant d'un accès direct sur la verdure environnante. Un garage hors normes de 200 m² complète les prestations intérieures, offrant des possibilités de stockage rares sur le marché. À l'extérieur, le jardin clos invite à la sérénité. La terrasse en pierre accueille une piscine aux lignes épurées, prolongée par un pool house dont l'architecture en arches rappelle les demeures méditerranéennes. Cet espace de détente, à l'abri des regards, constitue le point d'orgue de la propriété. L'environnement immédiat garantit un calme absolu tout en restant à proximité des commodités de Genas, notamment les établissements scolaires et les commerces de qualité. Cette maison incarne l'esprit des biens recherchés par Espaces Atypiques : une signature architecturale forte alliée à des prestations de caractère. Sa conception horizontale et ses surfaces annexes exceptionnelles en font un lieu de vie unique. DPE de classe D. Contact : Axel - Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon. Vente Maison de luxe GENAS.

EXCLUSIVITÉ / BIEN RARE A LA VENTE / A 30 MIN DE TARARE ET EN PLEINE CAMPAGNE / MAISON TOTALEMENT RÉNOVÉE EN 2015 DE 220 M² SUR 22 000 M² DE TERRAIN EN ZONE NATURELLE. Adopter cette maison, c'est adopter un style de vie en pleine nature et au calme, avec pour seule vue la forêt, les prés et le village, visible depuis la chambre parentale de 30 m² ou de la terrasse accédant au séjour de 80 m². Cette maison a été rénovée en 2015 par un architecte, offrant un style contemporain et un confort de vie moderne avec des équipements tels que des baies à galandage, une pompe à chaleur, une climatisation et une piscine chauffée. Vous bénéficierez d'une pièce de vie de 80 m² en double exposition, de 3 belles chambres de 14 m² minimum ainsi qu'une suite parentale de 32 m². De plus, un studio indépendant avec sa terrasse isolée est à votre disposition. Ne manquez pas cette Maison de luxe TARARE à vendre, un bien exceptionnel à découvrir. Contact : Philippe GALLIEN au 06 68 910 888. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE n° 509 174 199. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison familiale en vente à Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située à seulement 1km du centre, cette propriété permet d'accéder facilement aux écoles, commerces, bus et tramway. Charbonnières-les-Bains, reconnue pour son ambiance paisible proche de Lyon, allie le charme villageois à une connectivité urbaine exceptionnelle. La maison, d'une superficie de 250 m², est proposée à la vente entièrement meublée et dotée d'une grande terrasse de 38 m² ainsi que d'un terrain de 1 325 m², offrant un cadre verdoyant et tranquille. Récemment rénovée avec soin, elle combine modernité et matériaux de qualité. L'espace de vie principal de 60 m² comprend deux salons avec une cheminée à double foyer. La cuisine moderne est accompagnée d'une arrière-cuisine. Ce bien dispose également de 4 chambres, d'une suite parentale, d'un bureau, de 2 salles de bains, d'une salle de douche, de 3 toilettes, ainsi que de nombreux rangements, dont des placards et dressings. Une pièce de 25 m² peut être utilisée comme salle de jeux ou de cinéma. Une grande cave complète l'ensemble. À noter : le terrain est constructible, permettant l'édification d'un garage, d'une piscine ou d'une maison secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f.

Maison d'architecte exceptionnelle de 300 m² avec piscine intérieure chauffée et patio inspiré d'Asie, située à VOURLES, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété unique séduit par son élégance contemporaine enrichie d'influences asiatiques. Deux portes anciennes rapportées d'Inde et du Rajasthan, ainsi qu'un olivier millénaire, ajoutent une touche de caractère à l'ensemble. Implantée sur un terrain paysagé de 2 500 m², cette maison comprend une piscine intérieure chauffée de 65 m², un vaste salon-salle à manger de 82 m², ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier, s'ouvrant sur deux terrasses. Le rez-de-chaussée abrite également deux suites, tandis qu'une galerie vitrée mène à une aile parentale avec bureau et suite de 33 m². À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains et des WC complètent l'ensemble. Un garage de 76 m² et une maison d'amis indépendante ajoutent à l'attrait de ce bien. Découvrez cette maison de luxe à acheter à VOURLES.

À Caluire-et-Cuire, dans un quartier prisé du département Rhône en région Rhône-Alpes, cette superbe maison contemporaine au style loft, offrant plus de 200 m², est à vendre. Organisée autour d’un élégant patio central, cette demeure de 6 pièces se distingue par son agencement unique et séduisant. La pièce maîtresse est une vaste cuisine équipée d’un piano Lacanche, parfaite pour les passionnés de gastronomie. L’espace de vie, chaleureux et ouvert, comprend un salon avec une magnifique cheminée, une salle à manger et un séjour spacieux. L'espace nuit dessert 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Une buanderie et une belle bibliothèque complètent le tout. C’est une maison de luxe à acheter à Caluire-et-Cuire.

Découvrez votre futur chez-vous à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Sur un terrain exceptionnel de 1500 m², profitez d'un environnement paisible avec une vue dégagée. Sélection Artisanale vous propose un projet de maison neuve de 200 m², conçue pour allier confort, élégance et performance. Réalisez la Villa de luxe Tassin-la-Demi-Lune à vendre qui vous correspond, avec des finitions premium et un large choix d'équipements. Les plans architecturaux sont personnalisables, avec des options de 4 à 6 suites, utilisant des matériaux de qualité et respectant les normes de confort et de performance énergétique RE 2020. Vous bénéficierez d'un accompagnement exclusif, de la conception à la remise des clés. N'attendez plus pour demander votre étude personnalisée et concrétiser votre projet d'achat Villa de luxe Tassin-la-Demi-Lune.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter, au cœur d'un écrin de verdure avec vue imprenable sur un parc boisé, cette villa à vendre à Ecully, Rhône (69), idéalement orientée plein Sud et située au calme absolu, à seulement quelques minutes de Lyon. Construite en 2019 avec des matériaux haut de gamme, elle se distingue par sa luminosité naturelle, ses volumes harmonieux et son architecture moderne. La propriété offre deux appartements indépendants, chacun bénéficiant d'un confort optimal, d'une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées, et d'ambiances chaleureuses. Au rez-de-chaussée – Appartement T3 : un espace de vie raffiné comprenant un séjour convivial ouvert sur l'extérieur, une cuisine moderne entièrement ouverte, une buanderie fonctionnelle, deux chambres lumineuses, un dressing, une salle d'eau élégante, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés. Au premier étage – Appartement T3 : Ce second appartement propose : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, des placards sur mesure, deux chambres, une salle de bain, une salle de douche indépendante, un WC séparé. Chaque appartement bénéficie d’une atmosphère résolument contemporaine, idéale pour une résidence familiale évolutive, un investissement patrimonial ou un projet de location de haut standing. Un studio attenant de 20 m² vient compléter ce bien d'exception. Parfait pour accueillir un étudiant, de la famille, une jeune fille au pair, ou pour offrir une totale intimité à vos invités, il se compose : d'un séjour/chambre confortable, d'une kitchenette équipée, d'une salle de douche moderne. Un garage double et un espace de stockage complètent le bien. DPE : B : 92 kWh/m²/an GES : A : 2 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre € et €. Taxe foncière : 2704 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Villa à acheter à Ecully - jardin - vue parc